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12 Comerciais Prédios Inteiros perto de escola othelo rosa avenida independencia 1065 para alugar em Independência, Porto Alegre

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Comercial · 1120m² · Comercial para aluguel - em Independência
Super destaque
img83437908 · Predio para Venda - 1200m², 0 dormitórios, Independência
Comercial · 440m² · 3 Quartos · Edifício Comercial em Independência

R$ 10.000

700 m² tot.3 quartos4 ban.

Avenida Independencia, 422

Independência, Porto Alegre

Prédio comercial em localização de esquina privilegiada no Centro Histórico, todo restaurado, possui 440m² com amplo pavimento térreo, mais 2º piso com divisões e sótão. Idela para diversos fins comerciais. Agende sua visita! Encontrou um imóvel que gostou? Aproveite! Esta é apenas uma das mais de 32 mil opções disponíveis na Berté Imóveis, com oportunidades para todos os perfis e faixas de preço. Nossa equipe está pronta para ajudar você em todas as etapas da compra. Trabalhamos com financiamento pelos principais bancos e também analisamos seu veículo como parte do pagamento, facilitando ainda mais a realização do seu negócio. Chame agora no WhatsApp (51) Ver dados e negocie com a confiança de quem está há mais de 15 anos no mercado imobiliário, ajudando milhares de clientes a conquistar o imóvel ideal.

Comercial · 1200m² · Predio para Venda - 1200m², 0 dormitórios, Independência
Comercial · 200m² · Predio em Independência, Porto Alegre/RS de 0m² para locação R$ 9.000,00/mes

R$ 9.000

200 m² tot.

Rua Ramiro Barcelos 1

Independência, Porto Alegre

Prédio comercial bem localizado, composto por duas amplas lojas, cada uma com aproximadamente 200 m². Imóvel sem cobrança de condomínio, oferecendo mais autonomia e economia ao locatário. Disponível para locação integral ou individualmente por loja, conforme a necessidade do seu negócio. Conta ainda com terreno exclusivo, ideal para estacionamento, carga e descarga, ou futuras ampliações. Localização estratégica em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, com excelente visibilidade e fácil acesso. O imóvel pode ser alugado como um todo ou separadamente: Loja térrea (200m²): R$ 7. 000. Primeiro andar (200m²): R$ 4. 000. Prédio inteiro (400m²): R$ 9. 000 mensais. Ambos os espaços oferecem grande visibilidade e potencial para diversos tipos de comércio ou serviços.

Comercial · 200m² · Prédio Comercial para alugar em Independência de 200.00m²

R$ 9.000

200 m² tot.

Avenida Cristóvão Colombo

Independência, Porto Alegre

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Tua Imobiliária - creci Ver dados F, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio comercial bem localizado, composto por duas amplas lojas, cada uma com aproximadamente 200 m². Imóvel sem cobrança de condomínio, oferecendo mais autonomia e economia ao locatário. Disponível para locação integral ou individualmente por loja, conforme a necessidade do seu negócio. Conta ainda com terreno exclusivo, ideal para estacionamento, carga e descarga, ou futuras ampliações. Localização estratégica em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, com excelente visibilidade e fácil acesso. O imóvel pode ser alugado como um todo ou separadamente: Loja térrea (200m²): R$ 7. 000. Primeiro andar (200m²): R$ 4. 000. Prédio inteiro (400m²): R$ 9. 000 mensais. Ambos os espaços oferecem grande visibilidade e potencial para diversos tipos de comércio ou serviços.

Comercial · 1120m² · Comercial para aluguel - em Independência
Comercial · 737m² · Predio para Venda - 1200m², 0 dormitórios, Independência
Comercial · 200m² · Prédio Comercial para alugar em Independência de 200.00m²

R$ 9.000

200 m² tot.

Avenida Cristóvão Colombo

Independência, Porto Alegre

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Tua Imobiliária - creci Ver dados F, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio comercial bem localizado, composto por duas amplas lojas, cada uma com aproximadamente 200 m². Imóvel sem cobrança de condomínio, oferecendo mais autonomia e economia ao locatário. Disponível para locação integral ou individualmente por loja, conforme a necessidade do seu negócio. Conta ainda com terreno exclusivo, ideal para estacionamento, carga e descarga, ou futuras ampliações. Localização estratégica em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, com excelente visibilidade e fácil acesso. O imóvel pode ser alugado como um todo ou separadamente: Loja térrea (200m²): R$ 7. 000. Primeiro andar (200m²): R$ 4. 000. Prédio inteiro (400m²): R$ 9. 000 mensais. Ambos os espaços oferecem grande visibilidade e potencial para diversos tipos de comércio ou serviços.

Comercial · 200m² · Prédio Comercial para alugar em Independência de 200.00m²

R$ 9.000

200 m² tot.

Avenida Cristóvão Colombo

Independência, Porto Alegre

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16981_iF3S377177_169816a284a24163ad.jpg · Imoveis - em Independência

R$ 35.000

800 m² tot.3 ban.6 vagas

Cristóvão Colombo

Independência, Porto Alegre

Prédio Comercial Completo e Reformado | Estrutura Versátil em Localização Estratégica. Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas, instituições de ensino e organizações da área da saúde que buscam um imóvel funcional, moderno e pronto para operação. Totalmente reformado, este prédio comercial conta com 3 pavimentos mais subsolo, oferecendo uma estrutura ampla e adaptável para diferentes modelos de negócio. Diferenciais do imóvel: * 4 salas de aula equipadas e prontas para uso; * Mais de 10 salas que podem ser utilizadas como escritórios, consultórios, salas de atendimento ou reunião; * Possibilidade de integração dos ambientes, permitindo layouts personalizados conforme a necessidade da operação; * Elevador com acessibilidade, garantindo conforto e inclusão; * Banheiros distribuídos em todos os andares; * Espaço de convivência com churrasqueira para colaboradores e eventos corporativos; * Garagem com capacidade para até 6 veículos; * Estrutura sólida, funcional e pronta para ocupação imediata. Localização privilegiada. Situado em região de fácil acesso, com rápida conexão aos principais pontos da cidade, incluindo Freeway, Centro, Rodoviária e Aeroporto, proporcionando mobilidade, conveniência e valorização para sua empresa. Ideal para: * Escolas e centros de formação; * Clínicas médicas, odontológicas e multiprofissionais; * Centros de saúde e bem-estar; * Laboratórios e empresas da área técnica; * Sedes administrativas e operações corporativas. Condição especial de venda. Excelente relação custo-benefício para quem busca espaço, localização e infraestrutura completa. Proprietário analisa propostas.

IM0637202607031339040.jpg · Comercial para aluguel - em Independência

R$ 1.100

R$ 630 Condominio

1 banheiro1 vaga

RUA RAMIRO BARCELOS, 1954

Independência, Porto Alegre

Sala comercial mobiliada | 42m² | 1 vaga | bom fim | porto alegre/rs. Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Porto Alegre. Sala comercial com 42m² de área privativa, localizada no 3º andar, com ótima iluminação natural e ambiente funcional. O imóvel encontra-se mobiliado para consultório odontológico, sendo uma excelente opção para dentistas e demais profissionais da área da saúde. No entanto, sua configuração também permite adaptação para diversos segmentos, como consultórios médicos, psicologia, fisioterapia, advocacia, contabilidade, arquitetura, estética, escritórios e outras atividades comerciais. O espaço conta com: " Sala ampla e versátil; " Piso laminado; " Cozinha de apoio; " Banheiro privativo; " Pátio; " Sistema de alarme; " 1 vaga de estacionamento. O condomínio oferece: " Elevador; " Portaria em horário comercial; " Sistema de monitoramento por câmeras; " Zelador. A localização é um dos grandes diferenciais: situada no tradicional bairro Bom Fim, em rua tranquila e arborizada, com fácil acesso ao Centro e aos principais bairros da cidade. Está próxima ao Parque da Redenção, Hospital de Clínicas de Porto Alegre, Hospital de Pronto Socorro (hps), universidades, restaurantes, farmácias, bancos e uma ampla rede de comércio e serviços. Ideal para profissionais que buscam visibilidade, praticidade e excelente infraestrutura para atender seus clientes. Valor do aluguel: R$ 1. 100, 00/mês. Condomínio: R$ 630, 00/mês. Entre em contato pelo whatsapp (51) 9 Ver dados para agendar uma visita e conhecer esta excelente oportunidade.

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R$ 13.900

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Rua Ramiro Barcelos, 330 Andares

Floresta, Porto Alegre

Comercial disponível para venta y locação en Floresta, con 760 m² de área construida. Este imóvel possui 7 banheiros e 10 vagas de garagem, ideal para diversos tipos de negócios. Com 3 andares, oferece amplos espaços para adaptação e personalização de acordo com as necessidades do seu empreendimento. Localizado em uma região estratégica de Floresta, o imóvel possui 50 anos de antiguidade, agregando charme e solidez à sua estrutura. A região de Floresta é conhecida por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a importantes vias da cidade. Próximo a diversos comércios, serviços e opções de transporte público, o imóvel oferece conveniência e praticidade para seus funcionários e clientes. Além disso, a área conta com uma variedade de restaurantes, bancos e supermercados, tornando o dia a dia mais fácil e agradável. Aproveite a oportunidade de investir em um imóvel comercial com grande potencial de valorização. Agende agora mesmo uma visita e conheça de perto todos os benefícios que este imóvel pode oferecer para o seu negócio.

Super destaque
Comercial · 400m² · Prédio comercial de esquina próximo à Santa Casa
Super destaque
Comercial · 900m² · 20 Quartos · 20 Vagas · Comercial para aluguel - na Floresta

R$ 9.900

980 m² tot.20 quartos10 ban.20 vagas

Avenida Farrapos, 629

Floresta, Porto Alegre

Prédio comercial com 3 andares e 20 vagas para estacionamento na movimentada Av. Farrapos. Localização estratégica em frente a ponto de ônibus, ideal para diversos tipos de negócios como clínicas médicas, empresas de representação, logística, centros médicos e odontológicos. Com grande área de recuo, estacionamento coberto e possibilidade de operações 24 horas, este imóvel se destaca pela sua versatilidade e potencial de investimento. Localizado na região central, próximo à Rodoviária e ao shopping Total, este prédio comercial está a apenas minutos do centro da cidade. Embora necessite de reformas, encontra-se desocupado e pronto para se tornar o espaço ideal para o seu negócio prosperar.

Super destaque
Foto 01 · Prédio para locação na Floresta em Porto Alegre-RS: 6 banheiros e 2.370 m² de área disponível!

R$ 35.000

2370 m² tot.6 ban.

Rua Gaspar Martins, 242/252

Floresta, Porto Alegre

Residence imóveis aluga excelente prédio localizado no bairro Floresta em Porto Alegre. O imóvel possui 2370m² de área construída, habite-se, 3 pavimentos, 6 banheiros, 6 ares condicionados no andar térreo e cozinha com copa. Este é o local ideal para realizar eventos, festas, convenções ou até mesmo instalar a sua empresa. O prédio conta com um amplo depósito comercial, área de festas com palco, mezanino, área administrativa e banheiros femininos e masculinos adaptados em todos os andares. Além disso, possui uma ampla cozinha com copa em todos os andares, proporcionando toda a estrutura necessária para o seu negócio. Localizado próximo à Av. Farrapos, o imóvel possui fácil acesso a diversas regiões da cidade, além de estar próximo a uma variedade de conveniências. Agende sua visita e surpreenda-se com todas as possibilidades que este prédio pode oferecer para o seu negócio. Não perca essa oportunidade única de alugar um espaço completo e adequado para suas necessidades. Entre em contato conosco e agende sua visita agora mesmo! - 16/04/2026

Destaque
Comercial · 200m² · 2 Quartos · Prédio Comercial Ideal para , empresa, e comércio em geral.

R$ 6.000

250 m² tot.2 quartos4 ban.

Travessa Carmem

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial versátil e bem localizado. Este imóvel de dois andares oferece uma estrutura ampla e funcional, ideal para lancherias, restaurantes, cafés, minimercados, lojas ou serviços em geral. Com duas salas amplas, o espaço permite diversas configurações conforme a necessidade do seu negócio. Além disso, conta com quatro banheiros, garantindo praticidade e conforto para clientes e colaboradores. Localizada na Travessa Carmem, 41, a propriedade está em uma região de fácil acesso, com boa circulação de pessoas e proximidade a pontos importantes do bairro — um diferencial para quem deseja visibilidade e conveniência. Se você procura um ponto comercial com ótimo potencial para atrair clientes e expandir suas atividades, esta é uma oportunidade imperdível!

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Foto 67 · Predio, Floresta, Porto Alegre, RS
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Comercial · 1859m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Comercial para aluguel - na Floresta
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Foto 01 · Predio Comercial de Alto Padrão para Locação na Floresta, Porto Alegre-RS: 10 salas, 6 banheiros e 3

R$ 25.000

3500 m² tot.6 ban.

Rua Voluntários da Pátria, 1981

Floresta, Porto Alegre

Venha conhecer o mais novo prédio comercial disponível para locação no bairro Floresta! Com 10 salas espaçosas, 6 banheiros e uma área total de 3. 500m², este imóvel é perfeito para atender às necessidades da sua empresa. Além disso, o prédio conta com escritório, pé direito alto, banheiros modernos e vagas de garagem para garantir o conforto e comodidade de todos os colaboradores e clientes. Sua localização privilegiada ao lado do centro da cidade e com fácil acesso à rodovia torna este prédio uma opção estratégica para o seu negócio. Não perca tempo e agende uma visita com a corretora Fernanda Rocha para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este imóvel pode oferecer. Garanta já o seu espaço e impulsione o crescimento da sua empresa! - 18/04/2026

Destaque
Comercial · 600m² · 5 Quartos · 6 Vagas · Comercial para aluguel - na Floresta

R$ 10.500

600 m² tot.5 quartos5 ban.6 vagas

Rua Santo Antônio, 0440

Floresta, Porto Alegre

**Oportunidade Única de Investimento em Porto Alegre, rs! ** Apresentamos um prédio comercial semimobiliado, localizado no coração do bairro Floresta, em Porto Alegre. Com três quartos e três banheiros, este imóvel espaçoso e bem conservado oferece a estrutura ideal para diversos tipos de negócios. Com três vagas de garagem, proporciona comodidade para clientes e colaboradores. Este prédio comercial, atualmente ocupado, está disponível para venda por R$ 2. 100, 00. Sua localização privilegiada, no número 440 da Rua Santo Antônio, o torna uma excelente oportunidade de investimento no mercado imobiliário da região. Não perca a chance de adquirir este imóvel versátil e lucrativo. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens que ele pode oferecer para o seu negócio. Contate-nos para mais informações e garanta já esse investimento promissor em Porto Alegre, Rio Grande do Sul!

Comercial · 600m² · 5 Quartos · 6 Vagas · Comercial à venda - na Floresta

R$ 10.500

600 m² tot.5 quartos5 ban.6 vagas

Rua Santo Antônio, 440

Floresta, Porto Alegre

**Oportunidade Única de Investimento em Porto Alegre, rs! ** Apresentamos um prédio comercial semimobiliado, localizado no coração do bairro Floresta, em Porto Alegre. Com três quartos e três banheiros, este imóvel espaçoso e bem conservado oferece a estrutura ideal para diversos tipos de negócios. Com três vagas de garagem, proporciona comodidade para clientes e colaboradores. Este prédio comercial, atualmente ocupado, está disponível para venda por R$ 2. 100, 00. Sua localização privilegiada, no número 440 da Rua Santo Antônio, o torna uma excelente oportunidade de investimento no mercado imobiliário da região. Não perca a chance de adquirir este imóvel versátil e lucrativo. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens que ele pode oferecer para o seu negócio. Contate-nos para mais informações e garanta já esse investimento promissor em Porto Alegre, Rio Grande do Sul!

Foto 01 · Predio, Floresta, Porto Alegre, RS

R$ 180.000

1411 m² tot.120 vagas

Rua Ramiro Barcelos, 104

Floresta, Porto Alegre

Residence imóveis aluga/vende excelente prédio comercial localizado no bairro Floresta em Porto Alegre. O imóvel possui 1. 411, 26 m² de área territorial e 4. 400m2 de área total construída. Equipado com áreas para escritórios, 2 elevadores, elevador de carga para carregar documentos (até 70kl) do 2° ao 6° andar, 8 pavimentos sendo o último um terraço, área de recepção, cozinha, vestiários, gerador próprio a diesel, subestação de energia elétrica e estacionamento para até 120 carros. Vista panorâmica. Ideal para empresas do ramo comercial. Excelente localização, próximo da Av. Castelo Branco, da rodoviária da cidade e da Av. Farrapos. Fácil acesso às principais rodovias do município e das cidades da região metropolitana. Disponível na região: internet, linha de ônibus, abastecimento de água, energia elétrica e linha telefônica. Via pública asfaltada. Agende sua visita e surpreenda-se. - 02/12/2024

Comercial · 979m² · 13 Vagas · Predio para Alugar - 904.01m², Floresta

R$ 9.900

979 m² tot.13 vagas

Avenida Farrapos, 629L

Floresta, Porto Alegre

Prédio comercial para aluguel Av. Farrapos. Prédio comercial na Av. Farrapos, Próximo Pelotas c/979m², composto de loja térrea, estacionamento para 15 veículos, mais 2 pavimentos de escritório. Prédio com depósito na parte dos fundos. Ideal para clínica médica. Agende sua visita! "Estuda-se permuta em imóveis não residenciais na Grande São Paulo e adjacências" O bairro Floresta em Porto Alegre está próximo aos bairros Centro Histórico, Quarto Distrito, Higienópolis e Moinhos de Vento. Tem como principais ruas a Av. Cristóvão Colombo, Avenida Benjamin Constant e Rua Ramiro Barcelos. O Bairro Floresta conta com infraestrutura tradicional de comércio, com o. Shopping Total, Zaffari Cristóvão, mercados, lojas, restaurantes e serviços gerais, colégios e hospitais, excelente localização e acesso a entrada e saída da cidade, ao. Centro Histórico também. O Floresta se revitaliza com os bairros vizinhos, como por exemplo, o Quarto. Distrito que é hoje polo de inovação de Porto Alegre e que está ao lado do bairro. Floresta com muitas empresas, restaurantes, start ups, coworkings migrando para. esta região da cidade, o que qualifica para quem mora e oportuniza um ambiente. de comércio cada vez mais ativo e revitalizado. A Boletto Imóveis atua com excelência no mercado imobiliário, oferecendo atendimento próximo, transparente e orientado a resultados. Com profundo conhecimento local e compromisso com cada cliente, conectamos pessoas às melhores oportunidades, garantindo segurança, agilidade e confiança em todas as etapas da negociação.

Comercial · 200m² · 4 Vagas · Casa Comercial 200M² - para Alugar
Comercial · 473m² · 15 Vagas · Casa Comercial 473M² - para Alugar

R$ 10.000

473 m² tot.3 ban.15 vagas

GONÇALO DE CARVALHO, 193

Floresta, Porto Alegre

Crédito Real aluga casa comercial com aproximadamente 343m² de área privativa, distribuída em dois pavimentos, localizada na tradicional Rua Gonçalo de Carvalho, em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Porto Alegre, na divisa entre os bairros Floresta e Moinhos de Vento. Imóvel em processo de reforma, com excelente potencial para empresas que buscam visibilidade, sofisticação e versatilidade em um endereço consolidado da capital gaúcha. A casa combina funcionalidade e charme arquitetônico em um ambiente acolhedor e diferenciado. No primeiro pavimento, dispõe de hall de entrada, amplo espaço principal, sala frontal com ótima iluminação natural e 02 banheiros, permitindo diferentes possibilidades de configuração para recepção, atendimento ao público, escritórios ou áreas operacionais. O segundo pavimento conta com 02 salas amplas e 01 banheiro, ideal para setores administrativos, salas de reunião ou ambientes que demandem maior privacidade. O imóvel se destaca pelo seu estilo colonial, agregando personalidade e elegância ao espaço corporativo. Nos fundos, possui amplo pátio com estrutura coberta, podendo ser utilizado como estacionamento, área de convivência, apoio operacional ou logística leve. Localização privilegiada, em frente ao Shopping Total e próximo ao Parcão, com fácil acesso às principais vias da cidade. Região cercada por ampla infraestrutura de serviços, restaurantes, bancos, comércios e transporte público, proporcionando praticidade e conveniência para colaboradores e clientes. Uma excelente oportunidade para empresas que desejam estabelecer sua operação em um dos endereços mais valorizados e reconhecidos de Porto Alegre.

23312_ih8u2UrQ_233125f5248cecf156.jpg · Prédio para locação no Floresta

R$ 24.000

1508 m² tot.60 vagas

Santo Antônio

Floresta, Porto Alegre

Bridge imóveis aluga prédio comercial com 1. 085m² de área privativa, distribuídos em 04 pavimentos, com estacionamento exclusivo para até 60 veículos, no bairro Floresta, em Porto Alegre. Trata-se de uma oportunidade única para empreendimentos voltados ao entretenimento, como bares, pubs, restaurantes temáticos, casas de show, academias, coworkings criativos ou centros de eventos, que buscam um endereço com alta visibilidade e infraestrutura ampla. O imóvel conta com salões amplos, abertos e com excelente pé-direito, facilitando adaptações para diferentes layouts e atividades. As áreas internas permitem a instalação de palcos, pistas de dança, cozinhas industriais, áreas de convivência ou espaços de atendimento ao público, com acesso fácil entre os pavimentos. A grande capacidade de estacionamento é um diferencial para estabelecimentos que recebem alto fluxo de visitantes, clientes ou colaboradores. Localizado no coração do bairro Floresta, o imóvel está inserido em uma zona urbana mista, com forte presença comercial, cultural e corporativa, e a poucos minutos de importantes pontos da cidade, como Rodoviária, Aeroporto Salgado Filho, Centro Histórico, Moinhos de Vento e Cidade Baixa. A região é servida por diversas linhas de ônibus, lotações e estações de trem urbano, o que favorece tanto o acesso de clientes quanto de funcionários. O walk score é elevado, com acesso a pé a farmácias, supermercados, redes de fast food, bares tradicionais, lojas de conveniência e hotéis. A vida noturna do bairro Floresta é intensa e está em expansão. Com um histórico boêmio e uma localização estratégica entre os polos gastronômicos de Porto Alegre, a região é cada vez mais procurada para novos empreendimentos do setor de lazer e entretenimento. O perfil dos frequentadores e moradores é majoritariamente adulto jovem, com renda variando entre média e média-alta, incluindo profissionais liberais, estudantes e empreendedores que valorizam a conectividade e a proximidade com os centros comerciais. O bairro possui ainda praças, centros culturais, escolas e clínicas, sendo um local ativo durante o dia e com movimento noturno constante. Essa dinâmica favorece negócios que funcionam em horários alternativos e desejam se posicionar em uma área de alta densidade urbana, forte apelo comercial e excelente circulação de pessoas.

Comercial · 235m² · Casa Comercial 235M² - para Alugar
Comercial · 360m² · 2 Vagas · Casa Comercial 360M² - para Alugar
Comercial · 400m² · Prédio comercial de esquina próximo à Santa Casa
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