28 Comerciais Prédios Inteiros para alugar em Humaitá, Rio de Janeiro

Comercial · 345m² · 2 Quartos · 10 Vagas · Prédio : / Comercial / Humaitá

R$ 20.000

R$ 1 Condominio

345 m² tot.2 quartos3 ban.10 vagas

Rua Capitão Salomão,

Humaitá, Rio de Janeiro

Oportunidade única para o seu negócio! Prédio comercial com 345m², com pé direito alto, ideal para vários segmentos comerciais. Localização privilegiada, próximo a Cobal do Humaitá, com alta visibilidade e fácil acesso para outras áreas da Cidade. Desfrute de um ambiente de trabalho agradável e produtivo, com ótima iluminação natural. Agende sua visita e descubra como este imóvel pode ser o palco do sucesso do seu negócio! Não possui fiador? Alugue sem burocracia e com segurança. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -18Set26

Super destaque

Comercial · 370m² · Prédio / Comercial / Humaitá

R$ 40.000

400 m² tot.7 ban.

Rua Capitão Salomão,

Humaitá, Rio de Janeiro

Prédio comercial de luxo com 4 salas, totalizando 370m² de área útil em uma localização privilegiada de frente, com fachada de vidro e vista livre. Com infraestrutura completa, o imóvel conta com ar central, proporcionando conforto e comodidade aos ocupantes. O condomínio oferece interfone, portaria, circuito de tv a cabo e câmeras de vigilância, garantindo a segurança necessária para um ambiente de negócios. Com 400m² de área total, este prédio de luxo é ideal para empresas que buscam um espaço elegante e funcional para suas operações. Não possui fiador? Alugue sem burocracia e com segurança. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -18Set26

Super destaque

Comercial · 1000m² · Prédio / Comercial / Humaitá

R$ 30.000

1000 m² tot.4 ban.

Rua General Dionísio,

Humaitá, Rio de Janeiro

Prédio com 1. 000m² bem localizado em área nobre no bairro do Humaitá! O imóvel está próximo a cobal - Botafogo, entre as Ruas Voluntários da Pátria e Visconde de Silva. Construção sólida e em alto padrão! O prédio possui 3 andares, dividido em pavimento térreo e mais 2 pavimentos. 1° pavimento: conta com ampla recepção, hall de entrada, 2 salões, banheiros e área externa. 2º pavimento: acesso por escada em mármore, 4 salas, e banheiros. 3º pavimento: encontra-se totalmente aberto, perfazendo um amplo salão com banheiros. Todos os ambientes são servidos por janelões, fazendo do ambiente um local claro e arejado. O imóvel possui área útil de 788m²! Não possui fiador? Consulte-nos sobre outras garantias ou simule seu financiamento conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você! Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -18Set26

Super destaque

Comercial · 369m² · Excelente Prédio Comercial no Humaitá, 369 m² para Locação

R$ 40.000

369 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Humaitá, Rio de Janeiro

Apresente sua marca no coração do Humaitá neste prédio comercial de 4 pavimentos (369 m²) com terraço aberto. Versátil, arejado e com excelente visibilidade, é perfeito para empresas que buscam sede exclusiva ou para academias/estúdios que valorizam amplitude e bem-estar. Com layout flexível por andar, você organiza salas, áreas de treinamento, recepção e operação com fluidez. O terraço aberto amplia usos — aulas ao ar livre, eventos, convivência da equipe ou branding. A localização no Humaitá garante fácil acesso, serviços no entorno e fluxo qualificado. Destaques: 4 pavimentos + terraço aberto 369 m² totais Layout adaptável para escritório, clínica, estúdio ou academia Excelente exposição de fachada e ponto estratégico Iluminação natural e circulação eficiente Pronto para conhecer? Agende uma visita e garanta este endereço exclusivo no Humaitá.

Super destaque

83154_i915S335V48N_8315469cea29aa1c4e.jpg · Imoveis - em Humaitá

R$ 40.000

369 m² tot.4 ban.

Capitão Salomão 50

Humaitá, Rio de Janeiro

Real Up aluga: Prédio comercial totalmente reformado disponível para locação no Humaitá, bairro charmoso e estratégico da Zona Sul do Rio de Janeiro. O imóvel apresenta padrão moderno, com fachada revitalizada e interiores atualizados, ideal para empresas que buscam um espaço funcional e bem localizado. Com ambientes amplos e bem distribuídos, o prédio oferece plantas versáteis que se adaptam a diferentes tipos de operação. Conta com excelente iluminação natural, além de sistemas elétrico e hidráulico renovados, garantindo eficiência e segurança. Há também infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado e cabeamento de rede. O imóvel dispõe de recepção, banheiros reformados e possibilidade de áreas para convivência ou salas de reunião. Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a importantes vias da cidade e proximidade com transporte público, comércio variado, restaurantes e serviços. Uma excelente oportunidade para empresas que desejam se estabelecer em um endereço valorizado, com infraestrutura moderna e praticidade no dia a dia. Mais sobre Humaitá - O belíssimo bairro do Humaitá é um dos mais aconchegantes da zona sul do Rio. Reconhecido pelo seu lazer noturno, o bairro oferece diversas opções para quem gosta de aproveitar a noite. A sua proximidade com Botafogo, abre um leque de possibilidades para quem vive no bairro. A Lagoa Rodrigo de Freitas é outra ótima opção na redondeza para se reunir com amigos e familiares para aproveitar o dia, podendo ser usada também para a prática de esportes. Ligue e agende sua visita! Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados. Creci: J-7357

37948_iM09k_379486299025ab4ca0.jpg · Imoveis - em Humaitá

R$ 45.000

800 m² tot.

General Dionísio 83

Humaitá, Rio de Janeiro

Real Up aluga: prédio inteiro no Humaitá, térreo e mais 03 pavimentos, salas amplas em todos os andares, copa e banheiros, em rua tranquila de fácil acesso e fácil de estacionar. Mais sobre Humaitá - O belíssimo bairro do Humaitá é um dos mais aconchegantes da zona sul do Rio. Reconhecido pelo seu lazer noturno, o bairro oferece diversas opções para quem gosta de aproveitar a noite. A sua proximidade com Botafogo, abre um leque de possibilidades para quem vive no bairro. A Lagoa Rodrigo de Freitas é outra ótima opção na redondeza para se reunir com amigos e familiares para aproveitar o dia, podendo ser usada também para a prática de esportes. Ligue e agende sua visita! Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados.

Comercial , Rio de Janeiro · Prédio comercial de luxo no Humaita

R$ 45.000

421 m² tot.4 ban.

Rua capitão salmão

Humaitá, Rio de Janeiro

Com sofisticado padrão de acabamento, o prédio é dividido em Térreo e 03 pavimentos, sendo o último a cobertura. O pavimento térreo possui recepção equipada com serviço de porteiro eletrônico e circuito fechado de tv, e os demais pavimentos são divididos em áreas de trabalho com banheiros exclusivos, todos servidos por escada e elevador. O imóvel possui área útil de 357 m² e área de construção de 421 m2, com a seguinte distribuição: Área/Pavto. Útil Construção

Comercial · 369m² · Prédio para locação no Humaitá: 369m², 4 andares

R$ 40.000

369 m² tot.6 ban.

Rua Cap. Salomão,

Humaitá, Rio de Janeiro

Este é um imóvel comercial de4 pavimentos no coração do Humaitá, um dos bairros mais sofisticados e bem localizados da zona sul do Rio de Janeiro! Com valor de locação de R$ 40. 000mais taxas, este prédio está pronto para receber sua empresa sem qualquer necessidade de reforma — basta fechar o contrato e começar a operar. Seus369m² distribuídos em 4 andares, ideal para empresas que buscam espaço, praticidade e localização privilegiada. A arquitetura moderna e funcional proporciona ambientes versáteis, perfeitos para escritórios, clínicas, escolas ou centros empresariais. O espaço oferece infraestrutura completa e moderna para elevar o padrão do seu negócio: elevador para conforto total, três copas amplas para seu time, escadas espaçosas, varanda com vista aprazível para momentos de descanso, além de um jardim encantador que traz tranquilidade e inspiração ao ambiente corporativo. A brisa, o sol e o jardim compõem um retiro urbano paradisíaco. A fachada em blindex confere sofisticação e visibilidade, ideal para empresas que querem destacar sua imagem. Sua segurança é garantida 24h por circuito interno, portão eletrônico e interfone com controle total de acesso. A localização do prédio é estratégica, com proximidade imediata a escritórios renomados, centro empresarial, restaurantes de alto padrão, pontos de táxi e ônibus, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. Humaitá é um bairro que equilibra charme, conveniência e presença empresarial, perfeito para o crescimento sólido e elegante do seu negócio. Agende sua visita e descubra o endereço que vai transformar sua operação e sua imagem. Vamos conversar? Este é o espaço que sua empresa merece para decolar com estilo e segurança na cidade mais cosmopolita do Brasil.

Predio 369 metros Hunaita RJ · Prédio para alugar, 369 m² por R$ 43.947,50/mês - Humaitá - Rio de Janeiro/RJ

R$ 40.000

450 m² tot.6 ban.4 vagas

Rua Capitão Salomão

Humaitá, Rio de Janeiro

Locacao de predio no Humaita 362 metros Rio de Janeiro. Imovel totalmente revitalizado, climatizado com iluminacao indireta. Pronto para ser utilizado, local tranquilo com seguranca 24horas. Hall de entrada, elevadores, garagem, predio com fachada revitalizada. Local privilegiado com otimas empresas ao entorno trabalhando. Obs.: Os valores referentes as taxas, condomínio e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. Codigo do anunciante pr0106. - 18/09/2026

Foto 01 · PREDIO COMERCIAL NA CAPITÃO SALOMÃO, HUMAITÁ

R$ 40.000

6 ban.

RUA Capitão Salomão

Humaitá, Rio de Janeiro

Oportunidade única no coração do Leblon! Este incrível triplex de 369 m² na Rua Capitão Salomão é o espaço perfeito para o seu negócio. Localizado em uma área nobre do Rio de Janeiro, o edifício Empresarial Capitão Salomão 40 combina sofisticação e conforto em um só lugar. Com um padrão de acabamento impecável, este prédio é dividido em térreo e mais três pavimentos, incluindo uma cobertura de tirar o fôlego. A recepção equipada com serviço de porteiro eletrônico e circuito fechado de tv garante a segurança de todos os ocupantes, enquanto as áreas de trabalho com banheiros exclusivos proporcionam todo o conforto necessário para o dia a dia. A fachada revestida em mármore italiano travertino e esquadrias de alumínio anodizado na cor bronze conferem um ar elegante ao edifício, que se destaca em meio às ruas mais charmosas do bairro Botafogo. Internamente, os pavimentos contam com paredes emassadas e pintadas em tinta acrílica, pisos revestidos em carpete e tetos rebaixados em forro de gesso liso, proporcionando um ambiente acolhedor e moderno. Com dois banheiros e uma copa em cada andar, o conforto e a praticidade estão garantidos. Os banheiros revestidos em cerâmica da marca Brennand e louças da marca deca, juntamente com as copas revestidas em cerâmica da mesma marca e portas de vidro temperado, oferecem toda a qualidade e requinte que você merece. Agende a sua visita com a fwb - negócios imobiliários e venha se encantar.

Comercial · 369m² · Prédio Inteiro para alugar, 369m² - Humaitá

R$ 40.000

369 m² tot.

Rua Capitão Salomão,

Humaitá, Rio de Janeiro

Uniempresarial - Prédio comercial de alto padrão, no Humaitá, com 369m2 composto por térreo + 3 pavimentos. Fachada em mármore Travertino e vidros verdes. Salões com carpete, 02 banheiros e copa revestidos com cerâmicas Brennand. Térreo com porta de aço, de enrolar e automatizada. Elevador. Pronto para ocupação. -18Set26

Imagem 1 · Prédio Inteiro para aluguel em Humaitá, Rio de Janeiro

R$ 40.000

369 m² tot.6 ban.

Rua Capitão Salomão

Humaitá, Rio de Janeiro

Henrique imóveis aluga: Prédio Comercial no Humaitá 369 m²! Excelente oportunidade para empresas que buscam instalar sua sede em um dos bairros mais valorizados da Zona Sul. Este prédio monousuário no Humaitá oferece 369 m² de área, distribuídos em térreo mais três pavimentos, com ótima estrutura para diferentes tipos de atividade corporativa. Os pavimentos são corridos, proporcionando grande flexibilidade para adaptação do layout conforme as necessidades da empresa. O imóvel conta com elevador, facilitando a circulação entre os andares, além de piso em carpete, que contribui para conforto acústico e funcionalidade em ambientes de escritório. Cada andar dispõe de 2 banheiros e 1 copa, garantindo praticidade para o dia a dia da equipe. O grande diferencial está na cobertura (3º pavimento), que possui parte coberta e outra descoberta, com varanda e jardim, criando um espaço agradável que pode ser utilizado como área de convivência, descompressão ou até mesmo para reuniões informais. Destaques do imóvel: Prédio monousuário 369 m² de área Térreo + 3 pavimentos Pavimentos corridos Elevador 2 banheiros e 1 copa por andar Piso em carpete Cobertura com área coberta e descoberta Varanda e jardim Ideal para sedes corporativas, clínicas, escolas, coworkings ou empresas que buscam um espaço exclusivo em localização estratégica. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel. - Atual. 16-09-26

R$ 40.000

10 m² tot.8 ban.

Rua Capitão Salomão

Humaitá, Rio de Janeiro

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Patrimóvel Administradora! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da Patrimóvel Administradora entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Patrimóvel Administradora: Autonomia Corporativa e Infraestrutura Completa no Coração do Humaitá Conquiste a visibilidade e o posicionamento de mercado que sua empresa merece estabelecendo sua operação neste imponente prédio comercial exclusivo, localizado no charmoso e estratégico bairro Humaitá. Perfeito para sedes corporativas, agências, clínicas médicas ou empresas de tecnologia que exigem total independência na Zona Sul, o imóvel destaca-se por sua impressionante área com 369m² de espaço útil linear muito bem distribuídos. Sua estrutura moderna de quatro pavimentos possui divisórias bem planejadas que configuram exatamente 12 salas de trabalho funcionais, além de oferecer 8 banheiros privativos divididos de forma equilibrada entre os andares. Características do Imóvel Área com 369m² úteis distribuídos de maneira inteligente em 4 pavimentos com acessos independentes; Planta modular com flexibilidade de layout configurada em 12 salas operacionais e de reunião; 8 banheiros privativos de apoio e 4 copas independentes, organizados em 2 sanitários e 1 copa por pavimento; Cobertura com área descoberta e varanda privativa integrada com jardineira, ideal para espaço gourmet ou descompressão; Sistema de climatização com ar-condicionado central instalado e independente em cada andar; Recepção montada no andar térreo com sistema de porteiro eletrônico e controle de acessos; Estado de conservação impecável com acabamentos refinados e pisos em carpete corporativo de alta resistência; Excelente incidência de sol e ambientes muito bem iluminados naturalmente. Infraestrutura do Prédio Prédio inteiro com fachada institucional de ótima apresentação e total autonomia; Elevador privativo tecnológico e escada interna confortável conectando todos os pisos; Sistema de segurança reforçado com circuito fechado de tv (cftv) e interfone; Área técnica de apoio estruturada e acessibilidade garantida para todos os usuários. Localização e Região Endereço nobre na Rua Capitão Salomão, a poucos passos das principais vias do Humaitá e de Botafogo; Mobilidade urbana perfeita: próximo à Estação de Metrô Botafogo e com fácil conexão ao vlt; Praticidade diária cercada pelos mercados Zona Sul, Pão de Açúcar, Hortifruti e Mundial; Proximidade imediata com as melhores escolas, faculdades, hospitais de ponta e clínicas médicas; A poucos minutos do Shopping Rio Sul e do Botafogo Praia Shopping, além de rápido acesso à Prai.

R$ 19.500

310 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Capitão Salomão

Humaitá, Rio de Janeiro

Humaitá, Casa Comercial com 310 m2, terraço com vista para o Cristo Redentor e 1 vaga de garagem para locação em excelente localização na Rua Capitão Salomão. Este belíssimo imóvel, com entrada independente e direto para a rua, é dividido em: garagem, 3 salas independentes, cozinha, área de lavanderia que pode ser utilizado como espaço anexo, banheiro completo e terraço coberto que se acessa por área por escada linear com 2 banheiros, depósito e amplo espaço. Ideal para escritórios, ateliês, clínicas, consultórios, barbearia, lojas de roupas e outras possibilidades de comércio mediante aprovação da Prefeitura. Excelente localização e com fácil acesso. Entre em contato E agende já sua visita. Stella Maris Real Estate - O que define seu estilo de viver? Nós encontramos para você. 16/09/2026

R$ 40.000

369 m² tot.6 ban.

Rua Capitão Salomão

Humaitá, Rio de Janeiro

Sede Corporativa de Alto PadrÃ£o em Botafogo / rj Rua CapitÃ£o SalomÃ£o, 40 PrÃ©dio MonousuÃ¡rio Totalmente Reformado Excelente oportunidade para grandes empresas, consulados, clÃnicas de alto padrÃ£o ou escritÃ³rios que buscam uma sede independente, exclusiva e com imagem institucional forte em uma das Ã¡reas mais nobres e dinÃ¢micas do Rio de Janeiro. Este edifÃcio uni-empresarial passou por uma reforma completa, unindo um design moderno, acabamentos sofisticados e uma infraestrutura tecnolÃ³gica de ponta. DistribuiÃ§Ã£o Espacial e Layout DinÃ¢mico: Ãrea Total: 369 mÂ² de Ã¡rea construÃda, distribuÃdos de forma inteligente para otimizar a operaÃ§Ã£o da sua empresa. 4 nãveis Funcionais: Estrutura composta por pavimento tÃ©rreo, 02 andares corporativos tipo e uma cobertura funcional ideal para reuniÃµes estratÃ©gicas, Ã¡rea de descompressÃ£o ou eventos corporativos. Vã£o Livre (Open Space): Pavimentos com Ã¡reas de trabalho em vÃ£o livre, oferecendo total flexibilidade para a personalizaÃ§Ã£o de layouts e divisÃ³rias de acordo com a necessidade dos seus departamentos. Conforto e Praticidade: Cada andar corporativo conta com a conveniÃªncia de 02 banheiros exclusivos e 01 copa de apoio independente. SeguranÃ§a, Acessibilidade e Tecnologia: Acessibilidade: Elevador moderno de alta performance que atende com conforto a todos os nÃveis do edifÃcio. Controle e SeguranÃ§a: RecepÃ§Ã£o moderna e imponente com sistema de porteiro eletrÃ´nico, infraestrutura para cftv (Circuito Fechado de tv) e total privacidade por ser um prÃ©dio monousuÃ¡rio. ClimatizaÃ§Ã£o e Infraestrutura: InstalaÃ§Ãµes preparadas para alta demanda de dados, elÃ©trica e climatizaÃ§Ã£o. LocalizaÃ§Ã£o EstratÃ©gica: Situado em uma rua tranquila e valorizada no coraÃ§Ã£o de Botafogo, o imÃ³vel oferece uma logÃstica impecÃ¡vel. EstÃ¡ posicionado junto ao vibrante polo gastronÃ´mico e comercial do bairro, com fÃ¡cil acesso Ãs principais vias da regiÃ£o, como as ruas HumaitÃ¡, sã£o Clemente e VoluntÃ¡rios da pã¡tria, garantindo proximidade a estaÃ§Ãµes de metrÃ´, linhas de Ã´nibus e farta rede de serviÃ§os. Diferencial: Ter um prÃ©dio inteiro para a sua marca na Zona Sul garante nÃ£o apenas privacidade e seguranÃ§a, mas tambÃ©m uma identidade corporativa inigualÃ¡vel. Traga a sua empresa para o endereÃ§o do seu sucesso. ImÃ³veis desse porte e totalmente atualizados sÃ£o raros na regiÃ£o. Entre em contato conosco para consultar as condiÃ§Ãµes comerciais e agendar a sua visita exclusiva! - CaracterÃsticas: Ar Condicionado, PortÃ£o EletrÃ´nico, - Comercial: Ar Condicionado, Banheiro Coletivo, Deposito, EscritÃ³rios, Portaria, &amp;

R$ 40.000

368 m² tot.8 ban.

Rua Capitão Salomão

Humaitá, Rio de Janeiro

Pacheco Corporativo Aluga Excelente Prédio Uni empresarial de Alto Padrão composto de Térreo + 3 pavimentos com area total de 369m2, Prédio contem 8 banheiros, 4 copas, 1 elevador, área externa. Manutenção ar R$ 600, 00 mensal e Manutenção Elevadores R$ 806, 41 Ótima localização frente a Cobal do Humaitá com diversos, restaurantes bancos e comercio, estacionamento rotativo na frente do prédio. Ligue e agende sua visita já com nosso consultor Luiz Pacheco - Ver dados, disponível em meados de agosto. Características do imóvel Acabamento Acesso para deficientes Ar-condicionado Elevador Luminária Mármore

Comercial · 369m² · Edifício de sede corporativa exclusiva no Humaitá em localização estratégica da Zona Sul

R$ 40.000

369 m² tot.8 ban.

Rua Capitão Salomão

Humaitá, Rio de Janeiro

O Uniempresarial Capitão Salomão no Humaitá, oferece aproximadamente 369 m² distribuídos em 4 pavimentos, ideal para empresas que buscam operação exclusiva em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul do Rio de Janeiro. O imóvel possui configuração de uso exclusivo, permitindo ocupação integral por uma única empresa, com excelente potencial para escritórios corporativos, clínicas, consultorias, operações administrativas e empresas que valorizam privacidade, independência e flexibilidade de layout. Conta ainda com elevador e sistema de ar-condicionado, garantindo conforto e funcionalidade para a operação diária. A localização é um dos grandes diferenciais do ativo. Situado em uma região com fácil acesso a Botafogo, Lagoa, Jardim Botânico, Copacabana e Centro, o prédio está próximo a importantes vias de mobilidade urbana, além de contar com ampla oferta de restaurantes, academias, bancos, mercados e serviços no entorno. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam posicionamento estratégico, praticidade operacional e presença corporativa em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Código do Anúncio: Ver dados

R$ 40.000

369 m² tot.6 ban.

Rua Capitão Salomão

Humaitá, Rio de Janeiro

Este é um imóvel comercial de4 pavimentos no coração do Humaitá, um dos bairros mais sofisticados e bem localizados da zona sul do Rio de Janeiro! Com valor de locação de R$ 40. 000mais taxas, este prédio está pronto para receber sua empresa sem qualquer necessidade de reforma — basta fechar o contrato e começar a operar. Seus369m² distribuídos em 4 andares, ideal para empresas que buscam espaço, praticidade e localização privilegiada. A arquitetura moderna e funcional proporciona ambientes versáteis, perfeitos para escritórios, clínicas, escolas ou centros empresariais. O espaço oferece infraestrutura completa e moderna para elevar o padrão do seu negócio: elevador para conforto total, três copas amplas para seu time, escadas espaçosas, varanda com vista aprazível para momentos de descanso, além de um jardim encantador que traz tranquilidade e inspiração ao ambiente corporativo. A brisa, o sol e o jardim compõem um retiro urbano paradisíaco. A fachada em blindex confere sofisticação e visibilidade, ideal para empresas que querem destacar sua imagem. Sua segurança é garantida 24h por circuito interno, portão eletrônico e interfone com controle total de acesso. A localização do prédio é estratégica, com proximidade imediata a escritórios renomados, centro empresarial, restaurantes de alto padrão, pontos de táxi e ônibus, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. Humaitá é um bairro que equilibra charme, conveniência e presença empresarial, perfeito para o crescimento sólido e elegante do seu negócio. Agende sua visita e descubra o endereço que vai transformar sua operação e sua imagem. Vamos conversar? Este é o espaço que sua empresa merece para decolar com estilo e segurança na cidade mais cosmopolita do Brasil.

R$ 40.000

R$ 1.407 Condominio

369 m² tot.

Rua Capitão Salomão 40

Humaitá, Rio de Janeiro

(Código: Ver dados, Rua Capitão Salomão) - Luxuoso prédio, localizado próximo a todo comércio do bairro, composto por térreo, mais três pavimentos com 369m² de área útil, recepção, ar condicionado central, elevador inteligente e porteiro eletrônico. Para visualizar todas as ofertas da jtavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 08/09/2026)

R$ 40.000

420 m² tot.4 ban.

Rua Capitão Salomão

Humaitá, Rio de Janeiro

EdifÃcio Uni Empresarial MonousuÃ¡rio de 420 mÂ² para LocaÃ§Ã£o HumaitÃ¡ / Botafogo / rj. EstabeleÃ§a a sede exclusiva da sua corporaÃ§Ã£o, clÃnica de alta performance ou agÃªncia de vanguarda em um edifÃcio corporativo independente na Zona Sul. Apresentamos para locaÃ§Ã£o o edifÃcio Uni Empresarial, um imponente prÃ©dio comercial monousuÃ¡rio com 420 mÂ² de Ã¡rea construÃda, estrategicamente localizado na Rua CapitÃ£o SalomÃ£o, na divisa mais nobre e funcional entre os bairros do HumaitÃ¡ e Botafogo. Com um sofisticado padrÃ£o de acabamento de linhas contemporÃ¢neas, o imÃ³vel foi projetado para marcas que exigem controle total de acessos, privacidade interdepartamental absoluta e a forÃ§a institucional de ocupar um edifÃcio inteiro com sua prÃ³pria identidade visual corporativa em 2026. Estrutura Vertical Independente (Acessibilidade Total): A distribuiÃ§Ã£o arquitetÃ´nica estende-se pelo Pavimento tã©rreo + 03 Pavimentos Lineares (sendo o Ãºltimo nÃvel uma charmosa Cobertura). Rompendo as limitaÃ§Ãµes de prÃ©dios antigos da regiÃ£o, o Uni Empresarial conta com engenharia de elevador moderno e escadas estruturadas servindo a todos os andares de forma contÃnua. Blindagem Operacional Passiva: O andar tÃ©rreo dispÃµe de uma recepÃ§Ã£o finamente acabada, jÃ¡ equipada com central de porteiro eletrÃ´nico, portÃ£o automatizado e Circuito Fechado de tv (cftv), garantindo triagem segura de colaboradores e clientes com custos mÃnimos de vigilÃ¢ncia. Engenharia de EspaÃ§o e Layout dos Pavimentos: A planta baixa do edifÃcio foi desenhada para otimizar a dinÃ¢mica corporativa, permitindo layouts flexÃveis (open space ou salas de reuniÃ£o acÃºsticas): Pavimento tã©rreo (RecepÃ§Ã£o Triagem): Hall de entrada luxuoso com pulmÃ£o de seguranÃ§a, Ã¡rea tÃ©cnica e suporte logÃstico. 1Âº e 2Âº Pavimentos (Ãreas de Trabalho Estendidas): Lajes amplas e integradas, configuradas para estaÃ§Ãµes de trabalho de alta densidade ou gabinetes executivos. Cada andar conta com banheiros privativos exclusivos, assegurando total autonomia. 3Âº Pavimento (Cobertura Institucional): O Ã¡pice do edifÃcio, ideal para abrigar a Sala da PresidÃªncia, Conselho Diretor, Sala de Assinatura de Contratos ou uma diferenciada Ã¡rea de descompressÃ£o vip para staff e clientes qualificados. Atributos tã©cnicos e Infraestrutura Predial: Ãrea Total Privativa: 420 mÂ² (PrÃ©dio Inteiro). ClimatizaÃ§Ã£o: Infraestrutura tÃ©cnica homologada com sistema de ar-condicionado central/splits instalada e operando com mÃ¡xima eficiÃªncia tÃ©rmica. Conectividade Corporativa: Central de interfonia instalada em todos os andares, cabeamento para tv a cabo e suporte estruturado para links de internet dedicada de alta velocidade. Eixo LogÃstico de Mobilidade: Posicionament

R$ 40.000

400 m² tot.5 ban.

Rua Capitão Salomão

Humaitá, Rio de Janeiro

Prédio comercial de luxo com 4 salas, totalizando 370m² de área útil em uma localização privilegiada de frente, com fachada de vidro e vista livre. Com infraestrutura completa, o imóvel conta com ar central, proporcionando conforto e comodidade aos ocupantes. O condomínio oferece interfone, portaria, circuito de tv a cabo e câmeras de vigilância, garantindo a segurança necessária para um ambiente de negócios. Com 400m² de área total, este prédio de luxo é ideal para empresas que buscam um espaço elegante e funcional para suas operações. Não possui fiador? Alugue sem burocracia e com segurança. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. - Atual. 16-09-26

R$ 20.000

R$ 1 Condominio

345 m² tot.2 quartos3 ban.10 vagas

Rua Capitão Salomão

Humaitá, Rio de Janeiro

Oportunidade única para o seu negócio! Prédio comercial com 345m², com pé direito alto, ideal para vários segmentos comerciais. Localização privilegiada, próximo a Cobal do Humaitá, com alta visibilidade e fácil acesso para outras áreas da Cidade. Desfrute de um ambiente de trabalho agradável e produtivo, com ótima iluminação natural. Agende sua visita e descubra como este imóvel pode ser o palco do sucesso do seu negócio! Não possui fiador? Alugue sem burocracia e com segurança. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. - Atual. 16-09-26

R$ 40.000

787 m² tot.

Endereço não informado

Humaitá, Rio de Janeiro

Prédio quadriplex 21 salas Botafogo. Localização nobre, em rua muito arborizada. Prédio (sem elevador), constituído de quatro andares, assim composto: 1º piso (térreo): ampla recepção, um lavabo + seis salas. 2º piso: um lavabo + seis salas. 3º piso: um lavabo + um salão em dois ambientes + três salas. 4º piso: um lavabo + um salão em quatro ambientes + uma cozinha de apoio. Piso cerâmica e carpete e janelões em esquadrias de alumínio. 787 m² no iptu. Aluguel: R$ 35. 000, 00. Não paga condomínio e a taxa de iptu mensal é no valor de R$ 5. 000, 00. Contrato de cinco anos. Observação: P R É D I O S E M G A R A G E M! Valor sujeito a confirmação.

R$ 40.000

369 m² tot.6 ban.

Rua Capitão Salomão

Humaitá, Rio de Janeiro

Apresentamos um prédio disponível para locação no Humaitá, Rio de Janeiro, com uma área útil de 369 m², ideal para investidores que buscam um espaço versátil e bem localizado. O imóvel conta com infraestrutura completa, incluindo ar-condicionado central, internet por cabo, segurança 24 horas e câmeras de vigilância, proporcionando conforto e segurança para os ocupantes. O valor da locação é de R$ 40. 000, 00 por mês, com um iptu de R$ 3. 947, 00, o que garante uma gestão financeira clara e objetiva. A área total e de terreno também é de 369 m², oferecendo um espaço amplo para diversas possibilidades de uso. Localizado em uma região estratégica, o prédio se destaca pela proximidade a importantes vias de acesso e serviços essenciais, facilitando a mobilidade e a conveniência para os usuários. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato e conheça as potencialidades deste imóvel. - Atual. 17-09-26

R$ 40.000

369 m² tot.8 ban.

Rua Capitão Salomão

Humaitá, Rio de Janeiro

Humaitá - Prédio Uniempresarial. Posição: FrentePavimentos: Térreo + 3 PavimentosSalas por andar: 1 (layout eficiente e privativo) Elevador: SimÁrea Útil Total: 369 m²Composição: 4 salas amplasBanheiros: 8scol028Com um ambiente leve e cheio de tranquilidade, o charmoso bairro do Humaitá é um dos pontos mais agradáveis do Rio. Repleto de árvores e áreas de preservação ambiental, vista para o Cristo Redentor e Lagoa Rodrigo de Freitas, traz os moradores e visitantes, ar puro e muita vida. A brisa que sopra da mata também contribui para um clima agradável na região que conta com comércio repleto de estabelecimentos de diferentes categorias e serviços, num mix de natureza e vida funcional urbana que casam perfeitamente. Um ótimo exemplo de centro comercial é a famosa Cobal do Humaitá, com cerca de 10 mil m² de área, é um dos mais dinâmicos polos gastronômicos da cidade. Bons e tradicionais colégios e cursos de especialização não faltam na região e fácil o deslocamento através de transportes públicos para os demais bairros do Rio de Janeiro Ver dados

R$ 40.000

R$ 1.406 Condominio

369 m² tot.

Rua Capitão Salomão

Humaitá, Rio de Janeiro

Imóvel comercial diferenciado no humaitá 369m² Excelente imóvel empresarial com 369m² de área construída, distribuído em múltiplos pavimentos, ideal para empresas que buscam espaço, versatilidade e uma apresentação profissional de alto nível. O imóvel conta com amplo salão no térreo, perfeito para recepção, showroom ou área operacional, além de copa de apoio e banheiros. Nos pavimentos superiores (2º e 3º), há novos salões amplos, bem iluminados e com ótima circulação, acompanhados de copas e banheiros em cada andar, proporcionando praticidade e conforto para equipes maiores. Na cobertura, o espaço se destaca com mais um salão, copa, banheiros e uma agradável varanda, ideal para área de convivência, eventos corporativos ou espaço de descompressão. A configuração do imóvel permite diversas adaptações de layout, atendendo perfeitamente empresas, escritórios, clínicas, coworkings ou operações comerciais que necessitam de múltiplos ambientes integrados. Localização privilegiada Localizado na Rua Capitão Salomão, no coração do Humaitá, o imóvel está em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul do Rio de Janeiro. Com fácil acesso à Lagoa Rodrigo de Freitas, Túnel Rebouças e principais vias como a Rua São Clemente e Av. Borges de Medeiros, a localização oferece excelente mobilidade para diferentes regiões da cidade. A região conta ainda com ampla infraestrutura de comércio, serviços, transporte público e proximidade com bairros como Botafogo, Jardim Botânico e Copacabana, tornando-se uma escolha ideal para empresas que valorizam acessibilidade e visibilidade. - Atual. 16-09-26

R$ 30.000

1000 m² tot.4 ban.

Rua General Dionísio

Humaitá, Rio de Janeiro

Prédio com 1. 000m² bem localizado em área nobre no bairro do Humaitá! O imóvel está próximo a cobal - Botafogo, entre as Ruas Voluntários da Pátria e Visconde de Silva. Construção sólida e em alto padrão! O prédio possui 3 andares, dividido em pavimento térreo e mais 2 pavimentos. 1° pavimento: conta com ampla recepção, hall de entrada, 2 salões, banheiros e área externa. 2º pavimento: acesso por escada em mármore, 4 salas, e banheiros. 3º pavimento: encontra-se totalmente aberto, perfazendo um amplo salão com banheiros. Todos os ambientes são servidos por janelões, fazendo do ambiente um local claro e arejado. O imóvel possui área útil de 788m²! Não possui fiador? Consulte-nos sobre outras garantias ou simule seu financiamento conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você! Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. - Atual. 16-09-26

R$ 35.000

800 m² tot.6 ban.

Rua General Dionísio

Humaitá, Rio de Janeiro

Trata-se de prédio localizado em região nobre do bairro. Imóvel necessita de reformas. Estudamos carência e aluguel progressivo. Possibilidade da obra de adaptação ser realizada pelo proprietário. Neste caso teremos um novo aluguel proporcional ao investimento a ser realizado(contrato bts). Ideal para escolas, clínicas e cursos. Agende já a sua visita. E9549

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Comercial · 400m² · 2 Vagas · Prédio Comercial para alugar com 400m² em Botafogo RJ

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Maravilhoso prédio comerial com lojão de rua, situada na região da Real Grandeza, ideal para empresas que buscam um endereço de prestígio e forte presença corporativa. Com 400m² de área, o imóvel impressiona pela sua fachada em vidro, que proporciona elegância, modernidade e excelente visibilidade, além de favorecer a iluminação natural ao longo do dia. O espaço conta com 10 amplas salas, bem distribuídas, oferecendo grande versatilidade para diferentes tipos de operação, como clínicas, escritórios, sedes corporativas, consultorias ou empresas de alto padrão. A posição frontal garante ambientes ainda mais iluminados, com sol da manhã, tornando o espaço agradável e acolhedor para clientes e colaboradores. O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem, agregando praticidade e conforto - um diferencial importante na região. Uma excelente oportunidade para estabelecer o seu negócio com sofisticação, visibilidade e posicionamento estratégico em um dos endereços mais valorizados de Botafogo. Não possui fiador? Alugue sem burocracia e com segurança. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -18Set26

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Botafogo, Rio de Janeiro

Ponto comercial localizado próximo avenida principal de Botafogo, próximo ao Supermercado Prezunic e fica de esquina com a General Polidoro. São excelentes salas comerciais com 200m2 cada e área total de 600m2, com 3 pavimentos sendo: Portão de grade, super seguro. 2 entradas ao imóvel, portaria e garagem. Garagem para 6 ou mais carros, possui 2 banheiros com chuveiro, sala de estoque e área de serviço. 1º andar: Corredor com 3 salas de Drywall e 1 banheiro; Sala grande (frente da rua), com janelas grandes e com grades, podendo ser utilizado para propaganda da empresa; Cozinha grande com porta de vidro, possui ar condicionado, pia e área externa. 2º andar: Corredor com banheiro feminino, pia dupla e 2 banheiros; Banheiro masculino com 2 banheiros separados. 1º sala grande, com 2 ar condicionados, 2 armários embutidos e com uma pequena sala; 2º sala grande, possui 3 ambientes: 1 recepção, 1 sala de porta de vidro e 1 sala principal que fica de frente com a rua movimentada, podendo ser utilizada para propaganda da empresa na área externa. Imóvel todo reformado desde 2023, sendo: Casa das bombas reformada (60 litros) ; Parte elétrica toda reformada; Conta com alarme na entrada do imóvel. O padrão do imóvel comercial é ideal para quem busca um espaço funcional e versátil para desenvolver suas atividades profissionais, localizado em ponto estratégico para os negócios no bairro de Botafogo. Não possui fiador? Alugue sem burocracia e com segurança. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -18Set26

Super destaque