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9 Comerciais Prédios Inteiros perto de trem joao dias para alugar na Granja Julieta, São Paulo

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R$ 18.000

231 m² tot.8 ban.2 vagas

R Doutor Rubens Gomes Bueno

Vila Cruzeiro, São Paulo

Se o seu negócio exige segurança, continuidade operacional e logística facilitada, este prédio comercial é a escolha ideal. Com um histórico de ocupação por grandes players como Bradesco e Claro, o imóvel está totalmente preparado para operações críticas de tecnologia e serviços. - Destaques de Infraestrutura: Continuidade Total: Prédio equipado com gerador que suporta 100% da carga (incluindo todo o sistema de ar-condicionado e equipamentos), garantindo que sua operação nunca pare. Pronto para Tecnologia: Data center montado com rede distribuída, sistema de alarme e climatização completa. Perfeito para Call Centers, empresas de digitalização ou ti. Logística Inteligente: Área dedicada para carga e descarga no térreo e entrada de colaboradores com controle de acesso rigoroso. Números e Espaços: Área Útil: 682 m² de construção. Área Terreno de: 231 m². Layout Funcional: 08 salas amplas e 08 banheiros, oferecendo versatilidade para diferentes departamentos. Estacionamento: 02 vagas exclusivas. Localização e Conveniência: Localizado em uma das esquinas mais estratégicas da região, o imóvel oferece: Mobilidade: A apenas 10 minutos da Marginal Pinheiros e com rápido acesso ao Terminal João Dias. Cercanias: Região consolidada, vizinho à Igreja Universal da Av. João Dias, com ampla rede de transportes e serviços que facilitam o dia a dia dos colaboradores. Por que escolher este imóvel? Este não é apenas um prédio comercial, mas um hub operacional pronto para uso. A combinação de zoneamento favorável, infraestrutura de energia ininterrupta e proximidade com o eixo corporativo da Chácara Santo Antônio/Vila Cruzeiro garante o posicionamento que sua empresa merece. Não perca tempo com reformas complexas. Agende hoje mesmo uma visita com um especialista da Bamberg!

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R$ 120.871

R$ 43.683 Condominio

2844 m² tot.19 ban.28 vagas

Maria Coelho Aguiar, 215

Jardim São Luís, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam um endereço corporativo de alto padrão. Andar inteiro disponível no cenesp? Centro Empresarial de São Paulo, um dos mais tradicionais complexos empresariais da Zona Sul, com infraestrutura completa e localização estratégica. Valores. Venda: R$ Ver dados. Locação: R$ 120. 871, 70/mês. Condomínio: R$ 43. 683, 68. iptu: R$ 13. 606, 83. Características da Unidade. 2. 844, 04 m² de área privativa. Andar corporativo inteiro. 15 salas. Escritórios. 19 banheiros. 2 copas. Divisórias de vidro. Piso em porcelanato e carpete. Ar-condicionado. Depósito. 28 vagas de garagem. Diferenciais. Excelente distribuição dos ambientes. Ideal para grandes empresas, sedes corporativas e operações de alto padrão. Infraestrutura pronta para ocupação. Ambientes amplos, modernos e funcionais. Localização. Localizado na Avenida Maria Coelho Aguiar, no complexo empresarial cenesp, em uma das regiões corporativas mais importantes da Zona Sul de São Paulo. Próximo a: Terminal João Dias. Estação da Linha 5-Lilás do Metrô Shopping sp Market. Avenida João Dias. Marginal Pinheiros. Restaurantes, bancos, mercados, padarias, farmácias e diversos serviços. Uma excelente oportunidade para empresas que valorizam localização estratégica, infraestrutura completa e facilidade de acesso para colaboradores e clientes. Agende uma visita e conheça este excelente andar corporativo!

R$ 195.000

2400 m² tot.36 ban.60 vagas

Rua Humberto Caputi

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Prédio Comercial para Locação 6. 013m² em Santo Amaro R$ 195. 000, 00. Se a sua empresa precisa de espaço, visibilidade e localização estratégica, esta é a oportunidade ideal. Este prédio monousuário em Santo Amaro oferece: Terreno de 2. 400 m² com construção de 6. 013 m² Subsolo, térreo e 3 andares bem distribuídos. Banheiros masculinos e femininos em todos os andares. 2 elevadores para maior praticidade. Estacionamento com +30 vagas para carros, 15 vagas para motos e recuo frontal. Cobertura ampla, ideal para quadra poliesportiva ou espaço de convivência corporativa. Estrutura com espaço para lanchonete e cozinha. Localização privilegiada, em área de grande movimentação, em frente ao Atacadista Giga recém-inaugurado, cercado por prédios residenciais de médio e alto padrão e com fácil acesso a: Shoppings. Escolas e faculdades. Hospitais e clínicas. Restaurantes, farmácias e comércio variado. Principais vias da Zona Sul e transporte público. O imóvel precisa de reforma para adequação de layout, mas o proprietário estuda conceder carência nos primeiros meses de aluguel, tornando a negociação ainda mais atraente. Ideal para: Escritórios corporativos. Escolas e faculdades. Clínicas médicas e laboratórios. Empresas de grande porte que buscam sede própria. Um endereço que une infraestrutura, potencial de valorização e localização estratégica para empresas que desejam crescer com visibilidade em Santo Amaro. Agende sua visita agora mesmo e conheça de perto esse espaço exclusivo. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 21/07/2026