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11 Comerciais Prédios Inteiros baratos com elevador para alugar em Gonzaga, Santos

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R$ 30.000

1200 m² tot.6 ban.4 vagas

Avenida General Francisco Glycerio 257

Gonzaga, Santos

Oportunidade Única no Gonzaga Prédio Comercial para Locação!! Você está buscando um imóvel comercial de alto potencial para o seu negócio? Este é o local perfeito para você! Com 1000 m² de área útil, este prédio de 4 andares com elevador está pronto para receber a sua empresa com toda a infraestrutura necessária para crescer! Características do Imóvel: 1000 m² de área útil construída, dividida em 4 andares. Ampla loja no térreo, com espaço ideal para varejo ou showroom. 6 salas comerciais espaçosas, prontas para sua equipe. 6 wc sociais em cada andar, proporcionando comodidade. Todos os ambientes em piso frio, facilitando a manutenção e adaptabilidade. Garagem disponível para clientes e funcionários. Localização Privilegiada: Situado no coração do Gonzaga, na Av. Francisco Glicério, em frente à Leroy Merlin. Alto fluxo de pessoas e veículos, perfeito para negócios com grande visibilidade. Próximo a shoppings, comércios, serviços e transporte público, com fácil acesso às principais vias de Santos. Um dos bairros mais valorizados e completos da cidade, garantindo uma excelente infraestrutura para o seu negócio. Ideal para diversos tipos de negócios! Seja para varejo, escritórios ou serviços, este imóvel oferece versatilidade e uma localização estratégica para alavancar sua empresa. Condições de Locação: Garantias aceitas: Aluguel antecipado, Capitalização, Carta Fiança, Caução, Fiador ou Seguro Fiança. Não perca essa chance de posicionar seu negócio no melhor ponto comercial de Santos! Agende sua visita agora mesmo e descubra todo o potencial deste imóvel! - 22/07/2026

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R$ 50.000

748 m² tot.

Endereço não informado

Gonzaga, Santos

O Imóvel: Uma estrutura imponente projetada para alta performance corporativa. Com 991, 86m² de área construída, o imóvel se divide entre um térreo dinâmico (615, 59m²) e um mezanino estratégico (376, 27m²). O andar térreo surpreende pela amplitude, contando com um salão de entrada de alto impacto, salão aberto para estações de trabalho, salas de reunião privativas, snack bar para colaboradores e sanitários dimensionados. No piso superior, o mezanino oferece o isolamento necessário para a diretoria e setores administrativos, garantindo privacidade sem perder a conexão com a operação. O Edifício/Infraestrutura: Ocupando um generoso terreno de 748m², o imóvel destaca-se pela fachada comercial moderna e funcional. O grande trunfo para a região é a oferta de 06 vagas de garagem, proporcionando conveniência imediata para clientes e executivos em uma avenida onde o estacionamento é um ativo de luxo. Região/Localização: Situado na Avenida Ana Costa, 17, o imóvel está no epicentro do fluxo de Santos. A Vila Mathias é o bairro que mais recebe investimentos em revitalização e mobilidade na cidade. A localização oferece visibilidade orgânica incomparável, cercada por um hub de serviços, instituições de ensino e fácil conexão tanto com o Centro Histórico quanto com a orla da praia. Guia de Conveniência. Alimentação e Padarias: Padaria Belas Artes, Restaurante Almeida, Starbucks (próximo). Serviços e Conveniência: Academia Ironberg (ao lado), Posto Ipiranga, Agências Bancárias (Itaú, Bradesco e Santander a poucos metros). Saúde e Compras: Hospital Ana Costa, Unimed Santos, Shopping Pátio Ipanema e variadas opções de farmácias como Droga Raia. - 22/07/2026

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