9 Comerciais Prédios Inteiros para alugar na Cidade Baixa, Porto Alegre

Comercial , Porto Alegre · Edifício inteiro para aluguel tem 370 m² na Cidade Baixa

R$ 7.800

370 m² tot.3 ban.

Rua da República,

Cidade Baixa, Porto Alegre

Prédio para locação em ótima localização na animada Cidade Baixa, com uma área de 370 m² divididos em três andares, todos com vão livre, banheiros masculino, feminino e para pcd. Edifício reformado e possui acabamentos de alta qualidade, incluindo forro de gesso, piso em porcelanato, recepção montada, luminárias copa com cozinha e cortina de ferro na entrada para segurança do seu negócio. A área externa é ampla e oferece espaço para diversas atividades. A localização é perfeita, próxima aos principais serviços e com um alto movimento, o que atrai muitos clientes. Agende uma visita e conheça esse belo edifício pronto para receber seu negócio ou empreendimento.

001 (1) · Casa Comercial 200M² - para Alugar

R$ 9.000

200 m² tot.2 ban.2 vagas

JOAQUIM NABUCO, 331

Cidade Baixa, Porto Alegre

Casa comercial para alugar em Porto Alegre, no bairro Cidade Baixa. Ampla casa comercial com aproximadamente 200m² de área privativa, oferecendo uma estrutura versátil e funcional, ideal para diferentes segmentos empresariais. Distribuído em dois pavimentos, o imóvel proporciona ambientes amplos e bem distribuídos para atender às necessidades do seu negócio. No térreo, conta com 01 hall de entrada, 03 salas para atendimento ou escritórios, 01 cozinha, 01 depósito, 01 pátio externo e, nos fundos do terreno, um espaço adicional que pode ser utilizado como depósito, área de convivência ou espaço social para a equipe. No segundo pavimento, dispõe de 03 salas e 01 banheiro social, ampliando as possibilidades de uso e organização dos ambientes. Na área externa, possui espaço frontal para estacionamento de até 02 veículos, trazendo mais praticidade e comodidade para clientes e colaboradores. Localização estratégica em uma das regiões mais movimentadas da cidade, próxima às avenidas Aureliano Figueiredo Pinto, João Pessoa e Loureiro da Silva, com fácil acesso à ufrgs, Parque da Redenção, supermercados, restaurantes, comércios e transporte público. Uma excelente opção para escritórios, clínicas, Coworkings, empresas de serviços ou negócios que buscam unir espaço, funcionalidade e localização privilegiada.

R$ 45.000

1034 m² tot.36 ban.

Olavo Bilac, 805

Cidade Baixa, Porto Alegre

Prédio comercial para alugar no bairro Cidade Baixa, em Porto Alegre, com 1. 034 m² de área privativa, ideal para empresas da área da saúde e diversos segmentos que buscam estrutura pronta e excelente potencial de adaptação. Implantado em um terreno de 411 m², com 9 metros de testada e 55 metros de profundidade, o imóvel é distribuído em 5 pavimentos, totalmente estruturado. O empreendimento oferece infraestrutura completa, composta por ampla recepção, confortáveis salas de espera, mais de 30 consultórios, todos climatizados e com banheiro privativo, salas para exames e procedimentos, enfermaria, copa, diversos sanitários e banheiros de apoio, área de arquivo, amplas circulações, um pavimento exclusivo para recuperação de pacientes, além de terraço e espaço externo com churrasqueira. Conta ainda com elevador, proporcionando acessibilidade e praticidade. Seu layout inteligente, funcional e altamente versátil permite que os ambientes sejam facilmente adaptados para diferentes atividades. Localizado próximo à Avenida João Pessoa e ao Hospital de Clínicas, o imóvel está inserido em uma área de grande fluxo de pessoas e veículos, cercada por hospitais, universidades, serviços, comércios e transporte público, oferecendo excelente mobilidade, visibilidade e conveniência.

000 · Casa Comercial 170M² - para Alugar

R$ 5.000

170 m² tot.3 ban.1 vaga

Lopo Gonçalves, 52

Cidade Baixa, Porto Alegre

Crédito Real aluga casa comercial localizado no bairro Cidade Baixa em Porto Alegre, com 07 salas separadas, 03 banheiros sendo 02 lavabos, possuí um espaço bem amplo na garagem podendo ser usado como sala também. Possuí um segundo andar com terraço e salas bem amplas, possuí ótima iluminção em basicamente todas as partes do imóvel. Aproveite esta oportunidade e agende uma visita com um de nossos consultores.

001 (1)_cleanup (3) · Casa Comercial 275M² - para Alugar

R$ 10.500

275 m² tot.6 ban.1 vaga

COMENDADOR BATISTA, 5

Cidade Baixa, Porto Alegre

Casa comercial situada em uma das regiões mais vibrantes e culturais de Porto Alegre, o charmoso bairro Cidade Baixa. Com uma arquitetura clássica e uma localização estratégica, essa propriedade oferece uma oportunidade única para estabelecer um negócio em um ambiente dinâmico e cheio de energia. Imóvel com aproximadamente 275m² de área privativa dividida em dois pisos. O primeiro pavimento possui 01 hall de entrada, 03 salas sendo uma com lareira, 01 gabinete, 01 garagem, 01 adega e 01 lavabo. No piso superior possui 03 dormitórios, 01 copa/cozinha, banheiros, lavanderia e terraço. Ideal para espaços comerciais, pois possui uma localização central, ambiente acolhedor, atrativo cultural e versatilidade. Localizada próximo da Av. João Pessoa, Av. Borges de Medeiros, Av. Loureiro da Silva, R. José do Patrocínio, R. Da República, entre outros pontos de acesso. Além disso, fica próximo do Zaffari da Lima e Silva, Redenção, hotéis, restaurantes, bares e outras diversas possibilidades.

375090_i2ZE72p76buJoN4K14jf5_375090629a1c382d6d2.jpg · Comercial no bairro Cidade Baixa

R$ 9.800

370 m² tot.

DA REPUBLICA

Cidade Baixa, Porto Alegre

Prédio Comercial com 370m² de área útil, dividido em térreo mais dois andares, todos com vão livre, banheiro masculino e feminino e para pcd, copa/cozinha, piso em porcelanato, forro em gesso com luminárias, recepção, entrada reforçada com cortina de ferro. Prédio em estado de novo, totalmente reformado. Em região de alto movimento, próximo aos principais serviços do bairro. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio.

img82918862 · Prédio Comercial para alugar

R$ 6.000

445 m² tot.6 ban.

Rua Jose Do Patrocinio 51 locação

Cidade Baixa, Porto Alegre

Prédio comercial central, independente, com três andares, recepção com sala de espera, 12 salas de atendimento separadas por divisórias móveis, dois banheiros independentes por andar, copa cozinha (refeitório) e jardim de inverno. Prédio ideal para sede de empresa, escritório comercial, curso, academia, sindicato, clínica ou outra atividade. Muito bem localizado, próximo ao centro e centro administrativo do estado. O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato.

R$ 6.000

445 m² tot.6 ban.

Rua Jose Do Patrocinio 51 locação

Cidade Baixa, Porto Alegre

Prédio comercial central, independente, com três andares, recepção com sala de espera, 12 salas de atendimento separadas por divisórias móveis, dois banheiros independentes por andar, copa cozinha (refeitório) e jardim de inverno. Prédio ideal para sede de empresa, escritório comercial, curso, academia, sindicato, clínica ou outra atividade. Muito bem localizado, próximo ao centro e centro administrativo do estado. O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato.

abaee72fef250d1398ba06a052ff442b4e0f85bb · Prédio para alugar, 735 m² por R$ 32.431,00/mês - Cidade Baixa - Porto Alegre/RS

R$ 30.000

225 m² tot.8 ban.15 vagas

Endereço não informado

Cidade Baixa, Porto Alegre

Prédio Comercial para Locação Avenida João Pessoa | 735 m² | Elevador | 3 Pavimentos. Excelente prédio comercial para locação na Avenida João Pessoa, uma das principais vias de Porto Alegre, com grande fluxo de veículos e fácil acesso ao Centro, Cidade Baixa e demais regiões da capital. O imóvel possui 735, 07 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos, elevador, ampla recepção com pé-direito elevado, ambientes integrados, diversas salas privativas, banheiros em todos os andares, copa, área de convivência com churrasqueira, escadas amplas e excelente iluminação natural proporcionada pelo átrio central com cobertura translúcida. Conta ainda com appci, infraestrutura pronta para empresas, instituições de ensino, clínicas, laboratórios, coworkings, sedes administrativas, órgãos públicos e centros de treinamento. Na parte frontal há espaço para embarque e desembarque, além de área com capacidade aproximada para 15 veículos. Um imóvel versátil, moderno e preparado para receber operações de médio e grande porte em uma localização estratégica da cidade. - 20/10/2026

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Comercial · 400m² · 2 Quartos · Aluga Prédio inteiro com loja comercial no centro histórico

R$ 38.900

500 m² tot.2 quartos5 ban.

Avenida Otávio Rocha, 135

Centro Histórico, Porto Alegre

Prédio comercial para locação no Centro Histórico de Porto Alegre, na Rua Otávio Rocha, em uma localização estratégica, próxima às ruas Andradas, Vigário José Inácio e Dr. Flores. O imóvel possui loja térrea com mezanino, elevador, 5 banheiros e 2 andares com acessos independentes, permitindo diferentes configurações e possibilidades de utilização. O ponto possui excelente visibilidade e fluxo de pedestres, em uma região tradicional e bastante movimentada do Centro, próximo a lojas, comércio, serviços e transporte público. Ótima opção para varejo, serviços, escritórios ou outras operações comerciais.

Super destaque

Comercial · 200m² · 2 Quartos · Comercial para aluguel - em Santana

R$ 5.500

200 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Doutor Gastão Rhodes, 025

Santana, Porto Alegre

Oportunidade Comercial com Excelente Localização – Próximo à Av. Ipiranga. Apresentamos este imóvel versátil, ideal para quem busca estabelecer um negócio ou residir em um dos eixos logísticos mais importantes da cidade. Com uma estrutura que privilegia a funcionalidade e o fácil acesso, o espaço oferece diversas possibilidades de adaptação. Destaques do Imóvel. Espaço Gourmet/Comercial: Amplo salão com balcão em tijolos à vista e tampos em granito, ideal para estabelecimentos gastronômicos, conveniências ou escritórios integrados. Estrutura Interna: Ambientes com forro de madeira, proporcionando um toque acolhedor e térmico. Possui área de cozinha com revestimento cerâmico e banheiros prontos para uso. Área Externa e Segurança: Pátio frontal com acesso por portão de grade, oferecendo visibilidade para o seu negócio e segurança. Flexibilidade: Imóvel disponível tanto para Venda quanto para Locação, permitindo que você escolha a melhor modalidade para o seu investimento. Localização Estratégica. Situado em região de alta valorização, com fluxo constante e facilidade de deslocamento: Conectividade: A poucos metros da Av. Ipiranga, facilitando o acesso a todas as zonas da cidade. Comodidade: Próximo a grandes supermercados, centros de saúde e ampla rede de transporte público. Visibilidade: Localizado em rua com boa circulação, ideal para placas de sinalização e identificação visual de empresas.

Super destaque

17782_im0j9d_177826877df1a5184a.jpg · Imoveis - no Centro Histórico

R$ 91.200

2069 m² tot.

Voluntarios da Patria

Centro Histórico, Porto Alegre

Locação - Prédio e loja comercial com 3 pisos, com 2. 069m2 privs., no Centro histórico, de Porto Alegre, ao lado da Pça. xv e do Mercado Público de Porto Alegre, de frente a fundos, com alta densidade de tráfego comercial. Além disso, o imóvel possui: > ampla loja térrea de 3 ambientes, com 400m2 e 2 banheiros; > ampla sobreloja com 300m2; > 2 vitrinas e 2 entradas, ; > Escada rolante (subida) e escadas com revestimentos metálicos, > Rampas de acessibilidade (PcD'S), ; > Splits com ar condicionado central em todos os ambientes, ; > cd's elétricos reformados, ; > 2o.. andar com depósitos e 2 vestiários, ; > 3o. Andar com com escritórios, cozinha, refeitório e 3 banheiros. ; > Iluminação com 'spots' e luminárias embutidas, ; > ppci atualizado. Potencial para grandes empresas varejistas, financeiras, centro de compras, terceiro setor (não lucrativos), mercado religioso, depósitos e comércio em geral. Analisa propostas e carência, visitas com agendamento. Valor: R$ 91. 200, 00. iptu: R$ 3. 200, 00/mês. Conheça mais da localização: > A 180m do Mercado Público, 2min a pé; > A 500m da Pça. da Alfândega, 6min a pé; > A 850m da Rodoviária, 11min a pé; > A 1, 6Km da Usina do Gasômetro, 6min de carro.

Super destaque

Comercial · 150m² · Comercial para aluguel - no Centro Histórico

R$ 9.800

159 m² tot.3 ban.

Rua Duque de Caxias r, 1470

Centro Histórico, Porto Alegre

Coliseu aluga prédio de 3 andares com excelente localização, primeiro andar com loja, espaço aberto e garagem. Segundo andar salas com divisórias e terceiro andar ampla sala aberta, 3 banheiros, piso parquet, janelas e aberturas com grade. Espaço aberto nos fundos.

Super destaque

Comercial · 1569m² · Comercial para aluguel - no Centro Histórico

R$ 27.499

1569 m² tot.

Sete de Setembro 1156

Centro Histórico, Porto Alegre

Prédio comercial disponível para locação no Centro Histórico de Porto Alegre, com 1. 569m² de área privativa distribuídos em 04 pavimentos de 392, 25m² cada. O imóvel oferece uma loja no térreo e três andares com planta livre, permitindo máxima flexibilidade para diferentes modelos de negócio. A estrutura conta com 01 elevador, 02 banheiros por andar incluindo um banheiro acessível no primeiro pavimento além de ar central e piso bruto pintado em todos os níveis, ideal para personalização conforme as necessidades da operação. Situado na Rua Sete de Setembro, entre a General Câmara e a Rua Uruguai, o prédio está em um dos pontos mais estratégicos do Centro Histórico, próximo à Praça da Alfândega, Prefeitura, Mercado Público e inúmeras conveniências, garantindo excelente visibilidade e facilidade de acesso. Uma oportunidade ideal para empresas que buscam localização privilegiada e estrutura versátil no coração de Porto Alegre.

Destaque

Comercial · 753m² · 4 Quartos · Luagge Imóveis Aluga!

R$ 12.000

790 m² tot.4 quartos2 ban.

Rua dos Andradas, 1170

Centro Histórico, Porto Alegre

Luagge Imóveis Aluga! Prédio comercial de esquina para alugar no bairro Centro Histórico, em Porto Alegre, com 753, 33m². Imóvel com excelente visibilidade, distribuído em térreo mais 04 amplos andares, oferecendo espaços versáteis para empresas, instituições, escritórios corporativos, clínicas e operações comerciais de grande porte. Conta com elevador, piso cerâmico e ótima iluminação natural em todos os pavimentos. Sua localização é privilegiada, em esquina estratégica junto à Praça da Alfândega, em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da cidade, com fácil acesso a transporte público, bancos, restaurantes, estacionamentos e todas as facilidades que o Centro Histórico oferece. Obs: valor anunciado É válido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato. *A primeira imagem deste anúncio foi criada com o auxílio de inteligência artificial, com o objetivo de ilustrar o potencial do imóvel de forma inspiradora. Os móveis e objetos exibidos são meramente ilustrativos e não fazem parte da composição do imóvel ou da sua locação.

Destaque

Comercial · 1000m² · Comercial para aluguel - no Centro Histórico

R$ 16.000

1000 m² tot.

Rua Riachuelo, 1592

Centro Histórico, Porto Alegre

Aluga prédio inteiro com aproximadamente 1000m², divididos em 4 pavimentos. Excelente loja reformada no térreo com 250m² privativos, banheiros em todos os andares, 26 splits espalhados por todo prédio, elevador revisado e funcionando, elétrica nova, cortina de ferro elétrica acionada por controle remoto. Andares superiores com divisórias próprias para escritórios, uma cozinha, último andar com divisórias de vidro jateado.

Destaque

Foto 01 · Edifício comercial - Centro Histórico

R$ 35.000

750 m² tot.5 ban.

RUA DOS Andradas al 1600

Centro Histórico, Porto Alegre

Ótima loja para alugar no bairro Centro Histórico. Imóvel esquina, Rua dos Andradas com a Vigário José Inácio, ótima visibilidade e vitrine expositiva. Intenso fluxo de pessoas, cortina metálica, 700 m2 de área.. Térreo e mais 3 Pavimentos, banheiros. Ótima localização, ao lado das Lojas C&A, região com muitos comércios no entorno.

Destaque

Comercial · 365m² · Prédio Comercial de Alto Padrão no Centro de Porto Alegre-RS: 365m², 1 Banheiro - Venda ou Locação!

R$ 8.000

365 m² tot.1 banheiro

Rua Caldas Júnior al 300

Centro Histórico, Porto Alegre

Residence Imóveis vende ou aluga excelente prédio comercial, localizado estrategicamente ao lado do estacionamento do Rua da Praia Shopping, este prédio comercial de 365m2 de área total é a escolha ideal para quem busca um imóvel de qualidade e com excelente localização. Com 04 andares, cada um contando com um banheiro, sendo que o do 2° andar foi transformado em copa para maior conforto dos funcionários. Além disso, o subsolo possui uma pequena cozinha, perfeita para refeições rápidas e práticas. Recentemente reformado, com piso e rede elétrica novos, o prédio oferece um ambiente moderno e seguro. O elevador revisado e atualizado garante acessibilidade para todos os visitantes e funcionários. Com ppci em dia, esta propriedade é ideal para clínicas, bancos e grupos de escritórios que buscam uma localização privilegiada e infraestrutura completa. Não deixe passar essa oportunidade única de investimento! Agende agora mesmo sua visita e descubra todas as possibilidades deste incrível imóvel. Não perca tempo, contate-nos agora!

Destaque

Comercial · 1304m² · 4 Quartos · locação de prédio comercial Centro Histórico de Porto Alegre

R$ 45.000

1304 m² tot.4 quartos2 ban.

Rua General Câmara, 253

Centro Histórico, Porto Alegre

Excelente oportunidade de locação de prédio comercial desocupado no coração do Centro Histórico de Porto Alegre! Com 4 salas e 2 banheiros, este imóvel oferece amplo espaço para o seu negócio. Localizado na rua General Câmara, o prédio possui espera para split, ar condicionado e escada, proporcionando conforto e praticidade. Aproveite essa chance de estabelecer sua empresa em uma região de grande movimento e visibilidade. Entre em contato para agendar uma visita e não perca essa oportunidade!

Destaque

Comercial · 5207m² · 46 Vagas · Prédio comercial para venda e locação, Menino Deus, Porto Alegre.

R$ 120.000

6286 m² tot.12 ban.46 vagas

Rua Miguel Couto, 301

Menino Deus, Porto Alegre

Coliseu aluga magnifico complexo comercial com excelente localização. Composto de dois prédios interligados sendo um na frente e outro nos fundos, excelente localização próximo a Padre Cacique. - 6. 286m2 de área construída; - Terreno com 1. 254m2 - Térreo com Pé direito duplo e portaria; - Prédios revestidos com plaquetas brancas e mármore preto; - Dois prédios comercias interligados até o 5 pavimento; - Prédio da frente com 5 pavimentos e cobertura; - Prédio dos fundos com 8 pavimentos, cobertura e subsolo; - Auditório no térreo para aproximadamente 200 pessoas; - Garagens: dois pavimentos subsolo, totalizando 45 vagas escrituradas (espera para mais vagas) ; - 1 elevador no prédio da frente e dois elevadores no prédio dos fundos; - 8 a 12 banheiros por andar.

Destaque

Comercial · 5207m² · 46 Vagas · Comercial para aluguel - em Menino Deus

R$ 100.000

6286 m² tot.8 ban.46 vagas

Rua Miguel Couto, 301

Menino Deus, Porto Alegre

Prédio comercial com aproximadamente 6. 286, 40m² de área total. Você pode contar5 com hall de entrada, 9 pavimentos, 8 amplas salas, 3 elevadores, auditório, cobertura com salão de festas, churrasqueira e sanitários, além de uma vista incrível para o Guaíba. Dispõe de 46 boxes cobertos, sendo 20 boxes localizados no subsolo e 26 boxes cobertos e descobertos. Localizado próximo à Av. Praia de Belas, Rua Silvério, Estádio Beira Rio, Parque Marinha do Brasil, ao comércio local e cerca de 5min do Shopping Praia de Belas. Agende sua visita! O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato.

Destaque

Comercial · 320m² · Comercial para aluguel - em Menino Deus

R$ 10.000

320 m² tot.

Visconde do Herval 581

Menino Deus, Porto Alegre

Excelente Prédio comercial disponível para locação com 200m² de área total, no bairro Menino Deus, com três pavimentos e terraço, totalmente reformado com piso frio e teto com luminárias, ar condicionados instalados e cortinas automatizadas. Composição: no térreo, loja com 80m², banheiro e copa; no segundo pavimento, sobreloja com 80m²; terceiro pavimento com banheiro, sacada e acesso para o terraço com área gourmet com churrasqueira. Excelente localização, próximo da Av. Getúlio Vargas. Não perca essa oportunidade de expandir seu empreendimento.

Comercial · 600m² · Comercial para aluguel - no Centro Histórico

R$ 49.999

600 m² tot.

Borges de Medeiros 283

Centro Histórico, Porto Alegre

Excelente oportunidade de levar a sua empresa para no centro da cidade na Av. Borges de Medeiros. São 3 andares, além do andar térreo, totalizando 600m² privativos. O prédio conta com uma ampla loja no térreo com vitrine tanto para a Av. Borges de Medeiros quanto para a R. José Montaury. Tem espera para elevador, sobreloja, terraço e irá ser todo reformado.

Comercial · 361m² · Comercial para aluguel - no Centro Histórico

R$ 25.000

361 m² tot.

José Montaury 31

Centro Histórico, Porto Alegre

Prédio Comercial no coração do Centro Histórico! Excelente prédio com 878, 32m² de área privativa, distribuídos entre térreo e segundo andar. Ideal para empresas que desejam espaço amplo, versátil e acessível. Conta com: Banheiro adaptado para pcd. Banheiros masculino e feminino. Localização privilegiada, próximo à Prefeitura de Porto Alegre, Mercado Público e Estação do Trensurb, garantindo praticidade e fácil acesso. Perfeito para quem busca visibilidade e conforto para seu negócio! Entre em contato e agende uma visita!

001 (1) · Outros Comercial 50M² - para Alugar

R$ 4.500

50 m² tot.1 banheiro

GEN ANDRADE NEVES, 65

Centro Histórico, Porto Alegre

Loja Comercial localizada no bairro Centro Histórico em Porto Alegre. Com aproximadamente 50m² de área total, este imóvel oferece excelente visibilidade, localizado de frente para a Rua General Andrade Neves, uma das principais vias do bairro. A loja conta com um amplo espaço versátil, ideal para diversas atividades comerciais, além de um mezanino, lavabo e um espaço que já foi utilizado como cozinha. A região possui grande fluxo de pedestres e ampla oferta de lojas e serviços, próxima à Av. Borges de Medeiros e Av. Sen. Salgado Filho, garantindo fácil acesso para clientes e fornecedores.

R$ 8.500

361 m² tot.4 ban.

Caldas Júnior, 352

Centro Histórico, Porto Alegre

Prédio comercial para alugar no Centro Histório em Porto Alegre. Prédio com 361m², distribuído em cinco níveis, com elevador e excelente estrutura. Conta com loja térrea, espaço amplo com vitrine e lavabo. No 2º andar, ampla sala com ótima iluminação natural, janelas em toda a fachada frontal, acesso à marquise e copa. No 3º andar, sala com janelas em vidro na fachada, sacada espaçosa e lavabo. O 4º andar possui sala com janelas frontais em vidro, proporcionando boa iluminação natural, além de lavabo. O imóvel ainda dispõe de um nível superior para acesso ao maquinário do elevador e caixa d'água. No subsolo consta com mais uma copa e espaços de salas para depósitos. Localizado ao lado do Shopping Rua da Praia e próximo ao Zaffari, Panvel e bancos.

Comercial · 1400m² · Comercial no bairro Centro Histórico

R$ 32.000

1400 m² tot.1 banheiro

GENERAL JOAO MANOEL

Centro Histórico, Porto Alegre

Prédio comercial no Centro de Porto Alegre com 1. 400m² de área privativa, formado por loja térrea, 4 andares e cobertura. Conta com recepção, elevador e 13 banheiros distribuídos pelo prédio, sendo 4 banheiros no térreo, incluindo 1 banheiro adaptado, 2 banheiros no 2º andar, 3 banheiros no 3º andar e 2 banheiros no 4º e 5º andares, respectivamente. O prédio possui gradil em toda a vitrine e está totalmente reformado, com piso em cerâmica, luminárias e forro. Os andares contam com divisórias em Drywall, possibilitando adequações conforme a necessidade do seu negócio. Localizado a poucos metros da Rua da Praia, com fácil acesso a todos os benefícios e serviços que o Centro de Porto Alegre oferece. O prédio possui ppci aprovado e atende às normas técnicas de segurança contra incêndio, além de contar com banheiro adaptado no térreo, de acordo com as normas vigentes. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5. 000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

Comercial · 60m² · Prédio no bairro Azenha

R$ 4.900

R$ 100 Condominio

60 m² tot.

da Azenha

Azenha, Porto Alegre

Este imóvel é um novo lançamento em nossa pauta e estamos preparando tudo para apresentá-lo da melhor forma para você. Nossa equipe já está providenciando as fotos profissionais e a descrição detalhada, que serão publicadas em breve. Os valores de aluguel e encargos estão em processo de validação final para garantir a total precisão das informações. Ficou interessado e quer sair na frente? Entre em contato com nossos especialistas para ser o primeiro a receber os detalhes ou salve este anúncio em seus favoritos para ser notificado sobre a atualização!

a4FbJ00000R6o2e · Prédio 1304M² - para Alugar

R$ 45.000

1304 m² tot.3 ban.

General Câmara, 253

Centro Histórico, Porto Alegre

Excelente Oportunidade Comercial! Prédio comercial com 1. 304m², distribuídos em três pavimentos de aproximadamente 400m² por andar (Térreo + 2 andares). O imóvel conta com dois elevadores e está atualmente dividido em várias salas, com a possibilidade de integração para criação de espaços amplos (paredes em drywall). Possui ótimo acabamento, infraestrutura para ar-condicionado split e uma localização estratégica, sendo ideal para call centers, faculdades, sedes administrativas, clínicas de saúde, bancos e outros negócios de grande porte. Situado no Centro Histórico de Porto Alegre, próximo à Rua dos Andradas e à Praça da Alfândega, em uma região comercial consolidada e de altíssimo fluxo de pedestres. Agende uma visita e confira essa excelente oportunidade!

001 (3)_cleanup · Casa Comercial 300M² - para Alugar

R$ 6.500

300 m² tot.3 ban.5 vagas

VEADOR PORTO, 323

Santana, Porto Alegre

Casa comercial semimobiliada com aproximadamente 300m² para alugar em Porto Alegre, no bairro Santana. Imóvel amplo e versátil, ideal para diversos segmentos empresariais, incluindo clínicas, escritórios ou casa de repouso. O terreno é dividido em duas áreas: na parte frontal, há uma casa com 03 dormitórios, 01 sala de estar, 01 sala de jantar e 02 banheiros sociais. Nos fundos, um espaçoso ambiente gourmet com churrasqueira e 01 lavabo, além de um segundo pavimento com acesso por escada lateral, composto por 02 peças que podem ser utilizadas como dormitórios ou escritórios, 01 quarto adicional e 01 banheiro social. A área externa oferece pátio lateral descoberto com vaga para 03 carros e garagem coberta para 02 veículos, proporcionando praticidade para clientes e equipe. Localização estratégica, próxima às Avenidas Ipiranga, Bento Gonçalves e Princesa Isabel, com fácil acesso a hospitais, mercados, restaurantes e transporte público. Info.: confirmar quais mobílias ficarão no imóvel.