6 Comerciais Prédios Inteiros perto de restaurante jm rua jose do patrocinio 467 para alugar na Cidade Baixa, Porto Alegre

001 (1)_cleanup (3) · Casa Comercial 275M² - para Alugar

R$ 10.500

275 m² tot.6 ban.1 vaga

COMENDADOR BATISTA, 5

Cidade Baixa, Porto Alegre

Casa comercial situada em uma das regiões mais vibrantes e culturais de Porto Alegre, o charmoso bairro Cidade Baixa. Com uma arquitetura clássica e uma localização estratégica, essa propriedade oferece uma oportunidade única para estabelecer um negócio em um ambiente dinâmico e cheio de energia. Imóvel com aproximadamente 275m² de área privativa dividida em dois pisos. O primeiro pavimento possui 01 hall de entrada, 03 salas sendo uma com lareira, 01 gabinete, 01 garagem, 01 adega e 01 lavabo. No piso superior possui 03 dormitórios, 01 copa/cozinha, banheiros, lavanderia e terraço. Ideal para espaços comerciais, pois possui uma localização central, ambiente acolhedor, atrativo cultural e versatilidade. Localizada próximo da Av. João Pessoa, Av. Borges de Medeiros, Av. Loureiro da Silva, R. José do Patrocínio, R. Da República, entre outros pontos de acesso. Além disso, fica próximo do Zaffari da Lima e Silva, Redenção, hotéis, restaurantes, bares e outras diversas possibilidades.

001 (1) · Casa Comercial 200M² - para Alugar

R$ 9.000

200 m² tot.2 ban.2 vagas

JOAQUIM NABUCO, 331

Cidade Baixa, Porto Alegre

Casa comercial para alugar em Porto Alegre, no bairro Cidade Baixa. Ampla casa comercial com aproximadamente 200m² de área privativa, oferecendo uma estrutura versátil e funcional, ideal para diferentes segmentos empresariais. Distribuído em dois pavimentos, o imóvel proporciona ambientes amplos e bem distribuídos para atender às necessidades do seu negócio. No térreo, conta com 01 hall de entrada, 03 salas para atendimento ou escritórios, 01 cozinha, 01 depósito, 01 pátio externo e, nos fundos do terreno, um espaço adicional que pode ser utilizado como depósito, área de convivência ou espaço social para a equipe. No segundo pavimento, dispõe de 03 salas e 01 banheiro social, ampliando as possibilidades de uso e organização dos ambientes. Na área externa, possui espaço frontal para estacionamento de até 02 veículos, trazendo mais praticidade e comodidade para clientes e colaboradores. Localização estratégica em uma das regiões mais movimentadas da cidade, próxima às avenidas Aureliano Figueiredo Pinto, João Pessoa e Loureiro da Silva, com fácil acesso à ufrgs, Parque da Redenção, supermercados, restaurantes, comércios e transporte público. Uma excelente opção para escritórios, clínicas, Coworkings, empresas de serviços ou negócios que buscam unir espaço, funcionalidade e localização privilegiada.

000 · Casa Comercial 170M² - para Alugar

R$ 5.000

170 m² tot.3 ban.1 vaga

Lopo Gonçalves, 52

Cidade Baixa, Porto Alegre

Crédito Real aluga casa comercial localizado no bairro Cidade Baixa em Porto Alegre, com 07 salas separadas, 03 banheiros sendo 02 lavabos, possuí um espaço bem amplo na garagem podendo ser usado como sala também. Possuí um segundo andar com terraço e salas bem amplas, possuí ótima iluminção em basicamente todas as partes do imóvel. Aproveite esta oportunidade e agende uma visita com um de nossos consultores.

Comercial , Porto Alegre · Edifício inteiro para aluguel tem 370 m² na Cidade Baixa

R$ 7.800

370 m² tot.3 ban.

Rua da República,

Cidade Baixa, Porto Alegre

Prédio para locação em ótima localização na animada Cidade Baixa, com uma área de 370 m² divididos em três andares, todos com vão livre, banheiros masculino, feminino e para pcd. Edifício reformado e possui acabamentos de alta qualidade, incluindo forro de gesso, piso em porcelanato, recepção montada, luminárias copa com cozinha e cortina de ferro na entrada para segurança do seu negócio. A área externa é ampla e oferece espaço para diversas atividades. A localização é perfeita, próxima aos principais serviços e com um alto movimento, o que atrai muitos clientes. Agende uma visita e conheça esse belo edifício pronto para receber seu negócio ou empreendimento.

img82918862 · Prédio Comercial para alugar

R$ 6.000

445 m² tot.6 ban.

Rua Jose Do Patrocinio 51 locação

Cidade Baixa, Porto Alegre

Prédio comercial central, independente, com três andares, recepção com sala de espera, 12 salas de atendimento separadas por divisórias móveis, dois banheiros independentes por andar, copa cozinha (refeitório) e jardim de inverno. Prédio ideal para sede de empresa, escritório comercial, curso, academia, sindicato, clínica ou outra atividade. Muito bem localizado, próximo ao centro e centro administrativo do estado. O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato.

abaee72fef250d1398ba06a052ff442b4e0f85bb · Prédio para alugar, 735 m² por R$ 32.431,00/mês - Cidade Baixa - Porto Alegre/RS

R$ 30.000

225 m² tot.8 ban.15 vagas

Endereço não informado

Cidade Baixa, Porto Alegre

Prédio Comercial para Locação Avenida João Pessoa | 735 m² | Elevador | 3 Pavimentos. Excelente prédio comercial para locação na Avenida João Pessoa, uma das principais vias de Porto Alegre, com grande fluxo de veículos e fácil acesso ao Centro, Cidade Baixa e demais regiões da capital. O imóvel possui 735, 07 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos, elevador, ampla recepção com pé-direito elevado, ambientes integrados, diversas salas privativas, banheiros em todos os andares, copa, área de convivência com churrasqueira, escadas amplas e excelente iluminação natural proporcionada pelo átrio central com cobertura translúcida. Conta ainda com appci, infraestrutura pronta para empresas, instituições de ensino, clínicas, laboratórios, coworkings, sedes administrativas, órgãos públicos e centros de treinamento. Na parte frontal há espaço para embarque e desembarque, além de área com capacidade aproximada para 15 veículos. Um imóvel versátil, moderno e preparado para receber operações de médio e grande porte em uma localização estratégica da cidade. - 19/10/2026

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Comercial · 1569m² · Comercial para aluguel - no Centro Histórico

R$ 27.499

1569 m² tot.

Sete de Setembro 1156

Centro Histórico, Porto Alegre

Prédio comercial disponível para locação no Centro Histórico de Porto Alegre, com 1. 569m² de área privativa distribuídos em 04 pavimentos de 392, 25m² cada. O imóvel oferece uma loja no térreo e três andares com planta livre, permitindo máxima flexibilidade para diferentes modelos de negócio. A estrutura conta com 01 elevador, 02 banheiros por andar incluindo um banheiro acessível no primeiro pavimento além de ar central e piso bruto pintado em todos os níveis, ideal para personalização conforme as necessidades da operação. Situado na Rua Sete de Setembro, entre a General Câmara e a Rua Uruguai, o prédio está em um dos pontos mais estratégicos do Centro Histórico, próximo à Praça da Alfândega, Prefeitura, Mercado Público e inúmeras conveniências, garantindo excelente visibilidade e facilidade de acesso. Uma oportunidade ideal para empresas que buscam localização privilegiada e estrutura versátil no coração de Porto Alegre.

Super destaque

Comercial · 400m² · 2 Quartos · Aluga Prédio inteiro com loja comercial no centro histórico

R$ 38.900

500 m² tot.2 quartos5 ban.

Avenida Otávio Rocha, 135

Centro Histórico, Porto Alegre

Prédio comercial para locação no Centro Histórico de Porto Alegre, na Rua Otávio Rocha, em uma localização estratégica, próxima às ruas Andradas, Vigário José Inácio e Dr. Flores. O imóvel possui loja térrea com mezanino, elevador, 5 banheiros e 2 andares com acessos independentes, permitindo diferentes configurações e possibilidades de utilização. O ponto possui excelente visibilidade e fluxo de pedestres, em uma região tradicional e bastante movimentada do Centro, próximo a lojas, comércio, serviços e transporte público. Ótima opção para varejo, serviços, escritórios ou outras operações comerciais.

Super destaque

17782_im0j9d_177826877df1a5184a.jpg · Imoveis - no Centro Histórico

R$ 91.200

2069 m² tot.

Voluntarios da Patria

Centro Histórico, Porto Alegre

Locação - Prédio e loja comercial com 3 pisos, com 2. 069m2 privs., no Centro histórico, de Porto Alegre, ao lado da Pça. xv e do Mercado Público de Porto Alegre, de frente a fundos, com alta densidade de tráfego comercial. Além disso, o imóvel possui: > ampla loja térrea de 3 ambientes, com 400m2 e 2 banheiros; > ampla sobreloja com 300m2; > 2 vitrinas e 2 entradas, ; > Escada rolante (subida) e escadas com revestimentos metálicos, > Rampas de acessibilidade (PcD'S), ; > Splits com ar condicionado central em todos os ambientes, ; > cd's elétricos reformados, ; > 2o.. andar com depósitos e 2 vestiários, ; > 3o. Andar com com escritórios, cozinha, refeitório e 3 banheiros. ; > Iluminação com 'spots' e luminárias embutidas, ; > ppci atualizado. Potencial para grandes empresas varejistas, financeiras, centro de compras, terceiro setor (não lucrativos), mercado religioso, depósitos e comércio em geral. Analisa propostas e carência, visitas com agendamento. Valor: R$ 91. 200, 00. iptu: R$ 3. 200, 00/mês. Conheça mais da localização: > A 180m do Mercado Público, 2min a pé; > A 500m da Pça. da Alfândega, 6min a pé; > A 850m da Rodoviária, 11min a pé; > A 1, 6Km da Usina do Gasômetro, 6min de carro.

Super destaque

Comercial · 150m² · Comercial para aluguel - no Centro Histórico

R$ 9.800

159 m² tot.3 ban.

Rua Duque de Caxias r, 1470

Centro Histórico, Porto Alegre

Coliseu aluga prédio de 3 andares com excelente localização, primeiro andar com loja, espaço aberto e garagem. Segundo andar salas com divisórias e terceiro andar ampla sala aberta, 3 banheiros, piso parquet, janelas e aberturas com grade. Espaço aberto nos fundos.

Super destaque

Comercial · 753m² · 4 Quartos · Luagge Imóveis Aluga!

R$ 12.000

790 m² tot.4 quartos2 ban.

Rua dos Andradas, 1170

Centro Histórico, Porto Alegre

Luagge Imóveis Aluga! Prédio comercial de esquina para alugar no bairro Centro Histórico, em Porto Alegre, com 753, 33m². Imóvel com excelente visibilidade, distribuído em térreo mais 04 amplos andares, oferecendo espaços versáteis para empresas, instituições, escritórios corporativos, clínicas e operações comerciais de grande porte. Conta com elevador, piso cerâmico e ótima iluminação natural em todos os pavimentos. Sua localização é privilegiada, em esquina estratégica junto à Praça da Alfândega, em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da cidade, com fácil acesso a transporte público, bancos, restaurantes, estacionamentos e todas as facilidades que o Centro Histórico oferece. Obs: valor anunciado É válido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato. *A primeira imagem deste anúncio foi criada com o auxílio de inteligência artificial, com o objetivo de ilustrar o potencial do imóvel de forma inspiradora. Os móveis e objetos exibidos são meramente ilustrativos e não fazem parte da composição do imóvel ou da sua locação.

Destaque

Foto 01 · Edifício comercial - Centro Histórico

R$ 35.000

750 m² tot.5 ban.

RUA DOS Andradas al 1600

Centro Histórico, Porto Alegre

Ótima loja para alugar no bairro Centro Histórico. Imóvel esquina, Rua dos Andradas com a Vigário José Inácio, ótima visibilidade e vitrine expositiva. Intenso fluxo de pessoas, cortina metálica, 700 m2 de área.. Térreo e mais 3 Pavimentos, banheiros. Ótima localização, ao lado das Lojas C&A, região com muitos comércios no entorno.

Destaque

Comercial · 1000m² · Comercial para aluguel - no Centro Histórico

R$ 16.000

1000 m² tot.

Rua Riachuelo, 1592

Centro Histórico, Porto Alegre

Aluga prédio inteiro com aproximadamente 1000m², divididos em 4 pavimentos. Excelente loja reformada no térreo com 250m² privativos, banheiros em todos os andares, 26 splits espalhados por todo prédio, elevador revisado e funcionando, elétrica nova, cortina de ferro elétrica acionada por controle remoto. Andares superiores com divisórias próprias para escritórios, uma cozinha, último andar com divisórias de vidro jateado.

Destaque

Comercial · 1304m² · 4 Quartos · locação de prédio comercial Centro Histórico de Porto Alegre

R$ 45.000

1304 m² tot.4 quartos2 ban.

Rua General Câmara, 253

Centro Histórico, Porto Alegre

Excelente oportunidade de locação de prédio comercial desocupado no coração do Centro Histórico de Porto Alegre! Com 4 salas e 2 banheiros, este imóvel oferece amplo espaço para o seu negócio. Localizado na rua General Câmara, o prédio possui espera para split, ar condicionado e escada, proporcionando conforto e praticidade. Aproveite essa chance de estabelecer sua empresa em uma região de grande movimento e visibilidade. Entre em contato para agendar uma visita e não perca essa oportunidade!

Destaque

R$ 10.000

R$ 3.250 Condominio

400 m² tot.3 ban.

BORGES DE MEDEIROS, 549

Centro Histórico, Porto Alegre

Prédio Comercial localizado no bairro Centro Histórico. Imóvel com 400m² de área privativa total, dividido em quatro andares. Imóvel com elevador e porteiro eletrônico. Localizado em uma das principais via do bairro, esquina com a Av. Borges de Medeiros e R. Riachuelo, além disso o seu entorno é o ponto com maior concentração de lojas e serviços do bairro, próximo da Av. Sen. Salgado Filho, R. Duque de Caxias, R. Jerônimo Coelho, entre outros pontos de acesso. Fica em frente ao inss, possui espaço adequado para cursinho, tele marketing, clinica médica e outras atividades.

732690_iP75mS9H7s6x8_732690688bcfeb358a8.jpg · Prédio Comercial de 4.000m² com Visibilidade Total no Centro Histórico

R$ 59.000

4000 m² tot.

VOLUNTÁRIOS DA PÁTRIA

Centro Histórico, Porto Alegre

Consultar valor de iptu Localizado em uma das esquinas mais estratégicas e movimentadas de Porto Alegre, este icônico prédio comercial oferece uma oportunidade incomparável para empresas que buscam destaque e grande fluxo de público. Com frente para a Rua Voluntários da Pátria e para a Av. Júlio de Castilhos, o imóvel garante visibilidade máxima para sua marca. O prédio está em fase final de uma reforma, pronto para se adaptar às necessidades do seu negócio e se tornar uma referência na região. A proximidade com o Mercado Público e outros pontos vitais do centro da cidade assegura um fluxo constante de pedestres e fácil acesso por todos os meios de transporte. Destaques do Imóvel: Área Total: 4. 000 m², distribuídos em 3 amplos pavimentos. Localização de Esquina: Dupla frente, proporcionando vitrines e entradas imponentes tanto na Voluntários da Pátria quanto na Av. Júlio de Castilhos. Visibilidade Excepcional: Ponto de alto impacto visual para milhares de pessoas diariamente. Localização Privilegiada: No coração do Centro Histórico, a poucos passos do Mercado Público, terminal de ônibus, estação de trem e comércios variados. Este é o local ideal para grandes lojas de departamento, sedes corporativas, instituições de ensino, clínicas de grande porte ou centros culturais. Agende uma visita e posicione sua empresa em um dos endereços mais cobiçados da capital. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

R$ 12.000

790 m² tot.4 quartos2 ban.

Rua dos Andradas 1170

Centro Histórico, Porto Alegre

Luagge Imóveis Aluga! Prédio comercial de esquina para alugar no bairro Centro Histórico, em Porto Alegre, com 753, 33m². Imóvel com excelente visibilidade, distribuído em térreo mais 04 amplos andares, oferecendo espaços versáteis para empresas, instituições, escritórios corporativos, clínicas e operações comerciais de grande porte. Conta com elevador, piso cerâmico e ótima iluminação natural em todos os pavimentos. Sua localização é privilegiada, em esquina estratégica junto à Praça da Alfândega, em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da cidade, com fácil acesso a transporte público, bancos, restaurantes, estacionamentos e todas as facilidades que o Centro Histórico oferece. Obs: valor anunciado É válido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato. *A primeira imagem deste anúncio foi criada com o auxílio de inteligência artificial, com o objetivo de ilustrar o potencial do imóvel de forma inspiradora. Os móveis e objetos exibidos são meramente ilustrativos e não fazem parte da composição do imóvel ou da sua locação.

a4FbJ00000R6o2e · Prédio 1304M² - para Alugar

R$ 45.000

1304 m² tot.3 ban.

General Câmara, 253

Centro Histórico, Porto Alegre

Excelente Oportunidade Comercial! Prédio comercial com 1. 304m², distribuídos em três pavimentos de aproximadamente 400m² por andar (Térreo + 2 andares). O imóvel conta com dois elevadores e está atualmente dividido em várias salas, com a possibilidade de integração para criação de espaços amplos (paredes em drywall). Possui ótimo acabamento, infraestrutura para ar-condicionado split e uma localização estratégica, sendo ideal para call centers, faculdades, sedes administrativas, clínicas de saúde, bancos e outros negócios de grande porte. Situado no Centro Histórico de Porto Alegre, próximo à Rua dos Andradas e à Praça da Alfândega, em uma região comercial consolidada e de altíssimo fluxo de pedestres. Agende uma visita e confira essa excelente oportunidade!

IMG_4651 · Prédio com 200m² no bairro Menino Deus

R$ 10.000

200 m² tot.

Visconde do Herval

Menino Deus, Porto Alegre

Prédio comercial com 200m² de área total, no bairro Menino Deus, com três pavimentos e terraço, totalmente reformado com piso frio e teto com luminárias, ar condicionados instalados e cortinas automatizadas. Composição: no térreo, loja com 80m², banheiro e copa; no segundo pavimento, sobreloja com 80m²; terceiro pavimento com banheiro, sacada e acesso para o terraço com área gourmet com churrasqueira. Excelente localização, próximo da Av. Getúlio Vargas.

R$ 18.000

1730 m² tot.9 ban.

Alberto Bins, 334

Centro Histórico, Porto Alegre

Excelente oportunidade para o seu negócio: prédio comercial com 1. 730m² disponíveis para locação no coração do Centro Histórico de Porto Alegre. O imóvel é composto por seis pavimentos bem distribuídos, com destaque para os dois primeiros andares que oferecem uma ampla loja com cerca de 500m², ideal para showroom, varejo ou serviços. Os quatro andares superiores contam com aproximadamente 250m² cada, com planta livre que permite total flexibilidade de layout. Os ambientes são espaçosos, bem iluminados, com piso cerâmico, nove banheiros no total e dois elevadores que garantem conforto e praticidade no dia a dia. Localizado em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da cidade, próximo ao Hotel Plaza São Rafael, o imóvel está inserido em uma área com grande fluxo de pedestres e veículos, cercado por comércios, serviços e facilidades de transporte. É o ponto ideal para quem busca visibilidade, acessibilidade e infraestrutura completa para alavancar suas operações. Entre em contato com um de nossos consultores e agende sua visita. Esta é a chance de instalar sua empresa em um dos endereços mais estratégicos de Porto Alegre.

Comercial · 400m² · Prédio no bairro Centro Histórico

R$ 35.000

400 m² tot.

Otávio Rocha

Centro Histórico, Porto Alegre

Auxiliadora Predial aluga prédio para locação no Centro Histórico. Prédio em área movimentada do Centro. Composto por loja térrea e mais 02 andares amplos para suporte/administrativo. Acesso interno por escadas e elevador e entrada independente para os andares superiores. Excelente localização, próximo a todos os recursos que o centro oferece. Para mais informações, consulte um dos nossos consultores

R$ 59.000

2500 m² tot.8 ban.

Voluntários da Pátria, 82

Centro Histórico, Porto Alegre

Prédio Comercial para Alugar no Centro Histórico em Porto Alegre. Prédio com 2. 500 m² de área total, distribuídos em quatro pavimentos. O imóvel conta com cerca de 30 salas, banheiros femininos e masculinos em todos os andares, espaço para recepção/secretaria e ambientes amplos que podem ser utilizados como auditórios ou salas de aula. O imóvel também conta com splits instalados em algumas salas. Localizado próximo ao Mercado Público e à Avenida Júlio de Castilhos, com excelente acesso ao transporte público e ampla estrutura de serviços no entorno.

22119_if9zU8qH93i4ou7Tr396_221196926412f4dbb1.jpg · Comercial para aluguel - no Centro Histórico

R$ 40.000

R$ 5.400 Condominio

840 m² tot.

Borges de Medeiros 294

Centro Histórico, Porto Alegre

Oferta Oportunidade exclusiva para locação de ampla loja comercial em localização privilegiada na Av. Borges de Medeiros, uma das principais avenidas de Porto Alegre. Este espaço de 840 m², sendo 272, 52, m² no térreo, é distribuído em três andares e foi projetado para atender a diversas necessidades comerciais, com infraestrutura completa e sofisticada para proporcionar conforto e funcionalidade aos clientes e equipe. Destaques da Loja: - Área Total: 840 m², dividida em três andares, ideal para grandes operações comerciais. - Infraestrutura Completa: Piso laminado, ar-condicionado em todos os ambientes, banheiros bem equipados, e escada com corrimão para maior segurança. - Acessibilidade: Elevador, proporcionando conforto e acessibilidade para todos os públicos. - Localização Estratégica: Situada em uma região de alto fluxo e fácil acesso, com proximidade a diversos pontos comerciais e de serviços no centro de Porto Alegre. - Perfil Ideal de Negócio: Espaço perfeito para lojas de departamento, clínicas, academias, showrooms e escritórios corporativos que buscam visibilidade, espaço amplo e um ambiente sofisticado e funcional. Entre em contato e venha conhecer este excelente ponto comercial que vai elevar o padrão do seu negócio!

Comercial · 677m² · PRÉDIO COMERCIAL - CENTRO HISTÓRICO

R$ 15.000

677 m² tot.1 banheiro

OTAVIO ROCHA

Centro Histórico, Porto Alegre

Prédio comercial. Prédio comercial localizado no Centro Histórico, com estrutura para portaria e cinco andares amplos, oferecendo excelente espaço para instalação do seu negócio. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

Comercial · 600m² · Comercial para aluguel - no Centro Histórico

R$ 49.999

600 m² tot.

Borges de Medeiros 283

Centro Histórico, Porto Alegre

Excelente oportunidade de levar a sua empresa para no centro da cidade na Av. Borges de Medeiros. São 3 andares, além do andar térreo, totalizando 600m² privativos. O prédio conta com uma ampla loja no térreo com vitrine tanto para a Av. Borges de Medeiros quanto para a R. José Montaury. Tem espera para elevador, sobreloja, terraço e irá ser todo reformado.

WhatsApp Image 2026-10-14 at 14.44.21 · Prédio 1911M² - para Alugar

R$ 32.000

R$ 3.805 Condominio

1800 m² tot.

R. PINTO BANDEIRA, 292

Centro Histórico, Porto Alegre

Prédio comercial para alugar no Centro de Porto Alegre, com aproximadamente 1. 800 m², totalmente reformado e pronto para receber sua empresa. Localizado na esquina da Rua Voluntários da Pátria com a Rua Pinto Bandeira, o Edifício Eduardo Secco oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam uma sede corporativa ampla, moderna e bem localizada no Centro Histórico de Porto Alegre. O prédio comercial passou por uma reforma completa, preservando características arquitetônicas históricas e incorporando melhorias que proporcionam conforto, funcionalidade e versatilidade. São aproximadamente 1. 800 m² de área comercial distribuídos entre o 2º e o 4º pavimento, com ambientes amplos, excelente iluminação natural e plantas flexíveis, permitindo diferentes configurações de escritórios, departamentos, salas de reuniões e áreas operacionais. Diferenciais do Edifício Eduardo Secco: - Prédio comercial totalmente reformado no Centro de Porto Alegre. - Aproximadamente 1. 800 m² de espaços comerciais. - Ambientes amplos e versáteis, ideais para grandes empresas. - Elevador moderno, de alta velocidade, com capacidade para 12 pessoas. - Janelas com vidros duplos, proporcionando conforto acústico. - Excelente iluminação natural e artificial. - Hall de entrada restaurado, com arquitetura histórica valorizada. - Ambientes com divisórias de vidro e áreas integradas. - Copa de apoio. - Localização de esquina, na Rua Voluntários da Pátria com a Rua Pinto Bandeira. Localização estratégica para sua empresa! Situado no Centro Histórico de Porto Alegre, o imóvel está em uma região de intensa atividade comercial, com acesso a transporte público, serviços, bancos, restaurantes e diferentes pontos da cidade. A localização é especialmente interessante para empresas que necessitam de grandes áreas administrativas, operações corporativas, instituições de ensino, empresas de tecnologia, escritórios e prestadores de serviços. O Edifício Eduardo Secco está disponível exclusivamente para locação integral por um único inquilino, oferecendo a possibilidade de concentrar diferentes setores de uma empresa em um mesmo endereço. Valores da locação: - Aluguel mensal: R$ 32. 000, 00. - Condomínio: R$ 3. 805, 00. - iptu: 10 parcelas de R$ 4. 964, 00. Conheça o Edifício Eduardo Secco e descubra um espaço que combina arquitetura histórica, estrutura renovada e localização estratégica para o crescimento da sua empresa. Entre em contato com a Imóveis Crédito Real e agende sua visita.

Photo 1 · Boletto imóveis aluga e vende prédio Comercial na Av. Ipriranga, Com 601m² 3 pav

R$ 11.000

270 m² tot.

Avenida Ipiranga, 389

Praia de Belas, Porto Alegre

Boletto Imóveis aluga Prédio Comercial na Av. Ipiranga. Imóvel próximo ao shopping Praia de Belas, com 601m², 3 pavimentos, 1 porão, 1 edícula com churrasqueira nos fundos, 7 banheiros, 4 vagas de estacionamento na parte da frente, Excelente para Igrejas, ferragens, oficinas, revendas de carros e motos, farmácias, mercados, clínicas médicas, escritórios, cursos, distribuidoras, escolas e empreendimentos imobiliários (construtoras), estuda proposta, facilidade de modalidade com paradas de ônibus próximas, fácil acesso a todos os bairros e região Metropolitana de Porto Alegre. Agende já uma visita pelo fone Ver dados ou WhatsApp (51) 9 Ver dados. A Boletto Imóveis atua com excelência no mercado imobiliário, oferecendo atendimento próximo, transparente e orientado a resultados. Com profundo conhecimento local e compromisso com cada cliente, conectamos pessoas às melhores oportunidades, garantindo segurança, agilidade e confiança em todas as etapas da negociação. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 2500m² · Comercial para aluguel - no Centro Histórico

R$ 50.000

2500 m² tot.

Uruguai 330

Centro Histórico, Porto Alegre

Prédio no Centro Histórico, na Rua Uruguai esquina com a Rua Andradas de 1. 768 m² com subsolo, térreo e 05 andares de aproximadamente. 300 m² cada andar, com 02 elevadores divididos em várias salas, mas com possibilidade de abrir os vãos (paredes em drywall). Estava sendo ocupado por uma faculdade, ótimo acabamento, esperas de ar-condicionado tipo split, muito bem localizado, perfeito para call centers, faculdades, sedes administrativas e clínica de saúde.

001 (1) · Outros Comercial 50M² - para Alugar

R$ 4.500

50 m² tot.1 banheiro

GEN ANDRADE NEVES, 65

Centro Histórico, Porto Alegre

Loja Comercial localizada no bairro Centro Histórico em Porto Alegre. Com aproximadamente 50m² de área total, este imóvel oferece excelente visibilidade, localizado de frente para a Rua General Andrade Neves, uma das principais vias do bairro. A loja conta com um amplo espaço versátil, ideal para diversas atividades comerciais, além de um mezanino, lavabo e um espaço que já foi utilizado como cozinha. A região possui grande fluxo de pedestres e ampla oferta de lojas e serviços, próxima à Av. Borges de Medeiros e Av. Sen. Salgado Filho, garantindo fácil acesso para clientes e fornecedores.

001 Fachada-Edit · Prédio 785M² - para Alugar

R$ 43.000

1760 m² tot.5 ban.

JULIO DE CASTILHOS,, 310,320,330

Centro Histórico, Porto Alegre

Prédio Comercial para alugar no bairro Centro Histórico em Porto Alegre, Constituídas por duas entradas, possibilitando a colocação de divisórias, portas de ferro estilo cortina, de frente sem divisórias, espaço com piso cerâmico, com luminárias, com áreas distribuídas Loja 01: 370, 00 m², Loja 02: 510, 00 m² e Loja 03: 880, 00 m². Totalizando área de 1760, 00 aproximadamente divididas, loja térrea e sobreloja (no 2ºandar). Possui elevador e escada (acesso ao 2ºandar), dividas em salas amplas, possui um subsolo, que poderá ser usado para depósito, copa, banheiros (em torno de 05). Excelente localização, próximo à Av. Mauá, Voluntários da Pátria, ideal para bancos, lojas e atacados.