7 Comerciais Prédios Inteiros perto de cia da empadas rua jose do patrocinio 649 para alugar na Cidade Baixa, Porto Alegre

Comercial · 370m² · Prédio comercial com 370m² - Bairro Cidade Baixa - Porto Alegre

R$ 9.800

370 m² tot.4 ban.

da República 122

Cidade Baixa, Porto Alegre

Ótimo espaço para loja, escritórios, eventos e sala de aula. São 370m² de área privativa, distribuídos em 3 andares, o imóvel foi todo reformado e em perfeitas condições para locação imediata. Possui espaços amplos, todos andares com vão livre, banheiro masculino e feminino e para pcd, copa/cozinha, piso em porcelanato, forro em gesso com luminárias, recepção, entrada reforçada com cortina de área externa. Ótima localização no bairro Cidade Baixa, próximo ao Supermercado Zaffari, Av. João pessoa, restaurantes, farmácias, bares e cafés. Código do Imóvel: Ver dados. Entre em contato com Aita e agende a sua visita. +Os valores de condomínio e Iptu sujeitos a alteração.

Super destaque

Comercial , Porto Alegre · Edifício inteiro para aluguel tem 370 m² na Cidade Baixa

R$ 7.800

370 m² tot.3 ban.

Rua da República,

Cidade Baixa, Porto Alegre

Prédio para locação em ótima localização na animada Cidade Baixa, com uma área de 370 m² divididos em três andares, todos com vão livre, banheiros masculino, feminino e para pcd. Edifício reformado e possui acabamentos de alta qualidade, incluindo forro de gesso, piso em porcelanato, recepção montada, luminárias copa com cozinha e cortina de ferro na entrada para segurança do seu negócio. A área externa é ampla e oferece espaço para diversas atividades. A localização é perfeita, próxima aos principais serviços e com um alto movimento, o que atrai muitos clientes. Agende uma visita e conheça esse belo edifício pronto para receber seu negócio ou empreendimento.

001 (1) · Casa Comercial 200M² - para Alugar

R$ 9.000

200 m² tot.2 ban.2 vagas

JOAQUIM NABUCO, 331

Cidade Baixa, Porto Alegre

Casa comercial para alugar em Porto Alegre, no bairro Cidade Baixa. Ampla casa comercial com aproximadamente 200m² de área privativa, oferecendo uma estrutura versátil e funcional, ideal para diferentes segmentos empresariais. Distribuído em dois pavimentos, o imóvel proporciona ambientes amplos e bem distribuídos para atender às necessidades do seu negócio. No térreo, conta com 01 hall de entrada, 03 salas para atendimento ou escritórios, 01 cozinha, 01 depósito, 01 pátio externo e, nos fundos do terreno, um espaço adicional que pode ser utilizado como depósito, área de convivência ou espaço social para a equipe. No segundo pavimento, dispõe de 03 salas e 01 banheiro social, ampliando as possibilidades de uso e organização dos ambientes. Na área externa, possui espaço frontal para estacionamento de até 02 veículos, trazendo mais praticidade e comodidade para clientes e colaboradores. Localização estratégica em uma das regiões mais movimentadas da cidade, próxima às avenidas Aureliano Figueiredo Pinto, João Pessoa e Loureiro da Silva, com fácil acesso à ufrgs, Parque da Redenção, supermercados, restaurantes, comércios e transporte público. Uma excelente opção para escritórios, clínicas, Coworkings, empresas de serviços ou negócios que buscam unir espaço, funcionalidade e localização privilegiada. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

000 · Casa Comercial 170M² - para Alugar

R$ 5.000

170 m² tot.3 ban.1 vaga

Lopo Gonçalves, 52

Cidade Baixa, Porto Alegre

Crédito Real aluga casa comercial localizado no bairro Cidade Baixa em Porto Alegre, com 07 salas separadas, 03 banheiros sendo 02 lavabos, possuí um espaço bem amplo na garagem podendo ser usado como sala também. Possuí um segundo andar com terraço e salas bem amplas, possuí ótima iluminção em basicamente todas as partes do imóvel. Aproveite esta oportunidade e agende uma visita com um de nossos consultores. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

001 (1)_cleanup (3) · Casa Comercial 275M² - para Alugar

R$ 10.500

275 m² tot.6 ban.1 vaga

COMENDADOR BATISTA, 5

Cidade Baixa, Porto Alegre

Casa comercial situada em uma das regiões mais vibrantes e culturais de Porto Alegre, o charmoso bairro Cidade Baixa. Com uma arquitetura clássica e uma localização estratégica, essa propriedade oferece uma oportunidade única para estabelecer um negócio em um ambiente dinâmico e cheio de energia. Imóvel com aproximadamente 275m² de área privativa dividida em dois pisos. O primeiro pavimento possui 01 hall de entrada, 03 salas sendo uma com lareira, 01 gabinete, 01 garagem, 01 adega e 01 lavabo. No piso superior possui 03 dormitórios, 01 copa/cozinha, banheiros, lavanderia e terraço. Ideal para espaços comerciais, pois possui uma localização central, ambiente acolhedor, atrativo cultural e versatilidade. Localizada próximo da Av. João Pessoa, Av. Borges de Medeiros, Av. Loureiro da Silva, R. José do Patrocínio, R. Da República, entre outros pontos de acesso. Além disso, fica próximo do Zaffari da Lima e Silva, Redenção, hotéis, restaurantes, bares e outras diversas possibilidades. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

img82918862 · Prédio Comercial para alugar

R$ 6.000

445 m² tot.6 ban.

Rua Jose Do Patrocinio 51 locação

Cidade Baixa, Porto Alegre

Prédio comercial central, independente, com três andares, recepção com sala de espera, 12 salas de atendimento separadas por divisórias móveis, dois banheiros independentes por andar, copa cozinha (refeitório) e jardim de inverno. Prédio ideal para sede de empresa, escritório comercial, curso, academia, sindicato, clínica ou outra atividade. Muito bem localizado, próximo ao centro e centro administrativo do estado. O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato.

abaee72fef250d1398ba06a052ff442b4e0f85bb · Prédio para alugar, 562 m² por R$ 32.431,00/mês - Cidade Baixa - Porto Alegre/RS

R$ 30.000

735 m² tot.8 ban.15 vagas

Endereço não informado

Cidade Baixa, Porto Alegre

Prédio Comercial para Locação Avenida João Pessoa | 735 m² | Elevador | 3 Pavimentos. Excelente prédio comercial para locação na Avenida João Pessoa, uma das principais vias de Porto Alegre, com grande fluxo de veículos e fácil acesso ao Centro, Cidade Baixa e demais regiões da capital. O imóvel possui 735, 07 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos, elevador, ampla recepção com pé-direito elevado, ambientes integrados, diversas salas privativas, banheiros em todos os andares, copa, área de convivência com churrasqueira, escadas amplas e excelente iluminação natural proporcionada pelo átrio central com cobertura translúcida. Conta ainda com appci, infraestrutura pronta para empresas, instituições de ensino, clínicas, laboratórios, coworkings, sedes administrativas, órgãos públicos e centros de treinamento. Na parte frontal há espaço para embarque e desembarque, além de área com capacidade aproximada para 15 veículos. Um imóvel versátil, moderno e preparado para receber operações de médio e grande porte em uma localização estratégica da cidade. - 08/11/2026

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

17782_im0j9d_177826877df1a5184a.jpg · Imoveis - no Centro Histórico

R$ 91.200

2069 m² tot.

Voluntarios da Patria

Centro Histórico, Porto Alegre

Locação - Prédio e loja comercial com 3 pisos, com 2. 069m2 privs., no Centro histórico, de Porto Alegre, ao lado da Pça. xv e do Mercado Público de Porto Alegre, de frente a fundos, com alta densidade de tráfego comercial. Além disso, o imóvel possui: > ampla loja térrea de 3 ambientes, com 400m2 e 2 banheiros; > ampla sobreloja com 300m2; > 2 vitrinas e 2 entradas, ; > Escada rolante (subida) e escadas com revestimentos metálicos, > Rampas de acessibilidade (PcD'S), ; > Splits com ar condicionado central em todos os ambientes, ; > cd's elétricos reformados, ; > 2o.. andar com depósitos e 2 vestiários, ; > 3o. Andar com com escritórios, cozinha, refeitório e 3 banheiros. ; > Iluminação com 'spots' e luminárias embutidas, ; > ppci atualizado. Potencial para grandes empresas varejistas, financeiras, centro de compras, terceiro setor (não lucrativos), mercado religioso, depósitos e comércio em geral. Analisa propostas e carência, visitas com agendamento. Valor: R$ 91. 200, 00. iptu: R$ 3. 200, 00/mês. Conheça mais da localização: > A 180m do Mercado Público, 2min a pé; > A 500m da Pça. da Alfândega, 6min a pé; > A 850m da Rodoviária, 11min a pé; > A 1, 6Km da Usina do Gasômetro, 6min de carro.

Super destaque

Comercial · 400m² · 2 Quartos · Aluga Prédio inteiro com loja comercial no centro histórico

R$ 38.900

500 m² tot.2 quartos5 ban.

Avenida Otávio Rocha, 135

Centro Histórico, Porto Alegre

Prédio comercial para locação no Centro Histórico de Porto Alegre, na Rua Otávio Rocha, em uma localização estratégica, próxima às ruas Andradas, Vigário José Inácio e Dr. Flores. O imóvel possui loja térrea com mezanino, elevador, 5 banheiros e 2 andares com acessos independentes, permitindo diferentes configurações e possibilidades de utilização. O ponto possui excelente visibilidade e fluxo de pedestres, em uma região tradicional e bastante movimentada do Centro, próximo a lojas, comércio, serviços e transporte público. Ótima opção para varejo, serviços, escritórios ou outras operações comerciais.

Super destaque

Comercial · 150m² · Comercial para aluguel - no Centro Histórico

R$ 9.800

159 m² tot.3 ban.

Rua Duque de Caxias r, 1470

Centro Histórico, Porto Alegre

Coliseu aluga prédio de 3 andares com excelente localização, primeiro andar com loja, espaço aberto e garagem. Segundo andar salas com divisórias e terceiro andar ampla sala aberta, 3 banheiros, piso parquet, janelas e aberturas com grade. Espaço aberto nos fundos.

Super destaque

Foto 01 · Predio, Centro Histórico, Porto Alegre, RS

R$ 35.000

750 m² tot.5 ban.

Rua dos Andradas, 1600

Centro Histórico, Porto Alegre

Ótima loja para alugar no bairro Centro Histórico. Imóvel esquina, Rua dos Andradas com a Vigário José Inácio, ótima visibilidade e vitrine expositiva. Intenso fluxo de pessoas, cortina metálica, 700 m2 de área.. Térreo e mais 3 Pavimentos, banheiros. Ótima localização, ao lado das Lojas C&A, região com muitos comércios no entorno. - 16/12/2025

Destaque

Comercial · 1000m² · Comercial para aluguel - no Centro Histórico

R$ 16.000

1000 m² tot.

Rua Riachuelo, 1592

Centro Histórico, Porto Alegre

Aluga prédio inteiro com aproximadamente 1000m², divididos em 4 pavimentos. Excelente loja reformada no térreo com 250m² privativos, banheiros em todos os andares, 26 splits espalhados por todo prédio, elevador revisado e funcionando, elétrica nova, cortina de ferro elétrica acionada por controle remoto. Andares superiores com divisórias próprias para escritórios, uma cozinha, último andar com divisórias de vidro jateado.

Destaque

Comercial · 320m² · Comercial para aluguel - em Menino Deus

R$ 10.000

320 m² tot.

Visconde do Herval 581

Menino Deus, Porto Alegre

Excelente Prédio comercial disponível para locação com 200m² de área total, no bairro Menino Deus, com três pavimentos e terraço, totalmente reformado com piso frio e teto com luminárias, ar condicionados instalados e cortinas automatizadas. Composição: no térreo, loja com 80m², banheiro e copa; no segundo pavimento, sobreloja com 80m²; terceiro pavimento com banheiro, sacada e acesso para o terraço com área gourmet com churrasqueira. Excelente localização, próximo da Av. Getúlio Vargas. Não perca essa oportunidade de expandir seu empreendimento.

NULL · Comercial no bairro Centro Histórico

R$ 12.000

150 m² tot.

Senhor dos Passos

Centro Histórico, Porto Alegre

150 m² de área total sendo 120 m² de área privativa Sala com ar condicionado e ventilador de teto, 02 lavabos, 02 copas com pia, sendo 01 com fogão, piso cerâmica, 1º andar, frente, posição solar oeste, próximo a Rua Voluntários da Pátria. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

Comercial · 400m² · Prédio no bairro Centro Histórico

R$ 35.000

400 m² tot.

Otávio Rocha

Centro Histórico, Porto Alegre

Auxiliadora Predial aluga prédio para locação no Centro Histórico. Prédio em área movimentada do Centro. Composto por loja térrea e mais 02 andares amplos para suporte/administrativo. Acesso interno por escadas e elevador e entrada independente para os andares superiores. Excelente localização, próximo a todos os recursos que o centro oferece. Para mais informações, consulte um dos nossos consultores

R$ 7.000

319 m² tot.5 ban.

OTÁVIO ROCHA, 70

Centro Histórico, Porto Alegre

Prédio comercial localizado no bairro Centro Histórico. Imóvel com 319m² de área privativa. Possui acesso por uma escadaria, dividido em três andares todos com banheiro e um terraço. Localizado na Av. Otávio Rocha, uma das principais vias do bairro, além disso o seu entorno é o ponto com maior concentração de lojas e serviços da região, próximo da R. Mal. Floriano Peixoto, Av. Borges de Medeiros, Av. Sen. Salgado Filho Av. Júlio de Castilhos, Praça Pereira Parobé, entre outros pontos de acesso. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

IMG_4651 · Prédio com 200m² no bairro Menino Deus

R$ 10.000

200 m² tot.

Visconde do Herval

Menino Deus, Porto Alegre

Prédio comercial com 200m² de área total, no bairro Menino Deus, com três pavimentos e terraço, totalmente reformado com piso frio e teto com luminárias, ar condicionados instalados e cortinas automatizadas. Composição: no térreo, loja com 80m², banheiro e copa; no segundo pavimento, sobreloja com 80m²; terceiro pavimento com banheiro, sacada e acesso para o terraço com área gourmet com churrasqueira. Excelente localização, próximo da Av. Getúlio Vargas.

Comercial · 677m² · PRÉDIO COMERCIAL - CENTRO HISTÓRICO

R$ 15.000

677 m² tot.1 banheiro

OTAVIO ROCHA

Centro Histórico, Porto Alegre

Prédio comercial. Prédio comercial localizado no Centro Histórico, com estrutura para portaria e cinco andares amplos, oferecendo excelente espaço para instalação do seu negócio. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

a4FbJ00001PWIza · Prédio 675.06M² - para Alugar

R$ 25.000

675 m² tot.3 ban.

dos Andradas, 1722

Centro Histórico, Porto Alegre

Prédio comercial para locação | centro histórico de porto alegre. Com 675 m² de área, o imóvel é composto por loja térrea e dois pavimentos, proporcionando uma estrutura ideal para empresas que necessitam de espaço, presença comercial e localização privilegiada. Instale sua empresa em um dos endereços mais tradicionais e estratégicos de Porto Alegre. Localizado na Rua dos Andradas, no coração do Centro Histórico, este prédio comercial oferece excelente visibilidade, amplo espaço e fácil acesso para clientes e colaboradores. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 3347m² · Prédio no bairro Centro Histórico

R$ 50.000

3347 m² tot.

Doutor Flores

Centro Histórico, Porto Alegre

Auxiliadora Predial aluga prédio inteiro no Centro Histórico. Tradicional hotel de esquina com localização privilegiada; 96 apartamentos amplos e arejados; recepção/hall com 2 elevadores; sobreloja andar administrativo/social com centro de eventos, salas, banheiros e lavanderia; terraço; cobertura moderna com vista panorâmica para o guaíba, cozinha e banheiros; Paramais informações consulte um dos nossos corretores

732690_iP75mS9H7s6x8_732690688bcfeb358a8.jpg · Prédio Comercial de 4.000m² com Visibilidade Total no Centro Histórico

R$ 59.000

4000 m² tot.

VOLUNTÁRIOS DA PÁTRIA

Centro Histórico, Porto Alegre

Consultar valor de iptu Localizado em uma das esquinas mais estratégicas e movimentadas de Porto Alegre, este icônico prédio comercial oferece uma oportunidade incomparável para empresas que buscam destaque e grande fluxo de público. Com frente para a Rua Voluntários da Pátria e para a Av. Júlio de Castilhos, o imóvel garante visibilidade máxima para sua marca. O prédio está em fase final de uma reforma, pronto para se adaptar às necessidades do seu negócio e se tornar uma referência na região. A proximidade com o Mercado Público e outros pontos vitais do centro da cidade assegura um fluxo constante de pedestres e fácil acesso por todos os meios de transporte. Destaques do Imóvel: Área Total: 4. 000 m², distribuídos em 3 amplos pavimentos. Localização de Esquina: Dupla frente, proporcionando vitrines e entradas imponentes tanto na Voluntários da Pátria quanto na Av. Júlio de Castilhos. Visibilidade Excepcional: Ponto de alto impacto visual para milhares de pessoas diariamente. Localização Privilegiada: No coração do Centro Histórico, a poucos passos do Mercado Público, terminal de ônibus, estação de trem e comércios variados. Este é o local ideal para grandes lojas de departamento, sedes corporativas, instituições de ensino, clínicas de grande porte ou centros culturais. Agende uma visita e posicione sua empresa em um dos endereços mais cobiçados da capital. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

41274_iIm4WsROY486442387v_41274662aa9724dec6.jpg · Imoveis - em Menino Deus

R$ 15.000

211 m² tot.2 ban.

Ipiranga

Menino Deus, Porto Alegre

Não perca essa oportunidade única de locar uma loja com 218 m² em uma das avenidas mais movimentadas da cidade! Localizada na Av. Ipiranga, essa loja recém-construída oferece um espaço amplo e moderno para o seu negócio. Com um grande fluxo de pessoas e automóveis, você terá a visibilidade necessária para atrair uma clientela diversificada. Além disso, a localização estratégica próximo à Av. Praia de Belas e em um dos bairros mais movimentados da cidade proporciona uma vantagem competitiva para o seu comércio. Não deixe essa oportunidade escapar! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto esse espaço perfeito para o crescimento do seu negócio.

R$ 8.500

387 m² tot.

GEN CALDWELL, 1227

Menino Deus, Porto Alegre

Prédio comercial para alugar no bairro Azenha em Porto Alegre! Possui com três pavimentos. área útil total de 387m². Loja térrea com pequeno depósito ao fundo. Pé direito de aproximadamente 3 metros. 1º andar - possui amplo salão. Com 2 banheiros e uma sala em separado. 2º andar - possui amplo salão com 2 banheiros. Localizado na Gen. Caldwel. Próximo a Av. Azenha. Todos recursos do bairro com fácil acesso. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 1200m² · Prédio para aluguel na Azenha, Porto Alegre

R$ 45.000

1200 m² tot.

Olavo Bilac

Azenha, Porto Alegre

Excelente prédio disponível para aluguel na Rua Olavo Bilac, Azenha, Porto Alegre. Com uma área total de 1200 m², este imóvel é ideal para diferentes tipos de negócios. Aproveite a oportunidade de estabelecer sua empresa em uma localização estratégica e de fácil acesso. Venha conhecer!

R$ 59.000

2500 m² tot.8 ban.

Voluntários da Pátria, 82

Centro Histórico, Porto Alegre

Prédio Comercial para Alugar no Centro Histórico em Porto Alegre. Prédio com 2. 500 m² de área total, distribuídos em quatro pavimentos. O imóvel conta com cerca de 30 salas, banheiros femininos e masculinos em todos os andares, espaço para recepção/secretaria e ambientes amplos que podem ser utilizados como auditórios ou salas de aula. O imóvel também conta com splits instalados em algumas salas. Localizado próximo ao Mercado Público e à Avenida Júlio de Castilhos, com excelente acesso ao transporte público e ampla estrutura de serviços no entorno. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

351504_i99flf1J_351504623c7ac064cb0.jpg · Comercial para aluguel - no Centro Histórico

R$ 25.000

1090 m² tot.

ALBERTO BINS

Centro Histórico, Porto Alegre

Prédio comercial com 1090m² de área útil em excelente localização no centro de porto Alegre. Com 15 metros de fachada voltada para a Av. Alberto Bins, local de fluxo intenso de pedestres e veículos. Dividido em sub-solo, térreo e mais 3 andares. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

Comercial · 1500m² · PRÉDIO HISTÓRICO COM 1.500M² E 5 PAVIMENTOS + COBERTURA | CENTRO HISTÓRICO DE PORTO ALEGRE

R$ 80.000

R$ 200 Condominio

1500 m² tot.1 banheiro

Marechal Floriano Peixoto

Centro Histórico, Porto Alegre

Oportunidade diferenciada para locação de prédio histórico com aproximadamente 1. 500m² de área construída, localizado na Rua Marechal Floriano Peixoto, no Centro Histórico de Porto Alegre. Com arquitetura clássica, fachada imponente e pé-direito de aproximadamente 5 metros nos pavimentos, o imóvel possui forte presença institucional e grande potencial para receber sedes corporativas, instituições, operações comerciais e projetos de grande porte. . Distribuição do imóvel. Aproximadamente 1. 500m² de área construída. 5 pavimentos + cobertura. Ampla loja comercial no térreo. Entrada lateral independente. Possibilidade de implantação de amplo hall de recepção. Salas amplas nos pavimentos superiores. Entre 2 e 4 banheiros por pavimento na configuração atual. Aproximadamente 10 banheiros no total, conforme cadastro. Cobertura com áreas de convivência. 2 salas privativas na cobertura. Banheiro e lavabo na cobertura. Churrasqueira. Vista panorâmica para o Guaíba.. Arquitetura E diferenciais. Prédio histórico. Arquitetura clássica e fachada de grande presença. Pé-direito de aproximadamente 5 metros nos pavimentos. Ambientes amplos e bem iluminados. Grande flexibilidade para desenvolvimento de novos layouts. Térreo com loja e potencial para atendimento ao público. Acesso lateral independente. Possibilidade de separar fluxos e diferentes setores da operação. Cobertura diferenciada. Vista para o Guaíba. Estrutura com grande potencial para modernização e personalização conforme o projeto.. Potencial comercial E institucional. A combinação entre metragem, arquitetura, localização e distribuição em diferentes pavimentos permite desenvolver projetos de grande porte e com forte identidade. O imóvel apresenta potencial para: Sede corporativa. Instituições de ensino. Clínicas e centros médicos. Centros administrativos. Escritórios empresariais. Coworkings. Espaços culturais. Showrooms e operações comerciais. Fundações e instituições. Projetos gastronômicos, culturais ou de eventos, mediante viabilidade e adequações necessárias.. Cobertura com vista para O guaíba. A cobertura agrega um diferencial especial ao prédio, com churrasqueira, duas salas privativas, banheiro, lavabo e vista panorâmica para o Guaíba. O espaço oferece potencial para área executiva, reuniões, recepções, eventos corporativos ou ambiente de convivência, valorizando ainda mais um projeto de ocupação institucional ou empresarial. . Localização. Localizado na Rua Marechal Floriano Peixoto, no Centro Histórico de Porto Alegre, em uma região tradicional e estratégica para operações que valorizam centralidade, mobilidade e presença institucional. O entorno concentra órgãos públicos, instituições financeiras, comércio, serviços, restaurantes e diferentes polos empresariais, além de oferecer acesso facilitado a importantes vias e ao transporte público. Agende sua visita e conheça pessoalmente o potencial deste prédio histórico de aproximadamente 1. 500m², com 5 pavimentos, cobertura e uma arquitetura capaz de transformar o endereço em parte da identidade da sua empresa ou instituição.

50576_iR47713934_5057669ca754f20156.jpg · Imoveis - no Centro Histórico

R$ 25.000

1200 m² tot.6 ban.16 vagas

Jerônimo Coelho

Centro Histórico, Porto Alegre

Bridge imóveis aluga - Prédio comercial disponível para locação na Rua Jerônimo Coelho, no centro histórico, ideal para empresas que buscam localização estratégica, ampla estrutura e versatilidade de uso. O imóvel possui 5 pavimentos, com 2 salas por andar, totalizando 1. 200 m² de área privativa, permitindo diferentes configurações e adaptações conforme a necessidade do negócio. Conta com elevador, garantindo acessibilidade e comodidade, além de 16 vagas de garagem cobertas, um diferencial importante na região central. Dispõe também de cozinha de apoio, contribuindo para a operação diária. A distribuição dos espaços torna o imóvel especialmente indicado para clínicas médicas, odontológicas ou centros de saúde, mas também atende perfeitamente escritórios corporativos, coworkings, clínicas estéticas, laboratórios, escolas e cursos profissionalizantes, empresas de tecnologia, consultorias, agências, entre outras atividades. Há ainda a possibilidade de locação por salas individuais, conforme interesse, sendo que a proprietária estuda propostas para locação parcial do imóvel, oferecendo maior flexibilidade para diferentes perfis de ocupação. Localizado em uma região com grande fluxo de pessoas e fácil acesso, próximo a comércios, serviços e transporte público, o imóvel oferece excelente visibilidade e praticidade para clientes e colaboradores. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em um endereço valorizado e funcional. Agende já sua visita!

R$ 50.000

3016 m² tot.

DOUTOR FLORES, 27

Centro Histórico, Porto Alegre

Prédio comercial para alugar no Centro Histórico de Porto Alegre. Imóvel com aproximadamente 3. 016 m² de área privativa, distribuídos em 9 pavimentos, oferecendo ampla estrutura para operações corporativas, hotelaria, instituições de ensino, clínicas, centros de atendimento ou projetos de uso misto. O térreo conta com ampla área de recepção do antigo hotel, com cerca de 60 m², além de espaços de apoio e circulação. Os demais pavimentos possuem aproximadamente 300 m² cada, distribuídos em 98 apartamentos com banheiros privativos, possibilitando diversas configurações e adaptações conforme a necessidade da operação. O empreendimento dispõe ainda de terraço com vista panorâmica para o Guaíba, área administrativa e lavanderia. Localizado próximo à Rua Voluntários da Pátria, com fácil acesso ao transporte público, comércio, serviços, instituições financeiras e às principais vias da cidade, proporcionando excelente visibilidade e conveniência. Observação: Possibilidade de negociação para benfeitorias! Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

001 (1) · Casa Comercial 148M² - para Alugar

R$ 5.950

148 m² tot.2 ban.5 vagas

GEN CALDWELL, 1176

Menino Deus, Porto Alegre

Casa comercial para alugar em Porto Alegre, no bairro Menino Deus. O imóvel possui aproximadamente 148m² de área privativa e cerca de 290m² de área total, sendo ideal para empresas que buscam estrutura completa, versatilidade de layout e localização estratégica. A parte frontal conta com cerca de 104m², distribuídos em 01 hall que pode ser utilizado como sala de espera/recepção, 02 salas, 01 copa e 01 banheiro. Nos fundos, separado por um pátio, há um anexo de aproximadamente 44m², composto por 01 amplo espaço em vão livre, com saída para um pátio menor, além de um espaço gourmet com churrasqueira e 01 banheiro, oferecendo múltiplas possibilidades de uso. O imóvel ainda dispõe de possibilidade de estacionamento para até 05 veículos, um diferencial importante para uso comercial. Localização privilegiada na Rua General Caldwell, próxima às avenidas Azenha, João Pessoa e Ipiranga, com fácil acesso ao Hospital Ernesto Dornelles, Shopping João Pessoa, além de mercados, restaurantes e diversas linhas de transporte público. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.