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8 Comerciais Prédios Inteiros baratos para alugar na Chácara Klabin, São Paulo

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R$ 120.000

740 m² tot.6 ban.18 vagas

Rua Vergueiro 4600

Chácara Klabin, São Paulo

Excelente imóvel comercial com localização estratégica na Vila Mariana! Excelente imóvel comercial com 740 m² de terreno e 840 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos (incluindo subsolo). Estrutura moderna e versátil, ideal para clínicas, laboratórios, centros médicos, escritórios, supermercados ou farmácias. Destaques do imóvel: Subsolo com estacionamento interno para até 10 veículos + área externa para aproximadamente 8 carros; Dois banheiros, copa, cozinha e lavanderia; Elevador de acessibilidade atendendo todos os andares; Zonamento comercial e documentação regularizada. Localização privilegiada: Apenas 100 metros da estação SantosImigrantes (Linha Verde do Metrô) e a cerca de 3 km da Avenida Paulista. Região de alto fluxo, cercada por condomínios de alto padrão, bancos, supermercados, academias, hospitais e centros diagnósticos. Imóvel completo, pronto para receber sua empresa com excelente visibilidade e acessibilidade! A Vila Mariana é um bairro muito bem localizado e com muita qualidade de vida. Certamente é um dos locais mais tradicionais de São Paulo, contando com diversos colégios, opções de lazer, hospitais e transporte público. É uma região tranquila e segura, com condomínios residenciais completos e uma infraestrutura de serviços e comércios com produtos de muita qualidade. O bairro além de tudo é próximo das seguintes vias: Rodovia Anchieta. Rodovia Imigrantes. Rua Domingo de Morais. Avenida Paulista. Avenida 23 de Maio. Avenida Dr. Ricardo Jafet. Entre as opções de transporte público, há as linhas de ônibus que percorrem as vias citadas acima e duas linhas de metrô conectadas à estação Chácara Klabin: Linha Verde e Linha Lilás. Na região, há também opções da Linha Azul nas estações Vila Mariana e Santa Cruz. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! - 03/06/2026

R$ 220.000

1000 m² tot.60 vagas

Rua Vergueiro 3111

Jardim Vila Mariana, São Paulo

Buscando imóvel comercial com uma excelente localização? Não perca a chance de conhecer esta oportunidade! Excelente predio inteiro para locação com 5. 992m² - 12 andares - 60 vagas - Vila Mariana - São Paulo - sp. - Edifício com 12 Andares. - Área Privativa: 2. 452, 26. - Área Total: 5. 992, 54. - Vagas Demarcadas: 60. O Edifício London foi construído pela Construtora Santa Luiza e faz parte do Projeto Patrimônio, cuja finalidade é construir prédios de alta qualidade destinados a locação monousuário. Dispõe de três elevadores Atlas Schindler, sistema de ar condicionado e gerador. Térreo com pé direito duplo, recepção com catracas, piso em granito, ar condicionado, copa do bebê com espaço para amamentação e banheiro para portadores de necessidades especiais. Possui no primeiro andar um belíssimo Mezanino, composto por salas de reunião, sala de espera, cozinha e banheiros. Equipado também com andar Multimídia, onde é possível realizar cursos e treinamentos. Os demais andares, todos tipo, em vão livre, atendendo a qualquer layout. Possuem banheiros masculino e feminino, não computados na área privativa. Os pavimentos dispõem de amplas janelas que circundam todo o andar, fornecendo maior iluminação natural. A Vila Mariana é um bairro muito bem localizado e com muita qualidade de vida. Certamente é um dos locais mais tradicionais de São Paulo, contando com diversos colégios, opções de lazer, hospitais e transporte público. É uma região tranquila e segura, com condomínios residenciais completos e uma infraestrutura de serviços e comércios com produtos de muita qualidade. O bairro além de tudo é próximo das seguintes vias: Rodovia Anchieta. Rodovia Imigrantes. Rua Domingos de Morais. Avenida Paulista. Avenida 23 de Maio. Avenida Dr. Ricardo Jafet. Entre as opções de transporte público, há as linhas de ônibus que percorrem as vias citadas acima e duas linhas de metrô conectadas à estação Chácara Klabin: Linha Verde e Linha Lilás. Na região, há também opções da Linha Azul nas estações Vila Mariana e Santa Cruz. Não perca essa oportunidade e preencha o formulário de contato! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! - 03/06/2026

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R$ 1.500

31 m² tot.1 banheiro

R Dom Sebastião do Rego, 760

Vila Gumercindo, São Paulo

Imóvel comercial com aproximadamente 30m², ideal para pequenos negócios, escritórios ou atendimento ao público. O espaço conta com ambiente principal amplo e bem distribuído, facilitando a adaptação conforme a necessidade da atividade. Possui 1 banheiro privativo, revestimento em piso frio e paredes em tons neutros, permitindo personalização do ambiente. O imóvel apresenta boa profundidade, favorecendo a organização de estações de trabalho ou área de atendimento. Localizado na Vila Gumercindo, região com fácil acesso a vias importantes e comércios locais, proporcionando praticidade no dia a dia. Características: Área aproximada: 30m² 1 banheiro. Ambiente versátil. Piso frio. Fácil adaptação para diferentes tipos de negócio. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: De apartamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Link youtube7Nbqugc6dA8? si=q5Loho3oTeEl7Htm. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

R$ 3.100

R$ 1.405 Condominio

52 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Doutor Bacelar, 173

Vila Clementino, São Paulo

Excelente imóvel comercial localizado na privilegiada região da Vila Clementino, um dos bairros mais estratégicos e valorizados de São Paulo. Com 52 m² de área útil, o imóvel possui um layout funcional e inteligente, proporcionando conforto e praticidade para diferentes tipos de atividade comercial. Os ambientes são bem distribuídos, iluminados e ventilados, oferecendo um espaço agradável e profissional para atender clientes e colaboradores. O imóvel conta com: 2 salas amplas e versáteis. 1 banheiro. 1 vaga de garagem. Excelente iluminação natural. Planta funcional e bem aproveitada. Ambientes ideais para personalização conforme a necessidade do negócio. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado em uma região com fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a estações de metrô, corredores de ônibus, hospitais, universidades, restaurantes, farmácias, bancos e diversos serviços essenciais. A Vila Clementino é reconhecida pela forte presença comercial e pela excelente mobilidade urbana, tornando-se uma escolha estratégica para empresas e profissionais. Além disso, o imóvel está inserido em uma área com grande fluxo de pessoas e excelente potencial de valorização, sendo uma ótima opção tanto para uso próprio quanto para investimento. Disponível para venda e locação. Entre em contato para obter mais informações, conhecer as condições comerciais e agendar uma visita. Esta pode ser a oportunidade ideal para instalar ou expandir o seu negócio em uma das melhores regiões de São Paulo.

R$ 3.500

R$ 544 Condominio

35 m² tot.2 ban.1 vaga

AV Onze de Junho, 1163

Vila Clementino, São Paulo

Excelente conjunto comercial com 35m², ideal para profissionais da área da saúde ou atendimentos personalizados. O espaço é composto por recepção equipada com balcão, impressora, três poltronas, armários, espaço café e dois bancos, além de duas salas de atendimento totalmente mobiliadas. As salas contam com mesa, cadeiras, maca, escada, pia para higienização das mãos, balança adulto Welmy, balança infantil, estadiômetro, computador all in one, impressora a laser Samsung e cortina rollon. Ambiente climatizado com ar-condicionado inverter split Fujitsu em todos os cômodos e duas unidades de lavabo. Conta ainda com 1 vaga de garagem coberta. Localização privilegiada na Vila Clementino, região de fácil acesso, próxima a hospitais, universidades e transporte público. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: De apartamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Link youtube7Nbqugc6dA8? si=q5Loho3oTeEl7Htm. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

R$ 5.000

170 m² tot.2 ban.3 vagas

VIA Anchieta, 1818

Vila Moinho Velho, São Paulo

Imóvel comercial para locação no Sacomã com 170 m², ideal para quem busca um espaço versátil e bem localizado para o seu negócio. O imóvel conta com salão amplo, que permite diversas configurações conforme a necessidade, além de 2 banheiros (masculino e feminino), fraldário, copa, sala de apoio e 3 vagas. Ideal para clínicas, lojas, escritórios, centros de estética ou outros empreendimentos que buscam visibilidade e praticidade. Localização estratégica, em uma região com grande fluxo e ampla variedade de comércios e serviços. Está a apenas 4 minutos do Assaí Atacadista, 5 minutos do mercado Joanin, 2 minutos da Droga Raia, 5 minutos do Centro Médico Veterinário Anchieta, 3 minutos da Academia Gaviões, 2 minutos da Santa Pasta Rotisseri e 7 minutos da estação Sacomã. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: De apartamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.