Logo imovelweb
    Centro
Alugar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
5

83 Comerciais Prédios Inteiros perto de metrô sao bento para alugar no Centro, São Paulo

Ordenar
Comercial · 750m² · Prédio comercial na Avenida Prestes Maia, 454 • 750 m²
Super destaque
Comercial · 88m² · PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NA SANTA EFIGÊNIA, OPORTUNIDADE!

R$ 7.500

88 m² tot.1 banheiro

R Dos Timbiras

Santa Efigênia, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial versátil, bem localizado e com excelente potencial para diferentes tipos de operação. Com uma distribuição em três andares, este prédio oferece uma configuração que permite aproveitar os espaços de forma estratégica, criando diferentes ambientes de acordo com as necessidades do seu negócio. Localizado em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas do Centro de São Paulo, o imóvel está inserido em um cenário de grande circulação de pessoas e ampla concentração de comércios e serviços. A região oferece toda a praticidade necessária para o dia a dia, com fácil acesso a transporte público, bancos, restaurantes, lojas e uma grande variedade de facilidades, tornando a localização um importante diferencial tanto para empresas quanto para clientes e colaboradores. A distribuição em três pavimentos proporciona versatilidade e inúmeras possibilidades de utilização, sendo uma excelente opção para escritórios, lojas, empresas de tecnologia, assistência técnica, showroom, estoque, centro administrativo, operações comerciais e diversas outras atividades que buscam um espaço bem posicionado e adaptável. Mais do que um endereço, este imóvel oferece a oportunidade de instalar sua empresa em uma região consolidada, estratégica e com forte vocação comercial. Uma excelente opção para quem busca visibilidade, mobilidade, praticidade e um espaço com potencial para acompanhar as necessidades e o crescimento do seu negócio. Uma oportunidade para posicionar sua empresa em uma das regiões comerciais mais tradicionais e estratégicas de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel. Fale conosco e agende sua visita! Imóvel sujeito a confirmação e disponibilidade. Valores podem sofrer alteração sem nosso conhecimento.

Destaque
Comercial · 322m² · Prédio para locação/venda - Santa Efigênia
Destaque
Comercial · 980m² · Prédio comercial na Largo General Osório, 57 - Loja e 1° andar • 980 m²
Comercial · 1440m² · Prédio comercial na Praça Padre Manuel da Nóbrega, 36 • 1440 m²
Comercial · 2500m² · Prédio comercial na Rua do Triunfo, 45 • 2500 m²
Photo 1 · Conjunto Comercial de frente com Metrô São Bento - Centro

R$ 5.000

R$ 5.000 Condominio

472 m² tot.7 vagas

R São Bento, 621

Centro, São Paulo

Conjunto Comercial de frente com Metrô São Bento - Centro, no coração de São Paulo, Praça da Sé, paralelo a Rua 25 de Março, Vale do Anhangabaú, com 472 m², 3 elevadores, garagem e portaria funcionando 24 horas por dia, 7 (sete) dias por semana, acesso as Ruas Líbero Badaró e Rua São Bento a 3 metros do metrô com todo o tipo de comércio ao redor. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 81m² · Prédio comercial na Rua Quinze de Novembro, 184 - Sala 1104 • 81 m²
Photo 1 · Prédio Comercial Monousuário para Locação - Avenida Tiradentes, São Paulo

R$ 110.000

1562 m² tot.40 ban.70 vagas

AV Tiradentes, 1057

Luz, São Paulo

Localização estratégica, estrutura completa e alto padrão construtivo. A poucos metros do metrô Armênia, este prédio monousuário é a escolha ideal para empresas que valorizam eficiência, acessibilidade e imagem corporativa sólida. Localização Premium: - A 250 metros da Estação Armênia do Metrô - A 1, 3 km do Shopping D. - Fácil acesso à Marginal Tietê, Avenida do Estado e principais eixos corporativos de São Paulo. - Infraestrutura Corporativa Completa. - Ar-condicionado central (sistema Chiller e Fan Coil) para climatização eficiente de grandes áreas. - Gerador de energia com autonomia superior a 6 horas. - Sistema de alarme e segurança. - 2 elevadores com capacidade para 8 pessoas cada. - Energia trifásica em todos os andares. - Acessibilidade total em todas as áreas. Especificações Técnicas: - Área de terreno: 1. 562, 08m² - Área construída: 4. 504, 11m² - Térreo - 507, 30m² Recepção ampla e acesso direto às demais áreas corporativas. - 1º andar - 793, 97m² Auditório para até 270 pessoas, com plataforma elevatória, cabine de som, hall de acesso, salas de apoio, copa e banheiros. - 2º andar - 526, 10m² Salas de reunião e banheiros feminino e masculino. - 3º andar - 526, 10m² Salas de reunião, sala com banheiro privativo e banheiros feminino e masculino. - 4º andar - 526, 10m² Espaço gourmet com churrasqueira, área social, cozinha industrial e dois banheiros. - 1º e 2º subsolos - 1. 510, 10m² Estacionamento fechado com capacidade para 70 veículos, garantindo segurança e comodidade para funcionários e visitantes. Ideal para empresas de médio e grande porte, instituições de ensino, clínicas, sedes administrativas e corporações que buscam um espaço moderno, funcional e pronto para uso em localização privilegiada. Locação: R$ 110. 000, 00 / mês. Disponibilidade: imediata. Agende sua visita e conheça pessoalmente esta estrutura corporativa de alto padrão. Prédio comercial para locação, imóvel corporativo São Paulo, prédio monousuário Zona Norte, imóvel empresarial Avenida Tiradentes, sede administrativa São Paulo. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

84e7012ce033c175dd271226558af3723474e7bd · Prédio para alugar, 3410 m² por R$ 71.199,00/mês - Centro - São Paulo/SP

R$ 65.000

4075 m² tot.15 ban.

Rua Conselheiro Crispiniano

Centro, São Paulo

Prédio Comercial com 12 Andares, dos quais estão para locação 10 andares, com área de 2. 799m2 (do total de 3. 410m²) de Área Útil ao Lado da Praça das Artes. Se você busca um investimento estratégico em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, esta é a sua chance. Prédio com 12 andares, excelente para uso comercial, educacional ou corporativo, localizado no coração da capital paulista, ao lado da Praça das Artes e a poucos metros das principais estações de metrô da cidade. Ficha Técnica do Imóvel. Área Útil: 3. 410m² com 2. 799m2 locável. Área Total: 4. 045m² Andares: 12 com 10 andares locáveis. Elevadores: 2. Casa de Zelador. Uso Ideal: Escolas, Faculdades, Escritórios, Consultórios. Localização Privilegiada no Centro Histórico. Com fácil acesso às principais vias e cercado por pontos icônicos da cidade, o imóvel oferece uma localização estratégica para negócios e instituições. Pontos de Interesse nas Proximidades: Estações do Metrô: Anhangabaú, República e São Bento. Teatro Municipal de São Paulo. Galeria do Rock. Santa Ifigênia. Praça das Artes. Largo do Paissandú Agência Central dos Correios. Invista no Centro de sp com Alto Potencial de Valorização. Este é o imóvel ideal para quem busca visibilidade, acessibilidade e alto fluxo de pessos. Seja para escolas, clínicas, coworkings ou empresas, o potencial deste prédio é incomparável. Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade de investimento! Os valores das propriedades podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 27/10/2026

Comercial · 420m² · Prédio comercial na Rua Vinte e Cinco de Março, 304 • 420 m²
24bedb0ad9f1fb63eae7c396d26df1deab4741d2 · amplo (986 m2) predio no coração do Centro de São Paulo com 12 salas e amplo salão

R$ 18.000

345 m² tot.4 ban.

Rua Fernão Sales

Centro, São Paulo

Galpão para Alugar no Centro de São Paulo com 986m² Próximo ao Metrô Galpão Comercial Amplo e Versátil no Coração de São Paulo. Excelente galpão/armazém para alugar no Centro de São Paulo, com 986m² de área construída, ideal para empresas que buscam espaço, mobilidade e localização estratégica. Situado na Rua Fernão Sales, este imóvel oferece estrutura completa para diferentes tipos de operações comerciais e corporativas. Estrutura Funcional Distribuída em Três Níveis. Ambientes Planejados para Alta Produtividade. O imóvel conta com: 1 salão amplo, ideal para operações, estoque ou área produtiva. 12 escritórios bem distribuídos, proporcionando organização administrativa. Cozinha funcional. Banheiros distribuídos estrategicamente. Os ambientes são bem iluminados e versáteis, permitindo adaptações conforme a necessidade do seu negócio. Localização Estratégica com Fácil Acesso ao Transporte Público. Localizado no Centro de São Paulo, o galpão está próximo às estações de metrô Anhangabaú, Sé e República, garantindo excelente acessibilidade para colaboradores, clientes e fornecedores. A região oferece infraestrutura completa, ampla rede de serviços e grande fluxo comercial. Diferenciais do Imóvel. 986m² de área total e construída. 340m² de área de terreno. Sem vaga de garagem. Região com alto potencial comercial. Fácil acesso ao transporte público. Ideal para Empresas que Buscam Crescimento e Visibilidade. Este galpão é perfeito para empresas, centros administrativos, operações logísticas leves, escolas corporativas ou negócios que precisam de amplo espaço no centro da cidade. Entre em contato agora e agende uma visita! Garanta um espaço estratégico para o seu negócio crescer em São Paulo. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 27/10/2026

Comercial · 154m² · Prédio comercial na Rua Álvares Penteado, 97 - 7 andar • 154 m²
Comercial · 1298m² · 4 Vagas · Prédio comercial na Rua Álvares Penteado, 72 • 1298 m²
Comercial · 3161m² · Prédio Comercial para Aluguel no Centro SP
Photo 1 · Prédio Comercial - Centro - 6 Vagas - 6 Banheiros

R$ 12.000

R$ 2.600 Condominio

270 m² tot.6 ban.6 vagas

AV São João, 386

Centro, São Paulo

Aluguel? Prédio Comercial no Centro de São Paulo! Localização: Centro de São Paulo. Área: 270m² Vagas de estacionamento: 6. Banheiros: 6. Infraestrutura: Copa e lavanderia. Espaço ideal para empresas, clínicas, escritórios ou coworking. Excelente localização, fácil acesso ao transporte público. Ambientes amplos e bem distribuídos. Valor e mais informações: Consulte-nos! Agende uma visita e conheça este espaço estratégico para o seu negócio! A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

Foto 02 · Predio comercial com 760 metros de area construida no coração da santa efigenia portas de aço automa
Photo 1 · ANDAR COMERCIAL DISPONÍVEL PARA VENDA E LOCAÇÃO NO CORAÇÃO DE SÃO PAULO

R$ 15.000

R$ 8.784 Condominio

513 m² tot.2 ban.

R Líbero Badaró, 564

Centro, São Paulo

Excelente andar comercial disponível para venda E locação no coração de são paulo. condomínio edifício bolsa de mercadorias de são paulo. A 350 metros da Estação de Metrô São Bento (Linha 1? Azul) ; A 6 min da Faculdade de Direito da Universidade de São Paulo? Usp; Entre a Av. 23 de maio e Av. Do Estado; Próximo de cartórios, bancos e órgãos públicos. Caracteristicas do edifício: Hall de entrada totalmente reformado e atualizado; Portaria com controle de acesso facial; Segurança na porta do edifício; 4 elevadores recém reformados e automatizados; Possui 25 andares; Ar-condicionado não central (Self) com distribuição. Unidade? 13º andar. 513, 14m² Vão livre e salas fechadas. 2 banheiros. Ar-condicionado central. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

Comercial · 969m² · 4 Vagas · PRÉDIO INTEIRO LOCAÇÃO CENTRO HISTÓRICO DE SÃO PAULO
6a19481b3cf7f70655925e7bc67b24492844b006 · Prédio para alugar, 600 m² por R$ 68.500,01/mês - Centro - São Paulo/SP
Photo 1 · Prédio para alugar, 1000 m² por R$ 23.900,00/mês - Bela Vista - São Paulo/SP
Comercial · 1080m² · 57 Quartos · Prédio comercial na Rua Álvares Penteado, 195 • 1080 m²
Comercial · 1278m² · Prédio comercial na Rua Quinze de Novembro, 193 • 1278 m²
locacao-centro-sao-paulo-1-4425728.png · Imoveis - no Centro

R$ 32.289

R$ 650 Condominio

1081 m² tot.

R SETE DE ABRIL

Centro, São Paulo

Prédio para locação na região Centro - São Paulo - sp. área útil de 1081 m². Creci Ver dados J

Comercial · 37m² · Prédio Comercial para alugar em Centro de 37.00m²

R$ 2.210

R$ 700 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Rua Brigadeiro Tobias, 118

Centro, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por Só Flats Imobiliaria - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Cod: 55134. O Mirante do Vale localiza-se na região do Vale do Anhangabaú, possuindo acesso através de três portarias, uma na Avenida Prestes Maia outra na Praça Pedro Lessa e mais uma na Rua Brigadeiro Tobias. É possível ter uma visão aérea do Mirante do Vale visitando o observatório da torre do Banespa ou ainda no Terraço Itália. Também pode ser visto de perto no Vale do Anhangabaú, Viaduto do Chá e no Viaduto Santa Ifigênia, este último bem de frente ao edifício. Sala com 37m² e cozinha americana. Sala podendo ser utilizada como escritório ou moradia, a mobília pode ser retirada se necessário. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

locacao-centro-sao-paulo-1-9500281.jpg · Imoveis - no Centro
venda-centro-sao-paulo-1-6838114.jpeg · Imoveis - no Centro
Photo 1 · Prédio Comercial para Locação no Centro de São Paulo-SP: 600m², 2 Banheiros.

R$ 60.000

600 m² tot.2 ban.

AVENIDA SÃO JOÃO, 61

Centro, São Paulo

Oportunidade única de locação de um espaçoso prédio comercial no coração do Centro de São Paulo! Com 600, 00 m2 de área distribuídos em 3 pavimentos, este imóvel é perfeito para o seu negócio prosperar. Localizado em uma região estratégica, próximo a bancos, comércios e serviços, este prédio é ideal para quem busca visibilidade e conveniência. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um dos melhores endereços comerciais da cidade. Agende já uma visita e garanta o sucesso do seu negócio! Entre em contato conosco e conheça mais detalhes deste incrível imóvel. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar o espaço perfeito para suas necessidades. 26/10/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Photo 1 · Prédio Comercial para aluguel no Centro de São Paulo: 57 salas, 11 banheiros, 1.

R$ 45.000

1844 m² tot.11 ban.

Rua Álvares Penteado, 93

Centro, São Paulo

Prédio Comercial para Locação no Centro de São Paulo na Rua Álvares Penteado | 1. 844 m² Excelente oportunidade para empresas, instituições e operações de grande porte que buscam amplitude, estrutura, visibilidade e localização estratégica no coração do Centro Histórico de São Paulo. Com 1. 844 m², 5 pavimentos, 57 ambientes, 11 banheiros, estrutura corporativa, arquitetura marcante e localização privilegiada, este prédio representa uma oportunidade diferenciada para quem procura um imóvel de grande porte no Centro de São Paulo. Localização estratégica no Centro Histórico. A localização oferece grande facilidade de acesso por transporte público, estando a poucos minutos a pé da Estação São Bento do Metrô, além de próxima a importantes pontos históricos, culturais, educacionais e comerciais da cidade, como a Faculdade de Direito do Largo São Francisco e o Pátio do Colégio. 26/10/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Photo 1 · Prédio Comercial de Alto Padrão para Locação em São Paulo-SP, no Bairro Santa Ef

R$ 8.500

R$ 230 Condominio

82 m² tot.

RUA DOS TIMBIRAS, 164

Santa Efigênia, São Paulo

Prédio Comercial com 82, 00m2 de área disponível para locação em uma localização privilegiada! Se você está em busca de um espaço amplo, moderno e bem localizado para o seu negócio, não pode perder essa oportunidade. Nosso prédio comercial conta com 82, 00m2 de área, ideal para atender as necessidades da sua empresa. Localizado em um ponto estratégico da cidade, próximo a comércios, bancos e fácil acesso para clientes e funcionários. Além disso, o prédio conta com infraestrutura completa, como elevador, recepção, estacionamento e segurança 24 horas. Seja para um escritório, consultório, loja ou qualquer outro tipo de negócio, o nosso prédio comercial é a escolha certa para quem busca conforto, praticidade e visibilidade. Não perca tempo, agende agora mesmo uma visita e garanta o espaço perfeito para o seu negócio decolar! Entre em contato conosco e saiba mais sobre as condições de locação. 26/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Ver mapa
123
Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade