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8 Comerciais Prédios Inteiros perto de com sciencia saude para alugar no Centro, São José dos Campos

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380712cbee4dbcb33404dd42cfba9fd5116dbb26 · Prédio Comercial para locação, Centro, São José dos Campos - PR0005.

R$ 100.000

1391 m² tot.

Avenida Doutor Nelson D'Avila

Centro, São José dos Campos

Essa é uma excelente base, mas para um imóvel de R$ 17 milhões, o texto precisa vender não apenas metros quadrados, mas prestígio, eficiência logística e valor patrimonial. Abaixo, apresento três versões ajustadas para diferentes objetivos: uma focada em venda/investimento, outra para locação corporativa (mais direta) e uma versão "Premium" para redes sociais (Instagram/LinkedIn). Opção 1: Foco em Investimento e Prestígio (Ideal para Portais Imobiliários) Título: Edifício Corporativo High-End | Design Minimalista e Localização Estratégica. Descrição: Eleve o patamar da sua empresa em um edifício que é sinônimo de inovação e imponência. Este prédio comercial novo, recém-finalizado, une uma arquitetura moderna de linhas limpas a uma infraestrutura tecnológica de ponta, projetada para sedes corporativas que não abrem mão de exclusividade. Destaques de Engenharia e Design: Transparência e Luz: Fachada em pele de vidro e amplas aberturas que garantem iluminação natural abundante, reduzindo custos operacionais e aumentando o bem-estar. Amplitude Térmica e Visual: Pé-direito altíssimo que confere uma sensação de liberdade e sofisticação inigualável. Flexibilidade de Layout: Com mais de 1. 900 m² de área construída, os pavimentos amplos permitem configurações modulares para diferentes departamentos. Configuração dos Espaços: Terreno: 1. 390, 63 m² Área Interna Total: 1. 909, 89 m² Térreo: +500 m² (Ideal para recepção monumental ou showroom). 2º e 3º Pavimentos: +600 m² cada (Lajes amplas e eficientes). Subsolo e Logística: +90 m², com elevador de última geração atendendo todos os níveis. Condições: Venda: R$ Ver dados. Locação: R$ 100. 000, 00/mês - 10/06/2026

Super destaque
17ff2de8d3b46ec850cd2f92305f1d1a425b890d · Prédio, 1410 m² - venda por R$ 25.000.000,00 ou aluguel por R$ 38.847,05/mês - Centro - São José dos
17ff2de8d3b46ec850cd2f92305f1d1a425b890d · Prédio, 1410 m² - venda por R$ 25.000.000,00 ou aluguel por R$ 38.847,05/mês - Centro - São José dos
Comercial · 281m² · 4 Quartos · Ponto Comercial 281m² Centro

R$ 10.000

281 m² tot.4 quartos10 ban.

Endereço não informado

Centro, São José dos Campos

Salão comercial para locação – centro de são josé dos campos. Oportunidade para o seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da cidade! 📍 Localização privilegiada no Centro de São José dos Campos, com grande fluxo de pessoas, fácil acesso e visibilidade comercial. 📐 Área total: 281m² ✨ Características do imóvel: • Capacidade para até 299 pessoas. • 2 pavimentos (sendo o superior parcial) • Pé direito duplo (amplitude e sofisticação) • Recepção. • 2 banheiros tipo comunitário. • wc para funcionários. • Copa de apoio. • 3 aparelhos de ar-condicionado. • Energia trifásica. • Portas corta-fogo (segurança) 🏗️ Construção moderna Ver dados, ideal para diversos segmentos: ✔ Igrejas. ✔ Clínicas. ✔ Academias. ✔ Escolas / cursos. ✔ Empresas e eventos. 💡 Imóvel pronto para uso, com excelente estrutura e grande potencial comercial! 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Comercial · 1560m² · 6 Vagas · Predio em Centro, São José dos Campos/SP de 0m² para locação R$ 34.000,00/mes
Comercial · 1400m² · 6 Vagas · Prédio para alugar em São José dos Campos, Centro, com 1400 m²
253cedebea5aaac6b6ef20518f19c4cfd8673e44 · Prédio Comercial na Avenida Nelson D`Avila
Comercial · 1909m² · Prédio Comercial para alugar em Centro de 1909.00m²

R$ 100.000

1390 m² tot.

Avenida Doutor Nelson D'Avila, 508

Centro, São José dos Campos

Código do Imóvel: cmVer dados-7 - Imóvel anunciado por Veloce Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Essa é uma excelente base, mas para um imóvel de R$ 17 milhões, o texto precisa vender não apenas metros quadrados, mas prestígio, eficiência logística e valor patrimonial. Abaixo, apresento três versões ajustadas para diferentes objetivos: uma focada em venda/investimento, outra para locação corporativa (mais direta) e uma versão Premium para redes sociais (Instagram/LinkedIn). Opção 1: Foco em Investimento e Prestígio (Ideal para Portais Imobiliários) Título: Edifício Corporativo High-End | Design Minimalista e Localização Estratégica. Descrição: Eleve o patamar da sua empresa em um edifício que é sinônimo de inovação e imponência. Este prédio comercial novo, recém-finalizado, une uma arquitetura moderna de linhas limpas a uma infraestrutura tecnológica de ponta, projetada para sedes corporativas que não abrem mão de exclusividade. Destaques de Engenharia e Design: Transparência e Luz: Fachada em pele de vidro e amplas aberturas que garantem iluminação natural abundante, reduzindo custos operacionais e aumentando o bem-estar. Amplitude Térmica e Visual: Pé-direito altíssimo que confere uma sensação de liberdade e sofisticação inigualável. Flexibilidade de Layout: Com mais de 1. 900 m² de área construída, os pavimentos amplos permitem configurações modulares para diferentes departamentos. Configuração dos Espaços: Terreno: 1. 390, 63 m² Área Interna Total: 1. 909, 89 m² Térreo: +500 m² (Ideal para recepção monumental ou showroom). 2º e 3º Pavimentos: +600 m² cada (Lajes amplas e eficientes). Subsolo e Logística: +90 m², com elevador de última geração atendendo todos os níveis. Condições: Venda: R$ Ver dados. Locação: R$ 100. 000, 00/mês

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cd9da5193b2db3ad36216f5ba8dcdf61df85868a · Prédio, 3000 m² - venda por R$ 7.980.000,00 ou aluguel por R$ 70.650,00/mês - Vila Adyana - São José
6a1fb41ac9e666dc9ad85296347032d1f6edefb2 · Prédio, 1128 m² - venda por R$ 12.800.000,00 ou aluguel por R$ 44.825,00/mês - Jardim São Dimas - Sã

R$ 44.000

360 m² tot.4 ban.9 vagas

Rua Major Francisco de Paula Elias

Jardim São Dimas, São José dos Campos

Prédio Comercial à Venda no Jardim São Dimas São José dos Campos. Excelente prédio comercial à venda no Jardim São Dimas, em São José dos Campos, com 950 m² de área construída e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Uma oportunidade única para empresas que buscam visibilidade, estrutura e fácil acesso. O imóvel possui três pavimentos bem distribuídos, subsolo com capacidade para até 20 vagas de estacionamento e rampa de acesso. Conta ainda com elevador preparado para transporte de maca, tornando-o ideal para clínicas, laboratórios, centros médicos ou escritórios corporativos. Com arquitetura moderna e estrutura sólida, este prédio é perfeito para quem deseja instalar sua empresa em um ponto nobre, próximo às principais avenidas, comércios, hospitais e serviços da região central de São José dos Campos. Uma excelente oportunidade de investimento para quem busca um imóvel comercial completo, versátil e pronto para uso. - 10/06/2026

ee0f7dd4ffcd7a0466e7a31fd54255d638e53285 · Prédio, 313 m² - venda por R$ 3.290.000,00 ou aluguel por R$ 20.000,00/mês - Jardim São Dimas - São

R$ 16.000

258 m² tot.3 ban.4 vagas

Avenida Heitor Villa Lobos

Jardim São Dimas, São José dos Campos

Prédio Comercial para Aluguel e Venda em São José dos Campos! Características: * Térreo mais 2 pavimentos; * Elevador; No pavimento Térreo: * Estacionamento com 4 vagas rotativas; * Recepção com balcão e armários; * Lanchonete completa com armários e estufa; * 1 sala de 20 m²; * 2 salas de 9 m²; * 2 banheiros com acesso a cadeirante; * 1 copa com geladeira, pia e armários; * Edicula acoplada ao prédio principal com 2 salas de 20 e 10 m². * Corredor lateral coberto; No Primeiro Andar: * 4 salas de tamanhos variados com e sem banheiro privativo; * Cascata; No Segundo andar: * 1 salão; * 1 sala pequena; * 1 banheiro; * Teto de Vidro. Benefícios adicionais: * Sistema de alarmes com câmeras da Verisure instalado; * Painel moderno na fachada de 44 m²; * 10 aparelhos de ar condicionado. Documentação perfeita sem ônus de financiamento, Habite-se Comercial. Agende sua visita! Não perca essa oportunidade! Os melhores imóveis residenciais ou comerciais. Em São Paulo, abc paulista e nas regiões do Vale do Paraíba, Litoral Norte e Serra da Mantiqueira - Casas, Apartamentos, Terrenos, Chácaras, Sítios e Fazendas. Para mais informações: (12) Ver dados / Ver dados / WhatsApp: (12) Ver dados - 28/05/2026

68c211b5cc5aa779e0e477c7c6d4132c3ac18977 · Prédio para alugar, Vila Adyana - São José dos Campos/SP
ee0f7dd4ffcd7a0466e7a31fd54255d638e53285 · Prédio, 313 m² - venda por R$ 3.290.000,00 ou aluguel por R$ 20.000,00/mês - Jardim São Dimas - São

R$ 16.000

258 m² tot.3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Jardim São Dimas, São José dos Campos

Prédio Comercial para Aluguel e Venda em São José dos Campos! Características: * Térreo mais 2 pavimentos; * Elevador; No pavimento Térreo: * Estacionamento com 4 vagas rotativas; * Recepção com balcão e armários; * Lanchonete completa com armários e estufa; * 1 sala de 20 m²; * 2 salas de 9 m²; * 2 banheiros com acesso a cadeirante; * 1 copa com geladeira, pia e armários; * Edicula acoplada ao prédio principal com 2 salas de 20 e 10 m². * Corredor lateral coberto; No Primeiro Andar: * 4 salas de tamanhos variados com e sem banheiro privativo; * Cascata; No Segundo andar: * 1 salão; * 1 sala pequena; * 1 banheiro; * Teto de Vidro. Benefícios adicionais: * Sistema de alarmes com câmeras da Verisure instalado; * Painel moderno na fachada de 44 m²; * 10 aparelhos de ar condicionado. Documentação perfeita sem ônus de financiamento, Habite-se Comercial. Agende sua visita! Não perca essa oportunidade! Os melhores imóveis residenciais ou comerciais. Em São Paulo, abc paulista e nas regiões do Vale do Paraíba, Litoral Norte e Serra da Mantiqueira - Casas, Apartamentos, Terrenos, Chácaras, Sítios e Fazendas. Para mais informações: (12) Ver dados / Ver dados / WhatsApp: (12) Ver dados - 26/05/2026

Comercial · 3000m² · Prédio Comercial na Av. Nelson D´avila no São Dimas
Comercial · 100m² · 6 Quartos · 3 Vagas · Prédio Comercial para locação Vila Adyana, São José dos Campos

R$ 8.000

R$ 1.000 Condominio

100 m² tot.6 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila Adyana, São José dos Campos

**Prédio Comercial Reformado para Aluguel em São José dos Campos, sp** Apresentamos um excelente prédio comercial reformado disponível para locação, estrategicamente localizado na dinâmica região de Vila Adyana, São José dos Campos. Com uma área total de 100 metros quadrados, este imóvel oferece o espaço ideal para o seu negócio prosperar na vibrante Avenida Nove de Julho. Construído em janeiro de 2006, o prédio encontra-se em ótimo estado e está totalmente desocupado, pronto para recebê-lo. O imóvel conta com 12 ambientes, incluindo 6 salas espaçosas, 3, 5 banheiros e características essenciais para um ambiente de trabalho moderno e eficiente. Entre suas características mais marcantes, destacam-se: design Contemporâneo, com estrutura de Tijolo que promove durabilidade, Ambientes integrados para maior funcionalidade, além de Área de serviço e Armário na Cozinha. O prédio ainda dispõe de um Depósito, Escritório privativo, Porta automática, e está Sem mobília para personalização total. Para a segurança e conveniência, possui Circuito de segurança, Câmera de segurança, e Conexão a internet, além de 3 vagas de estacionamento. Localizado em uma rua asfaltada e movimentada, você estará Perto da Igreja, Perto da rodovia, e Perto de Lojas, garantindo que seus colaboradores e clientes tenham fácil acesso ao prédio usando transporte público ou particular. Prédio ideal para empresas que buscam um local moderno e versátil na Região Sudeste do Brasil. Venha conhecer e instale-se no coração de São José dos Campos!

38b90389a41c7f990788291959849e91dd3583d5 · Prédio Comercial - Jardim Paulista SJC - 450m2 - Venda / Locação! OPORTUNIDADE!
f0bed49265a69a10ccb2a52443dd6c128322eb96 · PREDIO COMERCIAL HEITOR VILLAS BOAS SJC

R$ 16.000

250 m² tot.4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Jardim São Dimas, São José dos Campos

Prédio Comercial exclusivo disponível para aluguel (prédio inteiro) ou venda, localizado em avenida movimentada, ideal para quem procura visibilidade, estrutura moderna e conforto. Destaques que fazem a diferença: 3 pavimentos funcionais e bem distribuídos (térreo + 2 andares) Elevador para total acessibilidade. Estacionamento com 4 vagas rotativas. Recepção completa com balcão e armários. Lanchonete equipada, ideal para conveniência de funcionários ou clientes. Várias salas amplas e climatizadas (incluindo salão com teto de vidro) Banheiros adaptados para cadeirantes. Sistema de segurança Verisure com câmeras e alarmes. Painel de fachada moderna de 44 m², perfeito para destacar a sua marca. Tudo isso com documentação impecável (Habite-se Comercial) e pronto para ocupar. Por que este imóvel é uma oportunidade única: Localização estratégica e de grande fluxo. Estrutura completa, pronta para empresas, clínicas ou escritórios. Alto potencial de valorização. Possibilidade de compra ou locação integral. Ficou interessado? - 10/06/2026

c327d39b94646ab4eef9e8ddaab030d37a4d88d6 · Prédio, 313 m² - venda por R$ 3.290.000,00 ou aluguel por R$ 16.400,00/mês - Jardim São Dimas - São

R$ 16.000

258 m² tot.5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Jardim São Dimas, São José dos Campos

Prédio Comercial para Alugar na Avenida Heitor Villa Lobos Vila Ema com 313m² de área útil em São José dos Campos. O imóvel comercial está localizado a 5min do Shopping Colinas, a 7min do Center Vale Shopping, a 4min do Vale Sul Shopping, a 13min da Embraer/Aeroporto Internacional, a 14min do pit - Parque de Inovação Tecnológica São José dos Campos e acesso fácil par a Rodovia Presidente Dutra nos sentidos sp/rj. Conheça as características deste prédio: 313m² de área útil (Térreo mais 2 pavimentos) em um Terreno de 258m². O pavimento Térreo contempla um elevador, Recepção com balcão e armários, Lanchonete completa com armários e estufa, 1 sala de 20m², 2 salas de 9m², 2 banheiros com acesso a cadeirante, 1 copa com geladeira, pia e armários, Edícula acoplada ao prédio principal com 2 salas de 20 e 10m². O corredor lateral é coberto e na frente do imóvel possui um estacionamento com 4 vagas rotativas. O 1º andar contempla 4 salas de tamanhos variados com e sem banheiro privativo e uma Cascata. O 2 andar possui 1 salão, 1 sala pequena e um banheiro. Teto de Vidro. Benefícios adicionais: - Sistema de alarmes com câmeras da Verisure instalado; - Painel moderno na fachada de 44m² para a Identidade Visual da futura Empresa. -10 aparelhos de ar condicionado split, sendo 3 instalados, para os outros toda infraestrutura está pronta. - Documentação perfeita sem ônus de financiamento, Habite-se Comercial. Agende já sua visita! A Alugue-ja. com inova diariamente no mercado imobiliário, simplificando a compra, venda e administração de imóveis com agilidade. Nosso objetivo é oferecer atendimento exclusivo e dedicado para ajudar cada cliente a realizar seus sonhos. Anúncio sujeito a alteração de valor e disponibilidade sem aviso prévio. - 10/06/2026

d0d3d2302af8d603bfca4e6c910c25583f6dc080 · Prédio para alugar, 395 m² por R$ 20.000,00/mês - Vila Adyana - São José dos Campos/SP

R$ 20.000

360 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Marcondes Salgado

Vila Adyana, São José dos Campos

Prédio Comercial Vila Adyana | São José dos Campos/sp. Localização estratégica em bairro nobre e de alto fluxo. Excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam um ponto comercial de destaque em São José dos Campos. Localizado na Vila Adyana, o imóvel é ideal para clínicas, escritórios, consultórios ou estabelecimentos comerciais. Características do Imóvel: Área total construída: 395 m² Incluindo 45 m² de abrigo desmontável. Prédio novo e com acabamento moderno em porcelanato. 4 banheiros, sendo 2 adaptados para pcd. Estacionamento frontal com vagas para clientes. Obra em fase final de acabamento, permitindo personalização conforme a atividade. Diferenciais: Design moderno e funcional. Excelente visibilidade e fácil acesso. Região com grande circulação e infraestrutura consolidada. Imóvel versátil para diversas finalidades comerciais. Vila Adyana Zona Central de São José dos Campos. Região privilegiada, próxima a clínicas, hospitais, escolas, restaurantes, avenidas principais e comércios diversos. - 10/06/2026

38b90389a41c7f990788291959849e91dd3583d5 · Prédio Comercial - Jardim Paulista SJC - 450m2 - Venda / Locação! OPORTUNIDADE!
Comercial · 410m² · 10 Vagas · Predio em Jardim São Dimas, São José dos Campos/SP de 0m² para locação R$ 35.000,00/mes
Comercial · 395m² · 4 Vagas · Predio em Vila Adyana, São José dos Campos/SP de 395m² para locação R$ 20.000,00/mes
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