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5 Comerciais Prédios Inteiros baratos com varanda para alugar no Centro, Santos

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Comercial · 570m² · 40 Vagas · Prédio Comercial para locação no centro de Santos

R$ 40.000

570 m² tot.4 ban.40 vagas

Endereço não informado

Centro, Santos

Prédio comercial com área construída de 2. 200m², composto de 4 andares divididos em: • Térreo, 03 andares e soton. • 4 banheiros. • Estacionamento com 40 vagas. A construção possui 04 pavimentos a contar com o. térreo com frente para a praça Ruy Barbosa. O primeiro andar trata-se de um mezanino com. colunas a vista de laje aberta circundando as. estruturas verticais. No segundo pavimento, temos uma laje completa, onde contamos com um espaço amplo ao centro que. incide luz natural, perfeito a se imaginar como um. jardim de inverno. A configuração de características. dessa laje e espaço é replicado no terceiro andar. Por fim, no último andar ou rooftop, temos um. espaço com layout em uma cozinha bem como saída. para varanda com vista para a praça e o porto. Por necessidade de reforma, estuda-se carência. Garantias aceitas: Caução ou seguro fiança.

24838_iC1xxk31Y57SS_2483869c1457271dd6.jpg · Prédio Comercial 3 andares 40 vagas Centro Histórico de Santos

R$ 40.000

R$ 1 Condominio

9 ban.

Ruy Barbosa

Centro, Santos

Prédio comercial 3 andares para alugar, no Centro Histórico de Santos. Com 1. 428, 36 m² de área total, o imóvel possui 3 pavimentos: Andar térreo com: salão principal; 2 banheiros; copa; cozinha. 1º Andar mezanino com: um salão; 2 banheiros, copa e cozinha. 2º andar mezanino com: um salão; 2 banheiros, copa e cozinha. 3º andar mezanino com: um salão; 2 banheiros, copa e cozinha. Sótão com cozinha e varanda. A infraestrutura inclui 40 vagas de estacionamento, com telhados novos, atendendo diversas necessidades comerciais. Além disso, a localização privilegiada proporciona fácil acesso aos principais pontos da cidade, próximo ao Terminal Rodoviário de Santos e Porto de Santos. Passagem do vlt em frente, comércios tradicionais, com grande circulação de pedestres e veículos. Agende uma visita e traga o seu negócio! O imóvel possui 3 pavimentos: Andar térreo com: - Salão principal; - 2 banheiros; - Copa; - Cozinha. 1º Andar com: - Salão principal; - 2 banheiros; - Copa; - Cozinha. 2º Andar com: - Salão principal; - 2 banheiros; - Copa; - Cozinha. 3º Andar com: - Salão principal; - 2 banheiros; - Copa; - Cozinha. Sótão com cozinha e varanda. A infraestrutura inclui: - Galpão com 40 vagas de estacionamento; Entrada pelos fundos do terreno. - Telhados novos. Valor do aluguel: R$ 40. 000, 00. Garantias aceitas: - Seguro Fiança. - Caução. - Fiador. Sobre a localização: O Centro Histórico de Santos, é marcado por sua proximidade com o Porto de Santos, o que o torna ideal para quem busca acessibilidade logística. Tem perfil mais comercial, com edificações empresariais e escritórios. Pontos de interesse: Terminal rodoviário, proximidade com o Porto de Santos. Perfil do bairro: Jovens profissionais e pessoas ligadas à atividade portuária. Diferenciais: Localização estratégica e custo-benefício. Família Imóveis: há quase 30 anos conectando você ao imóvel ideal com transparência e segurança. Nossa experiência e atendimento humanizado transformam seu sonho em realidade. Agende uma visita com um de nossos corretores. Afinal, o bom negócio mora aqui!

Foto 01 · Prédio Inteiro a venda ou locação em Santos SP

R$ 49.000

3141 m² tot.

Rua do Comércio,

Centro, Santos

Excelente prédio comercial no bairro do Centro, em Santos em suas ruas históricas. Edifício de esquina, com fachada histórica restaurada e tombada. Ótima localização para empresas da área portuária/alfandegária, tem tudo o que você precisar logo ao seu alcance! Foi originalmente a sede da empresa Cargill, exportadora de suco de laranja, depois abrigou o projeto de uma incubadora da Prefeitura para incentivar Startups, Recentemente foi sede da Empresa Marítima Libra. Excelente prédio comercial no Centro de Santos, área Útil 3. 141 m2, divididos em 3 andares, servidos por escadas e elevadores, com modernas instalações e. fachada restaurada. Acabamento de primeira com porcelanato forração em gesso, pé direito alto e amplos salões de trabalho, 10 banheiros, possui espaço gourmet, ar condicionado, pátio externo nos fundos do prédio para estacionamento 15 vagas para carro. ? O prédio é constituído por ampla área: Térreo com espaço para varejo, mezanino e 3 pavimentos superiores. Retrofit moderno no interior do imóvel, com excelente padrão de acabamentos. Térreo. Ampla estrutura preparada com: ? Piso canaleta.? Luminárias.? Escadarias.? Elevadores.? Ar condicionado. 1º Andar.? Guarda-corpo em vidro.? Estrutura moderna.? Elevadores.? Ar condicionado. 2º Andar.? Infraestrutura com sacada e janelas de época. recebendo a luz natural durante o dia.? Elevadores.? Forro modular.? Ar condicionado

Comercial · 3141m² · 15 Vagas · Edifício SANTOS - SP

R$ 49.000

3141 m² tot.15 vagas

RUA DO COMÉRCIO

Centro, Santos

*Edifício Histórico no Centro de Santos - Espaço de Prestígio para o Seu Negócio* Este edifício único, localizado no coração do centro histórico de Santos, está disponível para locação. Com uma fachada histórica restaurada e tombada, seu interior está em excelente estado e foi totalmente reformado com um retrofit moderno, apresentando um excelente padrão de acabamentos. *Principais Características: *- *Localização Privilegiada: * Este edifício está situado em uma esquina estratégica, próximo a locais emblemáticos como o edifício da Petrobrás (com projeto para uma segunda torre), Hotel Ibis, Museu Pelé, Bolsa do Café, Prefeitura, Bancos, Polícia Federal e em frente à Rodoviária de Santos. - *Isenção de iptu pelo Programa Alegra Centro: * Beneficie-se da isenção de iptu proporcionada pelo Programa Alegra Centro. - *Estacionamento Próprio: * Conta com um estacionamento próprio com 15 vagas, proporcionando comodidade aos seus clientes e colaboradores. - *Estrutura Versátil: * Com uma área útil de 3. 141m² distribuídos em três andares, este edifício oferece versatilidade para atender às necessidades do seu negócio. *Descrição por Andar: *- *Térreo: * O térreo possui uma estrutura preparada com piso canaleta, luminárias, escadaria, elevadores e ar-condicionado, criando um ambiente convidativo para seus clientes. - *1º Andar: * Este andar apresenta um guarda-corpo em vidro, estrutura moderna, elevadores e ar-condicionado, proporcionando um espaço elegante e confortável. - *2º Andar: * O segundo andar oferece uma infraestrutura com sacada e janelas de época que recebem luz natural durante o dia. Conta ainda com elevadores, forro modular e ar-condicionado, tornando-o um ambiente agradável e inspirador. - *Recursos Adicionais: * Elevadores, salas com divisórias de vidro duplo, persianas e banheiros em todos os andares, garantindo praticidade e conforto para todos os ocupantes. *História e Potencial: * Este edifício tem uma história rica, tendo sido originalmente a sede da empresa Cargill, exportadora de suco de laranja. Posteriormente, abrigou um projeto de incubadora da Prefeitura para incentivar Startups e foi sede da Empresa Marítima Libra. Agora, ele está pronto para receber seu próximo capítulo de sucesso. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um espaço tão especial. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente o potencial deste edifício único. *Contato para Informações e Visitas: [Inserir Informações de Contato]* Nota: As informações fornecidas neste anúncio são aproximadas e sujeitas a confirmação. A disponibilidade e as condições de locação podem ser alteradas.

FACHADA · Prédio, 1330 m² - venda por R$ 8.900.000,00 ou aluguel por R$ 55.000,00/mês - Centro - Santos/SP

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Centro, Santos

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Só Flats Imobiliaria - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Cód.: 35816. Pacote mensal: R$1. 600, 00 incluso aluguel, condomínio e iptu. > sem mobília <. O Condomínio Edifício Esculápio, localizada no bairro Centro, em Santos-sp foi fundada em 1990. A atividade principal do prédio é com escritórios e salas comercias excelente para locação. Localizado entre as vias Rua Riachuelo, Itororó e Rua João Pessoa, um ótimo lugar para lazer, cultura e diversidade você terá diversas opções de turismo e para área comercial também. Como: Linha Turística do Bonde (passeio em bondinho histórico em Santos), Museu Rei Pelé, Arcos do Valongo e Museu do Café. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

9a18e20181fb8c6c26055d4a11f738386e234591 · Prédio para alugar, 149 m² por R$ 2.500,02/mês - Centro - Santos/SP
Comercial · 149m² · Predio em Centro, Santos/SP de 149m² para locação R$ 2.500,00/mes
21282_i8b28_2128266df697b9cebe.jpg · Sala comercial para locação no Centro de Santos SP

R$ 2.700

R$ 1 Condominio

121 m² tot.2 ban.

João Pessoa

Centro, Santos

Sala comercial para locação localizado na Rua João Pessoa, nº 69, oferece uma área total de 120, 58 m², ideal para diversos tipos de negócios. O imóvel conta com características como monitoramento e portaria, garantindo segurança e comodidade para os seus clientes. A região é conhecida pelo movimento comercial e facilidade de acesso, com diversos serviços e transporte público nas proximidades. Não perca a chance de adquirir um excelente espaço para sua empresa! A sala comercial oferece: - 1 sala ampla com vista para o Porto de Santos e para o Centro ar condicionado. - 2 salas individuais com ar condicionado. - 2 banheiros. O Prédio oferece: - Portaria em horário comercial. - 2 elevadores. Garantias aceitas: -Seguro fiança tradicional. -Capitalização. Valor do aluguel: R$ 2. 700, 00 (pacote) Sobre a localização: O Centro Histórico de Santos, é marcado por sua proximidade com o Porto de Santos, o que o torna ideal para quem busca acessibilidade logística. Tem perfil mais comercial, com edificações empresariais e escritórios. Pontos de interesse: Terminal rodoviário, proximidade com o Porto de Santos. Perfil do bairro: Jovens profissionais e pessoas ligadas à atividade portuária. Diferenciais: Localização estratégica e custo-benefício. Família Imóveis: há quase 30 anos conectando você ao imóvel ideal com transparência e segurança. Nossa experiência e atendimento humanizado transformam seu sonho em realidade. Agende uma visita com um de nossos corretores. Afinal, o bom negócio mora aqui!

Comercial · 160m² · Predio em Centro, Santos/SP de 160m² para locação R$ 2.800,00/mes

R$ 2.800

R$ 10 Condominio

160 m² tot.3 ban.

Rua Martin Afonso 112

Centro, Santos

Prédio Comercial para Locação – Centro – Santos/sp. Referência: 1405. Garantias aceitas: seguro fiança, fiador ou caução. Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica no coração de Santos. Este prédio comercial está situado em uma das principais vias do Centro, próximo ao polo econômico e à zona portuária, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso ao transporte público. Características do Imóvel: 2 andares. 5 salas no total. 3 banheiros. Copa funcional. Destaques: Imóvel bem distribuído, ideal para escritórios, consultórios, agências, representações comerciais, entre outros. Fácil adaptação para diferentes configurações e atividades. Localização com excelente visibilidade. Localização Estratégica: Centro de Santos/sp. Próximo à zona portuária, bancos, cartórios e centros comerciais. Região com alta circulação de pedestres e veículos. Agende sua visita com a equipe da Consultare Imóveis e conheça de perto esse imóvel com excelente potencial para o seu negócio. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação ou alteração de valores sem aviso prévio.

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Comercial · 719m² · Predio em Centro, Santos/SP de 719m² para locação R$ 4.000,00/mes
d7b47a6ed161e9078c00a11b574b1d12199cd40f · Prédio para alugar, 167 m² por R$ 4.300,00/mês - Centro - Santos/SP

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Prédio comercial centro santos/sp. Excelente ponto comercial em localização estratégica no Centro de Santos, ideal para lojas, escritórios, clínicas, franquias, prestadores de serviços e diversos segmentos comerciais. **Características do imóvel: ** * Loja térrea com amplo salão. * Mezanino. * 1º pavimento. * Pé-direito duplo. * 2 banheiros. * Cozinha. * Aproximadamente **170 m² de área construída** **Diferenciais: ** * Excelente visibilidade e grande fluxo de pessoas. * Região com intenso comércio e fácil acesso. * Próximo à Rodoviária de Santos. * Documentação em ordem. * Imóvel pronto para ocupação imediata. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões comerciais mais tradicionais de Santos. - 21/07/2026

a01eac93cfb74ad573d124d6c1aec2f3469a5358 · Prédio, 140 m² - venda por R$ 850.000,00 ou aluguel por R$ 4.600,00/mês - Centro - Santos/SP
b85292358d7b6fa481fdd81376deaec2f9784676 · Prédio para alugar, 300 m² por R$ 6.000,00/mês - Centro - Santos/SP
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Comercial · 217m² · 2 Vagas · Prédio Inteiro para aluguel no bairro CENTRO
d7f9e90d62e58dcb649ce600003ae8008c9d07b8 · Prédio, 400 m² - venda por R$ 1.700.000,00 ou aluguel por R$ 8.600,00/mês - Vila Nova - Santos/SP
ab6eadd8394b80bca56e4a5d3c7a429b9263de7e · Prédio para alugar, 451 m² por R$ 8.677,00/mês - Centro - Santos/SP
70d4b621aaa02a0f56b091115af21ff8c91c0d27 · Prédio para alugar, 600 m² - Paquetá - Santos/SP

R$ 8.500

R$ 1 Condominio

600 m² tot.3 ban.

Rua da Constituição 424

Paquetá, Santos

Excelente oportunidade para empresas, escritórios, instituições de ensino, clínicas, coworkings ou operações que buscam espaço, visibilidade e fácil acesso em uma localização estratégica de Santos. Prédio comercial com aproximadamente 600 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos, oferecendo ambientes amplos, bem iluminados e com excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel conta com salas amplas e pé-direto alto, proporcionando conforto, ventilação e flexibilidade para diferentes configurações de negócio. Sua distribuição em três andares permite a setorização de departamentos e operações, garantindo mais organização e funcionalidade. Localizado em frente ao vlt (Veículo Leve sobre Trilhos), no tradicional bairro do Paquetá, oferece grande facilidade de acesso para colaboradores, clientes e fornecedores, além de estar próximo às principais vias de ligação da cidade e à região central de Santos. Destaques do imóvel: Aproximadamente 600 m² de área construída; 3 andares; Apenas 1 lance de escada entre os pavimentos; Salas amplas e com pé-direto alto; Excelente iluminação e ventilação natural; Localização estratégica; Frente para o vlt; Fácil acesso ao Centro de Santos e às principais avenidas da cidade; Ideal para empresas, centros de treinamento, clínicas, instituições e operações corporativas. Um imóvel com excelente potencial para quem busca espaço, localização e praticidade em uma das regiões mais acessíveis da cidade. Entre em contato com a R3 Imóveis e agende sua visita. Sua empresa merece um endereço à altura dos seus projetos. - 21/07/2026

0 · prédio á venda e para aluguel em Centro
ea4b1858334943d041b2de93c8cc1d7ac4712456 · Prédio, 555 m² - venda por R$ 1.750.000,00 ou aluguel por R$ 10.000,00/mês - Valongo - Santos/SP

R$ 9.000

267 m² tot.6 ban.

Avenida Visconde de São Leopoldo 310

Valongo, Santos

Vende-se ou Aluga-se prédio comercial em Santos, com localização perfeita! Localizada à avenida Visconde de São Leopoldo, no Bairro do Centro, está rodeada pelo comércio local, posto de gasolina, próximo a Rodoviária e a futura Estação do vlt, com fácil acesso a transporte público, e próximo ao corredor de acesso de saída da cidade. O imóvel possui três pavimentos: O primeiro um salão térreo amplo que conta com quatro banheiros e uma copa para atender às necessidades dos funcionários e visitantes. A entrada foi projetada para entrada de Caminhão Baú. O segundo pavimento é composto por cinco salas, que podem ser usadas como escritórios, salas de reunião ou de treinamento. Há também um banheiro e uma copa nesse andar. O terceiro pavimento é um salão amplo, que pode ser adaptado para diferentes finalidades. A infraestrutura inclui rampa de acesso no térreo, cabine de força, abertura de vão no segundo pavimento, elevador; tudo em bom estado de conservação, inclusive a fachada do prédio. - 21/07/2026

bb28a907fa2b571a6cf6810a7f4cc6314b19ee06 · Prédio para alugar, 305 m² por R$ 9.145,00/mês - Vila Nova - Santos/SP
Comercial · 600m² · Edifício SANTOS - SP

R$ 9.000

600 m² tot.

RUA QUINZE DE NOVEMBRO

Centro, Santos

&#x1f3e2; **Prédio Comercial no Centro de Santos: Sua Oportunidade de Negócio! ** &#x1f3e2; Este é um convite para você expandir seus horizontes de negócios em um local privilegiado. Localizado na Rua Quinze de Novembro, este prédio comercial oferece um espaço generoso e uma localização estratégica. **Detalhes do Prédio Comercial: **- &#x1f3e2; **4 Andares Disponíveis: ** Térreo, Mezanino, 1º andar e 2º andar. - &#x1f4d0; **Área Útil: ** 300m² em cada andar. - &#x1f4cf; **Área Total: ** 1. 320, 50m²- &#x1f3d9; **Localização Estratégica: ** Próximo ao prédio da prefeitura e dos correios. **Elogios ao Prédio Comercial: **&#x2728; Este imóvel é uma oportunidade única para quem busca expansão ou estabelecimento de negócios em uma localização de destaque. &#x2728; Com quatro andares disponíveis, você terá espaço de sobra para acomodar suas necessidades empresariais. &#x2728; A proximidade com a prefeitura e os correios é ideal para estabelecer sua presença no centro de Santos. **Condições de Locação: **- &#x1f4b0; **Valor de Locação do Prédio: ** R$ 15. 000, 00- &#x1f3e1; **iptu: ** R$ 1. 628, 40 mensal do prédio- &#x1f4b0; **Locação 1º e 2º Andar: ** R$ 3. 000, 00 cada andar- &#x1f4b0; **Locação Térreo e Mezanino: ** R$ 9. 000, 00 (térreo e mezanino precisam ser locados juntos) **Condição de Venda: **- &#x1f4b2; **Venda: ** R$ 5. 298. 000, 00. Este prédio comercial é uma joia no coração de Santos, esperando por você para desbloquear seu potencial máximo. Não perca tempo, agende uma visita hoje mesmo! Esta é a oportunidade de expandir ou estabelecer seu negócio em um local estratégico no centro de Santos. Não deixe essa chance escapar! &#x1f4bc;&#x1f3e2;&#x1f306;

37e0a55fd13629805648d2e05c5482defc0d7530 · Prédio para alugar por R$ 10.530,21/mês - Centro - Santos/SP

R$ 9.800

270 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Centro, Santos

Prédio Comercial no Centro em Santos! Prédio novo, possui 270, 40m e elevador. Térreo: salão, 2 banheiros. Andar superior: salão e 2 banheiros. Localizado em região estratégica, no polo comercial do centro da cidade, próximo de grandes avenidas onde há alto fluxo de pessoas, rota de ônibus municipais e intermunicipais, à Praça Mauá, à Prefeitura Municipal de Santos, Café Carioca, Bondinho Histórico, Poupa Tempo, Cartórios, Bancos, Estacionamentos, Restaurantes, ao Porto de Santos e Órgãos Públicos mais importantes, garantindo grande visibilidade e acesso conveniente para clientes e fornecedores. Estar no centro de Santos significa estar no centro das atividades comerciais, cercado por uma infraestrutura completa e uma ampla variedade de serviços. Locação não É pacote! (aluguel +iptu) Garantias aceitas para locação: Fiador e Seguro fiança da Porto Seguros. Necessário contratação do seguro incêndio sob responsabilidade do inquilino pelo período de vigência do contrato de locação. Para mais informações e/ou agendar sua visita, entre em contato com um de nossos corretores! **As informações contidas neste anúncio, tais como: disponibilidade, valores, características e etc., exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas junto ao Proprietário (a) do imóvel no momento do agendamento da visita/apresentação de proposta; A. L. Monteiro imóveis. Av. Bartolomeu de Gusmão, n° 22 - loja 03 Boqueirão Santos/sp. Telefone /WhatsApp: (13) Ver dados. br - 21/07/2026

212957f823afa57fe03e407dd509c2133767d9d4 · Prédio para alugar, 311 m² por R$ 10.585,63/mês - Paquetá - Santos/SP

R$ 9.999

311 m² tot.3 ban.

Rua João Pessoa 304

Paquetá, Santos

Oportunidade estratégica para o seu negócio em Santos, na região do Paquetá, a poucos minutos do Centro! Imóvel comercial disponível para locação, com excelente visibilidade e fácil acesso. São 311 m² de área construída, sendo 181 m² no térreo e 130 m² no piso superior, proporcionando ampla versatilidade para diferentes tipos de atividades comerciais. O espaço conta com três banheiros, todos adaptados para acessibilidade de pessoas com deficiência, além de uma cozinha funcional. No pavimento superior, o ambiente está dividido em dois mezaninos, ideais para escritórios, estoque ou áreas administrativas. O imóvel também possui uma pequena área externa, agregando ainda mais funcionalidade ao espaço. Perfeito para empresas que buscam localização estratégica, estrutura completa e flexibilidade para adaptar o ambiente às suas necessidades. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - 21/07/2026

5ebf7af47750ace1673b89bfaae453622f858b3d · Prédio para alugar, 400 m² por R$ 11.000,00/mês - Centro - Santos/SP

R$ 11.000

400 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Santos

Prédio comercial reformado no centro de santos | 400 m² | pronto para operar. Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, localização estratégica e estrutura pronta para instalação. Localizado em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas do Centro de Santos, este prédio comercial oferece aproximadamente 400 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente entre loja térrea, mezanino e primeiro pavimento, proporcionando versatilidade para diversos segmentos de negócios. O imóvel foi totalmente reformado e apresenta acabamento de excelente padrão, permitindo ocupação imediata sem necessidade de investimentos adicionais. Conta com 6 banheiros, copa, cozinha e amplos ambientes que podem ser adaptados para escritórios corporativos, clínicas, escolas, instituições financeiras, coworkings, centros de treinamento, operações de atendimento ao público e diversas outras atividades comerciais. Destaques do imóvel: 400 m² de área construída. Loja com excelente exposição comercial. Mezanino e primeiro andar. 6 banheiros. Copa e cozinha de apoio. Imóvel totalmente reformado. Excelente estado de conservação. Localização estratégica no Centro de Santos. Fácil acesso às principais vias, transporte público, comércio e serviços. Instale sua empresa em um endereço de destaque e potencialize seus resultados em uma das regiões comerciais mais consolidadas da cidade. Agende sua visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade. - 21/07/2026

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Comercial · 500m² · Prédio para locação no Centro
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