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104 Comerciais Prédios Inteiros perto de itau avenida rio branco 161 para alugar no Centro, Rio de Janeiro

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bedc100f51e2b05a621ac0ce75d913d435254a0f · Prédio Comercial - Rua da Alfândega - Aluguel - Centro
Destaque
Foto 1 · Prédio em Centro, Rio de Janeiro

R$ 20.000

350 m² tot.3 ban.

Rua Senador Dantas

Centro, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Aluga Prédio com 562m2 no Centro. Localizado em ponto estratégico do Centro do Rio de Janeiro, este prédio comercial conta com fachada reformada e está próximo ao metrô, além de restaurantes, do Teatro Municipal e da Câmara dos Vereadores — uma localização que garante praticidade no dia a dia de quem circula pela região. O imóvel é composto por dois amplos andares, com diversas salas anexas, 3 banheiros e cozinha, além de mezzanino no terceiro piso. Conta ainda com estacionamento subterrâneo e rua asfaltada, reforçando a infraestrutura do entorno. Com ampla metragem e distribuição versátil dos espaços, o imóvel oferece potencial de uso tanto para operações comerciais quanto, conforme os critérios vigentes do Decreto Reviver do Centro do rj, para eventual conversão em uso residencial. Uma oportunidade de localização estratégica para quem busca instalar seu negócio no coração do Centro carioca. 📍 Aceita negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. Informações confirmadas em 11/09/2026

Destaque
73bb92eaff3f780e4b3505a7242c4166b725586b · Prédio, 1080 m² - venda por R$ 4.500.000,00 ou aluguel por R$ 35.000,00 - Centro - Rio de Janeiro/RJ

R$ 30.000

380 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Rio de Janeiro

Imóvel Comercial Imponente Centro do Rio Exclusividade Casa Parkes. A Casa Parkes apresenta excelente imóvel comercial com mais de 1. 080 m² de área construída, distribuídos em 4 andares + mezaninos, em localização estratégica na Rua das Marrecas, entre a Rua do Passeio e a Rua Evaristo da Veiga. O espaço é amplo, versátil e já conta com estrutura preparada para empreendimentos de grande porte. Antiga boate Six, o imóvel é perfeito para: Bares e casas noturnas. Academias. Centros culturais. Escritórios corporativos. e muito mais! Destaques do imóvel: 930 m² de área principal. 153 m² de mezaninos. Estrutura sólida, com grande potencial para personalização. Localização com alto fluxo de pessoas e fácil acesso ao transporte público. Uma oportunidade única de investir em um dos endereços mais tradicionais e estratégicos do Centro do Rio. Agende já a sua visita com a Casa Parkes! - 31/10/2026

Destaque
Foto 1 · Andar Corporativo em Centro, Rio de Janeiro

R$ 17.000

406 m² tot.2 ban.

Rua Primeiro de Março

Centro, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Aluga Andar Corporativo com 406m2 no Centro. Magnífico andar corrido totalmente montado e pronto para ocupação, localizado em um dos pontos mais valorizados do Centro do Rio de Janeiro. Com 406m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece recepção imponente, ampla sala de diretoria com ante sala para reuniões de staff e saída exclusiva, proporcionando vista deslumbrante para a Baía da Guanabara. 📍 O espaço dispõe de grande salão com diversas baias, infraestrutura completa já instalada, três salas privativas, sala de reuniões, dois banheiros, copa equipada, área de refeição e cpd. Todos os ambientes apresentam acabamento de alto padrão, riqueza de detalhes e vistas livres, garantindo conforto, funcionalidade e sofisticação. A localização é simplesmente excepcional, com fácil acesso a metrô, vlt, ônibus e barcas, além da proximidade de excelentes restaurantes, bistrôs e centros culturais, como o ccbb e o Centro Cultural dos Correios. Uma oportunidade exclusiva para empresas que buscam um endereço corporativo estratégico, elegante e pronto para operar. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

9f0d9e728e6f884a3d8a50b0ff4d5406be3e813c · Prédio para alugar, 344 m² por R$ 62.514,00/mês - Centro - Rio de Janeiro/RJ
Comercial · 344m² · Aluguel de Prédio Comercial, 344 m², por R$ 58 mil em Centro.

R$ 58.000

344 m² tot.2 ban.

Uruguaiana

Centro, Rio de Janeiro

Prédio comercial para locação na Rua Uruguaiana - Centro do Rio de Janeiro. Excelente prédio comercial para alugar na Rua Uruguaiana, localizado entre as ruas Buenos Aires e da Alfândega, em um dos principais eixos comerciais do Centro do Rio de Janeiro. Com aproximadamente 344 m² distribuídos em quatro pavimentos, o imóvel oferece estrutura adequada para diferentes atividades comerciais. No térreo, possui uma ampla loja de rua, com pé-direito de quase cinco metros, possibilitando a implantação de mezanino e um melhor aproveitamento do espaço. O acesso do segundo ao quarto pavimento é realizado por dois elevadores, proporcionando praticidade na circulação entre os andares. Durante muitos anos, o prédio foi ocupado por uma grande empresa do setor varejista, demonstrando sua vocação para operações comerciais de maior porte. Outro diferencial é o benefício municipal de isenção de iptu, relacionado à localização do imóvel no Corredor Cultural do Centro do Rio, sujeito à manutenção das condições previstas pela legislação municipal. Situado em frente à estação Uruguaiana do Metrô, o imóvel conta com excelente visibilidade, grande fluxo diário de pedestres e fácil acesso ao transporte público. Uma localização estratégica para lojas, clínicas, escritórios, instituições de ensino, centros de atendimento, empresas prestadoras de serviços e outras atividades comerciais. Agende uma visita e conheça o espaço ideal para instalar ou expandir o seu negócio no coração comercial do Rio de Janeiro. Jairo Santos - Seu corretor de imóveis. creci-rj 41. 996

Comercial · 2676m² · Prédio, 9 Pavimentos, sobreloja, Cobertura com vista panorâmica. Centro

R$ 75.000

2676 m² tot.

Rua da Lapa

Centro, Rio de Janeiro

Lapa! Alugo Prédio com 9 andares e 1 Cobertura em ótimo estado. Excelente localização, próximo à Praça Paris e Estações de Metrô como Glória e Cinelândia. Região com bastante comércio farto e condução fácil! Bares, Restaurantes, Hotéis, Cinema, Teatro Municipal, Aterro do Flamengo, Praia de Botafogo e Aeroporto Santos Dumont. Prédio Comercial com garagem, 9 pavimentos com 2. 676m² de área total, 999m² de Área útil, no Térreo 617m², composto por 1 sala grande, 4 banheiros e hall social e sobreloja. Com 390m² composto por 2 salas, 2 banheiros e 2 elevadores. Subsolo com área dos maquinários do prédio, Isento de condominio. Terraço com vista panorâmica. Documentação ok! Sugestivo para Empresas, Bancos, Faculdade, Cursos, Lar de idosos, com um Centro Médico, Hospital, Escritórios e demais atividades. Documentação ok! Ligue e agende uma visita com um dos nossos consultores. -31Out26

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda e aluguel em Centro, Rio de Janeir

R$ 14.900

R$ 5.000 Condominio

347 m² tot.4 ban.

Avenida Presidente Vargas

Centro, Rio de Janeiro

O andar comercial está localizado no bairro do Centro no Edifício Central 347m² Sala 4 banheiros Vagas Escrituradas. Espaços integrados e cabeado. Copa integrada com espaços laborais. Disponível o 15º andar e o 16º andar. Além disso sistema de alarme e condomínio bem administrado. Para mais informações entre em contato Sujeito a disponibilidade na hora da venda e locação creci: Ver dados-J-rj Ident: lb/wf Código do Imóvel em nosso site: 1841 Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Área de serviço Central de Monitoramento cftv Controle de Acesso Cozinha Elevador Entrada lateral Estacionamento para veículos de passeio Interfone Piso frio Portão eletrônico Próximo à estradas/avenidas principais Próximo a hospitais Próximo a transporte público Próximo ao shoppping Segurança 24 horas Sistema de alarme Telefone

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda e aluguel em Centro, Rio de Janeir

R$ 21.700

R$ 7.000 Condominio

480 m² tot.3 ban.

Rua Uruguaiana

Centro, Rio de Janeiro

Andar comercial à venda e locação na Rua Uruguaiana no Centro do Rio, andar exclusivo, de frente ao farto comércio e estação de metrô da Uruguaiana, Próximo ao vlt, a várias linhas de ônibus, a 15 min das Barcas, toda em carpete, ar condicionado central. Composta de recepção, sala de equipamento, sala de reunião, sala de diretoria com banheiro, 2 banheiros de uso coletivos com várias cabines, salão vão livre. Prédio com 22 andares, portaria 24h, contendo 4 elevadores. Se interessou > Ligue e Agende sua Visita, aguardamos seu contato. Para maiores Informações: (21) Ver dados importante: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário e as informações associadas a ele podem ser alteradas a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Devido a grande rotatividade dos imóveis no site, é possível que alguns imóveis já tenham sido alugados e ou vendidos. Por favor, consultar no telefone informado. Creci: Ver dados-J-rj Código do anúncio em nosso site: 1675 Ident: lb Características do imóvel Ar Condicionado Central Carpete Divisória Elevador Entrada de Serviço Próximo à estradas/avenidas principais Próximo a hospitais Próximo ao shoppping Segurança 24 horas

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda e aluguel em Centro, Rio de Janeir

R$ 8.932

50 m² tot.2 ban.

Rua México

Centro, Rio de Janeiro

Andar Comercial à Venda – 478 m² – Rua México, 168 – Centro do Rio de Janeiro Um imóvel singular, repleto de história e tradição, localizado no coração do Centro do Rio. Este andar comercial de 478 m² une arquitetura clássica, estrutura sólida e um acervo mobiliário histórico, com peças originais utilizadas durante o governo Vargas — período em que o próprio Getúlio Vargas despachava neste local. Composição: 2 elevadores de acesso 1 Recepção 4 salas 2 banheiros sociais (Andar) Sistema de alarme e condomínio bem administrado Diferenciais: Localização privilegiada no centro financeiro e jurídico do Rio de Janeiro; Próximo a cartórios, tribunais e fóruns; Inserido em uma das áreas mais tradicionais do centro gastronômico e cultural carioca; Acesso rápido ao Aeroporto Santos Dumont, Barcas Rio–Niterói, vlt e Metrô; Servido por diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais; Este imóvel é ideal para escritórios de advocacia, empresas de representação, prestígio e localização estratégica. Uma oportunidade única de ocupar um espaço onde a história política e econômica do Brasil se encontra com a funcionalidade dos dias atuais. Para mais informações entre em contato Sujeito a disponibilidade na hora da venda e locação creci: Ver dados-J-rj Ident: aa Código do Imóvel em nosso site: 2329 Características do imóvel Ambientes integrados Ar condicionado Bancada de cozinha em granito Carpete Central de Monitoramento Controle de Acesso Copa Cozinha Decorado Elevador Luminária Mármore Mobiliado Pé direito alto Piso de madeira Piso laminado Piso Porcelanato Posição Frente Próximo à estradas/avenidas principais Próximo a hospitais Próximo a transporte público Próximo ao shoppping Segurança 24 horas Sistema contra incêndio

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda e aluguel em Centro, Rio de Janeir

R$ 9.000

R$ 6.000 Condominio

258 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua São Bento

Centro, Rio de Janeiro

Pavimento 258m² andar único à venda e locação na Rua São Bento Centro Rio de Janeiro Descrição do Imóvel: Área do Porto Maravilha. Apresentamos uma oportunidade única: um pavimento exclusivo sobreloja com 258 m², ideal para diversas atividades comerciais. Elevadores, acesso com catracas e pequena portaria. O espaço conta com uma ampla recepção e 4 salas espaçosas, perfeitas para escritórios, consultórios, escolas, ou qualquer negócio que necessite de um ambiente estruturado e funcional. Além disso, o imóvel possui 2 banheiros separados, garantindo conforto e praticidade para todos os usuários. A Rua São Bento, localizada no Centro do Rio de Janeiro, é uma via de perfil predominantemente comercial e histórico, servindo como uma importante conexão entre a região da Praça Mauá e o coração financeiro da cidade. Atividades Indicadas: Devido à sua configuração e localização, este espaço é ideal para: Escritórios de advocacia Consultórios médicos e de saúde Agências de publicidade e marketing Centros de treinamento e cursos Coworkings Empresas de serviços diversos Condições: O imóvel está disponível tanto para venda quanto para locação. Não perca essa chance de estabelecer seu negócio em uma localização que proporciona grande fluxo de pessoas e fácil acesso. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita Sujeito a disponibilidade na hora da venda e locação creci: Ver dados-J-rj Ident: wf Código do Imóvel em nosso site: 2363 Características do imóvel Ar Condicionado Central Central de Monitoramento cftv Controle de Acesso Copa Cozinha Depósito Divisória Elevador Granito Luminária Pé direito alto Piso frio Piso laminado Piso Porcelanato Prédio 24h Próximo a hospitais Próximo a transporte público Próximo ao shoppping Refeitório Segurança 24 horas Vestiário

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda e aluguel em Centro, Rio de Janeir

R$ 14.900

R$ 5.000 Condominio

347 m² tot.4 ban.6 vagas

Avenida Presidente Vargas

Centro, Rio de Janeiro

O andar comercial está localizado no bairro do Centro no Edifício Central 347m² Sala ampla 4 banheiros Vagas Escrituradas. Espaços integrados e cabeado. Copa Disponível o 15º andar e o 16º andar. Além disso sistema de alarme e condomínio bem administrado. Para mais informações entre em contato Sujeito a disponibilidade na hora da venda e locação creci: Ver dados-J-rj Ident: lb/wf Código do Imóvel em nosso site: 1840 Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Área de serviço Central de Monitoramento Controle de Acesso Elevador Entrada de Serviço Entrada lateral Estacionamento para ónibus Estacionamento para veículos de passeio Interfone Piso frio Portão eletrônico Próximo à estradas/avenidas principais Próximo a hospitais Próximo a transporte público Próximo ao shoppping Segurança 24 horas Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone Tratamento de enfluentes para reuso

Imagem 1 · Prédio Inteiro para aluguel em Centro, Rio de Janeiro

R$ 300

R$ 511 Condominio

20 m² tot.1 vaga

Rua Senador Dantas

Centro, Rio de Janeiro

Vaga de garagem para locação Rua Senador Dantas Centro - rj Procura um local seguro e prático para estacionar seu veículo no Centro do Rio? Esta garagem oferece comodidade e atendimento 24 horas por dia, 7 dias por semana. Localizada na Rua Senador Dantas, uma das regiões mais estratégicas do Centro do Rio, a garagem conta com: Vagas distribuídas 4 Elevadores para acesso aos pavimentos Serviço de manobrista Sala de recepção para atendimento Operação 24 horas, todos os dias da semana Como funciona o serviço: Ao chegar, o cliente entrega o veículo ao manobrista e recebe um cartão de controle. A equipe fica responsável por estacionar o veículo e, na saída, providencia a retirada e entrega do carro ao cliente. Praticidade para quem trabalha ou precisa acessar o Centro do Rio A localização na Rua Senador Dantas proporciona fácil acesso à região comercial do Centro, próximo a escritórios, empresas, comércio, serviços, restaurantes e transporte público. Consulte disponibilidade e condições de utilização. Agende sua visita e venha conferir pessoalmente! Importante: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário e as informações associadas a ele podem ser alteradas a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Creci: Ver dados-J-rj Ident: aa Código do Imóvel em nosso site: 2445 Características do imóvel Controle de Acesso Elevador Entrada de Serviço Interfone Pátio Próximo a hospitais Próximo a transporte público Segurança 24 horas Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone Terreo

Foto 02 · RETROFIT PARA LOCAÇÃO NO CENTRO DO RIO

R$ 250.000

Rua Miguel Couto

Centro, Rio de Janeiro

Localizado no Centro do Rio de Janeiro, restaurado pela Cité Arquitetura, mantendo a identidade de preservação do retrooft porém com novas formas na arquitetura com composições metálicas, implementação de hall de acesso as circulações verticais para as salas e lojas comerciais. Além de implementações tecnológicas e otimizações de espaços, o empreendimento vem com uma maravilhosa releitura contemporânea em suas formas e texturas. E para trazer uma releitura ainda mais especial para esse retrofit foi aberta uma incrível clarabóia no teto que reflete no mezanino uma excelente iluminação natural. Essa é a oportunidade perfeita para você expandir o seu negócio para o Centro do Rio e fazer parte do cenário histórico da cidade. Agende agora mesmo a sua visita conosco e conheça!

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda e aluguel em Centro, Rio de Janeir

R$ 31.000

R$ 7.172 Condominio

670 m² tot.4 ban.6 vagas

Avenida Marechal Floriano

Centro, Rio de Janeiro

Duplex disponível para venda e locação na Marechal Floriano no Centro do Rio Excelente andar comercial à venda e locação com total estrutura para o seu negócio Se interessou > Ligue e Agende sua Visita, aguardamos seu contato Para maiores Informações: (21) Ver dados importante: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário e as informações associadas a ele podem ser alteradas a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Devido a grande rotatividade dos imóveis no site, é possível que alguns imóveis já tenham sido alugados e ou vendidos. Por favor, consultar no telefone informado. Código do anúncio em nosso site: 1870 Ident: lb creci: Ver dados-J-rj Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Central de Monitoramento Churrasqueira Cozinha Elevador Interfone Piso frio Próximo à estradas/avenidas principais Próximo a hospitais Próximo a transporte público Próximo ao shoppping Segurança 24 horas Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone

Comercial · 344m² · Prédio para locação centro RJ em frente Metrô Uruguaiana

R$ 58.000

R$ 5 Condominio

344 m² tot.

Rua Uruguaiana

Centro, Rio de Janeiro

Prédio comercial com excelente localização rua uruguaiana N° 144. Excelente oportunidade para empresas e negócios que buscam um imóvel comercial amplo, estratégico e com forte vocação para o varejo. Localizado na Rua Uruguaiana, nº 144, em frente à Estação Uruguaiana do Metrô, o imóvel possui aproximadamente 344 m², distribuídos em quatro pavimentos, além de contar com dois elevadores, proporcionando praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel foi ocupado pelo Ponto Frio por mais de 55 anos, o que demonstra sua forte vocação comercial, localização estratégica e histórico de ocupação consolidado. Atualmente, o prédio-loja encontra-se disponível para nova locação, sendo uma excelente alternativa para operações de varejo, serviços, empresas, lojas de grande porte e outros segmentos comerciais. Diferencial iptu: O imóvel integrou o Corredor Cultural do Centro do Rio de Janeiro e, por essa razão, contou com isenção de iptu até 2024, inclusive. Existe ainda a possibilidade de o imóvel voltar a usufruir da isenção de iptu, mediante a realização das adequações e obras necessárias, conforme as condições aplicáveis. Principais características: Aproximadamente 344 m²; 4 pavimentos; 2 elevadores; Em frente ao Metrô Uruguaiana; Localização estratégica no Centro do Rio de Janeiro; Forte vocação comercial; Histórico de ocupação pelo Ponto Frio (atual Ponto) por mais de 55 anos; Possibilidade de nova isenção de iptu mediante adequações; Imóvel com localização privilegiada e excelente. O prédio em tela ocupa toda a projeção do correspondente terreno com 4, 3 m por 22, 7 m, consoante certidão do rgi, é composto de 04 (quatro) pavimentos distribuídos em pavimento térreo (loja), com pé direito de 4, 3 m; 2° pavimento, com pé direito de 4, 9 m (sendo viável a instalação de um mezanino) ; 3° pavimento, com pé direito de 3, 1 m e 4° pavimento (casa de máquinas), com pé direito de 3, 0 m. Possui área de 344 m2, consoante carnê de iptu, sendo a projeção dos 03 primeiros pavimentos coincidente com a do terreno, ou melhor 97, 61 m2. Para atender aos pavimentos, é dotado de 02 (dois) elevadores, os quais, frisa-se, conferem ao imóvel em questão relevante diferencial no que tange à operacionalidade e presteza em relação aos clientes, salientando ser a única edificação do grupamento em comento a apresentar esse valioso equipamento. Valor do iptu em 2026: 10 cotas de R$4511, 80; Taxa de Incêndio Exercício 2025: R$1250, 08 (cota única) ; Não há cobrança de condomínio. -31Out26

Comercial · 1683m² · Prédio : / Comercial / Centro
Imagem 1 · Prédio Inteiro para aluguel em Centro, Rio de Janeiro

R$ 6.500

R$ 4.621 Condominio

270 m² tot.2 ban.

Avenida Rio Branco

Centro, Rio de Janeiro

Características do imóvel: Sobreloja com aproximadamente 270 m² composta: 8 salas (divisórias) 2 banheiros 1 copa Piso em carpete Luminárias Cortinas Ar central Espaço amplo, versátil e adaptável para diversos tipos de atividades comerciais ou corporativas. Diferenciais: – Localização estratégica no coração do Centro do Rio – Rua tradicional e com grande fluxo de pedestres e veículos – Ideal para comércios variados, escritórios, clínicas, serviços ou showrooms – Copa que pode ser utilizada para apoio ou pequenas refeições – Planta livre que permite adaptação conforme a necessidade do negócio Localização: Imóvel localizado na Avenida Rio Branco, uma das vias mais movimentadas e valorizadas do Centro da cidade. Região com grande concentração de empresas, instituições financeiras, lojas de rua, prestadores de serviço, escritórios e centros comerciais. Próxima ao metrô (estação Uruguaiana), ao vlt e com ampla oferta de transporte público. Excelente ponto para quem busca visibilidade, praticidade e conectividade. Documentação: Documentação em dia. Pronto para uso imediato. Creci: Ver dados-J-rj Código do imóvel em nosso site: 2297 Ident. Aa As informações estão sujeitas a alterações a critério do proprietário. Disponibilidade mediante consulta. Características do imóvel Ar Condicionado Central Carpete Central de Monitoramento cftv Controle de Acesso Copa Cozinha Divisória Elevador Luminária Posição Frente Prédio 24h Próximo à estradas/avenidas principais Próximo a hospitais Próximo a transporte público Segurança 24 horas Sistema contra incêndio

Imagem 1 · Prédio Inteiro para aluguel em Centro, Rio de Janeiro

R$ 440.000

11000 m² tot.46 ban.48 vagas

Avenida Presidente Vargas

Centro, Rio de Janeiro

Centro -Excelente prédio na Av. Presidente Vargas, com fachada em vidro, esquina com a Av. Passos. O edifício possui 23 andares, com lajes exclusivas de 506 m², totalizando aproximadamente 11. 000 m² (iptu). A divisão é a seguinte: subsolo com vestiários, oficina, copa para funcionários e banheiros; térreo com linda recepção; mezanino com sala de administração, sala de monitoramento e banheiros; 21 andares tipo com salão livre de colunas, banheiros e copa; cobertura no 23º andar com sala de reunião e terraço descoberto. Trata-se de um prédio pronto para uso imediato, com andares livres de coluna, forro modular com luminárias, piso elevado, ar-condicionado central, 4 elevadores novos com capacidade para 16 pessoas cada elevador. O prédio ainda dispõe de 1 gerador que atende todas as áreas comuns. dir7283ocentro, não há como negar, é o coração da Cidade Maravilhosa. Foi nessa região que aconteceram alguns dos principais momentos históricos do Brasil. Não bastasse sua relevância histórica, é onde se encontram os maiores marcos arquitetônicos e culturais da capital carioca, como a Catedral Metropolitana, o Paço Imperial e o Theatro Municipal do Rio. Mesmo reconhecido por suas tradições, o bairro sempre fez questão de se renovar. Processo que ocorreu com mais intensidade recentemente. O entorno do Porto Maravilha, por exemplo, foi uma das regiões que mais se desenvolveu nos últimos tempos, e revitalizado, passou a sediar algumas das atrações culturais mais populares da cidade, como o Museu de Arte do Rio, o Museu do Amanhã e o AquaRio, que se tornou o maior aquário da América do Sul. Mesmo antes de todos esses investimentos, o bairro já era destaque por suas variadas alternativas de entretenimento, como o Museu Nacional de Belas Artes e o Centro Cultural Banco do Brasil. As opções de novos empreendimentos imobiliários na localidade, têm crescido consideravelmente, o que garante encontrar o lugar perfeito para trabalhar e/ou viver. A mobilidade e o transporte no bairro permitem um deslocamento rápido e inteligente para toda Cidade do Rio de Janeiro. Vários quilômetros de trilhos do vlt, além de 3 quilômetros de ciclofaixas, linhas de metrô e ônibus bem integrados fazem do Centro do Rio, sem dúvida alguma, um dos locais mais queridos pelos cariocas. Ec111

74f67376f24915cef770cf6d2851026adc01bcac · Prédio Comercial - Rua do Rosário - Locação - Centro
Comercial · 572m² · Predio em Centro, Rio de Janeiro/RJ de 0m² para locação R$ 10.000,00/mes

R$ 10.000

572 m² tot.

Travessa do Ouvidor 1

Centro, Rio de Janeiro

Magnífico Prédío comercial com 4 pisos montado equipado, para restaurante, cozinha industrial, frigorifico, freezer, mesas e cadeiras, ar condicionados, fogão industrial, oportunidade rara 572m² com acesso a escadas internas e externas, mobiliada, em ótimas condições, com porta comercial automática, porta de correr (blindex), possuindo 01 recepção, 05 salas ao total 08 banheiros, 03 salões, Cozinha, Copa, 01 câmara frigorífica para congelados, 01 Câmara frigorífica para refrigeração, (mobiliado com todo o equipamento apropriado para restaurante Geladeira, forno industrial, freezer, liquidificador industrial, estoque, balão de inox, elevador de carga interno, jogos de varias mesas e cadeiras nos 03 pavimentos, vários utensílios para cozinha sistemas de iluminação já instalados, Loja possuindo um quadro de luz para cada andar. Agende já sua visitaLocalizada no centro do Rio de Janeiro em ponto totalmente movimentado, Esquina com a Av Rio Branco e com Rua Sete de Setembro, Travessa repleta de comércios, Facilidade de acesso as linhas de metrô, tanto da estação Carioca ou Uruguaiana, também podendo ter como opção o vlt e as linhas de ônibus para todo o Rio de Janeiro, próximo de bancos, farmácias, cartórios e também ficando a 10 da estação das Barcas. *O candidato A locatário (A) deverá confirmar os valores dos encargos no ato do fechamento

Imagem 1 · Prédio Inteiro para aluguel em Centro, Rio de Janeiro

R$ 2.900

R$ 7.716 Condominio

368 m² tot.4 ban.1 vaga

Avenida Presidente Vargas, 417

Centro, Rio de Janeiro

Andar corporativo com 368 M2 de área livre com amplos espaços para acomodar equipes E operações com eficiência E conforto, salas com piso em porcelanato E carpete, 14 aparelhos de ar condicionado split, 4 banheiros modernos com bancadas de granito espelho E armários, sendo 2 vestiários amplos masculino E feminino com boxes de mármore com chuveiros, cozinha com bancada de granito E armários, luminárias, sala exclusiva para O servidor E linda recepção com balcão de atendimento. Opção de vaga de garagem no prédio vizinho com 4 elevadores para carros. Edifício central com circuito de segurança de tv, vinte pavimentos, três elevadores eletrÔnicos automáticos com capacidade para 13 passageiros E portaria com segurança. Excelente localização no coração do centro comercial do rio de janeiro com bancos, restaurantes, farmácias E vasto comércio com fácil acesso de carro, metrÔ, vlt, barcas E Ônibus. Entre A avenida rio branco E A rua miguel couto, juntinho das estações do metrÔ uruguaiana E do vlt candelária. Avenida presidente vargas 417 14º andar

Imagem 1 · Prédio Inteiro para aluguel em Centro, Rio de Janeiro

R$ 25.000

1600 m² tot.4 ban.

Rua Dom Manuel

Centro, Rio de Janeiro

Pequeno e raríssimo quarteirão composto por três prédios históricos interligados, com frente para a Rua Dom Manoel, fundos para a Travessa do Paço e laterais para as Ruas São José e Travessa da Natividade, com linda fachada detalhada, três andares e portas de loja para as 4 ruas. Fica em frente ao Museu da Marinha e ao Lado da alerj. São cerca de 1. 500m² na região mais segura e policiado do Centro, junto ao Fórum e ao Polo Gastronômico da Praça xi. Imóvel de rara beleza, tombado e que pode receber qualquer uso comercial. O Centro, não há como negar, é o coração da Cidade Maravilhosa. Foi nessa região que aconteceram alguns dos principais momentos históricos do Brasil. Não bastasse sua relevância histórica, é onde se encontram os maiores marcos arquitetônicos e culturais da capital carioca, como a Catedral Metropolitana, o Paço Imperial e o Theatro Municipal do Rio. Mesmo reconhecido por suas tradições, o bairro sempre fez questão de se renovar. Processo que ocorreu com mais intensidade recentemente. O entorno do Porto Maravilha, por exemplo, foi uma das regiões que mais se desenvolveu nos últimos tempos, e revitalizado, passou a sediar algumas das atrações culturais mais populares da cidade, como o Museu de Arte do Rio, o Museu do Amanhã e o AquaRio, que se tornou o maior aquário da América do Sul. Mesmo antes de todos esses investimentos, o bairro já era destaque por suas variadas alternativas de entretenimento, como o Museu Nacional de Belas Artes e o Centro Cultural Banco do Brasil. As opções de novos empreendimentos imobiliários na localidade, têm crescido consideravelmente, o que garante encontrar o lugar perfeito para trabalhar e/ou viver. A mobilidade e o transporte no bairro permitem um deslocamento rápido e inteligente para toda Cidade do Rio de Janeiro. Vários quilômetros de trilhos do vlt, além de 3 quilômetros de ciclofaixas, linhas de metrô e ônibus bem integrados fazem do Centro do Rio, sem dúvida alguma, um dos locais mais queridos pelos cariocas. Abe2b

Imagem 1 · Prédio Inteiro para aluguel em Centro, Rio de Janeiro

R$ 58.000

R$ 5 Condominio

344 m² tot.

Rua Uruguaiana

Centro, Rio de Janeiro

Prédio comercial com excelente localização rua uruguaiana N° 144 Excelente oportunidade para empresas e negócios que buscam um imóvel comercial amplo, estratégico e com forte vocação para o varejo. Localizado na Rua Uruguaiana, nº 144, em frente à Estação Uruguaiana do Metrô, o imóvel possui aproximadamente 344 m², distribuídos em quatro pavimentos, além de contar com dois elevadores, proporcionando praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel foi ocupado pelo Ponto Frio por mais de 55 anos, o que demonstra sua forte vocação comercial, localização estratégica e histórico de ocupação consolidado. Atualmente, o prédio-loja encontra-se disponível para nova locação, sendo uma excelente alternativa para operações de varejo, serviços, empresas, lojas de grande porte e outros segmentos comerciais. Diferencial iptu: O imóvel integrou o Corredor Cultural do Centro do Rio de Janeiro e, por essa razão, contou com isenção de iptu até 2024, inclusive. Existe ainda a possibilidade de o imóvel voltar a usufruir da isenção de iptu, mediante a realização das adequações e obras necessárias, conforme as condições aplicáveis. Principais características: Aproximadamente 344 m²; 4 pavimentos; 2 elevadores; Em frente ao Metrô Uruguaiana; Localização estratégica no Centro do Rio de Janeiro; Forte vocação comercial; Histórico de ocupação pelo Ponto Frio (atual Ponto) por mais de 55 anos; Possibilidade de nova isenção de iptu mediante adequações; Imóvel com localização privilegiada e excelente. O prédio em tela ocupa toda a projeção do correspondente terreno com 4, 3 m por 22, 7 m, consoante certidão do rgi, é composto de 04 (quatro) pavimentos distribuídos em pavimento térreo (loja), com pé direito de 4, 3 m; 2° pavimento, com pé direito de 4, 9 m (sendo viável a instalação de um mezanino) ; 3° pavimento, com pé direito de 3, 1 m e 4° pavimento (casa de máquinas), com pé direito de 3, 0 m. Possui área de 344 m2, consoante carnê de iptu, sendo a projeção dos 03 primeiros pavimentos coincidente com a do terreno, ou melhor 97, 61 m2. Para atender aos pavimentos, é dotado de 02 (dois) elevadores, os quais, frisa-se, conferem ao imóvel em questão relevante diferencial no que tange à operacionalidade e presteza em relação aos clientes, salientando ser a única edificação do grupamento em comento a apresentar esse valioso equipamento. Valor do iptu em 2026: 10 cotas de R$4511, 80; Taxa de Incêndio Exercício 2025: R$1250, 08 (cota única) ; Não há cobrança de condomínio. - Atual. 31-10-26

9a45ad15dfa237c62362197b035e78dd527e8268 · Prédio, 765 m² - venda por R$ 3.900.000,00 ou aluguel por R$ 24.829,00 - Centro - Rio de Janeiro/RJ

R$ 20.000

765 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Centro, Rio de Janeiro

Prédio Comercial à Venda no Centro do Rio | Rua do Lavradio | 765 m² | Lapa | Reviver Centro. Excelente prédio comercial à venda na Rua do Lavradio, uma das localizações mais estratégicas e tradicionais do Centro do Rio de Janeiro, próximo à Lapa e ao Metrô Carioca. O imóvel possui lojão de entrada independente, três andares e mezanino, além de diversas salas, salões, banheiros, cozinha e instalações de alto padrão, proporcionando um layout flexível para diferentes atividades comerciais e projetos de investimento. A infraestrutura conta ainda com instalação elétrica totalmente reformada e sistema de ar-condicionado. O imóvel dispõe também de sistemas de segurança. Para construtoras e investidores, o prédio apresenta potencial para projetos de transformação em pequenos apartamentos, com possibilidade de utilização dos benefícios fiscais previstos no Projeto Reviver Centro da Prefeitura, conforme enquadramento e viabilidade do projeto. Valor de venda: R$ 3. 900. 000, 00. osb: proprietário analisa oportunidade de locação. Um imóvel versátil, com espaço e potencial para diferentes estratégias de negócio e investimento. Agende sua visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer ao seu projeto. - 31/10/2026

Imagem 1 · Prédio Inteiro para aluguel em Centro, Rio de Janeiro

R$ 58.000

344 m² tot.

Rua Uruguaiana

Centro, Rio de Janeiro

🏢 prédio comercial para locação no centro do rio | 344 m² | 4 pavimentos Excelente oportunidade para empresas que buscam amplo espaço comercial e localização estratégica no coração do Centro do Rio de Janeiro. 📍 Rua Uruguaiana – Centro | Rio de Janeiro/rj 🚇 Em frente à Estação Uruguaiana do Metrô ✨ Destaques do imóvel 📐 Aproximadamente 344 m²; 🏢 4 pavimentos, 2 elevadores 🏪 Loja térrea com pé-direito de 4, 3 m; 📏 2º pavimento com pé-direito de 4, 9 m e possibilidade de mezanino; 📏 3º pavimento com pé-direito de 3, 1 m; ⚙ 4º pavimento com casa de máquinas; 🚫 Sem cobrança de condomínio. 📍 Localização privilegiada Situado em um dos principais pontos comerciais do Centro do Rio, o imóvel fica em frente ao Metrô Uruguaiana e possui forte vocação para varejo, serviços, grandes lojas e diferentes operações comerciais. O endereço possui ainda um importante histórico comercial, tendo sido ocupado pelo Ponto Frio por mais de 55 anos. 🏛 O imóvel integrou o Corredor Cultural do Centro do Rio e contou com isenção de iptu até 2024. Há possibilidade de nova isenção mediante as adequações necessárias e conforme as condições aplicáveis. 💰 Valor da locação: R$ 48. 000, 00/mês 📄 iptu 2026: 10 cotas de R$ 4. 511, 80 🔥 Taxa de incêndio 2025: R$ 1. 250, 08 🔨 O proprietário estuda período de carência para realização de obras, mediante negociação. 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Imagem 1 · Prédio Inteiro para aluguel em Centro, Rio de Janeiro
Comercial · 2786m² · 8 Vagas · Excelente prédio comercial no coração da Lapa!! 2.676 m2
515329.jpg · Andar Centro

R$ 7.800

R$ 10.323 Condominio

564 m² tot.5 ban.

Rua Rodrigo Silva 

Centro, Rio de Janeiro

Sala comercial à locação – Centro – 564 m²Andar corporativo de 564 m² em posição elevada, no coração do Centro, a poucos passos do metrô e do vlt, com fácil acesso para colaboradores e clientes. O conjunto está pronto para ocupação, com arcondicionado central, piso elevado, forro modular, luminárias de alta eficiência e hall privativo. A distribuição é funcional e versátil: recepção, dois amplos salões operacionais em vão livre, 6 salas privativas (uma com banheiro exclusivo), 5 salas de reunião, sala de ti com servidor, 4 banheiros coletivos, copa/cozinha e almoxarifado. O edifício tem perfil corporativo, portaria modernizada com acesso 24 horas, cftv e monitoramento e 4 elevadores. Ideal para sedes corporativas, escritórios de advocacia, empresas de tecnologia, consultorias e operações de grande porte. Agende uma visita e conheça o espaço. Viva a melhor experiência imobiliária. (01/11/2026)

202607101553498610.jpeg · Prédio Comercial para Locação em Rio de Janeiro, Centro

R$ 40.000

1057 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Rio de Janeiro

Aluguel E venda de galpões E áreas, no rio E grande rio estamos online! Atendimento 24 horas, via whatsapp! Locação: R$ 40 mil (6 meses de carencia P/ obra) venda: R$ 4 milhões - iptu R$67. 291, 00 anual centro ? rio de janeiro / rj Localização Estratégica Localização estratégica com fácil acesso à Avenida Presidente Vargas, Avenida Rio Branco, Avenida Mem de Sá e principais corredores do Centro do Rio, além de excelente mobilidade para Zona Sul, Zona Norte e Região Portuária. Diferenciais do Imóvel ? Terreno com 426m ? Área edificada de aproximadamente 1. 057m ? Prédio comercial com 3 andares (Cada andar 352m) ? Excelente potencial para operação corporativa ? Estrutura ideal para adaptação de layout empresarial ? Região com grande fluxo comercial e empresarial ? Fácil acesso ao transporte público e principais vias urbanas Ideal para: ? Empresas corporativas ? Instituições de ensino ? Clínicas e laboratórios ? Coworking ? Sedes administrativas ? Investidores ? Operações comerciais de médio porte Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

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