7 Comerciais Prédios Inteiros perto de mais economica rua marechal floriano peixoto 62 para alugar no Centro Histórico, Porto Alegre

Comercial · 997m² · Prédio 997M² - para Alugar

R$ 10.000

997 m² tot.2 ban.

DOS ANDRADAS, 1170

Centro Histórico, Porto Alegre

Prédio comercial de esquina para alugar no bairro Centro Histórico, em Porto Alegre. Imóvel com excelente visibilidade, distribuído em térreo mais 04 amplos andares, oferecendo espaços versáteis para empresas, instituições, escritórios corporativos, clínicas e operações comerciais de grande porte. Conta com elevador, piso cerâmico e ótima iluminação natural em todos os pavimentos. Sua localização é privilegiada, em esquina estratégica junto à Praça da Alfândega, em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da cidade, com fácil acesso a transporte público, bancos, restaurantes, estacionamentos e todas as facilidades que o Centro Histórico oferece. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

36905_iA9kkKy1DQ4ND4u_3690565db32e116f70.jpg · Imoveis - no Centro Histórico

R$ 15.000

500 m² tot.5 ban.

Duque de Caxias

Centro Histórico, Porto Alegre

Bridge Imóveis aluga prédio comercial, pronto para instalação do seu negócio. Próximo a rua Bento Martins no bairro Centro - Porto Alegre, área de 434m², com vaga de garagem, 3 andares, quintal com churrasqueira interna e externa e uma grande horta caseira. 1º andar: recepção com acesso a 3 salas, despensa, jardim de inverno e cozinha, 2º andar: salão com ampla cozinha e acesso a 4 salas, 3º andar: salão com acesso a 6 salas. Prédio com gradil. Também estuda proposta de alugar o andar individual, por ter entrada indeendente para todos os andares. Agende a sua visita!

Foto 01 · Predio Comercial de Alto Padrão para Locação no Centro Histórico de Porto Alegre - 1.304m², 3 Salas,

R$ 45.000

1304 m² tot.6 ban.

Rua General Câmara, 253

Centro Histórico, Porto Alegre

Venha conferir essa incrível oportunidade de locação de um prédio comercial localizado próximo à Praça da Alfândega, no bairro Centro Histórico. Com uma área total de 1. 304m², esse imóvel possui 3 pavimentos, 3 salas amplas, escritórios para atendimento, sala de reuniões para fechar os melhores negócios, e espaçosos salões que podem ser adaptados de acordo com as necessidades da sua empresa. Além disso, o prédio conta com 6 banheiros, proporcionando conforto e comodidade para funcionários e clientes. A copa do imóvel possui espaço para instalação de um refeitório, permitindo que as refeições sejam feitas no próprio local, otimizando o tempo de trabalho. Não perca essa oportunidade de expandir o seu negócio em um local privilegiado, com fácil acesso a diversos pontos comerciais e próximo a importantes vias de transporte. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que esse prédio comercial pode oferecer para o crescimento da sua empresa. Aproveite essa chance única e faça do seu negócio um sucesso! - 18/04/2026

25503_ilLTVRtQ694_25503601091e1b3daa.jpg · Prédio comercial no Centro Histórico

R$ 8.000

400 m² tot.7 ban.

Caldas Júnior

Centro Histórico, Porto Alegre

Bridge Imóveis Aluga - Prédio Comercial de 400m² no Centro Histórico de Porto Alegre. Excelente oportunidade para escolas, clínicas populares, consultórios odontológicos, escritórios de advocacia, contabilidade, tecnologia ou coworkings que buscam localização estratégica, infraestrutura pronta e alto fluxo de pessoas. Com 400m² privativos distribuídos em 4 pavimentos, o prédio conta com elevador, banheiros em todos os andares e estrutura elétrica e hidráulica em ótimo estado. O layout permite fácil adaptação de salas de atendimento, recepção, áreas administrativas e auditórios, tornando o espaço versátil para empresas de diferentes segmentos. Localização e Conveniência. Situado junto ao Shopping Rua da Praia, o imóvel está em uma das áreas mais valorizadas e movimentadas do Centro Histórico de Porto Alegre. O entorno reúne intensa atividade comercial e institucional? Bancos, cartórios, faculdades, escritórios e órgãos públicos? O que garante visibilidade, segurança e praticidade para clientes e colaboradores. Infraestrutura e Serviços do Bairro. O bairro oferece infraestrutura completa: hospitais de referência (Santa Casa, Beneficência Portuguesa), universidades e escolas técnicas (ufrgs, fadergs, senac), farmácias 24h, supermercados, estacionamentos, cafés e restaurantes. A região também abriga espaços de lazer e cultura, como a Praça da Alfândega e o Museu de Arte do Rio Grande do Sul (margs). Perfil Demográfico e Vida Local. O Centro Histórico é formado por profissionais liberais, estudantes e empresários, com renda média e média-alta, além de forte presença de empresas de serviços e instituições educacionais. A vida noturna é discreta, voltada a bares tradicionais e cafés culturais, com movimento constante durante o dia e boa circulação de pedestres. Mobilidade e Walk Score. Com alto índice de caminhabilidade (walk score), o bairro permite acesso a praticamente todos os serviços a pé. Conta com ampla rede de transporte público, ciclovias, estações de ônibus e lotações, além de acesso rápido à Rodoviária e ao Aeroporto Salgado Filho, garantindo conectividade total. Resumo do Imóvel: 400m² privativos em 4 pavimentos. Elevador e banheiros em todos os andares. Estrutura pronta para escolas, clínicas e escritórios. Localização junto ao Shopping Rua da Praia. Alto fluxo de pedestres e veículos

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R$ 7.900

360 m² tot.3 ban.

CALDAS JUNIOR

Centro Histórico, Porto Alegre

Prédio comercial com 360m² de área útil composto de subsolo, térreo mais 3 andares com elevador, andares com salas amplas e bem arejadas, piso novo, forro com luminárias no Centro de Porto Alegre, junto ao Shopping Rua da Praia. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio.

Comercial · 1304m² · 4 Quartos · locação de prédio comercial Centro Histórico de Porto Alegre

R$ 45.000

1304 m² tot.4 quartos2 ban.

Rua General Câmara, 253

Centro Histórico, Porto Alegre

Excelente oportunidade de locação de prédio comercial desocupado no coração do Centro Histórico de Porto Alegre! Com 4 salas e 2 banheiros, este imóvel oferece amplo espaço para o seu negócio. Localizado na rua General Câmara, o prédio possui espera para split, ar condicionado e escada, proporcionando conforto e praticidade. Aproveite essa chance de estabelecer sua empresa em uma região de grande movimento e visibilidade. Entre em contato para agendar uma visita e não perca essa oportunidade!

36790_ik98fc08h88b_3679064b01023e226a.jpg · Imoveis - no Centro Histórico

R$ 12.000

734 m² tot.

dos Andradas

Centro Histórico, Porto Alegre

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