9 Comerciais Prédios Inteiros perto de artesanato do pastel rua general lima e silva 488 com elevador para alugar no Centro Histórico, Porto Alegre

50576_iR47713934_5057669ca754f20156.jpg · PRÉDIO COMERCIAL COM 1.200M E 16 VAGAS COBERTAS

R$ 25.000

1200 m² tot.6 ban.16 vagas

Jerônimo Coelho

Centro Histórico, Porto Alegre

Bridge imóveis aluga - Prédio comercial disponível para locação na Rua Jerônimo Coelho, no centro histórico, ideal para empresas que buscam localização estratégica, ampla estrutura e versatilidade de uso. O imóvel possui 5 pavimentos, com 2 salas por andar, totalizando 1. 200 m² de área privativa, permitindo diferentes configurações e adaptações conforme a necessidade do negócio. Conta com elevador, garantindo acessibilidade e comodidade, além de 16 vagas de garagem cobertas, um diferencial importante na região central. Dispõe também de cozinha de apoio, contribuindo para a operação diária. A distribuição dos espaços torna o imóvel especialmente indicado para clínicas médicas, odontológicas ou centros de saúde, mas também atende perfeitamente escritórios corporativos, coworkings, clínicas estéticas, laboratórios, escolas e cursos profissionalizantes, empresas de tecnologia, consultorias, agências, entre outras atividades. Há ainda a possibilidade de locação por salas individuais, conforme interesse, sendo que a proprietária estuda propostas para locação parcial do imóvel, oferecendo maior flexibilidade para diferentes perfis de ocupação. Localizado em uma região com grande fluxo de pessoas e fácil acesso, próximo a comércios, serviços e transporte público, o imóvel oferece excelente visibilidade e praticidade para clientes e colaboradores. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em um endereço valorizado e funcional. Agende já sua visita!

Comercial · 2000m² · Prédio Comercial com 2.000m² para Locação no Centro Histórico de Porto Alegre

R$ 39.000

2000 m² tot.

JÚLIO DE CASTILHOS

Centro Histórico, Porto Alegre

Prédio Comercial com 2. 000m² para Locação no Centro Histórico de Porto Alegre. Excelente oportunidade para empresas, instituições de ensino, clínicas, centros administrativos e operações de grande porte. Localizado em ponto estratégico do Centro Histórico de Porto Alegre, na Avenida Júlio de Castilhos, o imóvel possui fácil acesso à Rodoviária, Trensurb, Terminal de Ônibus e às principais vias da cidade, em uma região de intenso fluxo de pessoas e ampla oferta de serviços. Com aproximadamente 2. 000m² de área construída distribuídos em três pavimentos, este prédio se destaca pelo amplo espaço, versatilidade e excelente potencial para operações que necessitam de grandes áreas corporativas ou comerciais. Inserido em uma área que vem passando por forte processo de revitalização urbana através do Programa de Recuperação do Centro Histórico de Porto Alegre (prchpa), o imóvel está próximo a importantes polos empresariais e institucionais, como o novo cdl, Hub de Inovação Tecnológica e ciee-rs, agregando valorização e visibilidade para sua operação. O prédio é de esquina, com acessos pela Avenida Júlio de Castilhos e Rua Carlos Chagas, proporcionando excelente exposição comercial e facilidade de acesso. Diferenciais do imóvel: 2. 000m² de área construída; Prédio de esquina com grande visibilidade; Amplo saguão no térreo; Salas amplas e moduláveis; Sala de conferência; Banheiros feminino, masculino e adaptado para pcd; Cozinha; Elevador; Acesso por rampa para estacionamento; Espaço para estacionamento de 3 a 4 veículos; Laje de cobertura; Excelente iluminação e circulação interna. A região conta com ampla infraestrutura urbana, incluindo estacionamentos, restaurantes, bancos, comércio variado e serviços essenciais, proporcionando praticidade para colaboradores e clientes. Imóvel com histórico de ocupação por instituições de destaque, como a Faculdade qi e a Igreja Pentecostal Deus é Amor, comprovando sua capacidade de atender operações de grande porte e elevado fluxo de usuários. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

28608_iUwej4w6uIbC2e1F_28608611a94ae4d61d.jpg · Imoveis - no Centro Histórico

R$ 50.000

1768 m² tot.

Uruguai

Centro Histórico, Porto Alegre

Prédio no Centro Histórico, na rua Uruguai esquina com a rua dos Andradas, área de 1768m² com subsolo, térreo e 05 andares de aprox. 300m² cada andar, com 02 elevadores dividido em várias salas, mas com possibilidade de abrir os vãos (paredes em drywall). Estava sendo ocupada por uma faculdade, ótimo acabamento, esperas de ar cond. Splits, muito bem localizado, perfeito para call centers, faculdades, sedes admininstrativas e clínica de saúde.

50782_iM25hW241w5i_5078269d936ad69294.jpg · Prédio Comercial para Locação no Centro Histórico

R$ 90.000

5211 m² tot.36 ban.12 vagas

Comendador Manoel Pereira

Centro Histórico, Porto Alegre

Prédio comercial de grande porte no Centro Histórico de Porto Alegre, com aproximadamente 4. 953, 37 m² de área privativa, distribuídos em três pavimentos, ideal para empresas, instituições ou operações que demandam ampla estrutura e localização estratégica. O imóvel apresenta configuração versátil, com diversas salas atualmente divididas em drywall, permitindo fácil readequação dos espaços e ampliação de ambientes conforme a necessidade do ocupante. Conta ainda com auditórios, proporcionando estrutura pronta para eventos, treinamentos ou grandes equipes, além de áreas de apoio como copa/cozinha, banheiros e vestiários. A edificação dispõe de elevador, garantindo acessibilidade e melhor circulação entre os pavimentos, tornando o espaço funcional para operações de maior porte. Localizado em uma das áreas mais privilegiadas do Centro Histórico, próximo ao Cais Embarcadeiro e à Rodoviária, o imóvel oferece excelente logística e mobilidade, com fácil acesso a transporte público, vias principais e diversos serviços da região. Há ainda a possibilidade de locação parcial, permitindo a ocupação de apenas um dos pavimentos, o que amplia a flexibilidade para diferentes perfis de empresa. Trata-se de uma oportunidade única para quem busca metragem expressiva, adaptabilidade e localização estratégica no coração da cidade.

22119_if9zU8qH93i4ou7Tr396_221196926412f4dbb1.jpg · Comercial para aluguel - no Centro Histórico

R$ 40.000

840 m² tot.

Borges de Medeiros

Centro Histórico, Porto Alegre

Oferta Oportunidade exclusiva para locação de ampla loja comercial em localização privilegiada na Av. Borges de Medeiros, uma das principais avenidas de Porto Alegre. Este espaço de 840 m², sendo 272, 52, m² no térreo, é distribuído em três andares e foi projetado para atender a diversas necessidades comerciais, com infraestrutura completa e sofisticada para proporcionar conforto e funcionalidade aos clientes e equipe. Destaques da Loja: - Área Total: 840 m², dividida em três andares, ideal para grandes operações comerciais. - Infraestrutura Completa: Piso laminado, ar-condicionado em todos os ambientes, banheiros bem equipados, e escada com corrimão para maior segurança. - Acessibilidade: Elevador, proporcionando conforto e acessibilidade para todos os públicos. - Localização Estratégica: Situada em uma região de alto fluxo e fácil acesso, com proximidade a diversos pontos comerciais e de serviços no centro de Porto Alegre. - Perfil Ideal de Negócio: Espaço perfeito para lojas de departamento, clínicas, academias, showrooms e escritórios corporativos que buscam visibilidade, espaço amplo e um ambiente sofisticado e funcional. Entre em contato e venha conhecer este excelente ponto comercial que vai elevar o padrão do seu negócio!

22115_i45179Vor3339mV197_22115692632a64e32c.jpg · Comercial para aluguel - no Centro Histórico

R$ 50.000

1768 m² tot.

Uruguai

Centro Histórico, Porto Alegre

Oferta. Oferta, Prédio no Centro Histórico, na rua Uruguai esquina com a rua dos Andradas, área de 1768m² com subsolo, térreo e 05 andares de aprox. 300m² cada andar, com 02 elevadores dividido em várias salas, mas com possibilidade de abrir os vãos (paredes em drywall). Estava sendo ocupada por uma faculdade, ótimo acabamento, esperas de ar cond. Splits, muito bem localizado, perfeito para call centers, faculdades, sedes admininstrativas e clínica de saúde

Comercial · 1569m² · Prédio comercial para locação no Centro Histórico

R$ 28.000

1569 m² tot.7 ban.

Rua Sete de Setembro, 1156

Centro Histórico, Porto Alegre

Assuma uma posição de destaque no cenário de Porto Alegre, ocupando um prédio inteiro e exclusivo no endereço mais estratégico do Centro Histórico. Esta é uma oportunidade rara para empresas e instituições que buscam consolidar sua presença e operações em um edifício com 1569m² de área privativa, pronto para se tornar um marco com a sua marca. Este imponente prédio monousuário oferece total autonomia para que sua organização personalize cada andar de acordo com sua cultura e necessidades operacionais. A infraestrutura existente, com portaria, controle de acesso e elevadores, passa a ser um ativo privado e exclusivo para seus colaboradores e clientes, garantindo máxima segurança e uma identidade corporativa unificada. A versatilidade da planta permite a criação de ambientes de trabalho modernos, sedes administrativas, unidades de ensino ou centros de saúde de grande porte. O público-alvo para esta locação são sedes corporativas de grandes empresas, instituições de ensino (universidades, escolas técnicas), grandes centros clínicos ou hospitalares e órgãos governamentais. A escala do imóvel atende perfeitamente a operações que demandam espaço, visibilidade e uma infraestrutura robusta. Localizado na Rua Sete de Setembro, o edifício está no coração do poder financeiro e cívico da capital. A sua empresa estará imersa em um ambiente de negócios pulsante, cercada por outras grandes corporações, bancos e instituições. A logística para uma grande equipe é incomparável, com acesso a toda a rede de transporte público da cidade a poucos passos de distância, além de uma vasta gama de restaurantes, estacionamentos e serviços que trazem conveniência ao dia a dia. Esta é a chance de centralizar sua operação em um endereço que transmite solidez, prestígio e sucesso. Para compreender a dimensão desta oportunidade única e explorar o potencial de cada um dos 1569m², convidamos você a visitar o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira e realizar a visita virtual em 360° para uma imersão completa no seu novo edifício corporativo.

50782_iM25hW241w5i_5078269d936ad69294.jpg · Imoveis - no Centro Histórico

R$ 90.000

5211 m² tot.36 ban.12 vagas

Comendador Manoel Pereira

Centro Histórico, Porto Alegre

Prédio comercial de grande porte no Centro Histórico de Porto Alegre, com aproximadamente 4. 953, 37 m² de área privativa, distribuídos em três pavimentos, ideal para empresas, instituições ou operações que demandam ampla estrutura e localização estratégica. O imóvel apresenta configuração versátil, com diversas salas atualmente divididas em drywall, permitindo fácil readequação dos espaços e ampliação de ambientes conforme a necessidade do ocupante. Conta ainda com auditórios, proporcionando estrutura pronta para eventos, treinamentos ou grandes equipes, além de áreas de apoio como copa/cozinha, banheiros e vestiários. A edificação dispõe de elevador, garantindo acessibilidade e melhor circulação entre os pavimentos, tornando o espaço funcional para operações de maior porte. Localizado em uma das áreas mais privilegiadas do Centro Histórico, próximo ao Cais Embarcadeiro e à Rodoviária, o imóvel oferece excelente logística e mobilidade, com fácil acesso a transporte público, vias principais e diversos serviços da região. Há ainda a possibilidade de locação parcial, permitindo a ocupação de apenas um dos pavimentos, o que amplia a flexibilidade para diferentes perfis de empresa. Trata-se de uma oportunidade única para quem busca metragem expressiva, adaptabilidade e localização estratégica no coração da cidade.

50576_iR47713934_5057669ca754f20156.jpg · Imoveis - no Centro Histórico

R$ 25.000

1200 m² tot.6 ban.16 vagas

Jerônimo Coelho

Centro Histórico, Porto Alegre

Bridge imóveis aluga - Prédio comercial disponível para locação na Rua Jerônimo Coelho, no centro histórico, ideal para empresas que buscam localização estratégica, ampla estrutura e versatilidade de uso. O imóvel possui 5 pavimentos, com 2 salas por andar, totalizando 1. 200 m² de área privativa, permitindo diferentes configurações e adaptações conforme a necessidade do negócio. Conta com elevador, garantindo acessibilidade e comodidade, além de 16 vagas de garagem cobertas, um diferencial importante na região central. Dispõe também de cozinha de apoio, contribuindo para a operação diária. A distribuição dos espaços torna o imóvel especialmente indicado para clínicas médicas, odontológicas ou centros de saúde, mas também atende perfeitamente escritórios corporativos, coworkings, clínicas estéticas, laboratórios, escolas e cursos profissionalizantes, empresas de tecnologia, consultorias, agências, entre outras atividades. Há ainda a possibilidade de locação por salas individuais, conforme interesse, sendo que a proprietária estuda propostas para locação parcial do imóvel, oferecendo maior flexibilidade para diferentes perfis de ocupação. Localizado em uma região com grande fluxo de pessoas e fácil acesso, próximo a comércios, serviços e transporte público, o imóvel oferece excelente visibilidade e praticidade para clientes e colaboradores. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em um endereço valorizado e funcional. Agende já sua visita!

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17782_im0j9d_177826877df1a5184a.jpg · Imoveis - no Centro Histórico

R$ 91.200

2069 m² tot.

Voluntarios da Patria

Centro Histórico, Porto Alegre

Locação - Prédio e loja comercial com 3 pisos, com 2. 069m2 privs., no Centro histórico, de Porto Alegre, ao lado da Pça. xv e do Mercado Público de Porto Alegre, de frente a fundos, com alta densidade de tráfego comercial. Além disso, o imóvel possui: > ampla loja térrea de 3 ambientes, com 400m2 e 2 banheiros; > ampla sobreloja com 300m2; > 2 vitrinas e 2 entradas, ; > Escada rolante (subida) e escadas com revestimentos metálicos, > Rampas de acessibilidade (PcD'S), ; > Splits com ar condicionado central em todos os ambientes, ; > cd's elétricos reformados, ; > 2o.. andar com depósitos e 2 vestiários, ; > 3o. Andar com com escritórios, cozinha, refeitório e 3 banheiros. ; > Iluminação com 'spots' e luminárias embutidas, ; > ppci atualizado. Potencial para grandes empresas varejistas, financeiras, centro de compras, terceiro setor (não lucrativos), mercado religioso, depósitos e comércio em geral. Analisa propostas e carência, visitas com agendamento. Valor: R$ 91. 200, 00. iptu: R$ 3. 200, 00/mês. Conheça mais da localização: > A 180m do Mercado Público, 2min a pé; > A 500m da Pça. da Alfândega, 6min a pé; > A 850m da Rodoviária, 11min a pé; > A 1, 6Km da Usina do Gasômetro, 6min de carro.

Super destaque

Foto 01 · Predio, Centro Histórico, Porto Alegre, RS

R$ 35.000

750 m² tot.5 ban.

Rua dos Andradas,

Centro Histórico, Porto Alegre

Ótima loja para alugar no bairro Centro Histórico. Imóvel esquina, Rua dos Andradas com a Vigário José Inácio, ótima visibilidade e vitrine expositiva. Intenso fluxo de pessoas, cortina metálica, 700 m2 de área.. Térreo e mais 3 Pavimentos, banheiros. Ótima localização, ao lado das Lojas C&A, região com muitos comércios no entorno. - 16/12/2025

Destaque

Comercial · 600m² · Casa Comercial 600M² - para Alugar

R$ 10.000

600 m² tot.7 ban.

Independência, 422

Independência, Porto Alegre

Casa comercial para alugar no bairro Independência em Porto Alegre. Imóvel comercial de esquina com aproximadamente 600 m² de área privativa, distribuídos em três pavimentos. O pavimento térreo conta com amplo espaço de loja, recepção, vitrines frontais e laterais que proporcionam grande visibilidade e exposição da marca, além de salas privativas e ambientes versáteis para diferentes configurações de negócio. Os andares superiores dispõem de salas privativas e espaços integrados, favorecendo tanto o trabalho colaborativo quanto setores independentes. A arquitetura histórica confere charme e personalidade ao imóvel, combinando características clássicas com infraestrutura atualizada, incluindo instalações elétricas renovadas. O prédio possui amplas janelas em todos os pavimentos, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação, além de sacadas frontal e lateral no segundo pavimento. Localizado em uma esquina a poucos metros do Colégio Marista Rosário e próximo à Santa Casa de Misericórdia, está inserido em uma região de intenso fluxo de pessoas e veículos, cercada por ampla oferta de serviços, comércio, gastronomia e transporte público, garantindo praticidade e excelente conveniência comercial.

Comercial · 268m² · Prédio 268M² - para Alugar

R$ 8.000

268 m² tot.2 ban.

DOS ANDRADAS, 1722

Centro Histórico, Porto Alegre

Prédio comercial para alugar localizado no bairro Centro Histórico em Porto Alegre, com aproximadamente 268 m² de área privativa, divididos entre 1º e 2º andar, possui 4 salas em cada conjunto, podendo ser locado separadamente cada conjunto do andar ou os dois juntos. Ideal para escolas e consultórios médicos. Localizada na região central, com todos os benefícios da localização, com constante fluxo de veículos e pedestres.

NULL · Comercial no bairro Centro Histórico

R$ 12.000

150 m² tot.

Senhor dos Passos

Centro Histórico, Porto Alegre

150 m² de área total sendo 120 m² de área privativa Sala com ar condicionado e ventilador de teto, 02 lavabos, 02 copas com pia, sendo 01 com fogão, piso cerâmica, 1º andar, frente, posição solar oeste, próximo a Rua Voluntários da Pátria. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

Comercial · 445m² · Edifício Comercial em Cidade Baixa

R$ 6.000

445 m² tot.6 ban.

Rua Jose Do Patrocinio, 135

Cidade Baixa, Porto Alegre

Prédio comercial central, independente, com três andares, recepção com sala de espera, 12 salas de atendimento separadas por divisórias móveis, dois banheiros independentes por andar, copa cozinha (refeitório) e jardim de inverno. Prédio ideal para sede de empresa, escritório comercial, curso, academia, sindicato, clínica ou outra atividade. Muito bem localizado, próximo ao centro e centro administrativo do estado. O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Comercial · 1200m² · Predio para Venda - 1200m², 0 dormitórios, Independência

R$ 12.000

1200 m² tot.6 ban.

Avenida Independencia, 448

Independência, Porto Alegre

Luagge Revert - Alugue com opção de compra! Valor de Venda: R$3. 000. 000, 00. Ótimo prédio Comercial com 737m² privativos, excelente conservação e pintura, muito bem iluminado! Quatro andares, seis banheiros, dez salas e com pátio ao fundo. Ideal para empresas, ou escolas e cursos. Em região movimentada, próximo a Santa Casa, Hospitais, Centro e Saída da Capital! Agende já sua visita conosco! O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Comercial · 677m² · PRÉDIO COMERCIAL - CENTRO HISTÓRICO

R$ 15.000

677 m² tot.1 banheiro

OTAVIO ROCHA

Centro Histórico, Porto Alegre

Prédio comercial. Prédio comercial localizado no Centro Histórico, com estrutura para portaria e cinco andares amplos, oferecendo excelente espaço para instalação do seu negócio. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

25452_i53tIq5QvL25k_254526009bf11de008.jpg · Loja para locação no Centro Histórico

R$ 7.000

319 m² tot.1 banheiro

Otávio Rocha

Centro Histórico, Porto Alegre

Bridge Imóveis aluga! Loja de rua com 50 m² privativos, com ótima localização na rua Otávio Rocha, no coração do Centro Histórico de Porto Alegre, em via com fluxo intenso de pedestres. Próximo ao Mercado Público. Agende agora mesmo sua visita com um de nossos especialistas bridge e não perca esta oportunidade! Preço e disponibilidade do imóvel sujeito a alterações sem aviso prévio.

48049_i14182_4804968de6f9885d10.jpg · PRÉDIO COMERCIAL 1.859m² - FLORESTA

R$ 20.000

1900 m² tot.

Santo Antônio

Floresta, Porto Alegre

Prédio comercial de alto padrão disponível para locação em Porto Alegre, com estrutura corporativa moderna e configuração ideal para empresas que buscam amplitude operacional, visibilidade e flexibilidade de layout. O imóvel possui térreo com pé-direito elevado e mais três pavimentos destinados a escritórios, oferecendo excelente capacidade de adaptação para diferentes segmentos empresariais. As lajes amplas em vão livre proporcionam flexibilidade total para personalização dos ambientes internos, permitindo configurações compatíveis com operações corporativas, administrativas, clínicas, coworkings, centros de treinamento ou sedes empresariais. O pé-direito elevado no térreo amplia a sensação de espaço e favorece operações que necessitam de recepção ampla, showroom, atendimento ao público ou áreas integradas de circulação. O imóvel conta com estacionamento frontal e interno, oferecendo praticidade e comodidade para clientes, fornecedores e equipes operacionais. A estrutura foi projetada para atender empresas que valorizam eficiência operacional, circulação funcional e presença corporativa em imóvel de padrão elevado. A edificação apresenta perfil imponente e contemporâneo, favorecendo empresas que buscam fortalecer posicionamento institucional e oferecer ambiente qualificado para colaboradores e atendimento comercial. A configuração atende operações de médio e grande porte que necessitam de infraestrutura adaptável e localização estratégica. A região possui infraestrutura urbana consolidada, acesso facilitado às principais vias da cidade e ampla oferta de serviços voltados à rotina corporativa. O entorno concentra restaurantes, cafeterias, bancos, farmácias, hotéis, estacionamentos e operações comerciais essenciais para atividades empresariais. Em até 1 km encontram-se supermercados, academias, centros comerciais e serviços especializados que favorecem a dinâmica operacional de empresas e equipes administrativas. A localização proporciona mobilidade facilitada para diferentes regiões de Porto Alegre e integração rápida com importantes corredores urbanos. As linhas de ônibus e principais vias de acesso da região conectam o imóvel ao Centro Histórico e demais polos comerciais e empresariais da cidade, favorecendo deslocamento de colaboradores e clientes por transporte coletivo e automóvel. O imóvel possui vocação natural para sedes corporativas, clínicas médicas, coworkings, empresas de tecnologia, centros administrativos, operações educacionais, escritórios de advocacia, engenharia ou empresas que priorizam estrutura ampla, flexibilidade operacional e forte presença corporativa em Porto Alegre.

Comercial , Porto Alegre · Edifício inteiro para aluguel tem 370 m² na Cidade Baixa

R$ 7.800

370 m² tot.3 ban.

Rua da República,

Cidade Baixa, Porto Alegre

Prédio para locação em ótima localização na animada Cidade Baixa, com uma área de 370 m² divididos em três andares, todos com vão livre, banheiros masculino, feminino e para pcd. Edifício reformado e possui acabamentos de alta qualidade, incluindo forro de gesso, piso em porcelanato, recepção montada, luminárias copa com cozinha e cortina de ferro na entrada para segurança do seu negócio. A área externa é ampla e oferece espaço para diversas atividades. A localização é perfeita, próxima aos principais serviços e com um alto movimento, o que atrai muitos clientes. Agende uma visita e conheça esse belo edifício pronto para receber seu negócio ou empreendimento.

732690_iP75mS9H7s6x8_732690688bcfeb358a8.jpg · Prédio Comercial de 4.000m² com Visibilidade Total no Centro Histórico

R$ 68.990

4000 m² tot.

Voluntários da Pátria

Centro Histórico, Porto Alegre

Consultar valor de iptu Localizado em uma das esquinas mais estratégicas e movimentadas de Porto Alegre, este icônico prédio comercial oferece uma oportunidade incomparável para empresas que buscam destaque e grande fluxo de público. Com frente para a Rua Voluntários da Pátria e para a Av. Júlio de Castilhos, o imóvel garante visibilidade máxima para sua marca. O prédio está em fase final de uma reforma, pronto para se adaptar às necessidades do seu negócio e se tornar uma referência na região. A proximidade com o Mercado Público e outros pontos vitais do centro da cidade assegura um fluxo constante de pedestres e fácil acesso por todos os meios de transporte. Destaques do Imóvel: Área Total: 4. 000 m², distribuídos em 3 amplos pavimentos. Localização de Esquina: Dupla frente, proporcionando vitrines e entradas imponentes tanto na Voluntários da Pátria quanto na Av. Júlio de Castilhos. Visibilidade Excepcional: Ponto de alto impacto visual para milhares de pessoas diariamente. Localização Privilegiada: No coração do Centro Histórico, a poucos passos do Mercado Público, terminal de ônibus, estação de trem e comércios variados. Este é o local ideal para grandes lojas de departamento, sedes corporativas, instituições de ensino, clínicas de grande porte ou centros culturais. Agende uma visita e posicione sua empresa em um dos endereços mais cobiçados da capital. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

48049_i14182_4804968de6f9885d10.jpg · Imoveis - na Floresta

R$ 20.000

1900 m² tot.

Santo Antônio

Floresta, Porto Alegre

Prédio comercial de alto padrão disponível para locação em Porto Alegre, com estrutura corporativa moderna e configuração ideal para empresas que buscam amplitude operacional, visibilidade e flexibilidade de layout. O imóvel possui térreo com pé-direito elevado e mais três pavimentos destinados a escritórios, oferecendo excelente capacidade de adaptação para diferentes segmentos empresariais. As lajes amplas em vão livre proporcionam flexibilidade total para personalização dos ambientes internos, permitindo configurações compatíveis com operações corporativas, administrativas, clínicas, coworkings, centros de treinamento ou sedes empresariais. O pé-direito elevado no térreo amplia a sensação de espaço e favorece operações que necessitam de recepção ampla, showroom, atendimento ao público ou áreas integradas de circulação. O imóvel conta com estacionamento frontal e interno, oferecendo praticidade e comodidade para clientes, fornecedores e equipes operacionais. A estrutura foi projetada para atender empresas que valorizam eficiência operacional, circulação funcional e presença corporativa em imóvel de padrão elevado. A edificação apresenta perfil imponente e contemporâneo, favorecendo empresas que buscam fortalecer posicionamento institucional e oferecer ambiente qualificado para colaboradores e atendimento comercial. A configuração atende operações de médio e grande porte que necessitam de infraestrutura adaptável e localização estratégica. A região possui infraestrutura urbana consolidada, acesso facilitado às principais vias da cidade e ampla oferta de serviços voltados à rotina corporativa. O entorno concentra restaurantes, cafeterias, bancos, farmácias, hotéis, estacionamentos e operações comerciais essenciais para atividades empresariais. Em até 1 km encontram-se supermercados, academias, centros comerciais e serviços especializados que favorecem a dinâmica operacional de empresas e equipes administrativas. A localização proporciona mobilidade facilitada para diferentes regiões de Porto Alegre e integração rápida com importantes corredores urbanos. As linhas de ônibus e principais vias de acesso da região conectam o imóvel ao Centro Histórico e demais polos comerciais e empresariais da cidade, favorecendo deslocamento de colaboradores e clientes por transporte coletivo e automóvel. O imóvel possui vocação natural para sedes corporativas, clínicas médicas, coworkings, empresas de tecnologia, centros administrativos, operações educacionais, escritórios de advocacia, engenharia ou empresas que priorizam estrutura ampla, flexibilidade operacional e forte presença corporativa em Porto Alegre.