12 Comerciais Prédios Inteiros perto de instituto federal de santa catarina avenida mauro ramos 350 para alugar no Centro, Florianópolis

57920_i2ao16U7266_579206a917fa72f397.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 60.000

1047 m² tot.10 ban.30 vagas

Arcipreste Paiva 135

Centro, Florianópolis

Prédio comercial ampla com 1. 047 m² no Centro de Florianópolis, distribuída em dois pavimentos e com 30 vagas de garagem. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço corporativo amplo, versátil e muito bem localizado. Com 1. 047 m² de área total, o imóvel oferece ambientes distribuídos em dois pisos, permitindo diferentes configurações de layout e adaptação às necessidades de cada negócio. O grande diferencial está nas 30 vagas de garagem, proporcionando praticidade e conforto para colaboradores, clientes e visitantes, um atributo especialmente valorizado em imóveis comerciais localizados na região central. Sua localização estratégica no Centro de Florianópolis garante fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade a uma ampla rede de comércios, serviços, instituições financeiras, restaurantes e demais facilidades que tornam a rotina empresarial mais prática e dinâmica. Pela metragem e configuração, o imóvel apresenta excelente potencial para instalação de empresas de médio e grande porte, escritórios corporativos, clínicas, instituições de ensino, sedes administrativas ou operações que necessitem de espaços amplos e bem posicionados. Uma oportunidade diferenciada para estabelecer sua empresa em uma das regiões mais importantes e valorizadas de Florianópolis, unindo espaço, localização e ampla disponibilidade de vagas de garagem. Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Entre em contato agora e agende a sua visita!!

001 · Casa Comercial 640M² - para Alugar

R$ 19.500

640 m² tot.6 ban.3 vagas

Lacerda Coutinho, 90

Centro, Florianópolis

Casa Comercial Semi-Mobiliada para Alugar com 4 Salas, 6 Banheiros e 3 Vagas com 640m² - Centro, Florianópolis. Sobre o imóvel: Com aproximadamente 640m² de área privativa distribuídos em 2 pavimentos, esta ampla casa comercial semi-mobiliada é ideal para clínicas, escritórios, escolas, sedes corporativas e empresas de diversos segmentos, contando com: Estrutura de 2 pavimentos semi-mobiliada com excelente metragem. 4 amplas salas/ambientes versáteis para atendimento, escritórios ou salas de reunião. 6 banheiros no total. 3 vagas de garagem. Grade ao redor de todo o imóvel, proporcionando maior segurança. Sobre a localização: Situada no Centro de Florianópolis - Localização estratégica no coração da cidade, com grande fluxo diário de pedestres e veículos, excelente visibilidade comercial e fácil acesso a bancos, cartórios, restaurantes, transporte público e aos principais serviços da região. Agende sua visita: Entre em contato com a equipe da Imóveis Crédito Real e venha conhecer esta excelente oportunidade. Temos outras opções com perfis semelhantes na região que podem te interessar.

Imagem 1 · Prédio Inteiro para aluguel em Centro, Florianópolis

R$ 4.500

R$ 2.500 Condominio

210 m² tot.3 ban.

Rua Vidal Ramos, 31

Centro, Florianópolis

Se você busca visibilidade, praticidade e sofisticação, este espaço é ideal para o seu negócio! Com 210m² privativos, o andar oferece um ambiente moderno, versátil e pronto para receber empresas que valorizam imagem profissional e acesso facilitado. Destaques do imóvel: Amplo espaço com layout inteligente Ideal para escritórios, coworkings, consultorias, agências e empresas de tecnologia Localização privilegiada no coração econômico e administrativo da cidade Próximo a bancos, cartórios, órgãos públicos, restaurantes e serviços essenciais Fácil acesso à Ponte Hercílio Luz, transporte público e principais vias Por que escolher o Centro de Florianópolis? Porque é onde tudo acontece: conexões, negócios, decisões e crescimento. Aqui, sua empresa estará posicionada com credibilidade e visibilidade, em uma região consolidada e altamente valorizada. Potencialize seus resultados com um endereço que agrega valor à sua marca. Agende sua visita e conheça o espaço ideal para impulsionar sua empresa!

Comercial · 643m² · Predio em Centro, Florianópolis/SC de 643m² para locação R$ 17.990,00/mes

R$ 17.990

R$ 3.450 Condominio

643 m² tot.5 ban.

Rua Vidal Ramos 30

Centro, Florianópolis

Prédio comercial com 643 m² privativos no Centro de Florianópolis, distribuído em 3 pavimentos. Antiga agência do itau e coc. O imóvel conta com 12 salas amplas e bem distribuídas, recepção, copa e 5 banheiros, sendo 1 adaptado para acessibilidade. Piso cerâmico em todos os ambientes, persianas e luminárias instaladas. Distribuição dos pavimentos: Térreo: recepção, 3 salas, 1 banheiro acessível e rampa para cadeirantes. 1º Andar: 4 salas. 2º Andar: 4 salas, copa, 4 banheiros e sacada com vista para a Catedral e Praça xv. Localizado no coração de Florianópolis, em uma região de alta circulação de pessoas, próximo à Praça xv de Novembro, correios, bancos e restaurantes. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) . Aguardamos seu contato! Será ainda de responsabilidade do locatário, o pagamento de seguro incêndio, energia elétrica, água e demais encargos. Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente. Estas informações são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento. Os valores anunciados de Condomínio, iptu, Laudêmio, tcrs e outras taxas que por ventura venham a incidir sobre este imóvel são aproximados. Solicite o valor atualizado. A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 16 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

a74423cf85ade48fcaa2f7b38314560438f1ad6f · Prédio Comercial no Centro de Florianópolis para Alugar.

R$ 60.000

1328 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Mauro Ramos 1410

Centro, Florianópolis

Prédio Comercial com 1. 328 m², localizado na Av. Mauro Ramos, no Centro de Florianópolis. O imóvel está em fase de final de construção e será entregue em Abril 2027. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) Ver dados. Aguardamos seu contato! Será ainda de responsabilidade do locatário, o pagamento de seguro incêndio, energia elétrica, água e demais encargos. Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente. Estas informações são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento. Os valores anunciados de Condomínio, iptu, Laudêmio, tcrs e outras taxas que por ventura venham a incidir sobre este imóvel são aproximados. Solicite o valor atualizado. A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 16 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 01/11/2026

Comercial · 289m² · 2 Vagas · Predio em Centro, Florianópolis/SC de 289m² para locação R$ 17.000,00/mes

R$ 17.000

289 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Cruz e Souza 148

Centro, Florianópolis

Prédio comercial com 290 m² de área construída, localizado no Centro de Florianópolis, a poucos metros do Beira Mar Shopping, 100 metros da Avenida Mauro Ramos e 200 metros da Avenida Beira-Mar Norte. Imóvel com arquitetura comercial moderna, em excelente estado de conservação, distribuído em 2 pavimentos e mezanino. Conta com banheiro e 2 vagas de garagem. Ideal para empresas que buscam endereço estratégico, visibilidade e fácil acesso em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) . Aguardamos seu contato! Será ainda de responsabilidade do locatário, o pagamento de seguro incêndio, energia elétrica, água e demais encargos. Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente. Estas informações são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento. Os valores anunciados de Condomínio, iptu, Laudêmio, tcrs e outras taxas que por ventura venham a incidir sobre este imóvel são aproximados. Solicite o valor atualizado. A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

75163-020 · Prédio 241.27M² - para Alugar

R$ 12.000

241 m² tot.5 ban.

MENINO DEUS, 101

Centro, Florianópolis

Prédio comercial para alugar no Centro de Florianópolis. Sobre o imóvel: Com 241m², 03 pavimentos, com 18 ambientes, sendo 15 salas (consultórios) e 5 banheiros. Estrutura atual pronta para clínica médica, mas podendo ser aproveitada para outros tipos de negócios. Sobre a localização: Excelente localização, entre o Baía Sul Medical Center e o Hospital de Caridade. Agende sua visita: Fale com a Imóveis Crédito Real. Temos outras opções com perfis semelhantes que podem te interessar.

a5e06099081c342e858511511bdf163e4533d9f4 · Prédio comercial para locação no Centro de Florianópolis.

R$ 8.900

255 m² tot.3 ban.

Rua Saldanha Marinho 318

Centro, Florianópolis

Prédio comercial com 3 pavimentos e 255m² de área privativa, localizado nas proximidades da Praça xv de Novembro, restaurantes, Correios, bancos, calçadão e terminal de ônibus (ticen). O imóvel possui 3 salas e 3 banheiros. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Será ainda de responsabilidade do locatário, o pagamento de seguro incêndio, energia elétrica, água e demais encargos. Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente. Estas informações são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento. Os valores anunciados de Condomínio, iptu, Laudêmio, tcrs e outras taxas que por ventura venham a incidir sobre este imóvel são aproximados. Solicite o valor atualizado. A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 01/11/2026

c04443c3db9947504d8465fe4763d9dfe6c34c5e · Prédio Comercial com 290 m² em Florianópolis/SC - Ao lado do Beiramar Shopping

R$ 17.000

240 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Cruz e Souza 148

Centro, Florianópolis

Prédio comercial com 290 m² de área construída, localizado no Centro de Florianópolis, a poucos metros do Beira Mar Shopping, 100 metros da Avenida Mauro Ramos e 200 metros da Avenida Beira-Mar Norte. Imóvel com arquitetura comercial moderna, em excelente estado de conservação, distribuído em 2 pavimentos e mezanino. Conta com banheiro e 2 vagas de garagem. Ideal para empresas que buscam endereço estratégico, visibilidade e fácil acesso em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) Ver dados. Aguardamos seu contato! Será ainda de responsabilidade do locatário, o pagamento de seguro incêndio, energia elétrica, água e demais encargos. Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente. Estas informações são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento. Os valores anunciados de Condomínio, iptu, Laudêmio, tcrs e outras taxas que por ventura venham a incidir sobre este imóvel são aproximados. Solicite o valor atualizado. A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 01/11/2026

3d63cc24cfebe2e439d52357fd66296d6bbde1e2 · Prédio Comercial no Centro de Florianópolis.

R$ 17.990

R$ 3.450 Condominio

643 m² tot.5 ban.

Rua Vidal Ramos 30

Centro, Florianópolis

Prédio comercial com 643 m² privativos no Centro de Florianópolis, distribuído em 3 pavimentos. Antiga agência do itau e coc. O imóvel conta com 12 salas amplas e bem distribuídas, recepção, copa e 5 banheiros, sendo 1 adaptado para acessibilidade. Piso cerâmico em todos os ambientes, persianas e luminárias instaladas. Distribuição dos pavimentos: Térreo: recepção, 3 salas, 1 banheiro acessível e rampa para cadeirantes. 1º Andar: 4 salas. 2º Andar: 4 salas, copa, 4 banheiros e sacada com vista para a Catedral e Praça xv. Localizado no coração de Florianópolis, em uma região de alta circulação de pessoas, próximo à Praça xv de Novembro, correios, bancos e restaurantes. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) Ver dados. Aguardamos seu contato! Será ainda de responsabilidade do locatário, o pagamento de seguro incêndio, energia elétrica, água e demais encargos. Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente. Estas informações são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento. Os valores anunciados de Condomínio, iptu, Laudêmio, tcrs e outras taxas que por ventura venham a incidir sobre este imóvel são aproximados. Solicite o valor atualizado. A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 16 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 01/11/2026

Comercial · 255m² · Predio em Centro, Florianópolis/SC de 255m² para locação R$ 8.900,00/mes

R$ 8.900

255 m² tot.3 ban.

Rua Saldanha Marinho 318

Centro, Florianópolis

Prédio comercial com 3 pavimentos e 255m² de área privativa, localizado nas proximidades da Praça xv de Novembro, restaurantes, Correios, bancos, calçadão e terminal de ônibus (ticen). O imóvel possui 3 salas e 3 banheiros. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) 9. Aguardamos seu contato! Será ainda de responsabilidade do locatário, o pagamento de seguro incêndio, energia elétrica, água e demais encargos. Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente. Estas informações são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento. Os valores anunciados de Condomínio, iptu, Laudêmio, tcrs e outras taxas que por ventura venham a incidir sobre este imóvel são aproximados. Solicite o valor atualizado. A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

Comercial · 1328m² · 4 Vagas · Predio em Centro, Florianópolis/SC de 1328m² para locação R$ 60.000,00/mes

R$ 60.000

1328 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Mauro Ramos 1410

Centro, Florianópolis

Prédio Comercial com 1. 328 m², localizado na Av. Mauro Ramos, no Centro de Florianópolis. O imóvel está em fase de final de construção e será entregue em Abril 2027. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) . Aguardamos seu contato! Será ainda de responsabilidade do locatário, o pagamento de seguro incêndio, energia elétrica, água e demais encargos. Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente. Estas informações são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento. Os valores anunciados de Condomínio, iptu, Laudêmio, tcrs e outras taxas que por ventura venham a incidir sobre este imóvel são aproximados. Solicite o valor atualizado. A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 16 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

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