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25 Comerciais Prédios Inteiros perto de colegio rua riachuelo 610 para alugar no Centro, Curitiba

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R$ 450.000

10022 m² tot.10 ban.

Endereço não informado

Centro, Curitiba

Edifício Garcez – Disponível para locação no Centro de Curitiba! Oportunidades verdadeiramente estratégicas são raras, e esta está disponível para locação. Um dos endereços mais emblemáticos da cidade, que reúne história, prestígio e intenso fluxo diário de pessoas. Mais do que um imóvel comercial, trata-se de um marco urbano que agrega autoridade, fortalece a imagem institucional e valoriza o posicionamento da sua empresa. Por que esta é uma locação estratégica? - Localização consolidada e amplamente reconhecida. - Imóvel histórico com arquitetura clássica e identidade marcante. - Forte visibilidade e apelo comercial. - Banheiros em todos os andares, inclusive adaptáveis. - Perfil exclusivo e escassez real de imóveis com essas características. Enquanto muitos negócios ocupam espaços comuns, aqui sua empresa se instala em um endereço que transmite solidez, tradição e credibilidade desde o primeiro contato. Uma oportunidade única para quem entende o valor de um endereço que comunica grandeza. Taxas mensais. - Aluguel R$ 450. 000, 00. - iptu: R$ 7. 283, 88. - Seguro Fiança / CredPago: valor definido após análise de crédito. *Observação*: Caso a garantia não cubra eventuais danos à mobília ou eletrodomésticos, será cobrado um Fundo de Conservação correspondente a 5% do valor mensal do aluguel. - Seguro Incêndio: valor definido após análise. - Vistoria de entrada: sob consulta. *Importante*: - Os valores de condomínio e demais taxas são estimados e podem sofrer alterações sem aviso prévio. - Não trabalhamos com fiador nem com caução. Mais informações, entre em contato com um de nossos Assessores e agende sua visita pelo fone (41) Ver dados. * O valor poderá sofrer alteração sem prévio aviso. Live Imobi, Assessoria verdadeira!

R$ 40.000

916 m² tot.6 ban.

Rua Marechal Deodoro

Centro, Curitiba

Prédio Comercial Inteiro para Locação | 916 m² de Área Construída. Observações importantes. O imóvel necessita de reparos e pintura, podendo ser adequado às necessidades do futuro ocupante mediante negociação entre as partes. As imagens deste anúncio foram aprimoradas digitalmente para melhor apresentação do imóvel. Alguns elementos podem ter sido removidos ou ajustados, podendo existir diferenças em relação às condições atuais. Distribuição dos Ambientes. Loja (Térreo) Área de aproximadamente 320 m² Amplo espaço em vão livre. Excelente visibilidade comercial. Sobreloja. Área de 198 m² Banheiro. 2º Piso. Área de 198 m² 03 salas. 3º Piso. Área destinada a estoque. Central de ar-condicionado. Sanitários. Cozinha. Área de serviço. Diferenciais. Prédio comercial de uso exclusivo. Excelente aproveitamento dos espaços. Ideal para empresas de médio e grande porte. Layout versátil, permitindo diversas configurações conforme a necessidade da operação. Condições de Locação. Aluguel: R$ 35. 000, 00 por mês para pagamento pontual, válido a partir do segundo mês de contrato. Garantias locatícias aceitas: Seguro Fiança Porto Seguro. Título de Capitalização. Carta Fiança. Caução. Fiança Empresarial. Prazo mínimo de locação: 36 meses. Encargos Mensais. iptu. Seguro contra incêndio. Taxa de vistoria de entrada e saída. Observações. Os valores, condições comerciais e a disponibilidade do imóvel poderão ser alterados sem aviso prévio. As informações, metragens e características deverão ser confirmadas pelos interessados antes da formalização da locação. Recomenda-se que o interessado verifique previamente, junto aos órgãos competentes, a viabilidade de instalação de sua atividade, bem como a obtenção de eventuais alvarás, licenças e autorizações necessárias ao seu funcionamento. - 02/11/2026

R$ 220.000

3919 m² tot.20 ban.60 vagas

Rua Marechal Deodoro 1028

Centro, Curitiba

Prédio comercial com 11 andares e 22 Salas, totalmente revitalizado com 3. 990m². Venda R$Ver dados Aluguel R$200. 000, 00. Prédio comercial com 11 andares e 3. 990 m² de área construída, totalmente revitalizado. Centro de Curitiba pr, próximo ao Passeio Público e à Rua Marechal Deodoro. Imóvel corporativo ideal para empresas, escritórios, instituições de ensino, órgãos públicos ou operações que necessitam de estrutura completa, moderna e bem localizada. Características do imóvel. Prédio com 11 andares. 22 salas comerciais. Banheiros e cozinhas em todos os pavimentos. Recepção com piso em granito. Dois pavimentos destinados a estacionamento. Dois elevadores modernizados. Estrutura de pabx instalada em todos os andares. Infraestrutura completa de ti e internet, padrão Celepar. Portaria com rampa de acesso para cadeirantes. Banheiro adaptado para pcd. Reformas e atualizações. Instalações hidráulicas em perfeito estado. Fiação elétrica totalmente nova. Mais de 300 luminárias novas instaladas. Cortinas novas em todos os andares. Fachadas frontal e posterior com esquadrias de alumínio e vidros fumê Fachada voltada para a Rua Marechal Deodoro. Ambientes amplos, bem iluminados e em excelente estado de conservação. Localização estratégica no Centro de Curitiba, com fácil acesso a transporte público, serviços, comércio, órgãos públicos e vias principais da cidade. Lm Lima Premium Negócios Imobiliários. Telefone Comercial: Ver dados. Agende uma visita e conheça uma excelente oportunidade para instalação ou expansão da sua empresa. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. - 02/11/2026

R$ 50.000

1287 m² tot.5 ban.

Rua Marechal Deodoro

Centro, Curitiba

Loja e Sobreloja Comercial para Locação 1. 287 m² | Av. Marechal Deodoro Centro de Curitiba. Excelente imóvel comercial em localização estratégica na Avenida Marechal Deodoro, uma das principais vias do Centro de Curitiba, ideal para empresas, redes varejistas, instituições de ensino, clínicas, academias, coworkings, showrooms e diversas outras atividades comerciais. O imóvel possui 1. 287 m² de área construída, distribuídos entre loja e sobreloja, com pé-direito alto, proporcionando excelente amplitude, iluminação natural e flexibilidade para diferentes layouts. Destaques do imóvel: Área construída: 1. 287 m²; Loja e sobreloja; Pé-direito elevado; Amplos vãos livres, facilitando a adaptação dos ambientes; Excelente potencial para personalização do espaço conforme a necessidade da operação; Pequeno quintal gramado nos fundos, um diferencial raro em imóveis comerciais localizados na região central da cidade; Localização privilegiada, com grande fluxo de veículos e pedestres, ampla oferta de transporte público e fácil acesso às principais regiões de Curitiba. Observações: O imóvel poderá necessitar de adequações, reparos e/ou pinturas, que deverão ser avaliados pelo futuro ocupante conforme sua atividade. As imagens do anúncio poderão ter sido aprimoradas digitalmente para melhor apresentação do imóvel. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. - 02/11/2026

R$ 18.500

R$ 6.040 Condominio

937 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua João Negrão

Centro, Curitiba

Aproveite esta oportunidade única de locar esta excelente laje comercial com A rcd home assessoria imobiliária, garantindo maior agilidade E transparencia no processo. Edifício buenos aires - laje comercial para locação O empreendimento foi construído em 2006, com um total de 8 pavimentos, 2 elevadores sociais principais, além de elevador interno na cobertura para acessibilidade pcd, classificação comercial de Classe B, com lajes corporativas e coberturas, estacionamento com sistema de garagem rotativa com cartão de acesso, estrutura pronta para ar-condicionado não Central (Self) com distribuição e portaria 24 horas. Laje comercial é composto por 2 andares interligados por escadaria e sacada com ampla vista da cidade. Localizado no Centro da cidade próximo ao Shopping Itália e com uma extensa infraestrutura urbana que reúne sistemas físicos e serviços públicos altamente integrados e consolidados. Descrição * Unidade: Cjt. 61, 7º e 8º andar * Área: 937, 37m2 (548, 37m2 pavimento tipo + 389, 00m2 cobertura) * Aluguel: R$ 18. 500, 00 * Condomínio: R$ 6. 040, 00 (estimado / média mensal) * iptu: 10 x R$ 3. 341, 57 * Banheiros * Salas com divisórias de escritorio * Copa para apoio aos funcionários * 01 vaga de estacionamento (cartão/ acesso rotativo) Valores sujeitos à alteracoes sem aviso prévio. Consultar disponibilidade. - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Escritório, - Infraestrutura: Elevador, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

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R$ 295.000

4209 m² tot.47 vagas

Avenida Cândido de Abreu

Centro Cívico, Curitiba

Prédio corporativo novo para locação | centro cívico | curitiba pr. Arquitetura contemporânea, sofisticação e localização estratégica para empresas que buscam excelência em sua sede corporativa. Apresentamos um empreendimento corporativo de alto padrão, situado no coração do Centro Cívico, uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Curitiba. Com arquitetura moderna, fachada envidraçada e acabamentos de padrão aa, o edifício oferece infraestrutura diferenciada, ambientes versáteis e uma apresentação institucional sofisticada, ideal para empresas que priorizam imagem, funcionalidade e eficiência operacional. Características do empreendimento. Área total: 4. 209, 49 m² Área privativa: 2. 652, 33 m² 20 salas corporativas. 20 banheiros. 47 vagas de garagem. Elevadores de última geração. Fachada envidraçada com arquitetura contemporânea. Ambientes amplos, moduláveis e bem iluminados. Flexibilidade de layout para diferentes configurações corporativas. Acabamentos de alto padrão. versatilidade E vocação corporativa. Uma estrutura concebida para atender diferentes segmentos empresariais e institucionais, incluindo sedes administrativas, empresas de tecnologia, instituições financeiras, escritórios de advocacia, consultorias, coworkings, clínicas e órgãos públicos, conforme as exigências de cada atividade. Localização privilegiada | centro cívico. Situado em um dos principais polos administrativos e institucionais da capital paranaense, o empreendimento proporciona fácil acesso às principais vias de Curitiba, órgãos governamentais, centros empresariais, comércio e serviços. Uma localização que agrega prestígio, praticidade e visibilidade à operação empresarial. Um novo padrão para sua empresa. Mais do que um endereço comercial, este edifício representa uma oportunidade de estabelecer sua sede em um imóvel moderno, com infraestrutura de alto nível e espaços adaptáveis às necessidades de cada operação. Consulte as condições comerciais e agende uma visita exclusiva. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. - 02/11/2026

Destaque

R$ 29.500

R$ 3.600 Condominio

246 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Heitor Stockler de Franca

Centro Cívico, Curitiba

Edifício neo corporate - laje corporativa para locação Endereço: R. Heitor Stockler de França, 396 - Centro Cívico, Curitiba - pr, Ver dados Área: 246, 00m2 Vagas: 03 Aluguel: R$ 29. 520, 00 Condomínio R$ 3. 600, 00 iptu: R$ 1. 690, 00 - Região Cental - Pontos de ônibus e tubos de ligeirinhos em frente ao condômino ou mediações com baldeamento para toda de Curitiba e região - Bancos e restaurantes dentro do condomínio e imediações - Edifício selo gold leed - 3 pisos de garagem para público interno e externo totalizando 470 vagas - Adaptado para pcd, com rampas na entradas e elevadores de garagem - Laje de 1000m² divididos por 4 conjuntos de 246m², podendo ocupar todo perímetro mediante disponibilidade dos conjuntos em um mesmo andar - Funcionamento da torre e garagens 24horas - Recepção e vigilância 24 horas - Torre com apenas 9 andares comerciais atendidos por 4 elevadores sociais de grande porte - Elevadores Thyssen inteligentes e com sistema de energia auto regenerativo, impactando na redução da fatura elétrica do condomínio - Monitoramento em todas as áreas comuns internas e externas da torre - Controle de acesso com registro documental e fotográfico e sistema de catracas, tendo liberação mediante autorizações por anuncio - Sala de reuniões, para até 12 pessoas - Auditório grande para até 83 pessoas - Voltagem 220/380, possibilitando maior utilização de equipamentos ao mesmo tempo - Gerador para atendimento nas áreas Comuns do edifício ex: - Elevadores, corredores, recepção e escadarias - Entrada elétrica em alta tensão com transformação própria - Salas Climatizadas por central de ar Sistema vrf, setorial podendo diferenciar temperaturas em vários pontos um único conjunto; e já com contrato de manutenção debitado em taxa de condomínio - Piso elevado modular em placas metálica, com vão de 15cm, possibilitando instalações de redes sem necessidades de aberturas em alvenarias ou infra externas - Salas sistema de combate a incêndio hidráulico com bicos de Sprinklers distribuídos dentro do conjunto - Detectores de Fumaça, monitorados por equipe de monitoramento - janelas dupla cada com controle acústico e de segurança - Banheiros coletivos separadamente em masculino e femininos - Banheiro adaptados para pdcs - Copa - Forro modular em fibra mineral Armstrong - Salas com luminárias auto refletivas - Piso elevador em módulos e placas metálicas - Forração de piso em carpete placa e piso vinílico madeira - Forro do teto modular em fibra mineral Armstrong e

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