Campos dos Goytacazes
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20 Comerciais Prédios Inteiros para alugar em Campos dos Goytacazes, RJ

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R$ 30.000

480 m² tot.8 ban.2 vagas

Avenida Pelinca , 284

Parque Tamandaré, Campos dos Goytacazes

Excelente imóvel comercial com estrutura moderna, ampla e funcional, ideal para empresas, clínicas, cursos, coworkings, escritórios corporativos e diversos segmentos que necessitam de espaço e boa distribuição dos ambientes. No primeiro pavimento, o imóvel dispõe de um amplo salão com divisória em vidro, criando dois ambientes distintos e proporcionando versatilidade na utilização do espaço. O andar conta ainda com 2 banheiros e uma despensa de apoio. O segundo pavimento possui uma grande sala principal integrada a outras 3 salas privativas, todas divididas por painéis de vidro, garantindo um ambiente sofisticado, moderno e com excelente aproveitamento da iluminação natural. Neste andar também há 2 banheiros para maior comodidade. No terceiro pavimento, a configuração se repete com uma ampla sala principal e mais 3 salas divididas em vidro, oferecendo excelente estrutura para setores administrativos, salas de reunião, consultórios ou ambientes de treinamento. Já o quarto pavimento conta com cozinha de apoio e um amplo terraço, ideal para área de convivência, eventos corporativos, treinamentos ou espaço de descanso para colaboradores. Com excelente distribuição interna e grande potencial de utilização, este imóvel reúne praticidade, funcionalidade e uma estrutura diferenciada para atender diversos tipos de negócios. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade para expandir ou instalar sua empresa em um imóvel preparado para o sucesso do seu negócio (22) Ver dadosCód: Ver dados

R$ 25.000

5504 m² tot.

Avenida Sete de Setembro, 74

Parque Califórnia, Campos dos Goytacazes

Possui 10 cômodos enormes, 8 vestuários e 4 banheiros.

R$ 25.000

3250 m² tot.

Rua Caldas Viana

Parque Califórnia, Campos dos Goytacazes

Prédio Comercial à Venda – Antigo Ipiranga Home Center | Campos dos Goytacazes/rj Apresentamos um imóvel comercial de alto potencial localizado na Avenida Felipe Uebe, em Campos dos Goytacazes, onde funcionou o tradicional Ipiranga Home Center. Trata-se de uma estrutura completa, versátil e pronta para receber operações comerciais de grande porte, centros corporativos, atacados, redes de varejo ou centros de distribuição. Características do Imóvel Área total do terreno: 1. 670 m² Área construída: 3. 250 m² Composição: 6 unidades autônomas, sendo loja principal, 3 escritórios, banheiros, dependências para funcionários e depósitos (altos e baixos) Estacionamento: interno e externo, com excelente capacidade de veículos Frente ampla para a Av. Felipe Uebe, uma das vias comerciais mais valorizadas e de maior fluxo da cidade O imóvel está atualmente locado em contrato comercial de 5 anos, com renda mensal de R$ 35. 000, 00, e opção de compra prevista em contrato — o que garante segurança e rentabilidade imediata ao investidor. Alternativas de Negociação O conjunto pode ser vendido integralmente ou por unidades separadas, conforme necessidade do comprador: Conjunto completo (6 unidades autônomas): 1. 670 m² de terreno | 3. 250 m² de área construída Renda atual: R$ 35. 000/mês Valor de venda: R$ 8. 000. 000, 00 Parte do conjunto (4 unidades): Loja + escritórios + estacionamento + depósitos Renda atual: R$ 25. 000/mês Loja frontal com 7 × 40 m (280 m²): Cozinha e dependências para funcionários Locação: R$ 10. 000/mês Localização Estratégica O imóvel está situado em um dos principais corredores comerciais de Campos dos Goytacazes, na Avenida Felipe Uebe, próximo a concessionárias, atacados, postos de combustível e grandes empreendimentos. A esquina da Rua Caldas Viana com a Av. Dr. Felipe Uebe é um dos endereços mais visíveis e valorizados de Campos dos Goytacazes. Com grande fluxo de veículos e pedestres, o ponto é cercado por empresas consolidadas, atacados, concessionárias e comércios de alto padrão, além de fácil acesso às principais rodovias. Região com alto fluxo de veículos e pedestres, fácil acesso às principais rodovias e excelente visibilidade de fachada, ideal para negócios que necessitam exposição e logística facilitada. Oportunidade de Investimento Este é um ativo comercial raro no mercado: ✅ Estrutura robusta e moderna ✅ Localização de alto movimento ✅ Renda mensal garantida ✅ Documentação regularizada Perfeito para investidores que buscam rendimento e valorização, ou empresas que desejam instalar sede própria em ponto estratégico da cidade. Agende Sua VisitaEntre em contato e conheça pessoalmente este prédio comercial de alto padrão na Av. Felipe Uebe. Uma oportunidade única de investimento com retorno imediato e localização privilegiada em Campos dos Goytacazes.

R$ 4.000

250 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

R. Cel. Ponciano de Azevedo Furtado, 40

Parque Santo Amaro, Campos dos Goytacazes

Não informado.

R$ 20.000

3500 m² tot.7 ban.179 vagas

Rua Rocha Leão

Parque Caju, Campos dos Goytacazes

✔ Destaques do Empreendimento Terreno: 3. 500 m² Construção Total Aproximada: 2. 000 m² Testada: 30 m para a via principal, garantindo alta visibilidade e seo local para “imóvel comercial locação br-101” ✔ Distribuição e Ambientes Recepção e showroom amplo para exposição de produtos ou atendimento Escritórios com ar-condicionado e banheiro feminino e masculino exclusivos Sala de reunião corporativa com infraestrutura para videoconferência Depósito e almoxarifado integrados Refeitório para equipe Escritórios modulados, flexíveis para equipes distintas Banheiro feminino e masculino de alto padrão Oficina equipada Baia de pintura com exaustão Lavador automotivo com sistema separador de óleo e água Compressor de ar industrial ✔ Estacionamento e Acesso Recuo frontal de 25 m de comprimento (+5 m de portão) para até 10 veículos estacionados em paralelo Pátio aberto: manobra e carga/descarga facilitadas ou apresentação de produtos/materiais ✔ Segurança & Iluminação Sistema de alarme monitorado Circuito interno de câmeras de alta resolução Refletores de led externos e internos para operação 24/7 ✔ Localização Estratégica A 200 m da Ponte General Dutra, com fluxo intenso de veículos Fácil acesso à br-101, ideal para logística, distribuidores, atacadistas e serviços automotivos Proximidade de comércios, restaurantes e serviços urbanos ❗ Vantagens Competitivas Estrutura completa para múltiplas operações Alto índice de conversão de visitas em potenciais clientes Ambiente corporativo e industrial em um único ponto Agende sua visita e confira pessoalmente! ☎ Igor Reis – creci rj 87. 961 | (22) Ver dados Características do imóvel Área de serviço Concreto Liso Cozinha Decorado Depósito Entrada de Serviço Entrada lateral Escritório Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Lavador de veículos Luminária Pátio Piso frio Poço artesiano Porcelanato Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Refeitório Reservatório de Água Sala de Reunião Sistema de alarme Telefone Vestiário

R$ 5.000

2 ban.

Endereço não informado

Campos dos Goytacazes, Rio De Janeiro

Prédio com 3 pavimentos, 3 salas com 2 banheiros, terraço, precisando de reforma. R$ 5. 000. 00 150 m²

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