Campos dos Goytacazes
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20 Comerciais Prédios Inteiros para alugar em Campos dos Goytacazes, RJ

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R$ 5.000

600 m² tot.7 ban.

Rua Prof. Álvaro Barcelos, 79

Vila da Rainha, Campos dos Goytacazes

Se você está em busca de um espaço comercial ampla e requintado, então olhe esta maravilhosa casa comercial. Com incríveis 550 metros quadrados de área construída, este estabelecimento impressionante oferece a você um amplo espaço para fazer da sua visão de negócio uma realidade inovadora. Perfeitamente localizado no bairro nobre da Vila da Rainha, este espaço é ideal para um restaurante de alta qualidade, um salão de recepção de casamento ou um escritório de luxo. Além do mais, a nossa propriedade não é apenas espaçosa por dentro, mas também possui uma área verde de 250 metros quadrados. Esta é uma grande oportunidade para criar um espaço ao ar livre acolhedor e tranquilo, perfeito para que seus clientes ou funcionários desfrutem de um pouco de ar fresco e relaxem. O céu é o limite quando se tem um terreno medindo 15x40. Uma característica marcante da nossa propriedade é sete banheiros bem projetados, dos quais dois são acessíveis para pessoas com deficiência, reforçando o nosso compromisso com a inclusão e igualdade. Além disso, a casa também possui um banheiro de serviço, uma suíte e uma cozinha, todos os espaços projetados com exímio cuidado e atenção aos detalhes. A localização próxima ao Cepop agrega mais valor à propriedade, tornando-a uma escolha inigualável para quem procura uma casa comercial na região da Vila da Rainha. Esta região é conhecida por sua vibrante comunidade de negócios e por ser acessível a todos os principais pontos da cidade. Então, não perca esta oportunidade única. Venha visitar o local hoje mesmo e veja por si mesmo o potencial que esta maravilhosa casa comercial tem a oferecer! Ver dados Código Ver dados

R$ 25.000

5504 m² tot.

Avenida Sete de Setembro, 74

Parque Califórnia, Campos dos Goytacazes

Possui 10 cômodos enormes, 8 vestuários e 4 banheiros.

R$ 25.000

3250 m² tot.

Rua Caldas Viana

Parque Califórnia, Campos dos Goytacazes

Prédio Comercial à Venda – Antigo Ipiranga Home Center | Campos dos Goytacazes/rj Apresentamos um imóvel comercial de alto potencial localizado na Avenida Felipe Uebe, em Campos dos Goytacazes, onde funcionou o tradicional Ipiranga Home Center. Trata-se de uma estrutura completa, versátil e pronta para receber operações comerciais de grande porte, centros corporativos, atacados, redes de varejo ou centros de distribuição. Características do Imóvel Área total do terreno: 1. 670 m² Área construída: 3. 250 m² Composição: 6 unidades autônomas, sendo loja principal, 3 escritórios, banheiros, dependências para funcionários e depósitos (altos e baixos) Estacionamento: interno e externo, com excelente capacidade de veículos Frente ampla para a Av. Felipe Uebe, uma das vias comerciais mais valorizadas e de maior fluxo da cidade O imóvel está atualmente locado em contrato comercial de 5 anos, com renda mensal de R$ 35. 000, 00, e opção de compra prevista em contrato — o que garante segurança e rentabilidade imediata ao investidor. Alternativas de Negociação O conjunto pode ser vendido integralmente ou por unidades separadas, conforme necessidade do comprador: Conjunto completo (6 unidades autônomas): 1. 670 m² de terreno | 3. 250 m² de área construída Renda atual: R$ 35. 000/mês Valor de venda: R$ 8. 000. 000, 00 Parte do conjunto (4 unidades): Loja + escritórios + estacionamento + depósitos Renda atual: R$ 25. 000/mês Loja frontal com 7 × 40 m (280 m²): Cozinha e dependências para funcionários Locação: R$ 10. 000/mês Localização Estratégica O imóvel está situado em um dos principais corredores comerciais de Campos dos Goytacazes, na Avenida Felipe Uebe, próximo a concessionárias, atacados, postos de combustível e grandes empreendimentos. A esquina da Rua Caldas Viana com a Av. Dr. Felipe Uebe é um dos endereços mais visíveis e valorizados de Campos dos Goytacazes. Com grande fluxo de veículos e pedestres, o ponto é cercado por empresas consolidadas, atacados, concessionárias e comércios de alto padrão, além de fácil acesso às principais rodovias. Região com alto fluxo de veículos e pedestres, fácil acesso às principais rodovias e excelente visibilidade de fachada, ideal para negócios que necessitam exposição e logística facilitada. Oportunidade de Investimento Este é um ativo comercial raro no mercado: ✅ Estrutura robusta e moderna ✅ Localização de alto movimento ✅ Renda mensal garantida ✅ Documentação regularizada Perfeito para investidores que buscam rendimento e valorização, ou empresas que desejam instalar sede própria em ponto estratégico da cidade. Agende Sua VisitaEntre em contato e conheça pessoalmente este prédio comercial de alto padrão na Av. Felipe Uebe. Uma oportunidade única de investimento com retorno imediato e localização privilegiada em Campos dos Goytacazes.

R$ 20.000

3500 m² tot.7 ban.179 vagas

Rua Rocha Leão

Parque Caju, Campos dos Goytacazes

✔ Destaques do Empreendimento Terreno: 3. 500 m² Construção Total Aproximada: 2. 000 m² Testada: 30 m para a via principal, garantindo alta visibilidade e seo local para “imóvel comercial locação br-101” ✔ Distribuição e Ambientes Recepção e showroom amplo para exposição de produtos ou atendimento Escritórios com ar-condicionado e banheiro feminino e masculino exclusivos Sala de reunião corporativa com infraestrutura para videoconferência Depósito e almoxarifado integrados Refeitório para equipe Escritórios modulados, flexíveis para equipes distintas Banheiro feminino e masculino de alto padrão Oficina equipada Baia de pintura com exaustão Lavador automotivo com sistema separador de óleo e água Compressor de ar industrial ✔ Estacionamento e Acesso Recuo frontal de 25 m de comprimento (+5 m de portão) para até 10 veículos estacionados em paralelo Pátio aberto: manobra e carga/descarga facilitadas ou apresentação de produtos/materiais ✔ Segurança & Iluminação Sistema de alarme monitorado Circuito interno de câmeras de alta resolução Refletores de led externos e internos para operação 24/7 ✔ Localização Estratégica A 200 m da Ponte General Dutra, com fluxo intenso de veículos Fácil acesso à br-101, ideal para logística, distribuidores, atacadistas e serviços automotivos Proximidade de comércios, restaurantes e serviços urbanos ❗ Vantagens Competitivas Estrutura completa para múltiplas operações Alto índice de conversão de visitas em potenciais clientes Ambiente corporativo e industrial em um único ponto Agende sua visita e confira pessoalmente! ☎ Igor Reis – creci rj 87. 961 | (22) Ver dados Características do imóvel Área de serviço Concreto Liso Cozinha Decorado Depósito Entrada de Serviço Entrada lateral Escritório Estrutura para Rede de Computadore Fachada em blindex Lavador de veículos Luminária Pátio Piso frio Poço artesiano Porcelanato Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Refeitório Reservatório de Água Sala de Reunião Sistema de alarme Telefone Vestiário

R$ 4.000

250 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

R. Cel. Ponciano de Azevedo Furtado, 40

Parque Santo Amaro, Campos dos Goytacazes

Não informado.

R$ 5.000

2 ban.

Endereço não informado

Campos dos Goytacazes, Rio De Janeiro

Prédio com 3 pavimentos, 3 salas com 2 banheiros, terraço, precisando de reforma. R$ 5. 000. 00 150 m²

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R$ 9.000

150 m² tot.4 quartos3 ban.

Avenida Nossa Senhora da Glória

Cavaleiros, Macaé

Localizado estrategicamente na Avenida Nossa Senhora da Glória, este imóvel oferece a combinação perfeita entre funcionalidade e prestígio. Situado em um dos principais eixos comerciais de Macaé, o ponto garante alta visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. Térreo – Atendimento e Operação: ​- Recepção e Sala de Entrada: Espaços prontos para recepção de clientes com fluxo organizado. ​- Estrutura Interna: Inclui lavabo, banheiro social, cozinha e depósito, atendendo a todas as necessidades administrativas e de pessoal. ​- Diferenciais Logísticos: Área de serviço externa e um corredor de acesso lateral que conecta a frente aos fundos, facilitando a movimentação de mercadorias ou serviços sem interferir na recepção. ​- Área Externa: Espaço aberto nos fundos com canil estruturado, ideal para clínicas veterinárias, centros de estética pet ou facilmente adaptável para expansão de estoque e áreas de convivência. ​2º Pavimento – Administrativo e Consultórios: ​- 03 Salas Versáteis: Sendo uma suíte privativa, ideal para salas de diretoria ou consultórios que exigem maior privacidade. ​- Ambiente Living: Amplo espaço de circulação que pode ser configurado como uma segunda recepção ou área de espera para o andar superior. ​- Banheiro Social Adicional. ​Por que este é o endereço certo para o seu negócio? ​- Visibilidade Máxima: Situado em uma avenida de grande fluxo, o imóvel coloca sua marca em evidência constante em um dos bairros de maior poder aquisitivo da cidade. ​- Polo Gastronômico e de Negócios: A poucos passos da Orla dos Cavaleiros, região reconhecida pela excelência em serviços, gastronomia e pela proximidade com grandes empresas do setor offshore. - Versatilidade de Uso: A estrutura atual favorece desde clínicas veterinárias (pelo histórico do imóvel) até escritórios de engenharia, advocacia ou centros de saúde e estética. Agende sua visita agora mesmo e venha conferir todo o potencial deste espaço.