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34 Comerciais Prédios Inteiros perto de ideal bras rua joao teodoro 1286 para alugar no Brás, São Paulo

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Photo 1 · Prédio para alugar, 840 m² por R$ 45.000/mês - Brás - São Paulo/SP
Super destaque
Photo 1 · Prédio para alugar, 2000 m² por R$ 80.000,00/mês - Brás - São Paulo/SP

R$ 70.000

2000 m² tot.

Rua Mendes Júnior, 400

Brás, São Paulo

Prédio Comercial para locação no Brás. Dispõe de 2. 000m² área construída. ideal para empresas que buscam espaço, visibilidade e localização estratégica. Com planta versátil, o imóvel permite diversas configurações para escritórios, clínicas, escolas, laboratórios, centros de treinamento, coworkings e sedes corporativas. Uma excelente oportunidade para investidores e empresas que desejam instalar ou expandir suas operações em um imóvel amplo e funcional. Localizado no Brás, este imóvel está em uma região estratégica, próximo a centros comerciais, bancos, restaurantes e ampla rede de serviços. Conta com fácil acesso às Avenidas do Estado, Rangel Pestana e Radial Leste, além de estar próximo às estações Brás e Bresser-Mooca do Metrô e cptm, proporcionando excelente mobilidade e praticidade para empresas e colaboradores. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis: atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Super destaque
Photo 1 · Prédio para alugar, 2500 m² por R$ 98.000,00/mês - Brás - São Paulo/SP

R$ 85.000

2500 m² tot.

Rua Doutor Carlos Botelho, 0

Brás, São Paulo

Predio Comercial a venda. 2. 500m² de Área construída. Elevador. Ar condicionado. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de credito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Super destaque
f3293806011e80c6585fbab8044437293e4a4ef2 · Prédio para alugar, 235 m² por R$ 22.429,55/mês - Brás - São Paulo/SP

R$ 20.000

300 m² tot.2 ban.

Rua Xavantes 131

Brás, São Paulo

Ponto Comercial para Locação no Brás | 235 m² | São Paulo/sp. Excelente ponto comercial com 235 m² de área construída, amplo salão em vão livre, sobreloja, 2 banheiros, cozinha e área de serviço. O imóvel oferece ótima versatilidade para diversos segmentos comerciais. Localizado no Brás, a poucos minutos da Estação Brás, em uma das regiões comerciais mais movimentadas de São Paulo, com grande fluxo de pedestres e veículos. Possui fácil acesso às Avenidas Celso Garcia, Rangel Pestana e Radial Leste-Oeste, além das principais vias da região. Ideal para lojas, atacadistas, varejistas, distribuidoras, depósitos, confecções e showrooms. Agende sua visita! Leonardo | creci Ver dados. (11) Ver dados. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 02/11/2026

Destaque
Comercial · 1200m² · Comercial para aluguel - no Canindé

R$ 60.000

1200 m² tot.

Madeira

Canindé, São Paulo

Prédio Comercial para Locação - 1. 200 m² Localizado em São Paulo, o imóvel conta com fácil acesso à Marginal Tietê, Avenida Cruzeiro do Sul e Avenida do Estado, em uma região com ampla oferta de comércio, serviços e transporte público, além de boa conexão com as zonas Central e Norte da capital. O prédio possui 1. 200 m² de área construída, distribuídos entre térreo, mezanino e três pavimentos, totalizando cinco níveis de ocupação. A configuração favorece a divisão entre áreas administrativas, comerciais, operacionais e de armazenagem. Entre os diferenciais estão o pé-direito de 7 metros, energia trifásica, entrada para caminhão e elevador monta-cargas, que facilita a circulação de mercadorias entre os pavimentos. Uma excelente opção para empresas que buscam funcionalidade, boa infraestrutura e localização estratégica para suas operações em São Paulo. Para melhores informações, marque sua visita com a equipe rds, especializada em galpões Comerciais, Industriais e Logísticos. Rds consultoria de imóveis: [011] Ver dados - Cel: [011] Ver dados.. br

Destaque
Comercial · 235m² · Prédio, Brás - São Paulo

R$ 19.000

235 m² tot.

R Xavantes

Brás, São Paulo

Área Construída: 235 m² 9, 58 frente x 19, 41 fundos. Térreo com salão em vão livre. Sobreloja com salão em vão livre dois banheiros, cozinha e área de serviço. Contrato de locação em nome de pessoa física. Garantias Aceitas: Fiador ou Seguro fiança. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Destaque
Foto 01 · Prédio comercial a venda/locação no Brás, Rua Rangel Pestana, com 2 andares de 352 m² cada, próxima

R$ 30.000

Avenida Rangel Pestana, 2288

Brás, São Paulo

Prédio comercial para venda ou locação com 714 metros quadrados de área total construída, distribuídos em 2 pavimentos de 352 metros quadrados cada, localizado na Avenida Rangel Pestana, no bairro do Brás, Região Central de São Paulo. O imóvel é composto por salões principais em vão livre e conta com 2 banheiros sociais. A propriedade possui fachada voltada para via de elevado fluxo de pedestres e veículos, estando situada com acesso direto à Estação Brás (Metrô Linha 3-Vermelha e cptm) e à Estação Bresser-Mooca (Metrô Linha 3-Vermelha). A estrutura atende a operações de comércio varejista, atacado, centros de distribuição, academias, supermercados e showrooms. Entre em contato conosco e agende sua visita! - 19/10/2026

Comercial · 1500m² · 4 Vagas · Prédio comercial na Avenida Cruzeiro do Sul, 275 - Inteiro • 1500 m²
3efa4733720a11a60f4af5750a844bbc756242c2 · Prédio, 9313 m² - venda por R$ 27.000.000,00 ou aluguel por R$ 211.125,71/mês - Brás - São Paulo/SP

R$ 186.260

9313 m² tot.4 ban.72 vagas

Rua Doutor Virgílio do Nascimento 390

Brás, São Paulo

Prédio comercial à venda e para locação na Rua Doutor Virgílio do Nascimento, no Brás, em São Paulo, próximo ao centro da cidade. São 9. 313 m² de área construída em seis andares, com área disponível a partir de três lajes, equivalentes a 3. 150 m², e possibilidade de ocupação monousuário. O imóvel tem pé-direito livre de 3, 90 m, piso industrial com capacidade de 1 tonelada por m², três elevadores (dois sociais e um de carga), recepção, escritório, cozinha, banheiros e infraestrutura de dados e telefonia instalada. A garagem soma 72 vagas, sendo 60 no subsolo e 12 externas, com carga e descarga no térreo e no subsolo. A estrutura inclui entrada privativa de veículos e pedestres, portaria e segurança 24 horas com cftv, combate a incêndio com hidrantes, sistema de ar comprimido, possibilidade de usar a cabine primária existente e de instalar gerador nas áreas privativas. A localização fica a 700 m da Via Local da Marginal Tietê, 1, 2 km da Avenida do Estado, 2 km das estações Brás e Bresser-Mooca da cptm, 2, 8 km do Shopping Center Norte, 3 km da Rodovia Presidente Dutra e 4, 2 km do Campo de Marte. A região tem restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e serviços, além do Shopping D. Agende sua visita com a Granja Negócios Imobiliários. Referência pr0015. Creci 21. 912-J. O endereço muda tudo. - 02/11/2026

Comercial · 9313m² · PRÉDIO INDUSTRIAL - LOCAÇÃO E VENDA - BRÁS

R$ 186.000

9313 m² tot.

R Doutor Virgílio do Nascimento

Brás, São Paulo

O imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 9. 313m². Localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade, bem como Marginais e Rodovias. Área disponível a partir de três lajes (equivalentes a 3. 150m²), com possibilidade de ocupação monousuário; Pé direito livre de 3, 90m; Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de cftv) ; Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Sistema de Ar Comprimido; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança.

| Foto_migracao | 0 · Prédio à venda, 8730 m² por R$ 33.500.000 - Brás - São Paulo/SP

R$ 218.250

R$ 78.570 Condominio

8730 m² tot.72 vagas

Doutor Virgílio do Nascimento, 390

Brás, São Paulo

Excelente prédio industrial para venda e/ou locação no Brás, bairro localizado no centro de São Paulo. Próximo à estação de metrô Armênia, assim como, shoppings, restaurantes/bares, padarias, mercados, correios, agências bancárias, igrejas, cartórios, escolas, diversos comércios e vias de fácil acesso, como Av. Tiradentes e Av. Do Estado. O imóvel possui um total de 6 lajes, contendo: pé direito livre de 3, 90m, piso industrial com capacidade de 1 tonelada/m², 3 elevadores (sendo 2 sociais e 1 de carga), instalação elétrica e hidráulica, banheiros, sistema de combate a incêndio com hidrantes, sistema de ar comprimido, possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas, infraestrutura de dados e telefonia já instalados, portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema cftv), entrada privativa de veículos e pedestres, possibilidade de utilização da cabine primária existente, carga e descarga no piso térreo e/ou no subsolo, além de 12 vagas externas e 60 vagas no subsolo. Agende sua visita e confira! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo.

a4cfe6506c99bc8a1fd365bc2ba5463cccbe0906 · Prédio Comercial para locação, Brás, São Paulo - PR1330.

R$ 35.000

640 m² tot.

Rua Doutor Virgílio do Nascimento

Brás, São Paulo

Excelente prédio comercial para locação no brás | 640 m² Excelente oportunidade para expandir ou instalar sua empresa em um dos principais polos comerciais de São Paulo! Prédio comercial amplo, com 640 m² de área útil, oferecendo estrutura flexível e excelente visibilidade para escritórios, show rooms, distribuição, prestação de serviços ou comércio em geral. Destaques do Imóvel: Área Útil: 640 m² com excelente aproveitamento de espaço. Status: Imóvel desocupado e pronto para uso imediato. Visibilidade: Fachada marcante em região de alto fluxo de pedestres e veículos. Localização Estratégica: No coração do Brás, com fácil acesso às principais vias da região e amplo comércio local. Valor de Locação: R$ 35. 000/mês. Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel para o seu negócio! Ouro Vallota Imóveis. Telefone / (11) Ver dados. Acesse nosso site:. br - 02/11/2026

Comercial · 445m² · PREDIO COMERCIAL DE 445M² DE AREA CONSTRUIDA PARA LOCAÇAO
Comercial · 500m² · 6 Vagas · Locação Imperdível: Prédio Versátil em SP!

R$ 25.000

500 m² tot.2 ban.6 vagas

Rua Itaqui,145

Canindé, São Paulo

Excepcional oportunidade de locação comercial em São Paulo! Este prédio desocupado, localizado na movimentada Rua Itaqui, no coração do bairro Canindé, oferece o ambiente ideal para diversos tipos de empreendimentos. Com um preço ótimo, esta propriedade está situada em uma área de intenso tráfego, próximo a comércio e transporte público, garantindo excelente visibilidade e acessibilidade. A estrutura contemporânea em concreto, distribuída em mais de um andar, ocupa uma área total de 750 m², com 500 m² de área construída, proporcionando amplas opções de uso. Com design aberto e vistas nortes, este prédio é perfeito para abrigar escritórios ou espaços comerciais diversos, contando com um layout versátil e bem iluminado. Entre as vantagens, destacam-se as 6 vagas de garagem descobertas, facilitando o acesso para clientes e funcionários. Além disso, os dois banheiros oferecem conforto e praticidade. Classificado como zona mista, o imóvel está apto a receber desde varejo a atividades de manufatura e armazenagem, adaptando-se às necessidades do seu negócio. Seja parte deste vibrante cenário urbano, impulsionando sua empresa neste ponto estratégico da Região Sudeste do Brasil. Não perca a chance de investir em um espaço comercial de alto potencial e excelente custo-benefício. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

2d6d3a4dfd3b5919b24a03d22a9dfc2e031d2728 · Prédio, 8000 m² - venda por R$ 30.000.000 ou aluguel por R$ 211.125/mês - Brás - São Paulo/SP

R$ 186.260

9313 m² tot.4 ban.72 vagas

Endereço não informado

Brás, São Paulo

Acesso: O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a: 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; 1, 2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / abc Paulista. 2, 0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da cptm (L03 Vermelha) 2, 8 Km do Shopping Center Norte. 3, 0 Km da Rodovia Presidente Dutra. 4, 2 Km do Campo de Marte. 7, 0 Km da Rodovia Fernão Dias. 8, 0 Km da Rodovia Ayrton Senna. 12, 0 Km da Rodovia Bandeirantes. 13, 0 Km da Rodovia dos Anhanguera. 17, 0 Km da Rodovia Castelo Branco. facilities: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar). Imóvel: O imóvel possui área total construída de 9. 313m², com as seguintes características: Área disponível a partir de três lajes (equivalentes a 3. 150m²), com possibilidade de ocupação monousuário; Pé direito livre de 3, 90m; Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de cftv) ; Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Sistema de Ar Comprimido; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; Locação: R$20, 00/m² iptu: R$2, 67/m² Venda: R$Ver dados (trinta milhões de reais) Seguem abaixo algumas fotos do imóvel. Pagaremos o valor referente a 1 (hum) mês de aluguel a título de comissão, se assinarmos contrato(s) de locação de 36 meses ou maior período. Em caso de venda pagaremos a comissão de 3% (três por cento) sobre o valor total, já inclusa no preço acima. Vale lembrar que só podemos cadastrar o cliente, e vinculá-lo a um consultor imobiliário, quando o mesmo realiza a visita ao imóvel. Trata-se de uma comercialização sem exclusividade, portanto, não permitimos a colocação de placas no local. Estamos à disposição para quaisquer dúvidas, ou mesmo para agendarmos visitas. - 02/11/2026

Photo 1 · Edifício Comercial para alugar em Brás

R$ 19.900

235 m² tot.2 ban.

Xavantes, 208

Brás, São Paulo

Prédio Comercial com 2 pavimentos, Térreo com Salão em vão livre, dois banheiros. Sobreloja com salão em vão livre dois banheiros, cozinha e área de serviço. Oportunidade única no coração do Brás! Esta ampla Prédio de 235 m², ideal para quem busca espaço e visibilidade em uma das áreas mais dinâmicas da cidade. Com 2 banheiros sociais e área em vão livre, proporciona a flexibilidade que seu negócio necessita. O Brás é conhecido por sua forte presença comercial, repleto de opções de transporte e fácil acesso a diversas regiões de São Paulo. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial! Entre em contato para mais informações. Na Tatuapé House Imóveis, você encontra atendimento personalizado, transparência e segurança para comprar, vender, alugar ou administrar o seu imóvel. Nossa equipe oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, sempre com ética, agilidade e compromisso. Especialistas na região do Tatuapé, Jardim Anália Franco e arredores, ajudamos você a encontrar as melhores oportunidades do mercado. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

a1179b209c0ee318ce25c6711914cb3221ecb7dc · Prédio Comercial com 800m² no Brás
4ebfed90e7144b68260621a3f836b573bb61432f · Prédio para alugar, 1800 m² por R$ 120.000,00/mês - Brás - São Paulo/SP
ec682f1350f4851d27739bbd3e20fece2ca6e588 · Aluga prédio comercial- no Brás - 1.110 m2
Comercial · 500m² · Prédio Comercial para alugar em Brás de 500.00m²

R$ 23.900

500 m² tot.6 ban.

Rua Piratininga, 58

Brás, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Imoveis Molina - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade para empresas que buscam espaço, praticidade e estrutura para suas operações em um dos principais polos comerciais e industriais de São Paulo. Localizado a apenas 80 metros da estação Brás do metrô e da cptm, e a 200 metros do brt Radial Leste, o imóvel oferece excelente acesso para funcionários, fornecedores e clientes. Situado em rua larga, proporciona praticidade para operações logísticas, carga e descarga. Características do imóvel. 500 m² de área útil, distribuídos em dois pavimentos. 250 m² no piso térreo. 250 m² no pavimento superior. Vão livre nos dois pavimentos. Área de escritório montada. 6 banheiros. Vestiários. Energia trifásica instalada. piso térreo – 250 M² Pé-direito de 4 metros. Portão com 4 metros de altura. Estrutura que facilita o acesso e a descarga de mercadorias de caminhões e furgões. pavimento superior – 250 M² Laje industrial de alta resistência. Estrutura indicada para operações industriais e armazenamento de mercadorias. Potencial para instalação de maquinário e estoque de alta densidade, conforme a capacidade técnica da laje. diferencial logístico. Vão de 4 m x 3 m nos fundos do galpão. Pórtico com preparação para uso de talha. Facilita a movimentação vertical de mercadorias, produtos e insumos entre os pavimentos. ideal para. Confecções de grande porte. E-commerces. Distribuidoras. Centros de estoque e armazenagem. Empresas de autopeças. Comércio de máquinas operatrizes. Operações industriais e comerciais em geral. localização estratégica no brás. A proximidade com metrô, trem e brt, aliada à estrutura do imóvel, torna este galpão uma excelente opção para empresas que valorizam mobilidade, eficiência operacional e facilidade logística. Galpão para locação – brás, são paulo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Comercial · 500m² · Prédio Comercial para alugar em Brás de 500.00m²

R$ 23.900

500 m² tot.6 ban.

Rua Piratininga, 58

Brás, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Imoveis Molina - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade para empresas que buscam espaço, praticidade e estrutura para suas operações em um dos principais polos comerciais e industriais de São Paulo. Localizado a apenas 80 metros da estação Brás do metrô e da cptm, e a 200 metros do brt Radial Leste, o imóvel oferece excelente acesso para funcionários, fornecedores e clientes. Situado em rua larga, proporciona praticidade para operações logísticas, carga e descarga. Características do imóvel. 500 m² de área útil, distribuídos em dois pavimentos. 250 m² no piso térreo. 250 m² no pavimento superior. Vão livre nos dois pavimentos. Área de escritório montada. 6 banheiros. Vestiários. Energia trifásica instalada. piso térreo – 250 M² Pé-direito de 4 metros. Portão com 4 metros de altura. Estrutura que facilita o acesso e a descarga de mercadorias de caminhões e furgões. pavimento superior – 250 M² Laje industrial de alta resistência. Estrutura indicada para operações industriais e armazenamento de mercadorias. Potencial para instalação de maquinário e estoque de alta densidade, conforme a capacidade técnica da laje. diferencial logístico. Vão de 4 m x 3 m nos fundos do galpão. Pórtico com preparação para uso de talha. Facilita a movimentação vertical de mercadorias, produtos e insumos entre os pavimentos. ideal para. Confecções de grande porte. E-commerces. Distribuidoras. Centros de estoque e armazenagem. Empresas de autopeças. Comércio de máquinas operatrizes. Operações industriais e comerciais em geral. localização estratégica no brás. A proximidade com metrô, trem e brt, aliada à estrutura do imóvel, torna este galpão uma excelente opção para empresas que valorizam mobilidade, eficiência operacional e facilidade logística. Galpão para locação – brás, são paulo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Comercial · 9313m² · Prédio Inteiro em Brás - São Paulo

R$ 186.260

9313 m² tot.

Endereço não informado

Brás, São Paulo

O imóvel possui área total construída de 9. 313m², com as seguintes características: • Área disponível a partir de três lajes (equivalentes a 3. 150m²), com possibilidade de ocupação monousuário; Valores para locação parcial. Locação: R$20, 00/m² iptu: R$2, 67/m² • Pé direito livre de 3, 90m; • Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; • 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; • Instalação elétrica e hidráulica; • Banheiros; • Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; • Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; • Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; • Possibilidade de utilização da cabine primária existente; • Entrada privativa de veículos e pedestres; • Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de cftv) ; • Sistema de combate a incêndio com hidrantes; • Sistema de Ar Comprimido; • Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 9. 313m² (área total disponível para locação monousuário). Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias.

Comercial · 500m² · Prédio Comercial para alugar em Brás de 500.00m²

R$ 23.900

500 m² tot.6 ban.

Rua Piratininga, 58

Brás, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Imoveis Molina - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade para empresas que buscam espaço, praticidade e estrutura para suas operações em um dos principais polos comerciais e industriais de São Paulo. Localizado a apenas 80 metros da estação Brás do metrô e da cptm, e a 200 metros do brt Radial Leste, o imóvel oferece excelente acesso para funcionários, fornecedores e clientes. Situado em rua larga, proporciona praticidade para operações logísticas, carga e descarga. Características do imóvel. 500 m² de área útil, distribuídos em dois pavimentos. 250 m² no piso térreo. 250 m² no pavimento superior. Vão livre nos dois pavimentos. Área de escritório montada. 6 banheiros. Vestiários. Energia trifásica instalada. piso térreo – 250 M² Pé-direito de 4 metros. Portão com 4 metros de altura. Estrutura que facilita o acesso e a descarga de mercadorias de caminhões e furgões. pavimento superior – 250 M² Laje industrial de alta resistência. Estrutura indicada para operações industriais e armazenamento de mercadorias. Potencial para instalação de maquinário e estoque de alta densidade, conforme a capacidade técnica da laje. diferencial logístico. Vão de 4 m x 3 m nos fundos do galpão. Pórtico com preparação para uso de talha. Facilita a movimentação vertical de mercadorias, produtos e insumos entre os pavimentos. ideal para. Confecções de grande porte. E-commerces. Distribuidoras. Centros de estoque e armazenagem. Empresas de autopeças. Comércio de máquinas operatrizes. Operações industriais e comerciais em geral. localização estratégica no brás. A proximidade com metrô, trem e brt, aliada à estrutura do imóvel, torna este galpão uma excelente opção para empresas que valorizam mobilidade, eficiência operacional e facilidade logística. Galpão para locação – brás, são paulo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

c665a35a420b6ed5ca9012e9b394c5b82e5431d0 · Prédio para alugar, 9313 m² por R$ 218.110,00/mês - Brás - São Paulo/SP

R$ 187.000

9313 m² tot.72 vagas

Rua Doutor Virgílio do Nascimento

Brás, São Paulo

Excelente prédio comercial/industrial no Brás - pc Ver dadosD. Prédio com 9313m², sendo subsolo, térreo e + 5 andares, lajes a partir de 1050m2 cada, 3 elevadores ( 2 sociais e 1 de caga), 12wc, 72 vagas ( 12 externas e 60 no subsolo), possibilidade de utilização de cabine primária já existente, piso industrial de 1 tonelada/m2, entrada privativa de veículos e pedestres, Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento, carga e descarga no piso térreo e/ou no subsolo, portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de cftv) ; sistema de combate a incêndio com hidrantes, sistema de Ar Comprimido, possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas, região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços. Próximo ao Center Norte e Shopping D, fácil acesso para Marginal tietê, Via Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias. Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis. Tel: Ver dados / Ver dados. br/ - 02/11/2026

Comercial · 9313m² · Prédio Comercial 8.730 m² total - Brás. Ótima localização ,700 m do acesso pela Via Local da Margi
202606251752528611.jpg · Prédio para Locação em São Paulo, Canindé, 4 banheiros

R$ 38.500

740 m² tot.4 ban.

Rua Coronel Morais

Canindé, São Paulo

A logística de um negócio no Canindé ganha uma dinamica diferente quando se tem 740 m distribuídos verticalmente em um térreo somado a quatro pavimentos superiores, além do espaço funcional do mezanino. O fluxo de operação é simplificado pela presença de banheiros em todos os níveis, garantindo autonomia para equipes distintas sem deslocamentos desnecessários entre as lajes. No pavimento térreo, a estrutura conta com uma lavanderia dedicada, um detalhe prático que resolve demandas específicas de manutenção ou suporte que muitos prédios comerciais desta metragem costumam negligenciar. Trata-se de uma construção robusta, pensada para quem precisa de área útil real em uma região de escoamento estratégico em São Paulo, focando na solidez da operação e no aproveitamento inteligente de cada metro quadrado construído. Se a sua busca é por um imóvel que comporte uma estrutura corporativa ou operacional completa sob o mesmo teto, as divisões internas aqui entregam essa versatilidade com clareza. Caso queira entender como o layout se adapta ao seu projeto, podemos agendar uma visita ao local.

Comercial · 235m² · Prédio Comercial para Locação | 235 m² | Brás, São Paulo/SP

R$ 19.900

235 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Brás, São Paulo

Prédio Comercial para Locação | 235 m² | Brás, São Paulo/sp. Prédio comercial para locação no Brás, com 235 m² de área construída, distribuído entre térreo e sobreloja. O imóvel conta com amplos salões em vão livre e pode ser alugado por inteiro ou separadamente, conforme a necessidade da operação. Destaques do imóvel. • 235 m² de área construída. • Terreno com aproximadamente 9, 58 x 19, 41 metros. • Salão térreo em vão livre. • Sobreloja com salão em vão livre. • 2 banheiros. • Cozinha. • Área de serviço. • Planta versátil para diferentes atividades comerciais. Localização estratégica. A 650m da estação de metrô Brás. A 1, 2km ao metrô Bresser-Mooca. A 250m ao Armarinhos Fernando. A 700m ao Busca Busca Brás. Excelente localização, rua bem movimentada com grande fluxo de veículos e pedestres. Fácil acesso pela Av. Rangel Pestana, Av. Alcântara Machado, Av. Do Estado. Os valores e a disponibilidade poderão ser alterados sem aviso prévio. Visitas com Levinka. Agende seu horário com antecedência por telefone ou WhatsApp. WhatsApp: (11) Ver dados. Chave do anúncio: bjOocS3Qxltnczzb

d0bb9b451faef491eb39c03d336feac8e764e758 · Prédio para alugar, 550 m² por R$ 22.000,00/mês - Brás - São Paulo/SP
Comercial · 500m² · Prédio Comercial para alugar em Brás de 500.00m²

R$ 23.900

500 m² tot.6 ban.

Rua Piratininga, 58

Brás, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Imoveis Molina - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade para empresas que buscam espaço, praticidade e estrutura para suas operações em um dos principais polos comerciais e industriais de São Paulo. Localizado a apenas 80 metros da estação Brás do metrô e da cptm, e a 200 metros do brt Radial Leste, o imóvel oferece excelente acesso para funcionários, fornecedores e clientes. Situado em rua larga, proporciona praticidade para operações logísticas, carga e descarga. Características do imóvel. 500 m² de área útil, distribuídos em dois pavimentos. 250 m² no piso térreo. 250 m² no pavimento superior. Vão livre nos dois pavimentos. Área de escritório montada. 6 banheiros. Vestiários. Energia trifásica instalada. piso térreo – 250 M² Pé-direito de 4 metros. Portão com 4 metros de altura. Estrutura que facilita o acesso e a descarga de mercadorias de caminhões e furgões. pavimento superior – 250 M² Laje industrial de alta resistência. Estrutura indicada para operações industriais e armazenamento de mercadorias. Potencial para instalação de maquinário e estoque de alta densidade, conforme a capacidade técnica da laje. diferencial logístico. Vão de 4 m x 3 m nos fundos do galpão. Pórtico com preparação para uso de talha. Facilita a movimentação vertical de mercadorias, produtos e insumos entre os pavimentos. ideal para. Confecções de grande porte. E-commerces. Distribuidoras. Centros de estoque e armazenagem. Empresas de autopeças. Comércio de máquinas operatrizes. Operações industriais e comerciais em geral. localização estratégica no brás. A proximidade com metrô, trem e brt, aliada à estrutura do imóvel, torna este galpão uma excelente opção para empresas que valorizam mobilidade, eficiência operacional e facilidade logística. Galpão para locação – brás, são paulo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Comercial · 1200m² · Prédio para locação no Canindé com 1.200 m² a.c., 340 m2 terreno e Zoneamento ZDE , distribuídos em
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