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8 Comerciais Prédios Inteiros perto de mercure avenida aquidaban 400 para alugar no Bosque, Campinas

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R$ 8.000

656 m² tot.8 ban.

Avenida Doutor Moraes Sales,651

Centro, Campinas

Prédio Comercial para Locação | Avenida Moraes Salles, 651 Campinas/sp. Apresente sua empresa em um dos endereços mais tradicionais e estratégicos de Campinas. Localizado na Avenida Moraes Salles, nº 651, este excelente prédio comercial reúne localização privilegiada, ampla área construída e uma configuração ideal para empresas que buscam visibilidade, funcionalidade e espaço para crescer. Com 656 m² de área útil, distribuídos em 4 andares, o imóvel oferece ambientes amplos e versáteis, permitindo diversas configurações de layout para atender segmentos como clínicas, escritórios corporativos, escolas, coworkings, empresas de tecnologia, centros de treinamento, consultorias, agências, laboratórios, entre outros. A Avenida Moraes Salles é um dos principais corredores comerciais da cidade, com intenso fluxo de veículos e pedestres, proporcionando grande exposição da sua marca e fácil acesso a importantes regiões de Campinas. A localização conta com excelente infraestrutura urbana, cercada por bancos, restaurantes, farmácias, comércios, serviços e transporte público, garantindo praticidade para colaboradores, clientes e fornecedores. Os quatro pavimentos permitem uma organização eficiente das operações da empresa, podendo acomodar diferentes departamentos, salas de atendimento, áreas administrativas, espaços para reuniões, treinamentos ou operações comerciais. A metragem generosa oferece flexibilidade para adequações conforme as necessidades do futuro locatário. Além da localização estratégica e da excelente distribuição dos ambientes, este imóvel representa uma oportunidade para empresas que desejam estabelecer ou expandir suas atividades em uma região consolidada e valorizada de Campinas, unindo acessibilidade, visibilidade e excelente custo-benefício. Destaques do imóvel: Prédio comercial com 4 andares; 656 m² de área útil; Localização privilegiada na Avenida Moraes Salles; Excelente visibilidade comercial; Fácil acesso às principais vias da cidade; Ideal para empresas de médio e grande porte; Ambientes amplos e com diversas possibilidades de configuração. Valores: Aluguel: R$ 8. 000, 00/mês. iptu: R$ 1. 175, 00/mês. Se sua empresa procura um endereço de destaque, com espaço, praticidade e excelente localização, este imóvel é uma oportunidade diferenciada. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste prédio comercial para receber o seu negócio.

Destaque

R$ 8.000

656 m² tot.8 ban.

Avenida Doutor Moraes Sales,651

Centro, Campinas

Prédio Comercial para Locação | Avenida Moraes Salles, 651 Campinas/sp. Apresente sua empresa em um dos endereços mais tradicionais e estratégicos de Campinas. Localizado na Avenida Moraes Salles, nº 651, este excelente prédio comercial reúne localização privilegiada, ampla área construída e uma configuração ideal para empresas que buscam visibilidade, funcionalidade e espaço para crescer. Com 656 m² de área útil, distribuídos em 4 andares, o imóvel oferece ambientes amplos e versáteis, permitindo diversas configurações de layout para atender segmentos como clínicas, escritórios corporativos, escolas, coworkings, empresas de tecnologia, centros de treinamento, consultorias, agências, laboratórios, entre outros. A Avenida Moraes Salles é um dos principais corredores comerciais da cidade, com intenso fluxo de veículos e pedestres, proporcionando grande exposição da sua marca e fácil acesso a importantes regiões de Campinas. A localização conta com excelente infraestrutura urbana, cercada por bancos, restaurantes, farmácias, comércios, serviços e transporte público, garantindo praticidade para colaboradores, clientes e fornecedores. Os quatro pavimentos permitem uma organização eficiente das operações da empresa, podendo acomodar diferentes departamentos, salas de atendimento, áreas administrativas, espaços para reuniões, treinamentos ou operações comerciais. A metragem generosa oferece flexibilidade para adequações conforme as necessidades do futuro locatário. Além da localização estratégica e da excelente distribuição dos ambientes, este imóvel representa uma oportunidade para empresas que desejam estabelecer ou expandir suas atividades em uma região consolidada e valorizada de Campinas, unindo acessibilidade, visibilidade e excelente custo-benefício. Destaques do imóvel: Prédio comercial com 4 andares; 656 m² de área útil; Localização privilegiada na Avenida Moraes Salles; Excelente visibilidade comercial; Fácil acesso às principais vias da cidade; Ideal para empresas de médio e grande porte; Ambientes amplos e com diversas possibilidades de configuração. Valores: Aluguel: R$ 8. 000, 00/mês. iptu: R$ 1. 175, 00/mês. Se sua empresa procura um endereço de destaque, com espaço, praticidade e excelente localização, este imóvel é uma oportunidade diferenciada. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste prédio comercial para receber o seu negócio.

Destaque

R$ 15.000

600 m² tot.5 ban.

Saldanha Marinho 124

Centro, Campinas

Prédio Comercial Monousuário de 600 m² no Centro de Campinas Rua Saldanha Marinho. Oportunidade estratégica de investimento e expansão corporativa no coração comercial de Campinas. Este prédio monousuário possui 600 m² de área construída distribuídos harmonicamente em três pavimentos, oferecendo o porte e a funcionalidade ideais para sedes administrativas, clínicas de atendimento, instituições de ensino, órgãos públicos ou hubs de logística leve. Localizado na tradicional Rua Saldanha Marinho, o imóvel está inserido em uma região de altíssimo fluxo diário de pedestres e veículos, beneficiando-se do zoneamento comercial zc4 (Zona Central de Alta Densidade). Sua posição logística é um dos grandes diferenciais competitivos: situado a apenas 220 metros do Terminal Central de Campinas, o acesso para clientes e colaboradores via transporte público é feito em uma caminhada rápida de 3 a 5 minutos. Além disso, a propriedade está estrategicamente conectada aos principais pontos de convergência da cidade, ficando a de 10 a 15 minutos a pé do Mercado Municipal (Mercadão) e do Largo do Rosário, e a cerca de 15 minutos a pé da Catedral Metropolitana e da Estação Cultura, garantindo visibilidade institucional e praticidade operacional diária. A estrutura física do edifício foi projetada para garantir autonomia operacional e flexibilidade de layout. No pavimento térreo, uma recepção bem estruturada dá as boas-vindas aos clientes com eficiência e controle de acesso. Os andares superiores são acessados por uma escadaria ampla e funcional. Cada um dos três andares conta com dois banheiros dedicados, totalizando seis sanitários no edifício, o que permite a divisão inteligente de setores, departamentos ou até mesmo a sublocação por pavimento. Com valor de venda fixado em R$ 2. 500. 000, 00, o ativo apresenta um preço por metro quadrado de aproximadamente R$ 4. 166, 00/m², patamar extremamente atrativo quando comparado à média de prédios corporativos monousuários na região central. Somado a isso, o imóvel possui um custo fixo mensal reduzido, com iptu no valor de R$ 1. 019, 00 mensais e isenção de taxa condominial por se tratar de um prédio de rua independente. Seja para ocupação própria de uma empresa que busca consolidar sua marca no centro comercial de Campinas ou para investidores em busca de um ativo com alto potencial de rentabilidade via locação, este prédio na Rua Saldanha Marinho reúne localização consagrada, metragem generosa e excelente eficiência financeira. Agende uma visita técnica e traga sua operação para o polo econômico da cidade. - 22/10/2026

R$ 15.000

600 m² tot.5 ban.

Saldanha Marinho 124

Centro, Campinas

Prédio Comercial Monousuário de 600 m² no Centro de Campinas Rua Saldanha Marinho. Oportunidade estratégica de investimento e expansão corporativa no coração comercial de Campinas. Este prédio monousuário possui 600 m² de área construída distribuídos harmonicamente em três pavimentos, oferecendo o porte e a funcionalidade ideais para sedes administrativas, clínicas de atendimento, instituições de ensino, órgãos públicos ou hubs de logística leve. Localizado na tradicional Rua Saldanha Marinho, o imóvel está inserido em uma região de altíssimo fluxo diário de pedestres e veículos, beneficiando-se do zoneamento comercial zc4 (Zona Central de Alta Densidade). Sua posição logística é um dos grandes diferenciais competitivos: situado a apenas 220 metros do Terminal Central de Campinas, o acesso para clientes e colaboradores via transporte público é feito em uma caminhada rápida de 3 a 5 minutos. Além disso, a propriedade está estrategicamente conectada aos principais pontos de convergência da cidade, ficando a de 10 a 15 minutos a pé do Mercado Municipal (Mercadão) e do Largo do Rosário, e a cerca de 15 minutos a pé da Catedral Metropolitana e da Estação Cultura, garantindo visibilidade institucional e praticidade operacional diária. A estrutura física do edifício foi projetada para garantir autonomia operacional e flexibilidade de layout. No pavimento térreo, uma recepção bem estruturada dá as boas-vindas aos clientes com eficiência e controle de acesso. Os andares superiores são acessados por uma escadaria ampla e funcional. Cada um dos três andares conta com dois banheiros dedicados, totalizando seis sanitários no edifício, o que permite a divisão inteligente de setores, departamentos ou até mesmo a sublocação por pavimento. Com valor de venda fixado em R$ 2. 500. 000, 00, o ativo apresenta um preço por metro quadrado de aproximadamente R$ 4. 166, 00/m², patamar extremamente atrativo quando comparado à média de prédios corporativos monousuários na região central. Somado a isso, o imóvel possui um custo fixo mensal reduzido, com iptu no valor de R$ 1. 019, 00 mensais e isenção de taxa condominial por se tratar de um prédio de rua independente. Seja para ocupação própria de uma empresa que busca consolidar sua marca no centro comercial de Campinas ou para investidores em busca de um ativo com alto potencial de rentabilidade via locação, este prédio na Rua Saldanha Marinho reúne localização consagrada, metragem generosa e excelente eficiência financeira. Agende uma visita técnica e traga sua operação para o polo econômico da cidade. - 22/10/2026

R$ 9.000

445 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua José Paulino, 137

Centro, Campinas

" Oportunidade Estratégica no Coração de Campinas! Prédio comercial versátil que reúne logística, administração e moradia em um só lugar. Se você busca visibilidade e funcionalidade para o seu negócio, este imóvel no Centro de Campinas é a escolha ideal. Com uma estrutura inteligente dividida em três níveis, ele atende perfeitamente a diferentes demandas operacionais. No térreo, o espaço é operacional, com amplo galpão, pé-direito funcional e banheiro privativo, ideal para estoque, pequena indústria ou oficina. No primeiro andar, encontra-se a área administrativa, composta por um escritório completo com copa e banheiro, oferecendo um ambiente profissional e reservado para a gestão da empresa. Já no segundo andar, há um espaço residencial ou privativo, com um apartamento aconchegante que conta com dormitório, cozinha e banheiro, perfeito para alojamento de funcionários, zeladoria ou até uso próprio. Entre os diferenciais de conforto e segurança, o imóvel oferece estacionamento frontal com vagas para até quatro carros — algo raro e muito valorizado na região central — além de portão eletrônico que facilita o acesso e aumenta a segurança. A localização é outro grande destaque: situado em ponto privilegiado de Campinas, o prédio possui fácil acesso a bancos, cartórios e às principais vias expressas da cidade. Investir neste imóvel é também apostar no potencial de valorização da região central de Campinas, que passa por um forte processo de revitalização, trazendo mais movimento, serviços e oportunidades de negócios. " - 21/10/2026. Para mais informações, entre em contato com nossa equipe e agende sua visita. A Pleno Imóveis, com 20 anos de mercado e especialista em imóveis de médio a alto padrão, está pronta para oferecer o melhor atendimento e auxiliar você em cada etapa do processo! Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

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