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42 Comerciais Prédios Inteiros perto de astronete bar rua augusta 335 para alugar na Bela Vista, São Paulo

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Comercial · 185m² · 4 Vagas · Prédio comercial na Rua Itapeva, 287 • 185 m²
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Comercial de 5 quartos, São Paulo · **IMÓVEL COMERCIAL | SANTA CECÍLIA - SÃO PAULO**

R$ 30.000

360 m² tot.5 quartos5 ban.15 vagas

rua dos palmeiras,

Vila Buarque, São Paulo

**imóvel comercial | santa cecília - são paulo** Excelente oportunidade comercial em localização estratégica, movimentada, na região central de São Paulo - Santa Cecília. Endereço com intensa circulação de pedestres e veículos, proporcionando ótima visibilidade e potencial para diferentes atividades comerciais. Com aproximadamente **900 m² de área construída**, distribuídos em três pavimentos + subsolo, o imóvel oferece: - **Subsolo: ** capacidade para aproximadamente 15 vagas de garagem. - **Pavimento térreo: ** amplo vão livre, pé-direito alto e mezanino, permitindo diversas configurações de layout. - **Pavimento superior: ** ambientes distribuídos com salas, divisórias em drywall, proporcionando flexibilidade para layout e ocupação. - **Área externa: ** espaço aberto nos fundos do imóvel. Uma propriedade versátil, com metragem expressiva e excelente potencial para empresas, instituições, centros de atendimento, operações comerciais e atividades que demandam localização estratégica, infraestrutura e facilidade de acesso.

Super destaque
Comercial , São Paulo · Prédio Corporativo 2.600 m² com 20 Vagas | Próximo ao Metrô Santa Cecília

R$ 140.000

2600 m² tot.12 ban.20 vagas

Rua Aureliano Coutinho, 109 4

Vila Buarque, São Paulo

Imagine instalar sua empresa em um prédio inteiro, amplo e preparado para operações de grande porte, em uma localização estratégica no centro de São Paulo. Com 2. 600 m² de área construída, 848 m² de terreno e 4 andares, este prédio corporativo para locação na Vila Buarque oferece uma estrutura versátil para empresas que precisam de espaço, mobilidade e infraestrutura. O imóvel possui 20 vagas de garagem, 12 banheiros, pé-direito de 3, 5 metros, excelente iluminação natural e ambientes que podem ser adaptados a diferentes necessidades. A estrutura conta com entrada de força trifásica, infraestrutura elétrica e hidráulica de alta qualidade, capacidade para equipamentos de maior porte, sistema preparado para descarte de resíduos e acessibilidade, incluindo banheiros pcd distribuídos pelos andares. A configuração permite atender diferentes perfis de operação, como empresas corporativas, instituições educacionais, operações editoriais, saúde e negócios ligados ao segmento multimídia. A localização é um dos grandes diferenciais: na Rua Aureliano Coutinho, entre a Avenida Angélica e a Rua Jaguaribe, o imóvel está próximo às estações de metrô Marechal Deodoro e Santa Cecília, facilitando o deslocamento de colaboradores, clientes e fornecedores. A região também oferece ampla variedade de comércio, serviços e restaurantes. Uma oportunidade para empresas que procuram prédio inteiro para locação em São Paulo, com grande área, estacionamento e infraestrutura pronta para diferentes operações. Entre em contato e agende uma visita para conhecer o espaço.

Super destaque
Comercial , São Paulo · Prédio Corporativo para Locação com 4.367 m², 111 Vagas e 9 Pavimentos | Bela Vista – SP

R$ 350.000

6194 m² tot.20 ban.111 vagas

Rua Manoel Dutra, 225 10

Bela Vista, São Paulo

Sua empresa merece uma sede corporativa com localização estratégica, infraestrutura tecnológica e capacidade para concentrar grandes operações em um único endereço. O Edifício Manoel Dutra 225, localizado na esquina da Rua Manoel Dutra com a Rua Rui Barbosa, na Bela Vista, oferece uma estrutura diferenciada para locação empresarial em São Paulo. Com 4. 367, 99 m² de área boma e 6. 194 m² de área construída, o edifício possui térreo e oito pavimentos corporativos, totalizando nove níveis. Cada pavimento-tipo apresenta aproximadamente 497, 97 m² de área boma e 404, 94 m² de área privativa, permitindo diferentes configurações para escritórios, salas de reunião, departamentos administrativos e ambientes de gestão. Um dos grandes diferenciais são as 111 vagas de garagem distribuídas em dois subsolos, proporcionando comodidade para colaboradores, clientes e visitantes. A infraestrutura técnica contempla ar-condicionado central, caixilharia acústica, piso elevado tate, forro Hunter Douglas, cabeamento estruturado cat6, automação predial e infraestrutura para geradores. O empreendimento também dispõe de elevadores, copas, sanitários, escadas e salas técnicas. A localização conecta o edifício às avenidas Paulista, 13 de Maio, Brigadeiro Luís Antônio e 23 de Maio. Está próximo ao Shopping Frei Caneca, Shopping Pátio Paulista, Shopping Cidade São Paulo, fgv eaesp e Hospital Sírio-Libanês. A região conta ainda com ampla oferta de transporte público e futuras estações Bela Vista e 14 Bis-Saracura da Linha 6-Laranja do metrô, conforme previsão apresentada no material comercial. Ideal para sedes empresariais, instituições, escritórios corporativos e organizações que necessitam de um prédio comercial inteiro para locação. Entre em contato com a Konex Negócios Imobiliários, consulte as condições comerciais e agende uma visita técnica.

Super destaque
Comercial · Prédio inteiro para locação na Vila Buarque
Destaque
Comercial , São Paulo · predio comercial MONOUSUÁRIO 2.600 m² para escolas, laboratório clinico

R$ 140.000

2600 m² tot.14 ban.15 vagas

rua Aureliano Coutinho

Vila Buarque, São Paulo

Oportunidade única! Alugue um prédio comercial monousuário com 2600m², projetado para alavancar o sucesso de sua instituição educacional. Com um histórico comprovado, este prédio já abrigou uma conceituada instituição de arte e tecnologia, sendo adaptável para atender a diversas necessidades acadêmicas e outras mais, como laboratório de analises clinicas,. Este edifício de cinco andares oferece 400m² por pavimento (+ terraço de 90 metros no primeiro andar), além de um térreo com 800m², que pode ser convertido em estacionamento, proporcionando conveniência para estudantes, funcionários e colaboradores. Beneficie-se também de espaços amplos que podem ser customizados como salas de aula, laboratórios, ou bibliotecas. Equipado com entrada de força trifásica, banheiros pcd, acessibilidade, ar condicionado em todos os andares e um elevador, este prédio está pronto para lidar com as demandas de qualquer instituição educacional e outras. Além disso, a excelente iluminação natural e o terraço proporcionam um ambiente de aprendizagem agradável. Localizado no coração de Santa Cecília, próximo ao Metrô Santa Cecília, Santa Casa e Mackenzie, este prédio está situado em um local estratégico, de fácil acesso e rodeado de comodidades. Distribuição: Aproximadamente 400m² por andar, 800m² no térreo, terraço de 90 m² no primeiro andar. Características: Recepção + Espaço adaptável no Térreo (contendo atualmente refeitório, auditório e diversas salas.) + Áreas de escritórios distribuídas em 4 pavimentos + Casa de máquinas no 5. º andar, entrada de força trifásica, pé direito de 3, 5, excelente iluminação natural, elevador recém-instalado, plena acessibilidade, espaços amplos e bem distribuídos, terraço/área de descanso no primeiro andar, infraestrutura elétrica e hidráulica de alta qualidade, banheiros distribuídos por andar. Agendamento E visitas com julio Ver dados Ver dados. 1155 - avaltec imóveis

Destaque
Photo 1 · Prédio para alugar, 400 m² por R$ 19.500,00/mês - Bela Vista - São Paulo/SP

R$ 15.000

400 m² tot.9 ban.

Rua Conselheiro Ramalho, 899

Bela Vista, São Paulo

Imóvel para uso comercial para locação!! Dispõe de: 400m² sendo 03 andares de 100m² cada + 1 subsolo. Os 3 andares superiores estão configurados e estruturados para uso corporativo. Fachada tombada e toda restaurada. Interior novo, elétrica e hidráulica novos. Espaços abertos podendo ser adaptado a diversas atividades. 9 Banheiros. Ar condicionado. Nova estação do Metrô está há 150m. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

imagem · Prédio para alugar em São Paulo, Cerqueira César, com 1213 m²

R$ 50.000

1213 m² tot.2 ban.

Rua da Consolação, 105

Cerqueira César, São Paulo

"Área total da construção 1. 213m2 - Prédio de 8 andares - 2 salas por andar com banheiros - 2 amplos salões com banheiros feminino e masculino - 2 elevadores revestidos em aço escovado - Área de churrasqueira - Rota de fuga com ligação ao prédio vizinho - Em frente à igreja da consolação - 07 minutos do metrô República - 04 minutos da estação Mackenzie/HigienópolisOs preços, valores e caraterísticas exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas pelo departamento comercial. " - 09/11/2026. Somos uma imobiliária comprometida em oferecer as melhores oportunidades do mercado, com atendimento personalizado, transparência e agilidade em todas as etapas do processo. Atuamos com foco na excelência, garantindo segurança e confiança na compra, venda ou locação de imóveis residenciais e comerciais. Conte com uma equipe especializada e preparada para transformar seu sonho em realidade.

Photo 1 · CASA COMERCIAL em São Paulo - São Paulo, Bela Vista

R$ 6.986

149 m² tot.6 quartos6 ban.

Rua Treze de Maio, 9999

Bela Vista, São Paulo

Venha conhecer este incrível imóvel comercial localizado na charmosa Rua Treze de Maio, na Bela Vista. Com dois pisos superiores disponíveis para locação, este espaço oferece cinco salas espaçosas e versáteis, podendo ser adaptadas de acordo com a sua necessidade. Além disso, conta com quatro banheiros, garantindo conforto e praticidade para diversos tipos de negócios. Ideal para escritórios, clínicas, coworkings, escolas, estúdios ou qualquer empreendimento que necessite de um ambiente bem distribuído, com ótima ventilação e iluminação natural. E para quem busca adquirir um imóvel completo, ainda está disponível a venda do térreo, onde funciona atualmente um restaurante em pleno funcionamento, adicionando mais dois banheiros e ampliando as possibilidades de uso do espaço. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel com estrutura pronta, localização privilegiada e diversas possibilidades de uso. Seja para iniciar seu negócio ou expandir sua empresa, este imóvel oferece tudo o que você precisa com praticidade e excelente custo-benefício. Entre em contato conosco para mais informações ou agende uma visita e descubra todo o potencial deste espaço incrível! 08/11/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado.

Photo 1 · Prédio, 412 m² - venda por R$ 4.056.000,00 ou aluguel por R$ 27.620,00/mês - Vil

R$ 25.000

R$ 1.250 Condominio

412 m² tot.4 ban.

Rua Maria Antonia, 90

Vila Buarque, São Paulo

Prédio Comercial para Venda ou Locação na Vila Buarque. Dispõe de 412m² de área. Salão comercial. Apresenta 3 pavimentos: Mezanino com 2 banheiros, escritório, sala e laje. Térreo com salão, 2 lavabos e cozinha. Subsolo: com salão, cozinha, depósito e área de serviço. A região oferece fácil acesso a transporte público, incluindo estações de metrô próximas e várias linhas de ônibus. Proximidades com cafés, padarias, restaurantes e serviços atraem fluxo diário de clientes. A curta distância de vias como Av. Paulista e Rua Augusta facilita acesso a áreas comerciais mais amplas e conecta bairros vizinhos. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

Area externa · Faça sua próxima escolha empresarial com visão estratégica.

R$ 349.439

498 m² tot.10 ban.120 vagas

Endereço não informado

Bela Vista, São Paulo

Sistema de segurança com portaria 24h. - 497m² - 10 Wc. - Segurança 24 horas. Possui: - Espaço perfeito para começar do zero seu novo local de trabalho; - Bem localizado e perto do que você mais precisa; - Uma copa para ser realizada as refeições dos funcionários; - Ideal para transfomar ideias em sucesso; A Bela Vista, na região central de São Paulo, é um bairro tradicional com forte influência italiana, especialmente no Bixiga. Famosa por suas cantinas, teatros e pela Festa de Nossa Senhora Achiropita, mistura história, cultura e boemia. Tem localização privilegiada, próxima à Avenida Paulista, boa oferta de transporte público, hospitais e serviços. O bairro combina construções antigas e modernas, atraindo quem busca vida urbana intensa e acesso fácil ao centro da cidade. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosno (11) Ver dados - 09/11/2026

Comercial · 66m² · 6 Quartos · 2 Vagas · Prédio comercial na Rua Marquês de Itu, 408 - cjs 92 e 93 • 66 m²
Photo 1 · Conjunto Comercial para Locação - Consolação -São Paulo

R$ 8.000

R$ 1.100 Condominio

96 m² tot.2 ban.2 vagas

R Da Consolação, 284

Cerqueira César, São Paulo

Excelente conjunto comercial. Área útil: 96 m² 2 vagas em estacionamentos privativos ao lado do condomínio, com acesso rápido e seguro. Descrição do imóvel: Excelente conjunto comercial localizado em ponto estratégico da Consolação, ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam uma sede moderna e bem situada no coração de São Paulo. O imóvel conta com: 2 amplas salas semi mobiliadas, com ótima iluminação natural. 2 banheiros. 1 Copa equipada com armário embutido. 2 vagas em estacionamentos privativos ao lado do condomínio, com acesso rápido e seguro. 96 m² de área útil. O edifício possui estrutura completa e está em uma das regiões mais valorizadas e acessíveis da cidade, próximo à Avenida Paulista, metrôs, restaurantes, bancos e toda a infraestrutura que o bairro oferece. Destaques: Localização privilegiada. Pronto para uso comercial. Edifício moderno e bem administrado. Entre em contato e agende uma visita! Aproveite esta oportunidade de investir ou estabelecer sua empresa em um dos melhores endereços de São Paulo. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

Imagem 1 · Edificio Corporativo para locação 4438m²- Bela Vista

R$ 350.000

4368 m² tot.

Rua Manoel Dutra, 225 - Bela Vista - São Paulo, 225

Bela Vista, São Paulo

A oportunidade contempla aproximadamente metade do edifício, com possibilidade de ocupação de diversos andares, sendo ideal para empresas que buscam escala e concentração operacional em um único ativo. Os andares possuem metragem padrão próxima de 498m², permitindo uma ocupação consistente e bem distribuída entre áreas operacionais e administrativas. Os conjuntos encontram-se com infraestrutura implantada, incluindo divisórias, forro e piso, porém sem mobiliário, o que proporciona maior flexibilidade para personalização conforme o layout e identidade da empresa. A configuração atual facilita a adaptação para diferentes perfis de ocupação, desde operações corporativas tradicionais até estruturas mais dinâmicas. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que buscam um edifício com alta disponibilidade, possibilidade de expansão e autonomia operacional, em uma localização central e estratégica da cidade. Agende sua visita para avaliar o potencial completo deste ativo.

Photo 1 · CONJUNTO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO - EDIFÍCIO SCIENTIA | BELA VISTA - SÃO PAULO/SP

R$ 22.000

R$ 4.939 Condominio

195 m² tot.5 ban.2 vagas

R Itapeva, 598

Bela Vista, São Paulo

Localizado na Rua Itapeva, em um dos endereços corporativos mais valorizados da Bela Vista, este conjunto comercial é a escolha ideal para empresas que valorizam localização estratégica, imagem corporativa e infraestrutura completa. A poucos metros da Av. Paulista, com fácil acesso ao metrô Trianon-Masp, hospitais de referência (Sírio-Libanês e Nove de Julho), universidades e centros empresariais - tudo o que um ponto comercial de prestígio precisa oferecer. Destaques do conjunto: - Área total de 195m² - Andar médio, com excelente aproveitamento de luz natural. - Ambientes amplos, com salas privativas e divisórias funcionais. - Recepção bem definida. - Copa equipada. - 5 banheiros privativos. - Possibilidade de unificação de conjuntos, ideal para empresas em expansão. O Edifício Scientia oferece: - Portaria com controle de acesso e identificação. - Segurança 24 horas. - Elevadores modernos. - Ambiente corporativo de alto padrão, com administração profissional. Endereço: Bela Vista, São Paulo/sp - Próximo à Avenida Paulista e ao Metrô Trianon-Masp. Um espaço que alia conectividade, funcionalidade e prestígio - perfeito para escritórios, clínicas, consultórios, startups e coworkings que buscam elevar o nível do ambiente de trabalho. Agende sua visita e descubra como o Edifício Scientia pode impulsionar sua empresa. Conjunto comercial para locação, sala comercial Bela Vista, imóvel corporativo São Paulo, escritório próximo Av. Paulista, sala comercial metrô Trianon Masp. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

venda-11-dormitorios-bela-vista-sao-paulo-1-400546.jpg · Imoveis - na Bela Vista

R$ 14.000

R$ 102 Condominio

330 m² tot.11 quartos5 ban.15 vagas

R TREZE DE MAIO

Bela Vista, São Paulo

Prédio Comercial para Venda ou Locação Bela Vista. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, funcional e estrategicamente localizado. Este prédio comercial monousuário conta com 958 m² de área útil em um terreno de 330 m², oferecendo infraestrutura completa para diversos segmentos corporativos, educacionais, de saúde, tecnologia, logística leve e serviços. O imóvel dispõe de 15 vagas de estacionamento, elevador, ampla recepção com sala de espera, 09 salas, 05 banheiros, copa, 02 vestiários e mais 02 amplos salões, proporcionando excelente flexibilidade para adaptação de layouts e operações. Como diferencial, o prédio possui transformador trifásico exclusivo de 150 kva, ideal para empresas que demandam maior capacidade energética para equipamentos, operações industriais leves ou tecnologia. Sua distribuição inteligente dos espaços permite acomodar equipes de diferentes tamanhos com conforto e eficiência, além de oferecer ótima infraestrutura para atendimento ao público. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Uma excelente opção para quem procura um imóvel comercial de grande porte, pronto para receber sua operação. 0911. Unidade Jardim Paulista 304 - creci: Ver dados J

Comercial · 2600m² · 20 Vagas · Prédio Monousuário Santa Cecília
Comercial · Prédio inteiro à venda ou para alugar com 98 m² em Bela Vista, São Paulo
venda-11-dormitorios-bela-vista-sao-paulo-1-400546.jpg · Imoveis - na Bela Vista

R$ 14.000

R$ 102 Condominio

330 m² tot.11 quartos5 ban.15 vagas

R TREZE DE MAIO

Bela Vista, São Paulo

Prédio Comercial para Venda ou Locação Bela Vista. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, funcional e estrategicamente localizado. Este prédio comercial monousuário conta com 958 m² de área útil em um terreno de 330 m², oferecendo infraestrutura completa para diversos segmentos corporativos, educacionais, de saúde, tecnologia, logística leve e serviços. O imóvel dispõe de 15 vagas de estacionamento, elevador, ampla recepção com sala de espera, 09 salas, 05 banheiros, copa, 02 vestiários e mais 02 amplos salões, proporcionando excelente flexibilidade para adaptação de layouts e operações. Como diferencial, o prédio possui transformador trifásico exclusivo de 150 kva, ideal para empresas que demandam maior capacidade energética para equipamentos, operações industriais leves ou tecnologia. Sua distribuição inteligente dos espaços permite acomodar equipes de diferentes tamanhos com conforto e eficiência, além de oferecer ótima infraestrutura para atendimento ao público. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Uma excelente opção para quem procura um imóvel comercial de grande porte, pronto para receber sua operação. 0911

4a260211a7a0ebc90d70ed4ca1ece52256edf51d · PRÉDIO MONOUSUÁRIO NA BELA VISTA COM 2.222M² E 22 VAGAS: INFRAESTRUTURA COMPLETA E VALOR ABAIXO DA M

R$ 88.500

477 m² tot.22 vagas

Rua Abolição

Bela Vista, São Paulo

Oportunidade única para grandes empresas, corporações E centros logísticos ou de saúde em são paulo. = prédio comercial monousuário de altíssimo padrão para locação completa. = localização estratégica privilegiada: * localização: bairro da bela vista / centro expandido são paulo sp. * orientação solar: frente oeste (excelente iluminação natural) = dimensões E metragem imponentes: * área construída total: 2. 222M² * área do terreno: 477M² (16 metros de frente por 30 metros de comprimento) * total de pavimentos: 5 andares impressionantes. * distribuição interna: 1 sub-solo, 1 pavimento térreo, 3 pavimentos funcionais amplos E 1 laje coberta. * área por pavimento: aproximadamente 425M² por andar. = infraestrutura técnica E logística exclusiva: * pé-direito alto: 4 metros livres em todos os andares, permitindo adaptação para qualquer atividade. * estacionamento interno: 22 vagas cobertas comodidade total para seus diretores E clientes. * logística interna inteligente: infraestrutura completa preparada para O içamento de equipamentos pesados. = zoneamento misto E infraestrutura da legislação vigente: * zoneamento altamente flexível (zona mista / zeu): ampla permissão conforme plano diretor E lei de zoneamento de sp. * multipossibilidades de negócios: modelo monousuário perfeito para hospitais dia, clínicas médicas, laboratórios, redes de educação, centros de distribuição urbana, sedes corporativas, empresas de tecnologia ou seguradoras. = infraestrutura completa do entorno (comércio, serviços E lazer): * gastronomia E lazer: próximo aos tradicionais restaurantes do bixiga E pontos históricos de cultura. * serviços do dia A dia: rede bancária completa, grandes supermercados, academias E cartórios A poucos metros. * cultura de ponta: teatros renomados da região central, centros culturais E proximidade imediata ao circuito paulista. = saúde, educação, segurança E acessibilidade total: * polo hospitalar integral: acesso imediato aos melhores complexos de saúde como complexo hospitalar sírio-libanês, hospital são josé, hospital pérola byington E infraestrutura do hub da av. Brigadeiro luís antÔnio. * polo educacional de excelência: vizinho da universidade presbiteriana mackenzie, faculdades de direito E cursos de pós-graduação. * segurança pública reforçada: região atendida pelo 4º distrito policial da capital E rondas constantes. * vias de acesso imediatas: conexão direta com A avenida paulista, avenida brigadeiro luís antÔnio, corredor norte-sul E ligação com A radial leste. * transporte público em massa: linhas de Ônibus na porta E integração eficiente ÀS estações de metrÔ linha 1-azul (são joaquim/liberdade) E linha 3-vermelha (sé/anhangabaú) = estudo de mercado E comparativo de preço (vantagem financeira): * valor de locação solicitado: R$ 88. 500, 00 por mês. * preço do metro quadrado do imóvel: apenas R$ 39, 82 por mês por M² constante na locação. * média da região correspondente: lajes corporativas com meia infraestrutura E sem prédio exclusivo variam de R$ 60, 00 A R$ 85, 00 por M² na bela vista E centro-sul de são paulo. * conclusão comercial: você adquire um prédio monousuário inteiro com vagas internas privativas por um valor muito abaixo da média do mercado corporativo regional. = condições financeiras de locação: * valor do aluguel mensal: R$ 88. 500, 00. * valor do iptu mensal: R$ 9. 222, 00 (contrate O melhor custo-benefício da capital em troca de uma infraestrutura pública E privada completa de segurança, logística, saúde E acesso que só este ponto do centro expandido de são paulo offrecel!) = agende hoje mesmo uma visita E traga A sua marca para O centro das decisões da maior metrópole da américa latina! Cassio - 04/11/2026

Comercial · 2222m² · 22 Vagas · Prédio comercial 22 vagas 2222 m² na Rua Abolição, Bela Vista

R$ 80.000

2222 m² tot.15 ban.22 vagas

Rua Abolição, 153

Bela Vista, São Paulo

Prédio comercial de 2222 m² com 22 vagas na Rua Abolição, Bela Vista. Prédio comercial inteiro para locação na Bela Vista, com 2. 222 m² de área útil distribuídos em subsolo, térreo, primeiro, segundo e terceiro pavimentos e cobertura. O imóvel está vago e pode receber, de uma só vez, uma empresa, uma instituição ou um projeto que precise de espaço único. Os pavimentos são amplos e abertos, com colunas aparentes, piso cerâmico claro, forro modular e esquadrias que trazem boa luz natural aos ambientes. São 15 banheiros e 22 vagas de garagem, o que dá conforto à rotina de equipes numerosas e ao fluxo de visitantes. Pelas fotos, o estado de conservação é bom. A pintura está em ordem e há um pátio interno com painel gráfico em vermelho que dá personalidade à fachada de serviço. Os corredores têm forro e iluminação embutida, e a cobertura tem laje ampla com vista aberta para o entorno. A Bela Vista é um bairro central e bem servido de transporte. Agende uma visita para conhecer o prédio e avaliar como ele pode atender à sua operação. Encargos: iptu R$ 7. 290/ano. Código Ver dados. Jaime Imobiliária, 35 anos em Higienópolis e região — creci 15. 908-J. Agende sua visita. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

venda-11-dormitorios-bela-vista-sao-paulo-1-400546.jpg · Imoveis - na Bela Vista
Photo 1 · Conjunto Comercial - Bela Vista - 195M².

R$ 17.000

R$ 3.820 Condominio

195 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Itapeva, 552274

Bela Vista, São Paulo

Conjunto Comercial - Bela Vista - 195m². Este conjunto comercial está localizado a uma quadra da Av. Paulista, próximo a estação Trianon/masp do metrô e do Shopping Cidade de São Paulo. Conheça as características deste conjunto comercial: - 195m² Área útil. - Edifício com vários consultórios e clínicas. - Reformado. - Piso em cerâmica. - Pintura nova. - Forro em gesso com iluminação embutida. - Vão livre. - 5 Banheiros, sendo um com acessibilidade. - 2 Vagas de garagem. Diferenciais Exclusivos: - Primeira ocupação após a reforma. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo. Muito mais que uma imobiliária, nós somos a referência em consultoria imobiliária. Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitânia, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo e Vale do Paraíba. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos. Venha você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 07/11. O Grupo Kaza é uma rede imobiliária brasileira consolidada, com forte atuação no setor de imóveis de alto padrão. Fundada em 2007, a empresa expandiu sua presença para além das fronteiras nacionais, mantendo operações estratégicas tanto no Brasil quanto no exterior. Principais Atuações e Serviços. Especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Consultoria Imobiliária: Oferece serviços de assessoria personalizada e estratégica para investidores e clientes finais. Expansão Internacional: Orlando e Nova York

Comercial · 65m² · 1 Quarto · Prédio Comercial para alugar em Bela Vista de 65.00m² com 1 Quarto

R$ 2.588

R$ 311 Condominio

70 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Nove de Julho, 70

Bela Vista, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-9 - Imóvel anunciado por Só Flats Imobiliaria - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Cod: 48102. Excelente Sala Comercial no centro de São Paulo muito bem localizada na Avenida Nove de Julho que fica no coração da capital paulista ao lado do Vale do Anhangabaú, metrô Anhangabaú e terminal Bandeira e com fácil acesso à praça da Sé, rua 25 de março e Mercado municipal. Sendo uma excelente opção para comercialização na região mais movimentada de São Paulo! O Edifico contém recepção e segurança 24 horas. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

d13210f12ebf1bfb055207b860dbda074bfe0aff · Prédio, 1147 m² - venda por R$ 2.400.000,00 ou aluguel por R$ 14.043,67/mês - Bela Vista - São Paulo
f4de42732fe09c0752e4e4b8d520cd68bfc86b0a · Prédio para alugar, 750 m² por R$ 30.695,00/mês - Bela Vista - São Paulo/SP
locacao-5-dormitorios-bela-vista-sao-paulo-1-7847727.jpg · Imoveis - na Bela Vista
Photo 1 · Oportunidade - Prédio Monousuário - Comercial - Bela Vista - 400m².

R$ 15.000

400 m² tot.9 ban.

Rua Conselheiro Ramalho, 583066

Bela Vista, São Paulo

Prédio Monousuário - Comercial - Bela Vista - 400m². Prédio em excelente localização, Próximo às principais vias de acesso, comércio e Metrô Conheça as características deste prédio comercial monousuário. - Área construída total de 400m² - Prédio comercial de três andares. - Monousuário com nove salas confortáveis. - 9 Salas distribuídas nos três andares. - Cada andar com 100m² Diferenciais Exclusivos: - Todos os três andares superiores estão configurados e estruturados para uso corporativo. - 3 Banheiros em cada andar. - Espaço excelente para escritório, eventos, cursos. - Ar condicionado. - Conforto e funcionalidade. - Subsolo de 100m² com sala, cozinha, salão e banheiro. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitânia, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo e Vale do Paraíba. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário a do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 07/11. O Grupo Kaza é uma rede imobiliária brasileira consolidada, com forte atuação no setor de imóveis de alto padrão. Fundada em 2007, a empresa expandiu sua presença para além das fronteiras nacionais, mantendo operações estratégicas tanto no Brasil quanto no exterior. Principais Atuações e Serviços. Especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Consultoria Imobiliária: Oferece serviços de assessoria personalizada e estratégica para investidores e clientes finais. Expansão Internacional: Orlando e Nova York

Photo 1 · Prédio comercial com 2220m para venda e aluguel na Bela Vista, 22 vagas de garagem

R$ 80.000

2222 m² tot.10 ban.22 vagas

RUA ABOLIÇÃO, 101

Bela Vista, São Paulo

Prédio comercial para aluguel / venda no Bairro Bela Vista em São Paulo - sp. Área total construída de 2. 222 m² Área de terreno: 477, 00 m². Fachada com 16 metros de extensão. Constituído de cinco lajes mais sub-solo, servidos por dois elevadores, sendo um para passageiros e um monta-carga. Elevador com comando. informatizado. Área de lazer na cobertura. Entrada de força trifásica com potência de 160 kw. Entrada de telefonia para 200 pares ou mais, cabeamento de fibra ótica. Poço artesiano. Cada andar tem de uma entrada, por içamento, para máquinas ou. móveis de grande porte. Pavimentos: Subsolo: - Caixa dágua com capacidade para 20. 000 litros e bomba de recalque. para caixa superior. - Poço artesiano de injeção pneumática. - Garagem para aproximadamente 22 automóveis. Térreo: - Loja com rampa de acesso ao subsolo. - Escada privativa para acesso ao primeiro andar. - Depósito / almoxarifado. - Hall de elevador com escadaria. - Conjunto de banheiros masculino / feminino. - Área de 425m2. 1º Andar: - Laje em vão livre. - Conjunto de banheiros masculino / feminino deposito. - Área de 425m2. 2º Andar 3º andar: - Idem. Cobertura: - Laje descoberta em vão livre. - Caixa dágua Casa de máquinas. - Apartamento de zelador. - Área de 425m2. Geração de Energia Solar: O imóvel tem alto potencial para geração de energia solar. fotovoltaica. - Localização Estratégica: - Estação Japão-Liberdade do Metrô (Linha 1-Azul): aproximadamente 850 metros. - Estação Anhangabaú do Metrô (Linha 3-Vermelha): aproximadamente 900 metros. - Avenida Brigadeiro Luís Antônio: aproximadamente 150 metros. - Avenida 23 de Maio: aproximadamente 450 metros. - Avenida Paulista: aproximadamente 1, 6 km. - Elevado Presidente João Goulart: aproximadamente 1, 2 km. - Marginal Tietê: aproximadamente 4, 5 km. - Ponto de ônibus na Rua Abolição: aproximadamente 50 metros. - Terminal Bandeira: aproximadamente 750 metros. - Proximidade de órgãos públicos, fóruns e rede hospitalar central: em um raio de 1 quilômetro. - Ampla rede de agências bancárias, cartórios e restaurantes: em um raio de 400 metros. - Localização estratégica no centro expandido com fácil escoamento para todas as regiões de São Paulo. - Região com alta densidade comercial e consolidada infraestrutura de serviços. A Bela Vista é um dos bairros mais tradicionais do Centro paulistano, com ampla oferta de transporte público, proximidade à Av. Paulista, hospitais, faculdades, teatros e serviços. A região atrai grande fluxo de pessoas e empresas, favorecendo negócios de diversos segmentos e garantindo excelente visibilidade comercial. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este imóvel pode oferecer para o crescimento do seu negócio. 07/11/2026

Comercial · 2222m² · Excelente Prédio Comercial no Bela Vista, próximo aos Metrô Sé, Anhangabaú, com 2.222 m² a.c., 47

R$ 80.000

473 m² tot.

Endereço não informado

Bela Vista, São Paulo

Excelente Prédio Comercial localizado na Bela Vista, com 2. 222 m² de área construída, 477 m² de área de terreno e testada de 16metros. Localização privilegiada nas proximidades da Câmara Municipal de São Paulo. Próximo das estações do metrô Sé, Praça da República e Anhangabaú e também próximo ao Terminal Bandeiras de ônibus, além da Avenida Nove de Julho e Avenida 23 de Maio. Constituído de cinco lajes mais subsolo, servido por dois elevadores, sendo um para passageiros e um monta carga. Elevador com comando informatizado. Área de lazer na cobertura. Entrada de força trifásica com potência de 160 kw. Entrada de telefonia para 200 pares ou mais. Cabeamento de fibra ótica. Servido de poço artesiano. Depósito / almoxarifado. Hall de elevador com escadaria. Portaria Recepção Conjunto de banheiros masculino / feminino. Área de 425 m² 1º Andar: Laje em vão livre. Depósito. Conjunto de banheiros masculino / feminino. Área de 425 m² 2º Andar: Laje em vão livre. Depósito. Conjunto de banheiros masculino / feminino. Área de 425 m² 3º Andar: Laje em vão livre. Depósito. Conjunto de banheiros masculino / feminino. Área de 425 m² Cobertura: Laje descoberta em vão livre. Escritório com banheiro. Caixa d’água. Casa de máquinas dos elevadores. Estuda permutas. Zoneamento: zc. Agende já sua visita e venha conhecer o empreendimento. Ref: 17. 646

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