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5 Comerciais Prédios Inteiros com varanda para alugar em Barueri, SP

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41faf6e545cc94de255c37bc1f8c76f3344ad3e3 · Prédio para alugar, 457 m² por R$ 30.638,00/mês - Alphaville - Barueri/SP

R$ 30.000

R$ 638 Condominio

457 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Andrômeda 612

Alphaville, Barueri

Prédio corporativo para alugar, 457 m² por R$ 30. 000/mês - Condomínio Alpha Conde I, Alphaville - Barueri/sp. Prédio Corporativo de 457m² com rooftop no Alphaville Conde I - Alphaville, moderno e pronto para operação, unindo sofisticação e funcionalidade em um dos endereços mais desejados de Alphaville. Os dois primeiros andares tem 176m² cada um: Totalmente abertos e amplos com iluminação natural, perfeitas para layouts flexíveis e estações de trabalho. O terceiro andar possui um rooftop Exclusivo (105m²): Área interna integrada a uma varanda com vista totalmente livre, ideal para eventos, reuniões ao ar livre e descompressão. Diferenciais e Infraestrutura: Elevador atendendo todos os andares e banheiros pne. Banheiros e copas em todos os pavimentos + varandas intermediárias. Ambientes arejados com excelente entrada de luz natural, reduzindo custos operacionais. Nós da Best Ville atuamos no segmento de alto e médio padrão, oferecendo o melhor serviço com corretores associados e especializados na área. Agende a sua visita! Tel fixo/ WhatsApp: (11) Ver dados. ** Preços podem sofrer alteração. - 20/07/2026

Área de Serviço · Imoveis - em Condomínio Centro Comercial Alphaville

R$ 6.500

R$ 100 Condominio

107 m² tot.3 ban.

Calçada Crisântemos 3

Condomínio Centro Comercial Alphaville, Barueri

Pre´dio Comercial à Venda no Condomi´nio Centro Comercial Alphaville! Pre´dio de esquina com 107m2. Muito bem distribuídos em 3 andares, Ar-condicionado nos ambientes, Sacada, todo reformado e 3 banheiros. Excelente estrutura para escritórios de contabilidade, advocacia, consultórios médicos e afins. O Centro Comercial Alphaville, localizado em Barueri – São Paulo, é um dos maiores e mais tradicionais polos comerciais da região, reunindo mais de 1. 000 lojas e serviços em um ambiente charmoso e a céu aberto., Comércio e serviços disponíveis O centro abriga cerca de 1. 600 estabelecimentos, incluindo: - Lojas de moda masculina, feminina e infantil - Restaurantes e cafeterias com opções que vão do casual ao sofisticado - Salões de beleza e clínicas de estética - Consultórios médicos e odontológicos - Imobiliárias, agências de turismo e empregos - Escolas, academias e espaços culturais Essa diversidade faz do local um ponto de encontro para moradores, trabalhadores e visitantes da região, com uma estimativa de mais de 40 mil pessoas circulando diariamente pelas suas calçadas e praças. ?? Sobre a região de Alphaville Alphaville é um bairro planejado que se estende entre os municípios de Barueri e Santana de Parnaíba, na Grande São Paulo. Originalmente concebido como um condomínio residencial de alto padrão, o bairro evoluiu para se tornar um dos principais centros empresariais e comerciais do estado, abrigando sedes de grandes empresas nacionais e multinacionais. A região é conhecida por sua infraestrutura moderna, segurança, áreas verdes e qualidade de vida. O Centro Comercial Alphaville surgiu nos anos 1980 como resposta à demanda dos primeiros moradores e empreendedores, e desde então se consolidou como referência em comércio e serviços. ? Ambiente e experiência O espaço é projetado com praças arborizadas, calçadas amplas e arquitetura acolhedora, criando uma experiência de compras e lazer diferenciada. É ideal para quem busca resolver tudo em um só lugar — de um café com amigos a consultas médicas, passando por compras e serviços diversos. Se você está pensando em abrir um negócio na região, o Centro Comercial Alphaville também oferece oportunidades de locação de imóveis comerciais, com suporte para empreendedores que desejam se estabelecer em um dos pontos mais movimentados e valorizados da Grande São Paulo. Se quiser, posso te ajudar a explorar lojas específicas ou encontrar serviços dentro do centro - Ref.: reoVer dados

d2acf33adfc8c93e7d4df64d67146c385da6df3c · Prédio, 202 m² - venda por R$ 1.600.000,00 ou aluguel por R$ 12.700,00/mês - Alphaville Comercial -

R$ 12.000

R$ 700 Condominio

128 m² tot.4 ban.1 vaga

Calçada das Papoulas

Alphaville Comercial, Barueri

Oportunidade corporativa exclusiva no centro comercial: prédio comercial na calçada das papoulas. Potencialize seu negócio ou garanta uma excelente renda passiva com este imóvel de altíssimo padrão, localizado no coração financeiro e comercial do Centro Comercial de Alphaville. Estrutura e Distribuição Inteligente. Área Total: São 202, 60m² de área construída projetada em um terreno de 128m². 1º Pavimento: Ampla sala comercial estrategicamente subdividida em 4 ambientes corporativos prontos para uso. 2º Pavimento: Segunda sala comercial independente, também dividida em 4 ambientes versáteis. Pavimento Superior: Área técnica exclusiva com depósito funcional e sacada de apoio. Comodidade: 4 banheiros bem distribuídos pelos andares e 1 vaga de garagem privativa. Diferenciais de Alto Padrão. Acabamento Premium: Piso inteiro revestido em porcelanato moderno, unindo elegância e alta durabilidade para o fluxo corporativo. Localização Estratégica: Posicionado na prestigiada Calçada das Papoulas, garantindo visibilidade máxima e proximidade com bancos, cartórios e restaurantes. Alto Potencial: Ideal para sediar empresas de tecnologia, advocacia, clínicas de estética ou para investidores focados em locação comercial multi-inquilino. Investimento: R$ 1. 600. 000, 00. Uma oportunidade única para adquirir um imóvel comercial em um dos endereços mais desejados de Alphaville. - 20/07/2026

9be2bfad7bf2f0bb596d796a61607bf1d658c3d8 · Prédio para alugar, 457 m² por R$ 30.000/mês - Alphaville - Barueri/SP
Comercial · 96m² · 3 Quartos · PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO EM ALPHAVILLE-SP

R$ 2.690

R$ 471 Condominio

96 m² tot.3 quartos3 ban.

Endereço não informado

Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville., Barueri

Prédio Comercial de 96m² no Centro Comercial Alphaville – Localização Estratégica! Com 96m² de área total, este imóvel comercial é a escolha perfeita para empresas que buscam visibilidade, praticidade e prestígio em um dos endereços mais tradicionais de Alphaville. O espaço conta com: • 3 salas amplas e bem distribuídas. • 1 copa de apoio. • 3 banheiros. • Ambiente versátil, ideal para escritórios, clínicas, consultórios ou lojas de serviços. Diferenciais: Varanda. Bairro seguro e bem estruturado. Localização privilegiada, próxima a restaurantes, bancos, estacionamentos e comércios em geral. Centro Comercial Alphaville é sinônimo de conveniência, fluxo constante de pessoas e fácil acesso — um ponto estratégico para impulsionar qualquer tipo de negócio. Perfeito para quem valoriza praticidade, exposição e credibilidade. Sujeito A alteração sem aviso prévio!

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Comercial · 1250m² · 25 Vagas · Prédio Comercial para Alugar em Indianópolis - São Paulo/SP.

R$ 110.000

1250 m² tot.25 vagas

Av Indianópolis, 767

Indianópolis, São Paulo

Prédio Comercial de Alto Padrão para Alugar em Indianópolis - São Paulo/sp. Ótima oportunidade de locação de um prédio comercial de alto padrão, localizado em uma das regiões mais nobres e estratégicas de São Paulo. Detalhes do imóvel: Valor: R$ 110. 000, 00 + iptu. Localização privilegiada a apenas 1, 2 km do metrô Moema. Três pisos bem distribuídos: Subsolo: vagas de garagem para 25 veículos. Térreo: recepção ampla e espaço versátil com piscina. Primeiro andar: espaço ideal para escritórios ou áreas administrativas. Áreas verdes e jardins que proporcionam ambiente agradável. Elevador em todos os pisos para acessibilidade. Gerador próprio garantindo autonomia energética. Garagem coberta e portão automático. Instalação elétrica trifásica e ar-condicionado em todos os ambientes. Piso frio resistente. Infraestrutura e facilidades: Acesso 24 horas com recepção. Próximo a hospitais, shoppings, escolas e vias de acesso rápido às principais regiões da cidade. Região de alto fluxo comercial e fácil locomoção. Este prédio é perfeito para empresas que buscam uma estrutura moderna, confortável e bem localizada. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade! Sujeito à disponibilidade e valores. Entre em contato!

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264014fa8f445facd201741e4569aabb3d97413e · Prédio para alugar, 3618 m² por R$ 106.000,00/mês - Parque da Mooca - São Paulo/SP
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d6bb836da2e1d456af7f79382d7b395a6f6eb2d7 · Prédio, 512 m² - venda por R$ 6.500.000,00 ou aluguel por R$ 36.975,90/mês - Sumaré - São Paulo/SP

R$ 32.500

513 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Vargem do Cedro 301

Sumaré, São Paulo

Prédio comercial para venda e locação em Sumaré, Dispõe de 512, 84m² de área. Elevador privativo. 4 banheiros. 3 vagas de garagem (sendo 1 coberta) Imóvel oferece estrutura completa e conforto em cada detalhe. O roof top amplo com vista deslumbrante para Perdizes é o grande destaque, um ambiente versátil, perfeito para clínica, spa, loja conceito, escritório boutique ou ateliê criativo. Totalmente nova, moderna e pronta para receber o seu negócio. Localização privilegiada, acabamento impecável e um espaço inspirador para quem busca sofisticação, visibilidade e exclusividade. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 20/07/2026

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Comercial · 30m² · Prédio comercial na Avenida Rio Mirivaí, 23 - sala 09 • 30 m²
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Comercial · 900m² · 15 Vagas · Comercial com 900 m² em Venda e Aluguel, Vila Clementino

R$ 39.500

900 m² tot.10 ban.15 vagas

R Mairinque, 145

Vila Clementino, São Paulo

Imóvel comercial disponível para venda e aluguel em Vila Clementino, com 900 m² de área construída e total. O espaço oferece amplas possibilidades para adaptar-se a diferentes tipos de negócios. O imóvel conta com 10 banheiros, proporcionando comodidade para funcionários e clientes. Possui sistema de ar condicionado instalado, garantindo um ambiente agradável em todas as estações do ano. Para maior segurança, o local dispõe de câmeras de segurança, guarita e vigilância 24h, além de sistema de alarme e telefone. As 15 vagas facilitam o acesso e estacionamento. A idade do imóvel é de 18 anos. A localização em Vila Clementino oferece fácil acesso a importantes vias da região, com transporte público disponível nas proximidades. A área conta com diversos serviços, como supermercados, farmácias e bancos, além de opções de restaurantes e comércio local. Ideal para empresas que buscam um ponto estratégico e com infraestrutura completa.

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1 · Prédio inteiro três pavimentos aluga Conselheiro Brotero construído pensando em academias, Clinicas,
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Comercial · 410m² · 6 Vagas · Prédio comercial na Rua Sócrates, 594 • 410 m²
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Comercial · 505m² · 6 Vagas · Prédio comercial na Avenida Santa Catarina, 66 • 505 m²
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Comercial · 164m² · Prédio comercial com excelente localização pra locação na Rap. Tavares Km 13!

R$ 8.000

240 m² tot.2 ban.

R Ari Aps, 232

Jardim Bonfiglioli, São Paulo

Krisos imobiliária, ser lar É O nosso negocio. Sejam bem vindos E fiquem A vontade que iremos ajudar vocês A conquistar O seu imóvel. Conte com alguém que já está no mercado há mais de 49 anos, E com excelentes profissionais. Loja com excelente localização! Corredor comercial na via marginal da Rod. Raposo Tavares, altura do Km 13 sentido interior. Acesso pelo retorno do Km 12, 5, onde fica o Corpo de Bombeiros. Lembrando que a Raposo Tavares sai pelo Butantã no Km 11, na zona oeste de sp. 2 Portas de rolar em aço. Pé direito de 4 metros. Prédio com 3 pavimentos: Pav. Térreo - Loja (10, 0 x 6, 10 = 61m²) Pav. Superior - Escritório e Banheiro (10, 0 x 6, 10 = 61m²) Pav. Inferior - Estoque e Banheiro (6, 80 x 6, 10 = 41, 50m²). Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 1. 000 litros. Agende sua Visita com um dos nossos profissionais qualificados que vão lhe auxiliar em todas as etapas para lhe ajudar na conquista da casa própria.

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Imóvel Comercial para Locação Praça Sapucaí Mirim, Alto da Lapa/SP · Imóvel Comercial para Locação Praça Sapucaí Mirim, Alto da Lapa/SP

R$ 14.000

402 m² tot.3 quartos2 ban.

Praça Sapucaí Mirim,

Alto da Lapa, São Paulo

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Este imóvel comercial no Alto da Lapa possui zoneamento zc, permitindo ampla diversidade de atividades comerciais, ideal para escritórios, clínicas, escolas, salão de beleza, coworking, consultórios e diversos outros segmentos. Com terreno de 402 m², 17, 5 metros de frente e 317 m² de área construída, oferece excelente visibilidade, acessibilidade e distribuição inteligente dos ambientes. No pavimento térreo, o imóvel conta com ampla sala principal, sala de jantar que pode ser utilizada como sala de reuniões, hall de entrada, copa, cozinha, área de apoio, banheiro de serviço e lavabo. Já no piso superior, dispõe de 3 salas/quartos, escritório, 2 banheiros e 2 terraços que proporcionam ótima iluminação e ventilação natural. Nos fundos, a edícula agrega ainda mais funcionalidade com salão térreo e dependência superior com banheiro. Um imóvel versátil, espaçoso e pronto para receber diferentes modelos de negócios em localização estratégica no Alto da Lapa. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

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Comercial · 25m² · Prédio comercial na Avenida Ragueb Chohfi, 7287 - Sala 5 • 25 m²
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Comercial · 300m² · PRÉDIO COMERCIAL SANTANA 300M2

R$ 35.000

300 m² tot.4 ban.

R Voluntários da Pátria, 1030

Santana, São Paulo

Prédio comercial em Santana com 300m2 sendo um salão comercial, com dois banheiros, uma casa na parte superior com dois dormitórios, sala cozinha, banheiro, em um lugar comercial próximo ao hospital Santana, Metro Santana. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

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Comercial · 718m² · 11 Vagas · Prédio para alugar, 718m² por R$ 30.000/mês - Chácara Mafalda - São Paulo/SP

R$ 30.000

780 m² tot.3 ban.11 vagas

Endereço não informado

Vila Ivone, São Paulo

Disponível para locação por R$ 30. 000, 00/mês, este prédio comercial de grande porte oferece uma oportunidade única para o seu negócio. Situado em um corredor comercial estratégico de altíssimo fluxo e excelente visibilidade, o imóvel destaca-se por suas dimensões expressivas, contando com 790 m² de terreno, 718 m² de área construída e a conveniência de um estacionamento próprio com vagas. A infraestrutura interna é robusta e muito bem distribuída. A entrada principal conta com um amplo salão de atendimento com ótimo pé-direito, ideal para receber clientes com conforto e garantir excelente exposição de produtos. Nos fundos, a estrutura dispõe de uma área operacional completa — perfeita para a instalação de cozinha industrial ou central de estoque —, além de banheiros dedicados ao público e salas administrativas para a gestão do negócio. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Tyro73cJxFzJ2pjo

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Comercial · 950m² · Prédio comercial na Praça Doutor Sampaio Vidal, 103 • 950 m²
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Comercial · 350m² · Prédio comercial na Avenida Paes de Barros, 1400 • 350 m²
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10667_id4D2aj5y_106676467d079ee367.jpg · Comercial para aluguel - no Várzea da Barra Funda

R$ 60.000

2050 m² tot.

Marques de Sao Vicente

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Prédio Comercial para alugar no Bairro Várzea da Barra Funda em São Paulo - sp. Imóvel novo em localização privilegiada, localizado na Avenida Marquês de São Vicente com fácil acesso á Marginal Tietê / Ponte do Limão e ao terminal Barra Funda. 3 lajes de 400 m² Área Terreno 2. 050m² Área Construída 1. 200m² São 4 salas de 100m² por andar todas com 03 banheiros e 04 aparelhos de ar condicionado. 03 elevadores sendo 02 sociais. Subsolo 400m² 11o Andar com terraço e possibilidade de se fazer um restaurante ou cafeteria tipo Rooftop. Estuda-se a possibilidade de Locação do prédio Todo por 180. 000, 00. 130 vagas de estacionamento parte coberta no 1o subsolo e parte descoberta. O edifício conta com rampa de acessibilidade para cadeirantes e gerador próprio. Possibilidade de locação do prédio todo com 10 lajes de 400m² cada totalizando 4. 000m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis:

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Comercial · 30m² · Prédio comercial na Avenida Rio Mirivaí, 23 - sala 06 • 30 m²
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Comercial · 1000m² · 1 Vaga · Prédio comercial na Rua Caiará, 202 • 1000 m²
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Comercial · 1719m² · Investimento de alto potencial - Prédio Comercial de 1.719m² no Brás, com 6 pavimentos e 12 banheiro

R$ 90.000

1680 m² tot.12 ban.

R Joli, 260

Brás, São Paulo

"Oportunidade imperdível! Prédio Comercial no Brás: 1. 719m² área construída, 1. 680m² terreno, elevador, 6 pavimentos, salas e 12 banheiros - Venha investir no seu sucesso comercial. Está em busca de um investimento promissor no Brás? Não procure mais! Apresentamos a você um Prédio Comercial único, disponível para venda e repleto de vantagens para impulsionar o seu negócio. Com uma área construída impressionante de 1. 719 metros quadrados e um terreno espaçoso de 1. 680 metros quadrados, esse imóvel oferece uma infinidade de possibilidades para você explorar. Seja você um empreendedor experiente ou esteja começando um novo empreendimento, esta é a oportunidade perfeita para estabelecer sua presença no vibrante mercado comercial do Brás. Esse prédio comercial é equipado com um moderno elevador, proporcionando acessibilidade a todos os pavimentos. Os 6 pavimentos oferecem um espaço amplo e versátil, permitindo que você personalize as áreas conforme suas necessidades específicas. Além disso, você contará com diversas salas prontas para serem utilizadas, facilitando a organização e distribuição dos seus negócios. Com 12 banheiros disponíveis, você garante o conforto e a conveniência tanto para seus colaboradores quanto para seus clientes. Essa comodidade é essencial para proporcionar um ambiente agradável e funcional. Não perca tempo e agarre essa oportunidade única de investimento comercial. A localização privilegiada no Brás, conhecido por sua intensa atividade comercial, garantirá visibilidade e atrairá uma ampla base de clientes. Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e explorar pessoalmente todos os recursos e benefícios que esse prédio comercial exclusivo oferece. Não deixe essa chance escapar! Ligue e garanta seu futuro sucesso empresarial. Contate-nos e agende sua visita para obter informações atualizadas e detalhadas. Agende sua visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

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Comercial · 2600m² · Prédio Comercial Versátil para Locação: Ideal para Escritórios, Educação, Logística e Eventos -2600m

R$ 129.000

848 m² tot.6 ban.

R Aureliano Coutinho, 109

Vila Buarque, São Paulo

Prédio comercial à venda em Santa Cecília, com área construída de 2. 600 m² distribuída em cerca de 420 m² por andar, sendo 800 m² no térreo e terraço de 90 m² no primeiro andar, e terreno de 848 m². O imóvel possui infraestrutura moderna, com elevador, pé direito de 3, 5 metros, iluminação natural, banheiros acessíveis em todos os andares, recepção e instalações elétricas e hidráulicas robustas, adequadas para operações que demandem alta tecnologia, como datacenters. O espaço é altamente versátil e adaptável, podendo atender múltiplos usos, incluindo: Datacenter de médio porte, devido à entrada de força trifásica e infraestrutura especializada. Operações logísticas, com ampla área no térreo ideal para armazenamento, clássico centro de distribuição ou refeitório corporativo. Instituições educacionais, com possibilidade de salas de aula, laboratórios e escritórios. Editoras e empresas multimídia, que podem aproveitar a proximidade central e layout flexível para áreas de redação e gestão. Clínicas e laboratórios, beneficiados pela infraestrutura hidráulica e elétrica e proximidade de hospitais. Espaços corporativos executivos, em ambientes modernos, amplos e distribuídos. Eventos corporativos, seminários e exposições, usando áreas multifuncionais e terraço para descanso e encontros. A localização estratégica entre as estações de metrô Santa Cecília e Marechal Deodoro facilita o acesso por transporte público e dá proximidade a hospitais, centros educativos e comerciais, além do centro de São Paulo. A região oferece bom fluxo e visibilidade para diferentes negócios. Modelos flexíveis de locação são possíveis, tanto para contratos de longo prazo quanto para locações modulares por andar, atendendo a empresas de variados portes. Além disso, o espaço pode ser alugado para eventos de curto prazo. Agende sua visita com a fmi Prime Negócios Imobiliários: WhatsApp: (11) Ver dados

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Comercial · 125m² · 1 Vaga · Sala comercial térrea para locação em ponto estratégico da Pompeia.
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Comercial · 1156m² · 1 Quarto · 15 Vagas · Prédio comercial na Rua Doutor Mário Ferraz, 414 • 1156 m²
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Comercial · 30m² · Prédio comercial na Avenida Rio Mirivaí, 23 - sala 16 • 30 m²
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