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113 Comerciais Prédios Inteiros perto de universidade estadual paulista julio de mesquita filho rua doutor bento teobaldo ferraz 271 para alugar na Barra Funda, São Paulo

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Comercial · 2900m² · 20 Vagas · PREDIO COMERCIAL BARRA FUNDA 20 VAGAS
Super destaque
Comercial · 1178m² · 5 Vagas · Prédio Comercial ÁGUA BRANCA

R$ 55.000

1400 m² tot.5 ban.5 vagas

Endereço não informado

Água Branca, São Paulo

Prédio comercial – 1. 400 metros | água branca. Ativo imobiliário estratégico em uma das regiões mais valorizadas da Zona OestePrédio comercial imponente, versátil e pronto para ocupação, ideal para empresas, instituições financeiras, clínicas, escolas corporativas, sedes administrativas ou investidores que buscam renda e valorização patrimonial. Localização geral: O endereço está em uma das avenidas principais da zona oeste da cidade de São Paulo, no bairro Água Branca, que faz parte da região da Barra Funda/Água Branca, um polo com mistura de usos residenciais, comerciais e de serviços. Vias e fronteiras: A Avenida Francisco Matarazzo é uma via arterial importante, conectando a região central de São Paulo aos bairros da zona oeste, passando por áreas como Barra Funda, Água Branca, e Perdizes. Acessibilidade e transporte: O local tem excelente acesso a transporte público, estando a cerca de 600 m da Estação Palmeiras–Barra Funda (metrô e cptm) e próximo ao Terminal Rodoviário Barra Funda, com várias linhas de ônibus pela avenida. Pontos de interesse próximos: Na região há serviços e conveniências variadas, como: Shopping West Plaza e Bourbon Shopping São Paulo – grandes centros de compras, lazer e alimentação. Allianz Parque – arena multiuso e casa do Palmeiras, atraindo tráfego de público nos dias de jogos e eventos. Restaurantes, lojas, bancos, bares e farmácias ao longo da Francisco Matarazzo e ruas adjacentes. Áreas verdes e lazer: Bem perto está o Parque da Água Branca, um grande parque municipal com áreas de lazer, atividades ao ar livre e eventos culturais. Contexto urbano: A região mescla edifícios residenciais, prédios comerciais e serviços, com bastante movimento de dia e bom fluxo de transporte. É um trecho urbano consolidado, com boa infraestrutura urbana. Características do ImóvelTerreno: 1. 400 m² Área construída: 1. 178 m² Térreo + 3 pavimentos. 5 vagas de estacionamento. Corredor lateral com 3 metros de largura. Planta Inteligente e Flexível5 amplos salões em vão livre (alta capacidade de adaptação) 3 salas de escritório. Cozinha, despensa e áreas de apoio. Tesouraria com cofre de grande porte. Área de descompressão / convivência. Escada de incêndio conforme normas. Acessibilidade completa: rampa para cadeirantes e idosos. Infraestrutura4 banheiros + 1 banheiro pne. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 98B6Gffgx26fApqv

Super destaque
Comercial · 49m² · 2 Vagas · SALA COMERCIAL BARRA FUNDA

R$ 3.000

R$ 695 Condominio

49 m² tot.2 ban.2 vagas

AV Ordem e Progresso, 235

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Sala comercial na Barra Funda com 49m2, nova seria primeira locação, prédio de alto padrão, sala com porcelanato, iluminação em lede ar condicionado, pronta para uso, próximo a marginal do tiete, com ótimo acesso ao transporte público. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Destaque
Comercial · 3300m² · 4 Vagas · Prédio comercial na Avenida Marquês de São Vicente, 600 • 3300 m²
Destaque
Comercial · 6017m² · 140 Vagas · Prédio comercial para Aluguel - Barra Funda

R$ 170.000

6017 m² tot.80 ban.140 vagas

Endereço não informado

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Excelente Prédio comercial para locação 1. 953 m² de área de terreno, 6. 017 m² de área construída, 22, 10 metros de frente, composto de térreo e mais 10 andares, térreo com entrada social e de serviço, com 3 elevadores, piso em granito negro, hall de entrada com possibilidade de catraca de segurança, entrada individual para cadeirante e deficiente, quadro de alarme de incêndio, quadro geral de chaves das bombas, extintores de acordo com as normas, duas entradas independentes para veículos, 1 entrada para pedestres, estacionamento térreo com 66 vagas demarcadas, 8 vagas demarcadas para motos, 4 vagas para deficientes, 1 vaga demarcada para caminhão, área nos fundos de aproximadamente 200 m², estacionamento no subsolo com 46 vagas demarcadas para veículos de passeio, 13 vagas demarcadas para motos, casa de bombas, gerador para elevadores e áreas comuns, shaft de hidráulica, elétrica e sistemas, hall de elevadores, nos andares com hall dos elevadores com piso em granito negro, shafts hidráulica, elétrica e sistemas, portas dupla contra fogo ligando as escadaria, 10 andares com 4 salas individuais e contíguas podendo torna-las em 2, 3 ou uma única, 2 salas com 56 m², 3 banheiros, luminárias e ar condicionado (2 a 4 splits + sprinclers), shaft manutenção ar condicionado, piso em cimento liso pronto para acabamento, 2 salas com 70 m², 3 banheiros, luminárias e ar condicionado (2 a 4 splits + sprinclers), shaft de manutenção, piso em cimento liso pronto para acabamento. * Somos especializados no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Com certeza podemos ajudar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque
Comercial · 3244m² · 6 Vagas · Prédio comercial para locação - Barra Funda

R$ 150.000

3244 m² tot.8 ban.6 vagas

Endereço não informado

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Excelente prédio comercial, localizado ao lado do da estação de metrô Palmeiras Barra Funda, com 2 pavimentos de 1. 650m² cada, totalizando 3. 300 metros quadrados de área útil. Inclui: teto com tratamento de isolação térmica, ar condicionado em todo o prédio, gerador, sistema no break, guarita blindada, câmeras de monitoramento, sprinklers. Banheiros nos dois andares Refeitório, cantina e copa nos dois andares. Próximo a vias importantes: Pacaembu, Francisco Matarazzo, avenida Brás leme, avenida Cruzeiro do sul e Marginal tietê. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque
Comercial · 4816m² · Prédio para alugar no bairro Barra Funda - São Paulo/SP, Zona Oeste
Destaque
926f39cf4af03fd60733defe4b2e2b03f6239784 · PRÉDIO COMERCIAL, 28630 m² A PARTIR DE R$ 27.850/mês - Várzea da Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 27.850

8000 m² tot.15 ban.919 vagas

Endereço não informado

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Edifício led Corporate | Lajes Corporativas aaa para Locação | Barra Funda São Paulo/sp. Empreendimento corporativo de alto padrão (classificação aaa), com arquitetura moderna, lajes amplas e infraestrutura completa, ideal para sedes empresariais de grandes e médios portes, de diversos segmentos como tecnologia, educação, saúde, jurídico e serviços corporativos. O edifício conta com certificação leed Gold, reforçando seu compromisso com eficiência, sustentabilidade e desempenho operacional de padrão internacional. Disponibilidade de locação a partir de 557 m², com possibilidade de ocupação de grandes conjuntos até aproximadamente 28. 630 m², proporcionando flexibilidade total de layout e expansão. Localização Estratégica Barra Funda. Localizado na Av. Marquês de São Vicente, o led Corporate está em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo, com mobilidade e conectividade excepcionais. A aproximadamente 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda (Metrô, cptm e integração de linhas) Serviço de vans entre o empreendimento e a estação. Acesso direto à Marginal Tietê Conexão facilitada às Rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Acesso rápido aos aeroportos de Congonhas, Campo de Marte e Guarulhos (gru) Entorno e Conveniência (Facilities) A região oferece ampla infraestrutura de serviços, alimentação, hotelaria e lazer corporativo, com fácil acesso a pé ou em poucos minutos de deslocamento. Destaques do entorno: Shopping Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte. Allianz Parque. Memorial da América Latina. sesc Pompeia. Espaço das Américas e Distrito Anhembi. Região altamente consolidada para eventos, negócios e serviços corporativos. Características do Empreendimento. Empreendimento de padrão internacional, com lajes corporativas eficientes e altamente adaptáveis. Lajes livres de pilares. Possibilidade de múltiplos layouts e subdivisões (até 4 conjuntos por laje) Pé-direito livre e infraestrutura pronta para piso elevado, forro modular, iluminação e ar-condicionado vrf. Varandas privativas em todos os pavimentos. Infraestrutura e Especificações Técnicas. Fachada em vidro com controle térmico. Lobby com acabamento premium e controle de acesso. Sistema de ar-condicionado vrf com controle independente por zona. 8 elevadores inteligentes + 3 elevadores de serviço/garagem. Gerador atendendo 100% das áreas comuns e privativas. Energia com medição individual por conjunto. 4 saídas de emergência independentes. Sistema de segurança completo com cftv e portaria 24h. Infraestrutura para automação e supervisão predial. Sistema de combate a incêndio com sprinklers e alarme endereçável. Mobilidade, Estacionamento e Logística. 919 vagas de automóveis (operadas com serviço de valet) 177 vagas de motos. 85 vagas de bicicletas com vestiários masculino e feminino. Acesso duplo de estacionamento (Av. Marquês de São Vicente e R. Roberto Bosch) Docas para operação logística com acesso dedicado. Estrutura Complementar. Mall no térreo com 12 lojas de serviços, alimentação e conveniência. Teatro corporativo com capacidade para 180 pessoas, acesso independente e infraestrutura completa para eventos empresariais. Bicicletário e vestiários completos. Infraestrutura para operações corporativas de alta demanda. Condições Comerciais. Locação: a partir de R$ 50, 00/m² Condomínio: R$ 12, 50/m² iptu: R$ 14, 57/m² Condição especial: valor reduzido em relação ao patamar anterior de R$ 80, 00/m² Condições de Visita e Locação. Imóvel disponível para locação mediante análise e agendamento de visita. Comercialização sem exclusividade. - 29/08/2026

Destaque
Comercial · 28630m² · 919 Vagas · Edificio corporativo para Locação na Barra Funda com 28.630 m2

R$ 1.430.000

R$ 357.875 Condominio

28630 m² tot.8 ban.919 vagas

Av Marquês de São Vicente, 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

O empreendimento aaa tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo vrf). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos. Edifício novo: Fachada de Vidro com controle térmico; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; Pé-direito (do piso ao duto de ac) de 2, 90m; 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um pne por andar; Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema vrf e controles independentes de temperatura por zona; Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos; Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino; 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo; Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, vuc e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de cftv monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo pne) ; Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial; Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável. Teatro: Capacidade para 180 pessoas; Acesso independente (ou pela entrada principal) ; Eventos empresariais ou culturais; Foyer decorado; Palco com Suporte de Camarim; Sanitários independentes. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. *Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio* creci Ver dados-J

Comercial · 4816m² · Imóvel Comercial em ótimo estado de conservação, Barra Funda
Foto 05 · Prédio comercial em condomínio na Barra Funda, São Paulo-SP: 1 sala, 2 banheiros

R$ 4.000

R$ 695 Condominio

63 m² tot.2 ban.1 vaga

RUA DO BOSQUE, 1679

Barra Funda, São Paulo

Oportunidade única de investimento em um prédio comercial localizado em uma região estratégica da cidade! Este belíssimo prédio conta com uma ampla sala de 63, 54 m2, perfeita para a instalação do seu negócio. Além disso, possui 2 banheiros para maior comodidade dos seus clientes e funcionários, e 1 vaga de garagem para facilitar o acesso. Com uma arquitetura moderna e sofisticada, este prédio é ideal para quem busca visibilidade e praticidade. Sua localização privilegiada atrai um grande fluxo de pessoas, garantindo assim um excelente potencial de clientes. Não perca esta oportunidade única de adquirir ou alugar este imóvel comercial e expandir o seu negócio! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Estamos à sua disposição para esclarecer qualquer dúvida. Contato: (xx) xxxx-xxxx. Não perca tempo, este prédio comercial é a escolha perfeita para o sucesso do seu negócio! 27/08/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Comercial de 1 quarto, São Paulo · Prédio Comercial com 1.154 m² na Barra Funda, Estrutura Completa e Localização Estratégica

R$ 50.000

1154 m² tot.1 quarto4 ban.5 vagas

Alameda Olga , 315 casa

Barra Funda, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial amplo, versátil e pronto para operação em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. Com 1. 154 m² de área construída e em excelente estado de conservação, este prédio comercial oferece infraestrutura completa para atender negócios de diversos segmentos. A planta foi projetada para proporcionar máxima flexibilidade de ocupação, permitindo diferentes configurações de layout conforme a necessidade da empresa. O imóvel conta com amplos ambientes, cozinha, área de serviço, dois banheiros e cinco vagas de garagem, reunindo funcionalidade, praticidade e capacidade operacional em um único endereço. Pronto para ocupação imediata, o prédio dispensa reformas e representa uma excelente alternativa para empresas que desejam instalar sua sede administrativa, centro operacional, showroom, clínica, instituição de ensino, escritório corporativo ou centro de distribuição urbano. Destaques do imóvel: - 1. 154 m² de área construída. - Excelente estado de conservação. - Pronto para uso imediato. - Planta ampla e versátil. - Cozinha. - Área de serviço. - Dois banheiros. - Cinco vagas de garagem. - Ideal para empresas de diversos segmentos. - Possibilidade de diferentes configurações de layout. Localizado na Barra Funda, um dos principais polos empresariais e logísticos da capital paulista, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da cidade, além de excelente oferta de transporte público, proporcionando mobilidade para colaboradores, clientes e fornecedores. A região oferece completa infraestrutura urbana, estando próxima a hospitais, escolas, shopping centers, restaurantes, bancos e ampla rede de comércio e serviços, fatores que agregam praticidade e valorização ao empreendimento. Ideal para empresas que buscam um endereço estratégico, excelente conectividade e um imóvel pronto para iniciar suas operações com segurança e eficiência. Agende sua visita e conheça uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio na Barra Funda.

Comercial · 41m² · 1 Vaga · Oportunidade Única! Aluguel de Sala Comercial 41m² com Vaga em Perdizes/Barra Fu

R$ 12.000

R$ 1.000 Condominio

41 m² tot.1 banheiro1 vaga

VILA Tagipuru, 144

Barra Funda, São Paulo

Oportunidade Única! Aluguel de Sala Comercial 41m² com Vaga em Perdizes/Barra Funda - Próximo ao Metrô. Seu Próximo Nível de Negócios Começa Aqui! Invista na Localização Mais Estratégica de São Paulo. Descubra o espaço perfeito para o sucesso do seu empreendimento! Apresentamos uma sala comercial para locação de 41m² estrategicamente localizada na divisa dos bairros mais dinâmicos de São Paulo: Perdizes e Barra Funda. Esta é a chance de posicionar sua marca em uma região de alto tráfego e excelente visibilidade. O Imóvel Ideal para o Seu Negócio: Com 41m² de área útil, a sala é um convite à produtividade e ao conforto. O layout inteligente inclui 1 banheiro privativo e o grande diferencial: 1 vaga de garagem exclusiva, um item de luxo e conveniência indispensável na capital paulista. Pensando na sua operação, o espaço já conta com ponto de água e esgoto, ideal para consultórios, clínicas de estética ou gastronomia leve, além de toda a estrutura para instalação de ar condicionado, garantindo o clima perfeito o ano todo. Localização Estratégica: A localização é o nosso maior diferencial. A sala está a poucos minutos da Estação Palmeiras-Barra Funda, um dos maiores e mais importantes polos de transporte da cidade. Isso significa acesso facilitado à Linha 3-Vermelha do Metrô, diversas linhas da cptm e ao Terminal Rodoviário e de Ônibus Urbano. Para seus clientes e colaboradores, a mobilidade é incomparável, garantindo um fluxo constante de pessoas e fácil acesso de todas as regiões. Infraestrutura Completa (Comércio e Serviços): Estar em Perdizes/Barra Funda é ter o melhor de São Paulo ao seu redor. A região é um verdadeiro centro de serviços e comércio, com uma vasta oferta de bancos, cartórios, restaurantes, cafés, academias e lojas. A proximidade com o Memorial da América Latina e grandes centros empresariais atrai um público qualificado e de alto poder aquisitivo. O tráfego de pessoas é intenso e diversificado, composto por moradores, estudantes e profissionais, maximizando a exposição do seu negócio. Se você busca por "aluguel sala comercial São Paulo", "sala comercial 41m² Perdizes", "escritório Barra Funda metrô" ou "locação comercial com vaga sp", este anúncio foi feito para você. Aproveite a sinergia de um endereço de prestígio e a funcionalidade de um imóvel pronto para receber sua empresa. Não Perca Tempo! Agende sua visita e venha conhecer o futuro endereço do seu sucesso. Esta é a oportunidade de ouro para quem busca localização, conveniência e infraestrutura em um só lugar. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

locacao-barra-funda-sao-paulo-1-8388585.jpg · Imoveis - na Barra Funda

R$ 2.291.000

R$ 358.000 Condominio

28630 m² tot.919 vagas

AV MARQUÊS DE SÃO VICENTE

Barra Funda, São Paulo

Prédio para locação na região Barra Funda - São Paulo - sp. 919 vagas de garagem, área útil de Ver dados m². Creci 31047 J

Comercial · 41m² · 1 Vaga · Oportunidade Única! Aluguel de Sala Comercial 41m² com Vaga em Perdizes/Barra Fu

R$ 11.000

R$ 1.000 Condominio

41 m² tot.1 banheiro1 vaga

VILA Tagipuru, 153

Barra Funda, São Paulo

Oportunidade Única! Aluguel de Sala Comercial 41m² com Vaga em Perdizes/Barra Funda - Próximo ao Metrô. Seu Próximo Nível de Negócios Começa Aqui! Invista na Localização Mais Estratégica de São Paulo. Descubra o espaço perfeito para o sucesso do seu empreendimento! Apresentamos uma sala comercial para locação de 41m² estrategicamente localizada na divisa dos bairros mais dinâmicos de São Paulo: Perdizes e Barra Funda. Esta é a chance de posicionar sua marca em uma região de alto tráfego e excelente visibilidade. O Imóvel Ideal para o Seu Negócio: Com 41m² de área útil, a sala é um convite à produtividade e ao conforto. O layout inteligente inclui 1 banheiro privativo e o grande diferencial: 1 vaga de garagem exclusiva, um item de luxo e conveniência indispensável na capital paulista. Pensando na sua operação, o espaço já conta com ponto de água e esgoto, ideal para consultórios, clínicas de estética ou gastronomia leve, além de toda a estrutura para instalação de ar condicionado, garantindo o clima perfeito o ano todo. Localização Estratégica: A localização é o nosso maior diferencial. A sala está a poucos minutos da Estação Palmeiras-Barra Funda, um dos maiores e mais importantes polos de transporte da cidade. Isso significa acesso facilitado à Linha 3-Vermelha do Metrô, diversas linhas da cptm e ao Terminal Rodoviário e de Ônibus Urbano. Para seus clientes e colaboradores, a mobilidade é incomparável, garantindo um fluxo constante de pessoas e fácil acesso de todas as regiões. Infraestrutura Completa (Comércio e Serviços): Estar em Perdizes/Barra Funda é ter o melhor de São Paulo ao seu redor. A região é um verdadeiro centro de serviços e comércio, com uma vasta oferta de bancos, cartórios, restaurantes, cafés, academias e lojas. A proximidade com o Memorial da América Latina e grandes centros empresariais atrai um público qualificado e de alto poder aquisitivo. O tráfego de pessoas é intenso e diversificado, composto por moradores, estudantes e profissionais, maximizando a exposição do seu negócio. Se você busca por "aluguel sala comercial São Paulo", "sala comercial 41m² Perdizes", "escritório Barra Funda metrô" ou "locação comercial com vaga sp", este anúncio foi feito para você. Aproveite a sinergia de um endereço de prestígio e a funcionalidade de um imóvel pronto para receber sua empresa. Não Perca Tempo! Agende sua visita e venha conhecer o futuro endereço do seu sucesso. Esta é a oportunidade de ouro para quem busca localização, conveniência e infraestrutura em um só lugar. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Comercial · 28630m² · 919 Vagas · Edifício Corporativo Premium para Locação - Completo para sua Empresa- Barra Funda- SP

R$ 1.450.000

R$ 357.876 Condominio

28630 m² tot.919 vagas

Marquês de São Vicente

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Localizado em endereço estratégico, este edifício corporativo premium oferece o que há de mais moderno em conforto, tecnologia e segurança. Com fachada de vidro de controle térmico, pé? direito generoso de 2, 90 m entre piso e duto de ar condicionado, e um lobby imponente com acabamento de alto padrão, o empreendimento impõe presença e sofisticação. Cada andar dispõe de 4 banheiros masculinos, 4 femininos e espaço pne, além de ar? condicionado vrf com zonas de controle independente. São 8 elevadores inteligentes (para zona alta e baixa) mais 3 elevadores extras atendendo garagens e pavimento específico. O estacionamento contempla 919 vagas para automóveis, 177 para motos, com acessos duplos pelas vias principais, além de bicicletário com vestiários amplos. Infraestrutura completa inclui sistema moderno de combate a incêndios com sprinklers, energia redundante com gerador que cobre 100% da área e medição individualizada, assim como automação predial e sistema de segurança 24 horas, com cctv, controle de acesso, portaria e catracas. O teatro, com capacidade para 180 pessoas, possui acesso independente ou via entrada principal, foyer decorado, palco com camarim, plataforma para pcd e sanitários exclusivos, oferecendo versatilidade para eventos empresariais ou culturais.

cae2d85875981f76137e929fe9e6dbc4e1946d25 · Prédio para alugar, 4816 m² por R$ 205.002,00/mês - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 173.000

3535 m² tot.6 ban.5 vagas

Rua Doutor Edgard Theotonio Santana 206

Barra Funda, São Paulo

Prédio Comercial em ótimo estado de conservação, com terreno de 3. 535, 00 m2 e com área construída de 4. 816, 00m2, com elevador, composto por 4 andares, com áreas de escritórios, banheiros, vasto estacionamento para automóveis e caminhões, área de carga e descarga, guarita. Ao lado da Marginal Tietê e Av. Marques de São Vicente, Viaduto Antártica, Viaduto Pompeia, Metro Barra Funda, acesso às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco, Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Marcos Pimenta Imóveis. Tradição e Credibilidade desde 1980. Especialistas em Oportunidades. Confira todas as nossas opções em nosso site e novidades todos os dias em nosso instagram. Segurança na Intermediação imobiliária e suporte em todas as etapas até a entrega das chaves. Correspondente Imobiliário caixa E itaú - Possuímos as melhores taxas e condições - 29/08/2026

Comercial · 1401m² · 4 Vagas · Prédio comercial na Avenida Francisco Matarazzo, 1009 • 1401 m²
7c232675e68b43937e332946c9ef87a0d54de1ed · Prédio para alugar, 1200 m² por R$ 104.124,80/mês - Barra Funda - São Paulo/SP
Comercial · 6800m² · 20 Vagas · Prédio comercial na Avenida Thomás Edison, 956 • 6800 m²
Comercial · 2900m² · 20 Vagas · Prédio Comercial Monousuario 2900m²: Oportunidade em SP

R$ 165.000

2900 m² tot.7 ban.20 vagas

Rua Tenente Alberto Spicciati,120

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Excelente oportunidade para locação de prédio comercial Monousuario, desocupado em São Paulo, localizado na Rua Tenente Alberto Spicciati esquina com Av. Marques de São Vicente, no bairro Várzea da Barra Funda. Este imóvel oferece um ótimo preço para quem busca um espaço de 2900m² em localização privilegiada, próximo à rodovia e com fácil acesso ao transporte público. O imovel.. : Piso elevado; Ar-condicionado em todos os ambientes; Salas para diretoria e reuniões; 2 refeitórios; Ampla área de convivência com jardim; 6 conjuntos de banheiros; Banheiro com acessibilidade (pne) ; Vestiário; Almoxarifado; Oficina; 2 elevadores; Estacionamento coberto e descoberto para 20 veículos. . O acesso é fácil e seguro, em uma rua tranquila e estrategicamente posicionada perto das principais vias da cidade. A construção robusta em concreto garante durabilidade e excelência no acabamento. Este edifício é uma opção imperdível para empreendedores que buscam instalações comerciais de qualidade na vibrante cidade de São Paulo. Não perca esta chance de estabelecer seu negócio em uma metragem generosa com múltiplas funcionalidades!

17274_iHoPCN3ki79_1727469cd46d29e558.jpg · Edifício Comercial em Barra Funda

R$ 127.400

R$ 41.860 Condominio

1820 m² tot.12 ban.

Samaritá, 1196

Barra Funda, São Paulo

Localizado ao lado da Marginal Tietê, o Centro Epresarial Limão; Endereço ideal para empresas que buscam um alto padrão construtivo; Está praticamente equidistante dos. principais eixos rodoviários do país, a cerca de 6 km da. Anhanguera/Bandeirantes e a 9 km da Dutra/Ayrton Senna. A qualidade e redundância de acessos é característica. estratégica para atender as operações Last Mile e. corporações que buscam a proximidade com as rodovias, transporte público e aeroporto. Na Tatuapé House Imóveis, você encontra atendimento personalizado, transparência e segurança para comprar, vender, alugar ou administrar o seu imóvel. Nossa equipe oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, sempre com ética, agilidade e compromisso. Especialistas na região do Tatuapé, Jardim Anália Franco e arredores, ajudamos você a encontrar as melhores oportunidades do mercado. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Comercial · 3300m² · 4 Vagas · Predio Comercial / Barra Funda / Marques de São Vicente / 2 andares / 3.300m² de área útil

R$ 130.000

3300 m² tot.10 ban.4 vagas

AV Marquês de São Vicente, 600

Barra Funda, São Paulo

Prédio Comercial para Locação | Av. Marquês de São Vicente, 600 - Barra Funda. Descrição do Imóvel: Localizado na estratégica esquina da Av. Marquês de São Vicente com a Rua Rubens Meireles, este prédio comercial monousuário oferece uma excelente infraestrutura para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado para suas operações. O imóvel possui 2 andares, com 3. 300 m² de área útil, distribuídos em um terreno de 1. 650 m², garantindo o máximo de aproveitamento do espaço. Entre os principais destaques do imóvel, estão: Teto com tratamento de isolação térmica, proporcionando maior conforto para os colaboradores e redução de custos com energia. Gerador de 800 kW, garantindo autonomia no fornecimento de energia. Sistema No-Break, oferecendo segurança e estabilidade no fornecimento elétrico. Guarita blindada para maior segurança. Câmeras de monitoramento com controle remoto para vigilância contínua. Sprinklers para prevenção de incêndios, atendendo a todas as normas de segurança. 2 jogos de banheiros em cada andar, com acabamentos de qualidade. Grande espaço comum ideal para acomodar a operação da empresa e seus funcionários, com flexibilidade para personalização do layout conforme as necessidades do inquilino. Salas de reuniões para receber clientes e realizar encontros corporativos com conforto e privacidade. Com capacidade para 1. 000 posições de trabalho, o imóvel é perfeito para empresas de grande porte que buscam um ambiente corporativo funcional e eficiente. A configuração do imóvel pode ser ajustada de acordo com as necessidades específicas da empresa locatária, proporcionando flexibilidade no uso do espaço. Localização Privilegiada: A localização deste imóvel oferece acesso fácil e rápido a diversas opções de transporte e infraestrutura, tornando o deslocamento dos funcionários e visitas muito mais conveniente. A apenas alguns minutos da estação de metrô Palmeiras/Barra Funda, facilitando o transporte público. Acesso direto pela Marginal Tietê, uma das principais vias da cidade, permitindo fácil deslocamento para outras regiões. Além disso, a região conta com um excelente comércio e serviços ao redor, como: Vias de acesso importantes, como: Av. Pacaembu. Av. Francisco Matarazzo. Av. Braz Leme. Av. Cruzeiro do Sul. Variedade de restaurantes ao lado do imóvel, incluindo opções como Domino's Pizza, Spoletto, Fogão Gaúcho e muito mais, para os momentos de lazer e alimentação. Proximidade com grandes shoppings, como o Shopping West Plaza e o Shopping Bourbon, oferecendo mais comodidade para compras e entretenimento. Próximo ao Fórum Trabalhista Ruy Barbosa, um ponto de relevância para quem precisa acessar serviços jurídicos e administrativos. Ligue e agende uma visita. re

60e87b362b2b901601d1dae25ce46c122d92b5b0 · Prédio para alugar na Barra Funda ,ótima localização!

R$ 50.000

640 m² tot.2 ban.7 vagas

Alameda Olga

Barra Funda, São Paulo

Prédio comercial para venda ou locação - barra funda | são paulo. Excelente oportunidade na estratégica região da Barra Funda! Imóvel comercial amplo, localizado na Alameda Olga, ideal para empresas que buscam espaço, acessibilidade e visibilidade em uma das regiões mais valorizadas da zona central de São Paulo. Destaques do imóvel: Área construída: 1. 154 m² Área de terreno: 640 m² 2 pavimentos bem distribuídos 7 vagas de garagem, quintal. Diversas salas amplas Banheiros Escritórios Copa Ambientes versáteis para diferentes configurações. O imóvel foi anteriormente utilizado como escritório, oferecendo excelente infraestrutura para empresas, clínicas, escolas, coworkings, centros administrativos, entre outros segmentos. Localização privilegiada: Situado na Barra Funda, bairro estratégico com ampla oferta de transporte público (metrô, cptm e diversas linhas de ônibus), além de fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros. A região conta com completa infraestrutura de serviços, comércios, centros empresariais e opções de lazer, estando em constante valorização. Ideal para quem busca visibilidade, mobilidade e um espaço corporativo completo. Prédio Comercial em ótima localização no bairro da Barra Funda ao lado do Memorial da América Latina, na frente do Hotel Mercure - Zoneamento zm. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. - 28/08/2026

Comercial · 4816m² · Imóvel Comercial em ótimo estado de conservação, Barra Funda
Comercial · 41m² · 1 Vaga · Oportunidade Única! Aluguel de Sala Comercial 41m² com Vaga em Perdizes/Barra Fu

R$ 9.000

R$ 1.000 Condominio

41 m² tot.1 banheiro1 vaga

VILA Tagipuru, 158

Barra Funda, São Paulo

Oportunidade Única! Aluguel de Sala Comercial 41m² com Vaga em Perdizes/Barra Funda - Próximo ao Metrô. Seu Próximo Nível de Negócios Começa Aqui! Invista na Localização Mais Estratégica de São Paulo. Descubra o espaço perfeito para o sucesso do seu empreendimento! Apresentamos uma sala comercial para locação de 41m² estrategicamente localizada na divisa dos bairros mais dinâmicos de São Paulo: Perdizes e Barra Funda. Esta é a chance de posicionar sua marca em uma região de alto tráfego e excelente visibilidade. O Imóvel Ideal para o Seu Negócio: Com 41m² de área útil, a sala é um convite à produtividade e ao conforto. O layout inteligente inclui 1 banheiro privativo e o grande diferencial: 1 vaga de garagem exclusiva, um item de luxo e conveniência indispensável na capital paulista. Pensando na sua operação, o espaço já conta com ponto de água e esgoto, ideal para consultórios, clínicas de estética ou gastronomia leve, além de toda a estrutura para instalação de ar condicionado, garantindo o clima perfeito o ano todo. Localização Estratégica: A localização é o nosso maior diferencial. A sala está a poucos minutos da Estação Palmeiras-Barra Funda, um dos maiores e mais importantes polos de transporte da cidade. Isso significa acesso facilitado à Linha 3-Vermelha do Metrô, diversas linhas da cptm e ao Terminal Rodoviário e de Ônibus Urbano. Para seus clientes e colaboradores, a mobilidade é incomparável, garantindo um fluxo constante de pessoas e fácil acesso de todas as regiões. Infraestrutura Completa (Comércio e Serviços): Estar em Perdizes/Barra Funda é ter o melhor de São Paulo ao seu redor. A região é um verdadeiro centro de serviços e comércio, com uma vasta oferta de bancos, cartórios, restaurantes, cafés, academias e lojas. A proximidade com o Memorial da América Latina e grandes centros empresariais atrai um público qualificado e de alto poder aquisitivo. O tráfego de pessoas é intenso e diversificado, composto por moradores, estudantes e profissionais, maximizando a exposição do seu negócio. Se você busca por "aluguel sala comercial São Paulo", "sala comercial 41m² Perdizes", "escritório Barra Funda metrô" ou "locação comercial com vaga sp", este anúncio foi feito para você. Aproveite a sinergia de um endereço de prestígio e a funcionalidade de um imóvel pronto para receber sua empresa. Não Perca Tempo! Agende sua visita e venha conhecer o futuro endereço do seu sucesso. Esta é a oportunidade de ouro para quem busca localização, conveniência e infraestrutura em um só lugar. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Comercial · 3300m² · 4 Vagas · Prédio Inteiro para alugar - Barra Funda

R$ 130.000

1650 m² tot.4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Prédio comercial monousuário, possui 3300 metros quadrados, próximo ao metrô da Barra Funda, com fácil acesso a Marginal Tietê. São Paulo Capital! Prédio Comercial! Situação atual. 01. Estava alugado por empresa. de Call Center. Existe possibilidade de. aquisição do mobiliário da. empresa que estava. ocupando o imóvel. 02. Imóvel já está disponível. para visitação. 03. Ocupação de cerca de. 1. 000 posições de trabalho. 04. 4 vagas de veículos e. estacionamento ao lado. do imóvel. 05. iptu mensal de. R$ 12. 500, 00. Localizado próximo à estação de metrô Palmeiras/Barra Funda, acesso fácil pela Marginal Tietê e outras vias importantes: Av. Pacaembu; Av. Francisco Matarazzo; Av. Braz Leme; Av. Cruzeiro do Sul. Variedade de restaurantes ao lado do imóvel (Domino´s; Pizza, Spoletto, Fogão Gaúcho.). Proximidade ao Shopping West Plaza e Shopping Bourbon; Próximo ao Fórum Trabalhista Ruy Barbosa. Baluarte Imóveis desde 2002, confiança, segurança, profissionalismo, tecnologia, profissionais qualificados. Seu imóvel está aqui.

locacao-barra-funda-sao-paulo-1-8388585.jpg · Imoveis - na Barra Funda

R$ 2.291.000

R$ 358.000 Condominio

28630 m² tot.919 vagas

AV MARQUÊS DE SÃO VICENTE

Barra Funda, São Paulo

Imóvel: O empreendimento aaa tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo vrf). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos. Edifício novo: Fachada de Vidro com controle térmico; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; Pé-direito (do piso ao duto de ac) de 2, 90m; 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um pne por andar; Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema vrf e controles independentes de temperatura por zona; Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos; Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino; 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do con 2908. Unidade Brooklin 272 - creci: Ver dados J

670f68afbdb085947363fed74aef62498ddccaf2 · Prédio para alugar, 640 m² - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 50.000

1154 m² tot.4 ban.7 vagas

Alameda Olga 315

Barra Funda, São Paulo

Prédio comercial para vender ou alugar na Barra Funda, zoneamento zm, com 1. 154 m² de área construída sobre terreno de 640 m², amplo prédio com recepção, 10 salas, copa, banheiros, excelente distribuição em 2 pavimentos, grandes janelas, varandas, teto modular com iluminação embutida, área interna aberta e arborizada, com capacidade para 7 vagas livres para carros ou até 14 carros com manobrista, anteriormente utilizado como escritório. Estuda proposta de venda. Localização privilegiada na frente do Hotel Mercure Barra Funda, ao lado do Memorial da América Latina, região em grande expansão imobiliária, excelente para novos negócios, completa infraestrutura da Barra Funda e Perdizes, região de universidades, escolas, senai, senac, empresas, Fóruns, casas de shows, supermercados, Parque da Água Branca, Allianz Park, shoppings, imóvel ideal para áreas de educação, clínicas, escritórios, showroom, restaurantes, galerias de arte, agências de publicidade, jornalismo, marketing, e todas as atividades que se enquadrem no zoneamento zm em bairro em franca expansão imobiliária residencial e comercial e com grande facilidade de transportes. Localização estratégica, rua de ligação, alto tráfego dia e noite, entre a R. Dona Elisa, R. Margarida, Av. Mário de Andrade, R. Tagipuru, Av. Pacaembu, Av. Francisco Matarazzo, Via Elevado Presidente João Goulart (Minhocão), Av. Marquês de São Vicente, Marginal Tietê, inúmeras linhas de ônibus nos arredores e a 10 minutos à pé do Terminal Barra Funda de ônibus, metrô Linha 3-Vermelha e linhas cptm 7-Rubi, 8-Diamante, 10-Turquesa, 11-Coral e Expresso Aeroporto. Agende já uma visita, peça pelo anúncio número pr0708. A Century21 está presente em 80 países e oferendo à você cliente a melhor experiência para compra ou locação do seu imóvel. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações - 29/08/2026

Comercial · 1154m² · 12 Vagas · Prédio Comercial, 1.154 m², venda ou locação - Barra Funda - São Paulo

R$ 50.000

640 m² tot.14 ban.12 vagas

AL Olga, 1

Barra Funda, São Paulo

Prédio comercial para venda ou locação - Barra Funda - São Paulo/sp. Área construída: 1. 154 m², Área de terreno: 640 m². Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel comercial amplo, versátil e estrategicamente localizado na Barra Funda, uma das regiões mais valorizadas e bem conectadas de São Paulo. Com 1. 154 m² de área construída, o prédio oferece infraestrutura completa e pronta para operação, contando com diversos ambientes que podem ser adaptados para diferentes segmentos de atuação. Possui salas administrativas, escritórios, copa, cozinha, área de serviço, banheiros e amplos espaços que permitem múltiplas configurações de layout conforme a necessidade do negócio. Localizado em uma região com ampla oferta de transporte público, próximo a hospitais, escolas, centros comerciais e importantes vias de acesso, proporciona praticidade e conveniência para colaboradores e clientes. Agende sua visita! Telefones: (11) Ver dados (11) Ver dados. fmi prime Negócios Imobiliários. As informações divulgadas neste anúncio são fornecidas pelo proprietário do imóvel, podendo sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio.

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