7 Comerciais Prédios Inteiros perto de carnitas avenida mariland 908 para alugar em Auxiliadora, Porto Alegre

0 · Casa comercial com198m² para alugar em Porto Alegre

R$ 10.500

198 m² tot.3 ban.

VINTE E QUATRO DE OUTUBRO, 1435

Auxiliadora, Porto Alegre

Casa comercial para alugar em Auxiliadora – Porto Alegre. Crédito Real apresenta excelente casa comercial para locação no tradicional bairro Auxiliadora, em Porto Alegre. O imóvel oferece espaços bem distribuídos e versáteis, ideal para empresas que buscam funcionalidade, conforto e localização premium. Com um layout adaptável para diferentes perfis de negócio, a propriedade possui ambientes amplos que podem ser configurados para salas de atendimento, áreas administrativas, recepção e muito mais. Sua posição no bairro garante visibilidade, fácil acesso e proximidade com principais vias e serviços da região, o que potencializa a circulação de clientes e colaboradores. Esta é uma ótima oportunidade para escritórios, consultórios, franquias ou empresas que desejam um endereço comercial estratégico em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Imóvel ainda conta com possibilidade de negociação. Agende sua visita e conheça o potencial desta casa comercial! Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

000 (0) · Casa Comercial 250M² - para Alugar

R$ 12.900

250 m² tot.3 ban.4 vagas

EUDORO BERLINK, 222

Auxiliadora, Porto Alegre

Casa Comercial/Residencial para alugar em Porto Alegre no bairro Auxiliadora. Com aproximadamente 250 m² de área privativa, o imóvel conta com um hall de entrada que proporciona uma recepção acolhedora. O living para dois ambientes possui piso em laminado e ar-condicionado split, garantindo conforto térmico e um espaço elegante para convivência ou atendimento. A cozinha é ampla e funcional, equipada com armários, oferecendo praticidade no dia a dia. No segundo pavimento, o imóvel dispõe de 03 dormitórios que podem ser facilmente adaptados para salas comerciais, além de 01 escritório, ideal para atividades administrativas ou home office. Nos fundos, o destaque fica por conta da área externa: uma excelente área gourmet com churrasqueira integrada à piscina e um amplo pátio, perfeito para momentos de lazer, confraternizações ou até mesmo para empresas que valorizam um ambiente mais descontraído para seus colaboradores. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, bem distribuído e com potencial tanto para moradia quanto para uso comercial. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

R$ 15.000

550 m² tot.

24 de Outubro, 1344

Auxiliadora, Porto Alegre

Casa comercial para alugar na Rua 24 de Outubro, no bairro Auxiliadora, em Porto Alegre. Localizada em uma das vias mais tradicionais da cidade, o imóvel está inserido em uma região de forte presença comercial e com grande visibilidade para quem circula pelo local. A localização proporciona um posicionamento interessante para diferentes atividades comerciais e operações de serviços, especialmente para negócios que valorizam exposição e presença em uma das principais vias da região. Situada próxima à Rua Nova York, a casa comercial está em um trecho consolidado do bairro Auxiliadora, com características que podem atender diferentes perfis de ocupação comercial. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer o imóvel. fotos editadas na ia Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

000 · Casa Comercial 200M² - para Alugar

R$ 5.800

200 m² tot.3 ban.1 vaga

Mariland, 1082

Auxiliadora, Porto Alegre

Casa Comercial para Alugar no Bairro Auxiliadora – 200 m² Privativos | Vitrine | 5 Salas | Pátio | 1 Vaga. Excelente casa comercial para locação no bairro Auxiliadora, uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre, ideal para clínicas, escritórios, consultórios, agências, estúdios, escolas e empresas que buscam um endereço estratégico com ótima visibilidade. O imóvel conta com aproximadamente 200 m² de área privativa, distribuídos em ambientes amplos e funcionais. Possui amplo living com uma parede totalmente envidraçada, proporcionando excelente exposição para vitrine e iluminação natural, além de outra parede com espelho em toda a extensão, ideal para academias, estúdios de dança, pilates, estética ou treinamento. Dispõe ainda de 05 salas, que permitem diversas configurações de layout, 03 banheiros, além de um amplo pátio nos fundos com banco para lazer, oferecendo um ambiente agradável para convivência, descanso ou área de apoio aos colaboradores. O imóvel conta também com 01 vaga de garagem, agregando praticidade ao dia a dia. Localizado no bairro Auxiliadora, está próximo às avenidas 24 de Outubro, Plínio Brasil Milano, Carlos Gomes e Cristóvão Colombo, com fácil acesso aos principais bairros da cidade, ampla oferta de comércio, restaurantes, bancos, transporte público e serviços. Destaques do imóvel: 200 m² de área privativa; Casa comercial pronta para diversos segmentos; Living amplo com vitrine envidraçada; Parede espelhada de grande dimensão; 05 salas; 03 banheiros; Amplo pátio nos fundos; 01 vaga de garagem; Excelente localização no bairro Auxiliadora. Ideal para empresas que procuram um espaço versátil, bem localizado e com excelente potencial para receber clientes e colaboradores. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

001 (37) · Casa Comercial 125M² - para Alugar

R$ 5.900

125 m² tot.1 quarto1 banheiro

NOVA YORK, 412

Auxiliadora, Porto Alegre

Casa Comercial para alugar em Porto Alegre no bairro Auxiliadora. O imóvel conta com 125 m² de área privativa, distribuídos de forma funcional, ideal para diferentes tipos de negócios. Possui ampla vitrine frontal, garantindo grande visibilidade e exposição da marca, além de proporcionar excelente iluminação natural ao ambiente. O espaço interno é versátil e pode ser adaptado conforme a necessidade da operação, sendo perfeito para lojas, escritórios, clínicas ou serviços em geral. A localização privilegiada, em um dos bairros mais nobres da cidade, agrega valor e conveniência, estando próxima a diversos pontos comerciais, gastronômicos e de fácil acesso. Uma oportunidade única para posicionar sua empresa em um endereço de destaque. Localizada no bairro Auxiliadora, uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de Porto Alegre, esta casa comercial está inserida em um ponto estratégico, conhecido pela forte presença de estabelecimentos comerciais, gastronômicos e de serviços. O bairro se destaca pelo perfil moderno e pelo alto fluxo diário de pessoas, sendo muito procurado por empresas que buscam visibilidade e fácil acesso. A Av. Nova York, em especial, é uma via consolidada, com excelente circulação e conexão rápida com importantes avenidas da cidade, como a Carlos Gomes e a 24 de Outubro. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

000_cleanup (69) · Casa Comercial 550M² - para Alugar

R$ 30.000

550 m² tot.5 ban.20 vagas

DOM PEDRO II, 1595

Auxiliadora, Porto Alegre

Casa Comercial para alugar em Porto Alegre no bairro Auxiliadora. Com aproximadamente 550m² privativos, localizada no valorizado bairro Auxiliadora — ideal para empresas que buscam estrutura completa, conforto e excelente posicionamento estratégico. Distribuído em dois pavimentos bem planejados, o imóvel oferece no andar térreo um hall de entrada acolhedor, amplo salão para recepção ou área operacional, 8 salas individuais, despensa, lavabo e 2 banheiros. No pavimento inferior, dispõe de mais 6 salas independentes e 2 banheiros, possibilitando uma organização eficiente entre setores administrativos, operacionais ou de atendimento. O grande diferencial está na área externa: um amplo pátio com capacidade para cerca de 20 veículos, garantindo comodidade para colaboradores e clientes. O imóvel também conta com espaço preparado para instalação de gerador próprio, agregando segurança e autonomia às operações. Situado em uma região estratégica, próximo às avenidas Plínio Brasil Milano e Carlos Gomes, o imóvel oferece fácil acesso a uma completa infraestrutura de comércio e serviços, como bancos, restaurantes e transporte público — perfeito para empresas que valorizam visibilidade, acessibilidade e praticidade no dia a dia. Uma oportunidade única para posicionar sua empresa em um dos bairros mais desejados da cidade. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

001 (1) · Casa Comercial 300M² - para Alugar

R$ 15.000

300 m² tot.5 ban.2 vagas

Pedro Chaves Barcelos, 570

Auxiliadora, Porto Alegre

Casa comercial para alugar no bairro Auxiliadora, em Porto Alegre. Com aproximadamente 300 m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes amplos, excelente distribuição e grande versatilidade para instalação de escritórios, clínicas, consultórios, empresas, espaços corporativos e diferentes atividades comerciais. A casa conta com amplas salas distribuídos em dois ambientes, sendo um deles com lareira e integração com uma agradável área externa com deck. Possui cozinha em estilo americano com móveis sob medida, lavabo, banheiro social e 03 salas privativas, sendo 01 com banheiro. Os ambientes possuem piso em tabuão, agregando personalidade e sofisticação ao imóvel. Na área externa, dispõe de amplo jardim e pátio, além de garagem com portão automático e fechamento em vidro, com espaço para 02 veículos. Conta ainda com entrada lateral independente, proporcionando maior praticidade para circulação e acesso às áreas de serviço. Nos fundos, o imóvel possui aproximadamente 85 m² adicionais, com piso parquet, lareira, banheiro, dependência de empregada e área de serviço com tanque. O espaço conta ainda com salão de festas equipado com churrasqueira e copa, oferecendo excelente possibilidade de adaptação para área de convivência, reuniões, treinamentos ou ambientes de trabalho. Localizada próxima à Rua Anita Garibaldi e às avenidas Carlos Gomes e Plínio Brasil Milano, importantes eixos comerciais e de mobilidade da região. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

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Comercial · 850m² · 16 Quartos · 5 Vagas · Predio Comercial com 1000m², 5 vagas, no bairro Higienópolis em Porto Alegre par

R$ 40.000

1000 m² tot.16 quartos6 ban.5 vagas

Avenida Plínio Brasil Milano, 0232

Higienópolis, Porto Alegre

Prédio comercial no Moinhos de Vento! Amplo espaço: 1. 000m² de área total, com aproximadamente 850m² de área construída. Infraestrutura completa: 16 salas, mezanino, refeitório, 6 banheiros, lavabo, salão de festas, churrasqueira e jardim de inverno. Conveniência: Estacionamento privativo para 4 vagas. Ambiente versátil: Ideal para escritórios, clínicas, escolas, coworkings ou sedes empresariais. Localização estratégica: Situado em avenida de grande fluxo, garantindo alta visibilidade. Facilidade de acesso: Próximo a opções de transporte público, comércios e serviços da região. Sem custo de condomínio - economia e liberdade na gestão do espaço. Por que este imóvel é perfeito para o seu negócio? Estrutura completa e adaptável para diversas áreas de atuação. Estacionamento e acessibilidade para clientes e funcionários. Excelente potencial para quem busca um endereço de destaque em Porto Alegre.

Destaque

Foto 01 · Aluguel de Prédio Comercial na Floresta: Espaço Moderno com 16 Salas e 15 Vagas de Garagem em Porto

R$ 45.000

672 m² tot.2 ban.15 vagas

Avenida Cristóvão Colombo, 2450

Floresta, Porto Alegre

Excelente oportunidade de locação de um prédio comercial de alto padrão no coração de Higienópolis, em Porto Alegre. Com uma área total de 670m², este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado para seus negócios. O prédio é dividido em 4 pavimentos, incluindo subsolo, térreo, mezanino e cobertura. Com uma fachada imponente em pele de vidro, o ambiente é moderno e sofisticado. Além disso, o espaço conta com salas espaçosas, divisórias de drywall, elevador, sala de reuniões, copa, banheiros em todos os pavimentos e até um salão de festas com churrasqueira. Com piso porcelanato, forro em gesso e luminárias já instaladas, este prédio comercial oferece conforto e praticidade. Além disso, há a possibilidade de construir mais 1 ou 2 pavimentos, adaptando o espaço de acordo com as necessidades da sua empresa. A localização é outro grande destaque deste imóvel, situado em uma avenida com alto fluxo de pedestres e veículos, próximo a bancos, restaurantes, escolas, transporte público e comércio em geral. Com 13 vagas de garagem disponíveis, seus clientes e colaboradores terão facilidade de acesso. Não perca a oportunidade de alugar este prédio comercial único em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer para o seu negócio. - 16/12/2025

Destaque

Comercial · 2291m² · 2 Quartos · 32 Vagas · Imóvel comercial na rua Rua Vinte e Quatro de Outubro, no bairro Moinhos de Vent

R$ 65.000

2291 m² tot.2 quartos2 ban.32 vagas

Rua Vinte e Quatro de Outubro, 970

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Imóvel comercial desocupado, localizado na rua Rua Vinte e Quatro de Outubro, no bairro Moinhos de Vento, em Porto Alegre. Com 2 salas, 2 banheiros e incríveis 32 vagas de garagem, este prédio oferece o espaço ideal para o seu negócio. Você encontrará comodidades como espera para split e amplo estacionamento. Este é o local perfeito para estabelecer ou expandir o seu empreendimento. Com uma localização estratégica, próximo a serviços, comércio e vias de acesso, este imóvel atende às necessidades do mercado atual. Entre em contato conosco para agendar uma visita e não perca a chance de tornar este espaço o novo lar do seu negócio. Garanta já a visibilidade e a praticidade que a sua empresa merece. Aguardamos o seu contato para mais informações e para conhecer de perto essa excelente oportunidade de locação.

Destaque

Comercial · 2292m² · Comercial para aluguel - em Moinhos de Vento

R$ 64.999

2292 m² tot.

Vinte e Quatro de Outubro 970

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Descubra o potencial deste imponente prédio comercial com 2. 291, 70m² de área privativa, distribuídos estrategicamente em diferentes pavimentos. No térreo, são 686, 39m² de espaço amplo, seguido pelo subsolo com 915, 19m² e, no 2º pavimento, mais 673, 42m². Este imóvel oferece um total de 32 vagas de estacionamento cobertas, garantindo praticidade e comodidade para seus colaboradores e clientes. Destaques do Imóvel: Área Total: Prédio comercial com 2. 291, 70m² de área privativa. Pavimentos: Distribuição inteligente em térreo, subsolo e 2º pavimento. Vagas de Estacionamento: 32 vagas cobertas para facilitar o acesso. Localização Estratégica: Situado na Rua 24 de Outubro, entre as Ruas Quintino Bocaiúva e Dr. Timóteo. Proximidade: Próximo ao Parque Moinhos de Vento (Parcão), com fácil acesso ao centro e zona norte de Porto Alegre. Versatilidade para Negócios: Este prédio oferece uma oportunidade única para diversos segmentos comerciais, desde escritórios corporativos a espaços de varejo. Sua localização estratégica proporciona visibilidade e conveniência para seus clientes e colaboradores. Seu novo endereço comercial está aqui. Descubra o que este prédio pode oferecer ao seu negócio.

R$ 18.900

450 m² tot.7 ban.10 vagas

Cristóvão Colombo, 2686

Higienópolis, Porto Alegre

Prédio comercial para alugar no bairro Higienópolis, em Porto Alegre. Excelente imóvel comercial com 450 m² de área privativa, distribuídos em 3 pavimentos, oferecendo estrutura ampla e planta versátil para diferentes tipos de operações. O térreo conta com possibilidade de utilização como loja, agregando visibilidade e funcionalidade ao espaço, além de 10 vagas de garagem, importante diferencial para clientes e colaboradores. O prédio possui recepção, ambientes independentes, cozinha, depósito, 7 banheiros e piso cerâmico. A configuração dos pavimentos possibilita diferentes layouts, adaptando-se às necessidades de cada empresa. Localizado a poucos metros do Hospital Militar de Porto Alegre e com fácil acesso à avenida Plínio Brasil Milano, o imóvel está inserido em uma região com ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes, escolas e transporte, além de fácil deslocamento para diferentes pontos da cidade. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

408106_i1d9O4Vx0A5tXG83_40810663efc99389312.jpg · O melhor imóvel comercial do Moinhos de Vento!

R$ 80.000

R$ 3.720 Condominio

1520 m² tot.5 quartos

VINTE E QUATRO DE OUTUBRO

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Antigo Cinema Coral, localização nobre do bairro Moinhos de Vento em frente ao Parcão. Pé direito alto, duas entradas laterais, entrada principal com escadaria. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

R$ 20.000

360 m² tot.3 ban.3 vagas

DOM PEDRO II, 1600

Higienópolis, Porto Alegre

Predio Comercial para alugar em Porto Alegre no bairro Higienopolis. Excelente oportunidade para o seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Imóvel com 360 m² de área privativa, distribuído de forma inteligente para atender diferentes tipos de operações. No térreo, conta com um amplo espaço em vão livre, ideal para lojas, showrooms ou operações que necessitam de boa área de circulação. O andar superior dispõe de um living espaçoso, perfeito para escritórios, salas administrativas ou áreas de atendimento. O imóvel possui 03 lavabos, oferecendo praticidade para equipe e clientes, além de um amplo pátio nos fundos, que pode ser utilizado para carga e descarga, estacionamento ou área de apoio. Conta ainda com sistema de alarme, garantindo mais segurança para o seu negócio. Localizado na Av. Dom Pedro ii, região de grande fluxo e fácil acesso, próximo a diversos comércios, serviços e vias importantes da cidade. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

001 (1) · Casa Comercial 180M² - para Alugar

R$ 15.000

180 m² tot.3 ban.9 vagas

Felicissimo de Azevedo, 542

Higienópolis, Porto Alegre

Casa comercial de esquina para alugar no bairro Higienópolis, em Porto Alegre. Com 180 m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes amplos, ótima iluminação natural, circulação de ar e excelente versatilidade para diferentes atividades comerciais. Possui sala principal distribuída em dois ambientes, escritório com sala de espera e banheiro privativo, três salas auxiliares, sendo uma delas também com banheiro privativo, além de banheiro social, lavabo, copa/cozinha e terraço. Os ambientes contam com piso em parquet, ar-condicionado split, hall de entrada e gradil. O imóvel apresenta um layout funcional que permite diferentes configurações para escritórios, clínicas, consultórios, empresas, espaços de atendimento e outras atividades, possibilitando adaptações sem a necessidade de alterações significativas na estrutura da casa. Conta ainda com garagem fechada para 1 veículo e amplo pátio externo, com espaço para estacionamento de vários carros e possibilidade de melhor aproveitamento da área para receber clientes e colaboradores. Localizado próxima a escolas, mercados, serviços e diversas conveniências do bairro Higienópolis. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

001 (1) · Casa Comercial 380M² - para Alugar

R$ 25.000

380 m² tot.4 ban.3 vagas

Dom Pedro II, 1395

Higienópolis, Porto Alegre

Casa comercial para alugar no bairro Auxiliadora em Porto Alegre. Ampla casa com 380m² de área privativa, distribuída em 5 salas bem iluminadas, 4 banheiros, cozinha espaçosa com armários e área gourmet com churrasqueira. O imóvel conta ainda com pátio frontal e nos fundos. Possui garagem coberta para 4 carros. Localizada próxima à Rua Marquês do Pombal e à Avenida Plínio Brasil Milano, com fácil acesso a diversos serviços e comércios da região. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

001 (1) · Casa Comercial 341M² - para Alugar

R$ 12.500

341 m² tot.6 ban.4 vagas

Zamenhoff, 308

São João, Porto Alegre

Casa comercial para alugar no bairro São João, em Porto Alegre. Amplo imóvel de esquina com 341 m² de área privativa, oferecendo excelente estrutura e versatilidade para diferentes atividades comerciais e profissionais. A casa conta com 12 salas, 6 banheiros, sendo 2 salas com banheiro privativo, e 4 vagas de garagem. Os ambientes são amplos e bem distribuídos, permitindo diferentes configurações e adaptações conforme as necessidades da operação. Por estar localizada em esquina, o imóvel proporciona maior visibilidade, presença comercial e boa iluminação e ventilação natural. A configuração dos espaços favorece a instalação de clínicas, consultórios, escritórios, escolas, centros de atendimento, empresas e sedes corporativas, entre outras atividades. Localizada próxima à Rua Américo Vespúcio e à Avenida Benjamin Constant, em região de fácil acesso, com ampla oferta de comércio, serviços e transporte. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

R$ 22.500

1000 m² tot.4 ban.3 vagas

Plínio Brasil Milano, 232

Higienópolis, Porto Alegre

Loja Comercial localizada no bairro Azenha em Porto Alegre. Com aproximadamente 1000m² de área total, este imóvel oferece excelente visibilidade, localizado de frente para Av. Plinio Brasil Milano, uma das principais vias do bairro. A loja é dividida em 03 pavimentos. O primeiro andar conta com 01 saguão de atendimento/hall de entrada, 03 salas. No segundo piso, possui 01 espaço amplo que pode servir como hall e possuí uma área para instalar um elevador, 06 salas, 01 banheiro e 01 área de serviço com tanque. No terceiro piso, possui 01 espaço amplo que pode servir como hall e possuí uma área para instalar um elevador, 06 salas, 01 banheiro e 01 área de serviço com tanque, No terceiro piso, possui 01 espaço amplo que pode servir como hall e possuí uma área para o possível elevador, 08 salas, 03 banheiros. Possuí uma área externa com um casa extra para usar como sala ou depósito, terraço e mais um jardim, ideal para geriatrias, instituições de ensino entre outras diversas opção para se explorar. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

R$ 40.000

1000 m² tot.16 quartos6 ban.5 vagas

Avenida Plínio Brasil Milano, 0232

Higienópolis, Porto Alegre

Prédio comercial no Moinhos de Vento! Amplo espaço: 1. 000m² de área total, com aproximadamente 850m² de área construída. Infraestrutura completa: 16 salas, mezanino, refeitório, 6 banheiros, lavabo, salão de festas, churrasqueira e jardim de inverno. Conveniência: Estacionamento privativo para 4 vagas. Ambiente versátil: Ideal para escritórios, clínicas, escolas, coworkings ou sedes empresariais. Localização estratégica: Situado em avenida de grande fluxo, garantindo alta visibilidade. Facilidade de acesso: Próximo a opções de transporte público, comércios e serviços da região. Sem custo de condomínio - economia e liberdade na gestão do espaço. Por que este imóvel é perfeito para o seu negócio? Estrutura completa e adaptável para diversas áreas de atuação. Estacionamento e acessibilidade para clientes e funcionários. Excelente potencial para quem busca um endereço de destaque em Porto Alegre.

30763_iIRnR89_307636a7f7a8c748b7.jpg · Imoveis - na Floresta

R$ 18.900

400 m² tot.3 ban.10 vagas

Cristóvão Colombo

Floresta, Porto Alegre

Prédio comercial de rua localizado no bairro Floresta, em Porto Alegre, em avenida de grande fluxo e excelente visibilidade, ideal para empresas que buscam presença marcante e fácil acesso. O imóvel possui aproximadamente 380 m² de área privativa, com ambientes amplos e bem distribuídos, incluindo salas, três banheiros, copa, cozinha e espaço para recepção, atendendo diferentes perfis de operação, como clínicas, escolas, escritórios ou sedes administrativas. Situado próximo a importantes referências da região e com ótima conexão às principais vias da cidade, oferece praticidade no deslocamento de clientes e equipes. Uma oportunidade consistente para negócios que precisam de espaço, localização estratégica e funcionalidade.

001 (1) · Casa Comercial 344M² - para Alugar

R$ 20.000

344 m² tot.3 ban.10 vagas

Dom Pedro II, 478

São João, Porto Alegre

Casa Comercial para Alugar no Bairro São João em Porto Alegre. Casa comercial com 344m² de área privativa, distribuída em três pavimentos. No térreo, o imóvel conta com cinco ambientes integrados, todos com piso laminado e equipados com cinco aparelhos de ar-condicionado split. Possui ainda um banheiro feminino com armários, escada com espaço amplo ao pé (com piso frio e split) e uma cozinha com armários planejados. O pavimento superior dispõe de três salas amplas, sendo duas com splits. Todo o andar possui piso laminado, divisórias com portas de vidro e película fosca, forro de gesso rebaixado e dois banheiros. No subsolo, há duas salas, uma delas com split, além de uma área de serviço com dois tanques em alvenaria. O pátio aberto nos fundos comporta cerca de oito veículos, e há ainda garagem coberta para dois carros. Localizado a poucos metros da Sogipa, Colégio Pastor Dohms e Teatro ciee, com fácil acesso a importantes vias da cidade e ampla rede de serviços e conveniências nas proximidades. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Comercial , Porto Alegre · Comercial, 2191 m² venda/ aluguel no Moinhos de Vento

R$ 65.000

2191 m² tot.32 vagas

Rua 24 de Outubro,

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Imóvel comercial disponível para venda e aluguel no bairro Moinhos de Vento. O prédio de 3 andares apresenta 2191 m² de área construída e de área total, ideal para sediar grandes empresas. A estrutura conta com 32 vagas de garagem e idade do imóvel de 30 anos. O edifício dispõe de infraestrutura de segurança robusta com câmeras de segurança, guarita e vigilância 24h instaladas. A localização nobre em Moinhos de Vento proporciona fácil acesso a importantes vias públicas, transporte coletivo qualificado, além de proximidade com bancos, restaurantes conceituados e demais conveniências corporativas da região.

000 · Casa Comercial 250M² - para Alugar

R$ 14.900

318 m² tot.3 ban.2 vagas

Marquês do Pombal, 1312

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Casa comercial para alugar no bairro Moinhos de Vento, em Porto Alegre! Excelente imóvel comercial com aproximadamente 318m² de área privativa, localizado na Rua Marquês do Pombal, em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de Porto Alegre. Com amplo espaço interno e ótima localização, o imóvel oferece versatilidade para diversos segmentos comerciais e de serviços, sendo uma excelente opção para empresas que buscam um endereço estratégico e de destaque. Situado em uma região com excelente infraestrutura, próximo a importantes vias de acesso, comércios, serviços e conveniências. Ideal para quem busca espaço, localização privilegiada e visibilidade para o seu negócio. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade! Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Foto 01 · Prédio Comercial de Alto Padrão no Coração de Porto Alegre - Moinhos de Vento - 12 Salas, 16 Banheir

R$ 65.000

1350 m² tot.16 ban.12 vagas

Rua Marquês do Herval, 197

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Residence Imóveis aluga/vende excelente prédio comercial novo, próximo ao shopping moinhos E parcão. Com 1396m² de área privativa, revestido com vidro e cortinas automatizadas na entrada princial e de acesso as garagens, recepção e escadas em granito com corrimão em inox, sistema de alarme, cerca elétrica e esperas para monitoramento de câmeras. Prédio composto por: subsolo para 6 vagas, banheiro de serviço em granito e reservatório inferior; Térreo com hall de entrada, espaço para recepção e mais 6 vagas cobertas; Segundo pavimento podendo ser dividido em 2 salas e também possui um terraço ou área externa na parte dos fundos na sala; Terceiro pavimento podendo ser dividido em 2 salas; Quarto pavimento dividido em 2 salas sendo a sala 1 montada, composta de piso em porcelanato, com 3 salas montadas, copa/cozinha e 2 banheiros. Quinto pavimento podendo ser dividido em 2 salas, com pé direito duplo e mezaninos podendo receber laje. Sétimo pavimento é um grande terraço com esperas hidráulicas e linda vista panorâmica! Possui reservatório superior. Todos pavimentos com 4 banheiros todos em granito, espaço para copa e espera para ar condicionado. A sala 401 está decorada e demonstra como podem ser divididas todas as salas e como as mesmas ficam lindas com acabamentos, como: gesso, luminárias, divisórias, móveis e decoração. Áreas dos mezaninos estão maiores e os pisos porcelanato dos andares já estão comprados. Agende uma visita e surpreenda-se. - 18/04/2026

43168_id877WQ19bK_43168699de1fb5aed9.jpg · Imoveis - em Moinhos de Vento

R$ 63.000

1700 m² tot.

Marquês do Herval

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Imóvel Prédio Comercial composto 6 pavimentos, total +ou- 1. 700 m2, com subsolo com 11 vagas de Garagem e térreo recpçao com elevador para todos os pavimentos, no quinto andar tem mezanino e segundo pavimento tem area aberta. Total de banheiro 16 e um de serviço e espera para fazer mais 06 banheiros. Edifício possui, um elevador, recepção, entrada com rampa de acesso, cortinas automatizadas na entrada e no acesso das garagens, entrada de pedestre coberta, fachada em vidro. Localizado a alguns metros da praça Dr. Mauricio Cardoso, nas proximidades do Shopping Moinhos de Vento.

001 · Casa Comercial 334M² - para Alugar

R$ 15.000

334 m² tot.4 ban.8 vagas

DOM PEDRO II, 1035

Higienópolis, Porto Alegre

Credito Real Aluga casa comercial, com aproximadamente 334 m² de área privativa, frente em vidro com visão para dentro do imóvel, boa iluminação, podendo acomodar restaurantes, farmácias, revenda de motos entre outros. Patio com mais possibilidades de vagas, deposito com dois andares. Imóvel muito bem localizado próximo a Sogipa no bairro Higienópolis. Agende uma visita com um de nossos consultores. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

000 · Casa Comercial 410M² - para Alugar

R$ 22.000

410 m² tot.2 ban.10 vagas

MARQUES DO POMBAL, 1622

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Casa Comercial para Alugar em Moinhos de Vento - Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio em uma localização privilegiada no bairro Moinhos de Vento, em Porto Alegre! Esta casa comercial, com 410 m² de área total, oferece um espaço amplo e versátil, ideal para diversas atividades comerciais. Composta por 10 cômodos e 2 banheiros, a propriedade é perfeita para quem busca um ambiente funcional e bem distribuído. O destaque fica por conta do estacionamento privativo, que comporta até 10 carros, garantindo comodidade tanto para você quanto para seus clientes. A casa está localizada nas imediações da Marquês do Pombal, próximo à Rua Felix da Cunha, uma área de grande movimentação e fácil acesso. Além de sua excelente estrutura, o imóvel conta com características que valorizam ainda mais o espaço, como lavabo, piso parquet, living, cozinha, hall de entrada e divisórias, permitindo que você personalize o ambiente de acordo com suas necessidades. A região é rica em infraestrutura, com fácil acesso a mercados, escolas e transporte público, tornando-se um ponto estratégico para o seu negócio. Não perca essa chance! Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer! Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

001 (38)_cleanup · Prédio 432M² - para Alugar

R$ 24.800

432 m² tot.3 ban.3 vagas

TITO LIVIO ZAMBECARI, 235

Mont Serrat, Porto Alegre

Prédio Comercial para alugar com 432m² de área privativa, localizado no Bairro Mont Serrat. Imóvel apresentando projeto com arquitetura sofisticada, com ambientes modernos e espaçosos, excelente opção para diversos tipos de operações. Térreo com recepção e elevador, possuindo dois acessos, um principal e outro pela garagem; primeiro andar com dois ambientes, o qual o principal é todo climatizado, iluminação em led, paisagismo, espaço coffee, ambiente com área externa e com deck com espera para banheira de hidromassagem e dois banheiros (um com acessibilidade) ; segundo andar com 5 salas (todas climatizadas) e banheiro. O imóvel possui escada panorâmica, piso porcelanato, garagem para 6 carros, alarme, monitoramento de segurança, andares com pé direito alto, cortina eletrônica, ppci e gás natural. Imóvel bem localizado, próximo ao bairro Moinhos de Vento, ao parque Parcão, entre a Av. Lucas de Oliveira e Av. Mariland. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

12775_i462DE05aq8j_127755bbcfe13e5d0f.jpg · Imoveis - na Floresta

R$ 45.000

695 m² tot.15 vagas

Cristóvão Colombo

Floresta, Porto Alegre

Aluguel | Prédio Comercial com 3 Pavimentos - Av. Cristóvão Colombo, Floresta, Porto Alegre. A Bridge Imóveis apresenta este prédio comercial exclusivo, com três pavimentos funcionais e infraestrutura completa, localizado na estratégica Av. Cristóvão Colombo, eixo que conecta o Centro Histórico a bairros como Independência, Moinhos de Vento e São João. Ideal para empresas que buscam visibilidade, mobilidade e um ambiente moderno pronto para uso. Características do imóvel: Três andares com diversas salas prontas para uso. Divisórias em vidro, garantindo excelente iluminação natural. Espaço de recepção elegante e funcional. Cozinha equipada e salas de reunião. Terraço amplo com churrasqueira para eventos corporativos. Vagas de garagem no subsolo e em frente ao prédio. Imóvel em ótimo estado de conservação, pronto para ocupação. Uso recomendado: escritórios corporativos, empresas de tecnologia, coworkings, clínicas, consultorias, escolas de idiomas, startups e empresas que buscam um ponto comercial moderno em localização estratégica. Sobre o bairro Floresta: Bairro tradicional e dinâmico, com forte vocação comercial e empresarial. Ruas arborizadas, praças e áreas verdes tornam o local agradável e seguro. Possui ampla rede de serviços: farmácias, supermercados, bancos, academias, restaurantes e conveniências, além de proximidade ao Shopping Total, Hospital Moinhos de Vento e ufrgs. Educação e saúde: escolas renomadas como Colégio Rosário, ensino técnico e superior, clínicas e hospitais de referência próximos. Perfil demográfico: mistura de profissionais liberais, estudantes e empresários, predominando classe média urbana, com segurança e movimentação constante durante o dia. Vida noturna: de média intensidade, com bares e restaurantes voltados a público adulto e alternativo, mantendo o bairro seguro e estruturado. Mobilidade e walk score: excelente caminhabilidade, transporte público eficiente, acesso facilitado à Rodoviária, Aeroporto e principais avenidas. Imóvel ideal para empresas que buscam localização privilegiada, estrutura moderna e alto potencial de visibilidade. Agende sua visita com a Bridge Imóveis e descubra este prédio comercial pronto para impulsionar seu negócio!

(1)_cleanup (1) · Casa Comercial 847M² - para Alugar

R$ 15.000

847 m² tot.1 quarto2 ban.2 vagas

CRISTOVAO COLOMBO, 3264

Floresta, Porto Alegre

Casa Comercial para Alugar no Bairro Floresta em Porto Alegre. Ampla casa comercial com 847m² de área privativa, distribuída em três pavimentos. No andar térreo, o imóvel conta com recepção, 04 salões amplos, banheiro e cozinha. O andar superior dispõe de hall, salas individualizadas e 02 sacadas fechadas. Já no subsolo, há um estacionamento privativo. A casa possui duas portas de acesso, permitindo a separação entre entrada principal e saída de emergência. O espaço de pavilhão é amplo, com potencial para subdivisão, e recebe excelente iluminação natural graças aos janelões. Imóvel de esquina, com visibilidade e fácil acesso. Localizado a poucos metros da Rua Dom Pedro ii, próximo ao Hospital Militar, com fácil acesso a farmácias, bancos, escolas e diversas opções de transporte público. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.