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71 Comerciais Prédios Inteiros com varanda e mais de 5 quartos para alugar no Brasil

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R$ 14.000

506 m² tot.6 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Franklin de Campos Sobral, 1899

Grageru, Aracaju

Grageru/Jardins: Aluguel de Prédio Comercial ou Misto em Localização Premium! Descrição: Apresentamos uma oportunidade ímpar para sua empresa prosperar em uma das regiões mais nobres de Aracaju! Este prédio, estrategicamente localizado no coração do Grageru/Jardins, oferece uma estrutura completa e versátil. Ideal para clínicas, escritórios, coworking, escolas, centros de estética, ou qualquer negócio que busque visibilidade, espaço e fácil acesso. Com aproximadamente 506m² de área construída, distribuídos em três pavimentos, o imóvel foi projetado para máxima funcionalidade e flexibilidade: Térreo: Perfeito para Operações Corporativas. 09 salas amplas e bem distribuídas, oferecendo múltiplos ambientes para equipes, consultórios ou estações de trabalho. Câmera fria, um diferencial para negócios do setor alimentício ou que necessitem de refrigeração especializada. Gás encanado no térreo e Água de poço com reservatório de 12. 000 litros no térreo e caixa d´água de 1. 500 litros. 02 banheiros (masculino e feminino), garantindo a comodidade de clientes e colaboradores. Sala de escritório, ideal para a administração ou recepção principal. Primeiro Andar: Flexibilidade Residencial ou Corporativa. 04 quartos, que podem ser convertidos em mais salas de escritório, consultórios ou, se a opção for mista, servir como área residencial. 02 banheiros sociais, complementando a estrutura. Varanda com elevador tipo plataforma, acesso a garagem, assegurando acessibilidade total e um toque moderno ao espaço. Segundo Andar: Charme e Conforto com Área de Lazer. 01 quarto adicional, oferecendo ainda mais flexibilidade de uso. 01 suíte, que pode ser um refúgio privativo ou um espaço de trabalho diferenciado. Cozinha ampla, perfeita para uso residencial ou como copa/refeitório para sua equipe. Varanda espaçosa, um convite ao relaxamento ou para um ambiente de descompressão. Área gourmet, ideal para confraternizações corporativas ou momentos de lazer. Vagas de Garagem: 02 vagas de garagem, proporcionando comodidade e segurança para acesso. Diferenciais que Impulsionam seu Negócio (ou sua Vida): Este imóvel se destaca pela sua versatilidade inigualável, podendo ser facilmente adaptado para diversas finalidades comerciais (clínicas, grandes escritórios, educação) ou para um uso misto (comercial no térreo e residência nos andares superiores), sem abrir mão do conforto e da sofisticação. A localização é um privilégio, em uma das regiões mais valorizadas de Aracaju, garantindo visibilidade e fácil acesso. Imaginou sua empresa prosperando nesse espaço? Ou sua família vivendo com todo esse conforto e flexibilidade? Ligue agora e agende uma visita para conhecer de perto esta oportunidade exclusiva! Valor Imobiliária. #AluguelComercial #AluguelResidencial #CasaComercial #Grageru #Jardins #Aracaju #Sergipe #LocalizaçãoPremium #EspaçoVersátil #ElevadorAcessibilidade #OportunidadeÚnica #NegóciosEmAracaju #ImóvelParaEmpresa #Clínica #Escritório #Coworking #Escola..

R$ 185.000

2000 m² tot.30 quartos20 ban.15 vagas

Rua Marquês de Valença

Tijuca, Rio de Janeiro

Cód mz Ver dados - Excelente prédio a venda, Rua Marquês de Valença, Localização inquestionável! Colado a todo polo comercial da Praça Saens Pena e Largo da Segunda Feira, coração do bairro da Tijuca. São aproximadamente 200 metros da estação do metrô, facilidade de locomoção para todo grande Rio e proximidade do Shopping Tijuca. Ponto extremamente cobiçado pela facilidade oferecida da região. Prédio com área de aproximadamente 2. 000 m² divididos em seis pavimentos. Ambientes climatizados com aparelho de ar condicionado. Acessibilidade por 2 elevadores, social e serviço, escadas larga, banheiros masculino e feminino, cozinha com refeitório. Estacionamento para até 20 carros no prédio. Prédio com excelente estrutura, perfil para clínicas, cursos, salas comerciais, escritórios, dentre outros. Possibilidade de retrofit para residencial. Agende agora sua visita! Aproveite para conhecer o EmpreendimentoAtmosfera Condominium Park pelo Tour 360 no zap - Buscar no zap pelo Codigo: 18381. Prezado Cliente, Por motivo de segurança, não oferecemos a numeração certa e sim a numeração aproximada. Agradecemos a compreensão e contamos com seu interesse para aquisição dessa especial oportunidade imobiliária. Código do Anúncio: 5489_19682. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação, Último Andar. Destaques: Alarme, Apartamento Garden, Aquecimento Central, Ar Condicionado, Bicicletário, Circuito de tv, Decorado, Escritório, Internet, Parabólica Compartilhada, Portão Eletrônico, Quintal, Sistema de Incêndio, Sol da Manhã, Telefone, tv a Cabo. Estrutura: Área de Serviço, Banheiro de Empregada, Chuveiro a Gás, Copa, Cozinha, Cozinha Americana, Cozinha Independente, Cozinha Planejada, Dep. Privativo Subsolo, Depósito, Despensa, Dormitório Empregada, Edícula, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Gás Natural, Lavabo, Portaria 24h, Terraço, Varanda, Varanda Gourmet, Zelador. Acabamento: Assoalho, Carpete, Granito, Mármore, Piso Frio. Vista: Espetacular. Posição: Frente e Fundos. Sol: Manhã e Tarde. Vestimenta: Montado

R$ 8.000

356 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas

Otávio Alves de Oliveira, 320

Nossa Senhora de Lourdes, Santa Maria

Casa de Alto Padrão em Santa Maria - Bairro Nossa Senhora de Lourdes. Descubra o seu novo lar em uma das áreas mais desejadas de Santa Maria! Esta magnífica casa residencial de alto padrão no bairro Nossa Senhora de Lourdes oferece um espaço perfeito para quem busca conforto e sofisticação. Com uma generosa área total de 398 m², a casa conta com 5 dormitórios, sendo 2 suítes, uma delas com closet e sacada, proporcionando um toque especial de privacidade e charme. O living amplo em dois ambientes é ideal para receber amigos e familiares, enquanto a sala de jantar com lareira cria um ambiente acolhedor para momentos inesquecíveis. A cozinha espaçosa é perfeita para quem ama cozinhar, e a área de lavanderia com churrasqueira é um convite para deliciosos encontros ao ar livre. O pátio nos fundos e a piscina garantem diversão e relaxamento em dias ensolarados. Para sua comodidade, a garagem comporta até três veículos, além de contar com um banheiro social e suítes equipadas com box de vidro, lavabo e um banheiro auxiliar na garagem. O piso em Taboão e cerâmica traz elegância e praticidade, tornando cada ambiente ainda mais aconchegante. Localizada em um bairro tranquilo e bem estruturado, a casa está próxima a mercados, escolas e opções de transporte, facilitando o seu dia a dia. Não perca a oportunidade de viver em um espaço que une conforto, estilo e praticidade. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

R$ 18.000

600 m² tot.7 quartos5 ban.15 vagas

Endereço não informado

Bosque da Saúde, São Paulo

Imóvel comercial completo – 627 m² – bosque da saúde / vila mariana – sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura sólida, localização estratégica e versatilidade de uso. O imóvel conta com área administrativa completa, dois galpões amplos nos fundos e grande capacidade de estacionamento. Localização Estratégica. A 5 quadras do Metrô Santa Cruz (Shopping Santa Cruz / Av. Domingos de Morais) A 3 quadras da Av. Ricardo Jafet (próximo da Estação Santos-Imigrantes) Fácil acesso às principais vias e rodovias da cidade. Região consolidada, com comércio variado, serviços, mobilidade e excelente fluxo. Características do Imóvel. Frente – 3 andares (aprox. 120 m² total) Térreo (40 m²): recepção/sala, depósito, copa e banheiro. 2º andar (40 m²): 2 salas de escritório + sala de reunião com banheiro. 3º andar (40 m²): quarto/escritório com banheiro completo e sacada. 15 vagas de garagem. Estrutura sólida, pronta para ocupação. iptu 2025: R$ 40. 816, 00 (10 parcelas de R$ 4. 207, 92) Imóvel vizinho (580 m² de terreno) também mostra interesse em venda. Total de banheiros: 5. Observação: metragens aproximadas, a confirmar pelo interessado. Possíveis Utilizações. Ideal para empresas que buscam flexibilidade de layout e área mista (administrativa + operacional): Fundos – Galpões ampliados (324 m² total) Galpão térreo: 162 m² (27 m x 6 m), pé-direito 4 m, banheiro. Galpão 1º andar: 162 m² (27 m x 6 m), pé-direito 3, 3 m, banheiros. Informações Gerais. Área construída: 627 m² Terreno: 600 m²

R$ 6.500

625 m² tot.5 quartos7 ban.4 vagas

RUA CERQUEIRA CÉSAR, 1872

Jardim Sumaré, Ribeirão Preto

Casa Comercial com 6 salas e 4 vagas de garagem para locação no Jardim Sumaré, em Ribeirão Preto. Próximo às principais Avenidas, Nove de Julho, Caramuru, Independencia e Avenida Itatiaia, ao Cupim do Paulim, Casa Falaguasta, Droga Raia e diversos comércios. Ótima oportunidade de locação! Casa comercial com 6 salas amplas e arejadas, ideal para diversos tipos de negócio. O imóvel conta com excelente iluminação natural, boa circulação de ar e um layout que favorece a funcionalidade e o conforto. Localizada em ponto estratégico, com fácil acesso a principais avenidas e próximo a comércios e serviços. Perfeita para empresas que buscam um ambiente versátil e bem localizado. Agende sua visita! 6 salas sendo 2 com banheiro. 1 sala de espera. Hall de acesso. Cozinha independente com armários. Área gramada. Varanda coberta. Área de churrasco. Entrada independente. Lavanderia ampla. Quarto e banheiro de serviço. Depósito. 4 vagas de garagem cobertas. Dimensões: 500m² de área construída. 625m² de terreno. Agende a sua visita! Atendemos aos sábados. Galeria Imobiliária - A arte de bem morar! A galeria imobiliaria atua no mercado imobiliário com o compromisso de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada em ribeirão preto / sp, nossa equipe é especializada na intermediação de Locação e vendas de imóveis residenciais, comerciais, etc., proporcionando aos nossos clientes as melhores oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis com segurança. Com 15 anos de experiência no setor, unimos tecnologia e conhecimento para entregar soluções personalizadas e eficientes. Na Galeria Imobiliária, o seu objetivo é a nossa prioridade. Entre em contato e descubra como podemos ajudar você a realizar seu sonho.

R$ 60.000

1150 m² tot.12 quartos10 ban.14 vagas

Rua Bragança Paulista, 10

Santo Amaro, São Paulo

Se a sua empresa busca um espaço moderno, completo e pronto para operação, este prédio comercial monousuário é a oportunidade certa. Localizado ao lado da Hípica de São Paulo e com fácil acesso às principais vias da cidade, esse endereço une prestígio, praticidade e mobilidade em uma das regiões corporativas mais valorizadas da capital. Estrutura do Imóvel. 1. 150 m² de área construída em terreno de 352 m² Elevador atendendo todos os pavimentos. 14 vagas de garagem no subsolo. 4 estúdios de gravação completos com cromaqui, iluminação, som e transmissão digital. Gerador de 80 kva + sistema No-break, garantindo energia contínua e segurança. Ambientes climatizados em todos os andares. 10 banheiros distribuídos estrategicamente. Salas de reunião e escritórios prontos para operações administrativas. Áreas para coffee break e eventos corporativos. Loft no último pavimento com 2 suítes, salas, varanda, cozinha e área de serviço. Benefícios para o seu negócio. Este prédio é ideal para empresas que precisam de: Espaço corporativo pronto para uso. Estrutura completa para produção, gravação e eventos online. Localização de alto prestígio, colada à Hípica. Infraestrutura de ponta que garante segurança, conforto e continuidade operacional. Disponível para locação. Seja para sua sede corporativa, estúdios de produção ou centro de treinamentos, esse imóvel está pronto para transformar seu negócio. Entre em contato e saiba mais sobre as condições de locação.

R$ 22.500

880 m² tot.5 quartos3 ban.10 vagas

Rua Rui Barbosa, 975

Centro, Ribeirão Preto

Casa comercial com 5 quartos e 10 vagas de garagens para locação no Centro de Ribeirão Preto. Próximo ás Avenidas, Independência, Nove de Julho, Caramuru, Dr. Francisco Junqueira, ao Teatro Marista, Bar do Nelson, Shopping Santa Úrsula, Bar Erre Jota, Hospital São Francisco e diversos comércios. Imóvel rico em armários planejados, detalhes sofisticado, cômodos bem distribuídos, amplo, arejado, ótima infraestrutura, ideal para diversas atividades comercias como escritórios de advocacias, imobiliárias e afins. Localizado no Centro da cidade, fornecendo segurança, facilidade no dia a dia e visibilidade para seu comercio. Piso superior: 5 Quartos com armários, 4 com ar condicionado. Banheiro social com box blindex. Sacada. Roupeiro no corredor. Escada. Térreo: Sala dois ambientes com ar condicionado. Lavabo. 3 Salas com ar condicionado, 1 com banheiro. Copa. Cozinha independente com armários e gabinete. Banheiro de serviço. Área de serviço. Amplo quintal. Corredor lateral. Jardim na entrada. 10 Vagas de garagem. Observação: Proprietário aceita negociação dos moveis visíveis nas imagens. Dimensão: 551, 37m² de área útil. Agende a sua visita! Atendemos aos Sábados. Galeria Imobiliária - A arte de bem morar. A galeria imobiliaria atua no mercado imobiliário com o compromisso de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada em ribeirão preto / sp, nossa equipe é especializada na intermediação de Locação e vendas de imóveis residenciais, comerciais, etc., proporcionando aos nossos clientes as melhores oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis com segurança. Com 15 anos de experiência no setor, unimos tecnologia e conhecimento para entregar soluções personalizadas e eficientes. Na Galeria Imobiliária, o seu objetivo é a nossa prioridade. Entre em contato e descubra como podemos ajudar você a realizar seu sonho.

R$ 5.000

497 m² tot.5 quartos8 ban.14 vagas

Rua Visconde do Rio Branco, 688

Centro, Ribeirão Preto

Casa comercial com 6 salas e 14 vagas de garagens no Centro de Ribeirão Preto. Próximo às avenidas Nove de Julho, Caramuru e Independência, ao Shopping Santa Úrsula, Praça 7 de Setembro, Hotel Prudente rp, E. E. Otoniel Mota, Hospital São Francisco e diversos comércios. Imóvel amplo, bem arejado, quintal espaçoso, cômodos bem distribuidos e com ótima iluminação natural. Localizado em uma região tranquila e de fácil acesso na cidade, oferecendo segurança e praticidade no dia a dia. Ideal para quem busca por qualidade de vida. 1º pavimento (escritório): Recepção com balcão. 3 salas. Copa. Banheiro social. Corredor lateral. Área técnica para ar-condicionado. Banheiro de serviço. 2 Vagas de garagem privativas. 2º pavimento (sobrado): 3 Quartos, sendo 1 suíte. Sala de estar. Sala de jantar. Cozinha. Despensa. Varanda. Banheiro social. Banheiro de serviço. Lavanderia. Edícula: 2 Quartos. Sala. Cozinha. Varanda. 2 Banheiros sociais. Banheiro de serviço. Lavanderia. Estacionamento: 12 vagas de garagem. Informações complementares: Pisos em madeira, pisos em porcelanato, armários embutidos em madeira e alvenaria e janelas com vidraçaria artesanal. Dimensões: 500, 54m² de área útil. 497, 28m² de área total. Agende a sua visita! Atendemos aos Sábados. Galeria Imobiliária - A arte de bem morar! A galeria imobiliaria atua no mercado imobiliário com o compromisso de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada em ribeirão preto / sp, nossa equipe é especializada na intermediação de Locação e vendas de imóveis residenciais, comerciais, etc., proporcionando aos nossos clientes as melhores oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis com segurança. Com 15 anos de experiência no setor, unimos tecnologia e conhecimento para entregar soluções personalizadas e eficientes. Na Galeria Imobiliária, o seu objetivo é a nossa prioridade. Entre em contato e descubra como podemos ajudar você a realizar seu sonho.

R$ 25.000

224 m² tot.20 quartos9 ban.3 vagas

Nossa Senhora do Bom Parto, 74

Tatuapé, São Paulo

Prédio comercial para locação no Tatuapé, 736 m² distribuídos em 4 pavimentos de 184 m² cada, cobertura com churrasqueira, poço de elevador estruturado e banheiros em todos os andares. Próximo à Rua Euclides Pacheco, Rua Emílio Mallet, Rua Azevedo Soares, Igreja Nossa Senhora do Bom Parto e amplo comércio. 552 mts² de área privativa aproximadamente. 3º andar. 1 sala grande. 2 salas pequenas Studio de gravação. 1 salão com churrasqueira e varanda. 2 banheiros. 2° andar. 2 salas studio de gravação. 5 salas. 2 banheiros. 1° andar. 6 salas. 3 banheiros. 1 sala de rede. Térreo. 2 salões. 3 salas. 1 quintal. 1 copa. 2 banheiros. 3 vagas de garagem. Obs.: As informações e valores dos imóveis anunciados foram fornecidos pelos proprietários, e poderão sofrer alteração sem prévio aviso. Para locação ref.: loc7347. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

R$ 15.000

896 m² tot.6 quartos6 ban.8 vagas

Rua Professor Alonso Ferraz, 997

Alto da Boa Vista, Ribeirão Preto

Casa comercial com 4 suítes e 8 vagas de garagem para locação no Alto da Boa Vista em Ribeirão Preto. Próximo ás avenidas Coronel Fernando Ferreira Leite, Presidente Vargas, João Fiusa, Independência, Anhaguera, ao Oba Hortifruti Farm, Marikitta Roupas, A Predileta Doceria, Lifebox Burger e com fácil acesso ao Ribeirão Shopping. Imóvel com espaços bem arejado e conservado. Localizado na zona sul da cidade trazendo todo conforto, segurança e qualidade de vida ao seu ambiente de trabalho, contando com todas as comodidades necessárias para atender às demandas do seu empreendimento ou do seu dia a dia. Piso superior: 4 Suítes rica em armários, sendo 1 com acesso a sacada e 1 máster com closet e roupeiro no corredor. Piso de madeira. Sala. Térreo: 2 Salas, sendo uma com lareira. Hall de entrada. 1 Sala de tv. Lavabo. Jardim. Varanda. Piscina. Área de churrasco. Salão de festas com vista para piscina. Vestiários. Sauna. Quarto de depósito na garagem. Cozinha independente com armários. Despensa. Lavanderia ampla com armários. Canil. Corredores laterais amplos. 2 Quartos de serviço com armários. Banheiro de serviço. 8 vagas de garagem. Diferenciais: Casa recém reformada, piso porcelanato, sobrado, sistema de alarme, pintura nova, janelas grandes, boa iluminação natural. Dimensões: 896, 90m² de Área total. 741, 87m² de Área Construída. Agende a sua visita! Atendemos aos Sábados. Galeria Imobiliária - A arte de bem morar! A galeria imobiliaria atua no mercado imobiliário com o compromisso de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada em ribeirão preto / sp, nossa equipe é especializada na intermediação de Locação e vendas de imóveis residenciais, comerciais, etc., proporcionando aos nossos clientes as melhores oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis com segurança. Com 15 anos de experiência no setor, unimos tecnologia e conhecimento para entregar soluções personalizadas e eficientes. Na Galeria Imobiliária, o seu objetivo é a nossa prioridade. Entre em contato e descubra como podemos ajudar você a realizar seu sonho.

R$ 20.000

600 m² tot.10 quartos9 vagas

Avenida Hermes da Fonseca 1078

Petrópolis, Natal

Ponto Comercial para Locação no Tirol – Esquina Premium com 12 Salas e Alto Potencial Corporativo. 600m² de terreno | 500m² de área construída | 12 salas | 09 vagas | R$ 20. 000, 00. Instale sua empresa em um dos endereços mais estratégicos e valorizados de Natal. Este imóvel comercial está localizado no coração do Tirol, em uma esquina com excelente visibilidade e fluxo contínuo de veículos, ideal para negócios que exigem presença marcante e infraestrutura funcional. Características do Imóvel: * Terreno com 600m² * 500m² de área construída, distribuídos em: * 12 salas privativas (ideal para consultórios, escritórios ou atendimentos individuais) * 02 recepções integradas para receber clientes com conforto. * Banheiros em diversos pontos da estrutura. * 09 vagas de garagem exclusivas, incluindo espaço para visitantes e equipe. * Fachada imponente, com excelente área para sinalização visual da sua marca. * Imóvel em esquina privilegiada, com ótima iluminação natural e ventilação. Ambiente Versátil e Multifuncional – Indicado para: * Clínicas médicas, odontológicas ou multidisciplinares. * Centro de estética, fisioterapia ou terapias integrativas. * Escritórios corporativos, jurídicos ou contábeis. * Centros de formação, escolas técnicas ou coworkings. * Empresas de médio porte que buscam presença institucional consolidada. Diferenciais Estratégicos: * Localização nobre no bairro Tirol, com acesso rápido às principais avenidas da cidade. * Região segura, cercada por hospitais, centros empresariais, serviços e restaurantes. * Imóvel pronto para ocupação, com ótima estrutura e possibilidade de personalização. Agende sua visita e traga sua empresa para o lugar certo. Valor da locação: R$ 20. 000, 00. Atendimento exclusivo Seletos Imóveis: (84) Ver dados – WhatsApp ou ligação. * ponto comercial para alugar em Tirol. * imóvel comercial com 12 salas Natal rn. * prédio comercial para clínicas em Natal. * casa comercial esquina Tirol Natal. * aluguel ponto comercial Natal rn. * imóvel com recepção e salas para locação. * prédio para escritório ou consultório Natal. * aluguel imóvel com várias salas comerciais. * ponto comercial com estacionamento Natal. * ponto comercial próximo a hospitais Natal. * imóvel para clínica no Tirol. * casa comercial alto padrão para locação. * ponto comercial com visibilidade Natal. * imóvel comercial estruturado para saúde. * casa para empresa em bairro nobre Natal. * imóvel para coworking em Natal rn. * espaço corporativo para empresas em expansão. * sala comercial para estética Natal rn. * Seletos Imóveis comerciais Natal rn. * prédio comercial com estacionamento privativo. Características: * Acabamento em Gesso. * Acessibilidade para pne. * Depósito. * Entrada de Serviço. * Infra para Ar Split. * Internet / WiFi. * Piso Cerâmico. * Piso Porcelanato. * Sacada Técnica.

R$ 450.000

11300 m² tot.12 quartos8 ban.20 vagas

Rua Lópes Quintas

Jardim Botânico, Rio de Janeiro

O imóvel é composto por conjunto arquitetônico histórico, em excelente estado de conservação, implantado em amplo terreno com aproximadamente 12. 000m², totalmente intergrado a áreas ajardinadas e paisagismo consolidado. A área construída totaliza cerca de 1. 851m², distribuida entre a edificação principal, anexos e construções de apoio, formando um conjunto funcional harmônico e plenamente preservado. A edificação principal apresenta arquitetura clássica, com elevado padrão construtivo e ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, preservando integralmente a identidade e caráter histórico do imóvel. O estado geral de conservação é impecável. Distribuição dos ambientes: Casa principal - Pavimento térreo (áreas sociais e de apoio): O acesso se dá por um hall de entrada, que conduz a um salão principal e a mais 7 salas distribuídas de forma funcional, ideais para múltiplas finalidades (estar, recepção, reuniões, escritórios ou ambientes institucionais). O pavimento conta ainda com copa, cozinha ampla (de grandes dimensões) e banheiros de apoio. A casa possui ainda elevador. Pavimento superior (área íntima): No segundo andar, há copa de apoio, 5 quartos com armários e 2 banheiros amplos, além de um varandão generoso, que reforça a ventilação e a luminosidade natural do conjunto. Anexo (onde funcionava a área de serviço da casa, com múltiplas possibilidades de uso): Há um segundo volume/anexo que originalmente atendia à área de serviço da casa, mas que pode ser adaptado para outras finalidades, composto por 6 quartos e banheiros de serviço. Área social externa / lazer: As áreas externas são marcadas por extenso jardim, caminhos em pedra, pátios internos e uma agradável área de lazer com piscina. Contemplando ainda um espaço tipo spa, banheiro e cozinha de apoio, perfeitamente inseridos no contexto paisagístico. Pátio amplo com possibilidade de estacionamento para mais de 20 carros, podendo ser ampliada para ocupação de mais automóveis. Trata-se de uma propriedade rara no tecido urbano da cidade, que alia grande dimensão territorial, expressiva área construída, valor histórico relevante e excelente estado de conservação, configurando um imóvel de alto padrão e forte identidade patrimonial. sclVer dados