22 Comerciais Prédios Inteiros perto de bosque araucaria rua marc chagall 339 para alugar na Água Branca, São Paulo

Comercial · 1586m² · 30 Vagas · Excelente Prédio Comercial para Locação na Barra Funda , próximo a estação de trem da Água Branca..

R$ 85.000

R$ 1 Condominio

1515 m² tot.8 ban.30 vagas

AV Marquês de São Vicente, 2892

Água Branca, São Paulo

Oportunidade única! Maravilhoso prédio comercial disponível para locação na Barra Funda, com localização estratégica e excelente infraestrutura. Características do Imóvel: Área construída total de aproximadamente 1. 586 m² 4 pavimentos, incluindo um terraço descoberto de 246 m² no último andar. 8 banheiros. 30 vagas de garagem. 1 elevador. Pé-direito do térreo: 6, 30 m. Área do pavimento térreo: 670 m², com aproximadamente 620 m² de área de armazenamento. Pé-direito do 1º pavimento: 3, 15 m. Com divisórias onde consta 12 salas nas laterais e 2 grandes no meio. Área do 1º pavimento: 670 m² Capacidade de carga do piso térreo e da laje do 1º pavimento: 1. 000 kg/m² Localização Privilegiada: Próximo à estação de trem Água Branca. Próximo à futura estação da Linha laranja do metrô (em construção) Próximo a faculdades e comércios da região. Destaque: Um dos poucos imóveis comerciais disponíveis para locação com essas características na região da Barra Funda! Agende sua visita agora mesmo e aproveite esta excelente oportunidade para instalar sua empresa! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque

Comercial · 258m² · 6 Quartos · 6 Vagas · Sobrado Comercial/Residencial

R$ 12.000

300 m² tot.6 quartos4 ban.6 vagas

Endereço não informado

Água Branca, São Paulo

* Imóvel Comercial / Residencial * * Em uma localização privilegiada, este imóvel está disponível para locação em caráter comercial e tbm residencial. Com uma estrutura diferenciada em suas repartições, tem fácil acesso as laterais e aos fundos e com claridade natural. * Localizado próximo a supermercados, shoppings, estádio de futebol, casas de shows, lojas variadas, bares, restaurantes, farmácias, hospitais, escolas e faculdades. Com fácil e rápido acesso as marginais e tbm a variadas linhas do transporte público e estação de trem e metrô. - Com um total de 3 dormitórios e 01 banheiro/Vestiario e com 5 chuveiros no piso superior que tbm pode ser salas para escritórios, tem amplas janelas e armários embutidos para melhor funcionalidade. No piso térreo, tem uma ampla sala perfeita para adaptação de escritório com lavabo e um ótimo espaço para recepções. - Com mais duas salas e banheiro para atendimento ao piso térreo e acesso para cozinha que tbm conta com armários e dispensa. - Nos fundos que tbm tem acesso livre pela parte exterior do imóvel entendo pela garagem, tem uma ampla área aberta, lavanderia e banheiro. - Edícula com, 02 quartos com armários em um dos quartos e 01 banheiro. - Com uma testada de 10m e no total de 06 vagas de garagem. Obs.: Agende sua visita com o corretor responsável. Creci: Ver dados-J

Destaque

Comercial · 248m² · 4 Quartos · 8 Vagas · Sobrado Comercial/Residencial

R$ 12.000

300 m² tot.4 quartos4 ban.8 vagas

Endereço não informado

Água Branca, São Paulo

* Imóvel Comercial / Residencial * * Em uma localização privilegiada, este imóvel está disponível para locação em caráter comercial e tbm residencial. Com uma estrutura diferenciada em suas repartições, tem fácil acesso as laterais e aos fundos e com claridade natural. * Localizado próximo a supermercados, shoppings, estádio de futebol, casas de shows, lojas variadas, bares, restaurantes, farmácias, hospitais, escolas e faculdades. Com fácil e rápido acesso as marginais e tbm a variadas linhas do transporte público e estação de trem e metrô. - Com um total de 3 dormitórios e 02 banheiros no piso superior que tbm pode ser salas para escritórios, tem amplas janelas e armários embutidos para melhor funcionalidade. No piso térreo, tem uma ampla sala de estar conjugada com a sala de tv sendo um ótimo espaço para recepções. - Com mais duas salas e banheiro para atendimento ao piso térreo e acesso para cozinha que tbm conta com armários e dispensa. - Nos fundos que tbm tem acesso livre pela parte exterior do imóvel, tem uma ampla área aberta com jardim, uma vaga de garagem coberta, lavanderia e banheiro. - Edícula em andar superior com, 01 quarto e 01 banheiro. - Com uma testada de 10m e no total de 08 vagas de garagem. Obs.: Agende sua visita com o corretor responsável. Creci: Ver dados-J

Destaque

Comercial · 4816m² · Prédio para Venda e Locação - Agua Branca

R$ 173.000

3535 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Água Branca, São Paulo

Imóvel Comercial em ótimo estado de conservação, com terreno de 3. 535, 00m² e área construída de 4. 816, 00m², composto por 4 andares possui áreas de escritórios, banheiros, elevador, vasto estacionamento, área de carga e descarga, guarita. Ao lado da Marginal Tietê e Av. Marques de São Vicente, Viaduto Antártica, Viaduto Pompeia, Metro Barra Funda, acesso às Rodovias Anhang. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com os nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque

Comercial · 1586m² · 30 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL PARA ALUGAR NA BARRA FUNDA DE 1.586 M2 a.u.

R$ 85.000

1586 m² tot.10 ban.30 vagas

AV Marquês de São Vicente, 2800

Água Branca, São Paulo

Este Prédio Comercial de aprox. 1. 586 m2 de área construída e 1. 515 m2 de terreno, localizado na Av. Marquês de São Vicente, 2. 800, oferece estrutura completa para seu negócio e localização privilegiada e flexibilidade para diferentes atividades. Características do imóvel: Prédio constituído de 4 andares, sendo térreo + 3 andares. Área do terreno: 1. 515 m2 aprox. ; Área construida: 1. 586 m2 aprox. ; Terraço descoberto: 246 m2. ; Pé direito do térreo: 6, 30 m. E Pavimento 670 m (área de armazenamento) ; Pé direito do 1° Pavimento: 3, 15m. E Pavimento 670 m. ; 30 vagas; Capacidade do Piso térreo e Laje do 1° pavimento: 1. 000k por m2. Banheiros masculinos e femininos em todos os andares. Agende sua visita agora mesmo: fmi prime negócios imobiliários. Ver dados / Ver dados. 1299

Comercial · 3000m² · 30 Vagas · Prédio comercial na Avenida Marquês de São Vicente, N. 2907 • 3000 m²

R$ 120.000

3000 m² tot.30 vagas

Avenida Marquês de São Vicente, 2907

Água Branca, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Água Branca, Oeste, São Paulo, sp. Prédio comercial com 3000 m² na Av. Marquês de São Vicente, 2907. Antes era Loja de fábrica, com 30 vagas. Água Branca é um bairro da zona oeste com perfil misto entre industrial, comércio e moradia. O Parque da Água Branca oferece lazer e cultura ao entorno. A região tem boa conectividade, vias de acesso como Marginal Tietê e várias opções de transporte. Serviços, restaurantes e comodidades atendem às necessidades empresariais.

Comercial · 48m² · 2 Vagas · Sala Comercial para Locação - Condomínio Casa das Caldeiras, Perdizes - Zona Oeste de SP

R$ 3.300

R$ 768 Condominio

48 m² tot.1 banheiro2 vagas

AV Francisco Matarazzo, 1812

Água Branca, São Paulo

Amplo conjunto comercial com 48 m² localizado em um dos empreendimentos corporativos mais tradicionais e sofisticados da Zona Oeste. Espaço versátil, ideal para empresas que valorizam conforto, localização estratégica e imagem institucional sólida. Destaques do imóvel: - 48 m² de área privativa. - Planta ampla, ideal para diversas estações de trabalho ou divisões em drywall. - Iluminação natural e excelente ventilação. - Sacada com vista livre. - 1 banheiro. - Ar-condicionado instalado. - 2 vagas de garagem privativas. - Estacionamento terceirizado para visitantes. Sobre o Condomínio Casa das Caldeiras: Ambiente empresarial consagrado, com arquitetura icônica e jardins exuberantes que valorizam a experiência de quem trabalha e visita o local. O condomínio conta com o tradicional Restaurante Cantina Palestra Itália, além de infraestrutura de alto padrão e segurança monitorada. Localização estratégica: Em frente ao Allianz Parque, próximo ao Metrô Barra Funda, entre os Shoppings Bourbon e West Plaza e com acesso facilitado às principais vias da região, como o Viaduto Pompéia. Próximo também a lojas como Kalunga, Tok Stok e grandes redes de supermercados. Agende uma visita e conheça o espaço ideal para o seu negócio. Sala comercial para locação Perdizes, conjunto Casa das Caldeiras, sala comercial Barra Funda, locação corporativa sp, imóvel comercial Zona Oeste, sala empresarial com garagem sp. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 1515m² · 30 Vagas · Prédio comercial na Avenida Marquês de São Vicente, N. 2800 • 1515 m²

R$ 85.000

R$ 1 Condominio

1515 m² tot.30 vagas

Avenida Marquês de São Vicente, 2800

Água Branca, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Água Branca, zona oeste de São Paulo. Prédio comercial de 1. 515 m² na Av. Marquês de São Vicente, nº 2800, anteriormente utilizado como escritório. O bairro Água Branca é conhecido por seu ambiente residencial e comercial, com diversas opções de lojas, restaurantes e serviços, além de fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade de São Paulo. Ideal para empresas que buscam visibilidade e infraestrutura em uma região estratégica da capital.

8b0a5a6b7b0a17cbecfbf56087f2310200dbf352 · Prédio para alugar, 3000 m² por R$ 135.100,00/mês - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 120.000

1430 m² tot.20 ban.30 vagas

Avenida Marques de Sao Vicente 2907

Água Branca, São Paulo

Prédio comercial = disponí vel para locação!! Ótima localização, Prédio atende diversos ramos de atividades, Ex: Call Center, Clinicas medicas, laboratórios, escolas de cursinhos, etc. Prédio comercial de 4 andares, com terreno 1. 430m² e área construção de 3. 000m², São 02 elevadores, ar condicionado central, copa, aproximadamente 30 vagas veículos. Estação de trem Água Branca, fácil acesso para estação do metrô barra Funda. Obs: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso!! Ref: pr 0058 - 12/06/2026

Comercial · 587m² · Prédio Comercial à venda 587 m² - Água Branca

R$ 10.000

587 m² tot.10 ban.

R Doutor Rafael Correia, 29

Água Branca, São Paulo

- Prédio Comercial à Venda com 5 Andares - 587 m²- - Duas entradas, sendo uma pela rua Dr. Rafael Correia e outra pela Praça Daniel Berciano Villasol; -10 ( dez) vagas de garagem e elevador com capacidade para 1000 kg; - 10 ( dez) salas; - 10 ( dez) banheiros; -Aproveite e agende uma visita: 11 Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 1586m² · Galpão/ Depósito/ Armazém e 8 banheiros para Alugar, 1586 m² Barra Funda

R$ 85.000

1515 m² tot.

Marquês de São Vicente

Água Branca, São Paulo

Galpão disponível para locação em localização estratégica na Várzea da Barra Funda, ideal para empresas que buscam estrutura e fácil acesso às principais vias de São Paulo. Características do imóvel: Área do terreno: 1. 515 m² (aproximadamente) Área construída total: 1. 586 m² (aproximadamente) Terraço descoberto: 793 m² Pé-direito do térreo: 6, 30 metros. Pé-direito do 1º pavimento: 3, 15 metros. Capacidade de carga do piso (térreo e 1º pavimento): 1. 000 kg/m² 30 vagas de estacionamento. Diferenciais: Imóvel versátil, adequado para centros logísticos, escritórios, estúdios, empresas de tecnologia, entre outros. Boa iluminação natural e ventilação. Estrutura sólida com lajes de alta capacidade de carga. Localização: Bairro Várzea da Barra Funda, com fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, Rodovia dos Bandeirantes, Rodovia Anhanguera e principais avenidas da cidade

1f6b83dfdec696631b30f064e5f9067f3daf5dca · Prédio, 11900 m² - venda por R$ 220.000.000,00 ou aluguel por R$ 978.974,00/mês - Água Branca - São

R$ 950.000

2674 m² tot.120 ban.238 vagas

Rua Barão de Tefé 72

Água Branca, São Paulo

Prédio comercial monousuário shoppings bourbon / westplaza!! O edifício está localizado na zona oeste da cidade de São Paulo, entre os Bairro de Perdizes e da Água Branca. O empreendimento encontra-se a uma distância de 100 metros do Shopping West Plaza e a 200 metros do Shopping Bourbon. Ideal para empresas que busca espaço, padrão de qualidade, praticidade para os seus funcionários, parceiros e clientes. A região oferece fácil acesso às principais Avenidas do Bairro como as Avenidas Francisco Matarazzo, Av. Sumaré, Av. Pompeia, Av. Pacaembu e as principais Rodovias além de estar a poucos minutos da estação trimodal Palmeiras Barra Funda, que oferece ônibus municipais e intermunicipais, trem, Metrô e transporte rodoviário. O empreendimento oferece e atende aos mais exigentes padrões de tecnologia e inovação, combinados a sua elegância singular. São 17 pavimentos com lajes de 650m² adaptáveis para diferentes tipos de ocupação, proporcionando versatilidade ao seus usuários. A imponente fachada destaca-se na região graças ao seu alto padrão de acabamento, com a modernidade de um novo marco arquitetônico. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso!! Ref: pr0277 - 12/06/2026

eb20b0ec190cc6628834413020da9c1673789510 · Prédio para alugar, 1276 m² por R$ 39.000,00/mês - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 30.000

614 m² tot.10 ban.3 vagas

Rua Tibério 282

Água Branca, São Paulo

Área Construída: 1. 276 m²Área do Terreno: 614 m² 9 estúdios de áudio e mixagem, todos com salas técnicas independentes. Conta ainda com 1 estúdio híbrido de vídeo e áudio ideal para gravações, podcasts, videocasts ou produções audiovisuais completas além de salas de edição, ilhas de pós-produção e áreas técnicas integradas. A estrutura possui infraestrutura acústica profissional, com isolamento, tratamento de som e cabeamento prontos. Dispõe também de recepção, copa, áreas administrativas e banheiros. Ideal para produtoras, agências, escolas de áudio/locução, startups de mídia, gravadoras ou plataformas de streaming. Estrutura pronta para operação, com localização de fácil acesso, ambiente consolidado no setor criativo e excelente custo-benefício para grandes operações. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 20/06/2026

Comercial · 900m² · Prédio Comercial com 3 pavimentos e terraço, na Barra Funda, São Paulo

R$ 35.000

1000 m² tot.

Antártica

Água Branca, São Paulo

Terreno: 400 m2. Construção: 900 m2. 3 Pavimentos + terraço de 180 m2. 2 wc - primeiro pavimento. 2 wc com box (banho) pavimento superior. Cozinha. Zoneamento = zeu. Localização para incorporação. Não perca a oportunidade de adquirir este excelente imóvel em uma das melhores localizações da cidade! Entre em contato para agendarmos uma visita. Venha vender ou comprar imóveis comerciais nas principais regiões de São Paulo na Fragata Private Brokers. Conheça nossos imóveis através das mídias sociais @fragata. privatebrokers.

Sem Categoria · Imoveis - na Água Branca

R$ 165.000

3000 m² tot.12 ban.40 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 2907

Água Branca, São Paulo

Descubra este excelente prédio monousuário, estrategicamente situado próximo ao Metrô Barra Funda. Com cinco pavimentos em vão livre e 40 vagas de estacionamento, oferece máxima flexibilidade para adaptações. O edifício conta com dois modernos elevadores Atlas e capacidade para até 700 posições de trabalho, distribuídas entre o térreo e quatro andares. Cada andar possui banheiros masculino e feminino, além de copa, garantindo conforto e praticidade. A planta está aprovada e a documentação em dia, pronto para ocupação imediata. Localizado em zona mista, é ideal para empresas que buscam uma sede funcional, bem posicionada e com infraestrutura completa. Não perca esta oportunidade de instalar sua operação em um imóvel versátil, com excelente acesso e estrutura. Agende sua visita e dê o próximo passo para o crescimento dos seus negócios. - Ref.: reoVer dados

Sem Categoria · Imoveis - na Água Branca

R$ 165.000

3000 m² tot.12 ban.40 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 2907

Água Branca, São Paulo

Descubra este excelente prédio monousuário, estrategicamente situado próximo ao Metrô Barra Funda. Com cinco pavimentos em vão livre e 40 vagas de estacionamento, oferece máxima flexibilidade para adaptações. O edifício conta com dois modernos elevadores Atlas e capacidade para até 700 posições de trabalho, distribuídas entre o térreo e quatro andares. Cada andar possui banheiros masculino e feminino, além de copa, garantindo conforto e praticidade. A planta está aprovada e a documentação em dia, pronto para ocupação imediata. Localizado em zona mista, é ideal para empresas que buscam uma sede funcional, bem posicionada e com infraestrutura completa. Não perca esta oportunidade de instalar sua operação em um imóvel versátil, com excelente acesso e estrutura. Agende sua visita e dê o próximo passo para o crescimento dos seus negócios. - Ref.: reoVer dados

Comercial · 1919m² · 21 Vagas · PRÉDIO - BARRA FUNDA

R$ 90.000

3381 m² tot.21 vagas

R Francisco Luís de Souza Júnior, 259

Água Branca, São Paulo

Prédio com excelente localização na Rua Francisco Luiz de Souza Junior esquina com Marquês de São Vicente, divididos em 3 andares com 21 vagas para carro + área de estacionamento de carga e descarga de caminhões. Agende sua visita! Lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

venda-agua-branca-sao-paulo-1-7915080.jpeg · Imoveis - na Água Branca

R$ 32.000

400 m² tot.

AV ANTÁRTICA

Água Branca, São Paulo

Imóvel com 3 pavimentos, terraço de 180 ms, 2 banheiros no primeiro pavimento, no segundo pavimento 2 banheiros e no 3 pavimento cozinha e banheiro com box, zoneamento zeu. Excelente espaço para comércio, academias, muitas opções próximo ao Allianz Park. 2006. Unidade Pompéia 268 - creci: Ver dados J

venda-agua-branca-sao-paulo-1-7915080.jpeg · Imoveis - na Água Branca

R$ 32.000

400 m² tot.

AV ANTÁRTICA

Água Branca, São Paulo

Prédio à venda ou locação na região Água Branca - São Paulo - sp. área útil de 900 m², área total de 400 m². Creci Ver dados J

venda-agua-branca-sao-paulo-1-7915080.jpeg · Imoveis - na Água Branca

R$ 32.000

400 m² tot.

AV ANTÁRTICA

Água Branca, São Paulo

Imóvel com 3 pavimentos, terraço de 180 ms, 2 banheiros no primeiro pavimento, no segundo pavimento 2 banheiros e no 3 pavimento cozinha e banheiro com box, zoneamento zeu. Excelente espaço para comércio, academias, muitas opções próximo ao Allianz Park. 2006

venda-agua-branca-sao-paulo-1-7915080.jpeg · Imoveis - na Água Branca

R$ 32.000

400 m² tot.

AV ANTÁRTICA

Água Branca, São Paulo

Prédio à venda ou locação na região Água Branca - São Paulo - sp. área útil de 900 m², área total de 400 m². Creci Ver dados J

Comercial · 3561m² · 60 Vagas · Prédio comercial com 3.561 m² para locação na Água Branca!

R$ 95.000

3561 m² tot.12 ban.60 vagas

AV Marquês de São Vicente, 2853

Água Branca, São Paulo

Excelente prédio comercial com 3. 561 metros de área construído, divididos entre: subsolo, térreo, mezanino, 3 andares, diversas salas, 12 banheiros e 60 vagas para garagem. Imóvel com grande potencial para grandes empresas. Ótima localização, próximo á Avenida Ermano Marchetti, com fácil acesso á Avenida Marginal Tietê, a 5 minutos da estação Lapa, com ampla rede de comércios como padaria, mercado, bancos, entre outros. Agende sua visita e venha conhecer! . br. Tel.: 11 Ver dados I WhatsApp 11 Ver dados. Visite nossas redes sociais: Instagram. com/grupolupa. Facebook. com/lupaimobiliaria. Blog:. br/ Youtube:? search_query=grupolupa. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

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Comercial , São Paulo · Prédio Comercial para Locação na Barra Funda | Estrutura Corporativa Completa

R$ 17.000

2178 m² tot.4 ban.

Rua Josef Kryss 261

Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo

Prédio comercial localizado na Barra Funda, ideal para empresas, escritórios e operações administrativas. O imóvel conta com diversas salas, ambientes amplos e estrutura versátil para adaptação corporativa. Possui área total de terreno de 2. 178 m² e 1. 755 m² de área construída, oferecendo amplo espaço para diferentes configurações e necessidades operacionais. Excelente localização, com fácil acesso às principais vias da região e infraestrutura adequada para equipes administrativas e atendimento empresarial.

Super destaque

Comercial · 4893m² · Comercial para aluguel - no Parque Industrial Tomas Edson

R$ 173.000

4893 m² tot.

Doutor Edgard Theotonio Santana

Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo

Prédio Comercial Monousuário. Excelente imóvel comercial monousuário, em ótimo estado de conservação, indicado para operações corporativas, logísticas e administrativas, além de sedes empresariais, centros de distribuição, call centers, showroom e empresas dos segmentos de tecnologia, saúde, educação e serviços. Localizado em zoneamento misto, o imóvel está próximo à Marginal Tietê, Av. Marques de São Vicente, Viaduto Antártica e Viaduto Pompeia, em um dos principais eixos corporativos e logísticos da zona oeste de São Paulo. Conta com excelente mobilidade urbana, próximo ao Terminal e Metrô Barra Funda, além de acesso rápido às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco, Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna, proporcionando agilidade para deslocamentos e operações logísticas. Características do imóvel: - Terreno: 3. 535, 00 m² - Área construída: 4. 893, 00 m² - 4 Andares. - Elevador. - Áreas de escritórios. - Banheiros. - Guarita. - Área de carga e descarga. - Amplo estacionamento para automóveis e caminhões. - Zoneamento: zm (Zona Mista) Para melhores informações, marque sua visita com a equipe rds, especializada em galpões Comerciais, Industriais e Logísticos. Rds consultoria de imóveis: [011] Ver dados - Cel: [011] Ver dados.. br

Super destaque

Comercial · 4816m² · 10 Vagas · Locação ,Prédio / Galpão comercial , oportunidade! 4.816,00m2, para locação Barra Funda

R$ 173.000

3535 m² tot.10 ban.10 vagas

R Doutor Edgard Theotonio Santana

Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo

Imóvel Comercial em ótimo estado de conservação, com terreno de. 3. 535, 00 m2 e com área construída de 4. 816, 00m2, com elevador, composto por 4 andares, com áreas de escritórios, banheiros, vasto. estacionamento, área de carga e descarga, guarita. Ao lado da. Marginal Tietê e Av. Marques de São Vicente, Viaduto Antartica, Viaduto Pompeia, Metro Barra Funda, acesso às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco, Dutra, Fernão Dias e Ayrton Sena.

Super destaque

Imóvel Comercial à Venda ou Locação Rua Tucuna, Pompeia/SP · Imóvel Comercial à Venda ou Locação Rua Tucuna, Pompeia/SP

R$ 12.000

R$ 150 Condominio

70 m² tot.1 banheiro

Rua Tucuna,

Pompéia, São Paulo

Imóvel comercial à venda ou locação no coração da Pompéia, em um dos pontos mais estratégicos e movimentados do bairro. Localizado na Rua Tucuna, este espaço está inserido em uma região com intenso fluxo de pedestres e veículos, cercado por diversos estabelecimentos comerciais e gastronômicos, o que garante excelente visibilidade e alto potencial de captação de clientes para diferentes tipos de negócio. Com metragem total de 100m², o imóvel conta com 70m² de área interna, incluindo mezanino, além de 30m² de área externa, proporcionando versatilidade para layout, exposição de produtos ou área de atendimento diferenciada. A frente de 5 metros contribui para uma fachada imponente e atrativa. O imóvel não possui vagas de garagem, característica comum e bem aceita em regiões comerciais consolidadas. Atualmente em fase de obras, com conclusão prevista até março, o espaço passará por melhorias, incluindo a instalação do mezanino, entregando um ambiente moderno, funcional e pronto para receber seu negócio. As imagens divulgadas incluem duas projeções desenvolvidas por inteligência artificial, ilustrando o resultado final após as intervenções. Uma oportunidade única para investidores ou empresários que buscam posicionar sua marca em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas da zona oeste de São Paulo. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

Destaque

Comercial · 28630m² · 919 Vagas · Anúncio de Locação: PRÉDIO LED Corporate, Prédio Inteiro com 28.630 metros quadrados para Locação n

R$ 2.290.400

R$ 357.875 Condominio

28630 m² tot.8 ban.919 vagas

Endereço não informado

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Anúncio de Locação: prédio led Corporate, Prédio Inteiro com 28. 630 metros quadrados para Locação na Barra Funda. O led Corporate, um dos empreendimentos mais modernos e sofisticados na região da Barra Funda, está com lajes comerciais e o prédio inteiro disponíveis para locação. Este edifício corporativo oferece soluções completas para empresas de diversos setores, tais como educação, saúde, advocacia, entre outros. Localizado estrategicamente e com certificação leed Gold, o led Corporate alia design, eficiência e sustentabilidade em uma estrutura de alto padrão. Características da Ocupação. Para atender às necessidades específicas de cada negócio, o led Corporate oferece flexibilidade de ocupação com áreas que vão desde um quarto de laje tipo (557m²) até a ocupação integral dos andares disponíveis, totalizando 28. 630m². Com uma das maiores lajes da região, o edifício é ideal para empresas que buscam expandir suas operações em um espaço que ofereça possibilidades de layout diversas e versatilidade para customização. Localização e Acesso. O led Corporate está localizado na Barra Funda, um dos bairros com maior potencial de crescimento e infraestrutura de transporte de São Paulo. Com apenas 700 metros de distância da Estação Palmeiras-Barra Funda, os colaboradores têm acesso facilitado às linhas Vermelha do Metrô e as linhas Rubi e Diamante da cptm. Além disso, o condomínio disponibiliza um serviço de van entre o edifício e a estação, facilitando o deslocamento diário dos ocupantes. Para quem utiliza transporte cicloviário, o led Corporate também conta com uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente, incentivando a mobilidade sustentável. A localização também oferece acesso direto à Marginal Tietê, estando próximo a importantes avenidas e às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes, o que facilita o acesso rápido a outros pontos da cidade e do estado. A proximidade com o Campo de Marte também é um diferencial, e as condições de tráfego da região possibilitam acesso aos aeroportos de Congonhas e Guarulhos em menos de 30 minutos, oferecendo conveniência para empresas com alta rotatividade de executivos e colaboradores em viagens frequentes. Facilities e Conveniências da Região. O led Corporate está inserido em uma região repleta de opções de lazer, alimentação, hospedagem e cultura. Nas proximidades, encontram-se shoppings como Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte, além de diversos restaurantes, bancos e outros serviços que contribuem para o conforto e praticidade no dia a dia dos ocupantes. A Barra Funda também conta com uma vasta gama de opções de entretenimento e eventos, como o Espaço das Américas, o Memorial da América Latina, o sesc Pompéia, o Allianz Parque e o Sambódromo do Anhembi. A diversidade de estabelecimentos na região oferece um ambiente dinâmico e funcional, ideal para o bem-estar dos colaboradores. Estrutura do Empreendimento. O led Corporate é um empreendimento aaa que une design moderno com funcionalidade e tecnologia. A arquitetura conta com lajes livres de pilares, permitindo total flexibilidade no layout e adequação ao perfil de cada ocupante. O prédio é composto por um térreo, 14 lajes tipo amplas e eficientes, além de uma cobertura duplex, totalizando uma estrutura pensada para atender às mais altas exigências corporativas. Todos os andares do prédio estão equipados para receber piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado vrf, um dos sistemas mais eficientes disponíveis no mercado. Com controle de temperatura por zona, o sistema garante conforto e eficiência energética. Cada piso ainda possui uma varanda privativa, proporcionando um ambiente agradável e sofisticado para os ocupantes. No térreo, o led Corporate conta com um mall de 12 lojas, com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços, além de um teatro com capacidade para 180 pessoas e acesso independente, ideal para eventos corporativos e culturais. Estacionamento e Acessibilidade. O led Corporate possui seis pavimentos de garagem, com serviço de valet e 919 vagas para automóveis, além de 85 vagas para bicicletas e 177 vagas para motos, oferecendo comodidade e segurança para todos os ocupantes. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento, com operação realizada pela Estapar, garantindo um serviço de alta qualidade e conforto. O estacionamento do edifício conta com acesso duplo pela Rua Roberto Bosch e pela Avenida Marquês de São Vicente. Para garantir a segurança dos ocupantes, o prédio possui 4 saídas de emergência independentes e infraestrutura de segurança de ponta, incluindo portaria e sistema de monitoramento 24 horas, controle de acesso por catracas e sistema de câmeras (cftv) monitorado in loco. Conforto e Sustentabilidade. Com certificação leed Gold, o led Corporate reflete um compromisso com a sustentabilidade e a eficiência energética. A fachada de vidro com controle térmico contribui para o conforto térmico interno, reduzindo a necessidade de uso excessivo de ar-condicionado e, consequentemente, o consumo energético. O empreendimento possui duas entradas de energia independentes e um gerador que cobre 100% das áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade das operações em situações de emergência. Além disso, o prédio conta com infraestrutura completa para automação e supervisão predial, além de sistemas de segurança contra incêndio com sprinklers e alarme endereçável, atendendo aos mais rigorosos padrões de segurança internacionais. Teatro para Eventos. O teatro localizado no térreo do led Corporate é um grande diferencial, com capacidade para 180 pessoas e acesso independente. Ideal para eventos empresariais e culturais, o espaço conta com um foyer decorado, palco com suporte de camarim e sanitários independentes. Equipado com plataforma pcd, o teatro é inclusivo e acessível, oferecendo suporte a uma ampla gama de eventos para empresas que ocupam o empreendimento. Resumo dos Diferenciais do led Corporate. Certificação leed Gold de sustentabilidade e eficiência. Lajes comerciais com possibilidade de ocupação parcial (557m²) ou integral (28. 630m²). Localização privilegiada na Barra Funda, próximo à Estação Palmeiras-Barra Funda e com acesso facilitado a importantes vias e rodovias. Ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente e proximidade de aeroportos (Campo de Marte, Congonhas e Guarulhos). Mall com 12 lojas e teatro com capacidade para 180 pessoas, ideais para alimentação, serviços e eventos corporativos. Sistema de ar-condicionado vrf com controle por zonas, elevadores inteligentes e infraestrutura de segurança de ponta. 6 pavimentos de garagem com 919 vagas para automóveis, 85 para bicicletas e 177 para motos. Infraestrutura completa para automação e supervisão predial, além de sistema avançado de segurança contra incêndio. O led Corporate é o endereço ideal para empresas que buscam um espaço corporativo de alto padrão, com infraestrutura moderna e localização estratégica. Este empreendimento é mais que um simples espaço para escritórios; é uma plataforma para o sucesso e crescimento dos seus negócios. Entre em contato para agendar uma visita e descubra tudo o que o led Corporate pode oferecer para a sua empresa.

Destaque

Comercial · 4816m² · Prédio para alugar no bairro Barra Funda - São Paulo/SP, Zona Oeste

R$ 173.000

3535 m² tot.10 ban.

Endereço não informado

Barra Funda, São Paulo

ótimo prédio comercial - aluga - barra funda-sp. Ótimo estado de conservação, Terreno com 3. 535, 00 m2 e com área construída de 4. 816, 00 m2, Possui elevador, composto por 04 andares, com áreas de: Escritórios, banheiros, vasto estacionamento, área de carga e descarga, guarita. Ao lado da Marginal Tietê e Avenida Marques de São Vicente, Viaduto Antartica, Viaduto Pompeia, Metro Barra Funda. Acesso às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco, Dutra, Fernão Dias e Ayrton Sena. Consulte-nos. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: otzlxAybcwyxwrlu

Destaque

Comercial · 1586m² · Predio para locação - Barra Funda

R$ 85.000

1586 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Barra Funda, São Paulo

Excelente Predio comercial para locação, ótima localização. Área de terreno: 1. 515, 00 m² aprox. Área construída: 1. 586, 00 m² aprox. Terraço: 793, 00 m² Pé Direito do Térreo: 6, 30 metros. Pé Direito do 1º Pavimento: 3, 15 metros. 30 vagas. Capacidade do Piso térreo e Laje do 1º Pavimento: 1. 000k. Por m² Há mais de 11 anos atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque

Comercial · 4816m² · 50 Vagas · Prédio Comercial para locação na Barra Funda

R$ 173.000

3535 m² tot.20 ban.50 vagas

R Doutor Edgard Theotonio Santana, 273

Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo

Prédio Comercial em ótimo estado de conservação, com terreno de 3. 535, 00 m2 e com área construída de 4. 816, 00m2, com elevador, composto por 4 andares, com áreas de escritórios, banheiros, vasto, estacionamento para automóveis e caminhões, área de carga e descarga, guarita. Ao lado da Marginal Tietê e Av. Marques de São Vicente, Viaduto Antártica, Viaduto Pompeia, Metro Barra Funda, acesso às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco, Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: De apartamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Link youtube. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.