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5 Comerciais Pontos Comerciais com varanda à venda em Vitória da Conquista, BA

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Comercial · 38m² · 1 Vaga · Imóvel Comercial para venda em Candeias de 38.00m² com 1 Garagem

R$ 400.598

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Ivo Freire de Aguiar, 24

Candeias, Vitória da Conquista

Código do Imóvel: cmVer dados-21 - Imóvel anunciado por Locar imóvel - creci 2094J, atráves da plataforma Leads4Sales. Salas Comerciais a partir de 38m² Lojas com Pé Direito Duplo. Espaços para Restaurantes. 01 Vaga de Garagem. Estacionamento P/ Clientes e Veículos Grandes. Rooftop no 1º Andar. Rooftop no Terraço. Elevador Panorâmivo Com Acesso Exclusivo ao Rooftop. Localizado na av. Ivo Freire, a Mais Badalada da Cidade. N Possibilidades: de Escritórios a Salões de Beleza. Ir ao médico, ao advogado, arquiteto e até mesmo ao salão de beleza ou barbearia, será diferente. Ao invés de esperar na recepção, os clientes terão uma nova experiência enquanto aguardam atendimento. Teremos 2 rooftops, um no primeiro andar, onde poderá haver cafeterias, delicatessens, entre outros. Já no terraço, existirá um espaço, que poderá ser acessado via elevador panorâmico exclusivo, sem necessidade de adentrar ao edifício. Nesse Rooftop poderá haver restaurantes, cervejarias, cachaçarias, num ambiente aconchegante com espelhos d’água, lareira para as noites marcantes de Conquista e um vista do pô do sol, simplesmente incrível. O público terá excepcional vivência nesse empreendimento de vanguarda e quem investir aqui, anexará sua marca e seu nome no panteão da inovação, do requinte e da elegância na região. Valor para o 2º andar com 38 m² R 400, 598. 26 com entrada de R 60, 089. 74 e R 340, 508. 52 em 27 intermediárias de R 12, 611. 43 ou 80 x R 4, 256. 36. O empreendimento contará com: Térreo + Mezanino. 5 pavimentos de salas. 4 restaurantes de frente no 1º pavimento com varandas e Rooftop. 6 restaurantes no 5º pavimento. Estacionamento Externo, jardim, varanda e louge. 2 pavimentos de Garagens Subterrâneas. Previsão de entrega para junho de 2026. Agende uma visita para conhecer melhor o projeto. Locar imóvel 77 Ver dados 13/06/2026

Comercial · 38m² · 1 Vaga · Imóvel Comercial para venda em Candeias de 38.00m² com 1 Garagem

R$ 400.598

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Ivo Freire de Aguiar, 24

Candeias, Vitória da Conquista

Código do Imóvel: cmVer dados-21 - Imóvel anunciado por Locar imóvel - creci 2094J, atráves da plataforma Leads4Sales. Salas Comerciais a partir de 38m² Lojas com Pé Direito Duplo. Espaços para Restaurantes. 01 Vaga de Garagem. Estacionamento P/ Clientes e Veículos Grandes. Rooftop no 1º Andar. Rooftop no Terraço. Elevador Panorâmivo Com Acesso Exclusivo ao Rooftop. Localizado na av. Ivo Freire, a Mais Badalada da Cidade. N Possibilidades: de Escritórios a Salões de Beleza. Ir ao médico, ao advogado, arquiteto e até mesmo ao salão de beleza ou barbearia, será diferente. Ao invés de esperar na recepção, os clientes terão uma nova experiência enquanto aguardam atendimento. Teremos 2 rooftops, um no primeiro andar, onde poderá haver cafeterias, delicatessens, entre outros. Já no terraço, existirá um espaço, que poderá ser acessado via elevador panorâmico exclusivo, sem necessidade de adentrar ao edifício. Nesse Rooftop poderá haver restaurantes, cervejarias, cachaçarias, num ambiente aconchegante com espelhos d’água, lareira para as noites marcantes de Conquista e um vista do pô do sol, simplesmente incrível. O público terá excepcional vivência nesse empreendimento de vanguarda e quem investir aqui, anexará sua marca e seu nome no panteão da inovação, do requinte e da elegância na região. Valor para o 2º andar com 38 m² R 400, 598. 26 com entrada de R 60, 089. 74 e R 340, 508. 52 em 27 intermediárias de R 12, 611. 43 ou 80 x R 4, 256. 36. O empreendimento contará com: Térreo + Mezanino. 5 pavimentos de salas. 4 restaurantes de frente no 1º pavimento com varandas e Rooftop. 6 restaurantes no 5º pavimento. Estacionamento Externo, jardim, varanda e louge. 2 pavimentos de Garagens Subterrâneas. Previsão de entrega para junho de 2026. Agende uma visita para conhecer melhor o projeto. Locar imóvel 77 Ver dados 13/06/2026

3651_i5s78817FFX_365167d481236ee9a.jpg · Imoveis - em Candeias

R$ 2.200.000

244 m² tot.6 ban.1 vaga

Olívia Flores

Candeias, Vitória da Conquista

Descrição do imóvel: - 4/4 sendo suíte. - Sala. - Cozinha. - varanda. - Hidromassagem. - Área de serviço. - Garagem

Comercial de 3 quartos, Vitória da Conquista · Oportunidade Imperdível: Casa + Pontos Comerciais
Comercial de 2 quartos, Vitória da Conquista · Prédio de 3 andares

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Comercial · 1100m² · 2 Quartos · 50 Vagas · PONTO COMERCIAL-Terreno a venda com 22m de frente x 50m - REGIÃO CENTRAL

R$ 3.200.000

1100 m² tot.2 quartos1 banheiro50 vagas

Avenida São Geraldo

Recreio, Vitória da Conquista

🏢 Oportunidade estratégica no coração da cidade! ✨Se você busca um investimento seguro, com alto potencial de valorização e múltiplas possibilidades de exploração comercial, esta é uma excelente oportunidade. 📍 Localização privilegiada no centro da cidade- vca - Ba. 💰 Valor de investimento: R$ 3. 200. 000, 00. ▫Cercado por comércio, serviços, bancos e vias de fácil acesso., em uma região de grande fluxo de pessoas e veículos, este imóvel se destaca principalmente pelo potencial construtivo e pela valorização do terreno, sendo ideal para investidores, incorporadores e empresários visionários. 📐 Terreno com 22m de frente x 50m de profundidade. 📏 Área total de 1. 100 m² 💡 Possibilidades de aproveitamento da área: • Centro empresarial ou salas comerciais. • Clínica médica, odontológica ou laboratório. • Farmácia, supermercado de bairro ou atacarejo. • Galpão comercial ou centro logístico urbano. • Estacionamento privativo ou rotativo. • Instituições de ensino, academias ou centros de serviços. • Empreendimento misto (comercial e corporativo) Uma área com metragem diferenciada, localização estratégica e excelente vocação comercial — perfeita para transformar visão em rentabilidade. 📲Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Ver dados- daniela luedy (Elite Negócios Imobiliários) #lotecomercial #investidores #oportunidade

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Comercial · 290m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Imóvel Comercial para venda em Candeias de 290.00m² com 3 Quartos e 3 Garagens

R$ 1.350.000

360 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Íris Silveira, 500

Candeias, Vitória da Conquista

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por Marcelo Leal Imoveis Ltda - creci 2758 J, atráves da plataforma Leads4Sales. Procurando por um espaço comercial amplo e bem localizado em Vitória da Conquista? Conheça essa incrível loja/salão em Candeias, com 360m² de área útil e uma estrutura pronta para atender as mais diversas necessidades. O imóvel é ideal para quem busca um espaço para comércio, serviços ou eventos, com um amplo salão e diversas salas que podem ser adaptadas de acordo com a sua necessidade. Além disso, o imóvel conta com banheiros, cozinha tipo industrial e uma área externa para carga e descarga. E o melhor de tudo: o imóvel está disponível para venda com Aluguel já em vigor (renda garantida). Não perca essa oportunidade de investir em um espaço comercial de qualidade em uma das melhores localizações de Vitória da Conquista a poucos metros da Av. Olivia Flores. Interessados consulte o valor do aluguel como forma de renda-* Imóvel sujeito a alteração de preço, sem prévio aviso*

Comercial · 45m² · 2 Vagas · Imóvel Comercial para venda em São Pedro de 45.00m² com 2 Garagens

R$ 240.000

45 m² tot.2 vagas

Rodovia BA-262, 1

São Pedro, Vitória da Conquista

Código do Imóvel: cmVer dados-20 - Imóvel anunciado por Locar imóvel - creci 2094J, atráves da plataforma Leads4Sales. Vendo duas (02) lojas no novo Centro de Abastecimento de Vitória da Conquista (ceavic). A ceavic tem um projeto futurista que alinha modernidade, beleza, acesso fácil e preocupação com meio ambiente. São mais de 120 boxes. Centro comercial com 16 lojas, restaurante, om centro comercial, agência bancária, posto de combustível, praça de alimentação, borracharia, farmácia, boxes e pedras, a ceavic conta com modernidade, conforto e praticidade.. Para total comodidade dos comerciantes e clientes, o estacionamento conta com mais de 1000 (mil) vagas. As lojas são bem localizada, pode ser feito um mezanino. Observação: Cada loja esta saindo por R 240. 000, 00 e só é vendida as duas juntas. A metragem total das 2 lojas são de 45. 81 m², 21. 94 m² 3. 85 x 5. 70 e 23. 87 m² 3. 85 x 6. 20. Agende sua visita. Locar Imóvel 77 Ver dados 13/06/2026

Comercial · 20m² · Imóvel Comercial para venda em Centro de 20.00m²
Comercial · 290m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Imóvel Comercial para venda em Candeias de 290.00m² com 3 Quartos e 3 Garagens

R$ 1.350.000

360 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Íris Silveira, 500

Candeias, Vitória da Conquista

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por Marcelo Leal Imoveis Ltda - creci 2758 J, atráves da plataforma Leads4Sales. Procurando por um espaço comercial amplo e bem localizado em Vitória da Conquista? Conheça essa incrível loja/salão em Candeias, com 360m² de área útil e uma estrutura pronta para atender as mais diversas necessidades. O imóvel é ideal para quem busca um espaço para comércio, serviços ou eventos, com um amplo salão e diversas salas que podem ser adaptadas de acordo com a sua necessidade. Além disso, o imóvel conta com banheiros, cozinha tipo industrial e uma área externa para carga e descarga. E o melhor de tudo: o imóvel está disponível para venda com Aluguel já em vigor (renda garantida). Não perca essa oportunidade de investir em um espaço comercial de qualidade em uma das melhores localizações de Vitória da Conquista a poucos metros da Av. Olivia Flores. Interessados consulte o valor do aluguel como forma de renda-* Imóvel sujeito a alteração de preço, sem prévio aviso*

Comercial · 20m² · Imóvel Comercial para venda em Centro de 20.00m²
Comercial · 290m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Imóvel Comercial para venda em Candeias de 290.00m² com 3 Quartos e 3 Garagens

R$ 1.350.000

360 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Íris Silveira, 500

Candeias, Vitória da Conquista

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por Marcelo Leal Imoveis Ltda - creci 2758 J, atráves da plataforma Leads4Sales. Procurando por um espaço comercial amplo e bem localizado em Vitória da Conquista? Conheça essa incrível loja/salão em Candeias, com 360m² de área útil e uma estrutura pronta para atender as mais diversas necessidades. O imóvel é ideal para quem busca um espaço para comércio, serviços ou eventos, com um amplo salão e diversas salas que podem ser adaptadas de acordo com a sua necessidade. Além disso, o imóvel conta com banheiros, cozinha tipo industrial e uma área externa para carga e descarga. E o melhor de tudo: o imóvel está disponível para venda com Aluguel já em vigor (renda garantida). Não perca essa oportunidade de investir em um espaço comercial de qualidade em uma das melhores localizações de Vitória da Conquista a poucos metros da Av. Olivia Flores. Interessados consulte o valor do aluguel como forma de renda-* Imóvel sujeito a alteração de preço, sem prévio aviso*

Comercial · 20m² · Imóvel Comercial para venda em Centro de 20.00m²
Comercial · 624m² · Imóvel Comercial para venda em Brasil de 624.00m²
Comercial · 232m² · Imóvel Comercial para venda em Recreio de 232.00m²
Foto 02 · Disponível para venda, um imóvel excepcional em localização privilegiada na Avenida Ilhéus, Bairro B

R$ 2.950.000

1300 m² tot.

Avenida Ilhéus

Brasil, Vitória da Conquista

Oportunidade Única de Investimento e Negócio na Avenida Ilhéus. Disponível para venda, um imóvel excepcional em localização privilegiada na Avenida Ilhéus, Bairro Brasil, Vitória da Conquista. Com um amplo terreno de 1. 300 m² e 1. 280 m² de área construída, esta propriedade representa um potencial imenso tanto para investimento quanto para a instalação de sua empresa. Anteriormente um hospital, o imóvel possui uma infraestrutura pronta para ser adaptada a múltiplos usos. É a solução perfeita para: - Saúde: Hospitais, clínicas e laboratórios. - Educação: Escolas, faculdades e centros de treinamento. - Setor Público: Órgãos governamentais e instituições. - Comércio e Serviços: Grandes lojas, escritórios corporativos e outros empreendimentos institucionais. Destaques do Imóvel: - Localização Estratégica: Ponto comercial em avenida de alto fluxo de pessoas e veículos. - Visibilidade e Acesso: Ampla frente e excelente visibilidade, facilitando a identificação do seu negócio. - Infraestrutura Completa: A região oferece toda a infraestrutura urbana necessária, garantindo o pleno funcionamento do seu empreendimento. - Potencial de Crescimento: O imóvel está em uma área de constante valorização, assegurando um ótimo retorno sobre o investimento. Preço de Venda: R$ 2. 950. 000, 00. - 27/05/2026

Comercial · 200m² · 2 Quartos · Imóvel Comercial para venda em Patagônia de 200.00m² com 2 Quartos
Foto 01 · Vendo lote de 1.000 m² em localização estratégica no Alto da Boa Vista. Oportunidade imperdível!

R$ 900.000

1000 m² tot.

Rua Tg-05

Boa Vista, Vitória da Conquista

Vendo lote de 1. 000 m² em localização estratégica no Alto da Boa Vista. Oportunidade imperdível! Valor: R$ 900. 000, 00. Descrição: Este lote exclusivo, situado em uma das áreas mais valorizadas e promissoras de Vitória da Conquista, é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro ou deseja desenvolver um projeto residencial ou, especialmente, comercial. Com 20 metros de frente e 50 metros de profundidade, o terreno está localizado na avenida Larissa Cavalcante, próximo à avenida Luiz Eduardo Magalhães e Gilenilda Alves, garantindo fácil acesso e grande visibilidade. Destaques da Localização: - Endereço: Esquina da Rua tg Cinco com a avenida Gilenilda Alves, bairro Alto da Boa Vista, Vitória da Conquista-ba. - Ideal para projetos comerciais, residenciais ou mistos. - Proximidade de supermercados, shoppings, farmácias, padarias e Instituições de Ensino Superior. Potencial de Desenvolvimento: A localização privilegiada desse lote de esquina, com 500 m² de calçadas, abre um leque de possibilidades para empreendimentos de alto impacto. Seja um centro comercial com farmácia, padaria e outros serviços, a sede de uma empresa, ou até um posto de combustíveis integrado a diversas lojas. Há ainda a oportunidade de criar espaços empresariais combinados a apartamentos tipo studio, perfeitos tanto para venda quanto para locação. O potencial comercial é vasto, o que faz deste lote uma escolha estratégica para qualquer negócio. Aproveite essa oportunidade única! Entre em contato agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita. Cláudio Cardoso. Creci: 18. 860. Tel: (77) Ver dados - 27/05/2026

Foto 02 · Terreno à venda ou locação na Avenida São Geraldo, esquina com Rua dos Escuteiros, Alto Maron em Vit
Foto 01 · Vendo ou alugo um lote urbano de 3.000m2, com 25,59m de frente e 122m de profundidade, em uma região

R$ 1.500.000

3000 m² tot.

Avenida Anel de Contorno

Felícia, Vitória da Conquista

Oferto à venda ou aluguel um lote urbano de 3. 000 m², com 25, 59m de frente e 122m de profundidade, em uma região promissora para empreendimentos comerciais e de serviços. Público-Alvo: Destinado a empresas, empreendedores, construtoras e inclusive investidores imobiliários interessados em construção para locação. Pontos de Destaque: 1. Localização Estratégica: Situado em uma região de notável potencial de expansão, próximo à br116 e Av. Perimetral, com acesso facilitado pelo anel viário. 2. Infraestrutura Favorável: Vias asfaltadas, vasta área verde e proximidade com as principais vias da cidade proporcionam uma infraestrutura atrativa para projetos empresariais. 3. Potencial Comercial: Oferece oportunidades para empresas de logística, concessionária, lojas de materiais de construção, hotéis, oficinas especializadas, supermercados, entre outras. 5. Proximidade com Centros Comerciais: Estrategicamente localizado entre o Aeroporto Glauber Rocha e os principais centros comerciais, incluindo o Shopping Conquista Sul e Boulevard Shopping. Valor do m²: R$ 500, 00 - 27/05/2026

Comercial · 27m² · Imóvel Comercial para venda em Recreio de 27.00m²

R$ 240.000

R$ 400 Condominio

27 m² tot.

Praça Gil Moreira

Recreio, Vitória da Conquista

Código do Imóvel: cmVer dados-7 - Imóvel anunciado por Locar imóvel - creci 2094J, atráves da plataforma Leads4Sales. Se você busca o local ideal para estabelecer ou expandir o seu negócio em Vitória da Conquista, esta sala comercial localizada na praça do Gil, Edifício Gil Moreira, bairro Recreio é a oportunidade que você esperava. Com uma área total de 27 metros quadrados, o espaço oferece a funcionalidade necessária para diversos tipos de atividades profissionais, garantindo um ambiente produtivo e bem localizado. O prédio conta com um elevador, proporcionando a acessibilidade e o conforto indispensáveis para receber seus clientes e parceiros com total comodidade. Investir em um imóvel comercial nesta região estratégica, fácil acesso aos principais pontos da cidade, é garantir visibilidade e valorização para a sua marca. A Locar Empreendimentos Imobiliários ltda está pronta para acompanhar você em cada etapa desta transação de venda, oferecendo toda a segurança e transparência que o seu investimento merece. Não perca a chance de adquirir um imóvel que une praticidade e uma localização privilegiada. Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto este espaço que pode ser o novo endereço de sucesso da sua empresa. 20/07/2026

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Foto 13 · Vendo ou alugo um imóvel comercial em excelentes condições, espaçoso, no centro comercial.

R$ 450.000

188 m² tot.3 ban.

Rua Sete de Setembro, 166

Centro, Vitória da Conquista

05 Salas. Cozinha. 03 Banheiros. Quintal. Área construída 160 m² Área total 188, 48 m² - 27/05/2026

Foto 01 · Excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata de R$ 4.923,74 e valorização patr

R$ 900.000

150 m² tot.

Avenida Itabuna, 2279

Brasil, Vitória da Conquista

Excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata e valorização patrimonial! Localizado na estratégica Avenida Itabuna, nº 2. 279, no Bairro Brasil, uma das regiões mais comerciais e movimentadas de Vitória da Conquista, este imóvel comercial reúne localização privilegiada e alto potencial de retorno. O prédio conta com 150 m² de terreno (5 metros de frente por 30 metros de fundo) e uma área construída de 335, 74 m², distribuída em térreo + 2 andares. Atualmente, o térreo e o 1º andar já estão alugados, gerando uma renda mensal de R$ 4. 923, 74, garantindo retorno imediato ao investidor. Além disso, o 2º andar encontra-se disponível para locação, oferecendo excelente oportunidade de aumentar ainda mais a rentabilidade do imóvel. Destaques do investimento: - Renda passiva imediata. - Potencial de ampliação da receita com locação do 2º andar. - Localização estratégica em área de forte comércio. - Imóvel ideal para diversificação de portfólio. Valor de venda: R$ 900. 000, 00. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Aproveite essa oportunidade de investir com segurança e alto potencial de retorno! - 27/05/2026

Comercial · 624m² · Imóvel Comercial para venda em Brasil de 624.00m²

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