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23 Comerciais Pontos Comerciais baratos à venda na Vila Andrade, São Paulo

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R$ 1.750.000

300 m² tot.3 ban.10 vagas

Rua Doutor Fonseca Brasil, 93

Vila Andrade, São Paulo

Se você busca um espaço privilegiado para o seu negócio, este ponto comercial na Vila Andrade é a escolha ideal. Localizado a apenas 50 metros da Avenida Giovanni Gronchi e a 800 metros do Shopping Jardim Sul, o imóvel oferece alta visibilidade e fácil acesso em uma das regiões mais movimentadas da cidade. Com 10 vagas de garagem, o espaço é perfeito para empresas que prezam pela comodidade de seus clientes. O imóvel conta com 3 banheiros, copa, uma pequena varanda para momentos de descontração, e um quintal que pode ser aproveitado de diversas maneiras, seja para expansão ou áreas de convivência. Este ponto comercial é ideal para restaurantes, salão de cabelereiros, escritórios, ou qualquer outro negócio que necessite de um espaço amplo e bem localizado. Não perca a oportunidade de posicionar seu negócio em um local estratégico e de grande potencial! 08/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

R$ 4.000.000

780 m² tot.8 ban.6 vagas

RUA ISAÍAS BRANCO DE ARAÚJO, 185

Vila das Belezas, São Paulo

Imperdível oportunidade de investimento! Localizado em uma das regiões mais promissoras da zona sul de São Paulo, este prédio comercial de esquina é a escolha ideal para quem busca um espaço versátil e com grande fluxo de pessoas. A apenas 60 metros da Estrada de Itapecerica, próximo às estações do metrô Giovanni Gronchi e Vila das Belezas, com acesso facilitado à Marginal Pinheiros e às principais vias da cidade, este imóvel é perfeito para quem busca um ponto estratégico para seu negócio. Por mais de 40 anos, o prédio abrigou a ubs Vila das Belezas, movimentando de 130 mil a 180 mil pessoas por mês. Sua estrutura ampla e adaptável, com galpão e excelente visibilidade de esquina, é ideal para clínicas, centros de saúde, empresas de logística, comércios de grande porte ou até mesmo incorporação imobiliária - está situado em Zoneamento zeu. Além disso, o bairro está em plena transformação, com novos empreendimentos em construção e valorização crescente. Com alta circulação de pedestres e veículos, este ponto é estratégico para negócios que exigem visibilidade e acessibilidade. Aproveite esta oportunidade única e agende uma visita hoje mesmo! 08/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

R$ 4.450.000

840 m² tot.10 ban.8 vagas

Endereço não informado

Vila das Belezas, São Paulo

Prédio Comercial Amplo com 1. 000 m² de Área Construída e Estacionamento para até 12 Veículos. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel versátil, com grande espaço interno e ótima capacidade de adaptação. O prédio possui 1. 000 m² de área construída em um terreno de 840 m², oferecendo estrutura ideal para diversos tipos de negócios, como academias, centros de distribuição, escritórios, clínicas, igrejas, escolas ou empresas que necessitam de grandes áreas operacionais. No piso térreo, o imóvel conta com salões amplos e banheiros, proporcionando um ambiente funcional para atendimento ao público, operação comercial ou logística. O piso superior possui vão livre, permitindo uso imediato em formato aberto ou adaptação para diversas salas, escritórios ou ambientes corporativos, conforme a necessidade do negócio. Outro diferencial importante é o estacionamento com capacidade aproximada para 12 veículos, oferecendo comodidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Destaques do imóvel: 1. 000 m² de área construída. 840 m² de terreno. Salões amplos no piso térreo. Banheiros no térreo. Piso superior com vão livre e possibilidade de divisão em salas. Estacionamento para aproximadamente 12 veículos. Estrutura versátil para diferentes tipos de atividades comerciais. Imóvel ideal para quem busca espaço, flexibilidade de layout e excelente potencial de uso comercial. Locação dos salões em partes: R$ 1. 500, 00 metragem por volta de no mínimo 40m² 1 banheiro, 1 vaga. R$ 3. 000, 00 Metragem de 75 a 82m² com 1 banheiro, 1 ou 2 vagas. R$ 7. 000, 00 um espaço livre de Galpão com aproximadamente 300m² garantia da locação: seguro fiança, fiador com imóvel aqui na capital quitado E escriturado no nome, ou 3 meses de depósitos!

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428 m² tot.8 ban.10 vagas

Rua Doutor Fonseca Brasil 221

Vila Andrade, São Paulo

Excelente oportunidade de casa comercial recém-reformada na Vila Andrade, ideal para empresas que buscam espaço amplo, moderno e bem estruturado. Com 4 andares, sendo um subsolo dedicado à garagem e tres andares superiores, o imóvel oferece: 8 salas equipadas com ar condicionado, perfeitas para escritórios privativos. 2 amplos salões de reuniões para encontros corporativos e apresentações. Copa em cada andar, proporcionando praticidade para refeições e intervalos. Banheiros em todos os andares para maior comodidade. Garagem subterranea, oferecendo segurança e praticidade aos colaboradores e clientes. Sistema de ar condicionado em todas as salas, garantindo conforto em qualquer época do ano. Gerador de energia que assegura o funcionamento contínuo do imóvel. Fosso preparado para instalação de elevador, facilitando o acesso entre os andares. Com excelente localização, o imóvel está próximo a comércios, serviços e vias de fácil acesso, sendo ideal para empresas que desejam aliar conforto, modernidade e praticidade. Agende uma visita e confira! Dada sua estrutura robusta e localização privilegiada na Vila Andrade, o imóvel é ideal para: - Escolas, escolas de negócios, cursos profissionalizantes, ou outras instituições de ensino que precisem de várias salas para aulas e reuniões, aproveitando a disposição das salas e salões. - Empresas de tecnologia, consultorias, startups ou escritórios de advocacia que necessitam de ambientes bem divididos e equipados com tecnologia de ponta, como ar condicionado em todas as salas e a infraestrutura para elevador. - Agencias de marketing, design, ou empresas de serviços criativos, que buscam um local moderno, prático e que ofereça áreas colaborativas como os salões de reunião e espaços privativos.

R$ 6.990.000

963 m² tot.5 ban.15 vagas

Rua Almansa, 94

Vila Andrade, São Paulo

Prédio comercial com 962m² de área construída para venda no Panamby, localizado a 100m da Rua José Ramon Urtiza e a 2km da Marginal Pinheiros. Fácil acesso para Avenida Giovanni Gronchi, Francisco Morato, entre outras. Prédio/Galpão comercial à venda. São Paulo/Vila Andrade - Panamby. Versátil?? Salas + Galpão + Pátio + Subsolo.? Ótima localização, próximo ao Palácio Tangará. ? 963m² de área útil. 3 pavimentos; 1º- área social; 4 vagas na frente do imóvel, recepção, 6 salas com muita iluminação natural, 4 banheiros e varanda com vista. 2°- Galpão com pé direito duplo, 200m² livre de colunas, vestiário para funcionários e pátio de manobras/acesso para o galpão e subsolo. 3°- Subsolo com 15 vagas.?? Refeitório/cozinha no mezanino. Toda construção em piso de concreto industrial, inteiro alvenaria. Sistema de incêndio em todos os pavimentos com hidrantes e caixa de água 15 mil litros. Agende sua visita! 08/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

R$ 6.990.000

884 m² tot.4 ban.15 vagas

R Almansa

Vila Andrade, São Paulo

Imóvel comercial de 962 m² de área útil à venda no Panamby! Ótima localização próximo à comércio local bancos restaurantes transporte público Av. Marginal Pinheiros e importantes avenidas de deslocamentos da Zona Sul. São 4 pavimentos sendo o último um subsolo com 15 vagas cobertas. O primeiro subsolo tem recepção e espaço para espera de clientes 6 salas sendo 4 com ar condicionado e varanda. Todos os ambientes espaçosos com layout flexíveis permitindo diversas configurações. A construção do imóvel é de alvenaria com piso de concreto industrial. No primeiro pavimento as paredes não são estruturais permitindo a possibilidade de remoção oferecendo versatilidade parar atender a necessidade do cliente. São 5 banheiros refeitório e o terceiro pavimento um grande vão com 200m² com pé direito duplo adequado para entrada com portão articulado de até 3 caminhões de 30. 000 kg. O imóvel conta com caixa d´água de 15 mil litros e hidrantes estrategicamente instalados em todos os três pavimentos garantindo maior segurança e conformidade com as normas de proteção contra incêndios. Além das vagas no subsolo há também 4 vagas para visitante oferecendo ainda mais conforto e praticidade. Há também um espaço com churrasqueira que possibilita ótimos momentos de confraternização. A versatilidade da planta desse imóvel permite muitas possibilidades de funcionamento: escritório supermercado igreja depósito para estocagem de produtos e mercadorias showroom para vendas no atacado centro de serviços especializados como assistências técnicas escola. Agende já a sua visita e conheça o novo lugar do seu negócio!!

R$ 7.500.000

900 m² tot.40 vagas

Rua Doutor Fonseca Brasil, 95

Vila Andrade, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial à venda na Vila Andrade, localizado a apenas 100 metros da Avenida Giovanni Gronchi e a 700 metros do Shopping Jardim Sul. Este imóvel, dividido em três andares, oferece um espaço amplo e versátil, ideal para a montagem de restaurantes, bares, comércios variados ou até mesmo uma galeria com diversos estabelecimentos. Sua localização estratégica, em uma área de intenso movimento e desenvolvimento, garante alta visibilidade e fácil acesso para clientes e fornecedores. Se você busca um ponto comercial com grande potencial de valorização e flexibilidade de uso, este imóvel é a escolha certa. Não perca a chance de empreender em uma das regiões mais promissoras de São Paulo! 08/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

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