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64 Comerciais Pontos Comerciais à venda em Taubaté, SP

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R$ 380.000

150 m² tot.1 banheiro

Heliópolis 230

Parque Urupês, Taubaté

Se você procura um ponto comercial à venda em Taubaté com alta versatilidade, possibilidade de expansão e excelente potencial de renda, esta é uma oportunidade estratégica para investidores e empreendedores. Localizado em uma região com boa circulação na cidade de Taubaté, este imóvel se destaca pela sua configuração inteligente e pelo potencial de valorização, sendo ideal para quem deseja gerar renda com locação de salas comerciais ou estruturar seu próprio negócio. O imóvel conta atualmente com 6 salas comerciais, cada uma com aproximadamente 25 m², oferecendo espaços ideais para escritórios, consultórios, atendimentos ou pequenas empresas. A divisão favorece a locação individual das salas, permitindo múltiplas fontes de renda no mesmo endereço? Um grande diferencial para quem busca retorno financeiro. Mas o grande destaque vai além da estrutura atual: o imóvel já possui aprovação para construção de mais 149, 62 m² na parte superior, abrindo possibilidades para ampliação do espaço e aumento significativo da rentabilidade. Seja para criar novas salas, um espaço corporativo maior ou até diversificar o uso, o potencial aqui é real e imediato. Outro ponto estratégico é a aprovação de 12 relógios pela edp, o que facilita a individualização de consumo de energia? Um diferencial importante para quem deseja alugar as unidades separadamente com mais controle e organização. No dia a dia, este imóvel oferece uma dinâmica típica de um pequeno centro comercial: fluxo constante de pessoas, diversidade de atividades e a possibilidade de construir um ambiente profissional que gera movimento e oportunidades. É o tipo de investimento que permite crescimento progressivo, adaptando-se conforme sua estratégia. Além disso, o proprietário aceita financiamento e também estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento, tornando a negociação mais acessível e flexível. Seja para investir, expandir ou começar um novo projeto, este ponto comercial reúne localização, estrutura e potencial de crescimento em um só lugar. Entre em contato para mais informações e saiba como aproveitar essa oportunidade em Taubaté. Agende uma visita e dê o próximo passo no seu investimento.

R$ 650.000

115 m² tot.2 ban.

Rua Anizio Ortiz Monteiro, 311

Centro, Taubaté

Invista em um imóvel comercial pelo preço de uma casa. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial bem localizado, com grande potencial de valorização e geração de renda. Localizado no Centro de Taubaté, em uma travessa de fácil acesso próxima à Avenida 9 de Julho, este imóvel está em uma região com grande circulação de pessoas, cercado por comércios, serviços, estacionamentos e toda a infraestrutura que um negócio precisa. Com aproximadamente 115 m², o imóvel conta com: ✔ Salão principal amplo e bem distribuído. ✔ Excelente frente para a rua. ✔ Porão para armazenamento ou estoque. ✔ Área de apoio nos fundos. ✔ Água, energia e internet instaladas. ✔ Documentação em ordem. ✔ Imóvel conservado e pronto para utilização. O local já abrigou um restaurante, mas possui potencial para diversos segmentos, como: • Restaurante ou cafeteria. • Escritório ou consultório. • Loja de varejo. • Salão de beleza ou estética. • Prestação de serviços em geral. 📈 Um diferencial importante é o potencial de retorno. Enquanto muitos imóveis residenciais nessa faixa de valor geram aluguéis mais baixos, um ponto comercial bem localizado pode proporcionar uma rentabilidade muito mais atrativa. 💰 Valor: R$ 650. 000. Se você procura um imóvel para empreender ou investir em uma das melhores regiões comerciais de Taubaté, vale a pena conhecer esta oportunidade. 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Enrico Guilherme Imóveis. 📱 WhatsApp: (12) Ver dados

Principais bairros com comerciais pontos comerciais à venda em Taubaté, SP

19 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.037.005

5 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 750.000

R$ 1.785.000

714 m² tot.

Municipal Francisco Alves Monteiro

Independência, Taubaté

Ponto Comercial para venda e locação em Pindamonhangaba. *Valor do pacote incluso iptu* Excelente ponto comercial de esquina no Bairro Independência, em localização estratégica e de fácil acesso às principais vias da cidade e às estradas da região. A posição privilegiada garante alta visibilidade, fluxo constante de veículos e pedestres, tornando o imóvel uma oportunidade diferenciada para quem busca posicionar ou expandir seu negócio em uma área com grande potencial comercial. O terreno possui 714 m² de área total, oferecendo espaço amplo para futuras ampliações, estacionamento ou novas estruturas. A área construída de 76 m² é bem distribuída e funcional, composta por salão amplo que permite diversas configurações de layout, escritório reservado, cozinha, copa, dois banheiros e depósito, atendendo com praticidade diferentes tipos de operação. O imóvel já conta com energia trifásica instalada, um diferencial importante para atividades que demandam maior carga elétrica, além de duas placas de outdoor com estrutura metálica, potencializando a divulgação da marca e fortalecendo a presença comercial no local. Trata-se de uma excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um ponto versátil, com forte apelo visual e possibilidade real de crescimento, em uma das regiões mais estratégicas do Bairro Independência. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer todo o potencial que este imóvel pode oferecer ao seu negócio. Código do anúncio: Ver dados. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária. creci: J-32672. (12) Ver dados. (12) Ver dados

R$ 140.000

250 m² tot.

Rua Dirceu Ruiz de Toledo, s/n

Jardim Marlene Miranda, Taubaté

Excelente terreno de 250 m² total com 10 metros de frente e 25 metros de fundo (10x25), sendo ele desmembrado em dois lotes de 125 m² com 5 metros de frente e 25 metros de fundo cada (5x25). Imóvel com boa topografia tendo pequeno declive e uma vista espetacular nos fundos para o Jardim Belle Ville. Um lugar que certamente despertará o desejo de morar ou investir em uma região tranquila e acolhedora. Ótimo opção para investimento em Imóvel de Aluguel Residencial ou Comercial, Loja, Negócios ou Casa Própria, Devido a Expansão da Região. Localizado no miolo do Jardim Marlene Miranda um bairro que se destaca pela proximidade com os Acesso Para Várias Cidades do Vale do Paraíba e Litoral Norte Pelo Fácil Acesso as Vias Rodovia Oswaldo Cruz, Rodovia Governador Carvalho Pinto e Rodovia Presidente Dutra, sendo uma região em expansão rodeada de condomínios, Como o Cyrela Landscape, Jardim Belle Ville, Catagua Way, Quinta das Palmeiras, Alto da Mata e Villa di Vita e ainda estando próximo ao Sindicato Rural de Taubaté e Rota da Luz. Se você está procurando um lugar para morar ou investir na cidade de Taubaté, não perca a oportunidade de conhecer este imóvel! LocalizaçãoLocalizado na antiga Rua Cinco a atual Rua Dirceu Ruiz de Toledo Região do Bairro Jardim Marlene Miranda/Itapecerica, com acesso a infraestrutura em comércios e serviços, próximo aos acesso que levam para: restaurantes, lanchonetes, supermercados, mercadinhos, lojas de construção, escola, creche, farmácia, postos de saúde, academia, padaria, papelaria, igrejas, pet shop, casa de ração, bares, barbearia, lojas diversas e transporte público (ônibus). Fácil acesso a Rodovia Oswaldo Cruz que, liga Taubaté a Ubatuba, próximo ao acesso a Rodovia Carvalho Pinto, Rodovia Presidente Dutra, próximo a apae, Sítio do Maçã, Buffet Joia, Depósito Mineiro Demolições, Amadeus Cristal Palace, Comevap e a 10 minutos do centro da cidade. Agende já uma visita com um dos nossos corretores!

R$ 550.000

250 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

AVENIDA STA TEREZINHA , 000

Jardim Baronesa, Taubaté

Oferta de ocasião, de 700 mil por 550 mil sujeito a reajuste sem aviso previo a partir de 10/04/26. aproveite oferta de ocasião! Forte potencial para renda de locação! Excelente localidade, a aproximadamente 1 km da praça Santa Terezinha. Local com grande fluxo de veículos. Aposentadoria e independência financeira para viver de locação em imóvel com localização privilegiada. Fundos: 4 salas Comerciais, quintal de 40 m², 1 wc compartilhado. frente: 2 Salões Comerciais com wc compartilhado, alvenaria e laje piso pra Construir em cima, aprox. 90 m² Imóvel com vaga lateral p/ 1 carro, recuo de 6 m, permitindo mais 4 vagas na frente, portanto 5 vagas. Imóvel Comercial, avenida que interliga Rodovia Dutra e vários bairros ao centro da cidade e Rodovia Oswaldo Cruz! Av. Prof. Maria escolástica de jesus, 431. Avenida da Feira de Veiculos e Mercatau dos feirantes e Agricultores de Taubaté Estrutura com Laje piso pra Construir em cima dos Salões da Frente. localidade em expansão imobiliária E forte potencial de valorização consolidado. Documentação com escritura ok com habite-se de toda a área construída. Ac. Financiamento. Ac. Terreno em Condomínio. Ac. Veiculo. baixou pra vender. ac financiamento de imóvel comercial. oportunidade de ocasião. A caixa está financiando 70%! De R$ 700 mil por R$ 550 mil Valor Promocional até 10/04/26. 3 salas já alugadas = R$ 2. 900, 00. E ainda 3 salas ocupadas pelo proprietário com potencial de mais R$ 1. 300, 00 de aluguel. Prédio com potencial de excelente renda locaticia, sendo R$ 5. 000, 00 no piso térreo e com pouquissimo investimento mais R$ 3. 000, 00 no piso de cima. Whatsapp Ver dados ou Ver dados. CVer dados. #barato. #promoção. #fgts. #Promoção. #Quiririm. #kicks. #chácara. #imovel