695 Comerciais Pontos Comerciais breve lançamento à venda em São Paulo, SP

Comercial · 204m² · 2 Vagas · Loja de rua para venda, 204m²

R$ 3.500.000

207 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Doutor Zuquim - até 606 - lado par, 0

São Paulo, São Paulo

Prédio Comercial em Localização Estratégica em santana Apresentamos um prédio comercial situado em uma região de intenso movimento, oferecendo excelente visibilidade. Este espaço é ideal para quem busca ambientes amplos e bem distribuídos, com uma localização privilegiada que proporciona conforto e segurança. O imóvel conta com 5 salas espaçosas, 4 banheiros, sendo um para pcd, uma copa e 2 vagas de estacionamento. Todos os ambientes possuem ar-condicionado revisado, proporcionando um clima agradável em todas as estações. Além disso, o prédio possui um teto solar com grades para garantir maior segurança, além de um sistema de acionamento automático. O acesso é facilitado por um portão automático na entrada e uma elegante porta de vidro, complementada por uma porta de fechamento automático para maior proteção. Aproveite a oportunidade. Invista seu dinheiro em um imóvel já alugado, com garantia de renda.

Comercial · 788m² · Área à venda no bairro Alto de Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 2.800.000

788 m² tot.

Avenida Diógenes Ribeiro de Lima - de 671/672 a 2619/2620, 1132

São Paulo, São Paulo

Terreno residencial disponível na Avenida Diógenes Ribeiro de Lima, 1132, oferecendo 788m² de área total, ideal para construção de um projeto residencial exclusivo. Localizado em uma região estratégica, o imóvel proporciona amplo espaço para diversas possibilidades de desenvolvimento, seja para residências ou outros empreendimentos no segmento residencial. Com iptu anual de R$ 30. 909, este terreno apresenta um excelente potencial de valorização em uma área bem localizada e acessível. Uma oportunidade imperdível para quem busca espaço e localização privilegiada. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. nnChave do anúncio: 50lgZiyjlteHk2nE

Comercial · 1636m² · 1 Vaga · Loja à venda no bairro Vila Medeiros - São Paulo/SP

R$ 3.980.000

1636 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Itamonte - de 1151/1152 ao fim, 2749

São Paulo, São Paulo

Oportunidade única de investimento no setor imobiliário: um conjunto de três prédios comerciais localizados em uma das áreas mais promissoras da cidade. Combinados, esses prédios oferecem uma impressionante área construída de 1636 m2, assentados em um terreno generoso de 586 m2. Zona Z2 de uso misto. Localização Premium e Potencial de Valorização Situado em uma localização privilegiada, esses prédios comerciais desfrutam de uma posição estratégica que oferece acesso conveniente a importantes vias da cidade e uma variedade de serviços e comodidades. Essa região já é reconhecida por sua dinâmica comercial e alto fluxo de pedestres e veículos, tornando-a ideal para empreendimentos que visam capitalizar o movimento urbano. Além disso, a área demonstra um notável potencial de valorização, especialmente considerando seu apelo para pequenas incorporações, supermercados ou lojas específicas voltadas ao atendimento ao público. A demanda crescente por espaços comerciais bem localizados nesta região só tende a impulsionar o valor desses imóveis no mercado. Diversificação de Renda e Garantia de Retorno Atualmente, o conjunto de prédios conta com uma mistura diversificada de unidades comerciais, incluindo uma loja comercial e 15 apartamentos de tamanhos variados. Esta diversidade proporciona uma oportunidade única para a diversificação de receitas, garantindo um fluxo constante de aluguéis e oferecendo uma sólida garantia de retorno sobre o investimento. Potencial de Expansão e Flexibilidade de Uso Além disso, esses prédios comerciais oferecem um amplo potencial de expansão e flexibilidade de uso, permitindo a adaptação às necessidades específicas do mercado e às estratégias de investimento do comprador. Seja expandindo a capacidade residencial, implementando espaços comerciais adicionais ou explorando novos conceitos de varejo, as possibilidades são vastas. Por que Investir Conosco? Ao investir neste conjunto de prédios comerciais, você estará adquirindo não apenas um ativo imobiliário sólido, mas também uma oportunidade de participar ativamente no crescimento e desenvolvimento desta região em expansão. Com uma localização estratégica, diversificação de receitas e potencial de valorização, esta oferta representa um investimento atraente e seguro para aqueles que buscam maximizar seus retornos no mercado imobiliário. Não perca esta oportunidade de fazer parte de um empreendimento com um futuro promissor. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita aos prédios. Estamos ansiosos para colaborar com você neste investimento emocionante. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. nnChave do anúncio: xcr6JoL1flnajn6Z

Foto 01 · Studio Residencial na Bela Vista com 28,00 m² em Edifício Premium!

R$ 435.950

28 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Maria Paula, 184

Bela Vista, São Paulo

Maravilhoso apartamento comercial de 1 quarto na Bela Vista! Localizado em uma das regiões mais charmosas e movimentadas de São Paulo, este apartamento de 28, 00 m2 é perfeito para quem busca praticidade e conforto em um único lugar. Destaque os arredores: Com uma localização privilegiada, o apartamento está próximo de diversos restaurantes, bares, padarias e comércios em geral. Além disso, está a poucos minutos do Shopping Paulista e do Parque Trianon, ótimas opções de lazer e entretenimento. Especificações técnicas sobre o apartamento: O apartamento possui 1 quarto amplo e arejado, perfeito para montar o seu escritório ou consultório. Além disso, conta com uma área de 28, 00 m2, ideal para atender às suas necessidades de espaço e conforto. Sobre a região da Bela Vista: A Bela Vista é um bairro tradicional e muito bem localizado, conhecido pela sua diversidade cultural e gastronômica. Com fácil acesso a diversas regiões da cidade, é uma excelente opção para quem busca praticidade e comodidade no dia a dia. Sobre o conjunto, suas facilidades: O conjunto conta com portaria 24 horas, elevador e uma infraestrutura completa para atender às suas necessidades. Além disso, possui um ambiente tranquilo e seguro, ideal para realizar o seu trabalho com tranquilidade. Meios de transporte e parques próximos: Com fácil acesso a diversas linhas de ônibus e estações de metrô, o apartamento está estrategicamente localizado para facilitar a sua locomoção pela cidade. Além disso, está próximo de parques como o Parque Buenos Aires e o Parque da Aclimação, ótimas opções para relaxar e praticar atividades ao ar livre. Não perca essa oportunidade única de adquirir um apartamento comercial na Bela Vista! Sgende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes deste incrível imóvel. Entre em contato conosco e saiba mais! - 08/06/2026

Comercial · 202m² · 4 Vagas · Loja de rua para venda e locação em Consolação, 202m²

R$ 2.600.000

202 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Maceió, 0

São Paulo, São Paulo

Loja com fachada ativa – Rua Maceió, 96 – Térreo do You Maceió 88. Loja comercial em fachada ativa, localizada no térreo do empreendimento You Maceió 88, na Rua Maceió, 96, na Consolação. Imóvel no contra piso, pronto para receber o layout do seu negócio. A loja possui 202 m² de área privativa e 194 m² de área comum, totalizando 397 m² de área total, com planta que permite boa flexibilidade de uso. O valor do condomínio é R$ 1. 850, 00- Fachada ativa voltada para a Rua Maceió Localizada no térreo do empreendimento You Maceió 88. Imóvel no contrapiso, facilitando personalização completa. 202 m² de área privativa. 194 m² de área comum. 397 m² de área total. Infraestrutura adequada para diferentes atividades comerciais. Disponível para locação ou venda. Usos possíveis – classificação nr1-3: Enquadra-se como nr1-3 – comércio diversificado de âmbito local: lojas e estabelecimentos de venda direta ao consumidor, de pequeno porte e compatíveis com a vizinhança residencial (moda, serviços, bem-estar, conveniência, etc.). Viabilidade de uso específica sempre sujeita à confirmação junto à Prefeitura e ao condomínio. Agende uma visita e avalie se este ponto é ideal para o seu negócio

Comercial · 1636m² · Loja de rua para venda em Vila Medeiros, 1,636m²

R$ 3.980.000

585 m² tot.2 ban.

Rua Itamonte - de 1151/1152 ao fim, 0

São Paulo, São Paulo

Oportunidade única de investimento no setor imobiliário: um conjunto de três prédios comerciais localizados em uma das áreas mais promissoras da cidade. Combinados, esses prédios oferecem uma impressionante área construída de 1636 m2, assentados em um terreno generoso de 586 m2. Zona Z2 de uso misto. Localização Premium e Potencial de Valorização. Situado em uma localização privilegiada, esses prédios comerciais desfrutam de uma posição estratégica que oferece acesso conveniente a importantes vias da cidade e uma variedade de serviços e comodidades. Essa região já é reconhecida por sua dinâmica comercial e alto fluxo de pedestres e veículos, tornando-a ideal para empreendimentos que visam capitalizar o movimento urbano. Além disso, a área demonstra um notável potencial de valorização, especialmente considerando seu apelo para pequenas incorporações, supermercados ou lojas específicas voltadas ao atendimento ao público. A demanda crescente por espaços comerciais bem localizados nesta região só tende a impulsionar o valor desses imóveis no mercado. Diversificação de Renda e Garantia de Retorno. Atualmente, o conjunto de prédios conta com uma mistura diversificada de unidades comerciais, incluindo uma loja comercial e 15 apartamentos de tamanhos variados. Esta diversidade proporciona uma oportunidade única para a diversificação de receitas, garantindo um fluxo constante de aluguéis e oferecendo uma sólida garantia de retorno sobre o investimento. Potencial de Expansão e Flexibilidade de Uso. Além disso, esses prédios comerciais oferecem um amplo potencial de expansão e flexibilidade de uso, permitindo a adaptação às necessidades específicas do mercado e às estratégias de investimento do comprador. Seja expandindo a capacidade residencial, implementando espaços comerciais adicionais ou explorando novos conceitos de varejo, as possibilidades são vastas. Por que Investir Conosco? Ao investir neste conjunto de prédios comerciais, você estará adquirindo não apenas um ativo imobiliário sólido, mas também uma oportunidade de participar ativamente no crescimento e desenvolvimento desta região em expansão. Com uma localização estratégica, diversificação de receitas e potencial de valorização, esta oferta representa um investimento atraente e seguro para aqueles que buscam maximizar seus retornos no mercado imobiliário. Não perca esta oportunidade de fazer parte de um empreendimento com um futuro promissor. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita aos prédios. Estamos ansiosos para colaborar com você neste investimento emocionante.

Comercial · 92m² · 15 Vagas · Loja de rua para venda em Jaguaré, 92m²

R$ 1.140.000

259 m² tot.2 ban.15 vagas

Rua Caetanópolis, 0

São Paulo, São Paulo

Oportunidade de Investimento – Imóvel Comercial em Caetanópolis, Jaguaré Próximo ao Shopping Continental. Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Imóvel comercial localizado em Caetanópolis, Jaguaré, em uma região de grande valorização e crescimento. Rendendo um aluguel mensal de R$ 8mil. ? Localização privilegiada: Próximo ao Shopping Continental, com fácil acesso a vias principais, garantindo grande fluxo de pessoas e veículos. Oportunidade de Investimento – Imóvel Comercial em Caetanópolis, Jaguaré? Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Imóvel comercial localizado em Caetanópolis, Jaguaré, em uma região de grande valorização e crescimento. ? Localização privilegiada: Próximo ao Shopping Continental, com fácil acesso a vias principais, garantindo grande fluxo de pessoas e veículos. ? Terreno: 259m²? Construção: 92m²? 2 banheiros.? 15 vagas

Comercial · 54m² · Loja à venda no bairro Centro - São Paulo/SP

R$ 364.000

54 m² tot.1 banheiro

Rua Brigadeiro Tobias - até 449/450, 329

São Paulo, São Paulo

Loja Comercial no Centro de São Paulo (Santa Efigênia) Oportunidade Imperdível! Estamos oferecendo uma loja de rua com 54m² de área útil, ideal para o seu negócio. Com uma localização estratégica, este imóvel proporciona excelente visibilidade e acesso a um alto fluxo de pessoas, tornando-se um ponto comercial excepcional. Detalhes do Imóvel: Área útil: 54m² Banheiro disponível Localização central, na vibrante Santa Efigênia Valor: R$ 364. 000, 00 Não perca a chance de investir em um espaço bem posicionado! Entre em contato conosco para mais informações e para agendar sua visita. Entre em contato e venha conferir! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. nnChave do anúncio: zpjcuysteQ5Zb0R8

Comercial · 395m² · 2 Vagas · Loja de rua para venda em Pinheiros, 395m²

R$ 2.650.000

300 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Mourato Coelho - de 395 a 1059 - lado ímpar, 0

São Paulo, São Paulo

Imóvel Comercial em Pinheiros com 395 m2 ideal para Restaurantes, Lojas, Showroom, Galeria e mais. Em Pinheiros, um dos bairros mais desejados e valorizados da Zona Oeste de São Paulo. Próximo à estação Fradique Coutinho da Linha Amarela do metrô, em uma região cercada por polos criativos, gastronomia, design, moda e serviços premium. Endereço estratégico para marcas que valorizam posicionamento, visibilidade e presença. O imóvel em números. 395 m2 de área construída. 2 pavimentos. Subsolo com depósito. Testada de 6 metros. Energia trifásica de 175 A. 2 banheiros. Copa e cozinha de apoio. Conceito do imóvel. Fachada discreta com interior amplo, impactante e autoral. Um espaço pensado para operações criativas, marcas autorais e negócios que buscam um ambiente com identidade forte em Pinheiros. Distribuição dos espaços. Recepção climatizada com aproximadamente 36 m2. Salão térreo com cerca de 160 m2 em vão livre. Mezanino superior com aproximadamente 124 m2. Subsolo com depósito de aproximadamente 40 m2. Infraestrutura e acabamento. Imóvel totalmente reformado. Piso térreo em concreto com pintura epóxi. Piso superior em madeira tratada e envernizada. Telhado novo com telhas termoacústicas. Parte elétrica e hidráulica completamente refeitas. Portão motorizado. 5 ventiladores instalados. Ar-condicionado de 36. 000 btus e climatização no piso térreo. Perfil ideal de uso. Galpão urbano. Showroom. Galeria de arte. Ateliê Boutique. Alfaiataria. Marcenaria. Estúdio criativo. Espaço híbrido de produção e atendimento. Depósito premium com operação comercial integrada. Diferenciais que agregam valor. Planta extremamente versátil. Estética contemporânea pronta para uso. Estrutura ideal para marcas autorais e criativas. Excelente capacidade elétrica para operações técnicas. Localização com forte fluxo de pedestres e veículos. Região consolidada e valorizada com grande demanda comercial. Potencial. Imóvel raro pela combinação entre metragem, estilo arquitetônico e localização em Pinheiros. Excelente oportunidade para empresas que desejam ocupar um espaço com personalidade ou investidores em busca de ativo comercial com alta liquidez. Localização estratégica. A cerca de 3 minutos da estação Fradique Coutinho. Aproximadamente 5 minutos da Av. Faria Lima. Cerca de 6 minutos da Vila Madalena. Aproximadamente 8 minutos da Rua dos Pinheiros. Cerca de 10 minutos da Av. Paulista. Aproximadamente 15 minutos da Marginal Pinheiros. Cerca de 20 minutos do Jardins. Agende sua visita, valores podem ser alterados sem aviso prévio.

Comercial · 320m² · 4 Vagas · Loja de rua para venda e locação, 320m²

R$ 2.800.000

320 m² tot.3 ban.4 vagas

Praça dos Aranás, 0

São Paulo, São Paulo

Corretores: este imóvel está na nonstop. "Oportunidade imperdível de investimento em um prédio comercial no coração do Planalto Paulista! Localizado em uma privilegiada esquina entre a Al. Tupiniquins e a Praça dos Aranás, este imóvel de 320 m² de área construída oferece uma localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região, como a Av. Bandeirantes, Av. Ver. José Diniz, Av. Ibirapuera e o corredor norte sul. O prédio atualmente abriga uma loja e uma confecção, mas suas possibilidades são vastas. Com um estado de conservação impecável, o imóvel conta com 3 banheiros, 4 vagas de estacionamento para clientes, área de descarga e uma copa, proporcionando uma estrutura completa para diferentes tipos de negócio. Além da localização estratégica, o imóvel se destaca por sua visibilidade, sendo situado em uma esquina de alto fluxo de pessoas e veículos. A área de descarga facilita o recebimento de mercadorias e materiais, tornando-o ideal para empresas que necessitam de logística eficiente. Com 320 m² de área construída, o espaço interno é amplo e versátil, permitindo a adaptação para diferentes atividades comerciais, como escritórios, clínicas, estúdios, academias, entre outros. A localização privilegiada também atrai potenciais clientes, aumentando o fluxo de pessoas e possibilitando o crescimento do negócio. Não perca a oportunidade de adquirir esse prédio comercial com enorme potencial no Planalto Paulista. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel oferece para o seu empreendimento. Entre em contato conosco agora mesmo! "

Comercial · 408m² · 6 Vagas · Loja de rua para venda, 408m²

R$ 4.490.000

1650 m² tot.10 ban.6 vagas

Rua Joaquim Guimarães, 0

São Paulo, São Paulo

oportunidade imperdível! Imóvel comercial no butantã, são paulo proprio para construtoras. Você está buscando um imóvel comercial com localização estratégica e excelente potencial de investimento? Então, não perca esta chance única no bairro Parque Ipê, Butantã, São Paulo! Esta propriedade comercial da re/max é a escolha ideal para investidores e empreendedores visionários. Com 408m² de área total, o ambiente é espaçoso, aberto e conta com 5 salas para adaptar conforme suas necessidades. Embora o imóvel necessite de reforma, ele oferece um hall de entrada acolhedor e é acessível, situado em uma rua movimentada com ótimo tráfego. A propriedade está em condições de "Ótimo Preço" e oferece um acabamento padrão. A localização é privilegiada, estando perto da rodovia, escolas, transporte público e do parque, garantindo fácil acesso e comodidade para clientes e funcionários. Além disso, o imóvel conta com 4 vagas descobertas para visitantes, um diferencial em áreas tão movimentadas. Com um banheiro disponível e espaço de sobra para estacionar, este imóvel proporciona conforto e praticidade para qualquer tipo de comércio. Não perca a chance de investir neste imóvel com excelente potencial de valorização! Aproveite a oportunidade de estabelecer seu negócio em uma das regiões mais promissoras de São Paulo. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita à Rua Joaquim Guimarães.

Comercial · 126m² · Loja de rua para venda, 126m²

R$ 580.000

126 m² tot.1 banheiro

Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini - lado par, 0

São Paulo, São Paulo

Imóvel Comercial Para Café: Oportunidade única na Av. Luís Carlos Berrini. Venda de imóvel comercial para café. Espaço com 126m², localizado no térreo do prestigiado Edifício e. Office Design Berrini, no coração da Av. Luis Carlos Berrini. Se você sonha em ter um café ou bistrô, essa é a escolha perfeita. O espaço é todo envidraçado, com uma bela vista para o jardim do prédio, criando um ambiente acolhedor e sofisticado – perfeito para atrair clientes que buscam um refúgio aconchegante no meio da agitação empresarial da região. A localização é um dos maiores atrativos deste imóvel. Situado em uma das principais avenidas corporativas de São Paulo, oferece uma excelente visibilidade e proximidade com grandes empresas, hotéis e centros corporativos. O ponto garante um fluxo contínuo de pessoas e profissionais em busca de um bom café, um almoço agradável, ou mesmo um local para reuniões informais. Com a volta do trabalho presencial após a pandemia, a demanda por cafés e estabelecimentos gastronômicos é constante e crescente na região, o que faz deste imóvel uma oportunidade imperdível para investidores do ramo. Características do imóvel: 126m² de área, com fachada envidraçada, proporcionando excelente iluminação natural e uma atmosfera moderna e agradável. Área para cozinha com exaustão. Vista privilegiada para o jardim, ideal para criar um ambiente convidativo e tranquilo. Layout versátil, pronto para personalização, atendendo às necessidades do seu negócio. Não perca essa chance de abrir seu café em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de São Paulo. Entre em contato e agende uma visita para conhecer o espaço e visualizar seu potencial.

Comercial , São Paulo · Loja no centro comercial Cond. Medical Center Paulista à venda em São Paulo - SP

R$ 700.000

R$ 1.385 Condominio

52 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Ministro Gabriel de Rezende Passos, 500

Moema, São Paulo

Cond. Medical Center. Loja disponível para venda, ideal para o seu negócio. Com uma área útil de 52 m², este espaço oferece liquidez e rentabilidade. Construída em 2007, a loja conta com 1 vaga de estacionamento. Imóvel já locado, ideal para investidores que buscam uma ótima renda imediata. Aproveite a oportunidade de investir em um local que pode ser transformado na sede do seu empreendimento, no ponto de venda que você sempre desejou ou na rentabilidade dificilmente encontrada no mercado.

Comercial · 85m² · Loja à venda no bairro Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 926.511

85 m² tot.1 banheiro

Rua Oscar Freire - de 2323/2324 ao fim, 2525

São Paulo, São Paulo

O Oscar 2525 está no eixo do conhecido espigão da cidade de São Paulo que chega na zona oeste através da Av. Paulista. A condição da topografia da cidade é um dos fatores que faz do terreno tão especial. De um lado o espigão e de outro o vale da Av. Sumaré. Assim, por estar no alto e à beira do vale, a visibilidade é incrível e chega até os limites da cidade, o que faz do Oscar 2525 um verdadeiro mirante. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. nnChave do anúncio: i0TcZbXlx3g4n7Ku

Comercial · 200m² · 1 Vaga · Loja de rua para venda e locação em Pinheiros , 200m²

R$ 2.250.000

200 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Fradique Coutinho - de 638 a 1508 - lado par, 0

São Paulo, São Paulo

Se você busca um espaço comercial em um dos melhores pontos da Vila Madalena, esta é a oportunidade perfeita! Com 200, 38 m² de área útil, esta loja de rua oferece um ambiente amplo, moderno e bem iluminado, ideal para diversos tipos de negócios. Conta ainda com dois banheiros, proporcionando conforto para clientes e colaboradores, além de 1 vaga de garagem. Localizada na Rua Fradique Coutinho, 1158, no recém-construído Vida Madalena Ver dados, essa loja está em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de São Paulo. A Vila Madalena é um dos bairros mais efervescentes e desejados da cidade, conhecido por sua intensa vida cultural, gastronômica e comercial. A região atrai um público diversificado e de alto poder aquisitivo, composto por moradores, profissionais, turistas e frequentadores assíduos do bairro. Além disso, a Rua Fradique Coutinho é um dos principais eixos comerciais da Vila Madalena, contando com um fluxo constante de pedestres e veículos. Está próxima à Estação Fradique Coutinho do metrô (Linha 4 - Amarela), facilitando o acesso e aumentando a visibilidade do seu negócio. A região é repleta de cafés, restaurantes, galerias de arte, boutiques, coworkings e empresas inovadoras, criando um ambiente dinâmico e propício para o crescimento do comércio.

R$ 3.400.000

585 m² tot.2 ban.

Rua Itamonte - de 1151/1152 ao fim, 0

São Paulo, São Paulo

Oportunidade única de investimento no setor imobiliário: um conjunto de três prédios comerciais localizados em uma das áreas mais promissoras da cidade. Combinados, esses prédios oferecem uma impressionante área construída de 1636 m2, assentados em um terreno generoso de 586 m2. Zona Z2 de uso misto. Localização Premium e Potencial de Valorização. Situado em uma localização privilegiada, esses prédios comerciais desfrutam de uma posição estratégica que oferece acesso conveniente a importantes vias da cidade e uma variedade de serviços e comodidades. Essa região já é reconhecida por sua dinâmica comercial e alto fluxo de pedestres e veículos, tornando-a ideal para empreendimentos que visam capitalizar o movimento urbano. Além disso, a área demonstra um notável potencial de valorização, especialmente considerando seu apelo para pequenas incorporações, supermercados ou lojas específicas voltadas ao atendimento ao público. A demanda crescente por espaços comerciais bem localizados nesta região só tende a impulsionar o valor desses imóveis no mercado. Diversificação de Renda e Garantia de Retorno. Atualmente, o conjunto de prédios conta com uma mistura diversificada de unidades comerciais, incluindo uma loja comercial e 15 apartamentos de tamanhos variados. Esta diversidade proporciona uma oportunidade única para a diversificação de receitas, garantindo um fluxo constante de aluguéis e oferecendo uma sólida garantia de retorno sobre o investimento. Potencial de Expansão e Flexibilidade de Uso. Além disso, esses prédios comerciais oferecem um amplo potencial de expansão e flexibilidade de uso, permitindo a adaptação às necessidades específicas do mercado e às estratégias de investimento do comprador. Seja expandindo a capacidade residencial, implementando espaços comerciais adicionais ou explorando novos conceitos de varejo, as possibilidades são vastas. Por que Investir Conosco? Ao investir neste conjunto de prédios comerciais, você estará adquirindo não apenas um ativo imobiliário sólido, mas também uma oportunidade de participar ativamente no crescimento e desenvolvimento desta região em expansão. Com uma localização estratégica, diversificação de receitas e potencial de valorização, esta oferta representa um investimento atraente e seguro para aqueles que buscam maximizar seus retornos no mercado imobiliário. Não perca esta oportunidade de fazer parte de um empreendimento com um futuro promissor. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita aos prédios. Estamos ansiosos para colaborar com você neste investimento emocionante.

R$ 2.700.000

200 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doze de Outubro - lado par, 0

São Paulo, São Paulo

Loja com 300m2, otimo local. Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

Comercial · 1744m² · Loja à venda no bairro Brás - São Paulo/SP

R$ 26.900.000

1744 m² tot.1 banheiro

Rua Miller - lado par, 328

São Paulo, São Paulo

Localizado no coração pulsante do bairro do Brás, um dos centros comerciais mais tradicionais e dinâmicos de São Paulo, este imóvel representa uma oportunidade única para investidores e empreendedores. O conjunto de lojas, situado na Rua Miller, 328 a 332, com frentes também para a Rua Maria Marcolina, 389 a 391, e para a Travessa Abreu Junior, números 02 a 44, ocupa um terreno de 1. 744 m² e possui uma área construída de 2. 820 m², abrangendo um quarteirão inteiro. O Brás é reconhecido por atrair milhões de pessoas de todo o Brasil ao longo do ano, especialmente devido ao seu forte apelo no setor de vestuário. Este imóvel, em particular, está perfeitamente alinhado com essa vocação comercial, abrigando atualmente uma loja de roupas femininas na Rua Miller, além de diversos outros estabelecimentos na Travessa Abreu Junior e uma loja de malas e acessórios na Rua Maria Marcolina. A localização estratégica, com frentes para três vias, confere ao imóvel uma versatilidade excepcional. A edificação, que une as ruas Miller e Maria Marcolina, tem potencial para ser transformada em um centro comercial único, como um shopping center, aproveitando a sinergia natural entre as lojas. Alternativamente, pode ser subdividida e utilizada por diferentes ramos de atividade, mantendo a individualidade de cada estabelecimento. A revitalização desse imóvel certamente abrirá portas para novas oportunidades de negócios, potencializando o valor econômico da área e consolidando sua importância no cenário comercial de São Paulo. Seja para manter o perfil atual de lojas de vestuário e acessórios, ou para explorar novos segmentos, tais como o de armazenagem e abastecimento ao comercio no entorno, o imóvel oferece uma base sólida para o sucesso em um dos bairros mais movimentados da cidade. A oportunidade de ocupar um quarteirão inteiro no Brás é rara e valiosa, prometendo um futuro próspero para quem souber aproveitar todo o seu potencial. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. nnChave do anúncio: Zj9sEb49cc9Pbcpb

Comercial · 802m² · Loja à venda no bairro Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 9.917.866

802 m² tot.2 ban.

Rua Oscar Freire - de 2323/2324 ao fim, 2525

São Paulo, São Paulo

O Oscar 2525 está no eixo do conhecido espigão da cidade de São Paulo que chega na zona oeste através da Av. Paulista. A condição da topografia da cidade é um dos fatores que faz do terreno tão especial. De um lado o espigão e de outro o vale da Av. Sumaré. Assim, por estar no alto e à beira do vale, a visibilidade é incrível e chega até os limites da cidade, o que faz do Oscar 2525 um verdadeiro mirante. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. nnChave do anúncio: paj8NcxbgyY3odU3

Comercial · 52m² · 1 Vaga · Loja de rua para venda em Moema, 52m²

R$ 650.000

52 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Ministro Gabriel de Rezende Passos - até 239/240, 0

São Paulo, São Paulo

Excelente loja no Cond. Medical Center Paulista - Moema - Complexo Alvorada! Loja disponível para venda, ideal para o seu negócio. Com uma área útil de 52 m², este espaço compartilhado com uma lanchonete/restaurante ( locação existente por mais de 18 anos, mas que pode ser facilmente revertido para configuração original) oferece liquidez e rentabilidade. Construída em 2007, a loja conta com 1 vaga de estacionamento. Imóvel já locado, ideal para investidores que buscam uma ótima renda imediata. Aproveite a oportunidade de investir em um local que pode ser transformado na sede do seu empreendimento, no ponto de venda que você sempre desejou ou na rentabilidade dificilmente encontrada no mercado. Obs: Valor de Condomínio: R$ 1. 383, 77

Comercial · 400m² · 2 Vagas · Ponto Comercial à venda no bairro Sumarezinho em São Paulo/SP

R$ 7.385.000

350 m² tot.2 vagas

Rua Harmonia - até 815/816, 0

São Paulo, São Paulo

Investimento na Vila Madalena - Imo? vel comercial. reformado ao lado do Beco do Batman Detalhes do Imo? vel A? rea. U? til: 400m2 Va? o Livre: Espac? o amplo e flexi? vel, ideal para. diversas finalidades comerciais Reforma Recente: Imo? vel. totalmente reformado, pronto para uso imediato. Estacionamento: 2 vagas de garagem, proporcionando. convenie? ncia e seguranc? a Potencial de Uso Este imo? vel e? Um. verdadeiro canvas em branco, pronto para receber as mais. variadas e sofisticadas operac? o? es comerciais. Seja para um. showroom de mo? veis, um restaurante refinado, uma galeria de. arte ou uma loja de roupas de grife, este espac? o oferece a. versatilidade e o charme necessa? rios para atrair um pu? blico. exigente, descolado e de alto padra? o. Localizac? a? o. Privilegiada Situado ao lado do Beco do Batman, um dos. pontos turi? sticos mais visitados e fotografados de Sa? o. Paulo, este imo? vel garante um fluxo constante de visitantes. e visibilidade excepcional. A Vila Madalena e? Conhecida por. sua atmosfera boe? mia, repleta de cultura, arte e. entretenimento, tornando-se o cena? rio perfeito para nego? cios. que buscam se destacar e prosperar. Oportunidade de. Diversificac? a? o Investir neste imo? vel e? Uma decisa? o. estrate? gica para diversificar seu portfo? lio com um ativo de. alto valor agregado. A localizac? a? o privilegiada e a. qualidade do espac? o garantem na? o apenas uma excelente. valorizac? a? o patrimonial, mas tambe? m um retorno consistente e. atraente sobre o investimento. Para quem busca um. investimento so? lido e com potencial de crescimento, este. imo? vel comercial na Vila Madalena e? A escolha perfeita. Entrem em contato e agende uma visita para conhecer de perto. esta oportunidade u? nica. Estamos a? Disposic? a? o para fornecer. todas as informac? o? es necessa? rias. Chave do anúncio: 14fU5zmpSa4gjsHh

Comercial · 65m² · 1 Vaga · Loja de rua para venda em Santo Amaro, 65m²

R$ 530.000

65 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Washington Luís - de 2952 a 5572 - lado par, 0

São Paulo, São Paulo

Grande oportunidade de negócio em uma das mais movimentadas avenidas da zona sul de são Paulo! Imóvel comercial com construção robusta e pé direito super alto, que permite diversos tipos de utilização e finalidade. Estabelecimento com ponto de comércio e serviços já em atividade há mais de 30 anos. O terreno possui 5, 26m de frente x 12, 50m de comprimento. O imóvel está localizado no trecho de maior fluxo de veículos da Av. Washington Luis, próximo da Av. Roberto Marinho e da futura estação Linha Ouro do Metrô.

Comercial · 255m² · 2 Vagas · PONTO de CLinica de Alto Padrão no Jardim Paulista, São Paulo-SP: 11 salas, 3 banheiros, 4 vagas de

R$ 300.000

255 m² tot.3 ban.2 vagas

Alameda Joaquim Eugênio de Lima - de 1001 ao fim - lado ímpar, 0

São Paulo, São Paulo

Oportunidade única! Venha adquirir o ponto comercial dessa incrível clínica médica, toda reformada e decorada, com clientela fidelizada e funcionárias qualificadas. O imóvel de 255m2 está dividido em dois pavimentos, com 08 salas de atendimento, 2 postos de enfermagem, 1 mini centro cirúrgico, recepção, sala de reunião, sala de exames, salas de infusão de medicação, arquivo, vestiário com armários, banheiros, copa, expurgo, salas administrativas e muito mais. Além disso, o local conta com 2 vagas para carros e está regularizado junto à prefeitura. Com possibilidade de locação para outras atividades comerciais sob consulta, esse espaço versátil e bem localizado é ideal para expandir seus negócios. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel totalmente reformado, mobiliado e com uma clientela consolidada. Valor do ponto com mobília: R$300. 000, 00 e Valor da locação: R$20. 000, 00 (ja com o iptu) Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto esse espaço incrível que pode ser o novo lar do seu negócio! Fale conosco: (11) Ver dados - 22/01/2026

Foto 01 · Oportunidade de Conjunto Residencial em Moema com 60,00m². Visite Já!

R$ 1.389.850

60 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Lavandisca, 638

Indianópolis, São Paulo

Venha conferir esse incrível apartamento comercial localizado em Moema, um dos bairros mais valorizados de São Paulo! Com 1 quarto, 1 sala, 1 banheiro e 60, 00 m2 de área, este imóvel é ideal para quem busca um espaço aconchegante e funcional para seu negócio. O apartamento possui uma ótima distribuição dos cômodos, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Além disso, conta com uma linda vista para os arredores, tornando o ambiente ainda mais agradável e inspirador. Localizado em uma região privilegiada, o apartamento está cercado por uma ampla variedade de comércios, restaurantes, bares e serviços, garantindo toda a conveniência que você precisa. Moema é conhecido por sua infraestrutura completa e pela qualidade de vida que oferece aos seus moradores. O condomínio onde o apartamento está situado conta com diversas facilidades, como portaria 24 horas, elevador e área de lazer. Além disso, está próximo de meios de transporte, como metrô e ônibus, facilitando o deslocamento pela cidade. Para os amantes da natureza, o bairro conta com parques próximos, ideais para momentos de lazer e relaxamento. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel único e desfrutar de tudo que Moema tem a oferecer. Agende uma visita. Se encante com cada detalhe deste apartamento comercial e faça dele o seu novo espaço de trabalho! Entre em contato conosco e saiba mais! - 05/06/2026

Comercial · 54m² · Loja de rua para venda em Centro, 54m²

R$ 344.990

54 m² tot.1 banheiro

Rua Brigadeiro Tobias - até 449/450, 0

São Paulo, São Paulo

Loja Comercial no Centro de São Paulo (Santa Efigênia) ? Oportunidade Imperdível! ? Estamos oferecendo uma loja de rua com 54m² de área útil, ideal para o seu negócio. Com uma localização estratégica, este imóvel proporciona excelente visibilidade e acesso a um alto fluxo de pessoas, tornando-se um ponto comercial excepcional. Detalhes do Imóvel: Área útil: 54m² Banheiro disponível. Localização central, na vibrante Santa Efigênia. Valor: R$ 364. 000, 00. Não perca a chance de investir em um espaço bem posicionado! Entre em contato conosco para mais informações e para agendar sua visita. ? Entre em contato e venha conferir!

R$ 3.000.000

100 m² tot.1 quarto1 banheiro

Cep do Bairro, 0

São Paulo, São Paulo

Loja com 100 M², nt vaga para auto, otimo local.. Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

Comercial · 220m² · 2 Vagas · Loja de rua para venda, 220m²

R$ 1.070.000

110 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Casa Verde - até 569 - lado ímpar, 0

São Paulo, São Paulo

Imóvel comercial na Av. Casa Verde, sendo dois salões, piso térreo e superior com vaga para dois veículos na frente do imóvel. Fácil acesso à Marginal Tietê, à ponte da Casa Verde e ao Metro Santana, proporcionando excelente visibilidade e tráfego.

Comercial · 1400m² · 7 Vagas · Loja à venda no bairro Jardim Prudência - São Paulo/SP

R$ 4.900.000

1400 m² tot.7 vagas

Avenida Cupecê - até 3670 - lado par, 2164

São Paulo, São Paulo

Ponto privilegiado!! Prédio comercial 1. 400 m² de área construída, com várias lojas, oportunidade de investimento na Av. Cupecê, esquina com Av Marari. O prédio conta com 6 lojas no piso térreo e 5 salas no andar superior. É um empreendimento funcional, planejado para oferecer instalações comerciais e serviços diversos que podem fazer a diferença e atender as necessidades do dia-a-dia dos moradores da região; ponto privilegiado próximo ao Parque do Nabuco, Praça Casa Palma e Av. João de Luca, o local conta com grande rede de escolas, igrejas e comércio, o prédio é de fácil acesso para pedestres e automóveis. Construtor, empreendedor, ocasião para um novo negócio, um novo desafio. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. nnChave do anúncio: XekysCv5tc2B6pox

Comercial · 200m² · 1 Vaga · Loja à venda no bairro Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 2.250.000

200 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Fradique Coutinho - de 638 a 1508 - lado par, 1170

São Paulo, São Paulo

Se você busca um espaço comercial em um dos melhores pontos da Vila Madalena, esta é a oportunidade perfeita! Com 200, 38 m² de área útil, esta loja de rua oferece um ambiente amplo, moderno e bem iluminado, ideal para diversos tipos de negócios. Conta ainda com dois banheiros, proporcionando conforto para clientes e colaboradores, além de 1 vaga de garagem. Localizada na Rua Fradique Coutinho, 1158, no recém-construído Vida Madalena Ver dados, essa loja está em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de São Paulo. A Vila Madalena é um dos bairros mais efervescentes e desejados da cidade, conhecido por sua intensa vida cultural, gastronômica e comercial. A região atrai um público diversificado e de alto poder aquisitivo, composto por moradores, profissionais, turistas e frequentadores assíduos do bairro. Além disso, a Rua Fradique Coutinho é um dos principais eixos comerciais da Vila Madalena, contando com um fluxo constante de pedestres e veículos. Está próxima à Estação Fradique Coutinho do metrô (Linha 4 - Amarela), facilitando o acesso e aumentando a visibilidade do seu negócio. A região é repleta de cafés, restaurantes, galerias de arte, boutiques, coworkings e empresas inovadoras, criando um ambiente dinâmico e propício para o crescimento do comércio. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. nnChave do anúncio: oy5Zzgbbiqextlwz

Comercial · 200m² · Loja à venda no bairro Cambuci - São Paulo/SP

R$ 1.070.000

200 m² tot.2 ban.

Avenida Lins de Vasconcelos - até 1156 - lado par, 1022

São Paulo, São Paulo

Onde tradição e oportunidade se encontram: o espaço ideal para fazer sua marca acontecer Imagine instalar seu negócio em um endereço que carrega história, tradição e, ao mesmo tempo, oferece tudo o que há de melhor em visibilidade, fluxo e mobilidade urbana. Este imóvel comercial com 200m² de terreno é mais do que uma simples loja ou mini galpão ele está localizado em um dos pontos mais estratégicos e promissores da cidade, onde cada metro quadrado tem valor, e cada movimento tem impacto. Um cenário com passado forte e futuro promissor A região onde este imóvel está localizado nasceu como um polo de pequenas indústrias e comércios familiares negócios que se consolidaram ao longo dos anos com muito trabalho e visão de futuro. Hoje, esse mesmo bairro se modernizou, abrindo espaço para novos empreendedores, startups e marcas que buscam aliar tradição e inovação. A proximidade com vias importantes e centros de transporte torna o local ainda mais atrativo para quem quer crescer com segurança e visibilidade. Um espaço pensado para fazer seu negócio prosperar Com 5 metros de frente por 40 de profundidade, o terreno oferece uma planta versátil que permite diferentes formatos de operação. Os 120m² construídos atualmente podem ser facilmente adaptados ou ampliados, de acordo com as necessidades do seu negócio. No pavimento superior, uma entrada totalmente independente abre um leque de possibilidades: aqui você pode montar um escritório elegante e reservado, criar uma área de descanso para a equipe ou até mesmo uma copa equipada para o dia a dia de trabalho. É um espaço extra que traz flexibilidade, conforto e valorização ao imóvel. Destaques do imóvel: Área total: 200m² iptu anual: R$ 9. 093, 26 Potencial para lojas, estúdios, oficinas, escritórios, estoques e muito mais Transforme esse endereço no palco do seu sucesso Este imóvel é ideal para quem busca mais do que espaço: busca propósito, posicionamento e impacto. Seja você um empreendedor em expansão ou alguém em busca de um novo começo, este local oferece estrutura, localização e identidade para seu negócio florescer com autenticidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. nnChave do anúncio: gjdFoBsNj84Hpbtp

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