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33 Comerciais Pontos Comerciais perto de metrô se com elevador à venda em Pinheiros, São Paulo

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3320_iXhphiqPe754_332067f7fbb0d3352.jpg · Imoveis - em Pinheiros
Foto 11 · Apartamento, Pinheiros, São Paulo, SP

R$ 856.000

R$ 741 Condominio

95 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Eusebio Matoso, 786

Pinheiros, São Paulo

Studio - 45 M2. em pinheiros. Localização privilegiada! Apartamento à venda, próximo de metro, acesso fácil a onibus, universidades, padarias, hospitais, ciclovias, museus, farmácias, Shoppings, restaurantes, estacionamentos, espaço pet, perto de vários transportes coletivos (metrô, trem e etc), shopping, escolas. e ciclo faixas, aceita - se pet. Aceita financiamento imobiliário, consultoria imobiliária completa. Analise completa da documentação para compra do imóvel com total transparência e total segurança para sua compra. O apartamento no bairro Pinheiros, com 45 metros quadrados com 1 quarto e 1 banheiro. Possui área de fitness, espaço gourmet, jardim, salão de festas. Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina, todo o conforto do ar condicionado nos dias mais quentes. Elevador que garante o transporte das suas malas e compras. Espaço reservado para preparar o seu churrasco. Quer morar bem, ligue para O gil - 9. 6948. 3177, vem que aqui tem. construindo os seus sonhos - 06/05/2026

Foto 01 · Oportunidade Imperdível: Laje Comercial à Venda em Pinheiros-SP com 517m² e 7 Vagas de Garagem

R$ 8.000.000

R$ 11.891 Condominio

517 m² tot.7 vagas

Endereço não informado

Pinheiros, São Paulo

Laje comercial à venda Na Rua Eugênio de Medeiros- Pinheiros- sp. Seguem abaixo as informações atualizadas da laje comercial alugada, disponível para venda no 3º andar do Edifício Parque dos Pinheiros, próximo à Marginal Pinheiros e ao Shopping Eldorado. Imóvel: O imóvel possui área útil interna de 517m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Forro termoacústico de gesso; Ar condicionado Split; Banheiros; Copa; Shaft de dados, com infraestrutura de cpd e cabeamento já instalados; Garagem: 6 vagas no subsolo e uma no piso térreo para visitantes ou funcionários. Edifício: 6 andares; Portaria e sistema de segurança; 2 elevadores sociais de acesso; Escadas de emergência; Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores. O edifício passou por uma reforma da fachada, que incluiu a troca das esquadrias e do sistema de ar condicionado para vrv. Acesso: O Edifício Parque dos Pinheiros está localizado a 300m da Marginal Pinheiros e a 700m do Shopping Eldorado; a 250m da Estação Pinheiros - intersecção da Linha 4 (Amarela) do Metrô com a Linha 9 (Esmeralda) da cptm. Facilities: Próximo ao Shopping Eldorado e à Estação Pinheiros. - 20/05/2025

Comercial · 389m² · 1 Vaga · Loja comercial para venda na Avenida Rebouças - Cerqueira César, Pinheiros, São Paulo-SP - 2 banheir

R$ 4.500.000

R$ 2.844 Condominio

389 m² tot.2 ban.1 vaga

AVENIDA REBOUÇAS, 1063

Pinheiros, São Paulo

Loja comercial para venda na Avenida Rebouças, com 2 banheiros, 1 vaga de garagem e 389, 00 m2 de área. Se você procura um espaço amplo, iluminado e versátil para o seu negócio, essa é a oportunidade perfeita! Localizado em uma região com grande fluxo de pedestres e carros, esse ponto comercial conta com 2 pavimentos (térreo + subsolo com jardim externo) e está a poucos passos do metrô Oscar Freire e próximo ao Hospital das Clínicas. Além disso, o imóvel possui elevador para transporte de pessoas com dificuldade de acessibilidade, 1 vaga para pcd e 2 banheiros, sendo um deles adaptado para acessibilidade. Não perca a chance de adquirir esse espaço único, logo abaixo do Condomínio arvo Rebouças, um símbolo de modernidade e espírito vibrante no coração dos Jardins! Agende sua visita e venha conhecer esse ponto comercial incrível que pode ser o novo lar para o seu negócio. 10/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 571m² · 6 Vagas · Imóvel Comercial à Venda com 517 m² no Edifício Parque dos Pinheiros.

R$ 8.000.000

R$ 11.891 Condominio

571 m² tot.4 ban.6 vagas

R Eugênio de Medeiros, 242

Pinheiros, São Paulo

Apresente sua empresa em um dos pontos mais estratégicos da capital paulista. O Edifício Parque dos Pinheiros está localizado a apenas 300 metros da Marginal Pinheiros, 700 metros do Shopping Eldorado e a 250 metros da Estação Pinheiros, que conecta a Linha 4-Amarela do Metrô à Linha 9-Esmeralda da cptm, oferecendo excelente mobilidade e integração com toda a cidade. Facilidades na região: Proximidade com o Shopping Eldorado, Estação Pinheiros e ampla oferta de transporte público. Região consolidada com serviços, comércio, restaurantes e fácil acesso às principais vias. detalhes do imóvel: Área útil interna de 517 m² (não inclui as vagas de garagem) Forro termoacústico em gesso, proporcionando conforto e isolamento. Ar-condicionado tipo Split. Banheiros e copa. Shaft de dados com infraestrutura pronta para cpd e cabeamento estruturado. 7 vagas de garagem (6 no subsolo + 1 no térreo, ideal para visitantes ou equipe técnica) características do edifício: Edifício com 6 andares. Portaria com sistema de segurança. 2 elevadores sociais. Escadas de emergência. Sistema completo de combate a incêndio: sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e detecção de fumaça. Gerador de energia para áreas comuns e elevadores. Esta é uma excelente opção para empresas que buscam um espaço bem localizado, com infraestrutura moderna e pronto para operar. Agende uma visita e conheça o potencial desse imóvel para o seu negócio. Imóvel já alugado E rendendo lucro!! Os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

Comercial · 448m² · 3 Vagas · Laje, 448 m² - venda por R$ 5.000.000,00 ou aluguel por R$ 39.565,83/mês - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 5.000.000

R$ 6.664 Condominio

598 m² tot.6 ban.3 vagas

Brigadeiro Faria Lima, 1656

Pinheiros, São Paulo

O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso, mas em votação para que seja permitido, pois é espaço da exclusivo da laje, e não tem nenhuma interação com as demais) Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D) ; Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Forro termo acústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados; Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios; Sala para cpd; Terraços com ampla vista; Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; Móveis podem ser negociados com o último ocupante; Garagem: 3 vagas no sobressolo. Edifício antigo, mas já em reforma, da fachada, aprovada, com: Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de cftv) ; 3 elevadores sociais; 1 elevador de serviços; Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; A 550m do metro Faria Lima. Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da cptm; e à 1km da Av. Cidade Jardim. Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região. Agende já a sua visita.

IMG_6450 · Prédio alto padrão em Pinheiros - COM RENDA

R$ 12.000.000

R$ 8.065 Condominio

590 m² tot.6 ban.12 vagas

Lisboa, 1260

Pinheiros, São Paulo

Prédio corporativo monousuário de alto padrão à venda em Pinheiros, São Paulo, próximo à Estação Sumaré do metrô. O imóvel encontra-se atualmente locado, gerando renda, sendo indicado para investidores que buscam ativo com contrato vigente e fluxo financeiro estabelecido. O prédio é composto por térreo e dois pavimentos, com elevador privativo, totalizando 590 m² de área útil. Possui garagem privativa e motorizada com 12 vagas (com possibilidade de duplicação), ar-condicionado instalado, piso elevado e gerador para 100% da demanda. Todo o edifício passou por reforma de alto investimento, garantindo acabamento premium e infraestrutura atualizada. Distribuição das áreas. Térreo: 160 m² 1º andar: 210 m² 2º andar: 210 m² 12 vagas de garagem privativas com acesso exclusivo. Diferenciais. Configuração monousuário. Elevador privativo. Gerador para 100% da demanda. Piso elevado. Ar-condicionado instalado. Garagem privativa. Acabamento de alto padrão. A configuração monousuário proporciona exclusividade, controle operacional e segurança, sendo indicada para empresas e investidores que valorizam imóvel com perfil institucional consolidado. A localização favorece o deslocamento, com acesso facilitado às principais vias da região, como Avenida Sumaré, Doutor Arnaldo e Heitor Penteado. Indicação de uso. Adequado para escritórios jurídicos, clínicas, áreas médicas, showrooms, estúdios de podcast, consultorias, sedes administrativas e outras operações estruturadas. Informações do contrato. Prazo: 30 meses. Início: fevereiro/2026. Garantia: caução equivalente a 3 aluguéis. Inquilino: banco digital. Renda atual. Aluguel: R$ 64. 000, 00. Condomínio: R$ 8. 065, 00. iptu: 10 parcelas de R$ 6. 750, 00. Documentação em ordem. Imóvel com renda e contrato vigente. Agende sua visita para mais informações. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 152m² · Welconx Pinheiros em Pinheiros, Loja Comercial de 152m² com 1 banheiro, sem vaga.

R$ 2.190.394

R$ 1.520 Condominio

152 m² tot.1 banheiro

Rua Eugênio de Medeiros, 404

Pinheiros, São Paulo

Welconx Pinheiros, Loja Comercial de 152m² com 1 banheiro, sem vaga. Loja Comercial de 152m² no Condominio Welconx com 1 banheiro, se vaga. Condominio conta com: Brinquedoteca Churrasqueira cond. Elevador social Espaço gourmet Fitness Pet place Piscina adulto Piscina infantil Playground Portaria Sauna Segurança. Pinheiros é conhecido por seus cafés descolados, galerias modernas de arte, lugares com música ao vivo e pelos bares e bistrôs inovadores da região do Baixo Pinheiros. O Mercado de Pinheiros oferece uma grande variedade de barracas de produtos e lojas especializadas, além de pequenos restaurantes com cardápios criativos. Comida de rua, antiguidades e bandas ao vivo são os atrativos do animado Mercado Benedito Calixto, que acontece todos os sábados.. Entrega prevista: set/2025. em construção. fotos de decorado/perspectiva. decorado unico. 11/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Comercial · 517m² · 7 Vagas · Laje a venda - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 6.500.000

R$ 11.891 Condominio

517 m² tot.4 ban.7 vagas

Eugênio de Medeiros, 242

Pinheiros, São Paulo

Laje comercial com renda, disponível para venda próximo à Marginal Pinheiros e ao Shopping Eldorado. O edifício passou por uma reforma da fachada, que incluiu a troca das esquadrias e do sistema de ar-condicionado para vrv. Localizado a 300m da Marginal Pinheiros e a 700m do Shopping Eldorado; a 250m da Estação Pinheiros - intersecção da Linha 4 (Amarela) do Metrô com a Linha 9 (Esmeralda) da cptm. Próximo ao Shopping Eldorado e à Estação Pinheiros. Imóvel: O imóvel possui área útil interna de 517m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Forro termoacústico de gesso; Ar-condicionado Split; Banheiros; Copa. Shaft de dados, com infraestrutura de cpd e cabeamento já instalados; Garagem: 6 vagas no subsolo e uma no piso térreo para visitantes ou funcionários. Edifício: 6 andares; Portaria e sistema de segurança;2 elevadores sociais de acesso; Escadas de emergência; Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores. Agende já a sua visita.

Comercial · 700m² · 4 Vagas · Loja comercial em Pinheiros para venda ou aluguel, 4 Vagas, 700m²

R$ 12.000.000

700 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Henrique Schaumann, 66

Pinheiros, São Paulo

Ponto comercial em Pinheiros! Com 700 metros quadrados de área, esta propriedade oferece amplo espaço para suas operações. O imóvel conta com 4 vagas de garagem, proporcionando conforto e praticidade aos seus clientes e funcionários. Além disso, possui elevador, garantindo acessibilidade total. Ideal para empresas que buscam uma localização privilegiada em um dos bairros mais vibrantes de São Paulo. Este espaço é perfeito para escritórios, clínicas, lojas ou startups inovadoras. Aproveite a oportunidade de estabelecer seu negócio em um ambiente moderno e bem localizado. Não perca essa chance de fazer seu empreendimento crescer em um dos melhores endereços da cidade! Agende uma visita agora mesmo! 10/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · Excelente prédio em Pinheiros, 459m² a.u., 912m² a.t., 3 pavimentos, cobertura, elevador, 3 vagas. Z
Comercial · 621m² · 15 Vagas · Excelente Sala Comercial à Venda em Pinheiros - 621 m²; de Oportunidade!

R$ 13.200.000

R$ 13.065 Condominio

621 m² tot.3 ban.15 vagas

Rua Cardeal Arcoverde,

Pinheiros, São Paulo

Excelente Sala Comercial à Venda em Pinheiros - 621 m² de Oportunidade! Sala: •621 m² de área útil. •03 Banheiros. •15 Vagas de Estacionamento. Benefícios: • Incrível Oportunidade de Investimento: Localizada na região estratégica da Faria Lima, uma das áreas mais cobiçadas de São Paulo. • Localização Privilegiada: Próxima às principais vias da cidade, como a Avenida Brigadeiro Faria Lima e a Avenida Rebouças. • Proximidade de Facilidades: O imóvel está próximo de estações de metrô, supermercados, academias, escolas, restaurantes e outros comércios locais. Prédio: •Sistema de Alarmes e Câmeras de Segurança. •Elevador Social. •Acessibilidade. Localização: •A apenas 150 metros da Av. Brigadeiro Faria Lima: O melhor da região de Pinheiros. •Fácil acesso à Av. Rebouças. Os valores de venda e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

Foto 04 · Venda de laje em Edfício de área útil interna de 517m², em Pinheiros, com infra estrutura completa,
Foto 02 · Vende-se laje comercial ALUGADA de 517m² no Edifício Parque dos Pinheiros, próximo ao Shopping Eldor

R$ 8.000.000

R$ 11.891 Condominio

517 m² tot.7 vagas

Rua Eugênio de Medeiros,

Pinheiros, São Paulo

Laje Comercial com 517m² de área útil *alugada, disponível para venda no Edifício Parque dos Pinheiros. O Condomínio Edifício Parque dos Pinheiros está localizado a 300m da Marginal Pinheiros e a 700m do Shopping Eldorado; a 250m da Estação Pinheiros - intersecção da Linha 4 (Amarela) do Metrô com a Linha 9 (Esmeralda) da cptm. Imóvel: O imóvel possui área útil interna de 517m², com as seguintes características: Forro termo acústico de gesso; Ar condicionado Split; Banheiros; Copa; Shaft de dados, com infraestrutura de cpd e cabeamento já instalados; Garagem: 6 vagas no subsolo e uma no piso térreo para visitantes ou funcionários. O edifício passou por uma reforma da fachada, que incluiu a troca das esquadrias e do sistema de ar condicionado para vrv. Edifício: 6 andares; Portaria e sistema de segurança; 2 elevadores sociais de acesso; Escadas de emergência; Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores. Venda: R$6. 500. 000, 00 (seis milhões e quinhentos mil reais) Condomínio: R$23, 00/m² iptu: R$10, 00/m² excelente oportunidade de negócio, venha conhecer! Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso - 07/05/2026

Foto 01 · Laje Comercial de Alto Padrão em Pinheiros: 10 salas, 13 banheiros, 21 vagas de garagem, 775m² - Ven

R$ 11.625.000

R$ 20.840 Condominio

775 m² tot.13 ban.21 vagas

Endereço não informado

Pinheiros, São Paulo

* Ar condicionado central, Gerador Full, Acessibilidade e Heliponto. Reestruturação e modernização recente do sistema de alarme e sprinkler* Imóvel (Laje) medindo 775m², com valor de R$ 76 m² por metro quadrado. Próximo a ponte Eusébio Matoso à 300 metros da Estação Butantã cerca de 8 minutos, menos de 10 minutos da Av. Alvarenga e cerca de 750 metros do Shopping Eldorado menos de 5 minutos e do Outback, ao lado de principais vias de acesso sendo ponto estratégico. O prédio é maravilho, todo acabado, linda recepção, saguão e elevadores, sendo 5 salas lindas, todas bem acabadas, com 13 banheiros todos com revestimento, escritório, copa, área de serviço, todas com carpete, ar condicionado, 21 vagas de garagem próprias e fixas, interfone, pronto para locar. Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido. Oportunidade única! Laje com 10 salas, 13 banheiros, 21 vagas de garagem e 775m2 de área disponível para venda ou locação. Localizado em uma região estratégica, próximo a comércios, restaurantes, bancos e fácil acesso a transporte público, este conjunto comercial é ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado para seus negócios. Com uma infraestrutura completa e moderna, o imóvel conta com salas amplas e bem iluminadas, banheiros espaçosos, vagas de garagem para seus colaboradores e clientes, além de uma área total de 775m2 para expandir o seu negócio. Não perca essa oportunidade de investir em um espaço de qualidade e com excelente localização. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes deste incrível conjunto comercial. Aguardamos por você! - 21/02/2025

Mais opções de comerciais pontos comerciais perto de metrô se com elevador à venda próximo a Pinheiros, São Paulo

Jardins

5 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Cerqueira César

5 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Alto de Pinheiros

4 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Foto 02 · Vende-se meia laje comercial com 201m² em Pinheiros, reformada e pronta para uso.

R$ 5.350.000

R$ 4.193 Condominio

201 m² tot.3 ban.2 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima,

Pinheiros, São Paulo

Vende-se meia laje comercial (dois conjuntos comerciais unificados), reformada (altissímo padrão) e pronta para uso, 201m² de área útil, além das vagas de garagem. Com as seguintes características: Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais 1, 2, 3 e 4) ; Decoração moderna, de muito bom gosto; Iluminação natural e vista 180º; Piso feito recentemente em madeira (parktet de Jatobá), com canaletas de piso; Teto sem forro, pintado cor branca para dar amplitude, com luminárias de iluminação indireta, e sistema de ar-condicionado embutido entre vigas; Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado novos; Banheiro coletivo com uma cuba, e dois toaletes; Lavabo privativo pne; Sala de reunião segregada por esquadrias de alumínio corrediças, com vidro temperado; Copinha integrada à sala de reunião, atrás da marcenaria; Copa integrada à área de escritórios; Andar alto, com ampla vista para o Jardim Europa; Garagem: 2 vagas no sobressolo. Edifício: Edifício antigo, porém, muito bem mantido; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de cftv) ; 2 elevadores sociais; Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; A 900m do metrô Faria Lima. Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 200m do Shopping Iguatemi e à 900m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de galerias, lojas, agências bancárias, restaurantes e serviços da região. Estamos à disposição para quaisquer dúvidas ou mesmo para agendarmos visitas. - 05/05/2026

Foto 01 · Laje no maior centro comercial Marginal Pinheiros 2.844 m² 28 vagas + Heliponto e Shopping - Aceita

R$ 14.000.000

R$ 44.000 Condominio

410000 m² tot.28 vagas

Endereço não informado

Pinheiros, São Paulo

Laje comercial no maior Centro Empresarial da América Latina para Locação ou Venda. Marginal Pinheiros, São Paulo. Entregue em 2001. Proprietário aceita imóvel residencial na Permuta até o o valor de R$ 13 milhões. Heliponto. Ao lado da Marginal Pinheiros e da Avenida Guido Caloi. Laje com 2. 844, 00 m² construída, 2. 844, 00 m² útil - 28 vagas. 7 elevadores. 15 Salas. 19 banheiros. Banheiro para pcd. Deposito. Sala de cpd. Centro empresarial estrutura: Área total 410. 000, 00 m² O sistema eletrônico de segurança foi projetado pela mesma empresa que havia desenvolvido os sistemas do Banco Central e da Casa da Moeda. Cada edifício tem 7 elevadores, 3 escadas com portas corta-fogo e tubulações de transporte pneumático para documentos e correspondências. Heliponto. Anfiteatro para 400 pessoas. Sala de conferências. 5 salas para eventos modulares. Amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m² Sala vip. Shopping com aproximadamente 100 lojas. Correios. Lotérica. Restaurantes. Cafés. Boutiques. Farmácias. Serviços. Agências bancárias. Serviços gerais. Posto de abastecimento de combustível. Oficina mecânica. Docas. Bombeiros. Bicicletário com vestuário para ciclistas. Estacionamento para 4. 500 veículos. Sala de segurança 24 horas. Transportes: A 19 minutos a pé até a estação do Metrô Giovanni Gronchi ( Linha Lilás) Integrada a rede ferroviária gratuitamente (cptm) 10 linhas de ônibus em frente a entrada do Centro Empresarial. 30 no terminal a 500 metros do Cento Empresarial. 70 linhas Terminal de ônibus fretados. Transporte especializado 24 horas para Cadeirante. Ponto de Taxi. x - 10/02/2026

Foto 09 · Laje, Pinheiros, São Paulo, SP

R$ 8.000.000

517 m² tot.6 ban.6 vagas

Endereço não informado

Pinheiros, São Paulo

Laje comercial alugada, disponível para venda, próximo à Marginal Pinheiros e ao Shopping Eldorado. O edifício passou por uma reforma da fachada, que incluiu a troca das esquadrias e do sistema de ar condicionado para vrv. Acesso: O Edifício Parque dos Pinheiros está localizado a 300m da Marginal Pinheiros e a 700m do Shopping Eldorado; a 250m da Estação Pinheiros - intersecção da Linha 4 (Amarela) do Metrô com a Linha 9 (Esmeralda) da cptm. Facilities: Próximo ao Shopping Eldorado e à Estação Pinheiros. Imóvel: O imóvel possui área útil interna de 517m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Forro termoacústico de gesso; Ar condicionado Split; Banheiros; Copa; Shaft de dados, com infraestrutura de cpd e cabeamento já instalados; Garagem: 6 vagas no subsolo e uma no piso térreo para visitantes ou funcionários. Edifício: 6 andares; Portaria e sistema de segurança; 2 elevadores sociais de acesso; Escadas de emergência; Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores. Venda: R$8. 000. 000, 00 (oito milhões de reais) Condomínio: R$23, 00/m² iptu: R$11, 00/m² Todas as informações aqui anunciadas são fornecidas pelo proprietário (a) do imóvel e estão sujeitas ainda à confirmação documental. Todos os valores podem ser alterados sem prévio aviso e estuda proposta. Agende sua visita: WhatsApp 9. Ver dados - 9. Ver dados - site - Emails;Ver dados Ver dados - 31/07/2025

Foto 01 · Escritório em centro empresarial Marginal Pinheiros 2.844 m² 28 vagas + Heliponto e Shopping - Aceit

R$ 14.000.000

R$ 44.000 Condominio

410000 m² tot.28 vagas

Endereço não informado

Pinheiros, São Paulo

Laje de escritório comercial Especial em Centro Empresarial para Venda. Marginal Pinheiros, São Paulo. Entregue em 2001. Proprietário aceita imóvel residencial na Permuta até o o valor de R$ 13 milhões. Heliponto. Ao lado da marginal Pinheiros e. Avenida Guido Caloi. Laje com 2. 844, 00 m² construída, 2. 844, 00 m² útil, 28 vagas. 7 elevadores. 15 Salas. 19 banheiros. Banheiro para pcd. Deposito. Sala de cpd. Centro empresarial estrutura: Área total 144. 000, 00 m² O sistema eletrônico de segurança foi projetado pela mesma empresa que havia desenvolvido os sistemas do Banco Central e da Casa da Moeda. Cada edifício tem 7 elevadores, 3 escadas com portas corta-fogo e tubulações de transporte pneumático para documentos e correspondências. Heliponto. Anfiteatro para 400 pessoas. Sala de conferências. 5 salas para eventos modulares. Amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m² Sala vip. Shopping com aproximadamente 100 lojas. Correios. Lotérica. Restaurantes. Cafés. Boutiques. Farmácias. Serviços. Agências bancárias. Serviços gerais. Posto de abastecimento de combustível. Oficina mecânica. Docas. Bombeiros. Bicicletário com vestuário para ciclistas. Estacionamento para 4. 500 veículos. Sala de segurança 24 horas. Transportes: A 19 minutos a pé até a estação do Metrô Giovanni Gronchi ( Linha Lilás) Integrada a rede ferroviária gratuitamente (cptm) 10 linhas de ônibus em frente a entrada do Centro Empresarial. 30 no terminal a 500 metros do Cento Empresarial. 70 linhas Terminal de ônibus fretados. Transporte especializado 24 horas para Cadeirante. Ponto de Taxi. x - 10/02/2026

Foto 01 · Laje comercial a venda ou alugando na Rua Teodoro Sampaio com a Av. Henrique Shaumann

R$ 8.125.000

160 m² tot.1 quarto4 ban.

Endereço não informado

Pinheiros, São Paulo

Predio Corporativo, totalmente diferenciado em uma regiao diferenciada. Empreendimento comercial com 8 lajes corporativas e uma loja com acesso independente para a rua. Venda ou locação de lajes ou de todo prédio (monousuário). Terreno com 1. 022 m², Área construída de 5. 612 m², 8 pavimentos, 3 subsolos, 88 vagas. Lajes sem pilares intermediários, Janelas com vãos de 2 metros, Pé direito 2, 90, 2 terraços, 4 banheiros, 2 shafts, Fachada em pele de vidro. 3 elevadores, Lobby de 110 m² e pé direito duplo, Recepção com visão dos manobristas, Catracas integradas à recepção. Terraço técnico na cobertura, Possibilidades de área de convivência. Localização premium: Rua Teodoro Sampaio com a Av. Henrique Shaumann. Conjuntos comerciais de 160 a 380 m2. 19 vagas demarcadas. Moderna infraestrutura predial. Loja de 200 m2 no Térreo. Lobby com pé direito duplo. Piso Elevado - 18/07/2024

Foto 01 · Laje, Pinheiros, São Paulo, SP

R$ 6.500.000

R$ 11.891 Condominio

517 m² tot.2 ban.7 vagas

Endereço não informado

Pinheiros, São Paulo

Excelente laje comercial, disponível para venda no 3º andar do Edifício Parque dos Pinheiros, próximo à Marginal Pinheiros e ao Shopping Eldorado. O edifício passou por uma reforma da fachada, que incluiu a troca das esquadrias e do sistema de ar condicionado para vrv. Acesso: O Edifício Parque dos Pinheiros está localizado a 300m da Marginal Pinheiros e a 700m do Shopping Eldorado; a 250m da Estação Pinheiros - intersecção da Linha 4 (Amarela) do Metrô com a Linha 9 (Esmeralda) da cptm. Facilities: Próximo ao Shopping Eldorado e à Estação Pinheiros. Imóvel: O imóvel possui área útil interna de 517m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Forro termoacústico de gesso; Ar condicionado Split; Banheiros; Copa; Shaft de dados, com infraestrutura de cpd e cabeamento já instalados; Garagem: 6 vagas no subsolo e uma no piso térreo para visitantes ou funcionários. Edifício: 6 andares; Portaria e sistema de segurança; 2 elevadores sociais de acesso; Escadas de emergência; Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores. Para mais informações entrar em contato nos telefones: 19. Ver dados whatsapp ou 19. Ver dados - 27/02/2024

Comercial · 2844m² · 28 Vagas · Escritório complexo comercial Marginal Pinheiros 2.844 m² 28 vagas + Heliponto e Shopping - Aceita 8

R$ 14.000.000

R$ 44.000 Condominio

410000 m² tot.28 vagas

Endereço não informado

Pinheiros, São Paulo

Laje de escritório comercial Especial em Centro Empresarial para Venda e Locação. Jardim São Luís, São Paulo. Entregue em 2001. Proprietário aceita imóvel residencial na Permuta até o o valor de R$ 13 milhões. Heliponto. Ao lado da marginal Pinheiros e. Avenida Guido Caloi. Laje com 2. 844, 00 m² construída, 2. 844, 00 m² útil, 28 vagas. 7 elevadores. 15 Salas. 19 banheiros. Banheiro para pcd. Deposito. Sala de cpd. Centro empresarial estrutura: Área total 144. 000, 00 m² O sistema eletrônico de segurança foi projetado pela mesma empresa que havia desenvolvido os sistemas do Banco Central e da Casa da Moeda. Cada edifício tem 7 elevadores, 3 escadas com portas corta-fogo e tubulações de transporte pneumático para documentos e correspondências. Heliponto. Anfiteatro para 400 pessoas. Sala de conferências. 5 salas para eventos modulares. Amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m² Sala vip. Shopping com aproximadamente 100 lojas. Correios. Lotérica. Restaurantes. Cafés. Boutiques. Farmácias. Serviços. Agências bancárias. Serviços gerais. Posto de abastecimento de combustível. Oficina mecânica. Docas. Bombeiros. Bicicletário com vestuário para ciclistas. Estacionamento para 4. 500 veículos. Sala de segurança 24 horas. Transportes: A 19 minutos a pé até a estação do Metrô Giovanni Gronchi ( Linha Lilás) Integrada a rede ferroviária gratuitamente (cptm) 10 linhas de ônibus em frente a entrada do Centro Empresarial. 30 no terminal a 500 metros do Cento Empresarial. 70 linhas Terminal de ônibus fretados. Transporte especializado 24 horas para Cadeirante. Ponto de Taxi. x - 10/02/2026

Comercial · 540m² · 16 Vagas · Laje Corporativa para venda ou locação no Jardim Paulistano | 16 vagas

R$ 23.715.000

R$ 18.500 Condominio

540 m² tot.16 vagas

AV Brigadeiro Faria Lima

Jardim Paulistano, São Paulo

Laje corporativa na Faria Lima com vista privilegiada para os Jardins. Com 540 m² de área útil, esta laje corporativa se destaca pelo conceito open space, ideal para empresas que valorizam ambientes amplos, integrados e modernos. O espaço conta com ar-condicionado central tipo chiller, 2 elevadores privativos e 16 vagas de garagem, oferecendo conforto e praticidade para equipes e clientes. A vista para a região dos Jardins confere um diferencial exclusivo, tornando o ambiente de trabalho ainda mais agradável e sofisticado. A localização é estratégica: na Faria Lima, com fácil acesso às avenidas Rebouças, Nações Unidas, Cidade Jardim e Nove de Julho. Está próxima ao Shopping Iguatemi, ao Clube Pinheiros e cercada por diversas opções de restaurantes, bares e cafés, além de estar a poucos minutos da estação Faria Lima. Uma oportunidade única para empresas que buscam infraestrutura completa e um endereço de prestígio em São Paulo. Agende a sua visita com nossos consultores especialistas ImmobiHaus.

Destaque
202505191055004738.jpg · Laje Corporativa para Venda em São Paulo, Jardim Paulistano, 4 banheiros, 3 vagas

R$ 6.500.000

R$ 6.665 Condominio

600 m² tot.4 ban.3 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima 1656

Jardim Paulistano, São Paulo

O Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da cptm; e à 1km da Av. Cidade Jardim. Facilities: Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região. Imóvel: O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características: A Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D) ; A Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; A Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados; A Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado em funcionamento; A Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; A Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios; A Sala para cpd; A Terraços com ampla vista; A Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; A Garagem: 3 vagas no sobressolo. Edifício: Edifício antigo, mas já em reforma; A Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de cftv) ; A 3 elevadores sociais; A 1 elevador de serviços; A Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; A A 550m do metro Faria Lima. - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - Copa - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

Destaque
Comercial · 540m² · 16 Vagas · Oportunidade de Investimento - Laje Corporativa 540m² na Faria Lima

R$ 23.220.000

R$ 39.992 Condominio

1085 m² tot.16 vagas

AV Brigadeiro Faria Lima

Jardim Paulistano, São Paulo

Uma proposta única de investimento: laje corporativa 540m² - 16 vagas sendo 1 privativa. Localizada na requisitada Faria Lima, esta é a chance de estar no epicentro de negócios de classe A. Desfrute da conveniência de um elevador privativo, com acesso exclusivo. O ar-condicionado central proporciona conforto térmico, enquanto o gerador full garante energia contínua. Esta laje vai além - possui uma recepção sofisticada, decoração impecável. Possui bicicletário e heliponto, com capacidade para 5 toneladas. Invista bem, no maior mercado corporativo. Entre em contato para adquirir essa laje corporativa oferece na Faria Lima! A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

img1 · Meia Laje Comercial à Venda no Jardim Paulistano – 448 m² REF: 18579

R$ 6.500.000

R$ 6.664 Condominio

448 m² tot.3 ban.3 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima, 97

Jardim Paulistano, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço corporativo amplo e bem localizado na região mais valorizada da zona oeste de São Paulo. Esta meia laje comercial à venda no Jardim Paulistano possui 448 m² de área útil interna, distribuída em dois conjuntos integrados e flexíveis, com possibilidade de subdivisão em até quatro unidades distintas. Além disso, conta com aproximadamente 150 m² de varanda (área comum ainda sem permissão de uso), que oferece uma vista privilegiada e valoriza ainda mais o imóvel. O espaço foi recentemente reformado e conta com piso em cimento queimado com canaletas, mantendo a flexibilidade para instalação de piso elevado ou carpete conforme o projeto do novo ocupante. O forro é termoacústico em gesso, já equipado com luminárias e sistema de som. A infraestrutura contempla instalações elétricas, hidráulicas e de ar-condicionado em pleno funcionamento, além de banheiros masculinos e femininos com três cubas, três sanitários e um chuveiro em cada. Há ainda uma copa no estilo cafeteria com área de refeitório separada da área operacional, uma sala dedicada para cpd e terraços com vista aberta. O imóvel está localizado em andar baixo, o que facilita a circulação também por escadas. Inclui três vagas de garagem no sobressolo. O imóvel está situado no Edifício Novo São Paulo, prédio tradicional da região que está passando por processo de modernização. Conta com portaria e segurança 24 horas, sistema de cftv, três elevadores sociais, um elevador de serviço, e sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável. A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel. Em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima, está a apenas 550 metros da Estação Faria Lima da Linha 4-Amarela do metrô, a 100 metros da Avenida Rebouças e a 1 km da Avenida Cidade Jardim. A região é cercada por linhas de ônibus, opções de transporte público e acesso rápido às principais vias da cidade. Além disso, o entorno oferece toda a infraestrutura necessária para empresas, com ampla oferta de serviços, restaurantes, bancos, academias, além de estar a apenas 500 metros dos Shoppings Iguatemi e Eldorado. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma laje comercial em um dos eixos corporativos mais valorizados de São Paulo. 11/06/2026. Agende já sua visita!! Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Seja para comprar ou alugar, oferecemos todo o suporte que você precisa! Para financiamento, somos credenciados pela Caixa, Bradesco e Itaú, além de contarmos com documentista próprio para garantir mais agilidade e segurança. E para locação, temos um processo rápido, sem burocracia e sem fiador. Nós da Yes abc prezamos por um atendimento humanizado e preparamos um café exclusivo para você em nossa Matriz. #VemPraYesab

Foto 01 · Oportunidade única: Laje comercial de 201m² na Avenida Brigadeiro Faria Lima, Jardim Paulistano, São

R$ 5.350.000

R$ 4.193 Condominio

201 m² tot.2 vagas

Endereço não informado

Jardim Paulistano, São Paulo

Vende ou aluga-se laje comercial no jardim paulistano - avenida faria lima. Seguem abaixo as informações dos conjuntos comerciais 143 e 144, reformados (altíssimo padrão) e unificados, . Somados, representam 201m² de área útil, além das vagas de garagem. acesso: O Edifício Fernando Arens está localizado numa das melhores localizações da cidade, no cruzamento da Av. Brigadeiro Faria Lima com a Av. Gabriel Monteiro da Silva, em frente à ciclovia, e ao ponto de ônibus por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 450m da Av. Rebouças; à 820m da Av. Cidade Jardim e à 900m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da cptm. Facilities: Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 200m do Shopping Iguatemi e à 900m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de galerias, lojas, agências bancárias, restaurantes e serviços da região. Imóvel: O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 201m², além das vagas de garagem, com as seguintes características: Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais 1, 2, 3 e 4) ; Decoração moderna, de muito bom gosto; Iluminação natural e vista 180º; Piso feito recentemente em madeira (parktet de Jatobá), com canaletas de piso; Teto sem forro, pintado cor branca para dar amplitude, com luminárias de iluminação indireta, e sistema de ar-condicionado embutido entre vigas; Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado novos; Banheiro coletivo com uma cuba, e dois toaletes; Lavabo privativo pne; Sala de reunião segregada por esquadrias de alumínio corrediças, com vidro temperado; Copinha integrada à sala de reunião, atrás da marcenaria; Copa integrada à área de escritórios; Andar alto, com ampla vista para o Jardim Europa; Garagem: 2 vagas no sobressolo. Edifício: Edifício antigo, porém, muito bem mantido; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de cftv) ; 2 elevadores sociais; Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; A 900m do metrô Faria Lima. Lojas do piso térreo ocupadas pela Sicoob Unicentro e Santander Work Café Estamos à disposição para quaisquer dúvidas, ou mesmo para agendarmos visitas. - 22/05/2025

20220407153824252.png · Laje Corporativa para Venda em São Paulo, Jardim Paulistano, 1 dormitório, 12 banheiros, 16 vagas
Foto 01 · Laje Comercial para Venda/Locação. Jardim Paulistano SP

R$ 5.000.000

R$ 5.996 Condominio

448 m² tot.3 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima,

Jardim Paulistano, São Paulo

Laje Comercial para Venda/Locação. Jardim Paulistano sp. Somados, representam 448m² de área útil, além da varanda com aproximadamente 150m², e das vagas de garagem. · Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D) ; · Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; · Forro termo acústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados; · Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento; · Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; · Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios; · Sala para cpd; · Terraços com ampla vista; · Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; · Móveis podem ser negociados com o último ocupante; · Garagem: 3 vagas no sobressolo. Edifício: · Edifício antigo, mas já em reforma; · Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de cftv) ; · 3 elevadores sociais; · 1 elevador de serviços; · Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; · A 550m do metro Faria Lima. - 18/11/2023

Vista Interna · Conjunto, Jardim Paulistano, São Paulo, SP

R$ 5.350.000

R$ 4.193 Condominio

201 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Jardim Paulistano, São Paulo

Conjuntos comerciais reformados (altíssimo padrão) e unificados, disponíveis para locação e venda no Edifício Fernando Arens. Somados, representam 201m² de área útil, além das vagas de garagem. Acesso: Está localizado numa das melhores localizações da cidade, no cruzamento da Av. Brigadeiro Faria Lima com a Av. Gabriel Monteiro da Silva, em frente à ciclovia, e ao ponto de ônibus por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 450m da Av. Rebouças; à 820m da Av. Cidade Jardim e à 900m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da cptm. Facilities: Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 200m do Shopping Iguatemi e à 900m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de galerias, lojas, agências bancárias, restaurantes e serviços da região. Imóvel: O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 201m², além das vagas de garagem, com as seguintes características: Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais 1, 2, 3 e 4) ; Decoração moderna, de muito bom gosto; Iluminação natural e vista 180º; Piso feito recentemente em madeira (parktet de Jatobá), com canaletas de piso; Teto sem forro, pintado cor branca para dar amplitude, com luminárias de iluminação indireta, e sistema de ar-condicionado embutido entre vigas; Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado novos; Banheiro coletivo com uma cuba, e dois toaletes; Lavabo privativo pne; Sala de reunião segregada por esquadrias de alumínio corrediças, com vidro temperado; Copinha integrada à sala de reunião, atrás da marcenaria; Copa integrada à área de escritórios; Andar alto, com ampla vista para o Jardim Europa; Garagem: 2 vagas no sobressolo. Edifício: Edifício antigo, porém, muito bem mantido; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de cftv) ; 2 elevadores sociais; Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; A 900m do metrô Faria Lima. Lojas do piso térreo ocupadas pela Sicoob Unicentro e Santander Work Café. Locação: R$30. 000, 00 (trinta mil reais) / mês. Venda: R$5. 350. 000, 00 (cinco milhões e trezentos e cinquenta mil reais) Condomínio: R$20, 89/m² (R$4. 193, 82/mês) iptu: R$9, 72/m² (R$1. 952, 68/parcela) Todas as informações aqui anunciadas são fornecidas pelo proprietário (a) do imóvel e estão sujeitas ainda à confirmação documental. Todos os valores podem ser alterados sem prévio aviso e estuda proposta. Agende sua visita: WhatsApp 9. Ver dados - 9. Ver dados - site - Emails;Ver dados Ver dados - 17/08/2025

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