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5 Comerciais Pontos Comerciais à venda em Itajubá, MG

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R$ 500.000

1230 m² tot.

Endereço não informado

Ramon, São Lourenço

Oportunidade única! Venha adquirir o terreno dos seus sonhos com uma área de 1. 230, 00 m2, localizado em uma região privilegiada. Este terreno é perfeito para quem deseja construir a casa dos seus sonhos ou investir em um empreendimento de sucesso. Imagine-se vivendo em um lugar tranquilo. Com uma área tão generosa, você terá a liberdade de construir uma residência espaçosa, com jardim, piscina, área de lazer e tudo o que sempre desejou. Além disso, este terreno está situado em uma região de valorização constante, com fácil acesso a comércios, escolas, hospitais e transporte público. Você estará próximo a tudo o que precisa para viver com comodidade e praticidade, sem abrir mão da tranquilidade e qualidade de vida. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um terreno com dimensões tão generosas, que oferecem infinitas possibilidades. Seja para construir a casa dos seus sonhos, criar um espaço para investimentos comerciais ou mesmo para deixar de herança para gerações futuras, este terreno é o investimento certo. Não perca tempo e venha conhecer este terreno excepcional. Agende agora mesmo uma visita e surpreenda-se com todas as vantagens que ele oferece. Nossa equipe de corretores está pronta para te atender e auxiliar em todos os detalhes, desde a negociação até a concretização do seu sonho. Ligue agora mesmo para o número Ver dados e agende sua visita. Não deixe essa oportunidade escapar. Venha conquistar o terreno dos seus sonhos e garantir um futuro cheio de possibilidades. Invista no seu bem-estar e na sua tranquilidade. Seu novo lar está à sua espera! - 07/11/2025

Destaque

R$ 350.000

Brigadeiro Jordão

Vila Abernéssia, Campos do Jordão

Vende-se o negócio, com locação à parte. Excelente oportunidade de investimento no ramo gastronômico em Campos do Jordão. Está disponível a venda do fundo de comércio de um restaurante localizado na Vila Abernéssia, uma região estratégica e com grande circulação de moradores e turistas, ideal para quem deseja assumir uma operação pronta e estruturada. A negociação contempla toda a estrutura operacional do restaurante, incluindo clientela fidelizada, mobiliário, decoração, utensílios, equipamentos e toda a composição necessária para continuidade imediata das atividades. Trata-se de uma excelente oportunidade para empreendedores que desejam iniciar ou expandir sua atuação no segmento gastronômico com um negócio já montado e em funcionamento. O espaço possui aproximadamente 120 m² de área privativa e conta com dois banheiros, além de ambientes planejados para proporcionar conforto e funcionalidade tanto para clientes quanto para operação interna. Entre os itens inclusos na negociação estão mesas, cadeiras, sofás e móveis de alto padrão da Dellabuna e Art Velha, criando um ambiente sofisticado e acolhedor. O restaurante conta com 34 cadeiras estofadas, sofás, mesas rústicas, mesas de bar, cadeirões e mobiliário completo para atendimento ao público. A estrutura operacional da cozinha está totalmente equipada, incluindo freezer horizontal, geladeiras, forno elétrico profissional, fogões industriais com forno, chapa para lanches, fritadeira, coifas, mesas e prateleiras em inox, além de utensílios, panelas, pratos e talheres, oferecendo toda a infraestrutura necessária para funcionamento imediato. O restaurante conta ainda com equipamentos complementares como extrator de suco, liquidificadores, televisão, sistema de câmeras e computador, agregando praticidade e eficiência para a operação do negócio. É importante destacar que a negociação refere-se exclusivamente à venda do fundo de comércio e toda sua estrutura operacional. O imóvel não faz parte da venda, sendo o ponto comercial locado separadamente, mediante pagamento mensal de aluguel pelo novo operador. Uma excelente oportunidade para investidores e empresários que desejam assumir um negócio estruturado, em localização privilegiada e com grande potencial de crescimento em uma das cidades mais valorizadas da Serra da Mantiqueira. Código do anúncio: Ver dados. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária. creci: J-32672. (12) Ver dados. (12) Ver dados

R$ 6.800.000

3300 m² tot.

Rua Durval José Bunemer sn

Vila Inglesa, Campos do Jordão

Oportunidade para investidores, construtores e incorporadores. Terreno de 3300m2 aproveitáveis com diretriz na prefeitura já aprovada para. construção de apartamentos. Bairro nobre. Terreno plano com vista 360 graus. Diretriz permissiva da Prefeitura por escrito. Estudo preliminar de implantação mostrando as 44 unidades. Confirmação técnica de que é possível construir térreo dois pavimentos, sem outorga onerosa. E um terreno plano, com vista panorâmica e infraestrutura completa. então vocês estão vendendo uma área de incorporação praticamente pronta para estudo de viabilidade, o que tem um valor maior para o mercado. Fazendo uma conta simplificada. 44 apartamentos preço médio de R 750 mil vgv de R 33 milhões. 44 apartamentos preço médio de R 850 mil vgv de R 37, 4 milhões. Em muitos negócios imobiliários, o valor do terreno fica entre 15 e 20 do vgv, podendo chegar um pouco mais em terrenos muito diferenciados. Isso indicaria uma faixa teórica de aproximadamente. 15 de R 33 milhões R 4, 95 milhões. 20 de R 37, 4 milhões R 7, 48 milhões. Como o terreno tem características raras em Campos do Jordão topografia plana, vista 360 e documentação urbanística favorável, eu consideraria. Valor justo de mercado R 6, 5 milhões a R 7, 5 milhões. Preço de anúncio R 7, 5 milhões a R 8, 5 milhões. Meta de fechamento algo em torno de R 7 milhões a R 8 milhões, dependendo do interesse do comprador e das condições de pagamento. Para mim, com a documentação que você descreveu, pedir menos de R 6, 5 milhões provavelmente seria vender abaixo do potencial do imóvel. Por outro lado, pedir acima de R 9 milhões exigiria um comprador muito específico e poderia aumentar bastante o tempo de negociação. Minha impressão é que vocês têm um ativo que pode ser defendido comercialmente na faixa de R 7 milhões a R 8 milhões, desde que toda essa documentação e o estudo das 44 unidades sejam apresentados de forma profissional ao mercado.

R$ 800.000

2000 m² tot.

Endereço não informado

Ramon, São Lourenço

Venha descobrir o terreno dos seus sonhos na privilegiada área do aeroporto de São Lourenço, mg! Esta é uma oportunidade imperdível para investidores e empreendedores que buscam um local estratégico para estabelecerem seus negócios comerciais de sucesso. Imagine todas as vantagens de adquirir um terreno neste local em constante crescimento e desenvolvimento. Com uma localização estratégica, este terreno oferece inúmeras possibilidades para os mais diversos segmentos comerciais. Seja você um comerciante local que deseja expandir seu negócio, um empreendedor em busca de um novo empreendimento ou até mesmo um investidor visionário, este terreno é o local perfeito para concretizar seus planos. Além da localização privilegiada, este terreno se destaca por sua excelente infraestrutura e facilidades oferecidas. Com acesso rápido às principais vias da cidade e proximidade com importantes pontos de interesse, como o aeroporto, este terreno garante a visibilidade e o fluxo necessário para o sucesso de qualquer negócio. São Lourenço, conhecida por sua beleza natural e clima agradável, é um destino turístico consolidado e atrai visitantes durante todo o ano. Aproveite esta oportunidade única de fazer parte dessa cidade em constante crescimento e aproveite as grandes possibilidades de negócio que este terreno oferece. Não perca mais tempo! O terreno dos seus sonhos espera por você. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e potenciais deste excelente terreno na área do aeroporto de São Lourenço, mg. Invista em seu futuro e garanta o sucesso de seu empreendimento comercial. - 03/12/2025

R$ 350.000

250 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Nova Guará, Guaratinguetá

Os melhores imóveis no mercado imobiliário você só encontra na Imobiliária Francisco Cipro Imóveis. Anuncie seu imóvel conosco! É fácil e rápido! Nós vendemos, alugamos e administramos para você. Conte com a experiência e com equipes qualificadas de quem é especializado em vendas e locações. A Imobiliária Francisco Cipro Imóveis, tem os melhores lançamentos de empreendimentos em construção ou na planta na região, apartamento, kitnet, loft, flat, casa, terreno, chácara, sítio, fazenda, sala e ponto comercial, galpão. Na Imobiliária Francisco Cipro Imóveis, você consegue vender, comprar e/ou alugar seu imóvel muito mais rápido, mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online. Já vendemos, compramos e alugamos diversos imóveis, isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas em cada cidade, o que aumenta muito o número de contatos de interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar o seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e interessados. Disponibilidade, preços e condições de pagamento podem sofrer reajustes, sendo confirmados no momento do interesse e formalização da proposta. Venha tomar um café conosco, será um prazer! Imobiliária Francisco Cipro Imóveis. creci 35. 554-J. Chave do anúncio: wZfcqog2wbnegEq4

R$ 2.800.000

360 m² tot.

Endereço não informado

Federal, São Lourenço

Imóvel altamente comercial unico A venda. (venda exclusiva. Bairro Satélite de Sao Lourenço mg- Federal - com 1000 metros quadrados construidos. Ao lado do Hospital Sao Lourençomg. Terreno plano com 360 m. Projeto arquitetonico com fechamento total em blindex. Prédio distribuido em 4 pavimentos localizado no melhor ponto médico, hospitalar e escolar da cidade. excelente oportunidade de negócio, indicado para: Clínica, Pousada, Faculdade, cursos tecnicos. Escola, investidores em Locações ResidenciaisComerciais e Hostels. Venda no estagio de acabamentos e revestimentos. Possui elevador com capacidade para até 8 pessoas para todos os andares. Projeto contra incendio aprovado e aplicado. Localização Impar. Maiores informações consulte a corretora: (Ver dados. Projeto disponivel para apresentação. - composição do imóvel: térreo: recepção (com 15, 97 m) cozinha (com 9, 63 m) 4 salas com banheiro sendo nas seguintes proporções: - 1 sala de 19, 41 m com banheiro social (wc) de 2, 50 m. - 1 sala de 8, 67 m com banheiro com chuveiro (bwc) de 2, 90 m. - 1 sala de 9, 0 m com banheiro social (wc) de 2, 30 m. - 1 sala de 13, 86 m com banheiro com chuveiro (bwc) de 3, 21 m. área de circulação de 22, 48 m com acesso a escada de serviço e jardim floral. Saguão com acesso a elevador e escada social com aproximadamente 50m. - 1 pavimento: recepção (com 59, 22 m) com acesso a elevador social. 1 copa (com 4, 48 m) área de serviços (com 1, 02 m) contendo tanque e pia. área de circulação de 12, 61 m com abiente jardim floral. 1 banheiro sociail (wc) com 2, 80 m. 2 banheiros para necessidades especiais (bho pne) sendo 1 com 3, 70 m e 1 com 3, 62 m. area externa de 37, 60 m. 8 salas sendo 5 com banheiro nas seguintes proporções: - 1 sala de 13, 72 m com banheiro social (wc) de 2, 80 m. - 1 sala de 14, 10 m com banheiro social (wc) de 2, 80 m. - 1 sala de 11, 50 m com banheiro social (wc) de 2, 80 m. - 1 sala de 12, 74 m com banheiro social (wc) de 2, 80 m. - 1 sala de 13, 06 m com banheiro social (wc) de 2, 80 m. - 1 sala de 10, 72 m. - 1 sala de 10, 86 m. - 1 sala de 13, 20 m. - 2 pavimento: recepção (com 59, 22 m) com acesso a elevador social. 1 copa (com 4, 48 m) área de serviços (com 1, 02 m) contendo tanque e pia. área de circulação de 12, 61 m com abiente jardim floral. 1 banheiro sociail (wc) com 2, 80 m. 2 banheiros para necessidades especiais (bho pne) sendo 1 com 3, 70 m e 1 com 3, 62 m. 8 salas sendo 5 com banheiro nas seguintes proporções: - 1 sala de 13, 72 m com banheiro social (wc) de 2, 80 m. - 1 sala de 14, 10 m com banheiro social (wc) de 2, 80 m. - 1 sala de 11, 50 m com banheiro social (wc) de 2, 80 m. - 1 sala de 12, 74 m com banheiro social (wc) de 2, 80 m. - 1 sala de 13, 06 m com banheiro social (wc) de 2, 80 m. - 1 sala de 10, 72 m. - 1 sala de 10, 86 m. - 1 sala de 13, 20 m. - 3 pavimento. area de serviço (com aprox. 45 m) com caixa d#39;agua 10. 000 lts. area para recepção com 30, 60 m com acesso a elevador e escada social. Copa com 6, 24 m. 2 banheiros para necessidades especiais sendo. 4 salas com banheiro social (wc) sendo 1 sala conjugada sem banheiro, nas seguintes proporções: - sala 1: 37, 80 m com banheiro social (wc) de 2, 80 m. - sala 2: 39, 25 m com banheiro social (wc) de 2, 80 m. - sala 3: 13, 06 m com banheiro social (wc) de 1, 80 m. - sala 4: conjugada com a sala 3, não possui banheiro e contém 16, 76 m. area de circulação contendo 11, 71 m com acesso a escada de serviço. - valor do imóvel: R$2. 800. 000, 00. Maiores informações consulte a corretora: (Ver dados. - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Proximidades: Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, nn - pontos fortes: Ideal para consultorios medicos, escritorios autonomos, clinicas, e reversivel para hotelaria. - 12/11/2024

R$ 2.100.000

9500 m² tot.

Endereço não informado

Guaratinguetá, São Paulo

Bairro Colonia do Piagui. Os melhores Pontos. Comerciais em Guaratinguetá, você só encontra aqui. br. - Ponto comercial- Casa - Terreno amplo. Restaurante. pesqueiro, estilo rústico, em pleno funcionamento. - Salão todo em madeira rústica e fechado de blindex. - Capacidade para 180 pessoas na área interna e 300 pessoas na área externa. - Equipamentos profissionais. - Churrasqueira. - Banheiros. - 4 Lagos. - Playground completo (como mostra na foto) - Estacionamento para 150 carros. Casa. - 3 quartos. - Sendo uma suíte. - Sala de estar. - Cozinha. - 2 Banheiros. Garagem, vaga para 3 carros. - Toda cercada, alambrado. - Canil. - Quarto de ferramentas. - Poço artesiano com água potável, tendo 70m de profundidade. - Árvores frutíferas. - Área de 15. 300m² entre plantações. - Área do terreno 27. 000m² - Área Construída 570m² Restaurante. aceita. carro como parte do pagamento. aceita. trocar por imóvel de menor valor, como parte do pagamento. Fazemos toda a sua aprovação, sem. compromisso. Disponibilidade, preços e condições. de pagamento podem sofrer reajustes, sendo confirmados no momento do interesse. e formalização da proposta. Imóvel somente com corretor. credenciado. Exija o creci. Traga seu imóvel, nós vendemos para você!! Por gentileza, por motivos. profissionais, não informamos endereço do imóvel e em casos de apartamentos, bloco do imóvel. Visita somente com. os Corretores abaixo. Rosana S. Jesus. Corretora de Imóveis. creci: 152. 129-F. (12) 9. Ver dados Tim/Whats. J. Francisco. Cipro. Corretor de Imóveis. creci 146. 302 F. (12) Ver dados Vivo/Whats.. br. e-mail: Ver dados. Chave do anúncio: nqy1cbzuNuZ8zswr

R$ 1.200.000

604 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Guaratinguetá

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