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5 Comerciais Pontos Comerciais à venda em Ibirité, MG

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R$ 4.500.000

627 m² tot.6 ban.2 vagas

Rua Alcides Lins 175

Venda Nova, Belo Horizonte

Imóvel comercial ou residencial. Área no centro de Venda Nova, localizada em rua paralela a Rua Padre Pedro Pinto, próximo a Regional de Venda Nova. De grande valor pela sua localização estratégica, está próximo de bancos como Itaú, Bradesco, cef, B. Do Brasil, sicoob. Próximo a Drogarias como Araújo, Raia, Pacheco e outras. Igrejas. Catedral Cristo Rei. Lojas de Varejos como Ponto Frio, Magazine Luiza, Casas Bahia com 02 unidades, Supermercado bh, Mil e Uma Festas e diversos empreendimentos varejistas. Escolas de Inglês. Faculdades como faminas, ibhes e facemg. Bares e restaurantes. Estacionamentos. Clínicas como a nova unidade da unimed e hospitais. Academias, como a nova smart fit que faz divisa com o imóvel anunciado. Todos estes empreendimentos citados está num raio de 08 quadras. Excelente para investidores que queiram aumentar seus investimentos em empreendimentos no vetor note, região que atualmente mais valoriza em Belo Horizonte. Estamos a 29 Km do Aeroporto Internacional de Confins, 13 Km da Praça Sete de bh, 6, 2 Km da Cidade Administrativa, 1, 6 Km do Shopping Estação, 26 Km da Cidade de Lagoa Santa e 5 Km da Lagoa da Pampulha. Este imóvel lhe dá oportunidade para edificações comercial ou residencial até 14 andares. Galpões, etc. Construído nesta área, temos 04 casas e 01 Kitnet. Atualmente utilizadas pelos proprietários. Imóvel não tem nenhum ónus. Toda a documentação em dia. Caso o investidor queira alugar tudo, pode ter uma renda de aproximadamente R$18. 000, 00 mensais. Segue detalhes das casas. 1 - Casa 01 (Frente) - 02 quartos, sala, copa, cozinha, 01 banho, área de serviço c/ tanque coberta mais área descoberta e 01 vaga de garagem livre e coberta. Área de 110 m2. 2 - Casa 02 (Frente) - 02 quartos, sala, copa/cozinha, 01 banho, área de serviço c/ tanque mais área descoberta. Área de 92 m2. 3 - Casa 03 (Fundos) - 01 quarto, sala/copa, cozinha, 01 banho, varanda e área de serviço com tanque coberta mais área descoberta. Área de 58 m2. 4 - Casa 04 (Fundos) - 02 níveis. 03 quartos, sala, copa, cozinha, 02 banhos, varanda nos dois níveis, área de serviço com tanque, fogão à lenha. Área construída de 148 m2. Obs. Este imóvel pode ser alugado o primeiro e segundo nível separados. 5 - Casa 05 (Fundos) - 01 quarto, sala, copa/cozinha, 01 banho e área de serviço com tanque coberta. Área de 50 m2. 6 - Área livre de 188 m2, com um pequeno pomar e 02 Boxes que necessitam de reformas. Pode ser alugado junto com à Casa 04. Valores à combinar. 7 - Garagem coberta de frente para rua, com 18 metros quadrados (3x6m), que pode ser alugado junto à algum dos outros imóveis ou transformada em loja e alugada separada. Totalmente independente das outras casas. Obs.: Padrões da Cemig separados para todas às 05 residências. Copasa única, sendo feito um rateio com porcentagens diferentes para cada imóvel de acordo com a sua estrutura. Estamos à disposição. Adriani Rausch Mainenti - 31 Ver dados (WhatsApp) William Rausch - 31 Ver dados (WhatsApp)

Super destaque

R$ 550.000

71 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

RUA JÚLIO DINIZ, 62

Santa Branca, Belo Horizonte

Exclusividade e Espaço na Pampulha: Apartamento 2 Quartos com Suíte e Área Privativa! Se você busca a liberdade de uma casa com a segurança de um prédio privativo, esta é a oportunidade ideal. Localizado em uma das regiões mais desejadas de Belo Horizonte, este imóvel une conforto, praticidade e excelente localização. ✨ Destaques do Imóvel. Área Privativa Exclusiva: O espaço externo perfeito para seus momentos de lazer, pets ou para receber amigos e família. 02 Quartos Amplos: Sendo 01 Suíte aconchegante, garantindo total privacidade no dia a dia. Ambientes Integrados: Sala espaçosa para dois ambientes, integrada a uma cozinha funcional. Área de Serviço Separada: Praticidade e organização no cotidiano. Banho Social: Acabamento e disposição pensados no seu conforto. 01 Vaga de Garagem: Prática e de fácil manobra. 🏛 Sobre o Condomínio. Torre Única: Maior tranquilidade, privacidade e custos de manutenção reduzidos. Apenas 08 Apartamentos: Vizinhança tranquila e ambiente estritamente residencial. 📍 Localização Privilegiada | Região da Pampulha. Comodidade Total: Próximo a supermercados, farmácias, padarias, bancos e comércio local variado (faça tudo a pé!). Mobilidade e Acesso: Rápido e fácil acesso ao Centro de bh e às principais avenidas da região. 💡 Por que este imóvel vai vender rápido? Apartamentos com área privativa em prédios pequenos na Pampulha têm altíssima procura e baixa oferta. É o imóvel perfeito tanto para quem quer morar bem quanto para quem busca investimento seguro. 📲 Unidades limitadas (Apenas 02 disponíveis neste formato). Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer seu novo lar! Tel.: 031 9 Ver dados. #Pampulha #Pampulhabh #BeloHorizonte #Imoveisbh #Apartamentobh #Vendabh #RegiaoDaPampulha #BairrosDebh#AreaPrivativa #AreaPrivativabh #ApartamentoComQuintal #2QuartosComSuite #Apartamento2Quartos #TorreUnica #PredioPequeno #ImovelComGaragem#MeuPrimeiroApe #MudarDeVida #Casaeconforto #EspacoPet #PetFriendlybh #MorarBembh #LazerEmCasa #Oportunidadebh#MercadoImobiliariobh #InvestimentoImobiliario #OportunidadeDeInvestimento #ImovelA_Venda #ComprarImovelbh #CorretorDeImoveisbh #Lançamentobh Rev: 70

Super destaque

R$ 140.000

66 m² tot.

Isabel Bueno

Indaiá, Belo Horizonte

Oportunidade para adquirir uma operação comercial completa, totalmente montada e pronta para continuidade imediata das atividades. O valor de R$ 140. 000 refere-se à venda da marca, estoque de mercadorias, armários planejados, móveis, eletrodomésticos, equipamentos e demais itens que compõem a estrutura da loja. O imóvel onde a loja funciona é alugado e não faz parte da venda. Estudamos veículo e outros bens como parte do pagamento. Estoque - balanço realizado em agosto. 1. 603 peças em estoque. Valor total de venda do estoque: R$ 143. 673, 10. Custo estimado do estoque: R$ 79. 818, 39. estrutura incluída. Marca. Estoque completo. Armários planejados. Móveis. Eletrodomésticos. Equipamentos e estrutura utilizados na operação. Armários planejados e eletrodomésticos avaliados em aproximadamente R$ 40. 000. faturamento. Faturamento médio mensal de aproximadamente R$ 18. 000. Em datas comemorativas, como Dia das Mães, Dia dos Pais e Dia dos Namorados, o faturamento costuma chegar a aproximadamente o dobro da média. No período de Natal, o faturamento costuma chegar a cerca de R$ 60. 000. despesas do imóvel. Aluguel: R$ 3. 454, 61. Condomínio: R$ 675, 00. O espaço físico é alugado. A continuidade da locação estará sujeita às condições e à formalização junto ao proprietário do imóvel. Suporte na transição. O comprador poderá receber os contatos dos atuais fornecedores e indicações dos serviços utilizados na operação, como contador, sistema de gestão, internet, maquininha de cartão e outros parceiros. O perfil da loja no Instagram também poderá ser transferido ao comprador. Uma oportunidade para quem deseja assumir uma marca com estrutura física já montada, estoque disponível e operação pronta, sem precisar começar um negócio do zero.

Super destaque

R$ 13.000.000

12490 m² tot.1 banheiro

Rua Padre Pedro Pinto

Venda Nova, Belo Horizonte

Excelente Oportunidade de Investimento em Venda Nova! Área total: 6. 474 m² | Área construída: 12. 380 m² Localizada a apenas 1 km do centro de Venda Nova, este imóveloferece um enorme potencial para diversos tipos de negócios, com uma infraestrutura completa e excelente localização. Características do imóvel: • 12 galpões amplos, ideais para armazenamento ou atividades industriais. • 1 quadra de esportes de 600 m² para lazer ou atividades corporativas. • 14 casas residenciais, incluindo uma casa principal de 10 cômodos, perfeita para acomodações ou administração. • 2 galpões de 250 m² com excelente acabamento e acesso. • Frente para três ruas: Padre Pedro Pinto, Av. Vilarinho e Alfredo Santos Neves, garantindo fácil acesso e visibilidade. O imóvel está estrategicamente localizada em uma das regiões mais dinâmicas da cidade, com acesso fácil a bancos, cartório, estação Bhbus Venda Nova, metrô, Shoppings Estação e O Ponto, além de diversas redes de farmácias, supermercados e a conveniência de várias linhas de ônibus. Destaques: • Localização privilegiada em um dos melhores pontos comerciais da região. • A área construída de 12. 380 m² oferece versatilidade para múltiplos usos. • Proximidade com centros comerciais e a infraestrutura completa de transporte. Ideal para investidores ou empresas que buscam um espaço multifuncional com alto potencial de valorização! Ligue agora mesmo e agende sua visita!

Super destaque

R$ 1.050.000

R$ 1.320 Condominio

1056 m² tot.3 ban.4 vagas

Santa Efigênia

Santa Efigênia, Belo Horizonte

🏢oportunidadecomercialnaáreahospitalardebelohorizonte! 📍Av. doContorno-SantaEfigênia–BeloHorizonte/mgexcelenteoportunidadeparaempresas, profissionaisliberais, clínicaseinvestidoresqueprocuramumespaçocomercialemumadasregiõesmaistradicionaiseestratégicasdeBeloHorizonte. Oimóvelécompostoporquatrosalascomerciaisintegradas, formandoumconjuntocomaproximadamente150, 57m², incluindoassalaseasvagasdegaragem, oferecendoversatilidadeparadiferentesconfiguraçõesdeusoprofissional. ✨diferenciaisdoimóvel✅Aproximadamente150, 57m²deáreatotalinformada, incluindosalasevagasdegaragem. ✅Conjuntocompostopelassalas1205, 1206, 1207e1208. ✅4vagasdegaragem: nºVer dados. ✅Localizadono12ºandar, comboaposiçãoparainstalaçãodeescritórioouatividadeprofissional. ✅Edifíciocomercialcomportaria24horas. ✅2elevadores. ✅LocalizaçãoestratégicanaAvenidadoContorno, nobairroSantaEfigênia. ✅ValordevendaR$1. 050. 000, 00✅iptur$713, 13📍localizaçãoprivilegiadasituadonaregiãodaÁreaHospitalardeBeloHorizonte, próximoàPraçaFlorianoPeixotoecomacessoàsprincipaisviasdaregiãocentral. Alocalizaçãofavoreceprofissionaiseempresasqueprecisamdefácilacesso, mobilidadeeproximidadecomoimportantepolomédicoeempresarialdacapital. 💼idealpara: Clínicaseconsultórios, conformeasexigênciastécnicaselegaisaplicáveis;Escritóriosdeadvocaciaecontabilidade;Empresasdeconsultoriaeprestaçãodeserviços;Sedesadministrativaseescritórioscorporativos;Investidoresinteressadosnomercadoimobiliáriocomercial. 📈umaoportunidadeparainstalarsuaempresaouinvestiremumalocalizaçãoestratégica! Umconjuntocomercialcomquatrosalasequatrovagasdegaragem, oferecendoflexibilidadedeutilizaçãoemumaregiãodegranderelevânciaparaasatividadesprofissionaisedesaúdedeBeloHorizonte. 📞Entreemcontatoparaobtermaisinformações, consultarascondiçõescomerciaiseagendarumavisita. jorgezakursoluçõesimobiliáriascreci/mgVer dados

Destaque

R$ 1.300.000

276 m² tot.3 quartos1 banheiro4 vagas

Rua Consuelo

Nova York, Belo Horizonte

Venha conhecer esse excelente Ponto Comerciallocalizado no bairro Jardim dos Comerciários em Venda Nova constituído por: Casa principal: 1 sala ampla, copa, 3 quartos sendo 1 suíte, cozinha, área de serviço, varanda com lavabo, banheiro social, 1 escritório. Área construída 276m². Apartamento 1: 1 sala ampla, copa, cozinha, 4 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, varanda. Atualmente está alugada para fins comerciais. Área construída 278m². Apartamento 2: Copa, cozinha, 2 quartos, banheiro social, área de serviço, quintal. Atualmente está alugada para fins comerciais. Área construída 70m². Apartamento 3: Copa, cozinha, 2 quartos, 1 banheiro social. área de serviço. Área construída 60m². Apartamento 4: Copa, cozinha, 2 quartos, 1 banheiro social, área de serviço, Área construída 60m². Apartamento 5: Copa, cozinha, 2 quartos, 1 banheiro social, área de serviço. Área construída 60m². Loja comercial: Lojacom lavabo. Área construída 20m². O imóvel gera uma renda mensal de R$5. 850. 00. Todos os imóveis possuem entrada independente, padrões de água e luz individual! Grande oportunidade de investimento! Ligue e agende sua visita! Benefícios: Fino acabamento, ponto nobre do bairro, ao lado de comércios, bancos e supermercados. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

R$ 870.000

550 m² tot.4 quartos2 ban.6 vagas

Rua Pedro Anísio Maia,

Jaqueline, Belo Horizonte

Casa Ampla em Lote Comercial – Ideal para Investidores | Jaqueline – bh. Imóvel localizado em área estratégica do bairro Jaqueline, região de grande valorização devido ao crescimento acelerado do Vetor Norte de Belo Horizonte. O lote plano possui aproximadamente 740m² (20m x 37m) e está situado em zona de uso zar, com aproveitamento 1. 0. Além da casa principal, o terreno já conta com 03 casas alugadas, gerando renda imediata. Casa: •4 quartos amplos, sendo 1 suíte; •Varanda espaçosa com vista panorâmica; •2 salas amplas, com acabamento em granito; •Cozinha funcional com armários planejados, bancadas e piso em granito; •Dependência completa de empregada. Informações do Terreno: •Frente: 20 metros | Fundos: 37 metros. •Geometria: Retangular. •Topografia: Plano. •Zoneamento: zar. •Murado, com vizinhos residenciais em todas as direções. Garagem: •Capacidade para 6 veículos. Os valores de venda e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

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