Ibirité
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
3

58 Comerciais à venda em Ibirité, MG

Ordenar

R$ 500.000

360 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Maranhão 550

Morada da Serra, Ibirité

Imóvel Comercial e Residencial em Lote de 360 m² no Bairro Morada da Serra em Ibirité/mg Loja Ampla, Casa no 2º Piso, Barracão Anexo e Potencial para 3 Fontes de Renda. Documentação: Imóvel com documentação em dia, liberado para negociação e transferência imediata. Condição de Pagamento: Venda à vista ou condições comerciais sob consulta. Estuda veículo sob avaliação ou proposta de permuta como parte do pagamento. Terreno de 360 m² e Estrutura Mista Multifuncional. Implantação em lote inteiro de 360, 00 m² com excelente topografia e aproveitamento de espaço, além de área livre remanescente para futuras ampliações. Configuração arquitetônica mista inteligente, projetada para proporcionar total independência de acessos entre a atividade comercial e as unidades residenciais. Estrutura ideal para empreendedores que desejam operar o próprio negócio no piso inferior e residir no piso superior com comodidade, eliminando custos de deslocamento e aluguel externo. Distribuição dos Ambientes e Unidades Independentes. 1º Pavimento (Comercial): Loja ampla no nível da rua, com excelente visibilidade para pedestres e veículos, fachada aberta e fácil acesso para clientes e carga/descarga. 2º Pavimento (Residencial Principal): Casa residencial espaçosa, clara e arejada, ideal para moradia própria da família ou locação independente. Edificação Anexa (Fundos): Barracão anexo funcional com entrada privativa, ideal para servir como estoque/depósito da loja, oficina, ateliê, escritório operacional ou locação residencial independente. Vocação Estratégica para Investidores e Rentabilidade. Potencial real de geração de até 3 aluguéis simultâneos (loja comercial + casa residencial + barracão anexo) em uma única matrícula/terreno. Alta liquidez locativa gerada pela diversificação de perfis de inquilinos (comercial e residencial), funcionando como sólida blindagem patrimonial contra vacância e inflação. Localização Consolidada no Bairro Morada da Serra. Situado em um dos eixos mais movimentados e consolidados do bairro Morada da Serra, em Ibirité Região com fluxo contínuo de pedestres e veículos, cercada por comércios vicinais, mercearias, padarias, farmácias e escolas. Excelente infraestrutura de transporte público a poucos metros e fácil ligação às principais avenidas e acessos viários do município e de Belo Horizonte. Um imóvel comercial e residencial completo e versátil que entrega espaço, localização estratégica e múltiplas possibilidades de rentabilidade em Ibirité. Me chama para conhecer os detalhes técnicos do imóvel, analisar sua proposta comercial com permuta/veículo e agendar sua visita ao local.

R$ 400.000

100 m² tot.

Avenida Ítalo Bernardes

Residencial Lajinha (Parque Durval de Barros), Ibirité

Loja comercial com padaria em funcionamento – Excelente ponto na Av. Ítalo BernardesExcelente oportunidade para investidores ou para quem deseja iniciar ou expandir seu negócio. Loja comercial com aproximadamente 100 m² de área total, localizada em ponto estratégico na Avenida Ítalo Bernardes, no bairro Laginha, em uma das regiões com grande fluxo de pessoas e veículos. O imóvel está situado na rua principal, próximo a ponto de ônibus, o que garante grande visibilidade e movimento para o comércio. Atualmente o espaço funciona como padaria, já consolidada no local. Características do imóvel: •Área total aproximada: 100 m²•Padaria em funcionamento•Localização em avenida principal•Grande fluxo de pessoas•Próximo a ponto de ônibus•Excelente visibilidade comercial•Estrutura que permite construção na parte superiorO imóvel possui estrutura que possibilita construir no segundo pavimento, podendo fazer: •Kitnets•Apartamentos•Salas comerciais•Outras lojasExcelente oportunidade de investimento, podendo gerar renda mínima estimada de dois salários mínimos mensais em locação. Valor da loja (imóvel): R$ 400. 000Forma de negociação: somente à vista, através de contrato de compra e venda. Opção de compra com a padaria montada: Valor R$ 500. 000, incluindo equipamentos, estrutura e produtos da padaria. Uma excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial pronto e bem localizado para empreender. gcn Imóveis(31) Ver dados(31) Ver dadosValor e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nosso departamento comercial para mais informações.

Principais bairros com comerciais à venda em Ibirité, MG

10 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 454.750

6 comerciais disponíveis à venda

5 comerciais disponíveis à venda

4 comerciais disponíveis à venda

R$ 950.000

408 m² tot.

Avenida Alice Rodrigues de Carvalho

Bosques de Ibirité, Ibirité

Galpao de 408 metros total com uma cozinha, 4 banhos, porta sua visita com um dos nossos corretores [telefone]59[site]

R$ 400.000

100 m² tot.

Avenida Ítalo Bernardes

Lajinha, Ibirité

Loja comercial com padaria em funcionamento – Excelente ponto na Av. Ítalo Bernardes. Excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja iniciar ou expandir seu negócio. Loja comercial com aproximadamente 100 m² de área total, localizada em ponto estratégico na Avenida Ítalo Bernardes, no bairro Laginha, em uma das regiões com grande fluxo de pessoas e veículos. O imóvel está situado na rua principal, próximo a ponto de ônibus, o que garante grande visibilidade e movimento para o comércio. Atualmente o espaço funciona como padaria, já consolidada no local. Características do imóvel: •Área total aproximada: 100 m² •Padaria em funcionamento. •Localização em avenida principal. •Grande fluxo de pessoas. •Próximo a ponto de ônibus. •Excelente visibilidade comercial. •Estrutura que permite construção na parte superior. O imóvel possui estrutura que possibilita construir no segundo pavimento, podendo fazer: •Kitnets. •Apartamentos. •Salas comerciais. •Outras lojas. Excelente oportunidade de investimento, podendo gerar renda mínima estimada de dois salários mínimos mensais em locação. Valor da loja (imóvel): R$ 400. 000. Forma de negociação: somente à vista, através de contrato de compra e venda. Opção de compra com a padaria montada: Valor R$ 500. 000, incluindo equipamentos, estrutura e produtos da padaria. Uma excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial pronto e bem localizado para empreender. Gcn Imóveis. (31) Ver dados. (31) Ver dados. Valor e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nosso departamento comercial para mais informações. Cod: gcnVer dados

Ver mapa