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4 Comerciais Pontos Comerciais com varanda e 4 quartos à venda em Cotia, SP

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R$ 1.930.000

R$ 890 Condominio

518 m² tot.4 quartos3 ban.9 vagas

Endereço não informado

São Paulo II, Cotia

Casa à venda em condomínio fechado na Granja Viana, no bairro Cotia, com localização privilegiada próxima ao clube do condomínio. O imóvel se destaca pela luminosidade, excelente incidência de sol e pela vista panorâmica para o campo de golfe. Com 317 m² de área construída em um terreno de 518 m², a casa oferece uma planta ampla e bem distribuída. São 4 quartos com armários e ar-condicionado, sendo 2 suítes. A suíte máster conta com closet, banheiro com hidromassagem, chuveiro duplo e terraço com vista deslumbrante. Os banheiros possuem box de vidro até o teto, nichos, espelhos, tampos de mármore e gabinetes planejados. No piso térreo, o hall de entrada dá acesso ao living espaçoso para três ambientes com lareira, sala íntima de tv, lavabo e escada com guarda-corpo em madeira maciça. A copa cozinha é equipada com armários e possui despensa integrada à varanda gourmet, que inclui churrasqueira, bancada, pia e armários, voltada para o quintal com lazer completo. O imóvel ainda conta com escritório que pode ser convertido em sala íntima, salão de festas com armários e ducha circular, piscina de alvenaria com iluminação, solarium e banheiro com vestiário. A área de serviço é equipada com armários e dois tanques. Há também dependência para funcionários. A garagem acomoda até 6 veículos, sendo 3 vagas cobertas, e conta com depósito. O acabamento da casa é de alto padrão, com portas e janelas em madeira de excelente qualidade. O condomínio oferece infraestrutura completa com segurança 24 horas, piscina aquecida, quadras esportivas e áreas de convivência, proporcionando qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados da região. Uma oportunidade única para quem busca conforto, espaço e segurança. (ra) Descrição empreendimento. O Condomínio São Paulo 2, localizado a apenas 3 km da Rodovia Raposo Tavares, no km 26 sentido interior, oferece um ambiente seguro e confortável com fácil acesso à cidade. Com um projeto urbanístico de alto padrão, ele é frequentemente comparado ao Alphaville, proporcionando aos moradores infraestrutura de qualidade e segurança. A segurança é uma prioridade no São Paulo 2, com portaria 24 horas armada, controle de acesso rigoroso e ronda motorizada, garantindo tranquilidade total para você e sua família. A área de lazer do condomínio é completa, com quadras de tênis, poliesportivas, vôlei, bocha, futsal, sala de ginástica, playground e pista de skate. Formado pelos loteamentos Carmel, Granja Ville, Recanto Nobre, Reserva do São Paulo 2, Família Giorgi e Vila do Lago, o condomínio oferece terrenos que variam de 360 a 1. 000 m² e casas de excelente padrão. Sua localização estratégica é próxima a pontos importantes da região, como o colégio Via Sapiens, a churrascaria Gramado, transporte público na portaria e comércio local, como supermercado, padaria, restaurante, posto de gasolina e papelarias. O condomínio São Paulo 2 é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade, com fácil acesso a tudo o que a região tem a oferecer. - 09/06/2026

R$ 4.800.000

22096 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Endereço não informado

Jardim Colibri, Cotia

Permuta: Estuda permuta financeira, mediante sinal (à combinar) Documentação: 100% ok. Zoneamento (zics - Zona de Industria, Comércio e Serviços) - Área/chácara com ótima localização, próxima ao Embu das Artes, Granja Viana e Rodoanel. área diferenciada, com possibilidades de usos diversos! Ideal para empresários empreendedores ou investidores criativos arrojados, que pensem? fora da caixa?! Também para pessoas individuais que queiram morar em local sossegado. - Possibilidade de usos diversos: ? Condomínio? Casas ou prédios.? Cohousing? Moradia coletiva.? Moradia familiar.? Centro de lazer (trilhas na mata, tirolesa, passarelas suspensas, piscina etc.) ? Centro cultural ou espiritual para práticas diversas.? Local para Retiros.? Espaço para educação ambiental.? Centro de saúde.? Casa para idosos.? Centro de reabilitação para dependentes químicos.? Unidade de logística com galpões e locais para caminhões (carregar, descarregar) ? Escola - curso de ensino superior ou educação básica.? Empresas com finalidades diversas. - Possui uma casa de campo térrea rústica, avarandada e abraçada pela natureza e uma casinha anexa básica simples, mas com muito potencial. - Face norte total. Mais fresca no verão e mais agradável no inverno. - Casa integrada com tijolos aparentes e bom acabamento. - Ambiente de alto astral, que nasceu com um sonho de comunidade, para convivência entre um grupos de amigos Arquitetos. - Casa toda gradeada, com porteira fechada e 50% bosqueada. - Paredes internas em tijolos pintados de branco. - Soleiras em pedra. - Portas balcão veneziana e janelas em madeira e vidro. - Pisos em cimento queimado com detalhes em tozetos, detalhes em madeira e cerâmica. - 2 entradas: social e serviço. - Entrada social pela varanda. - Lavabo. - 4 dormitórios, sendo 1 reversível para escritório e 1 suíte em desnível com porta balcão. - Banheiros com bancadas em Travertino e box. - Sala com lareira, voltada para varanda e quintal com jardim e muita natureza. - Cozinha integrada à sala, com bancada em? L?, armários e gabinetes. - Área de serviço aberta com tanque, lavanderia fechada com despensa, tanque e depósito. - casinha multiuso de construção simples num lindo bosque com acesso independente. Uma pequena reforma pode definir melhor a sua utilização e deixá-la muito charmosa. Ideal para um atelier, escritório, consultório, hóspede ou caseiro. Tem quarto, banheiro, cozinha e área de serviço. - Área verde bosqueada e árvores frutíferas: banana, amora, abacate, jabuticaba, acerola e mamão, manga e limão. - Espaço para canil. - Espaço para horta. - Espaço para compostagem. - Depósito Caixa d? água. - Poço artesiano desativado. - Vagas para carros. - Aquecimento: Chuveiro Elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Esgoto Biodigestor. - Armazenamento: 3. 000 litros. - 27/02/2025

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