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5 Comerciais Pontos Comerciais baratos à venda em Capoavinha, Votorantim

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Comercial · 1287m² · Loteamento, Capoavinha, Votorantim, SP
Comercial · 1510m² · Loteamento, Capoavinha, Votorantim, SP
Foto 01 · Área plana à venda em Votorantim - Divisa com o Alphaville!
Foto 02 · Terreno para venda em Votorantim-SP, bairro Capoavinha, com 124.443,00 m² de área - Oportunidade imp

R$ 19.000.000

124443 m² tot.

Estrada Oswaldo Pires de Camargo, S/N

Capoavinha, Votorantim

Terreno à Venda em Votorantim/sp. Características do Imóvel: - 124. 443 m² de área total. - Terreno amplo. - Área verde. Diferenciais: - Excelente oportunidade para investimento. - Amplo espaço para construção de residência, chácara ou empreendimento. - Ideal para projetos de lazer ou atividades rurais. - Contato direto com a natureza. - Grande potencial de valorização. Localização: Localizado em Votorantim/sp, o terreno está em uma região tranquila, cercada pela natureza e com fácil acesso ao centro da cidade e às principais rodovias. Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, privacidade e excelente potencial de investimento. Agende agora mesmo sua visita para conhecer este imóvel. A gat imóveis é uma equipe comprometida e focada. Estamos há mais de 50 anos no ramo imobiliário, seguimos sempre nos empenhando dia a dia para oferecer o conforto ideal a quem busca seu novo lar! - 31/07/2026

Foto 07 · Área total Votorantim. 500.200m² - Valor de Mercado R$ 32.500.000 / R$ 65,00 o M²

R$ 32.502.200

500200 m² tot.

Endereço não informado

Capoavinha, Votorantim

- Área total de 5Ver dadosM² Com possibilidade de estudo de Viabilidade para: Loteamento Residencial na mesma Rua que a mrv fez o lançamento de Lotes e esgotou em 6 meses as vendas. Possibilidades: - Área útil de lotes de 200. 000 m² á 230. 000 m². Estudo para: - Previsão de cerca de 1. 350 a 1. 500 lotes de 140m2 ( 7x20). Preço médio de R$ 750, 00 /m², previsão de um vgv de R$ 1Ver dados. (a vista) (projeção de venda, R$ 100, 00m² a baixo do valor de mercado) Expectativa de venda em 120 meses de vgv de R$ 3Ver dados. Vantagens do local: água e energia na porta. Projeto de água será com empresa da águas de Votorantim e não sabesp (empresa privada quer carne cobrança) O projeto prevê uma estação de "bombeamento" de esgoto e não de "tratamento". (menor custo) Marketing de vendas será aproveitado do empreendimento ao lado (mrv) (que teve 840 lotes vendidos em 4 meses) Região com previsão de grande crescimento. Projeto de asfalto da Prefeitura Municipal na estrada da Capoavinha já está em curso e vai passar em frente a nossa área. á 3km do condomínio Alphaville. á 7km do Shopping Iguatemi Campolim. População Votorantim 90. 000 hab, Sorocaba 800. 000 hab, Salto de Pirapora 35. 000 hab. Possibilidade de: Lançamento vizinho urba/mrv fica a lado da área e hoje está vendendo pelo valor de R$ 850/900 m², o lote mais barato de 140m2. Já vendeu 840 lotes em 4/5 meses do lançamento. Possibilidade de negóciações mediante À analise: - Venda total da Área. - Parceria em 50% da Área/negócio para empreendimento Loteamento, - Aporte de R$ 5 milhões (ouvimos proposta) - O Parceiro Loteador Suportará os custos de Obra e empreendimento do Loteamento. - Novo sócio/parceiro fica com 50% do loteamento e assumem custo das obras/infraestrutura. - 06/05/2026

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