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32 Imóveis à venda na Rua Heitor De Oliveira, Vila Sul Americana, Carapicuíba

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R$ 350.000

R$ 580 Condominio

44 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Heitor de Oliveira 35

Vila Sul Americana, Carapicuíba

Apartamento Semimobiliado à Venda no Residencial Lumini Carapicuíba. Excelente oportunidade para quem busca um apartamento à venda em Carapicuíba, com ambientes aconchegantes, ótima distribuição dos espaços e excelente custo-benefício. Localizado no Residencial Lumini, este imóvel possui 44 metros quadrados de área útil, ideal para casais, pequenas famílias ou investidores que desejam praticidade e qualidade de vida. O apartamento conta com 2 dormitórios confortáveis, bem ventilados e com ótima iluminação natural, proporcionando mais privacidade e aconchego aos moradores. Além disso, dispõe de 1 banheiro com bom acabamento, garantindo funcionalidade e praticidade para a rotina diária. A área social possui uma sala integrada à cozinha, criando um ambiente moderno, acolhedor e funcional para momentos de convivência e lazer. O imóvel é semimobiliado, oferecendo mais comodidade aos futuros proprietários e permitindo a personalização dos ambientes de acordo com suas preferências. O apartamento conta ainda com 1 vaga de garagem, proporcionando mais segurança e praticidade para os moradores. O Residencial Lumini oferece toda a tranquilidade e segurança de um condomínio residencial, com ambiente familiar e áreas comuns bem cuidadas, proporcionando mais qualidade de vida e bem-estar para toda a família. Sua localização em Carapicuíba permite fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, academias, restaurantes e diversos comércios da região, além de contar com ótima mobilidade para as principais vias e transporte público. Este apartamento no Residencial Lumini é ideal para quem deseja conquistar a casa própria ou investir em um imóvel com excelente potencial de valorização. Agende já a sua visita e feche conosco o seu imóvel Mega Negócio! Observação: Os valores e características deste imóvel estão sujeitos à alteração sem aviso prévio. Todas as informações devem ser confirmadas com o corretor responsável pelo atendimento. - 21/07/2026

Destaque

R$ 315.000

R$ 400 Condominio

40 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Heitor de Oliveira, 200

Vila Sul Americana, Carapicuíba

Em Construção- Entrega em Setembro de 2027. O empreendimento lumini residencial clube 02 está sendo construído em um terreno de 11. 044m², 04 torres, 12 apartamentos por andar, 04 elevadores por torre, 24 pavimentos, 960 apartamentos no total. Opções de plantas: 28m²- 01 dormitório, com varanda grill, sem vaga. 38m² à 40m²- 02 dormitórios, varanda grill, com ou sem vaga. área de lazer: Hall social, piscina adulto e infantil com prainha, playgrounds, brinquedoteca, atelier, sala de estudos, espaço beleza, quadras poliesportivas, quadra de streetball, quadra de vôlei, coworking, sala de reuniões, sport bar, espaço cinema, clube da bola, churrasqueira e forno a lenha, salão de festas adulto com churrasqueira, salão de festas infantil, salão de festas teen, pet care, pet place, espaço multiuso, pista de skate, salão de jogos, academia com espaço lutas, crossfit, central delivery, market place, lounge, jardins e pista de cooper. Desenvolvimento: Intermediação: Direções. Construtora e Incorporadora: Quattro Company. Projeto de Arquitetura: Laboratório Urbano. Projeto de Paisagismo: Verdi Salermo. Projeto de Interiores: lcvc. Localização: Está localizado na rua Heitor de Oliveira, 200- Vila Sul Americana- Carapicuíba- São Paulo. Apenas 1, 4 km da Estação Antônio João da cptm. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica muito importante: O site do segundo imóvel é o mais completo para buscar apartamentos e studios em São Paulo. São mais de 370 construtoras e + de 3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: www segundo imóvel com br No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Memorial descritivo Book técnico ou ficha técnica Plantas, vídeos e tours virtuais Street View + rota de carro no Google Maps Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários Índices do mercado imobiliário aguardo você lá no Segundo Imóvel. Código do Anúncio: 5266_Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bar, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Espaço Beauty, Espaço Delivery, Espaço Funcional, Espaço Gourmet, Lounge, Pet Care, Pet Place, Piquenique, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Praça, Quadra Esportiva, Redário, Salão de Festas, Salão de Festas Infantil, Salão de Jogos Regiões: Grande São Paulo

R$ 350.000

44 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Heitor de Oliveira

Vila Sul Americana, Carapicuíba

# = descricao geral do imovel. * preco de ocasiao: R$ 350. 000, 00. * documentacao 100% em ordem para financiamento bancario. * imovel semimobiliado com fino acabamento E 44M² de area total. ## = detalhes dos ambientes internos. * sala: espaco com moveis de qualidade, faltando apenas A sua televisao. Apresenta piso em porcelanato E conectividade com A sacada. * sacada privativa: localizada no 17º andar, oferece uma panoramica sensacional E privilegiada do lindo por do sol da regiao. * cozinha gourmet: totalmente revestida em piso porcelanato, equipada com armarios planejados, gabinete E torneira gourmet monocomando. * lavanderia: area integrada com tanque de louca branca ja instalado. * dormitorios: dois amplos quartos com piso amadeirado aconchegante, boa ventilacao natural E lindas luminarias modernas instaladas. * banheiro completo: com lindo gabinete, espelho E box em vidro temperado. * vaga de garagem: uma vaga de garagem totalmente coberta. ## = infraestrutura E seguranca do condominio. * ano da construcao: empreendimento recente com design contemporaneo. * recursos de vigilancia: portaria completa com seguranca 24 horas, controle de acesso exclusivo, monitoramento por cameras cftv E alarmes. * prestacao de servicos: condominio oferece zeladoria, manutencao preventiva constante, limpeza das areas comuns E coleta de lixo. ## = lazer completo estilo clube - para todas as idades. * para familias com criancas em idade escolar: brinquedoteca ampla, playground completo com brinquedos seguros E quadra esportiva. * para jovens E adultos: academia de ginastica equipada, salao de jogos com sinuca E piscina maravilhosa para os dias de calor. * area de convivio social: espaco gourmet com churrasqueira coberta E salao de festas amplo E finamente decorado para seus eventos. ## = localizacao E infraestrutura do bairro. * transportes: proximo de estacao da cptm E pontos de onibus com linhas diretas para O centro E regioes visinhas. * vias de acesso: rapido deslocamento para A rodovia castelo branco, rodoanel mario covas E avenidas principais. * educacao de qualidade: colegio infantil no entorno imediato, alem de escolas publicas E particulares de ensino fundamental E medio. * saude E hospitais: atendimento rapido em unidades de saude (ubs) na propria regiao, complementado por pronto socorro E hospitais. * comercio E servicos: supermercados de grande porte, padarias, agencias bancarias, farmacias E academias A poucos minutos de distancia. * cultura E seguranca publica: bairro seguro com patrulhamento constante da guarda civil E policia militar, perto de areas culturais. ## = analise financeira E perspectiva de valorizacao. * comparação de mercado: O valor solicitado de R$ 350. 000, 00 esta abaixo da avaliacao media de apartamentos equivalentes no bairro, que atinge hoje cerca de R$ 380. 000, 00, garantindo margem de lucro imediata. * retorno de locacao: caso O foco seja investimento, O imovel pode ser alugado rapidamente por valores entre R$ 2. 000, 00 E R$ 2. 500, 00 mensais. * valorizacao em 10 anos: perspectiva de crescimento patrimonial acima de 40% nos proximos 10 anos, impulsionada pela expansao do eixo barueri-alphaville E modernizacao urbana regional. ## = agende sua visita exclusiva hoje mesmo. nao perca esta oportunidade unica de morar bem ou investir no melhor da regiao. As visitas sao realizadas com agendamento previo para sua maior comodidade. Entre em contato conosco agora mesmo E venha conhecer seu novo lar com O melhor por do sol da cidade. Sua familia merece este conforto! - 24/07/2026

R$ 315.000

R$ 210 Condominio

41 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Heitor de Oliveira, 282

Vila Sul Americana, Carapicuíba

Apartamento à Venda de 41m² na Vila Sul Americana – Condomínio Lumini. Este apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem no Lumini Residencial Clube oferece uma combinação ideal de conforto, funcionalidade e lazer completo. Projetado com uma planta inteligente e excelente aproveitamento de espaço, a unidade dispõe de: Quartos: 2 quartos bem distribuídos e com ótima iluminação natural. Área Social: Sala de estar aconchegante e perfeitamente integrada à varanda gourmet. Varanda Gourmet: Espaço adicional ideal para momentos de lazer, descanso e convivência. Cozinha & Serviços: Cozinha funcional integrada à área de serviço independente. Acomodações: 1 banheiro social completo. Vagas: 1 vaga de garagem, garantindo praticidade e segurança para os moradores. O Lumini Clube Residencial se destaca por sua infraestrutura de lazer espetacular, contando com mais de 40 itens de lazer de clube para toda a família: Complexo Aquático: Piscinas adulto e infantil com prainha, solário e um exclusivo bar da piscina. Esportes & Saúde: Academia equipada, quadras esportivas, pista de cooper e pista de skate. Eventos & Gastronomia: Salões de festas divididos por faixas etárias, espaço gourmet moderno e quiosques com churrasqueira. Crianças & Jovens: Brinquedoteca temática, playground externo e salão de jogos estruturado. Facilidades & Pets: Espaço de coworking para home office, bicicletário, além de pet place e pet care dedicados ao seu animal de estimação. Segurança: Portaria 24h com controle de acesso rigoroso. Situado na Rua Heitor de Oliveira, na Vila Sul Americana em Carapicuíba (colado na divisa de Barueri e Alphaville), o imóvel goza de uma localização altamente estratégica e muito buscada na internet: Mobilidade Impecável: A apenas 7 minutos a pé da Estação Antônio João da cptm (Linha 8-Diamante). Fácil acesso à Rodovia Castello Branco, Rodoanel Mário Covas e às avenidas dos Autonomistas e Conselheiro Rodrigues Alves. Shoppings e Compras: A poucos minutos de caminhada do Parque Shopping Barueri. Muito próximo também do Shopping Tamboré, Iguatemi Alphaville e de grandes redes como Carrefour, Atacadão e Sam's Club. Educação & Negócios: Vizinho do polo empresarial de Alphaville e Tamboré, além de estar próximo à fatec Carapicuíba e excelentes escolas da região. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

R$ 260.000

R$ 350 Condominio

40 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Heitor de Oliveira 200

Vila Sul Americana, Carapicuíba

Em Construção- Entrega em Setembro de 2027. O empreendimento lumini residencial clube 02 está sendo construído em um terreno de 11. 044m², 04 torres, 12 apartamentos por andar, 04 elevadores por torre, 24 pavimentos, 960 apartamentos no total. Opções de plantas: 28m²- 01 dormitório, com varanda grill, sem vaga. 38m² à 40m²- 02 dormitórios, varanda grill, com ou sem vaga. área de lazer: Hall social, piscina adulto e infantil com prainha, playgrounds, brinquedoteca, atelier, sala de estudos, espaço beleza, quadras poliesportivas, quadra de streetball, quadra de vôlei, coworking, sala de reuniões, sport bar, espaço cinema, clube da bola, churrasqueira e forno a lenha, salão de festas adulto com churrasqueira, salão de festas infantil, salão de festas teen, pet care, pet place, espaço multiuso, pista de skate, salão de jogos, academia com espaço lutas, crossfit, central delivery, market place, lounge, jardins e pista de cooper. Desenvolvimento: Intermediação: Direções. Construtora e Incorporadora: Quattro Company. Projeto de Arquitetura: Laboratório Urbano. Projeto de Paisagismo: Verdi Salermo. Projeto de Interiores: lcvc. Localização: Está localizado na rua Heitor de Oliveira, 200- Vila Sul Americana- Carapicuíba- São Paulo. Apenas 1, 4 km da Estação Antônio João da cptm. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bar, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Espaço Beauty, Espaço Delivery, Espaço Funcional, Espaço Gourmet, Lounge, Pet Care, Pet Place, Piquenique, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Praça, Quadra Esportiva, Redário, Salão de Festas, Salão de Festas Infantil, Salão de Jogos. Regiões: Grande São Paulo

R$ 315.000

R$ 400 Condominio

40 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Heitor de Oliveira 200

Vila Sul Americana, Carapicuíba

Em Construção- Entrega em Setembro de 2027. O empreendimento lumini residencial clube 02 está sendo construído em um terreno de 11. 044m², 04 torres, 12 apartamentos por andar, 04 elevadores por torre, 24 pavimentos, 960 apartamentos no total. Opções de plantas: 28m²- 01 dormitório, com varanda grill, sem vaga. 38m² à 40m²- 02 dormitórios, varanda grill, com ou sem vaga. área de lazer: Hall social, piscina adulto e infantil com prainha, playgrounds, brinquedoteca, atelier, sala de estudos, espaço beleza, quadras poliesportivas, quadra de streetball, quadra de vôlei, coworking, sala de reuniões, sport bar, espaço cinema, clube da bola, churrasqueira e forno a lenha, salão de festas adulto com churrasqueira, salão de festas infantil, salão de festas teen, pet care, pet place, espaço multiuso, pista de skate, salão de jogos, academia com espaço lutas, crossfit, central delivery, market place, lounge, jardins e pista de cooper. Desenvolvimento: Intermediação: Direções. Construtora e Incorporadora: Quattro Company. Projeto de Arquitetura: Laboratório Urbano. Projeto de Paisagismo: Verdi Salermo. Projeto de Interiores: lcvc. Localização: Está localizado na rua Heitor de Oliveira, 200- Vila Sul Americana- Carapicuíba- São Paulo. Apenas 1, 4 km da Estação Antônio João da cptm. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bar, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Espaço Beauty, Espaço Delivery, Espaço Funcional, Espaço Gourmet, Lounge, Pet Care, Pet Place, Piquenique, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Praça, Quadra Esportiva, Redário, Salão de Festas, Salão de Festas Infantil, Salão de Jogos. Regiões: Grande São Paulo

R$ 222.900

R$ 300 Condominio

35 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Heitor de Oliveira 200

Vila Sul Americana, Carapicuíba

Lumini 3 residencial clube. 2 E 3 dormitórios (opção com suite) Seu Novo Lar Te Espera na Vila Sul Americana, em Carapicuíba! Descubra o conforto e a praticidade de viver em um apartamento moderno e completo, na vibrante Vila Sul Americana, em Carapicuíba. Este empreendimento oferece a você a oportunidade de conquistar o seu espaço, com a infraestrutura e a localização que você sempre sonhou. Apartamento: * Área total de 34. 60m² e área privativa de 34. 60m² * 02 dormitórios aconchegantes. * 1 banheiro funcional. * Sala perfeita para seus momentos de relaxamento. * Cozinha americana, ideal para integrar ambientes. Condomínio: * Academia equipada para você manter a forma sem sair de casa. * Brinquedoteca para a diversão dos pequenos. * Elevador para maior comodidade. * Garagem para proteger seu veículo. * Jardim exuberante, um toque de natureza para o seu dia a dia. * Permite animais de estimação, porque eles também fazem parte da família. * Playground para as crianças se divertirem com segurança. * Portaria 24 horas, garantindo a sua segurança e tranquilidade. * Salão de festas para celebrar momentos especiais. * Salão de jogos para entretenimento de todas as idades. Localização Privilegiada: Situado na Rua Heitor de Oliveira, na desejada Vila Sul Americana, este apartamento oferece fácil acesso a uma vasta gama de serviços e conveniências, tornando o seu dia a dia mais prático e agradável. No Entorno: * Academias para todos os gostos e estilos. * Açougue com carnes frescas e de qualidade. * Ampla variedade de comércios, feiras e supermercados. * Baladas e bares com música ao vivo para seus momentos de lazer. * Cabeleireiros para cuidar da sua beleza. * Campo de futebol para os amantes do esporte. * Completa infraestrutura de educação: escolas particulares, escolas públicas e faculdades. * Facilidade de acesso à banda larga. * Farmácias sempre à disposição. * Floriculturas para alegrar o seu lar. * Hospitais para cuidar da sua saúde. * Igrejas para fortalecer a sua fé * Lava rápido para manter seu carro sempre impecável. * Lojas de artesanato e materiais de construção. * Padarias para um café da manhã delicioso. * Papelarias para suas necessidades. * Pet shops para cuidar dos seus animais de estimação. * Pizzarias para os momentos de descontração. * Pontos de ônibus e táxi para facilitar a sua locomoção. * Postos de gasolina e de saúde. * Proximidade com as rodovias Castelo Branco, Marginais, Rodoanel e Régis Bittencourt. * Restaurantes com diversas opções gastronômicas. * Sacolão com frutas e verduras frescas. * Serviços automotivos para a manutenção do seu veículo. * Shoppings para suas compras e lazer. * Supermercados para suas compras do dia a dia. * Transporte público de fácil acesso. Não perca essa oportunidade única de viver com conforto, segurança e praticidade em um dos melhores bairros de Carapicuíba! Com 991 unidades distribuídas em 23 andares, sendo 14 apartamentos por andar, este empreendimento oferece a você a chance de fazer parte de uma comunidade vibrante e acolhedora. Plantas Disponiveis e Valores. -35m c/ 02 Dorms. A Partir de $ 222. 900, -54m c/ 03 Dorms/Suit. A Partir de $ 373. 100, -Use 100% do seu Fgts; -Financia até 03 pessoas; -Apartamentos Dentro Minha Casa Minha Vida; Não perca a oportunidade de conquistar o seu sonho! Agende uma visita e venha se encantar com este incrível apartamento. Ligue para os Corretores Especializados: ines / giba. 9-Ver dados. 9-Ver dados. mais opções de imóveis acesse nosso site: (prontos E na planta) suacasapropriaagora.

R$ 373.100

R$ 430 Condominio

54 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Heitor de Oliveira 80

Vila Sul Americana, Carapicuíba

Lumini 3 residencial clube. 3 e 2 dormitórios (opção com suite) Seu Novo Lar Te Espera na Vila Sul Americana, em Carapicuíba! Descubra o conforto e a praticidade de viver em um apartamento moderno e completo, na vibrante Vila Sul Americana, em Carapicuíba. Este empreendimento oferece a você a oportunidade de conquistar o seu espaço, com a infraestrutura e a localização que você sempre sonhou. Apartamento: * Área total de 54m² e área privativa de 54m² * 03 dormitórios/suite aconchegantes. * 1 banheiro funcional. * Sala perfeita para seus momentos de relaxamento. * Cozinha americana, ideal para integrar ambientes. Condomínio: * Academia equipada para você manter a forma sem sair de casa. * Brinquedoteca para a diversão dos pequenos. * Elevador para maior comodidade. * Garagem para proteger seu veículo. * Jardim exuberante, um toque de natureza para o seu dia a dia. * Permite animais de estimação, porque eles também fazem parte da família. * Playground para as crianças se divertirem com segurança. * Portaria 24 horas, garantindo a sua segurança e tranquilidade. * Salão de festas para celebrar momentos especiais. * Salão de jogos para entretenimento de todas as idades. Localização Privilegiada: Situado na Rua Heitor de Oliveira, na desejada Vila Sul Americana, este apartamento oferece fácil acesso a uma vasta gama de serviços e conveniências, tornando o seu dia a dia mais prático e agradável. No Entorno: * Academias para todos os gostos e estilos. * Açougue com carnes frescas e de qualidade. * Ampla variedade de comércios, feiras e supermercados. * Baladas e bares com música ao vivo para seus momentos de lazer. * Cabeleireiros para cuidar da sua beleza. * Campo de futebol para os amantes do esporte. * Completa infraestrutura de educação: escolas particulares, escolas públicas e faculdades. * Facilidade de acesso à banda larga. * Farmácias sempre à disposição. * Floriculturas para alegrar o seu lar. * Hospitais para cuidar da sua saúde. * Igrejas para fortalecer a sua fé * Lava rápido para manter seu carro sempre impecável. * Lojas de artesanato e materiais de construção. * Padarias para um café da manhã delicioso. * Papelarias para suas necessidades. * Pet shops para cuidar dos seus animais de estimação. * Pizzarias para os momentos de descontração. * Pontos de ônibus e táxi para facilitar a sua locomoção. * Postos de gasolina e de saúde. * Proximidade com as rodovias Castelo Branco, Marginais, Rodoanel e Régis Bittencourt. * Restaurantes com diversas opções gastronômicas. * Sacolão com frutas e verduras frescas. * Serviços automotivos para a manutenção do seu veículo. * Shoppings para suas compras e lazer. * Supermercados para suas compras do dia a dia. * Transporte público de fácil acesso. Não perca essa oportunidade única de viver com conforto, segurança e praticidade em um dos melhores bairros de Carapicuíba! Com 991 unidades distribuídas em 23 andares, sendo 14 apartamentos por andar, este empreendimento oferece a você a chance de fazer parte de uma comunidade vibrante e acolhedora. Plantas Disponiveis e Valores. -35m c/ 02 Dorms. A Partir de $ 222. 970, -54m c/ 03 Dorms/Suite. A Partir de $ 373. 100. Condições de Compra. -Use 100% do seu Fgts; -Financia até 03 pessoas; -Apartamentos Dentro Minha Casa Minha Vida; Não perca a oportunidade de conquistar o seu sonho! Agende uma visita e venha se encantar com este incrível apartamento. Ligue para os Corretores Especializados: ines / giba. 9-Ver dados. 9-Ver dados. mais opções de imóveis acesse nosso site: (prontos E na planta) suacasapropriaagora.

R$ 320.000

41 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

RUA HEITOR DE OLIVEIRA 200

Vila Sul Americana, Carapicuíba

Com 2 Dormitórios 41 Mts, Sala de estar, Cozinha, 01 Banheiro social, Área de serviços, 1 Vaga de garagem. Lazer completo. Com segurança 24h.