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115 Comerciais Pontos Comerciais à venda em Atibaia, SP

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Comercial · 210000m² · Área Comercial / Industrial e Residencial Loteamento em Atibaia / Portão

R$ 8.400.000

210000 m² tot.

Endereço não informado

Portão, Atibaia

Lindo Sítio para Lazer, Residir ou Investimento Pousada, Resort, Hotel Área Excelente para Loteamento e Condomínio Residencial com Aprovação da Prefeitura e CetesbÓtima Localização de Fácil Acesso ao Lado da Rodovia Fernão Dias Localizada em uma das melhores região do estado de São Paulo em AtibaiaSomente 60 km de São Paulo e 45 km de Guarulhos! Linda Área de 210. 000 metros² com ótima topografia! Casa Sede - Casa de Caseiro - Documentação ok Estudamos Propostas e Parceria para Empreendimentos Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos dos imóveis cadastrados nestaimobiliária estão sujeitos a confirmações com os proprietários, podendo sofreralterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Agradecemos a compreensão. Nas permutas, os honorários serão devidos pelos respectivos proprietários a quem estes contrataram, calculado sob o valor de venda de cada imóvel. (Resolução creci/sp)

Foto 02 · Excelente área industrial à venda em Atibaia, 123.000m² de área
Foto 01 · Área para Venda na Ponta Alta em Atibaia, comprar área industrial em Atibaia , imobiliaria em Atibai
Comercial · 17000m² · Área Comercial e Residencial em Atibaia / Tanque
Comercial · 27200m² · Terreno em Parque Fernão Dias - Atibaia

R$ 6.500.000

65000 m² tot.

Endereço não informado

Jardim São Felipe, Atibaia

🌆 Área Comercial à Venda – Margens da Rodovia Fernão Dias – Guarulhos/sp. Apresentamos uma oportunidade rara e estratégica de investimento em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas da Grande São Paulo. Trata-se de uma área com aproximadamente 65. 000 m² de terreno total, sendo 27. 000 m² de área útil, localizada às margens da Rodovia Fernão Dias, um dos mais importantes eixos logísticos e industriais do país. Zoneamento em desenvolvimento pela prefeitura da região. Esta área reúne todas as características essenciais para quem busca expandir operações industriais, implantar centros de distribuição, galpões logísticos, empreendimentos comerciais de grande porte ou projetos de incorporação de médio e longo prazo. 📍 Localização Privilegiada. A propriedade está situada às margens da Rodovia Fernão Dias, uma das rodovias federais mais movimentadas e estratégicas do Brasil, ligando diretamente a cidade de São Paulo à região metropolitana de Belo Horizonte, passando por polos industriais, logísticos e comerciais de altíssimo potencial. O trecho onde o imóvel está localizado pertence à cidade de Guarulhos/sp, o maior município da Grande São Paulo depois da capital, conhecido por sua vocação industrial, comercial e logística. Além da posição privilegiada frente à rodovia, o imóvel conta com fácil acesso às principais vias da região, tais como: Rodovia Presidente Dutra (br-116), ligação direta com o Rio de Janeiro e o Vale do Paraíba; Rodovia Ayrton Senna, acesso rápido ao Aeroporto Internacional de Guarulhos (Cumbica) e à Zona Leste de São Paulo; Rodoanel Mário Covas (Trecho Leste), que conecta as principais rodovias paulistas, facilitando o escoamento de cargas em direção ao Porto de Santos e ao interior do estado. Essa malha viária faz do terreno um ponto estratégico para qualquer tipo de operação logística, industrial ou comercial, garantindo visibilidade, acesso fácil e alto fluxo diário de veículos e transportes de carga. 🏗️ Características da Área. Área total: aproximadamente 65. 000 m² Área útil: cerca de 27. 000 m² (já disponível para uso imediato) Topografia: predominantemente plana, o que reduz significativamente os custos de implantação de galpões ou edificações. Frente para a rodovia: excelente extensão, com ampla visibilidade para quem trafega na Fernão Dias. Zoneamento: compatível com uso industrial, logístico e comercial. Infraestrutura: acesso pavimentado, energia elétrica, água, telefone e internet disponíveis na região. A proporção entre a área total e a área útil permite diversas configurações de projetos, como: Condomínios logísticos e industriais; Centros de distribuição e armazenagem; Instalações de transportadoras e operadores logísticos; Indústrias de médio e grande porte; Lojas atacadistas, centros comerciais e showrooms; Empreendimentos mistos com galpões, escritórios e espaços corporativos. 🚛 Vantagens Estratégicas e Logísticas. Estar às margens da Rodovia Fernão Dias é um diferencial competitivo. Essa rodovia é uma das principais rotas de ligação entre o Sudeste e o Sul do Brasil, com intenso tráfego de caminhões e veículos leves, o que garante visibilidade constante e acesso logístico de excelência. A proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos (Cumbica) — o maior da América Latina em movimentação de cargas — é outro grande atrativo. Empresas que atuam com importação, exportação e transporte aéreo de mercadorias encontram aqui o local ideal para instalar suas bases operacionais. Além disso, a área está cercada por grandes centros de distribuição, indústrias e atacadistas, o que reforça o potencial de valorização e facilita a integração com parceiros e fornecedores. Outro ponto importante é a disponibilidade de mão de obra qualificada. Guarulhos e os municípios vizinhos possuem ampla oferta de trabalhadores especializados nos setores industrial, logístico e de serviços, o que reduz custos e agiliza processos de contratação. 🌍 Potencial de Valorização e Expansão. Guarulhos é hoje um dos municípios mais promissores do Estado de São Paulo para investimento em imóveis corporativos. A cidade concentra grandes empresas nacionais e multinacionais, além de infraestrutura urbana consolidada, ampla rede de transporte público e excelente logística de escoamento. A localização estratégica do terreno — com frente direta para uma rodovia de fluxo intenso e fácil conexão com outras vias — assegura visibilidade comercial e valorização contínua. A expansão do setor logístico no Brasil, impulsionada pelo crescimento do comércio eletrônico e pela necessidade de centros de distribuição próximos à capital, faz desta área um investimento seguro e de alta rentabilidade, tanto para uso próprio quanto para desenvolvimento e locação futura. Empresas dos ramos de transportes, armazenagem, distribuição, comércio atacadista, logística integrada, construção civil, metalurgia, tecnologia, alimentos e bebidas encontram aqui uma base perfeita para instalações modernas e bem localizadas. 🏢 Possibilidades de Desenvolvimento. O terreno oferece flexibilidade total para projetos sob medida. Sua área útil de 27. 000 m² pode ser aproveitada para edificações de grande porte, com pé-direito alto, docas, pátios de manobra, escritórios e áreas administrativas. Já a área total de 65. 000 m² permite a implantação de amplos pátios, estacionamentos, áreas verdes e futuras expansões. Projetos possíveis: Condomínio industrial fechado, com múltiplos galpões; Centro logístico modular com locação fracionada; Sede corporativa com pátio de frota e armazém; Empreendimento de uso misto (logística + escritórios) ; Complexo comercial com showrooms e lojas atacadistas. Com o crescimento do setor logístico e a escassez de terrenos grandes bem localizados na região, essa é uma das últimas áreas disponíveis com esse porte e potencial construtivo em Guarulhos. 💼 Perfil Ideal de Investidor ou Comprador. Este imóvel é indicado para: Empresas de logística e transporte que desejam base própria próxima às principais rodovias; Incorporadoras e construtoras interessadas em desenvolver projetos industriais, comerciais ou logísticos; Fundos imobiliários e investidores institucionais, em busca de ativos de renda e valorização sólida; Empresas industriais que necessitam de ampla área para expansão ou nova planta; Empreendedores e grupos empresariais que buscam visibilidade e localização estratégica para suas operações. O imóvel oferece retorno garantido em médio e longo prazo, seja por meio de locação de galpões e centros logísticos, seja pela valorização natural da região e da terra. Valor do iptu à ser confirmado!

Comercial · 118m² · Imóvel Comercial para venda em Centro de 118.00m²

R$ 597.000

68 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Atibaia

Código do Imóvel: cmVer dados-15 - Imóvel anunciado por re/max viva - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade imperdível para empreender ou investir em Atibaia/sp! Se você sonha em abrir o seu próprio negócio ou busca um imóvel com excelente potencial para gerar renda através de locação, este ponto comercial na Rua José Lucas, 84, é a escolha ideal! Com 68m² de terreno e 118m² de área construída, o imóvel oferece estrutura completa e localização privilegiada, próxima à Igreja São João Batista e à charmosa Praça do Museu e ao famoso calçadão de Atibaia uma região tradicional e em uma área extremamente comercial e de fácil acesso e com grande fluxo de pessoas. No andar inferior, que tem acesso direto à rua, há uma ampla sala, perfeita para loja, escritório, salão de beleza, consultório ou pequeno café. O espaço ainda conta com cozinha, banheiro e lavanderia, agregando praticidade e funcionalidade ao dia a dia do seu negócio. Já o andar superior possui três salas, um banheiro e uma área externa aberta, que pode ser utilizada para estoque, descanso dos funcionários ou até ampliação de atividades comerciais. O imóvel combina estrutura sólida, versatilidade e excelente visibilidade, fatores que tornam este ponto uma ótima opção tanto para quem quer empreender quanto para quem deseja garantir uma renda mensal com locação. Investir em um imóvel bem localizado em Atibaia é investir em crescimento e segurança. Venha conhecer e descubra o potencial desse espaço que pode ser o início de um novo ciclo de prosperidade! Representação Remax Viva. Keyla Okamoto. creci: Ver dados-F

Foto 01 · Área Industrial para Venda na Ponta Alta em Atibaia
Foto 01 · a

R$ 490.000

340 m² tot.

Endereço não informado

Alvinópolis, Atibaia

Venha fazer parte do sucesso no centro comercial mais desejado de atibaia! Esta é a oportunidade que você estava esperando para montar o seu negócio ou investir em uma área privilegiada. São 19 lotes individualizados, onde você pode adquirir de acordo com o tamanho do seu empreendimento. Zoneamento permite comércio e indústria (sob-consulta). Excelente aproveitamento sem necessidade de recuos laterais. Localizados no corredor comercial mais desejado da cidade, no coração do Alvinópolis, estes lotes oferecem toda a infraestrutura necessária. Com alto tráfego de pessoas e aptos para diversas atividades comerciais, você não pode perder essa oportunidade! Agende agora mesmo a sua visita e venha prosperar em Atibaia. A hora de investir no seu futuro é agora! - 30/07/2025

Foto 07 · Terreno Industrial e Logística em Atibaia na Rod. Fernão Dias, comprar área industrial em Atibaia,

R$ 1.890.000

6379 m² tot.

Rodovia Fernao Dias,

Tanque, Atibaia

Oportunidade única de adquirir uma área industrial de 6. 379, 00 m², perfeita para expandir o seu negócio e impulsionar o sucesso da sua empresa! Localizada em uma região estratégica, próxima a importantes vias de acesso e com fácil conexão aos principais centros urbanos, essa área industrial oferece uma infraestrutura completa para atender às mais exigentes necessidades operacionais. Além disso, o entorno dessa área oferece uma série de facilidades para os colaboradores da sua empresa. Comércios, serviços, escolas e hospitais estão a uma curta distância, proporcionando uma excelente qualidade de vida para os seus funcionários e suas famílias. Não perca essa oportunidade de investir em uma área industrial tão completa e estrategicamente localizada! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer todos os detalhes dessa incrível oferta. Seu sucesso está a apenas um passo de distância! - 04/12/2025

Foto 01 · terreno industrial na Fernão Dias e Dom Pedro I
Foto 21 · LOTE CENTRO INVESTIMENTO PRÉDIO PRÓPRIO
Comercial · 118m² · Imóvel Comercial para venda em Centro de 118.00m²

R$ 597.000

68 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Atibaia

Código do Imóvel: cmVer dados-15 - Imóvel anunciado por re/max viva - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade imperdível para empreender ou investir em Atibaia/sp! Se você sonha em abrir o seu próprio negócio ou busca um imóvel com excelente potencial para gerar renda através de locação, este ponto comercial na Rua José Lucas, 84, é a escolha ideal! Com 68m² de terreno e 118m² de área construída, o imóvel oferece estrutura completa e localização privilegiada, próxima à Igreja São João Batista e à charmosa Praça do Museu e ao famoso calçadão de Atibaia uma região tradicional e em uma área extremamente comercial e de fácil acesso e com grande fluxo de pessoas. No andar inferior, que tem acesso direto à rua, há uma ampla sala, perfeita para loja, escritório, salão de beleza, consultório ou pequeno café. O espaço ainda conta com cozinha, banheiro e lavanderia, agregando praticidade e funcionalidade ao dia a dia do seu negócio. Já o andar superior possui três salas, um banheiro e uma área externa aberta, que pode ser utilizada para estoque, descanso dos funcionários ou até ampliação de atividades comerciais. O imóvel combina estrutura sólida, versatilidade e excelente visibilidade, fatores que tornam este ponto uma ótima opção tanto para quem quer empreender quanto para quem deseja garantir uma renda mensal com locação. Investir em um imóvel bem localizado em Atibaia é investir em crescimento e segurança. Venha conhecer e descubra o potencial desse espaço que pode ser o início de um novo ciclo de prosperidade! Representação Remax Viva. Keyla Okamoto. creci: Ver dados-F

Foto 04 · Área Industrial ou Comercial para Venda no Rio Abaixo em Atibaia, comprar área industrial em Atibaia
Comercial · Área Comercial e Industrial em Atibaia
Foto 01 · Terreno de esquina comercial à venda
Foto 01 · área industrial e comercial em atibaia
Foto 01 · Oportunidade! Terreno á venda em Atibaia/SP

R$ 550.000

3020 m² tot.

Estrada da Mantiqueira,

Jardim Estância Brasil, Atibaia

Oportunidade! Terreno á venda em Atibaia/sp. Metragem do terreno apto para loteamento. Metragem apto para fazer condomínio, pois o mínimo na entrada é de 15 metros. Possui poço artesiano; Possui poste de eletricidade. Documentação ok pra financiamento. Sem árvores, leve declive (quase plaino) Vista maravilhosa. Obs: Os valores e disponibilidade dos imóveis estão sujeitos a confirmação com os proprietários, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem aviso prévio. As metragem aqui informadas podem ser aproximadas, sendo de responsabilidade do proprietário, divergência para mais ou para menos serão confirmadas mediante apresentação dos documentos. Aproveite já e venha fazer uma visita! - 12/04/2025

Foto 04 · Área de Frente para a Rodovia Dom Pedro I
Foto 01 · Terreno para Locação- Excelente localização- Atibaia
Foto 04 · Terreno Comercial de 594m² à Venda em Atibaia Jardim, SP: Oportunidade Única!
Foto 03 · Área para Venda no Centro de Atibaia - Ideal para Empreendimentos
Foto 01 · Área à venda - Mato Dentro - Atibaia - SP
Foto 02 · LOTES COMERCIAIS PARA COMERCIO E INDUSTRIA

R$ 800.000

330 m² tot.

Endereço não informado

Alvinópolis, Atibaia

Venha fazer parte do sucesso no centro comercial mais desejado de atibaia! Esta é a oportunidade que você estava esperando para montar o seu negócio ou investir em uma área privilegiada. São 19 lotes individualizados, onde você pode adquirir de acordo com o tamanho do seu empreendimento. Zoneamento permite comércio e indústria (sob-consulta). Excelente aproveitamento sem necessidade de recuos laterais. Localizados no corredor comercial mais desejado da cidade, no coração do Alvinópolis, estes lotes oferecem toda a infraestrutura necessária. Com alto tráfego de pessoas e aptos para diversas atividades comerciais, você não pode perder essa oportunidade! Agende agora mesmo a sua visita e venha prosperar em Atibaia. A hora de investir no seu futuro é agora! - 30/07/2025

Comercial · 6000m² · Terreno ou área de 6.000 M2 em Atibaia, com acesso direto a Rodovia Fernão dias

R$ 1.400.000

6000 m² tot.

Rod. Fernão dias KM 48,5,0

Portão, Atibaia

Este terreno exclusivo de 6000 m² com acesso direto à Rodovia Fernão Dias oferece uma oportunidade única tanto para investidores quanto para empreendedores. Localizado estrategicamente no bairro do Portão, km 48, 5, na pista sentido São Paulo, entre o posto da Polícia Rodoviária e o Posto 22, a propriedade é ideal para projetos residenciais, comerciais ou industriais. O terreno possui 50 metros de frente e 120 metros de comprimento, em aclive com um platô no centro. Além disso, o zoneamento Z11 M3 permite uma ampla variedade de ocupações. Por exemplo, você pode criar desde condomínios residenciais simples até empreendimentos industriais ou áreas para serviços e lazer, como bares, clínicas, esportes motorizados e até atividades religiosas. R3: Condomínio residencial simples ou condomínio edilício. I2: Diversas atividades industriais. C3: Diversas atividades comerciais e de prestação de serviços. E3, E4: Diversas atividades especiais, bares, clínicas, esportes motorizados, Parques e atividades Religiosas. Seja para construir um condomínio residencial atrativo ou um espaço comercial de alto fluxo, a localização privilegiada junto à Rodovia Fernão Dias garante alto potencial de valorização e acesso facilitado para São Paulo e outras regiões. Vale destacar que o preço por metro quadrado está abaixo do mercado, tornando essa aquisição ainda mais vantajosa. Atualmente, a propriedade abriga uma chácara com duas casas, perfeitamente aproveitáveis para diversos usos ou como apoio inicial ao desenvolvimento do seu projeto. Assim, você poderá adaptar ou iniciar suas atividades de maneira prática e funcional. Essa é a oportunidade que você estava esperando para investir em um imóvel bem posicionado, versátil e com grande potencial, seja para fins residenciais, industriais ou comerciais. Não deixe passar esta localização estratégica com acesso direto à rodovia e características que atendem às mais variadas necessidades.

Foto 01 · Ponto, Vila Santista, Atibaia, SP
Foto 01 · Sitio, Atibaia, Atibaia, SP

R$ 14.500.000

Endereço não informado

Nova Atibaia, Atibaia

Linda propriedade A venda - 95 mil m2? Atibaia-sp? Porteira Fechada. Com áreas disponíveis para novas construções. *( + 100. 000 m2 do vizinho) * Local pode atender clientes para mega hotel temático, fazenda ou condomínio alto padrão. R$ Ver dados. Casa Sede: 3 Suítes, sendo 1 com Closet e Todas com Embutidos; Sala Íntima;Sala de Estar;Sala de Cartas, Mini Bar, 1 Dormitório;Lavabo;Ambiente com Lareira; Copa;Cozinha;Despensa ( com equipamentos) ;1 Dormitório Externo;Banheiro;Garagem e Lavanderia. Casas Funcionários. 3 Casas com 2 Dormitórios, Sala, Cozinha e Banheiro. Área da Piscina. Piscina Adulto;com Chafariz;Bico de Hidromassagem;Duchas Externas; Quiosque com Churrasqueira e Pia de Apoio e Iluminação; Casa de Máquina com Equipamento Novo;Revisado e Higienizado. Vestiários: Vestiário Masculino: 3 pias;2 banheiros;5 Chuveiros(quente/frio) ;Móveis; Vestiário Feminino: 3 pias;2 banheiros;5 Chuveiros(quente/frio) ;Móveis;Troca Fraldas. Salão de Festas. Amplo Salão;Telhado e Madeiramento Novos;Mesas;Iluminação;Palco;2 Depósitos. Churrasqueira Grande;com Pias de Apoio;Cozinha Completa;Fogão Industrial com Forno;2 Freezers. Mesa de Ping-Pong e Pebolim; 2 Quiosques de Apoio em Frente; Banheiros Masculino e Feminino. Quiosque Grande. Churrasqueira; Forno de Pizza; Pia de Apoio; Iluminação; Banheiros Masculino e Feminino. Esportes: 1 Campo de Futebol;Oficial;100% Grama Natural; 1 Mini Campo Gramado; 1 Quadra Multi Esportes ( FutSal, Tênis) ; 1 Quadra de Vôlei de Grama. Lagos. 2 Lagos para Pesca Esportiva com as Espécies: Dourado;Tilápia;Pacu;Matrinxã; 1 Viveiro com 4 Tanques para Criação. Local com Grande Área Verde e Áreas para Novas Construções; Mina de Água. Diversas Árvores com Frutas: Laranja;Tangerina;Limão;Nespera;Maracujá;Caqui;Banana; Cana;Jabuticaba;Goiaba. Equipamentos Diversos e Instalações: 3 Motores Mercedes Diesel para Drenagem e Irrigação; 2 Motores Honda para Irrigação; 2 Motores Elétricos para Drenagem; Bicos de Irrigação para o Campo de Futebol e Pomar; 2 Motores Submersos para Oxigenação do Lago de Pesca; 1 Trator Roçadeira com Caçamba; 1 Mini Trator; 1 Roçadeira Costal Gasolina; 1 Termonebulizador para Dedetização; 5 Poços; 2 Canis Grandes; Mina de Água e Água Encanada; 1 Caixa Dágua Central; Todas Estruturas com Caixas Dágua Independentes; Local com Grande Área Verde; Áreas para Novas Construções; Ferramentas Diversas; 16 Postes de Iluminação - 29/08/2025

Foto 01 · Ponto, Centro, Atibaia, SP

R$ 5.800.541

505 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Atibaia

Está é uma parceria entre o Banco do Brasil e com a Lance no leilão (www. lancenoleilao. com. br). Oportunidade Imperdível de Investimento com locação simultânea garantida! Invista com segurança e rentabilidade neste imóvel comercial exclusivo localizado em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Venda com locação simultânea garantida: o imóvel já está com contrato obrigatório de locação ao Banco do Brasil, assegurando renda imediata (para maiores pedimos que verifiquem os detalhes no edital). Investimento com retorno garantido e alta liquidez: combinação perfeita entre segurança, rentabilidade e valorização patrimonial. Localização estrategicamente, com grande fluxo de pessoas e visibilidade comercial incomparável. Se você busca um ativo sólido, lucrativo e com retorno imediato, esta é a melhor oportunidade do mercado imobiliário! Ressaltamos a importância de ler o edital para ter ciência de todos os detalhes de compra e venda do imóvel. Garanta já esse investimento de alto padrão e colha resultados consistentes de imediato. Está é uma parceria entre o Banco do Brasil e com a Lance no leilão (www. lancenoleilao. com. br). #pontocomercial #oportunidade #sucesso #investimento #negócio #venda - 04/05/2026

Foto 01 · Area, Ponte Alta, Atibaia, SP
Foto 01 · Area, Ponte Alta, Atibaia, SP
Foto 01 · Terreno Comercial /residencial à Venda em Alvinópolis, Atibaia-SP: 330m² de Oportunidade Imperdível!
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