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6 Comerciais Pontos Comerciais com mais de 5 quartos à venda em Aracaju, SE

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R$ 1.350.000

510 m² tot.6 quartos5 ban.

Avenida Engenheiro Gentil Tavares

Getúlio Vargas, Aracaju

Oportunidade de investimento – imóvel comercial E residencial. Endereço: Avenida Gentil Tavares, no 504, bairro Getúlio Vargas. Excelente oportunidade para investidores que buscam renda com imóveis comerciais e residenciais em um único empreendimento. O imóvel é composto por 7 unidades independentes, sendo: * 3 lojas comerciais no pavimento térreo. * 4 apartamentos no pavimento superior. Características do empreendimento: * 7 imóveis individualizados na escritura. * Energia e abastecimento de água independentes. * Área total informada: 510 m2. * Apartamentos com 63, 75 m2 cada. * Todos os imóveis 100% documentados. Características dos apartamentos: * 2 quartos, sendo 1 suíte. * 1 banheiro social. * Sala de estar. * Cozinha. * Área de serviço. * 2 áreas de ventilação. * Posição Leste, proporcionando excelente ventilação natural. Os apartamentos centrais possuem configuração diferenciada, com 2 quartos, sendo 2 suítes, além de 1 banheiro social. Diferenciais: * Móveis planejados permanecem no imóvel. * Aparelhos de ar-condicionado inclusos. * Duas unidades térreas contam com closet. * Instalações independentes de água e energia. * iptu individualizado: R$ 654 por loja. Investimento com potencial de rentabilidade. Uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um patrimônio com 7 unidades independentes, combinando renda comercial e residencial em uma localização estratégica de Aracaju. Autran Ávila Corretor de imóveis - creci se6495pf

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