4 Comerciais Pontos Comerciais perto de escola primeiro de maio avenida presidente franklin roosevelt 149 para alugar em São João, Porto Alegre

R$ 6.000

R$ 230 Condominio

143 m² tot.1 banheiro

CEARA, 1664

São João, Porto Alegre

Crédito Real aluga Loja comercial no bairro São João, com aproximadamente 143m² de área privativa, contendo piso bruto, novas lojas com acabamentos de alto padrão, estacionamento para clientes na frente da loja. Grande oportunidade para quem está procurando um imóvel com espaço amplo com visibilidade, acesso rápido e fácil. Agende uma visita com um de nossos consultores. Valores de condomínio e iptu a consultar.

001 FACHADA (1) · Sala 30M² - para Alugar

R$ 600

R$ 314 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

CEARA, 811

São João, Porto Alegre

Sala comercial disponível para alugar no 5° andar, localizada no bairro São João, com aproximadamente 30m². Este espaço recém-reformado apresenta piso laminado e conta com banheiro social, oferecendo conforto e praticidade para o seu negócio. A localização privilegiada na Av. Ceará proporciona fácil acesso a diversas opções de transporte e serviços, ideal para quem busca visibilidade e conveniência. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita!

R$ 850

R$ 434 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

CEARA, 811

São João, Porto Alegre

Credito Real aluga sala comercial semomobiliada no bairro São João em Porto Alegre. Excelente sala comercial com aproximadamente 35m² de área privativa, piso laminado, amplo espaço ideal para quem bsuca conforto e comodidade para seu negócio. Excelente localização e fácil acesso as principais avenidas da região. Não perca essa oportunidade e agende sua visita com um de nossos consultores!

R$ 600

R$ 487 Condominio

27 m² tot.1 vaga

CEARA, 811

São João, Porto Alegre

Sala ampla comercial, no bairro São João em Porto Alegre, localizado no 6° andar posição de Frente/ lateral, posição solar Manhã com aproximadamente área útil 35m², com sala ampla, banheiro, prédio comercial com elevador portaria 24hs e porteiro eletrônico. Próximo a Av. Pereira Franco/Av. Sertorio. Locador concede carência de 03 meses no valor do aluguel apenas.

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R$ 600

R$ 120 Condominio

29 m² tot.1 banheiro

Padre Diogo Feijó, 204

Navegantes, Porto Alegre

Sala comercial para alugar no bairro Navegantes em Porto Alegre. Imóvel com aproximadamente 29 m² de área privativa, possui amplo e excelente espaço com 01 banheiro. Condomínio possui hall de entrada e recepção, o imóvel está localizado próximo a Av. Ceará e Av. Setório. Não perca essa oportunidade e agende sua visita!

Destaque

R$ 600

R$ 700 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

AV. PRES FRANKLIN ROOSEVELT, 1241

Navegantes, Porto Alegre

Sala comercial com aproximadamente 30m², localizado no 4º andar, lateral, piso forração, 01 banheiro social. Prédio com portaria e elevador. Próximo á Av. São Pedro. Colocar destaque no anuncio do site. Proprietário concede 30 A 60 de dia

Destaque

R$ 1.100

R$ 400 Condominio

54 m² tot.1 banheiro

São Pedro, 844

São Geraldo, Porto Alegre

Credito Real apresenta uma excelente oportunidade de locação: uma sala de 54m² no dinâmico Bairro São Geraldo. Esta sala, com 1 banheiro, oferece boa ventilação e é banhada pelo sol, proporcionando um ambiente agradável e produtivo. O condomínio dispõe de segurança remota e monitoramento por vídeo, garantindo tranquilidade para o seu negócio. A portaria presencial em horário comercial, o sistema de combate a incêndio e a opção para aluguel de vagas de estacionamento com acesso interno são características que valorizam a praticidade e segurança. O edifício conta ainda com uma cafeteria, ideal para pausas e encontros informais, e um elevador para facilitar o acesso. Localizado no Bairro São Geraldo, próximo ao Moinhos de Vento, Zaffari, farmácias e conveniências, o imóvel oferece facilidade de acesso a vias rápidas, como as avenidas Cristovão Colombo e Farrapos. Além disso, possui fácil acesso a transporte público, conveniências, restaurantes, cafeterias e mercados. Esta é a oportunidade perfeita para estabelecer o seu negócio em um ambiente moderno e estrategicamente localizado. Agende sua visita e conheça de perto todas as vantagens que esta sala pode oferecer à sua empresa.

Destaque

R$ 3.200

R$ 238 Condominio

60 m² tot.1 banheiro

CEARA, 1664

São Geraldo, Porto Alegre

Loja comercial para locação no bairro São Geraldo, em Porto Alegre, com aproximadamente 60m² de área privativa. O imóvel oferece um espaço amplo e versátil, ideal para empresas que buscam praticidade, boa visibilidade e uma localização estratégica para o desenvolvimento de seus negócios. O imóvel conta com 01 amplo espaço em vão livre com pé-direito com cerca de 6m com possibilidade de colocação de mezanino, o espaço possibilita diferentes configurações e adaptações conforme a atividade, além de 01 lavabo. Imóvel com piso porcelanato. Localizada junto ao Condomínio Prime Wish, na Av. Ceará, 1664, a loja integra um Mall com diversos estabelecimentos e segmentos, proporcionando maior visibilidade para a marca, circulação de pessoas e conveniência para clientes e colaboradores. A região dispõe de excelente infraestrutura, com padarias, cafeterias, restaurantes, bares, supermercados, lojas e ampla variedade de serviços. Além disso, possui fácil acesso às principais vias de Porto Alegre e conta com opções de transporte público nas proximidades, tornando o imóvel uma excelente opção para diferentes tipos de negócios.

R$ 10.000

384 m² tot.3 ban.

Guido Mondim, 307

São Geraldo, Porto Alegre

Prédio comercial de esquina para alugar no bairro São Gerlado em Porto Alegre, com 384 m² de área, com fachada imponente e excelente visibilidade comercial, o imóvel é ideal para empresas que buscam amplo espaço, exposição de marca e facilidade de acesso. Distribuído em 3 pavimentos amplos, o térreo conta com loja em vão livre, vitrine, piso em porcelanato, forro em gesso com luminárias e 2 banheiros. O segundo e o terceiro pavimentos também possuem ambientes em vão livre, proporcionando grande flexibilidade de layout e permitindo diferentes configurações conforme as necessidades da operação. O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, possui telhado novo e está pronto para ocupação imediata. Localizado na esquina das Avenidas Guido Mondim e Farrapos, o prédio está em uma região de fácil acesso e excelente circulação, com conexão rápida às principais vias da cidade.

R$ 5.900

R$ 300 Condominio

170 m² tot.2 ban.

CAIRU, 1034

Navegantes, Porto Alegre

Loja para alugar no bairro Navegantes em Porto Alegre, com 170 m² privativos, sendo pavimento térreo com 85 m² e mezanino com 85 m². Prédio de esquina todo envidraçado, super iluminado, com dois pavimentos, todo em piso cerâmico, com dois banheiros e uma cozinha. Localização em avenida de fluxo intenso, situado na Av. Cairú esquina com Rua Pará, a apenas 3 quadras da Av. Farrapos, em meio a todos os recurso do bairro. Fácil acesso a todos recursos da região. Estação farrapos (trem) localizada a 15 minutos de caminhada. Agende sua visita com a Crédito Real.

R$ 4.500

212 m² tot.3 ban.2 vagas

AV. CAIRU, 91

Navegantes, Porto Alegre

Loja para alugar no bairro Navegantes, em Porto Alegre, com 212m² de área construída, dividida em 2 pavimentos. Conta com estacionamento para 2 carros, refeitório, almoxarifado, vestiário, banheiros masculino e feminino, além de 2 salas de escritório no segundo piso e uma ampla área de trabalho. Prédio com fachada em pastilhas, bem conservado, localizado próximo ao igp, com fácil acesso às avenidas Castelo Branco e Farrapos, e perto de empresas como Ferramentas Gerais, rbl Plásticos e Gaúcha Distribuidora e Informática. Ideal para negócios que buscam estrutura e localização estratégica. I

R$ 5.000

R$ 170 Condominio

254 m² tot.2 ban.

São Pedro, 961

São Geraldo, Porto Alegre

Loja para alugar no bairro São Geraldo em Porto Alegre. Loja reformada com 254 m² de área privativa, oferecendo ambientes amplos, bem distribuídos e arejados, além de excelente iluminação natural. O imóvel conta com piso em cerâmica, espaço de loja em vão livre com 105 m², 02 banheiros e 02 salas, proporcionando um espaço versátil, ideal para diferentes tipos de atividades comerciais. Com ótima visibilidade e alto fluxo de pessoas, a loja está localizada próxima à Avenida Bahia, em uma região de grande conveniência comercial, com fácil acesso e forte potencial de valorização.

R$ 1.300

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

CAIRU, 600

Navegantes, Porto Alegre

Crédito Real aluga, excelente loja no bairro Navegantes em Porto Alegre, próximo a Av França, com área total de aproximadamente 45m², com vitrine de vidro, cortinas metálicas, possuem piso cerâmico, boa iluminação. Fácil acesso, bem localizada. Não perca essa oportunidade e reserve uma visita. Loja situa-se na Av. Cairu entre Farrapos e Presidente Franklin Roosevelt.

R$ 5.000

190 m² tot.2 ban.

Presidente Franklin Roosevelt, 617

São Geraldo, Porto Alegre

Loja comercial para alugar com 190M² no bairro são geraldo – porto alegre. Excelente oportunidade para empresas que buscam loja comercial para locação em Porto Alegre, em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas da capital. Com 190m² de área privativa, o imóvel oferece 160m² de área térrea e 30m² de mezanino, proporcionando um ambiente amplo, moderno e versátil para diversos tipos de negócios. Recentemente reformada, a loja conta com amplo salão principal, pé-direito elevado, excelente iluminação natural, cozinha instalada, 02 banheiros e mezanino, ideal para utilização como escritório, setor administrativo, estoque, sala de reuniões ou apoio operacional. Sua configuração permite fácil adaptação para diferentes atividades comerciais, garantindo praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. A fachada renovada proporciona ótima visibilidade comercial, valorizando a identidade da empresa e aumentando a exposição da marca. O imóvel também possui acesso facilitado para carga e descarga, sendo uma excelente opção para operações logísticas, distribuição de mercadorias e atendimento ao público. Indicado para lojas, showrooms, centros de distribuição, e-commerce, depósitos, empresas de logística, comércios atacadistas e varejistas, escritórios, prestadores de serviços, assistência técnica, alimentação, franquias e operações corporativas. Localizado na Avenida Presidente Franklin Roosevelt, no bairro São Geraldo, uma região consolidada pelo forte perfil comercial e empresarial, o imóvel está próximo às Avenidas Farrapos e São Pedro, oferecendo fácil deslocamento ao Centro Histórico, Aeroporto Internacional Salgado Filho, br-116, Freeway e às principais vias de Porto Alegre, garantindo excelente mobilidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Se você procura uma loja ampla para alugar no bairro São Geraldo, com excelente localização, estrutura pronta para uso e grande potencial para o crescimento do seu negócio, esta é uma oportunidade que reúne visibilidade, funcionalidade e localização estratégica.

R$ 3.500

120 m² tot.2 ban.

FARRAPOS, 1195

Floresta, Porto Alegre

Credito Real Aluga loja de esquina no bairro Floresta em Porto Alegre/rs. Loja com 120 m², 02 banheiros, mezanino, 6 portas proporcionando ampla vitrine para seu negocio. Localizado em Avenida de grande fluxo, fácil estacionamento. Piso ceramica, posição solar Oeste. Próximo a Praça Florida e comércios de peças automotivas.

R$ 16.000

R$ 2.000 Condominio

391 m² tot.4 ban.

PERNAMBUCO, 1519

Navegantes, Porto Alegre

Credito real Aluga sala comercial ampla com aproximadamente 391m² de área privativa, 4 lavabos, circulação, iluminação ótima, piso em parquet, portaria, hall de entrada. Muito bem localizado no bairro Navegantes em porto alegre, próximo a av. Farrapos, escolas, super mercados. Agende uma visita com um de nossos consultores.

R$ 38.500

R$ 4.000 Condominio

958 m² tot.

PERNAMBUCO, 1519

Navegantes, Porto Alegre

Credito real Aluga sala comercial ampla com aproximadamente 958m² de área privativa, 4 lavabos, circulação, iluminação ótima, piso em parquet, portaria, hall de entrada. Muito bem localizado no bairro Navegantes em porto alegre, próximo a av. Farrapos, escolas, super mercados. Agende uma visita com um de nossos consultores.

R$ 800

R$ 470 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

PRESIDENTE FRANKLIN ROOSEVELT, 1241

Navegantes, Porto Alegre

Sala Comercial Ampla para Aluguel no Bairro Floresta - Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio com esta excelente sala comercial disponível para locação no coração do Bairro Floresta, em Porto Alegre. Com uma área total de aproximadamente 45m², este espaço é ideal para quem busca um ambiente amplo e funcional, sem divisórias, proporcionando flexibilidade para a sua empresa. A sala conta com uma copa equipada com pia e um banheiro social, além de estar revestida com piso cerâmico e decorflex, garantindo um ambiente agradável e de fácil manutenção. Localizada no 4º andar, a sala possui posição lateral e recebe luz solar à tarde, criando um espaço iluminado e acolhedor. O prédio comercial oferece segurança e comodidade, com portaria, câmeras de vigilância e elevadores, proporcionando tranquilidade para você e seus clientes. A localização é estratégica, próxima à Avenida Farrapos e a diversos estabelecimentos comerciais, facilitando o acesso e a visibilidade do seu negócio. Não perca essa oportunidade única de alugar uma sala comercial em uma das áreas mais valorizadas de Porto Alegre. Agende sua visita e venha conhecer este espaço que pode ser o novo lar da sua empresa!

R$ 1.600

R$ 865 Condominio

48 m² tot.1 banheiro

Santos Dumont, 1500

Floresta, Porto Alegre

Sala comercial para alugar no bairro Floresta em Porto Alegre. Ampla sala com 48m² de área privativa, localizada em andar alto e com vista panorâmica. O espaço conta com janelas envidraçadas em toda a extensão frontal e lateral, persianas de rolo já instaladas proporcionando excelente iluminação natural. Possui piso laminado, espera para copa e um lavabo. O condomínio oferece portaria com controle de acesso, catracas com reconhecimento facial e vaga de garagem rotativa. Localizado próximo à Avenida São Pedro, com fácil acesso a mercados, farmácias, bares, restaurantes e demais conveniências da região.

R$ 15.000

650 m² tot.1 banheiro5 vagas

Sertório, 1082

Navegantes, Porto Alegre

Loja para alugar em Porto Alegre no bairro Navegantes. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das avenidas mais movimentadas de Porto Alegre. Esta loja de esquina para locação na Avenida Sertório oferece ampla área, grande visibilidade e localização estratégica, ideal para empresas que buscam fortalecer sua presença comercial. O imóvel possui 650m² de área privativa, com planta ampla e versátil, permitindo diferentes configurações para lojas, showrooms, concessionárias, centros de distribuição, atacados, varejo, academias, clínicas, franquias, materiais de construção, home centers e diversas outras atividades comerciais. Conta com forro em gesso e piso cerâmico, proporcionando um ambiente pronto para receber adaptações conforme a necessidade do seu negócio. Por estar localizado em esquina, o imóvel oferece ampla fachada, excelente exposição da marca e alto fluxo diário de veículos e pedestres, potencializando a visibilidade da empresa. A Avenida Sertório é um dos principais corredores comerciais de Porto Alegre, com fácil acesso às Avenidas Assis Brasil, Farrapos e Ceará, além da br-116, Freeway e Aeroporto Internacional Salgado Filho, em uma região consolidada por empresas, comércios e serviços. Destaques do imóvel: 650m² de área privativa; Loja de esquina com excelente exposição comercial; Ampla fachada para comunicação visual; Forro em gesso; Piso cerâmico; Planta versátil para diversos segmentos; Localização privilegiada na Avenida Sertório; Região com intenso fluxo de veículos e grande concentração de empresas e comércios. Agende uma visita e conheça uma excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em um dos endereços comerciais mais estratégicos de Porto Alegre.

R$ 14.000

446 m² tot.3 ban.

São Pedro, 478

São Geraldo, Porto Alegre

Loja comercial para alugar no bairro São Geraldo, em Porto Alegre. Imóvel amplo, com 446 m² de área privativa distribuídos em dois pavimentos e totalmente reformado. No pavimento térreo, são 240 m², com pé-direito duplo, fachada envidraçada, entrada com acessibilidade, dois lavabos e pequeno pátio, proporcionando um ambiente funcional. O pavimento superior oferece 240 m² adicionais, também com dois lavabos. Localizada ao lado do Supermercado Rissul e próxima à Avenida São Paulo, a loja está inserida em uma região de grande fluxo comercial.

R$ 10.000

350 m² tot.

Farrapos, 2622

São Geraldo, Porto Alegre

Loja comercial para alugar na Avenida Farrapos, em Porto Alegre, com 350 m² de área privativa, distribuídos em três pavimentos amplos e livres, proporcionando excelente versatilidade para os mais diversos segmentos comerciais. O imóvel conta com piso instalado, ar-condicionado em todos os andares e 2 banheiros, oferecendo uma estrutura pronta para receber sua operação com praticidade e conforto. Sua configuração permite fácil adaptação para lojas, clínicas, escritórios, centros de distribuição, academias, showrooms, cursos, entre outros negócios. Localizada em esquina de grande visibilidade na Avenida Farrapos, uma das principais vias de Porto Alegre, a loja se destaca pelo intenso fluxo diário de pedestres e veículos, garantindo ampla exposição para sua marca. A região é consolidada comercialmente, cercada por empresas, comércios, serviços e diversas conveniências, além de contar com fácil acesso ao Centro, Zona Norte, Aeroporto e às principais vias da cidade, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, visibilidade e alto potencial comercial.

a4FbJ00000vHA55 · Loja 160M² - para Alugar

R$ 4.000

160 m² tot.1 banheiro2 vagas

Brasil, 1020

São Geraldo, Porto Alegre

Excelente loja comercial com 160 m², localizada na Avenida Brasil, uma das vias de maior fluxo e visibilidade da região. Imóvel amplo, bem distribuído, ideal para diversos tipos de comércio ou serviços. Trata-se de loja de esquina, proporcionando ótima exposição da marca, iluminação natural e fácil acesso para clientes. Conta com estacionamento na rua, facilitando a conveniência do público. Localização estratégica, com grande circulação de pedestres e veículos, perfeita para quem busca visibilidade e potencial comercial.

imovel-614654-10_cleanup · Sala 33.15M² - para Alugar

R$ 950

R$ 611 Condominio

33 m² tot.1 banheiro

SANTOS DUMONT, 1500

Floresta, Porto Alegre

Sala Pronta Para uso Imediato! Sala comercial no bairro Floresta com 33, 15m² privativos, um banheiro e vaga de garagem rotativa com direito de uso. Imóvel desocupado em localização privilegiada dentro do empreendimento Rossi Fiateci Business, semi mobiliado com móveis sob medida e 01 banheiro. Localizada no 5º andar de frente com sol da manhã. Possui infra-estrutura com portaria com sistema de catracas, sala de reuniões e 04 elevadores ultra modernos, localizado quase esquina com a avenida São Pedro e com fácil acesso a qualquer região da cidade. Sala pronta para uso!

R$ 1.390

R$ 481 Condominio

60 m² tot.1 banheiro1 vaga

ERNESTO DA FONTOURA, 1479

São Geraldo, Porto Alegre

Sala comercial para alugar no bairro São Geraldo, em Porto Alegre. Imóvel com aproximadamente 60m² de área privativa, distribuídos em amplo espaço comercial em vão livre, com piso em carpete e banheiro social, proporcionando praticidade e versatilidade para diferentes tipos de negócios. O condomínio conta com portaria, hall de entrada, dois elevadores e opção de box de garagem, oferecendo mais comodidade e segurança no dia a dia. Localizada na esquina da Avenida Benjamin Constant, próximo a restaurantes, pubs, comércios, importantes avenidas da região e com fácil acesso a todas as conveniências que o bairro oferece.

R$ 4.000

100 m² tot.

AV. SAO PEDRO, 1126

São Geraldo, Porto Alegre

Loja para alugar no bairro São Geraldo em Porto Alegre. Loja de esquina recém-reformada, com 83m² de área privativa, piso em porcelanato novo e cortinas de ferro novas, contando com ampla fachada frontal, lateral e de esquina, proporcionando excelente visibilidade comercial. O imóvel dispõe de espaço para copa e um lavabo. Localizada próxima à Avenida Benjamin Constant, cercada por diversos comércios do entorno, além de contar com fácil acesso ao transporte público.

R$ 38.500

R$ 4.000 Condominio

958 m² tot.4 ban.

PERNAMBUCO, 1519

Navegantes, Porto Alegre

Credito real Aluga sala comercial ampla com aproximadamente 958m² de área privativa, 4 lavabos, circulação, iluminação ótima, piso em parquet, portaria, hall de entrada. Muito bem localizado no bairro Navegantes em porto alegre, próximo a av. Farrapos, escolas, super mercados. Agende uma visita com um de nossos consultores.

001 FACHADA (1) · Loja 270M² - para Alugar

R$ 2.500

R$ 541 Condominio

270 m² tot.2 ban.

AV. PERNAMBUCO, 1502

Navegantes, Porto Alegre

Loja Comercial para Aluguel em Navegantes - Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio! Esta loja comercial, com uma ampla área de 270 m², está disponível para locação no coração do bairro Navegantes, em Porto Alegre. Localizada no térreo, a loja possui uma excelente visibilidade, ideal para atrair clientes, e está situada quase na esquina com a Av. Brasil, em frente à getnet e ao lado da auto sul. O imóvel conta com dois banheiros e piso em concreto, oferecendo um espaço versátil que pode ser adaptado para diversas atividades comerciais. Além disso, o locador oferece uma carência de 30 dias no valor do aluguel, permitindo que você se estabeleça sem pressa. Características do Imóvel: Tipo: Loja Comercial. Área Total: 270 m² Banheiros: 2. Mobiliado: Sem mobília. Condições Especiais: Carência de 30 dias no aluguel. Localização e Vantagens: Situada em um dos bairros mais movimentados de Porto Alegre, a loja está próxima a diversos pontos de interesse, como mercados, escolas e opções de transporte público, facilitando o acesso para seus clientes e colaboradores. A localização estratégica na Av. Pernambuco garante um fluxo constante de pessoas, ideal para o sucesso do seu negócio. Valor do Aluguel: Aluguel: R$ 2. 500. Condomínio: R$ 541. iptu: R$ 362. Valor Total: R$ 3. 403 (sujeito a alterações) Não perca essa chance de alugar um espaço que pode ser o ponto de partida para o seu sucesso! Agende sua visita e venha conhecer essa loja que pode ser a solução ideal para o seu empreendimento!

a4FbJ00000MtLfD · Loja 370M² - para Alugar

R$ 15.000

370 m² tot.1 banheiro10 vagas

São Pedro, 608

São Geraldo, Porto Alegre

Loja térrea com 370m² de área privativa, vão livre, piso bruto, pé direito duplo, loja frontal com cortina metalica, 1 banheiro e 10 vagas de estacionamento. Localizado entre as Avenida Presidente Franklin Roosevelt e Avenida Farrapos. Próximo ao diversos pontos de comercio, incluindo bancos e excelente circulação de pedestres.

R$ 1.100

R$ 550 Condominio

25 m² tot.1 banheiro1 vaga

SANTOS DUMONT, 1500

Floresta, Porto Alegre

Credito Real aluga sala comercial com 25m² no bairro Floresta. Esta sala oferece praticidade e conforto para o seu negócio, com um banheiro privativo para sua comodidade. O estacionamento rotativo e o estacionamento para clientes garantem facilidade de acesso, enquanto o hall de entrada e a portaria 24 horas proporcionam segurança e controle de acesso. Com uma boa posição solar oeste, a sala é naturalmente iluminada e arejada, criando um ambiente agradável para trabalhar. Sua localização estratégica no bairro Floresta proporciona fácil acesso a diversas conveniências e pontos de interesse na região.