4 Comerciais Pontos Comerciais para alugar no Jardim Alvinópolis, Atibaia

Comercial · 85m² · Ponto Comercial em Avenida Movimentada No Jardim Alvinopolis

R$ 3.000

85 m² tot.

Av São Paulo

Jardim Alvinópolis, Atibaia

Este ponto comercial é a oportunidade perfeita para quem busca empreender no ramo da alimentação ou expandir sua marca em um local com alto fluxo e histórico de sucesso no setor. Situado diretamente em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas da cidade, o imóvel oferece uma exposição privilegiada, garantindo que o seu estabelecimento seja visto diariamente por milhares de pedestres e motoristas. O local conta com a enorme vantagem de ter abrigado anteriormente uma pizzaria consolidada, o que significa que o endereço já é amplamente conhecido pelo público da região como um ponto de referência para gastronomia e refeições. A localização em uma avenida de grande tráfego é o grande diferencial competitivo deste imóvel. Estar estabelecido em um corredor comercial com intensa circulação diária reduz os custos com divulgação, já que a própria fachada funciona como um outdoor de altíssimo impacto visual para quem passa a pé ou de carro. Além disso, a região possui excelente infraestrutura urbana, fácil acesso ao transporte público e conexão rápida com diversos bairros, o que facilita tanto o atendimento presencial de clientes quanto a operação de logística e entrega rápida. O imóvel possui uma planta inteligente e bem distribuída, composta por duas salas amplas que atendem perfeitamente às exigências de um negócio do setor alimentício, como uma pizzaria, hamburgueria, rotisseria ou restaurante. A primeira sala, posicionada logo na entrada, é ideal para a montagem de um salão de atendimento ao cliente, recepção para pedidos no balcão, caixa e uma confortável área de espera para retiradas. O ambiente é bem arejado e conta com excelente iluminação, proporcionando um espaço acolhedor e organizado para receber os consumidores do dia a dia. A segunda sala é ampla e reservada, configurando o espaço perfeito para a instalação da área de produção, cozinha industrial, montagem de pizzas, forno e estoque de insumos. A separação clara entre as duas salas permite uma dinâmica de trabalho altamente eficiente, mantendo a área de produção reservada e protegida, enquanto o atendimento ao público flui com rapidez no ambiente frontal. Por ter abrigado uma pizzaria anteriormente, a infraestrutura do imóvel já facilita adaptações para a instalação de equipamentos específicos do setor de alimentação. O ponto comercial dispõe ainda de um banheiro funcional e bem localizado, essencial para garantir a praticidade do dia a dia da equipe de funcionários e proporcionar comodidade aos clientes que frequentam o espaço. O imóvel conta com acabamentos práticos e de fácil higienização, atendendo aos padrões sanitários exigidos para o manuseio de alimentos e mantendo o ambiente limpo e seguro com rapidez. A fachada comercial possui excelente visibilidade e espaço para a fixação de letreiros luminosos, totens e comunicação visual de destaque, garantindo que o seu negócio chame a atenção mesmo à distância durante o dia ou à noite. Trata-se do local ideal para quem deseja operar no modelo de salão com atendimento no balcão, retirada no local ou estruturar uma central estratégica de delivery para atender com agilidade toda a cidade. Valor do Aluguel: R$ 3000 / mês. Iptu: R$ 120, 00 / mês. Garantias Aceitas para a Locação: Fiador: Com prenotação registrada na matrícula do imóvel. Seguro Fiança: Praticidade e agilidade para a aprovação do contrato. Título de Capitalização Porto Seguro: Modalidade equivalente a 6 meses.

Super destaque

Comercial · 57m² · Seu Negócio no Ponto Certo no Jardim Alvinópolis (Opção Montado para Supermercado ou Vazio)

R$ 2.500

57 m² tot.2 ban.

R Ernesto de Castro Neves

Jardim Alvinópolis, Atibaia

Encontrar o ponto comercial ideal para expandir ou iniciar um negócio é um dos passos mais importantes para garantir o sucesso e a lucratividade de qualquer empreendimento. Este salão comercial reúne os atributos mais valiosos e procurados do mercado imobiliário corporativo: localização privilegiada com excelente fluxo de pessoas e veículos, infraestrutura interna pronta e uma flexibilidade de locação única no mercado. Se você busca visibilidade, funcionalidade e uma oportunidade real de crescimento, este imóvel é a escolha perfeita para o seu investimento. Espaço Amplo e Layout Funcional (57 m²) Com uma área total de 57 metros quadrados, o salão conta com uma planta livre e bem distribuída, perfeita para acomodar os mais variados formatos de negócios. O aproveitamento do espaço interno é impecável, permitindo a criação de corredores de circulação confortáveis para os clientes, além de espaço suficiente para a instalação de balcões de atendimento, gôndolas, prateleiras ou estações de trabalho. A fachada do imóvel foi desenhada para garantir máxima visibilidade. A entrada ampla permite boa iluminação natural e uma ventilação constante, criando um ambiente agradável e receptivo logo no primeiro contato. Além disso, o formato do salão facilita a personalização com a identidade visual da sua marca, garantindo destaque imediato para quem passa na rua. Infraestrutura Completa com 2 Banheiros. Um dos grandes diferenciais práticos deste imóvel é a presença de dois banheiros privativos. Essa estrutura é fundamental para estabelecimentos comerciais modernizados, pois permite atender com total conforto e conformidade às normas exigidas pelo setor: Conforto para a Equipe e Clientes: É possível destinar um banheiro para o uso exclusivo dos funcionários e manter o outro higienizado para o atendimento ao público. Higiene e Organização: A presença de dois sanitários evita filas e interrupções durante os horários de maior pico de atendimento no estabelecimento. Flexibilidade de Locação: Pronto para Operar ou Customizável. Para se adequar exatamente às necessidades do seu plano de negócios e ao seu orçamento inicial, o salão oferece duas modalidades distintas de aluguel: 1. Opção Pronta com Móveis de Supermercado? R$ 3. 000, 00 / mês. Para quem deseja atuar no ramo alimentício ou de utilidades, esta opção representa uma economia expressiva de tempo e capital inicial. O salão já vem equipado com mobília completa para supermercado, minimercado, mercearia, hortifrúti ou loja de conveniência. Vantagem Competitiva: Você elimina os custos elevados de compra e instalação de prateleiras, gôndolas e balcões. É a modalidade "entrar e trabalhar", bastando abastecer o estoque para iniciar o faturamento imediatamente. 2. Opção Vazia para Diversos Segmentos? R$ 2. 500, 00 / mês. Se a sua intenção é instalar outro segmento comercial, o imóvel é entregue totalmente limpo e desocupado. A planta de 57 m² funciona como uma tela em branco pronta para receber reformas leves ou decoração temática. É a escolha perfeita para: Farmácias e drogarias. Pet shops e clínicas veterinárias. Salões de beleza, barbearias ou estúdios de estética. Lojas de roupas, calçados e acessórios. Escritórios de prestação de serviços, consultórios ou agências. Localização Estratégica e Alto Fluxo de Clientes. O verdadeiro motor de qualquer comércio é o público, e este imóvel se destaca por estar situado em um local com excelente movimento diário. A passagem constante de pedestres e o tráfego contínuo de veículos garantem exposição orgânica gratuita para a sua marca. Estar instalado em um ponto movimentado reduz significativamente a necessidade de altos investimentos em propaganda no início das atividades, pois o próprio endereço funciona como um vitrine viva para milhares de potenciais consumidores todos os dias. Garantias Aceitas para a Locação: Fiador: Com prenotação registrada na matrícula do imóvel. Seguro Fiança: Praticidade e agilidade para a aprovação do contrato. Título de Capitalização Porto Seguro: Modalidade equivalente a 6 meses.

Destaque

Comercial · 169m² · Imóvel Comercial para alugar em Jardim Alvinópolis de 169.00m²

R$ 5.000

169 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Jardim Alvinópolis, Atibaia

Código do Imóvel: cmVer dados-20 - Imóvel anunciado por re/max viva - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Salão comercial de 169m² para alugar por R$5. 000, 00/mês - Jardim Alvinópolis - Atibaia-sp. O salão comercial recém reformado conta com; Uma área total de 169m² 2 banheiros. *2 portas de entrada. Local próximo ao centro, bairro de área mista com muitos comércios ao redor, possibilitando uma boa movimentação, com riquezas naturais incríveis que agregam muito valor ao bairro e negócios próximos. Entre em contato e venha visitar seu novo apartamento em Atibaia aqui no Jardim Alvinópolis! Fale com nossos corretores! Agende uma visita e venha conhecer o novo lar da sua família! A re/max viva se destaca pela qualidade no atendimento e no. comprometimento em oferecer soluções personalizadas e eficientes para. atender às necessidades de cada um dos nossos clientes. Com vasta experiência na compra, venda e locação de imóveis residenciais, comerciais e industriais, garantimos toda segurança nas transações. imobiliárias oferecendo suporte administrativo e jurídico em todas as fases. do negócio. Somos uma franquia da maior rede de imobiliárias do mundo, e estamos. sempre entre as mais premiadas dentre as mais de 600 agências do Brasil, resultados que refletem toda nossa energia e busca contínua por. aprimoramento e entrega de resultados.

Comercial · 169m² · Imóvel Comercial para alugar em Jardim Alvinópolis de 169.00m²

R$ 5.000

169 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Jardim Alvinópolis, Atibaia

Código do Imóvel: cmVer dados-20 - Imóvel anunciado por re/max viva - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Salão comercial de 169m² para alugar por R$5. 000, 00/mês - Jardim Alvinópolis - Atibaia-sp. O salão comercial recém reformado conta com; Uma área total de 169m² 2 banheiros. *2 portas de entrada. Local próximo ao centro, bairro de área mista com muitos comércios ao redor, possibilitando uma boa movimentação, com riquezas naturais incríveis que agregam muito valor ao bairro e negócios próximos. Entre em contato e venha visitar seu novo apartamento em Atibaia aqui no Jardim Alvinópolis! Fale com nossos corretores! Agende uma visita e venha conhecer o novo lar da sua família! A re/max viva se destaca pela qualidade no atendimento e no. comprometimento em oferecer soluções personalizadas e eficientes para. atender às necessidades de cada um dos nossos clientes. Com vasta experiência na compra, venda e locação de imóveis residenciais, comerciais e industriais, garantimos toda segurança nas transações. imobiliárias oferecendo suporte administrativo e jurídico em todas as fases. do negócio. Somos uma franquia da maior rede de imobiliárias do mundo, e estamos. sempre entre as mais premiadas dentre as mais de 600 agências do Brasil, resultados que refletem toda nossa energia e busca contínua por. aprimoramento e entrega de resultados.