224 Comerciais Pontos Comerciais perto de cachorro quente da republica com elevador para alugar no Centro Histórico, Porto Alegre

Comercial · 80m² · Sala 80M² - para Alugar

R$ 950

R$ 616 Condominio

80 m² tot.1 banheiro

R. GENERAL ANDRADE NEVES, 90

Centro Histórico, Porto Alegre

Crédito Real aluga excelente Sala / Conjunto comercial no bairro Centro em Porto Alegre com aproximadamente 80 m², localizado no 4º andar. Lateral, com 03 salas piso parquet, 01 banheiro, espera para ar condicionado. Edifício comercial com 03 elevadores, câmeras de segurança e portaria 24h. Próximo à Av. Borges de Medeiros, Av. Salgado Filho, Rua General Câmara, Rua dos Andradas, Praça da Alfândega com vários estacionamentos para alugar nas proximidades. Próximo a restaurantes, bares, farmácias, mercados, bancos e todos os recursos do bairro!

Comercial · 29m² · Sala 29M² - para Alugar

R$ 1.022

R$ 203 Condominio

29 m² tot.1 banheiro

R. DOUTOR FLORES, 263

Centro Histórico, Porto Alegre

Conjunto/sala comercial para alugar no bairro Centro em Porto Alegre. Imóvel com aproximadamente 29m² com piso de parquet e 1 banheiro. Condomínio com 2 elevadores.

Comercial · 50m² · Sala 50M² - para Alugar

R$ 400

R$ 530 Condominio

50 m² tot.1 banheiro

RUA DR FLORES, 323

Centro Histórico, Porto Alegre

Sala Comercial Semi Mobiliada para Aluguel no Centro Histórico de Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio nesta sala comercial semi mobiliada, localizada no coração do Centro Histórico de Porto Alegre. Com uma área útil de aproximadamente 50m², este espaço no 5º andar oferece uma posição solar leste, garantindo luminosidade natural durante todo o dia. A sala conta com uma recepção equipada com cadeiras, além de três salas individuais, sendo que duas delas possuem ar-condicionado de parede e a terceira conta com um ar-condicionado tipo split e uma mesa, ideal para reuniões. A copa, equipada com pia e armário, proporciona praticidade para o seu dia a dia, e há também um banheiro disponível para maior conforto. O prédio oferece portaria em horário comercial, elevador e monitoramento por câmeras, garantindo segurança e comodidade para você e seus clientes. Localizado próximo à Rua Gen. Vitorino, você estará cercado por uma infraestrutura completa, com fácil acesso a serviços, transporte público e comércio local. Não perca essa chance de alugar um espaço que combina funcionalidade e localização estratégica. Agende sua visita e venha conhecer seu novo escritório!

Comercial · 67m² · Sala 67M² - para Alugar

R$ 1.000

R$ 750 Condominio

67 m² tot.1 banheiro

VOLUNTARIOS DA PATRIA, 75

Centro Histórico, Porto Alegre

Sala Comercial para Alugar no Centro Histórico de Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio! Esta sala comercial de 67m², localizada no coração do Centro Histórico de Porto Alegre, é ideal para quem busca um espaço amplo e bem posicionado. Com um valor de aluguel de apenas R$ 1. 000, você estará em uma região de grande fluxo de pessoas, cercada por comércios variados, restaurantes e fácil acesso ao transporte público. A sala conta com um banheiro e está disponível sem mobília, permitindo que você personalize o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. O prédio oferece portaria diurna, zeladoria, câmeras de segurança e elevador, garantindo conforto e segurança para você e seus clientes. Além disso, a localização é um grande diferencial, proporcionando fácil acesso a tudo que o centro da cidade tem a oferecer. Aproveite a chance de estabelecer sua empresa em um dos bairros mais vibrantes de Porto Alegre! Agende sua visita e venha conhecer este espaço incrível!

Comercial · 38m² · Sala 38M² - para Alugar

R$ 1.000

R$ 566 Condominio

38 m² tot.1 banheiro

General Vitorino, 129

Centro Histórico, Porto Alegre

Sala comercial para alugar no Centro Histórico de Porto Alegre, com 38m² de área privativa distribuídos em recepção e três salas privativas, sendo duas climatizadas com split. O espaço conta com amplas janelas, garantindo excelente iluminação natural, além de copa e lavabo para maior praticidade no dia a dia. O condomínio oferece recepção, portaria diurna e elevador. Localizada próxima à Avenida Senador Salgado Filho e Rua Vigário José Inácio, e a poucos minutos da Fadergs, Zaffari e Santa Casa.

R$ 400

R$ 866 Condominio

50 m² tot.1 banheiro

R. DOS ANDRADAS, 1535

Centro Histórico, Porto Alegre

Sala para alugar no bairro Centro em Porto Alegre. Sala com área útil aproximada de 50m², localizada no 8º andar, frente, piso parquet, copa, banheiro. Edifício comercial com 02 elevadores, portaria 12hs, Próximo á Rua Vigário Jose Inácio.

Comercial · 75m² · Sala 75M² - para Alugar

R$ 2.687

R$ 174 Condominio

75 m² tot.1 banheiro

R. DOUTOR FLORES, 263

Centro Histórico, Porto Alegre

Conjunto/sala comercial para alugar. No bairro Centro em Porto Alegre. Localizado no 3º andar. Com aproximadamente 75m². Piso laminado e 1 banheiro. Prédio comercial com 2 elevadores. Próximo à Rua Otávio Rocha.

Comercial · 26m² · Sala 26M² - para Alugar

R$ 505

R$ 332 Condominio

26 m² tot.1 banheiro

R. DOS ANDRADAS, 1560

Centro Histórico, Porto Alegre

Sala Comercial para Aluguel no Centro Histórico de Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio! Esta sala comercial de 26m² está localizada no coração do Centro Histórico de Porto Alegre, na Rua dos Andradas, oferecendo uma vista deslumbrante e iluminação natural abundante. Ideal para quem busca um espaço funcional e bem posicionado. O imóvel é composto por uma recepção, uma sala principal e um banheiro, tudo equipado com piso de parquet e luminárias de teto, proporcionando um ambiente acolhedor e profissional. Situada no 14º andar, a sala garante tranquilidade e privacidade, além de estar em um prédio com portaria 24 horas, zeladoria e elevador. Características do Imóvel: Área: 26m² Banheiro: 1. Sem mobilia. Andar: 14º Vista para o Centro Histórico. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel, com fácil acesso a transporte público, mercados, restaurantes e outros serviços essenciais. O Centro Histórico é um ponto vibrante da cidade, ideal para atrair clientes e parceiros. Não perca essa chance de alugar um espaço que combina praticidade e uma localização estratégica. Agende sua visita e venha conhecer!

Comercial · 65m² · Sala 65M² - para Alugar

R$ 1.100

R$ 840 Condominio

65 m² tot.2 ban.

R. GENERAL ANDRADE NEVES, 100

Centro Histórico, Porto Alegre

Locador concede carencia no valor da locação no primeiro mes do aluguel (sem contar as taxas). Sala para alugar no bairro Centro em Porto Alegre. Imóvel com área aproximada 65m2, 16º andar, fundos, piso parquet, 04 salas, 02 banheiros, copa. Prédio com portaria e elevadores. Próxima da Rua General Câmara.

Comercial · 25m² · Sala 25M² - para Alugar

R$ 900

R$ 310 Condominio

25 m² tot.1 banheiro

DR FLORES, 105

Centro Histórico, Porto Alegre

Sala Comercial Reformada para Aluguel no Centro de Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio com esta excelente sala comercial localizada no coração de Porto Alegre, no bairro Centro. Com aproximadamente 25m², esta sala no 10° andar oferece uma posição solar favorável à tarde, garantindo um ambiente iluminado e acolhedor. A sala foi totalmente reformada, apresentando um piso laminado e cerâmico de alta qualidade, ideal para criar um espaço profissional e agradável. Além disso, conta com um banheiro social, proporcionando praticidade e conforto para você e seus clientes. O prédio oferece infraestrutura completa, com zeladoria, portaria e elevador, garantindo segurança e comodidade no dia a dia. Sua localização privilegiada, próxima às Ruas Otávio Rocha e Voluntários da Pátria, coloca você em um dos pontos mais movimentados da cidade, com fácil acesso a serviços, comércio e transporte público. Não perca essa chance de alavancar seu negócio em um espaço reformado e bem localizado. Agende sua visita e venha conhecer sua nova sala comercial!

Comercial · 47m² · Sala 47M² - para Alugar

R$ 1.000

R$ 605 Condominio

47 m² tot.1 banheiro

R. DOS ANDRADAS, 1711

Centro Histórico, Porto Alegre

Sala comercial para alugar em Porto Alegre, no bairro Centro Histórico, com aproximadamente 49m². O imóvel possui 3 salas divididas, piso laminado, lavabo com piso cerâmico e uma das salas já equipada com cortina persiana e a outra com ar condicionado split. Anteriormente utilizada como consultório oftalmológico, a sala é ideal para profissionais da área da saúde, estética, psicologia, odontologia, advocacia, contabilidade e demais atividades que necessitem de ambientes separados para atendimento, recepção ou escritório. O condomínio conta com portaria, elevador, câmeras de segurança, monitoramento e zelador. Localizado próximo à Praça Dom Feliciano e à Santa Casa de Misericórdia de Porto Alegre, com fácil acesso às avenidas Dr. Flores, Senador Salgado Filho e Independência.

Comercial · 28m² · Sala 28M² - para Alugar

R$ 685

R$ 277 Condominio

28 m² tot.1 banheiro

R. DOS ANDRADAS, 1560

Centro Histórico, Porto Alegre

Sala Comercial para Alugar no Centro Histórico de Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio! Esta sala comercial de 28, 44 m² está localizada no coração do Centro Histórico de Porto Alegre, na Rua dos Andradas, oferecendo fácil acesso a diversas comodidades e serviços da região. O imóvel, situado no 3º andar de um edifício com portaria 24 horas, é ideal para quem busca um espaço funcional e bem localizado. A sala é dividida em uma recepção e uma sala principal, com piso de parquet que confere um toque de elegância. Além disso, conta com um banheiro e luminárias no teto, proporcionando um ambiente pronto para uso. Características do Imóvel: Área: 28, 44 m² Banheiro: 1. Sem mobiliário. Portaria 24h, zeladoria e elevador. Valor do Aluguel: Aluguel: R$ 685. Condomínio: R$ 277. iptu: R$ 32. Valor total: R$ 994. A localização privilegiada permite fácil acesso a mercados, escolas e transporte público, tornando este espaço ainda mais atrativo para o seu negócio. Não perca essa chance de estabelecer sua empresa em um dos bairros mais vibrantes de Porto Alegre! Agende sua visita e venha conhecer este espaço incrível!

R$ 1.100

R$ 1.048 Condominio

80 m² tot.1 banheiro

R. JERONIMO COELHO, 75

Centro Histórico, Porto Alegre

Sala comercial para alugar no bairro Centro em Porto Alegre. Imóvel formado por 3 salas, área aproximada de 80m², situada no 6º andar, posição lateral (sol tarde), 02 recepções, banheiro social, despensa, piso carpete e laminado. Edifício comercial com 8 andares, 2 elevadores, portaria. Próximo ao Teatro São Pedro/ Praça Matriz.

Comercial · 120m² · Espaço para Cafeteria | Centro Histórico – Porto Alegre

R$ 4.500

120 m² tot.3 ban.

Rua Coronel Vicente, 255

Centro Histórico, Porto Alegre

Espaço para Cafeteria | Centro Histórico de Porto Alegre. ciee-rs | Nova Sede Revitalizada. Excelente oportunidade de locação de loja térrea com aproximadamente 120m², em ponto estratégico ao lado dos elevadores principais do prédio, com alto fluxo de pessoas. Local nobre e integrado ao Hub de Experiências e à sede do ciee-rs, com estimativa de 2. 100 pessoas circulando diariamente, entre colaboradores, clientes do Banrisul e público da organização. A loja será entregue com móveis planejados e cadeiras. Custos operacionais como energia, água, manutenção e seguro ficam por conta da locatária. Contrato de 48 meses. Equipamentos, louças e identidade visual não estão incluídos. Agende uma visita e conheça esse espaço único para seu negócio. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Comercial · 35m² · Sala 35M² - para Alugar

R$ 600

R$ 406 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

QUINZE DE NOVEMBRO, 16

Centro Histórico, Porto Alegre

Sala comercial localizada no bairro Centro Histórico com cerca de 35m² de área privativa, situada no 7º andar. Conta com piso parquet e ar-condicionado split instalado. A sala possui um hall de entrada que pode servir como sala de espera, 01 sala de atendimento/escritório separado por divisória e 01 lavabo. Condomínio possui portaria 24h e 03 elevadores. Situado em uma região estratégica, o imóvel proporciona fácil acesso ao transporte público, principais vias da cidade e uma variedade de comércios e serviços, como bancos, restaurantes e lojas. Uma opção perfeita para quem busca praticidade e visibilidade no coração da cidade. As principais vias de acesso ao imóvel são R. Voluntários da Pátria, Av. Otávio Rocha e Av. Borges de Medeiros.

Comercial · 70m² · Sala 70M² - para Alugar

R$ 1.200

R$ 688 Condominio

70 m² tot.1 banheiro

R. DOS ANDRADAS, 1755

Centro Histórico, Porto Alegre

Sala comercial para alugar no bairro Centro em Porto Alegre. Sala com área útil aproximada de 70 m², localizado no 2° andar, frente, posição solar tarde, piso parquet, hall de entrada+ 02 salas, banheiro social, despensa. Prédio comercial com elevador e portaria. Próximo á Rua Dr. Flores.

Comercial · 97m² · Sala 97M² - para Alugar

R$ 600

R$ 928 Condominio

97 m² tot.1 banheiro

DOS ANDRADAS, 1742

Centro Histórico, Porto Alegre

Alugue sala comercial localizada no Bairro Centro Histórico em Porto Alegre, com aproximadamente 97m2 de área real privativa, andar alto, porta de vidro e grades, somente uma sala por andar, piso bruto, copa com pia e prateleiras, 2 banheiros, 1 para homem e 1 para mulher. Posição solar frente. Condomínio com portaria diurna e elevadores. Localizado de frente a uma agência da caixa, lojas, restaurantes, com fácil acesso a todas comodidades do bairro e com fácil acesso a transporte público. Bando Bmg na entrada do Edifício.

Comercial · 51m² · Sala 51M² - para Alugar

R$ 2.420

R$ 400 Condominio

51 m² tot.1 banheiro

URUGUAI, 295

Centro Histórico, Porto Alegre

Sala para alugar no bairro Centro em Porto Alegre. Sala com área útil aproximada de 50m, localizada no 5º andar, de frente, piso parquet, 01 banheiro. Prédio comercial com portaria e elevador. Próximo á Rua dos Andradas, Av. Borges de Medeiros, pontos de fácil acesso, tais como rede de supermercados, postos de conveniência, farmácias, e toda a comodidade que a região oferece.

Comercial · 30m² · Sala 30.8M² - para Alugar

R$ 700

R$ 290 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

R. URUGUAI, 335

Centro Histórico, Porto Alegre

Sala comercial para alugar no bairro Centro em Porto Alegre. Sala com área útil aproximada de 30m², localizado no 7º andar, frente, piso parquet, banheiro. Prédio com elevador e portaria. Próximo a Rua dos Andradas. Obs: Imóvel com 01 mês de carência no valor de aluguel (demais encargos não entram no prazo de carência).

Comercial · 56m² · Sala 56M² - para Alugar

R$ 550

R$ 792 Condominio

56 m² tot.1 banheiro

R. DOS ANDRADAS, 1727

Centro Histórico, Porto Alegre

Sala para alugar no bairro Centro em Porto Alegre. Sala com área útil aproximada de 56m², localizada no 2º andar, fundos, piso laminado, recepção+ 03 salas, banheiro e copa. Prédio comercial com 02 elevadores e portaria. Próximo á Rua Dr. Flores.

Comercial · 24m² · Sala 24M² - para Alugar

R$ 725

R$ 190 Condominio

24 m² tot.1 banheiro

DR FLORES, 263

Centro Histórico, Porto Alegre

Credito Real aluga Conjunto/sala no bairro Centro em Porto Alegre. Sala com aproximadamente 24m². Localizado no 9º andar com 01 banheiro. Contendo uma ótima circulação, elevador, terraço, muito bem localizado próximo a restaurantes, super mercados, farmácias. Agende uma visita com um de nossos consultores.

Comercial · 44m² · Sala 44.22M² - para Alugar

R$ 1.100

R$ 422 Condominio

44 m² tot.1 banheiro

DOS ANDRADAS, 1464

Centro Histórico, Porto Alegre

Crédito Real oferece: Excelente oportunidade no coração do centro histórico! Esta sala ampla e bem iluminada possui grandes janelas, garantindo uma iluminação natural abundante e um ambiente acolhedor. Com duas portas de acesso, a sala oferece praticidade e fluidez no deslocamento de pessoas. O imóvel conta com um banheiro privativo e é bem arejado, promovendo conforto durante o trabalho. Equipado com dois elevadores, facilita o acesso a todos os andares, tornando-se ideal para escritórios, consultórios ou lojas. A portaria está disponível durante o horário comercial, oferecendo segurança e controle de acesso. Aproveite a chance de estabelecer seu negócio em uma localização estratégica, rodeada por diversas facilidades e serviços. Imóveis Crédito Real aluga. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato com um de nossos consultores!

Comercial · 92m² · Sala 92M² - para Alugar

R$ 500

R$ 500 Condominio

92 m² tot.1 banheiro

Uruguai, 299

Centro Histórico, Porto Alegre

Sala Comercial para Alugar no Centro Histórico de Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio! Esta sala comercial de 92 m², localizada no coração do Centro Histórico de Porto Alegre, é ideal para quem busca um espaço funcional e bem posicionado. Com uma orientação solar norte, a sala é iluminada e arejada, proporcionando um ambiente agradável para o seu trabalho. O imóvel conta com um banheiro e está equipado com piso laminado, oferecendo um toque moderno e prático. O prédio possui elevador, garantindo fácil acesso para você e seus clientes. A localização é estratégica, próxima a diversos pontos de interesse, como mercados, escolas e opções de transporte público, facilitando a mobilidade na cidade. Com um valor de aluguel de apenas R$ 500, 00 e uma taxa de condomínio de R$ 500, 00, o total mensal fica em R$ 1. 477, 39, incluindo iptu. Não perca essa chance de estabelecer seu negócio em um dos bairros mais vibrantes de Porto Alegre! Agende sua visita e venha conhecer este espaço que pode ser o novo lar do seu empreendimento!

Comercial · 48m² · Sala 48M² - para Alugar

R$ 1.250

R$ 461 Condominio

48 m² tot.1 banheiro

AV. OTAVIO ROCHA, 115

Centro Histórico, Porto Alegre

Sala Comercial para Alugar no Centro Histórico de Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio! Esta sala comercial de 48m², localizada no 14º andar do Centro Histórico de Porto Alegre, oferece uma vista lateral encantadora e um ambiente ideal para o seu escritório. Com um piso em parquet e um lavabo, este espaço é perfeito para quem busca conforto e praticidade. O imóvel conta com um condomínio bem estruturado, que inclui elevadores, portaria e catracas, garantindo segurança e comodidade para você e seus clientes. A localização é um dos grandes diferenciais, estando próximo à movimentada Avenida Voluntários da Pátria, onde você encontrará uma variedade de serviços e opções de transporte. Características do Imóvel: Área útil: 48m² Banheiro: 1. Sem mobilia. Piso em parquet. 14º andar. Condomínio com elevadores, portaria e catracas. Não perca essa chance de alugar um espaço que combina localização estratégica e infraestrutura de qualidade. Agende sua visita e venha conhecer!

Comercial · 45m² · Sala 45M² - para Alugar

R$ 2.500

R$ 700 Condominio

45 m² tot.1 banheiro

Dos Andradas, 1243

Centro Histórico, Porto Alegre

Sala Comercial Mobiliada para Aluguel no Centro Histórico de Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio! Esta sala comercial de 45m², localizada no coração do Centro Histórico de Porto Alegre, oferece um ambiente ideal para quem busca praticidade e conforto. Com um design moderno e mobiliada, a sala conta com três espaços separados, uma cozinha funcional e um banheiro, tudo pronto para você começar a trabalhar. O imóvel possui piso parquet, que traz um toque de elegância e aconchego ao ambiente. Além disso, a sala está situada em uma localização privilegiada, com fácil acesso às principais ruas do Centro Histórico, garantindo visibilidade e conveniência para seus clientes e colaboradores. Características do Imóvel: Área: 45m² Banheiro: 1. Mobiliado: Sim. Vagas de Garagem: 0. Elevador e circulação disponíveis. A região é rica em opções de comércio, serviços e transporte público, facilitando o dia a dia. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um dos bairros mais icônicos de Porto Alegre! Agende sua visita e venha conhecer este espaço incrível!

Comercial · 90m² · Sala 90M² - para Alugar

R$ 600

R$ 1.200 Condominio

90 m² tot.1 banheiro

R. DOS ANDRADAS, 1204

Centro Histórico, Porto Alegre

Sala comercial para alugar no bairro Centro em Porto Alegre. Sala com área útil aproximada de 90m², localizada no 10º andar, frente, sacada, piso carpete, banheiro, espera para copa. Prédio comercial com portaria, porteiro eletrônico, zeladoria e 02 elevadores. Esquina com a Rua Gen. Câmara. Obs: Proprietário concede carência no aluguel durante os primeiros 30 dias( demais encargos não entram no prazo de aluguel) e dispensa a apresentação de fiador.

R$ 675

R$ 380 Condominio

38 m² tot.1 banheiro

LRG. VISCONDE DO CAIRU, 12

Centro Histórico, Porto Alegre

Crédito Real Aluga sala comercial, com excelente localização, no bairro Centro de Porto Alegre, medindo aproximadamente 38m² de área privativa, 1 banheiro. Sala ampla com posição solar Leste. A sala é uma fração do conjunto que é composto por 03 (três) salas, o qual também há a possibilidade de locação sendo o conjunto todo. O Edifício conta com serviços de portaria, catracas e 3 elevadores.

R$ 800

R$ 494 Condominio

38 m² tot.

VIGARIO JOSE INACIO, 368

Centro Histórico, Porto Alegre

Sala comercial para alugar no bairro Centro Histórico em Porto Alegre Possui 38 m² de área privativa, localizado no 6° andar, posição solar norte, piso cerâmico, possui divisórias e lavabo Prédio com portaria em horário comercial e elevador.

R$ 750

R$ 365 Condominio

26 m² tot.1 banheiro

Vigário José Inácio, 547

Centro Histórico, Porto Alegre

Sala para alugar no Centro Histórico, em Porto Alegre. São 26m² com 3 ambientes e lavabo. Um espaço na entrada que pode ser utilizado como recepção, 2 salas. Condomínio com elevadores, câmeras de segurança, porteiro. Ótima localização próximo a Av Salgado Filho, Rua dos Andradas, com excelente infraestrutura comercial próximo do imóvel e fácil acesso ao transporte público. Estacionamento mensalista ao lado.

Comercial · 200m² · Sala 200M² - para Alugar

R$ 2.000

R$ 900 Condominio

200 m² tot.2 ban.

dos Andradas, 1248

Centro Histórico, Porto Alegre

Sala comercial para alugar no Centro Histórico de Porto Alegre. Amplo conjunto com 200 m² de área privativa, distribuídos em duas salas amplas e integradas, proporcionando excelente flexibilidade de layout. O imóvel conta ainda com recepção, copa de apoio, espaço de serviço com tanque, 02 banheiros e sala de depósito. Possui amplas janelas, garantindo ótima iluminação natural e ambiente agradável para diferentes atividades profissionais. O condomínio dispõe de elevadores, recepção e portão eletrônico, oferecendo praticidade e segurança. Localizado próximo à Rua Uruguai e à Praça da Alfândega, em região de grande conveniência comercial, com fácil acesso a serviços, transporte público e comércio em geral.

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