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26 Comerciais Pontos Comerciais perto de chicafundo avenida independencia 1005 para alugar no Bom Fim, Porto Alegre

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R$ 12.000

240 m² tot.4 ban.

VASCO DA GAMA, 572

Bom Fim, Porto Alegre

Loja comercial mobiliada para locação no bairro Bom Fim, em Porto Alegre, com aproximadamente 220m² de área privativa no térreo e mezanino de cerca de 40m², totalizando aproximadamente 260m² de área útil. O imóvel conta com amplo vão livre, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de atividades comerciais, além de um deck frontal ideal para a disposição de mesas e cadeiras. O espaço encontra-se pronto para receber operações como bar, restaurante ou cafeteria. O acesso é realizado por rampa, proporcionando maior acessibilidade, e a loja dispõe de hall de entrada para recepção e espera, bar de drinks na parte frontal com espaço para depósito, amplo salão para mesas com palco já instalado, 03 banheiros e cozinha industrial completa na parte dos fundos. Nos fundos, há ainda um pátio com tanque e 01 banheiro com chuveiro. O mezanino oferece espaço adicional, podendo ser utilizado como estoque ou apoio operacional. O imóvel possui piso cerâmico, permitindo adequações conforme a necessidade da atividade, e fachada voltada para a Rua Vasco da Gama, em localização privilegiada, a poucos metros das avenidas Osvaldo Aranha e Goethe. A região é reconhecida pelo intenso fluxo de pedestres e veículos, além de concentrar padarias, cafeterias, restaurantes, bares, lojas de diversos segmentos, estacionamentos e uma ampla variedade de serviços, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para empresas que buscam alta visibilidade, fácil acesso e estrutura pronta para operação.

R$ 17.500

R$ 405 Condominio

200 m² tot.2 ban.2 vagas

VENANCIO AIRES, 1143

Bom Fim, Porto Alegre

Loja comercial disponível para locação no coração do Bom Fim, em Porto Alegre. Esta localização privilegiada, uma das mais movimentadas e valorizadas da cidade, garante intenso fluxo de pedestres e veículos, tornando-a ideal para empresas que buscam alta visibilidade e fácil acesso. Com aproximadamente 200 m² de área privativa distribuídos em 3 pavimentos, o imóvel é perfeito para diversos segmentos comerciais, incluindo clínicas, farmácias, cafeterias, lojas, escritórios e coworkings. O espaço conta com um amplo salão térreo, ideal para exposição, além de um mezanino funcional no segundo pavimento. O terceiro pavimento é versátil e pode ser utilizado como estoque, escritório ou para operações diversas. Um pequeno pátio nos fundos oferece mais comodidade para os usuários. A loja ainda dispõe de 02 banheiros, sendo 01 totalmente adaptado para pcd/pne, e todos os ambientes possuem piso em porcelanato, garantindo um acabamento moderno e de fácil manutenção. O recuo frontal proporciona estacionamento para clientes ou área para carga e descarga, garantindo um acesso facilitado. A localização estratégica, a apenas 100 metros da Avenida Osvaldo Aranha e em frente ao Hospital de Pronto Socorro, coloca o imóvel ao lado de importantes referências como o Parque da Redenção e o Hospital de Clínicas. Com fácil acesso a universidades, transporte público, restaurantes e intenso comércio local, esta é uma excelente oportunidade para quem deseja iniciar ou expandir seu negócio em uma região com alta circulação e forte potencial comercial. Agende sua visita!

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