Pinhais
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177 Comerciais em Pinhais, PR

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10000 m² tot.

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Emiliano Perneta, Pinhais

Galpão para locação • 10. 000 M² • pinhais - prgalpão para locação com 10. 000 m² no bairro Emiliano Perneta, em Pinhais - pr. Estrutura para operação fabril, armazenagem e distribuição. localização E acessos• Rua Jandaia do Sul, Emiliano Perneta — Pinhais - pr• Principais vias e acessos: Contorno Leste, br-277• Posição estratégica para distribuição e logística regionalespecificações técnicas• Área construída: 10. 000 m²• Pé-direito: 12 m• Docas: 57• Energia: 300 kva• Valor de locação: sob consulta — valores corretos somente com nossa equipedetalhes do imóvel• abl total: 10. 916 m²• Área de armazenagem: 10. 340 m²• Piso industrial com resistência: 6 t/m²• 16 docas com capacidade de carga: até 3. 000 kg cada• Proteção Facefelt: alto desempenho térmico e acústico• Iluminação zenital com grande aproveitamento de luz natural• Sistema de combate a incêndio: Rede de Sprinkler J4 e hidrantes• Estacionamento: 69 vagas para veículos leves• Amplo pátio para manobras de caminhões• Portaria com controle de acesso 24 horas• Administração condominial direta com proprietário• Segurança integrada e monitoramento• Possibilidade de 2 módulos de aproximadamente 5. 458 m² cada• Locação total ou parcial conforme demanda operacional• Pré-locação do Módulo 04 disponível• Vantagem tributária: iss de 2% (vs. 5% em Curitiba e 3% em São José dos Pinhais) • Proximidade ao Contorno Leste e br-277• Acesso a corredores logísticos principais• Infraestrutura urbana consolidada• Pré-locação disponível. Consulte disponibilidade e valores com nossa equipe especializada. Fotos ilustrativas disponíveisPinhais integra a Região Metropolitana de Curitiba, com perfil consolidado e acesso rápido à capital. próximos passosagende uma visita técnica ou solicite uma análise de viabilidade para a sua operação. A Sector Assessoria Imobiliária é especializada em galpões, áreas e imóveis corporativos em São José dos Pinhais e Região Metropolitana de Curitiba. sobre O empreendimentooportunidade de pré-locação para empreendimento logístico de última geração com entrega prevista para janeiro de 2027. Abl total de 10. 916 m² com possibilidade de modulação — infraestrutura premium projetada para operações logísticas e de alto desempenhoObservação: Os valores informados referentes ao aluguel e encargos (como iptu, seguro incêndio e demais taxas) são aproximados e podem ser alterados sem comunicação prévia. A confirmação de disponibilidade e valores atualizados deverá ser realizada no momento do atendimento.