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210 Comerciais em Pelotas, RS

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R$ 990

R$ 350 Condominio

45 m² tot.1 banheiro

Centro, Pelotas

Comercial · 247m² · Indústria à venda no bairro Porto em Pelotas/RS

R$ 250.000

258 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Porto, Pelotas

Ideal para quem busca um projeto de revitalização em uma localização estratégica. Este pavilhão comercial, localizado no coração do Bairro Porto, oferece 238m² de área construída em um terreno com excelente incidência solar. O imóvel encontra-se em estado que necessita de reforma total, sendo a opção perfeita para investidores ou empreendedores que desejam personalizar o espaço do zero, adaptando-o exatamente às necessidades do seu negócio ou para futura locação. Por que investir neste imóvel? •Preço de Ocasião: Valor atrativo para quem busca adquirir metragem quadrada em uma região de alta valorização. •Potencial Construtivo: Estrutura ampla que permite a criação de lofts, depósitos, oficinas ou centros culturais. •Localização Privilegiada: Situado no Bairro Porto, polo universitário (ufpel) e logístico de Pelotas, com fluxo constante de pessoas e veículos. •Logística Facilitada: Próximo a escolas, padarias, transporte público e com fácil escoamento para o Centro e saídas da cidade. Diferenciais do Terreno: Apesar da necessidade de reformas na estrutura, o imóvel possui uma excelente orientação solar, fator crucial para garantir ambientes secos e iluminados após a revitalização. O Bairro Porto é uma das áreas que mais recebe projetos de inovação e restauro em Pelotas, garantindo um ótimo retorno sobre o investimento. Atenção Investidores: Imóvel com alto potencial de valorização pós-reforma. Uma tela em branco para o seu próximo empreendimento no Porto.

2428_i89B3qnfeIp15_24286a319caf71b91.jpg · Imoveis - em Pelotas

R$ 2.800

R$ 361 Condominio

31 m² tot.1 banheiro

Dona Zilda

Pelotas, Rio Grande Do Sul

Sala comercial para locação no Orbe, no Parque Una em Pelotas, com vaga de garagem, sacada, orientação solar norte e infraestrutura pronta para receber seu negócio. Localizada em andar alto, esta sala comercial nunca foi utilizada e já conta com importantes diferenciais que facilitam a instalação da empresa. O piso e os banheiros já estão concluídos, e o aparelho de ar-condicionado já foi adquirido, reduzindo o tempo e o investimento necessários para colocar o espaço em funcionamento. A orientação solar norte favorece a iluminação natural ao longo do dia, enquanto a sacada amplia a ventilação e proporciona um ambiente de trabalho mais agradável. A vaga de garagem agrega ainda mais praticidade para a rotina de quem utiliza o imóvel. O Orbe oferece uma estrutura moderna para empresas e profissionais que buscam um endereço qualificado, reunindo conforto, funcionalidade e uma localização estratégica para o desenvolvimento das atividades. Para conhecer esta sala comercial e saber mais sobre as condições de locação, fale com a equipe da Exclusive Sul.

Comercial · 54m² · Sala Alto Padrão I Zaballeta Office

R$ 852.019

R$ 750 Condominio

54 m² tot.1 banheiro

Rua Andrade Neves,

Centro, Pelotas

Zabaleta Office | Conjunto Corporativo de Alto Padrão. Inteligência Estratégica e Prestígio no Centro de Pelotas. Localizado em andar elevado, este conjunto comercial no Zabaleta Office é a escolha definitiva para profissionais que buscam consolidar sua imagem no mercado. Unindo uma arquitetura moderna à conveniência de uma localização central estratégica, a unidade oferece o ambiente ideal para consultórios ou escritórios que exigem funcionalidade, tecnologia e uma vista privilegiada da cidade. Destaques da Unidade: Ambiente Versátil: Espaço com planta inteligente que permite diversas configurações de layout, adaptando-se perfeitamente a consultórios médicos, escritórios de advocacia ou sedes corporativas. Infraestrutura Técnica: Unidade entregue com forro de gesso e área técnica e esperas completas para sistema de climatização (Split), facilitando a personalização e instalação imediata. Conforto Acústico e Térmico: Fachada em pele de vidro de alta performance, garantindo isolamento acústico superior e uma excelente iluminação natural com redução de calor. Segurança e Tecnologia: Porta com fechadura digital e medições individuais, inseridas em um prédio com controle de acesso rigoroso e monitoramento 24h. Infraestrutura de Suporte ao Negócio: O proprietário ou locatário usufrui de áreas comuns de alto padrão, que funcionam como uma extensão do seu escritório: Networking & Meeting: Acesso ao Meeting Room e ao Auditório para reuniões e eventos, além do Coffee Lounge com terraço para recepção de clientes e pausas produtivas. Acessibilidade: Hall de entrada imponente com pé-direito duplo e elevadores de última geração que garantem agilidade no fluxo diário. Facilidade para Clientes: O empreendimento conta com estacionamento rotativo no prédio, garantindo total comodidade para os seus visitantes no coração do Centro. Possibilidade de aquisição de vaga de garagem. Diferenciais Estratégicos: Situado próximo aos principais polos jurídicos, bancários e de saúde, o Zabaleta Office garante uma visibilidade ímpar e uma valorização patrimonial sólida, sendo um dos ativos imobiliários mais qualificados da região. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Informações sobre o condomínio. Zabaleta Office | Conjunto Corporativo de Alto Padrão. Inteligência Estratégica e Prestígio no Centro de Pelotas. Localizado em andar elevado, este conjunto comercial no Zabaleta Office é a escolha definitiva para profissionais que buscam consolidar sua imagem no mercado. Unindo uma arquitetura moderna à conveniência de uma localização central estratégica, a unidade oferece o ambiente ideal para consultórios ou escritórios que exigem funcionalidade, tecnologia e uma vista privilegiada da cidade. Destaques da Unidade: Ambiente Versátil: Espaço com planta inteligente que permite diversas configurações de layout, adaptando-se perfeitamente a consultórios médicos, escritórios de advocacia ou sedes corporativas. Infraestrutura Técnica: Unidades entregues com forro de gesso e esperas completas para sistema de climatização (Split), facilitando a personalização e instalação imediata. Conforto Acústico e Térmico: Fachada em pele de vidro de alta performance, garantindo isolamento acústico superior e uma excelente iluminação natural com redução de calor. Segurança e Tecnologia: Porta com fechadura digital e medições individuais, inseridas em um prédio com controle de acesso rigoroso e monitoramento 24h. Infraestrutura de Suporte ao Negócio: O proprietário ou locatário usufrui de áreas comuns de alto padrão, que funcionam como uma extensão do seu escritório: Networking & Meeting: Acesso ao Meeting Room e ao Auditório para reuniões e eventos, além do Coffee Lounge com terraço para recepção de clientes e pausas produtivas. Acessibilidade: Hall de entrada imponente com pé-direito duplo e elevadores de última geração que garantem agilidade no fluxo diário. Diferenciais Estratégicos: Situado próximo aos principais polos jurídicos, bancários e de saúde, o Zabaleta Office garante uma visibilidade ímpar e uma valorização patrimonial sólida, sendo um dos ativos imobiliários mais qualificados da região. Chave do anúncio: tmoyNnkdguzlg63o

1940_i33qBA5489k99eM3uZ_194067e558758fa41.jpg · Imoveis - em Pelotas
2408_ilt84qj_24086a15d3bfcc084.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 1.990.000

448 m² tot.2 ban.

Marechal Floriano

Centro, Pelotas

Prédio comercial à venda na Rua Marechal Floriano, em Pelotas, reformado e localizado em uma das regiões de maior circulação de pessoas da cidade, próximo ao Calçadão. Situado em frente a importantes paradas de ônibus, este imóvel oferece excelente visibilidade e intenso fluxo diário de pedestres, características que favorecem diferentes segmentos comerciais e ampliam o potencial de exposição do negócio. O prédio passou por reformas recentes e está pronto para receber uma nova operação, contando com pintura renovada, pisos novos e forro refeito. As melhorias proporcionam um ambiente atualizado e reduzem a necessidade de intervenções antes do início das atividades. A localização central, próxima ao Calçadão de Pelotas, garante fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores, tornando este imóvel uma excelente opção para empresas que valorizam conveniência, presença comercial e um endereço estratégico. Para conhecer este prédio comercial e saber mais sobre seus diferenciais, fale com a equipe da Exclusive Sul.

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2347_in713BA61NW5M66S52_234769c98c42a2d5d.jpg · Imoveis - em Pelotas

R$ 249.000

24 m² tot.1 banheiro

Dona Zilda

Pelotas, Rio Grande Do Sul

Sala comercial disponível para venda ou locação no Edifício Orbe, localizado no Parque Una, um dos endereços mais modernos e valorizados de Pelotas. Ideal para profissionais e empresas que buscam posicionamento estratégico, sofisticação e um ambiente corporativo de alto padrão. Com 24m² de área privativa, a sala apresenta um espaço funcional e versátil, perfeito para consultórios, escritórios ou atendimentos personalizados. O ambiente conta com excelente iluminação natural e integra-se a um empreendimento que valoriza design, inovação e praticidade. O Edifício Orbe é referência em infraestrutura corporativa no Parque Una, oferecendo um ambiente profissional qualificado, com fácil acesso, segurança e toda a conveniência de estar inserido em um bairro planejado, cercado por serviços, gastronomia e áreas de convivência. Uma excelente oportunidade tanto para investimento quanto para instalação do seu negócio em uma das regiões que mais crescem na cidade.

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Comercial · 61m² · Sala à venda no bairro Centro em Pelotas/RS

R$ 260.000

R$ 400 Condominio

77 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Pelotas

O espaço estratégico que o seu negócio precisa para crescer. Esta sala comercial de 61, 73m² de área privativa oferece a amplitude necessária para profissionais e empresas que buscam consolidar sua presença no ponto mais central de Pelotas. Com uma planta versátil e excelente aproveitamento de espaço, o imóvel permite diversas configurações de layout para atender perfeitamente às demandas do seu setor. Localizada em uma região de intenso fluxo comercial, esta unidade é o investimento certo para quem busca visibilidade, prestígio e conveniência urbana. Diferenciais da Unidade: •Metragem Superior: 61, 73m² privativos, oferecendo conforto para equipes e clientes (ideal para recepções amplas). •Versatilidade: Espaço que permite divisórias para salas de reuniões, consultórios ou estações de trabalho integradas. •Iluminação e Ventilação: Ambientes pensados para garantir um ambiente de trabalho produtivo e agradável. •Praticidade Técnica: Banheiro privativo e infraestrutura preparada para as necessidades do seu negócio. Localização Imbatível? O Centro de Tudo: Estar no Centro é garantir que seus clientes e colaboradores tenham acesso fácil de qualquer ponto da cidade: •Eixo de Serviços: Próximo a agências bancárias, cartórios, correios e farmácias. •Conveniência: Cercado por escolas, igrejas, padarias e uma vasta rede de comércio local. •Mobilidade: Localização privilegiada com fácil acesso a todas as linhas de transporte público e principais vias da cidade. Por que investir nesta sala comercial? Salas com metragens acima de 60m² no Centro de Pelotas possuem alta demanda e baixa vacância. É o ativo imobiliário ideal tanto para uso próprio quanto para investidores que buscam uma renda de aluguel sólida e constante. Eleve o patamar do seu negócio com um endereço de prestígio. Não deixe para depois a oportunidade de garantir seu espaço no coração comercial de Pelotas. Informações sobre o condomínio. Seu negócio no coração de Pelotas. Localizado em um ponto estratégico da cidade, este condomínio comercial oferece fácil acesso a diversas comodidades. Próximo a renomadas escolas particulares e ao centro comercial de Pelotas, você estará cercado por um público diversificado e terá fácil acesso a uma ampla variedade de serviços.

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R$ 830.000

330 m² tot.4 ban.

General Telles

Centro, Pelotas

Casa histórica de 330 m² na rua General Telles, em Pelotas, com dois pisos, elevador e estacionamento interno - ideal para clínicas, escritórios e empresas. Com arquitetura de época preservada e vários ambientes distribuídos em dois pavimentos, o imóvel oferece uma estrutura difícil de encontrar no centro histórico: espaço de sobra para dividir em salas de atendimento, consultórios ou setores de uma empresa, mantendo o charme construtivo original. O elevador conecta os dois pisos e garante acessibilidade - um diferencial importante para clínicas e escritórios que recebem público. O estacionamento interno resolve uma das maiores dificuldades de quem trabalha na região central: vaga garantida para a equipe ou para clientes. Outro ponto que merece atenção: o imóvel não é inventariado. Na prática, isso significa que, apesar do estilo histórico, ele não está na lista de proteção do patrimônio cultural - o que dá mais liberdade para reformas e adaptações internas, sem as exigências que normalmente acompanham imóveis inventariados em Pelotas. A localização também trabalha a favor do dia a dia: a rua General Telles fica próxima à tradicional Igreja Cabeluda e conta com ponto de ônibus com linha direta para o campus da ufpel no Capão do Leão - circulação constante de pessoas e fácil acesso para quem depende de transporte coletivo. Para conhecer o imóvel pessoalmente e conversar sobre as possibilidades de uso, fale com a equipe da Exclusive Sul.

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R$ 295.000

R$ 662 Condominio

76 m² tot.1 banheiro1 vaga

Félix Xavier da Cunha

Centro, Pelotas

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R$ 790

R$ 350 Condominio

37 m² tot.1 banheiro

Centro, Pelotas

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R$ 1.000

R$ 350 Condominio

45 m² tot.1 banheiro

Centro, Pelotas

Comercial · 23m² · Sala Alto Padrão I Zaballeta Office

R$ 278.046

R$ 250 Condominio

23 m² tot.1 banheiro

Rua Andrade Neves,

Centro, Pelotas

Zabaleta Office | Conjunto Corporativo de Alto Padrão. Inteligência Estratégica e Prestígio no Centro de Pelotas. Localizado em andar elevado, este conjunto comercial no Zabaleta Office é a escolha definitiva para profissionais que buscam consolidar sua imagem no mercado. Unindo uma arquitetura moderna à conveniência de uma localização central estratégica, a unidade oferece o ambiente ideal para consultórios ou escritórios que exigem funcionalidade, tecnologia e uma vista privilegiada da cidade. Destaques da Unidade: Ambiente Versátil: Espaço com planta inteligente que permite diversas configurações de layout, adaptando-se perfeitamente a consultórios médicos, escritórios de advocacia ou sedes corporativas. Infraestrutura Técnica: Unidade entregue com forro de gesso e área técnica e esperas completas para sistema de climatização (Split), facilitando a personalização e instalação imediata. Conforto Acústico e Térmico: Fachada em pele de vidro de alta performance, garantindo isolamento acústico superior e uma excelente iluminação natural com redução de calor. Segurança e Tecnologia: Porta com fechadura digital e medições individuais, inseridas em um prédio com controle de acesso rigoroso e monitoramento 24h. Infraestrutura de Suporte ao Negócio: O proprietário ou locatário usufrui de áreas comuns de alto padrão, que funcionam como uma extensão do seu escritório: Networking & Meeting: Acesso ao Meeting Room e ao Auditório para reuniões e eventos, além do Coffee Lounge com terraço para recepção de clientes e pausas produtivas. Acessibilidade: Hall de entrada imponente com pé-direito duplo e elevadores de última geração que garantem agilidade no fluxo diário. Facilidade para Clientes: O empreendimento conta com estacionamento rotativo no prédio, garantindo total comodidade para os seus visitantes no coração do Centro. Possibilidade de aquisição de vaga de garagem. Diferenciais Estratégicos: Situado próximo aos principais polos jurídicos, bancários e de saúde, o Zabaleta Office garante uma visibilidade ímpar e uma valorização patrimonial sólida, sendo um dos ativos imobiliários mais qualificados da região. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Informações sobre o condomínio. Zabaleta Office | Conjunto Corporativo de Alto Padrão. Inteligência Estratégica e Prestígio no Centro de Pelotas. Localizado em andar elevado, este conjunto comercial no Zabaleta Office é a escolha definitiva para profissionais que buscam consolidar sua imagem no mercado. Unindo uma arquitetura moderna à conveniência de uma localização central estratégica, a unidade oferece o ambiente ideal para consultórios ou escritórios que exigem funcionalidade, tecnologia e uma vista privilegiada da cidade. Destaques da Unidade: Ambiente Versátil: Espaço com planta inteligente que permite diversas configurações de layout, adaptando-se perfeitamente a consultórios médicos, escritórios de advocacia ou sedes corporativas. Infraestrutura Técnica: Unidades entregues com forro de gesso e esperas completas para sistema de climatização (Split), facilitando a personalização e instalação imediata. Conforto Acústico e Térmico: Fachada em pele de vidro de alta performance, garantindo isolamento acústico superior e uma excelente iluminação natural com redução de calor. Segurança e Tecnologia: Porta com fechadura digital e medições individuais, inseridas em um prédio com controle de acesso rigoroso e monitoramento 24h. Infraestrutura de Suporte ao Negócio: O proprietário ou locatário usufrui de áreas comuns de alto padrão, que funcionam como uma extensão do seu escritório: Networking & Meeting: Acesso ao Meeting Room e ao Auditório para reuniões e eventos, além do Coffee Lounge com terraço para recepção de clientes e pausas produtivas. Acessibilidade: Hall de entrada imponente com pé-direito duplo e elevadores de última geração que garantem agilidade no fluxo diário. Diferenciais Estratégicos: Situado próximo aos principais polos jurídicos, bancários e de saúde, o Zabaleta Office garante uma visibilidade ímpar e uma valorização patrimonial sólida, sendo um dos ativos imobiliários mais qualificados da região. Chave do anúncio: hjgpngkgtx5he78Z

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R$ 1.800

24 m² tot.1 banheiro1 vaga

Andrade Neves

Centro, Pelotas

Sala comercial para locação no Zabaleta Office, em Pelotas, com vaga de garagem, localizada no 7º andar e pronta para receber seu negócio. Esta sala oferece um ambiente funcional e preparado para uso, contando com piso flutuante já instalado, aparelho de ar-condicionado e fechadura eletrônica de acesso, proporcionando mais conforto, praticidade e segurança para a rotina profissional. Localizada no 7º andar, a unidade está inserida em um edifício corporativo pensado para atender diferentes segmentos de empresas e profissionais, reunindo infraestrutura adequada para o dia a dia de trabalho. O Zabaleta Office dispõe de portaria, controle de acesso e sala de reuniões, oferecendo um ambiente seguro e estruturado para receber clientes e desenvolver as atividades com mais comodidade. Para conhecer esta sala comercial e saber mais sobre as condições de locação, fale com a equipe da Exclusive Sul.

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R$ 990

R$ 350 Condominio

45 m² tot.1 banheiro

Centro, Pelotas

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R$ 9.400

93 m² tot.2 ban.

Dona Zilda

Pelotas, Rio Grande Do Sul

Cobertura comercial para aluguel, no coração do Parque Una. Eleve seu negócio a um novo patamar. Imagine conduzir seus negócios do topo, com uma vista inspiradora. Essa não é apenas uma sala comercial, mas um convite para o sucesso. Localizada no 12º andar do prestigiado Edifício Orbe, essa espetacular cobertura oferece uma experiência de trabalho única em Pelotas. Com uma frente norte, o espaço é banhado por uma iluminação natural generosa durante todo o dia, criando um ambiente produtivo e acolhedor. A localização é privilegiada, com vista panorâmica e deslumbrante da cidade. São 92, 88 m2 de área privativa, com uma sala ampla que se conecta a uma sacada em toda a sua extensão, perfeita para pausas revigorantes. O imóvel conta com 2 banheiros modernos e funcionais. Agende sua visita e prepare-se para ver seu negócio de uma nova perspectiva!

Comercial · 100m² · 1 Vaga · Sala comercial à venda no bairro Centro em Pelotas/RS

R$ 550.000

124 m² tot.1 vaga

Endereço não informado

Centro, Pelotas

Eleve o posicionamento da sua empresa para o eixo empresarial mais valorizado de Pelotas. Esta sala comercial no Moinho Office oferece 100, 10m² de área privativa, combinando um espaço generoso com a modernidade e a segurança que o seu negócio exige. Diferenciais que Impulsionam seu Negócio: •Amplitude Rara: Com mais de 100m², esta sala permite a criação de layouts versáteis, como grandes estações de trabalho, salas de reunião executivas ou consultórios amplos. •Localização Ímpar: Situada na Av. Dom Joaquim, a área mais nobre da Zona Norte, garantindo fácil acesso e alta visibilidade. •Conforto e Logística: O imóvel conta com estacionamento próprio e elevadores modernos, facilitando o fluxo de clientes e colaboradores. •Segurança Total: Condomínio com portaria 24 horas, garantindo proteção e controle de acesso em tempo integral. O Epicentro da Zona Norte. Trabalhar no Moinho Office significa estar cercado pela melhor infraestrutura da cidade: •Eixo de Saúde e Educação: Próximo aos principais hospitais, clínicas especializadas e faculdades. •Conveniência Premium: A poucos metros de bancos, supermercados gourmet, farmácias e as melhores padarias de Pelotas. •Qualidade de Vida: O prazer de trabalhar em uma avenida arborizada, com ciclovias e fácil deslocamento para qualquer ponto da cidade. Investimento com Alta Valorização. Seja para uso próprio ou locação, uma sala desta metragem na Dom Joaquim é um ativo de alta liquidez e demanda constante. O Moinho Office é sinônimo de credibilidade e sucesso profissional. Agende sua Visita e Garanta seu Espaço. Não perca a chance de estabelecer sua empresa no ponto comercial mais estratégico da Zona Norte. Informações sobre o condomínio. O Moinho Office localiza-se na Zona Norte de Pelotas, na Avenida Dom Joaquim, tem 18 lojas térreas, 112 salas, auditório para 120 pessoas, 240 vagas de garagem (consultar disponibilidade da unidade), 6 salões e salão de festas para 120 pessoas.

1731_iw749gZ9dlt6n_17316866e8c09a99f.jpg · Imoveis - no Centro
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Comercial · 21m² · Sala comercial à venda no bairro Centro em Pelotas/RS
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