Parque São Domingos
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436 Comerciais no Parque São Domingos, São Paulo

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R$ 8.500

300 m² tot.2 quartos2 ban.12 vagas

Endereço não informado

Jardim Santo Elias, São Paulo

Localização. Localização Estratégica para Seu Negócio. Este salão estáperfeitamente posicionadoem uma dasprincipais vias de acesso da região, cercado por uma grande variedade decomércios e serviços, o que garante um fluxo constante detranseuntese umavisibilidadeincomparável para o seu negócio. Além disso, o entorno é formado porbairros residenciais, o que aumenta ainda mais o potencial de clientes diários, tanto para serviços rápidos quanto para estabelecimentos de maior porte. Sualocalização estratégicaoferecefacilidade de acessoàs principais vias da cidade, incluindo aAv. Mutingae aAv. Elísio Cordeiro de Siqueira, garantindoconexão diretacom aRodovia Anhanguerae aMarginal Tietê, facilitando o deslocamento para toda a capital e região metropolitana. Este é o ponto perfeito para quem buscaalto tráfego de pessoase deseja destacar seu negócio em uma área de fácil acesso e grande potencial. Sobre O movel. Ótima Oportunidade de Locação Comercial – 2 Frentes – Localização Privilegiada na. Se você está procurando um imóvel com grande visibilidade e excelente estrutura para sua empresa, essa é a oportunidade ideal! Características do Imóvel: Área total de 300 m² – Espaço amplo para diversos tipos de negócios e atividades comerciais. Salas Comerciais: São 2 salas comerciais bem iluminadas e ventiladas, prontas para abrigar seu escritório, consultório ou qualquer outro tipo de atividade. Recepção bem posicionada para otimizar o atendimento ao público. 2 Banheiros para garantir conforto e praticidade para sua equipe e clientes. Casa nos Fundos: Para quem busca mais flexibilidade no uso do espaço, o imóvel ainda conta com uma casa de 2 dormitórios, sala e cozinha, ideal para atividades administrativas ou até mesmo para uso residencial. Pátio com amplo espaço para estacionamento, o que facilita o fluxo de clientes e funcionários, oferecendo praticidade e comodidade. Localização Estratégica: Situado em uma das principais avenidas da região, a Av. Elísio Cordeiro de Siqueira, o imóvel oferece alta visibilidade e fácil acesso para sua empresa, além de estar perto de diversos comércios e serviços. Valores: Locação: R$ 10. 000, 00/mês – Excelente custo-benefício pela localização e estrutura do imóvel. Iptu: R$ 1. 050, 00/mês. Para mais informaçoes fale direto com O corretor responsavel. kapta imoveis. cod do imóvel 757. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: jdwe4qb2fnpdq4pu

Super destaque

R$ 16.500

480 m² tot.4 ban.

Rua Luís Pereira 28

Parque São Domingos, São Paulo

Galpão para Locação - Parque São Domingos - 460m² Excelente galpão comercial localizado no Parque São Domingos, com acesso rápido à Rodovia Anhanguera e Marginais. Características: - Área total: 460m² - Área de piso: 350m² - Área de escritórios: 110m² - Pé-direito: 6, 5m. - Capacidade do piso: 6, 0 ton/m² - Energia: 35 kva trifásica. - Porta: Porta automática. - Estrutura: 4 salas de escritórios, 1 copa, 1 vestiário e 2 wcs completos. - Acabamento: Ótimo padrão de acabamento. Localização privilegiada: Próximo à Rodovia Anhanguera e Marginais, fácil acesso e logística. Valores: - Aluguel: R$ 16. 500, 00. - iptu: R$ 9. 500, 00/ano. Agende sua visita! 2. Versão Objetiva - Para WhatsApp e classificados. locação - galpão parque são domingos - 460M² - 350m² de piso + 110m² de escritórios. - Pé direito 6, 5m | Piso 6 ton/m² - 4 salas | 2 wcs | Copa | Vestiário. - Porta automática | 35 kva trifásico. - Próximo Anhanguera e Marginais. - Ótimo acabamento. Aluguel: R$ 16. 500, 00. iptu: R$ 9. 500/ano. 3. Versão Destaque - Mais comercial. Oportunidade no Parque São Domingos! Galpão de 460m² ideal para logística, indústria leve e distribuição. Estrutura completa com 350m² de área operacional e 110m² de escritórios já divididos em 4 salas. Conta com infraestrutura completa: porta automática, 35 kva trifásico, piso com capacidade para 6 ton/m², pé direito de 6, 5m, copa, vestiário e 2 wcs. Localização estratégica com saída rápida para Anhanguera e Marginais. - 21/09/2026

Super destaque

R$ 1.490.000

353 m² tot.8 quartos7 ban.2 vagas

Rua Abraham Lincoln,854

Parque São Domingos, São Paulo

Imóvel ideal para investidores que buscam fluxo de caixa imediato, diversificação de receitas e segurança patrimonial. Com 353m² de área construída, o prédio está inserido em zoneamento zm (Zona Mista) classificação urbanística que permite usos residenciais e comerciais, ampliando as possibilidades de exploração e valorização do ativo. Localizado no bairro Parque São Domingos, nas proximidades da comunidade do Cruzeirinho, em área de comércio ativo e público consolidado. Diferencial Estratégico: Zoneamento zm (Zona Mista) Estar em zm significa: - Permissão para uso residencial e comercial. - Flexibilidade para reconfiguração de layout ou mudança de perfil de ocupação. - Potencial de valorização pela diversidade de uso. - Segurança jurídica para manutenção de atividades comerciais. Um enquadramento que favorece investimentos de médio e longo prazo, com versatilidade operacional. Estrutura do Imóvel Diversificação de Renda. O prédio é composto por 2 pavimentos com acessos independentes, ampliando o potencial de locação. Térreo. - Entrada pela Rua João Veloso de Oliveira: - 4 salões comerciais (3 já locados, gerando renda imediata) - 1 casa térrea independente (1 dormitório, já locada) - 1 casa assobradada independente (2 dormitórios, já locada) - Renda ativa e pulverizada reduzindo risco de vacância total. Pavimento Superior. - Entrada pela Rua Abraham Lincoln: - Casa 1: 2 dormitórios (1 com varanda), 2 suítes. - Casa 2: 3 dormitórios, 3 suítes. Unidades amplas, com forte apelo para locação residencial. Público Cativo e Localização Estratégica. A poucos metros da Arena Cruzeirinho, importante ponto de encontro da comunidade, palco de eventos esportivos, culturais e ações sociais fator que garante fluxo constante de pessoas e demanda comercial ativa. Região atendida por melhorias urbanas promovidas pela Subprefeitura Pirituba-Jaraguá, fortalecendo a infraestrutura e contribuindo para a valorização contínua. Perfil Ideal de Investimento. - Investidor focado em renda mensal recorrente. - Estratégia de diversificação imobiliária. - Busca por imóvel com múltiplas fontes de receita. - Potencial de reposicionamento futuro. Por que este ativo se destaca? - Zoneamento flexível (zm) - Diversificação entre comercial e residencial. - Parte significativa já locada. -Público local consolidado. -Potencial de valorização urbana. Um investimento sólido, com renda ativa e versatilidade urbanística ideal para quem busca retorno consistente e segurança patrimonial. Agende uma visita e conheça de perto esta oportunidade estratégica.

Super destaque

R$ 1.990.000

R$ 600 Condominio

125 m² tot.6 quartos6 ban.

Rua Armando Martino, 118

Parque São Domingos, São Paulo

Predio Residencial com 190m² de área construida, sendo: 6 Stúdios de 30m² cada inteiramente prontos e com acabamentos de 1º linha. 10m² de construção de área social. Prédio novo com os 6 estúdios alugados. Ideal para investidos que busca renda. Rende hoje em torno de R$ 9. 800, 00 de aluguel somando todas as unidades, sendo: 2 unidades superiores com aluguel de R$ 2. 000, 00 cada. 2 unidades do meio com aluguel de R$ 1. 700, 00 cada. 2 unidades terreas com aluguel de R$ 1. 500, 00 cada. Os Studios são studio é uma excelentes opções para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com uma área de 30 m², o espaço foi projetado para oferecer conforto e praticidades em um ambiente moderno e bem planejado. O imóvel conta com 1 quarto, ideal para solteiros ou casais que desejam morar em uma região tranquila e bem localizada. Os imóveis contam com banheiros completos (Box e chuveiros eletricos) Armarios de cozinha. Cookietop. armários planejados. O bairro Parque Sao Domingos é conhecido por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a comércios, serviços e opções de lazer. Este studio é perfeito para quem valoriza a conveniência de morar em um espaço prático sem abrir mão do conforto e da localização privilegiada. Venha conhecer e inveista com segurança. As informações e os valores estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Acesse nosso site:. br. Chave do anúncio: EuqqiwpA7Ejgn1dg

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