Vila Moinho Velho
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5 Comerciais Lojas/Salões à venda no Vila Moinho Velho, São Paulo

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R$ 1.435.000

R$ 790 Condominio

295 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Malvina Ferrara Samarone 195

Vila Moinho Velho, São Paulo

Sacima-loja de rua em predio, com 239, 00M² de área privativa, em terreno de 4. 735, 00 M² - 02/09/2026

R$ 2.340.000

468 m² tot.3 ban.5 vagas

R Belgrado, 282

Vila Moinho Velho, São Paulo

Salão Comercial térreo para a venda e locação com 468 m² próximo à Rodovia Anchieta. Frente 13 mts. - Fundos 36 mts. - Terreno 468 m2 - Construção 418 m2. Formado por 4 Ambientes de Salões, 1 Vaga Coberta + 4 Descobertas. 5 Escritórios, 3 Banheiros, Copa / Cozinha. Pé direito de 3, 5 mts e ligação energia trifásico. iptu Ver dados R$ 1. 873, 90 por mês. Imóvel todo azulejado e com piso frio em todos ambientes. Valor de Venda R$ 2. 340. 000, 00. Valor da locação R$ 14. 626, 10. Área Construída 418 m² Área Terreno 468 m² Testada (frente) 13 m. Banheiros 4. Formas aceitas para a locação (Seguro fiança, fiador ou título de capitalização) Localizado em uma região estratégica da Vila Moinho Velho, este prédio comercial oferece 468 m² divididos entre salas que podem ser adaptadas como escritórios e um amplo espaço que pode ser utilizado para produção, com energia trifásica, ideal para empresas que necessitam de máquinas e equipamentos pesados. O imóvel é completamente revestido com piso frio, oferecendo um ambiente clean e de fácil manutenção, o que agrega valor tanto para o uso comercial quanto industrial. O prédio conta com 4 banheiros: 2 localizados nas salas administrativas e 2 na área de produção, que podem ser utilizados como vestiários masculino e feminino, garantindo praticidade e conforto para os colaboradores. A área administrativa é bem iluminada e ventilada, proporcionando um ambiente ideal para empresas que buscam um local funcional e agradável. A localização do imóvel é um grande diferencial. Está próximo de serviços essenciais como correios, posto de saúde e mercadinho, além de contar com fácil acesso a transporte público, com linhas de ônibus que conectam diretamente ao metrô e ao terminal Sacomã. Aos sábados, a feira livre local oferece uma excelente opção de compras e lazer. A mobilidade é garantida com acesso rápido pela rodovia Anchieta, ligando a região ao abc Paulista, ao litoral e facilitando o acesso a diversas áreas da cidade. Além disso, a proximidade do Rodoanel e da Rodovia dos Imigrantes proporciona um fácil acesso a importantes vias que conectam a região a outros pontos estratégicos da Grande São Paulo. Para quem precisa de mobilidade aérea, o Aeroporto de Congonhas está a poucos minutos de distância, facilitando a logística para viagens nacionais e internacionais. Este prédio comercial é a opção ideal para empresas que buscam uma instalação bem local. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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