18 Comerciais Lojas/Salões perto de ponto de taxi pao de acucar rua mourato coelho 388 à venda na Vila Madalena, São Paulo

Foto 22 · Loja comercial à venda na Vila Madalena - São Paulo-SP.

R$ 3.500.000

180 m² tot.2 ban.

Rua Girassol,

Vila Madalena, São Paulo

Excelente oportunidade! Loja comercial à venda na charmosa Vila Madalena, com 180m² de espaço amplo e bem distribuído. O imóvel conta com 1 sala espaçosa, ideal para montar o seu negócio dos sonhos, além de banheiros para maior comodidade. Localizada em uma região privilegiada, com grande fluxo de pedestres e veículos, essa loja é perfeita para quem busca visibilidade e sucesso para o seu empreendimento. Não perca essa chance única de investir em um dos bairros mais procurados de São Paulo. Agende já a sua visita e garanta essa oportunidade! - 22/12/2025

Comercial · 1464m² · 14 Vagas · Loja em Vila Madalena, São Paulo/SP de 1464m² à venda por R$ 10.600.000,00

R$ 10.600.000

1464 m² tot.14 vagas

Rua Wisard 308

Vila Madalena, São Paulo

Excelente Loja Comercial no Edifício Madalena com 1464m² de área construída. A propriedade é composta por uma loja no térreo e dez conjuntos comerciais, ideal para investidores. Com Renda Total de: R$ 74. 894, 78. O imóvel dispõe de: - Área terreno: 800 m² - Área construída: 1. 464 m² Estacionamento não computável: 229, 20 m² Garagem: área descoberta 14 vagas / área coberta 18 vagas / vagas para motocicletas. - 04 Ar-condicionado central. - Elevador: 01. - Gerador: 01. - Portaria: 24 horas. Localizado no coração da Vila Madalena, o edifício fica numa esquina movimentada, rodeada por centros de compras, restaurantes, bares, bancos e escritórios. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

Comercial · 24m² · 1 Quarto · Studio em Vila Madalena, São Paulo/SP de 24m² 1 quartos à venda por R$ 383.000,00

R$ 383.000

R$ 450 Condominio

448 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Luiz Murat 208

Vila Madalena, São Paulo

Pronto para Morar. R$ 383 mil o Murat 208 foi construído em um terreno de 448m², torre única, 02 elevadores, 15 pavimentos, 06 apartamentos por andar, 66 unidades no total. O empreendimento conta com studios de 21m² a 26m², todos com terraço, sem vagas de garagem, infraestrutura para ar-condicionado, aquecimento de água a gás e lazer no rooftop. Plantas e valores do Murat 208 24m² a partir de R$ 383 mil, studio com terraço, sem vaga. Lazer do Murat 208 Hall social, ateliê, bicicletário, espaço delivery, espaço previsto para minimercado, coworking, academia, lavanderia compartilhada, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira e terraço de convivência. No rooftop, sport bar, piscina adulto, solarium e espaço estar. Construtora e realizadores do Murat 208 Construtora e Incorporadora: rsf Empreendimentos, P4 Engenharia e Wecore Desenvolvimento. Projeto de Arquitetura: Rodrigo Sobreiro Arquitetos. Projeto de Paisagismo: Verdi Salerno. Projeto de Interiores: Sharon Fliter Arquitetura & Interiores. Gestão de Locação: Stay Charlie. Localização do Murat 208 Está localizado na Rua Luís Murat, 208- Vila Madalena- Zona Oeste- São Paulo. Aproximadamente 600 metros da Estação Vila Madalena do Metrô. Infraestrutura da localização do Murat 208 O entorno conta com acesso à Estação Vila Madalena, da Linha 2-Verde, e à Estação Fradique Coutinho, da Linha 4-Amarela. Na educação, destacam-se o Colégio Oswald de Andrade - Unidade Madalena e a Escola Vera Cruz Unidade Praça Emília Barbosa Lima; na saúde, o Hospital São Camilo sp - Pronto Socorro | Unidade Pompeia e o Hospital das Clínicas fmusp. Para compras, serviços e lazer, há a Galeria 36, o Shopping Eldorado e o Beco do Batman. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Srs. Clientes interessados: solicitem a tabela de preços e o espelho de vendas para consultar a disponibilidade atualizada! Quer pagar menos? Mande sua proposta! O valor anunciado não é o valor final. Negociamos diretamente com as construtoras. Os valores anunciados são apenas parâmetros da tabela e podem variar conforme as atualizações dos anúncios e a disponibilidade. Está com dificuldade para conseguir um bom preço? O Segundo Imóvel está aqui para ajudá-lo! Somos especialistas em negociar preços! Dica muito importante: Acesse nosso site. O segundo imóvel é o mais completo para buscar apartamentos e studios em São Paulo. São mais de 400 construtoras e mais de 3. 400 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: www segundo imóvel com br. No site, você tem acesso total as informações que os portais não mostram: Memorial descritivo. Book técnico ou ficha técnica. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá no Segundo Imóvel. Cód.

Comercial · 180m² · Ponto em Vila Madalena, São Paulo/SP de 180m² à venda por R$ 3.500.000,00

R$ 3.500.000

180 m² tot.1 banheiro

Rua Girassol 12

Vila Madalena, São Paulo

Investimento. Ponto comercial galpão para vender na Vila Madalena com 180 m², ar condicionado central cassete, piso porcelanato de alto tráfego, fotto modular, iluminação embutida, 1 banheiro, sala de depósito, alugado para loja de grande rede de mercados de conveniência com contrato longo, 2033, com ótima relação de valor de imóvel e receita de aluguel, o locatário paga despesas de iptu, água, luz, gás e seguro total do imóvel onde o proprietário é o beneficiário. Localização privilegiada com alto fluxo de pedestres e veículos, esquina de ruas com trânsito intenso e alta visibilidade, próximo a tudo, comércios, serviços, academias, pet shops, restaurantes, escolas, alta frequência de turismo, Beco do Batman, lojas de grife da Rua Aspicuelta e entorno, excelente investimento gerando renda e com alta demanda na região. Localização estratégica com total facilidade de acesso a clientes, colaboradores, distribuição de mercadoria e serviço, esquina com a Rua Luis Murat / Inácio Pereira da Rocha, Rua Girassol, Tua Wisard, Rua Henrique Schaumann, Rua Fradique Coutinho, Rua Cardeal Arcoverde, Rua Teodoro Sampaio, Av. Rebouças, Av. Brasil, Av. Brig. Faria Lima, Marginal Pinheiros. Agende já uma visita, informe o código do anunciante pt0354. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

339dbbf1ffa26bdcdd93ac81df73071b146bdee3 · Loja, 270 m² - venda por R$ 3.800.000,00 ou aluguel por R$ 31.896,52/mês - Vila Madalena - São Paulo

R$ 3.800.000

270 m² tot.6 ban.

Rua Girassol 374

Vila Madalena, São Paulo

Imóvel Comercial para aeb na Vila Madalena | 275 m² com Rooftop. Uma oportunidade estratégica para empresas que buscam instalar ou expandir uma operação gastronômica em um dos endereços mais movimentados e desejados da Vila Madalena. Localizado na Rua Girassol, 374, este imóvel comercial possui aproximadamente 275 m² de área construída em um terreno de 200 m², distribuídos em 3 pavimentos e já estruturados para operações de Alimentos e Bebidas (A&B). O espaço anteriormente funcionou como restaurante e preserva uma infraestrutura técnica que pode reduzir significativamente o tempo e o investimento necessários para a implantação de um novo negócio. No térreo, o imóvel oferece um salão amplo com pé-direito elevado, cozinha equipada, despensa e câmara frigorífica, além de infraestrutura para exaustão, gás e iluminação. São 6 banheiros, incluindo instalações acessíveis, com sanitários masculino e feminino independentes. O pavimento superior conta com 3 salas que podem ser adaptadas para administração, gerência, estoque seco, escritório ou apoio operacional. No terceiro pavimento, o rooftop cria uma área diferenciada para eventos, experiências gastronômicas, ativações de marca e encontros ao ar livre. Outro ponto de destaque é a condição especial de negociação: o proprietário estuda período de carência para reformas e adequações, possibilitando que o novo ocupante tenha mais flexibilidade para estruturar o espaço de acordo com seu projeto. A localização é um dos grandes diferenciais. Na Vila Madalena, região reconhecida pela forte vocação gastronômica, cultural e comercial, o imóvel está próximo às estações Fradique Coutinho e Vila Madalena, com fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. Com infraestrutura, metragem e localização, o imóvel é especialmente indicado para restaurantes, bares, cafés premium, wine bars, operações gastronômicas, eventos e projetos de A&B que buscam presença em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Área do terreno: Agende sua visita e conheça o espaço. Apresente seu projeto e consulte as condições especiais de negociação. - 16/10/2026

Comercial · 769m² · Pop Grafite Vila Madalena - Loja à venda no bairro Vila Madalena - São Paulo/SP

R$ 6.882.300

769 m² tot.

Rua Padre João Gonçalves

Vila Madalena, São Paulo

Pop Grafite Vila Madalena - Loja à venda no bairro Vila Madalena - São Paulo/sp

Comercial · 315m² · VENDA | CASA COMERCIAL 315m² | RUA WISARD | VILA MADALENA | PINHEIROS.

R$ 3.000.000

210 m² tot.

R Wisard

Vila Madalena, São Paulo

Casa Comercial à Venda na Vila Madalena 315 m² de Área Construída. Excelente oportunidade para empresas, investidores e negócios que buscam visibilidade e localização privilegiada. O imóvel conta com 315 m² de área construída, distribuídos em térreo e piso superior, oferecendo ambientes amplos e versáteis para escritórios, clínicas, agências, coworkings, escolas ou outras atividades comerciais. Possui ainda 2 vagas frontais, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Destaques da localização. Situada em uma das regiões mais valorizadas da Vila Madalena, a propriedade está inserida em um ambiente corporativo consolidado, cercada por empresas, escritórios administrativos, estabelecimentos comerciais e prestadores de serviços. A localização estratégica garante grande circulação de pessoas e excelente potencial para geração de negócios. Características do imóvel. 315 m² de área construída. Térreo + piso superior. 2 vagas frontais. Excelente visibilidade comercial. Região com forte presença empresarial e comercial. Fácil acesso às principais vias da região. Venha conhecer. Agende sua visita. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

4c9392fe9be348ca0cb7f8dd3de0c1c1e0ba27ce · Ponto à venda, 257 m² por R$ 3.353.840,00 - Vila Madalena - São Paulo/SP

R$ 3.353.840

257 m² tot.3 ban.

Rua Fradique Coutinho

Vila Madalena, São Paulo

Ponto à venda, 257 m² por R$ 3. 353. 840 - Vila Madalena - São Paulo/sp. sobre O ponto Excelente oportunidade! Imóvel comercial com 257 m² de área útil, distribuído em dois pavimentos. Possui 3 banheiros, sendo um adaptado para acessibilidade. Não possui vaga própria de garagem, mas conta com estacionamentos nas proximidades. Espaço já preparado para operação gastronômica, atualmente configurado como pub, com estrutura anteriormente utilizada como restaurante. sobre A localização O Melhor de Pinheiros e Vila Madalena ao Seu Alcance. Localização estratégica e virante em um dos trechos mais desejados do bairro! A Rua Fradique Coutinho, 916 coloca você no ponto de encontro perfeito entre o charme cultural de Vila Madalena e a infraestrutura completa de Pinheiros. Diferenciais da Localização: - Mobilidade Excepcional: A poucos minutos de caminhada da Estação Fradique Coutinho (Linha 4-Amarela) e da Estação Vila Madalena (Linha 2-Verde), com fácil acesso às Avenidas Pedroso de Morais, Rebouças, Brigadeiro Faria Lima e Doutor Arnaldo. - Polo Gastronômico e Cultural: Cercado pelos melhores restaurantes, cafés charmosos, padarias artesanais, galerias de arte e o famoso Beco do Batman. - Praticidade no Dia a Dia: Região com infraestrutura completa a poucos passos supermercados, farmácias, academias, bancos e lojas de serviços variados. - Qualidade de Vida: Próximo a praças arborizadas, como a Praça Benedito Calixto, e a uma curta distância da Praça Pôr do Sol e do Parque Villa-Lobos. Atenção: A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários. Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados. Deus abençoe! - 16/10/2026

Comercial · 231m² · Loja para Venda COM RENDA na Vila Madalena

R$ 5.000.000

240 m² tot.

R Wisard

Vila Madalena, São Paulo

Loja para venda na Vila Madalena, Zona Oeste de São Paulo, com 240 m² de área de terreno, 231 m² de área construída, 8 metros de frente, com salão de com 155, 13 m², pé direito de 9, 5 metros, mesanino com 75, 91 m², 3 vagas frontais, no miolo da Vila Madalena. Agende sua visita! As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

2042458.jpg · Comercial à venda - na Vila Madalena

R$ 6.882.300

769 m² tot.3 ban.

Rua Padre João Gonçalves, 58

Vila Madalena, São Paulo

O Pop Grafite é um projeto que reflete o estilo urbano, prático e despojado da Idea! Zarvos. Apresente aos seus clientes que buscam investir ou morar em um dos eixo com a maior oferta de comércios e serviços entre Vila Madalena e Pinheiros. Ao lado da Cardeal Arco Verde, quatro quadras do metrô Fradique Coutinho. O empreendimento oferece unidades compactas, áreas comuns completas. Todos os studios possuem ar condicionado central, caixilhos piso teto e varandas privativas que aumentam a área útil e criam maior amplitude e conexão com o exterior. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

011_fachada.jpg · Comercial à venda - na Vila Madalena

R$ 6.882.300

Padre João Gonçalves

Vila Madalena, São Paulo

O Pop Grafite é um projeto que reflete o estilo urbano, prático e despojado da Idea! Zarvos. Apresente aos seus clientes que buscam investir ou morar em um dos eixo com a maior oferta de comércios e serviços entre Vila Madalena e Pinheiros. Ao lado da Cardeal Arco Verde, quatro quadras do metrô Fradique Coutinho. O empreendimento oferece unidades compactas, áreas comuns completas. Todos os studios possuem ar condicionado central, caixilhos piso teto e varandas privativas que aumentam a área útil e criam maior amplitude e conexão com o exterior. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 769m² · Pop Grafite Vila Madalena - Loja à venda no bairro Vila Madalena - São Paulo/SP

R$ 6.882.300

769 m² tot.

Rua Padre João Gonçalves

Vila Madalena, São Paulo

Pop Grafite Vila Madalena - Loja à venda no bairro Vila Madalena - São Paulo/sp

011_fachada.jpg · Oportunidade!

R$ 6.882.300

769 m² tot.3 ban.

Padre João Gonçalves 58

Vila Madalena, São Paulo

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Portaria · Loja à venda, 365 m² por R$ 3.651.000,00 - Vila Madalena - São Paulo/SP

R$ 3.651.000

365 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Vila Madalena, São Paulo

O espaço ideal para você ser o que quiser. A Vila Madalena é o bairro que abraça gente moderna e sofisticada dentro de uma atmosfera alegre e descontraída. Uma região nobre para quem valoriza o que é essencial. Feita para quem gosta de andar a pé e apreciar ruas tranquilas e arborizadas. Muitas delas são verdadeiras galerias de arte a céu aberto. E, além de tudo, pertinho do Metrô Vila Madalena. Tudo o que você precisa. Que sonho né? Entre em contato conosco e agende sua visita! - 16/10/2026

Comercial · 142m² · 1 Vaga · lOJA COMERCIAL COM 142 MTS, LOCALIZADO NA VILA MADALENA, COM 2 BANHEIROS E 1 VAGA

R$ 1.390.000

R$ 277 Condominio

142 m² tot.2 ban.1 vaga

R Senador César Lacerda Vergueiro, 304

Sumarezinho, São Paulo

Excelente oportunidade para o seu negócio! Salão comercial com 142m² de área útil, ideal para diversos tipos de atividades, em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da zona oeste. Diferenciais do Imóvel. Amplo salão com 142m² 1 vaga de garagem. 2 banheiros. Espaço versátil para lojas, escritórios, clínicas, estúdios e muito mais. Ótima iluminação e fácil adaptação de layout. Situado no coração da Vila Madalena, bairro conhecido pelo alto fluxo de pessoas, forte apelo comercial e excelente infraestrutura. Próximo a: Comércios variados, bares, restaurantes e cafés renomados. Bancos, farmácias e serviços essenciais. Supermercados e conveniências. Escolas, cursos e escritórios. Acessibilidade e Transporte. Fácil acesso às principais vias da região (Av. Heitor Penteado, Av. Pompéia e Rua Cerro Corá) Próximo à Estação Vila Madalena (Linha Verde do Metrô) Diversas linhas de ônibus na região. Excelente mobilidade para clientes e colaboradores. Ideal para: Lojas e boutiques. Escritórios e coworkings. Clínicas e consultórios. Estúdios de estética ou bem-estar. Empresas que buscam visibilidade e praticidade. Disponível para Venda e Locação. Entre em contato para mais informações, valores e agendamento de visita!

Super destaque

1730676100560-01fotos_009.jpeg · Conjunto comercial para venda em Sumarezinho, 100m²

R$ 1.700.000

R$ 2.181 Condominio

141 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Purpurina

Sumarezinho, São Paulo

Conquiste o Seu Espaço no Vibrante Bairro de Sumarezinho em São Paulo. Apresentamos uma oportunidade única para estabelecer sua empresa no coração do vibrante bairro de Sumarezinho, em São Paulo. Este conjunto comercial, localizado no prestigiado Spencer Offices na Rua Purpurina, 198, oferece uma combinação ideal de modernidade, funcionalidade e localização estratégica. Por que Sumarezinho é o Lugar Ideal para Seus Negócios? Hub de Inovação e Crescimento: Sumarezinho é um centro de empreendedorismo em expansão, atraindo startups e empresas inovadoras que buscam crescimento contínuo. Estar aqui significa fazer parte de uma rede vibrante de negócios e oportunidades. Acesso Facilitado: A proximidade com grandes vias de acesso e estações de metrô garantem que clientes e colaboradores cheguem com facilidade, aumentando a conveniência e a acessibilidade do seu negócio. Riqueza Cultural e Gastronômica: Proporcione experiências únicas para seus clientes com uma variedade de restaurantes, cafés e espaços culturais ao redor, ideal para reuniões e networking em um cenário cosmopolita. Destaques do Imóvel Comercial: Espaço Moderno e Versátil: Com 105m² de área útil e 141m² de área total, incluindo janelas teto-chão que iluminam o ambiente, e infraestrutura completa para ar-condicionado, o local está pronto para receber seu negócio com conforto e estilo. Comodidades de Luxo: Dois banheiros, uma vaga de garagem indeterminada, e uma sala de reunião ampla e privada, bem como um anfiteatro ideal para apresentações e conferências com grande capacidade e conforto aos seus clientes e parceiros. Condomínio Completo: Com portaria 24 horas, zelador, e um lobby impressionante com pé direito duplo, seus clientes terão a melhor impressão logo ao chegar, com serviços de manobrista para maior comodidade. Este espaço é projetado para empresas que buscam não apenas um escritório, mas uma extensão estratégica de sua marca em um bairro que pulsa inovação e oportunidades. Não perca a chance de fazer parte de Sumarezinho e leve seu negócio ao próximo nível. Agende sua visita agora e descubra como esta localização pode ser a chave do sucesso para sua empresa!

20260519163508_13984.jpg · Salão Comercial para Venda em São Paulo, Sumarezinho, 2 banheiros, 2 vagas

R$ 1.700.000

R$ 2.181 Condominio

100 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Purpurina 198

Sumarezinho, São Paulo

Conquiste o Seu Espaço no Vibrante Bairro de Sumarezinho em São Paulo. Apresentamos uma oportunidade única para estabelecer sua empresa no coração do vibrante bairro de Sumarezinho, em São Paulo. Este conjunto comercial, localizado no prestigiado Spencer Offices na Rua Purpurina, 198, oferece uma combinação ideal de modernidade, funcionalidade e localização estratégica. Por que Sumarezinho é o Lugar Ideal para Seus Negócios&quest; Hub de Inovação e Crescimento: Sumarezinho é um centro de empreendedorismo em expansão, atraindo startups e empresas inovadoras que buscam crescimento contínuo. Estar aqui significa fazer parte de uma rede vibrante de negócios e oportunidades. Acesso Facilitado: A proximidade com grandes vias de acesso e estações de metrô garantem que clientes e colaboradores cheguem com facilidade, aumentando a conveniencia e a acessibilidade do seu negócio. Riqueza Cultural e Gastronômica: Proporcione experiencias únicas para seus clientes com uma variedade de restaurantes, cafés e espaços culturais ao redor, ideal para reuniões e networking em um cenário cosmopolita. Destaques do Imóvel Comercial: Espaço Moderno e Versátil: Com 105m de área útil e 141m de área total, incluindo janelas teto-chão que iluminam o ambiente, e infraestrutura completa para ar-condicionado, o local está pronto para receber seu negócio com conforto e estilo. Comodidades de Luxo: Dois banheiros, uma vaga de garagem indeterminada, e uma sala de reunião ampla e privada, bem como um anfiteatro ideal para apresentações e conferencias com grande capacidade e conforto aos seus clientes e parceiros. Condomínio Completo: Com portaria 24 horas, zelador, e um lobby impressionante com pé direito duplo, seus clientes terão a melhor impressão logo ao chegar, com serviços de manobrista para maior comodidade. Este espaço é projetado para empresas que buscam não apenas um escritório, mas uma extensão estratégica de sua marca em um bairro que pulsa inovação e oportunidades. Não perca a chance de fazer parte de Sumarezinho e leve seu negócio ao próximo nível. Agende sua visita agora e descubra como esta localização pode ser a chave do sucesso para sua empresa!

01fotos_034.jpeg · Comercial à venda - no Sumarezinho

R$ 1.700.000

Endereço não informado

Sumarezinho, São Paulo

Conquiste o Seu Espaço no Vibrante Bairro de Sumarezinho em São Paulo. Apresentamos uma oportunidade única para estabelecer sua empresa no coração do vibrante bairro de Sumarezinho, em São Paulo. Este conjunto comercial, localizado no prestigiado Spencer Offices na Rua Purpurina, 198, oferece uma combinação ideal de modernidade, funcionalidade e localização estratégica. Por que Sumarezinho é o Lugar Ideal para Seus Negócios? Hub de Inovação e Crescimento: Sumarezinho é um centro de empreendedorismo em expansão, atraindo startups e empresas inovadoras que buscam crescimento contínuo. Estar aqui significa fazer parte de uma rede vibrante de negócios e oportunidades. Acesso Facilitado: A proximidade com grandes vias de acesso e estações de metrô garantem que clientes e colaboradores cheguem com facilidade, aumentando a conveniência e a acessibilidade do seu negócio. Riqueza Cultural e Gastronômica: Proporcione experiências únicas para seus clientes com uma variedade de restaurantes, cafés e espaços culturais ao redor, ideal para reuniões e networking em um cenário cosmopolita. Destaques do Imóvel Comercial: Espaço Moderno e Versátil: Com 105m² de área útil e 141m² de área total, incluindo janelas teto-chão que iluminam o ambiente, e infraestrutura completa para ar-condicionado, o local está pronto para receber seu negócio com conforto e estilo. Comodidades de Luxo: Dois banheiros, uma vaga de garagem indeterminada, e uma sala de reunião ampla e privada, bem como um anfiteatro ideal para apresentações e conferências com grande capacidade e conforto aos seus clientes e parceiros. Condomínio Completo: Com portaria 24 horas, zelador, e um lobby impressionante com pé direito duplo, seus clientes terão a melhor impressão logo ao chegar, com serviços de manobrista para maior comodidade. Este espaço é projetado para empresas que buscam não apenas um escritório, mas uma extensão estratégica de sua marca em um bairro que pulsa inovação e oportunidades. Não perca a chance de fazer parte de Sumarezinho e leve seu negócio ao próximo nível. Agende sua visita agora e descubra como esta localização pode ser a chave do sucesso para sua empresa!

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Comercial · 28m² · LOJA - VENDA - ALTO DE PINHEIROS - COM COPA E BANHEIRO

R$ 320.000

R$ 1.245 Condominio

28 m² tot.1 banheiro

Av Brigadeiro Faria Lima, 1827

Alto de Pinheiros, São Paulo

Loja comercial para venda Faria Lima localizada na sobreloja do pavimento superior do shopping vitrine da iguatemy, integrante do Condomínio Edifício Palácio das Américas, situada na Avenida Brigadeiro Faria Lima, Jardim Paulistano. Loja comercial com 28m² podendo ampliar com mezanino, piso frio com banheiro de frente para rua com vista para a Avenida Faria Lima, com luz do dia, pode ser utilizado além de escritório como loja para prestação de serviços diversos ou até depósito, sua localização é uma das mais reservadas da Galeria. Neste complexo são oferecidos diversos serviços profissionais, lojas diversas e prestadores de serviços. Também dispõe de ampla área de alimentação robusta e diversificada para todos os gostos. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio creci Ver dados-J

80e8c0fdcc70179956cd5dcf9caf6e58202e6b65 · Loja à venda, 160 m² por R$ 3.200.000,00 - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 3.200.000

R$ 418 Condominio

160 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Pedroso de Moraes

Pinheiros, São Paulo

Loja Comercial à venda, em Pinheiros, Zona Sul. Oportunidade de investimento. Localizado em um dos bairros mais dinâmicos e valorizados de São Paulo, esta loja comercial em Pinheiros é uma excelente opção para quem busca segurança e rentabilidade. O imóvel tem 160m² de área total, composto por 1 loja independente, que atualmente está locada, gerando renda mensal, o que proporciona retorno imediato ao investidor: 160m², 1 vaga de estacionamento, locada atualmente para a Zeiss por R$ 14. 000, 00, com contrato até 06/28. A localização é um dos grandes diferenciais desse imóvel. Situado à poucos metros da Estação Faria Lima do Metrô, próximo às Avenidas Brigadeiro Faria Lima e Rebouças e Rua dos Pinheiros, coração de uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de São Paulo. Ideal para quem deseja investir em um imóvel comercial de alta valorização e garantir fonte de renda sólida. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 14/10/2026

Super destaque

Comercial · 181m² · Loja, Pinheiros - São Paulo

R$ 5.300.000

151 m² tot.2 ban.

Avenida Pedroso de Morais

Pinheiros, São Paulo

Características do Imóvel: Amplo salão principal, com ótima ventilação e iluminação natural, ideal para a instalação de estações de trabalho, áreas de atendimento ou espaço multiuso. 2 banheiros independentes, oferecendo comodidade para clientes e colaboradores. Corredor lateral com acesso independente, garantindo total privacidade e autonomia de entrada, sem necessidade de acesso pelo térreo. Instalações de luz e água exclusivas. Observações: Sobreloja. Andar Terreo Loja + Galpão disponível para locação. Código do Anúncio: 6190_Ver dados. Referência: lo0856

Super destaque

Comercial , São Paulo · Ponto Nobre na Teodoro Sampaio: Imóvel Comercial de 402 m² com 2 Frentes

R$ 5.250.000

16%

402 m² tot.4 ban.

Rua Teodoro Sampaio

Pinheiros, São Paulo

Excelente oportunidade em pinheiros/sp - Rua Teodoro Sampaio e Rua Sebastião Gil. -> Preço ajustado/ Estudo Condições Especiais para pagamento à vista, recursos próprios. -> Não aceito permuta. -> Dr. Alberto: (11) 9 6 1 8 3 - 9 8 0 4. Excelente imóvel comercial com duas entradas independentes, uma pela Rua Teodoro Sampaio e outra pela Rua Sebastião Gil, no coração de Pinheiros, São Paulo/sp. São 402 m² de área, distribuídos em dois pavimentos de 201 m² cada, com 6, 00 mts x 33, 50 mts da frente aos fundos: • Piso térreo com acesso pela Rua Teodoro Sampaio. • Piso térreo interligado com acesso pela Rua Sebastião Gil. Localização privilegiada, no trecho de maior movimento comercial da Rua Teodoro Sampaio, com alta visibilidade e intenso fluxo de pedestres e veículos. As duas frentes permitem uso integrado ou operação de dois negócios distintos. Valor: R$ 5. 250. 000, 00. iptu 2026: R$ 2. 238, 00/mês. Não respondo e-mails e não possuo WhatsApp, favor contatar diretamente por ligação.

Super destaque

Comercial , São Paulo · Imóvel Comercial com Renda em Pinheiros – Excelente Investimento

R$ 1.250.000

R$ 250 Condominio

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Rua dos Pinheiros,

Pinheiros, São Paulo

Móvel comercial com renda em Pinheiros. Excelente oportunidade de investimento em localização estratégica de Pinheiros, próximo ao metrô, lojas, restaurantes e importantes polos comerciais da região. São 44 m² de área útil, em vão livre, com pé-direito alto e 2 banheiros. Atualmente alugado e gerando renda, ideal para investidores que buscam um imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Entre em contato para mais informações.

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Comercial · 389m² · 1 Vaga · Loja Comercial para Venda e Locação em Pinheiros - 389m²

R$ 4.500.000

R$ 588 Condominio

1950 m² tot.2 ban.1 vaga

AV Rebouças

Pinheiros, São Paulo

Destaque seu negócio em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo! Loja comercial em localização estratégica em Pinheiros, com 389m² de área útil e uma fachada ampla de 5, 65m. O imóvel conta com um layout versátil, ideal para diversos tipos de negócios, além de 1 vaga pcd para maior acessibilidade. Características do Imóvel: Área útil de 389m², distribuída em espaços amplos e bem iluminados. Fachada de 5, 65m, proporcionando grande visibilidade para seu negócio. 1 vaga pcd, garantindo acessibilidade e comodidade. Localização privilegiada em Pinheiros, próximo a comércio, restaurantes e estações de metrô Venda: R$ 4. 500. 000, 00. Locação: R$ 35. 000, 00. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade comercial!

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20230428153543886577.JPG · Loja para Venda em São Paulo, Pinheiros, 1 banheiro, 1 vaga

R$ 3.200.000

160 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Pedroso de Morais

Pinheiros, São Paulo

Imagine-se à frente de uma loja de 160 m estrategicamente posicionada em Pinheiros, oferecendo visibilidade e fluxo intenso em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Com planta inteligente, o espaço conta com um amplo salão para exposição de produtos ou atendimento ao público, um banheiro privativo e uma vaga de garagem, garantindo conforto e praticidade para clientes e equipe. Totalmente regularizada em condomínio, a infraestrutura contempla água, energia e esgoto, permitindo fácil adaptação a qualquer projeto comercial. Atualmente, o imóvel está locado para a renomada Zeiss até junho de 2028, com renda mensal de R$ 14. 000, 00 e iptu de R$ 1. 040, 00, o que atrai investidores em busca de receita imediata e risco reduzido. A localização é imbatível: cercada por bares e restaurantes sofisticados, escolas de alto padrão, farmácias, supermercados e grandes empresas, ela assegura fluxo constante de público qualificado e conveniencia para colaboradores. Este é o momento de agregar ao seu portfólio um ativo sólido, que une retorno financeiro e potencial de valorização. Agende hoje mesmo sua visita e transforme esta oportunidade em um marco de sucesso nos seus negócios!

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Comercial · 210m² · 2 Vagas · Loja à Venda em Pinheiros - 210m² de Área Construída - 2 Vagas

R$ 5.400.000

210 m² tot.2 ban.2 vagas

R Mateus Grou

Pinheiros, São Paulo

Loja à venda, terreno de 128 m² e área construída de 210 m² A Rua Mateus Grou é reconhecida como. epicentro de moda autoral, design, decoração e. gastronomia, com atmosfera vibrante e autêntica. que atrai público qualificado. Com terreno de 128 m² e área construída de 210. m², o imóvel apresenta planta eficiente, fachada. de boa visibilidade e infraestrutura pronta para. operação. Diferenciais.? Imóvel em excelente estado.? Pronto para uso. Pinheiros é um dos bairros mais valorizados e. dinâmicos de São Paulo, atraindo diversos públicos. devido à sua diversidade cultural, gastronômica e. urbana. A região tem visto um fluxo constante de novos. empreendimentos imobiliários que modernizam o. bairro, aumentando o volume e a demanda. Localização estratégica em rua de alto fluxo. Próximo ao Metrô Fradique Coutinho (580m)

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Comercial · 376m² · 2 Vagas · Loja Comercial para Venda e Locação em Pinheiros 2 Vagas 376,48m²A.U

R$ 6.400.160

398 m² tot.2 ban.2 vagas

AV Rebouças

Pinheiros, São Paulo

Oportunidade Exclusiva no Centro Comercial de Pinheiros. Localizada em uma das regiões mais estratégicas e movimentadas de São Paulo, esta loja comercial oferece tudo o que sua empresa precisa para se destacar. Com 376, 48m², o espaço é amplo, bem distribuído e conta com excelente visibilidade, garantindo alto fluxo de pedestres e veículos. Diferenciais do Imóvel: 8 salas bem dimensionadas. 2 vagas de garagem exclusivas. Acesso privilegiado por duas entradas principais: Avenida Rebouças e Rua Melo Alves. Excelente luminosidade e circulação de ar. Características do Condomínio: A loja integra um empreendimento de alto padrão, composto por: 2 subsolos com 24 vagas de garagem. Torre com 22 pavimentos e 289 apartamentos. Segurança 24h e infraestrutura moderna. Localização Premium: Avenida Rebouças: uma das principais vias de São Paulo, com alto fluxo de veículos e visibilidade. Proximidade com a Avenida Paulista e Marginal Pinheiros, garantindo fácil acesso às principais áreas da cidade. Região cercada por comércios, serviços, restaurantes e escritórios. Valores: Venda: R$ 6. 400. 160, 00. Locação: R$ 56. 472, 00. Não perca esta oportunidade de instalar sua empresa em um dos pontos mais desejados de Pinheiros. Agende uma visita e confira!

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957a0a0075b64eeff74d14f1056cda3856ba0c25 · Loja à venda, 1128 m² por R$ 20.312.000,00 - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 20.312.000

1128 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua dos Cariris

Pinheiros, São Paulo

Loja de 1. 019m² na Faria Lima à venda. Entre o Novo Hospital Sabará e o Hotel Faena. Loja Premium. Lançamento! Oportunidade rara para investidores de rendimentos. Adquira uma loja de altíssimo padrão no maior eixo econÔmico E de luxo da américa latina. Se o seu objetivo como investidor é garantir um ativo imobiliário de altíssima liquidez, voltado para grandes marcas corporativas, bancos, farmácias premium, clínicas ou redes de alta gastronomia, o Espaço Comercial (Loja) do vici Corporate Faria Lima é a escolha definitiva. Localizada estrategicamente no piso térreo da Rua dos Cariris (Pinheiros), esta joia arquitetônica está posicionada no epicentro do desenvolvimento urbano e corporativo de São Paulo, cercada por marcas globais e projetos de luxo internacional. O poder dos números da nova faria lima: - Público Consumidor Altamente Qualificado: Circulação diária de mais de 145. 000 pessoas com alto poder de compra no entorno imediato. - Ecossistema Corporativo de Elite: Mais de 2. 600 empresas consolidadas e 100 edifícios corporativos de alto padrão ao redor, gerando um fluxo ininterrupto de clientes de segunda a segunda. - Baixa Vacância na Região: Um mercado extremamente disputado com taxa de desocupação comercial de apenas 6, 9% (Q4/2024), assegurando rápida locação e valorização constante do aluguel. Entorno ultra-premium: valorização garantida por grandes Âncoras. - Eixo de Luxo com o Hotel Faena: O empreendimento está estrategicamente alinhado ao eixo de valorização que atrai investidores internacionais, destacando-se pela proximidade com o icónico projeto do Hotel Faena, sinónimo mundial de sofisticação, turismo de negócios de alto padrão e lifestyle exclusivo. - Vizinho do Novo Hospital Sabará: Posicionado na mesma quadra/entorno da nova unidade do prestigiado Hospital Sabará, capturando um fluxo qualificado e diário de médicos, colaboradores, pacientes e acompanhantes para a porta do seu imóvel. - Mobilidade Multimodal Impecável: Localizado a apenas 4 minutos a pé da Estação Faria Lima (Linha 4-Amarela do Metrô) e a poucos passos da Estação Pinheiros (Integração Metrô e Linha 9-Esmeralda da cptm / Trem). Conexão perfeita para clientes e funcionários vindo de todas as regiões de sp. Características técnicas da loja: - Área Total Privativa: Espaço imponente com 1. 019, 72 m² de área de construção. - Visibilidade Máxima: Fachada moderna com recuo generoso, ideal para vitrines de grande impacto e forte identidade visual corporativa. - Projeto Técnico Diferenciado: Pé-direito amplo, infraestrutura otimizada para as demandas técnicas mais exigentes do varejo moderno (alimentação, serviços corporativos ou saúde). - Edifício Misto Inteligente: A loja fica posicionada na base de um complexo moderno que integra 5 lajes corporativas premium e 19 pavimentos residenciais, garantindo um público cativo dentro do próprio condomínio. Realização: Desenvolvido em parceria pelas renomadas incorporadoras mf7 e Chaincorp, sinônimo de engenharia de ponta, pontualidade e acabamento premium. Projeto devidamente aprovado sob o alvará nº Ver dados-24-5P-alv. Aproveite as condições de posicionamento de mercado para investidores na fase atual de desenvolvimento. Imóveis comerciais com essa metragem e localização na Faria Lima são escassos e altamente disputados por fundos imobiliários e family offices. Entre em contato agora para receber as plantas técnicas detalhadas e agendar uma apresentação exclusiva. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 14/10/2026

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Foto 1 · Loja para venda e locação em Pinheiros com 250m²

R$ 5.590.000

250 m² tot.3 ban.

Rua Mourato Coelho, 1010

Pinheiros, São Paulo

Loja em Pinheiros com 250 m² e layout flexível, permitindo diversas configurações para atender a diferentes tipos de negócios. A disposição dos ambientes é bem planejada, com 3 banheiros que garantem comodidade para os usuários. O acabamento é de qualidade, proporcionando um espaço agradável e funcional para o seu empreendimento. O imóvel foi construído em 1984, oferecendo um espaço amplo e versátil, ideal para quem busca um local com boa visibilidade e acessibilidade. A flexibilidade do layout permite que você adapte o espaço conforme as necessidades do seu negócio, tornando-o uma excelente oportunidade no mercado.

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Foto 1 · Loja para venda em Pinheiros com 1 banheiro, 100m²

R$ 3.000.000

100 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Joaquim Antunes, 294

Pinheiros, São Paulo

Espaço comercial com 100 m² de área privativa, ideal para empreendedores que buscam um ponto estratégico. A loja possui uma copa funcional e uma vaga de garagem, proporcionando praticidade e conforto para clientes e colaboradores. Localizada em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo, a loja oferece fácil acesso e visibilidade. O entorno é vibrante, com uma variedade de opções de comércio, restaurantes e serviços, tornando este imóvel uma excelente oportunidade de investimento.

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