50 Comerciais Lojas/Salões perto de instituto superior de medicina avenida conselheiro rodrigues alves 213 à venda na Vila Clementino, São Paulo

Comercial · 482m² · 15 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL PARA VENDA NA VILA CLEMENTINO

R$ 8.000.000

482 m² tot.5 ban.15 vagas

Rua Mairinque

Vila Clementino, São Paulo

Prédio comercial para venda na vila clementino. Um excelente Prédio Comercial em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo. Perfeito para instalar uma empresa que atua no ramo de Call Center Telemarketing, consultórios médicos, escritórios, etc. O imóvel possui infraestrutura pronta para instalação de elevador. Térreo: 01 recepção, 01 lavabo, 01 sala de reunião, 01 salão amplo com 02 banheiros, 01 sala com lavabo, nos fundos 01 refeitório com 01 cozinha+ 01 escritório com banheiro; 1º Piso: 01 salão com vão Livre com uma metragem aproximada (14x6) + 02 escritórios + 01 banheiro; 2º Piso: 01 salão com Vão Livre com uma metragem aproximada (14x6) + 01escritório + 03 banheiros; Terraço: Área Coberta com 01 banheiro+ 01 pia + 01 deposito; Sub Solo: 15 vagas de garagens + 03 depósitos

R$ 479.000

R$ 450 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mairinque 70

Vila Clementino, São Paulo

Conheça o Condomínio Mairin, uma morada que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Localizado na Rua Mairinque, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores. Contando com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, churrasqueira e sauna, o Condomínio Mairin é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. A proximidade com Centro de Referência e Treinamento dst/Aids-sp, eepg Lazar Segall, Estação Santa Cruz, Universidade Paulistana, Colégio Marista e Shopping Santa Cruz acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local.

R$ 500.000

R$ 750 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mairinque 70

Vila Clementino, São Paulo

Vila Mariana na Rua Mairinque, próximo ao metrô e com fácil acesso à Av. 23 de Maio e Av. Paulista. Região valorizada com universidades, hospitais, comércio e serviços, ideal para moradia ou investimento. Studio com 27m² no Studio Mairin, com suíte, cozinha americana e varanda. Planta funcional e bem distribuída, perfeita para quem busca praticidade no dia a dia ou liquidez para locação. O condomínio oferece portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, sauna e lavanderia, além de estrutura com acessibilidade e conforto para os moradores. Excelente oportunidade na Vila Mariana, com alta demanda e potencial de valorização em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Código do imóvel Ver dados. A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

R$ 460.000

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mairinque 120

Vila Clementino, São Paulo

Este moderno studio de 27 m² está localizado no bairro da Vila Clementino, em São Paulo. Construído em 2025, o imóvel é ideal para aqueles que buscam um espaço prático e bem-localizado. A unidade possui uma planta funcional, com 1 suíte e diversos detalhes que proporcionam conforto e otimização do espaço. A ampla varanda é perfeita para relaxar e apreciar a vista da região. O condomínio mairin oferece uma excelente infraestrutura de lazer, com piscina com raia, quadra poliesportiva, academia, salão de festas e muito mais. Ideal para quem valoriza a praticidade de um ambiente completo. Venha conhecer este studio moderno e aproveitar a oportunidade de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício na região da Vila Clementino, em São Paulo. Agende sua visita agora mesmo!

R$ 455.000

R$ 420 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Sena Madureira 273

Vila Clementino, São Paulo

Poucas regiões de São Paulo colocam o morador tão perto de tudo quanto a Vila Mariana. O Nex One Sena Madureira fica a poucos passos do Metrô Santa Cruz e do Metrô Vila Mariana, com a Rua Domingos de Morais ao lado e a Avenida Paulista a apenas duas estações de distância, cercado por comércio, restaurantes e serviços completos. A unidade tem 27m², totalmente mobiliada e equipada, com 1 dormitório, sala integrada, cozinha americana e varanda envidraçada, um diferencial raro nesse formato compacto, pronta para morar de imediato com acabamento acima da média. O condomínio reúne portaria 24 horas, academia, piscina, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca e lavanderia, entregando lazer, praticidade e segurança em um único endereço. Studio com metrô na porta e Paulista a minutos, uma oportunidade rara na Vila Mariana, ideal para moradia ou investimento. Código do imóvel Ver dados. A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

R$ 450.000

R$ 400 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Sena Madureira - até 566 - lado par 1

Vila Clementino, São Paulo

Studio moderno, mobiliado E pronto para morar em edifício de 2023 na vila clementino: Espetacular oportunidade de 25m² de área útil na Rua Doutor Bacelar, Fechadura digital, Lavanderia coletiva, Lazer de clube e Localização estratégica na Zona Sul de São Paulo. Se você busca um ativo imobiliário de alta performance e liquidez imediata para o seu portfólio de investimentos ou procura o endereço ideal para morar com máxima praticidade, total conforto e inteligência espacial, este studio é a escolha definitiva. Situado na cobiçada Rua Doutor Bacelar, no coração do tradicional e valorizado bairro da Vila Clementino, o imóvel destaca-se por seus 25 metros quadrados de área privativa primorosamente distribuídos. Entregue recentemente no ano de 2023, o imóvel encontra-se em estado impecável de conservação e totalmente mobiliado, funcionando como a solução perfeita de porteira fechada para quem exige modernidade urbana e uma infraestrutura fantástica na capital paulista. A engenharia do layout foi milimetricamente projetada para otimizar cada centímetro quadrado, garantindo uma circulação interna fluida, excelente iluminação natural e ótimo conforto térmico. O ambiente integrado oferece uma atmosfera acolhedora e atual, equipada com acabamentos sofisticados, marcenaria planejada sob medida e o diferencial tecnológico de uma fechadura digital instalada na entrada. A localização do empreendimento é um verdadeiro ímã de rentabilidade, posicionado no epicentro de um dos maiores polos médico-hospitalares e acadêmicos do país, o que blinda o imóvel contra a vacância e garante uma demanda por locação extremamente aquecida durante o ano inteiro. Detalhes do studio (tecnologia, design E eficiência): 25 m² Úteis de Engenharia Inteligente: Planta integrada de alta performance, perfeita para otimizar a rotina diária sem espaços ociosos. Imóvel Mobiliado em Prédio de 2023: Acabamentos modernos, revestimentos contemporâneos e marcenaria sob medida em ótimo estado de conservação. Segurança e Tecnologia com Fechadura Digital: Praticidade de acesso que dispensa chaves físicas, ideal para o estilo de vida dinâmico ou gestão de locatários. Epicentro de Alta Rentabilidade: Localização ultra-estratégica com forte apelo para locações tradicionais ou por temporada direcionadas a médicos, residentes e estudantes. Ativo de Baixo Custo Fixo: Manutenção simplificada e excelente taxa de retorno sobre o capital investido (Yield) devido à alta procura e solidez do bairro. Infraestrutura de clube resort completa no condomínio: O complexo residencial fechado oferece um ecossistema completo de serviços e bem-estar: Saúde, Lazer e spa: Dispõe de piscina refrescante para os dias de sol, sauna seca/úmida para relaxamento e academia de ginástica (fitness) totalmente equipada para treinos diários. Esportes, Entretenimento e Universo Infantil: Quadra esportiva oficial para práticas, salão de festas requintado, espaço gourmet estruturado com churrasqueira para recepções, playgro

R$ 405.000

R$ 301 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Sena Madureira - até 566 - lado par 1

Vila Clementino, São Paulo

Gestão Atlantica Residences e Short Stay liberado com Loja St. Marchê integrada: Unidades prontas de alto padrão na região do Ibirapuera. Se você busca uma oportunidade de investimento imobiliário com alta liquidez e rentabilidade acima da média, ou um endereço sofisticado e compacto em uma das localizações mais nobres e desejadas de São Paulo, este empreendimento é a escolha definitiva. Com plantas inteligentes e excelente aproveitamento de espaço, as unidades já estão totalmente prontas. Trata-se de um ativo versátil e altamente estratégico: um imóvel residencial com permissão oficial para Short Stay (Airbnb e locações de curta temporada), ideal tanto para quem deseja morar com praticidade quanto para investidores que buscam faturar no mercado de hospedagem digital. O grande ápice e diferencial de conveniência deste projeto é que os serviços hoteleiros são operados pela renomada Atlantica Residences, garantindo uma experiência de gestão profissional e sem dores de cabeça para o proprietário. A arquitetura imponente é assinada pelo escritório Arara Arquitetura, os interiores trazem o refinamento do renomado Guimattos e o paisagismo é de autoria da Tagu. O edifício conta ainda com soluções de sustentabilidade de vanguarda e uma espetacular loja do supermercado St. Marchê integrada à base do prédio. Detalhes dos imóveis E sustentabilidade (tecnologia E conforto): Unidades prontas para morar ou rentabilizar, apresentando plantas inteligentes e otimizadas com acabamentos de alto padrão. Flexibilidade jurídica: Imóvel residencial com permissão para locação por diárias (Airbnb) e contratos flexíveis. Eficiência Eco-Friendly: Infraestrutura equipada com iluminação led nas áreas comuns, sistema de reaproveitamento de águas pluviais, coleta seletiva planejada e soluções de eficiência no consumo de energia e água. Lazer privado, spa E serviços no estilo hotel resort: O condomínio foi meticulosamente planejado para encantar moradores e hóspedes com comodidades de elite: Complexo de Bem-Estar e spa: Piscina semiolímpica com raia de 25 metros ensolarada, sauna seca relaxante, sala de massagem privativa e academia de ginástica (fitness) com equipamentos de ponta. Conveniência Máxima no Térreo: Loja do supermercado St. Marchê integrada ao edifício, lavanderia compartilhada otimizada e sistema de safe storage para armazenamento seguro de encomendas. Social, Negócios e Gastronomia: Espaço Coworking totalmente estruturado para home office, salão de festas elegante, Lounge Bar/Restaurante exclusivo no condomínio e um espetacular Rooftop com vista panorâmica para o horizonte de São Paulo. Localização estratégica na região do ibirapuera: Morar ou investir neste endereço significa estar posicionado no epicentro de valorização e qualidade de vida da capital: Posicionamento Nobre: Localização privilegiada na cobiçada região do Ibirapuera, cercado por uma infraestrutura de serviços de alto padrão, hospitais de referência e eixos corporativos. Lazer e Cu

R$ 552.000

R$ 600 Condominio

3246 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Sena Madureira 42

Vila Clementino, São Paulo

Pronto para Morar. R$ 552 mil o Park Mariana Life foi construído em um terreno de 3. 246m², torre única, 23 apartamentos por andar, 05 elevadores, 17 pavimentos, 309 unidades no total. Plantas e Valores do Park Mariana Life. 23m² consulte o valor, Studios com varanda sem vaga. 30m² a partir de R$ 552 mil, apartamento com 01 suíte, com varanda, com ou sem vaga. 58m² a partir de R$ 925 mil, apartamento com 02 dormitórios, suíte, com varanda, 01 vaga. Lazer do Park Mariana Life. Hall social, bicicletário, espaço delivery, lavanderia, academia, espaço gourmet, coworking, churrasqueira, piscina com deck molhado e solário. Construtora e Realizadores do Park Mariana Life. Construtora e Incorporadora: You, Inc. Projeto de Arquitetura: Aflalo/Gasperini Arquitetos. Projeto de Decoração: Núcleo Arquitetura da Paisagem. Projeto de Paisagismo: Sala 02 Arquitetura. Localização do Park Mariana Life. Está localizado na rua Sena Madureira, 42- Vila Mariana- Zona Sul- São Paulo. Apenas 400 metros da Estação Vila Mariana do Metrô. Infraestrutura da Localização do Park Mariana Life. O entorno conta com acesso às estações Vila Mariana, da Linha 1-Azul, e Chácara Klabin, das Linhas 2-Verde e 5-Lilás. Na educação, destacam-se Cruzeiro do Sul Virtual - Polo ead Vila Mariana e Ensino Einstein - Vila Mariana; na saúde, Beneficência Portuguesa e Albert Einstein Unidade Vila Mariana. Para compras, serviços e lazer, há o Shopping Metrô Santa Cruz e o Shopping vm Vila Mariana. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Srs. Clientes interessados: solicitem a tabela de preços e o espelho de vendas para consultar a disponibilidade atualizada! Quer pagar menos? Mande sua proposta! O valor anunciado não é o valor final. Negociamos diretamente com as construtoras. Os valores anunciados são apenas parâmetros da tabela e podem variar conforme as atualizações dos anúncios e a disponibilidade. Está com dificuldade para conseguir um bom preço? O Segundo Imóvel está aqui para ajudá-lo! Somos especialistas em negociar preços! Dica muito importante: Acesse nosso site. O segundo imóvel é o mais completo para buscar apartamentos e studios em São Paulo. São mais de 370 construtoras e mais de 3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: www segundo imóvel com br. No site, você tem acesso total as informações que os portais não mostram: Memorial descritivo. Book técnico ou ficha técnica. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá no Segundo Imóvel. Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Churrasqueira, Espaço Delivery, Espaço Gourmet, Lavanderia, Piscina. Regiões: Zona Sul

R$ 450.000

R$ 400 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Sena Madureira - até 566 - lado par 1

Vila Clementino, São Paulo

Studio moderno, mobiliado E pronto para morar em edifício de 2023 na vila clementino: Espetacular oportunidade de 25m² de área útil na Rua Doutor Bacelar, Fechadura digital, Lavanderia coletiva, Lazer de clube e Localização estratégica na Zona Sul de São Paulo. Se você busca um ativo imobiliário de alta performance e liquidez imediata para o seu portfólio de investimentos ou procura o endereço ideal para morar com máxima praticidade, total conforto e inteligência espacial, este studio é a escolha definitiva. Situado na cobiçada Rua Doutor Bacelar, no coração do tradicional e valorizado bairro da Vila Clementino, o imóvel destaca-se por seus 25 metros quadrados de área privativa primorosamente distribuídos. Entregue recentemente no ano de 2023, o imóvel encontra-se em estado impecável de conservação e totalmente mobiliado, funcionando como a solução perfeita de porteira fechada para quem exige modernidade urbana e uma infraestrutura fantástica na capital paulista. A engenharia do layout foi milimetricamente projetada para otimizar cada centímetro quadrado, garantindo uma circulação interna fluida, excelente iluminação natural e ótimo conforto térmico. O ambiente integrado oferece uma atmosfera acolhedora e atual, equipada com acabamentos sofisticados, marcenaria planejada sob medida e o diferencial tecnológico de uma fechadura digital instalada na entrada. A localização do empreendimento é um verdadeiro ímã de rentabilidade, posicionado no epicentro de um dos maiores polos médico-hospitalares e acadêmicos do país, o que blinda o imóvel contra a vacância e garante uma demanda por locação extremamente aquecida durante o ano inteiro. Detalhes do studio (tecnologia, design E eficiência): 25 m² Úteis de Engenharia Inteligente: Planta integrada de alta performance, perfeita para otimizar a rotina diária sem espaços ociosos. Imóvel Mobiliado em Prédio de 2023: Acabamentos modernos, revestimentos contemporâneos e marcenaria sob medida em ótimo estado de conservação. Segurança e Tecnologia com Fechadura Digital: Praticidade de acesso que dispensa chaves físicas, ideal para o estilo de vida dinâmico ou gestão de locatários. Epicentro de Alta Rentabilidade: Localização ultra-estratégica com forte apelo para locações tradicionais ou por temporada direcionadas a médicos, residentes e estudantes. Ativo de Baixo Custo Fixo: Manutenção simplificada e excelente taxa de retorno sobre o capital investido (Yield) devido à alta procura e solidez do bairro. Infraestrutura de clube resort completa no condomínio: O complexo residencial fechado oferece um ecossistema completo de serviços e bem-estar: Saúde, Lazer e spa: Dispõe de piscina refrescante para os dias de sol, sauna seca/úmida para relaxamento e academia de ginástica (fitness) totalmente equipada para treinos diários. Esportes, Entretenimento e Universo Infantil: Quadra esportiva oficial para práticas, salão de festas requintado, espaço gourmet estruturado com churrasqueira para recepções, playgro

R$ 410.000

R$ 600 Condominio

1504 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Botucatu 441

Vila Clementino, São Paulo

Em Construção- Entrega em Julho de 2028. R$ 410 mil o Today Vila Clementino está sendo construído em um terreno de 1. 504m², torre única, 23 pavimentos, 03 elevadores, 18 apartamentos por andar, 314 unidades no total. Plantas e Valores do Today Vila Clementino. 29m² a partir de R$ 410 mil, apartamento com 01 dormitório, varanda, sem vaga. 33m² a partir de R$ 450 mil, apartamento com 01 dormitório, varanda, sem vaga. Lazer do Today Vila Clementino. Hall social, bicicletário, delivery, mini market, coworking, lavanderia, fitness, piscina, churrasqueira, pet wash, pet place, salão de festas, espaço gourmet e lounge gourmet. Construtora e Realizadores do Today Vila Clementino. Construtora e Incorporadora: Canopus. Projeto de Arquitetura: ide Studio Arquitetura. Projeto de Paisagismo: Rossin & Tramontina. Projeto de Decoração: Mandril Arquitetura. Localização do Today Vila Clementino. Está localizado na rua Botucatu, 440- Vila Clementino- Zona Sul- São Paulo. Apenas 500 metros da Estação Hospital São Paulo do Metrô. Infraestrutura da Localização do Today Vila Clementino. Localizado na Rua Botucatu, 440, na Vila Clementino, Zona Sul de São Paulo, o endereço oferece excelente mobilidade, com apenas 500 metros de caminhada até a Estação Hospital São Paulo da Linha 5-Lilás do Metrô e fácil acesso à Estação Santa Cruz, que integra as Linhas 1-Azul e 5-Lilás. Na área educacional, destacam-se a Escola Paulista de Medicina da unifesp e o Colégio Marista Arquidiocesano. A infraestrutura de saúde é composta pelo Hospital São Paulo e pelo Hospital do Rim e Hipertensão – Fundação Oswaldo Ramos. Para as compras e serviços do dia a dia, a região conta com o Pão de Açúcar Vila Clementino e o Carrefour Express Vila Clementino. As opções de lazer e conveniência incluem o Shopping Metrô Santa Cruz e o Parque Ibirapuera. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Srs. Clientes interessados: solicitem a tabela de preços e o espelho de vendas para consultar a disponibilidade atualizada! Quer pagar menos? Mande sua proposta! O valor anunciado não é o valor final. Negociamos diretamente com as construtoras. Os valores anunciados são apenas parâmetros da tabela e podem variar conforme as atualizações dos anúncios e a disponibilidade. Está com dificuldade para conseguir um bom preço? O Segundo Imóvel está aqui para ajudá-lo! Somos especialistas em negociar preços! Dica muito importante: Acesse nosso site. O segundo imóvel é o mais completo para buscar apartamentos e studios em São Paulo. São mais de 370 construtoras e mais de 3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: www segundo imóvel com br. No site, você tem acesso total as informações que os portais não mostram: Memorial descritivo. Book técnico ou ficha técnica. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps.

R$ 355.000

R$ 350 Condominio

19 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Diogo de Faria 448

Vila Clementino, São Paulo

Rua Doutor Diogo de Faria, 448, Vila Clementino, bairro em plena valorização na zona sul de São Paulo, a passos do Metrô Santa Cruz e Metro Hospital São Paulo, com acesso direto à Avenida 23 de Maio, Avenida Domingos de Moraes e próximo ao Hospital São Paulo, Hospital do Rim e ao Shopping Santa Cruz. Infraestrutura urbana completa, comércio diversificado e excelente mobilidade. O Nurban Vila Clementino é um empreendimento pensado para um estilo de vida moderno e conectado. O studio de 19m² tem layout inteligente com 1 dormitório, cozinha americana e varanda, compacto na medida certa para quem valoriza localização e praticidade acima de tudo. O condomínio vai além do esperado: piscina, churrasqueira, salão de festas, lavanderia no prédio, coworking, estúdio de filmagem, espaço pet e portaria 24 horas. Uma estrutura pensada para o morador urbano contemporâneo que busca experiência, não apenas quatro paredes. Para investir, Vila Clementino reúne o perfil perfeito: bairro em expansão, proximidade com grandes hospitais e universidades, alta demanda por locação e liquidez crescente no mercado imobiliário paulistano. Cód. Ver dados. A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

73edc6712df2153a438bc310d4873b1a40ff4dbb · VCB 194 Loja 601401007-52

R$ 1.090.000

220 m² tot.1 banheiro4 vagas

Rua Botucatu

Vila Clementino, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição de ponto comercial em funcionamento, com alto potencial de rentabilidade e expansão. Localizado na desejada Vila Clementino, este posto de combustíveis com loja de conveniência está em plena atividade, em uma região que une fluxo intenso, infraestrutura completa e perfil de consumo diversificado. Localização estratégica A Vila Clementino é um dos bairros mais bem localizados da Zona Sul de São Paulo, com características que favorecem tanto o público residencial quanto o comercial. A região conta com: Proximidade com importantes hospitais como o Hospital São Paulo, Edmundo Vasconcelos e Servidores do Estado Grande circulação de veículos e pedestres diariamente Acesso rápido às principais vias da cidade: Av. Domingos de Morais, Av. 23 de Maio, Rua Sena Madureira e ao Metrô Santa Cruz Forte presença de clínicas, faculdades, empresas, comércios e moradores com alto poder de consumo Estrutura do empreendimento Posto de combustíveis em operação, com equipamentos e instalações em pleno funcionamento Loja de conveniência ativa, com espaço interno planejado para receber os clientes com conforto Estacionamento e acessos que facilitam o abastecimento e o consumo no local Imóvel com excelente visibilidade de rua, o que favorece a atração de novos clientes Possibilidade de agregar serviços como troca de óleo, lava-rápido, delivery de conveniência, entre outros Potencial de valorização Além do rendimento já gerado pela operação atual, este ponto oferece diversas possibilidades de expansão de receita e fidelização de clientela. Com a demanda crescente por conveniência, segurança e acessibilidade, o negócio apresenta alto potencial de crescimento, especialmente com a integração de novos serviços ou modernização da operação. Ideal para: Investidores que buscam um ativo gerador de renda já em funcionamento Grupos do setor de combustíveis ou alimentação rápida que desejam expandir presença em São Paulo Empresários que desejam assumir e personalizar um negócio já estruturado, com base sólida de clientes Entre em contato para mais informações detalhadas, condições comerciais e agendamento de visita. Negociação sob confidencialidade. Oportunidades como esta são raras em regiões tão completas e estratégicas. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 08/10/2026

R$ 308.000

R$ 500 Condominio

511 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Diogo de Faria 448

Vila Clementino, São Paulo

Pronto para Morar. R$ 308 mil o Nurban Vila Clementino foi construído em um terreno de 511m², torre única, 04 à 08 unidades por andar, 20 pavimentos, 02 elevadores, 107 apartamentos no total. Plantas e Valores do Nurban Vila Clementino 19m² a partir de R$ 308 mil, studios com varanda, sem vaga. 20m² a partir de R$ 349 mil, studios com varanda, sem vaga. 29m² a partir de R$ 349 mil, apartamento com 01 dormitório varanda, sem vaga. Lazer do Nurban Vila Clementino Hall social, piscina, pet place, bicicletário, copa, delivery, lockers, espaço influencer, coworking, lavanderia omo, churrasqueira com forno de pizza, espaço gourmet, cinema, academia e pub. Construtora e Realizadores do Nurban Vila Clementino Incorporadora e Construtora: VitaUrbana e stog. Projeto de Arquitetura: rsarq. Localização do Nurban Vila Clementino Está localizado na rua Diogo de Faria, 448- Vila Clementino- Zona Sul- São Paulo. Apenas 250 metros da Estação Hospital São Paulo do Metrô. Infraestrutura da Localização do Nurban Vila Clementino. Localizado na Rua Doutor Diogo de Faria, 448, na Vila Clementino, Zona Sul de São Paulo, o endereço está em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com excelente mobilidade e fácil acesso às estações aacd-Servidor e Hospital São Paulo da Linha 5-Lilás do Metrô. Na área educacional, destacam-se a emei Professor José Rubens de Souza e a Universidade Federal de São Paulo (unifesp) – Escola Paulista de Medicina. A infraestrutura de saúde conta com o Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual (iamspe) e o Hospital São Paulo. Para as compras e serviços do dia a dia, a região oferece o Pão de Açúcar Vila Clementino e o Carrefour Express Vila Clementino. As opções de lazer e conveniência incluem a Praça Manuel Vaz de Toledo e o Shopping Metrô Santa Cruz, proporcionando praticidade para os futuros moradores. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Srs. Clientes interessados: solicitem a tabela de preços e o espelho de vendas para consultar a disponibilidade atualizada! Quer pagar menos? Mande sua proposta! O valor anunciado não é o valor final. Negociamos diretamente com as construtoras. Os valores anunciados são apenas parâmetros da tabela e podem variar conforme as atualizações dos anúncios e a disponibilidade. Está com dificuldade para conseguir um bom preço? O Segundo Imóvel está aqui para ajudá-lo! Somos especialistas em negociar preços! Dica muito importante: Acesse nosso site. O segundo imóvel é o mais completo para buscar apartamentos e studios em São Paulo. São mais de 370 construtoras e mais de 3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: www segundo imóvel com br. No site, você tem acesso total as informações que os portais não mostram: Memorial descritivo. Book técnico ou ficha técnica. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View.

R$ 395.000

R$ 301 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mairinque 70

Vila Clementino, São Paulo

Morar ou investir na Vila Mariana é apostar em liquidez. Na Rua Mairinque, próximo ao metrô e com conexão rápida à Av. Paulista e 23 de Maio, em uma região completa com universidades, hospitais e serviços. Com 26m², o studio no Mairin entrega exatamente o que o mercado busca: suíte, varanda e cozinha americana em um layout inteligente, fácil de ocupar e com excelente aceitação para locação. O condomínio reforça esse potencial com piscina, academia, sauna, salão de festas e lavanderia, além de portaria 24 horas e estrutura acessível, trazendo mais conforto e praticidade. Um imóvel enxuto, bem localizado e com alta rotatividade, ideal para quem quer renda recorrente ou um ponto estratégico para morar na cidade. Código do imóvel Ver dados. A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

R$ 450.000

R$ 400 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Sena Madureira - até 566 - lado par 1

Vila Clementino, São Paulo

Studio moderno, mobiliado E pronto para morar em edifício de 2023 na vila clementino: Espetacular oportunidade de 25m² de área útil na Rua Doutor Bacelar, Fechadura digital, Lavanderia coletiva, Lazer de clube e Localização estratégica na Zona Sul de São Paulo. Se você busca um ativo imobiliário de alta performance e liquidez imediata para o seu portfólio de investimentos ou procura o endereço ideal para morar com máxima praticidade, total conforto e inteligência espacial, este studio é a escolha definitiva. Situado na cobiçada Rua Doutor Bacelar, no coração do tradicional e valorizado bairro da Vila Clementino, o imóvel destaca-se por seus 25 metros quadrados de área privativa primorosamente distribuídos. Entregue recentemente no ano de 2023, o imóvel encontra-se em estado impecável de conservação e totalmente mobiliado, funcionando como a solução perfeita de porteira fechada para quem exige modernidade urbana e uma infraestrutura fantástica na capital paulista. A engenharia do layout foi milimetricamente projetada para otimizar cada centímetro quadrado, garantindo uma circulação interna fluida, excelente iluminação natural e ótimo conforto térmico. O ambiente integrado oferece uma atmosfera acolhedora e atual, equipada com acabamentos sofisticados, marcenaria planejada sob medida e o diferencial tecnológico de uma fechadura digital instalada na entrada. A localização do empreendimento é um verdadeiro ímã de rentabilidade, posicionado no epicentro de um dos maiores polos médico-hospitalares e acadêmicos do país, o que blinda o imóvel contra a vacância e garante uma demanda por locação extremamente aquecida durante o ano inteiro. Detalhes do studio (tecnologia, design E eficiência): 25 m² Úteis de Engenharia Inteligente: Planta integrada de alta performance, perfeita para otimizar a rotina diária sem espaços ociosos. Imóvel Mobiliado em Prédio de 2023: Acabamentos modernos, revestimentos contemporâneos e marcenaria sob medida em ótimo estado de conservação. Segurança e Tecnologia com Fechadura Digital: Praticidade de acesso que dispensa chaves físicas, ideal para o estilo de vida dinâmico ou gestão de locatários. Epicentro de Alta Rentabilidade: Localização ultra-estratégica com forte apelo para locações tradicionais ou por temporada direcionadas a médicos, residentes e estudantes. Ativo de Baixo Custo Fixo: Manutenção simplificada e excelente taxa de retorno sobre o capital investido (Yield) devido à alta procura e solidez do bairro. Infraestrutura de clube resort completa no condomínio: O complexo residencial fechado oferece um ecossistema completo de serviços e bem-estar: Saúde, Lazer e spa: Dispõe de piscina refrescante para os dias de sol, sauna seca/úmida para relaxamento e academia de ginástica (fitness) totalmente equipada para treinos diários. Esportes, Entretenimento e Universo Infantil: Quadra esportiva oficial para práticas, salão de festas requintado, espaço gourmet estruturado com churrasqueira para recepções, playgro

R$ 477.000

R$ 460 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

R Carlos Petit 215

Vila Clementino, São Paulo

Residencial For You Vila Mariana. Cod: Ver dados. Studio mobiliado à venda no Cyrela For You Vila Mariana, localizado na Rua Carlos Petit, em uma das regiões mais valorizadas do bairro. Com 26m², o apartamento oferece layout funcional, dormitório integrado, cozinha americana e varanda envidraçada, unindo conforto, praticidade e design contemporâneo. Totalmente mobiliado e equipado, está pronto para morar ou investir, com excelente potencial de rentabilidade em locações. O condomínio conta com infraestrutura completa, incluindo piscina, academia, salão de festas, lounge, lavanderia coletiva e portaria com segurança. A poucos minutos do metrô Ana Rosa e Vila Mariana, com fácil acesso à Avenida Paulista e próximo a serviços, universidades e ao Parque Ibirapuera, é uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida e valorização imobiliária. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

R$ 535.000

R$ 407 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

R Carlos Petit 215

Vila Clementino, São Paulo

Residencial For You Vila Mariana. Cod: Ver dados. Apartamento mobiliado e equipado à venda no Cyrela For You Vila Mariana, localizado na Rua Carlos Petit, 215, um dos endereços mais desejados da Vila Mariana. Ideal tanto para moradia quanto para investimento, este moderno Studio de 26m² oferece praticidade e conforto em um dos bairros mais valorizados e completos de São Paulo. O apartamento conta com 1 dormitório, cozinha americana, varanda envidraçada e um design funcional que aproveita cada metro quadrado com elegância. Totalmente mobiliado e equipado, é perfeito para quem busca entrar e morar imediatamente, ou para investidores que desejam rentabilidade imediata em locações de curta ou longa temporada. O Cyrela For You Vila Mariana é um empreendimento contemporâneo que combina sofisticação, conveniência e lazer. O condomínio oferece uma completa estrutura com área de jardim, academia de ginástica, piscina adulto, salão de festas, lounge, lavanderia coletiva, portaria com segurança, além de elevador social e elevador de serviço. Tudo pensado para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. A localização é um dos grandes diferenciais. A Vila Mariana é um bairro vibrante e tradicional, conhecido por sua excelente infraestrutura, opções de lazer, gastronomia e fácil mobilidade. Próximo às estações de metrô Ana Rosa e Vila Mariana, o endereço também oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Paulista, Rua Vergueiro e 23 de Maio. Nas redondezas, encontram-se supermercados, padarias, academias, farmácias, além de polos culturais e educacionais como a espm, Belas Artes e o Parque Ibirapuera, a poucos minutos de distância. Viver ou investir no Cyrela For You Vila Mariana é garantir qualidade de vida, praticidade e valorização em um dos melhores endereços de São Paulo. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

R$ 499.000

R$ 455 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mairinque 70

Vila Clementino, São Paulo

* Studio com Varanda Próximo à Estação Santa Cruz* * Studio nr de 27m² com varanda, banheiro e armários planejados. Imóvel com planta funcional e bem distribuída, ideal para quem busca praticidade e mobilidade no dia a dia. * O condomínio oferece portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, sauna e lavanderia, proporcionando conforto e comodidade aos moradores. * Localizado próximo à Estação Santa Cruz, Universidade Paulistana, Centro de Referência e Treinamento dst/Aids-sp e eepg Lazar Segall, além de mercados, farmácias, restaurantes e diversos serviços da região.

R$ 450.000

R$ 650 Condominio

1504 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Botucatu 441

Vila Clementino, São Paulo

Em Construção- Entrega em Julho de 2028. R$ 410 mil o Today Vila Clementino está sendo construído em um terreno de 1. 504m², torre única, 23 pavimentos, 03 elevadores, 18 apartamentos por andar, 314 unidades no total. Plantas e Valores do Today Vila Clementino. 29m² a partir de R$ 410 mil, apartamento com 01 dormitório, varanda, sem vaga. 33m² a partir de R$ 450 mil, apartamento com 01 dormitório, varanda, sem vaga. Lazer do Today Vila Clementino. Hall social, bicicletário, delivery, mini market, coworking, lavanderia, fitness, piscina, churrasqueira, pet wash, pet place, salão de festas, espaço gourmet e lounge gourmet. Construtora e Realizadores do Today Vila Clementino. Construtora e Incorporadora: Canopus. Projeto de Arquitetura: ide Studio Arquitetura. Projeto de Paisagismo: Rossin & Tramontina. Projeto de Decoração: Mandril Arquitetura. Localização do Today Vila Clementino. Está localizado na rua Botucatu, 440- Vila Clementino- Zona Sul- São Paulo. Apenas 500 metros da Estação Hospital São Paulo do Metrô. Infraestrutura da Localização do Today Vila Clementino. Localizado na Rua Botucatu, 440, na Vila Clementino, Zona Sul de São Paulo, o endereço oferece excelente mobilidade, com apenas 500 metros de caminhada até a Estação Hospital São Paulo da Linha 5-Lilás do Metrô e fácil acesso à Estação Santa Cruz, que integra as Linhas 1-Azul e 5-Lilás. Na área educacional, destacam-se a Escola Paulista de Medicina da unifesp e o Colégio Marista Arquidiocesano. A infraestrutura de saúde é composta pelo Hospital São Paulo e pelo Hospital do Rim e Hipertensão – Fundação Oswaldo Ramos. Para as compras e serviços do dia a dia, a região conta com o Pão de Açúcar Vila Clementino e o Carrefour Express Vila Clementino. As opções de lazer e conveniência incluem o Shopping Metrô Santa Cruz e o Parque Ibirapuera. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Srs. Clientes interessados: solicitem a tabela de preços e o espelho de vendas para consultar a disponibilidade atualizada! Quer pagar menos? Mande sua proposta! O valor anunciado não é o valor final. Negociamos diretamente com as construtoras. Os valores anunciados são apenas parâmetros da tabela e podem variar conforme as atualizações dos anúncios e a disponibilidade. Está com dificuldade para conseguir um bom preço? O Segundo Imóvel está aqui para ajudá-lo! Somos especialistas em negociar preços! Dica muito importante: Acesse nosso site. O segundo imóvel é o mais completo para buscar apartamentos e studios em São Paulo. São mais de 370 construtoras e mais de 3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: www segundo imóvel com br. No site, você tem acesso total as informações que os portais não mostram: Memorial descritivo. Book técnico ou ficha técnica. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps.

R$ 540.000

R$ 457 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

R Carlos Petit 215

Vila Clementino, São Paulo

Residencial For You Vila Mariana. Cod: Ver dados. Apartamento mobiliado e equipado à venda no Cyrela For You Vila Mariana, localizado na Rua Carlos Petit, 215, um dos endereços mais desejados da Vila Mariana. Ideal tanto para moradia quanto para investimento, este moderno Studio de 28m² oferece praticidade e conforto em um dos bairros mais valorizados e completos de São Paulo. O apartamento conta com 1 dormitório, cozinha americana, varanda envidraçada e um design funcional que aproveita cada metro quadrado com elegância. Totalmente mobiliado e equipado, é perfeito para quem busca entrar e morar imediatamente, ou para investidores que desejam rentabilidade imediata em locações de curta ou longa temporada. O Cyrela For You Vila Mariana é um empreendimento contemporâneo que combina sofisticação, conveniência e lazer. O condomínio oferece uma completa estrutura com área de jardim, academia de ginástica, piscina adulto, salão de festas, lounge, lavanderia coletiva, portaria com segurança, além de elevador social e elevador de serviço. Tudo pensado para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. A localização é um dos grandes diferenciais. A Vila Mariana é um bairro vibrante e tradicional, conhecido por sua excelente infraestrutura, opções de lazer, gastronomia e fácil mobilidade. Próximo às estações de metrô Ana Rosa e Vila Mariana, o endereço também oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Paulista, Rua Vergueiro e 23 de Maio. Nas redondezas, encontram-se supermercados, padarias, academias, farmácias, além de polos culturais e educacionais como a espm, Belas Artes e o Parque Ibirapuera, a poucos minutos de distância. Viver ou investir no Cyrela For You Vila Mariana é garantir qualidade de vida, praticidade e valorização em um dos melhores endereços de São Paulo. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

R$ 425.000

R$ 480 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Sena Madureira 273

Vila Clementino, São Paulo

Residencial Nex One Sena Madureira. Cod: Ver dados. Nex One Sena Madureira. Localizado na Rua Sena Madureira, A proximidade com a Rua Domingos de Morais, Estação Santa Cruz, Estação Vila Mariana, facil acesso a Avenida Paulista acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Contando com portaria 24 horas, academia, piscina, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca e lavanderia no prédio, o Condomínio Nex One Sena Madureira é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. Apartamento no Modelo Studio com 28m², distribuídos em 1 dormitório, cozinha americana e varanda. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

R$ 330.000

R$ 609 Condominio

20 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Diogo de Faria 448

Vila Clementino, São Paulo

Vende- Studio 20m, 1 banheiro - Vila Mariana - sp. Oportunidade imperdível. Conheça o Condomínio Nurban Vila Clementino, uma morada que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Localizado na Rua Doutor Diogo de Faria, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores. A proximidade com Escola Paulista de Medicina - unifesp, DeRose Method Vila Mariana, Estação Santa Cruz, Shopping Santa Cruz, Centro de Referência e Treinamento dst/Aids-sp e Estação Hospital São Paulo acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Contando com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas e lavanderia no prédio, O Condomínio Nurban Vila Clementino é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar.

R$ 425.000

R$ 480 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Sena Madureira 273

Vila Clementino, São Paulo

Residencial Nex One Sena Madureira. Cod: Ver dados. Nex One Sena Madureira. Localizado na Rua Sena Madureira, A proximidade com a Rua Domingos de Morais, Estação Santa Cruz, Estação Vila Mariana, facil acesso a Avenida Paulista acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Contando com portaria 24 horas, academia, piscina, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca e lavanderia no prédio, o Condomínio Nex One Sena Madureira é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. Apartamento no Modelo Studio com 28m², distribuídos em 1 dormitório, cozinha americana e varanda. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

R$ 425.000

R$ 450 Condominio

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Sena Madureira 273

Vila Clementino, São Paulo

A duas estações da Avenida Paulista, com o Metrô Santa Cruz e o Metrô Vila Mariana a poucos passos e a Rua Domingos de Morais ao lado, este studio no Nex One Sena Madureira entrega uma das localizações mais cobiçadas da Zona Sul de São Paulo. Comércio completo, restaurantes, serviços e mobilidade total formam o entorno de quem escolhe morar aqui. São 29m² totalmente mobiliados e equipados, distribuídos com inteligência em 1 dormitório, sala integrada, cozinha americana e um diferencial difícil de encontrar nesse formato: varanda envidraçada. Um studio pronto para morar de imediato, com conforto e acabamento acima da média. O condomínio foi pensado para quem não quer abrir mão de nada: portaria 24 horas, academia, piscina, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca e lavanderia no prédio. Lazer, praticidade e segurança reunidos em um único endereço na Vila Mariana. Studio com varanda, metrô na porta e Paulista a minutos. Raridade que não fica disponível por muito tempo. Cód. Ver dados. A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

R$ 425.000

R$ 450 Condominio

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Sena Madureira 273

Vila Clementino, São Paulo

A duas estações da Avenida Paulista, com o Metrô Santa Cruz e o Metrô Vila Mariana a poucos passos e a Rua Domingos de Morais ao lado, este studio no Nex One Sena Madureira entrega uma das localizações mais cobiçadas da Zona Sul de São Paulo. Comércio completo, restaurantes, serviços e mobilidade total formam o entorno de quem escolhe morar aqui. São 29m² totalmente mobiliados e equipados, distribuídos com inteligência em 1 dormitório, sala integrada, cozinha americana e um diferencial difícil de encontrar nesse formato: varanda envidraçada. Um studio pronto para morar de imediato, com conforto e acabamento acima da média. O condomínio foi pensado para quem não quer abrir mão de nada: portaria 24 horas, academia, piscina, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca e lavanderia no prédio. Lazer, praticidade e segurança reunidos em um único endereço na Vila Mariana. Studio com varanda, metrô na porta e Paulista a minutos. Raridade que não fica disponível por muito tempo. Cód. Ver dados. A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

85f7c04bc5a093bba1d20ccae53ff53b.jpg · Comercial de 901m²

R$ 8.000.000

482 m² tot.9 ban.15 vagas

Rua Mairinque, 145

Vila Clementino, São Paulo

Excelente Prédio Comercial pronto para instalar uma empresa que atua no ramo de Call Center, Telemarketing, consultórios médicos, escritórios, etc. No imóvel contem ar condicionados, estação de trabalho para Call Center de Telemarketing, cadeiras, mesas, armários, biombos etc Térreo: 01 recepção com balcão, 01 lavabo, 01 sala de reunião, 01 salão amplo com 02 banheiros, 01 sala com lavabo, nos fundos 01 refeitório com 01 cozinha+ 01 escritório com banheiro 1º Piso: 01 salão com vão Livre com uma metragem aproximada (14x6) + 02 escritórios + 01 banheiro2º Piso: 01 salão com Vão Livre com uma metragem aproximada (14x6) + 01escritório + 03 banheiros Terraço: Área Coberta com 01 banheiro+ 01 pia + 01 deposito Sob Solo: 15 vagas de garagens + 03 depósitos. Agende hoje mesmo sua visita.

R$ 499.000

R$ 450 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mairinque 70

Vila Clementino, São Paulo

* Encantador studio mobiliado de 27m², ideal para quem busca conforto e praticidade em um ambiente funcional e moderno. * O imóvel conta com 1 dormitório, closet, ar-condicionado, home office, armários planejados, geladeira inclusa, além de um diferencial exclusivo: quintal privativo, trazendo ainda mais conforto ao dia a dia. * O condomínio oferece uma excelente estrutura de lazer e comodidade, com academia equipada e piscina, proporcionando mais qualidade de vida sem sair de casa. Um ambiente ideal para quem busca praticidade, segurança e bem-estar em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. * Localizado na Rua Mairinque, na Vila Clementino, o apartamento está próximo às estações Santa Cruz e Vila Mariana, além de mercados, restaurantes, faculdades, áreas verdes e do Shopping Santa Cruz. * Não perca essa oportunidade, agende hoje mesmo a sua visita com os profissionais da Ganan Imóveis e venha conhecer seu novo lar!

Comercial · 167m² · Prédio Comercial 3 pavimentos

R$ 990.000

69 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Vila Clementino, São Paulo

Localização privilegiada, entre a Domingos de Morais e 23 de Maio, paralela a Sena Madureira, proximo do parque, hospitais. Prédio comercial, com 5 salas e 3 banheiros em 3 pavimentos. Térreo: uma sala grande, lavabo, cozinha, área de serviço e jardim. Primeiro Andar: Duas salas e um banheiro. Segundo Andar: Uma sala grande, uma ante-sala e um banheiro. Com vocação para clínicas médicas, odontológicas, escritórios, escolas, call center, etc. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones.

R$ 450.000

R$ 400 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Sena Madureira - até 566 - lado par 1

Vila Clementino, São Paulo

Studio moderno, mobiliado E pronto para morar em edifício de 2023 na vila clementino: Espetacular oportunidade de 25m² de área útil na Rua Doutor Bacelar, Fechadura digital, Lavanderia coletiva, Lazer de clube e Localização estratégica na Zona Sul de São Paulo. Se você busca um ativo imobiliário de alta performance e liquidez imediata para o seu portfólio de investimentos ou procura o endereço ideal para morar com máxima praticidade, total conforto e inteligência espacial, este studio é a escolha definitiva. Situado na cobiçada Rua Doutor Bacelar, no coração do tradicional e valorizado bairro da Vila Clementino, o imóvel destaca-se por seus 25 metros quadrados de área privativa primorosamente distribuídos. Entregue recentemente no ano de 2023, o imóvel encontra-se em estado impecável de conservação e totalmente mobiliado, funcionando como a solução perfeita de porteira fechada para quem exige modernidade urbana e uma infraestrutura fantástica na capital paulista. A engenharia do layout foi milimetricamente projetada para otimizar cada centímetro quadrado, garantindo uma circulação interna fluida, excelente iluminação natural e ótimo conforto térmico. O ambiente integrado oferece uma atmosfera acolhedora e atual, equipada com acabamentos sofisticados, marcenaria planejada sob medida e o diferencial tecnológico de uma fechadura digital instalada na entrada. A localização do empreendimento é um verdadeiro ímã de rentabilidade, posicionado no epicentro de um dos maiores polos médico-hospitalares e acadêmicos do país, o que blinda o imóvel contra a vacância e garante uma demanda por locação extremamente aquecida durante o ano inteiro. Detalhes do studio (tecnologia, design E eficiência): 25 m² Úteis de Engenharia Inteligente: Planta integrada de alta performance, perfeita para otimizar a rotina diária sem espaços ociosos. Imóvel Mobiliado em Prédio de 2023: Acabamentos modernos, revestimentos contemporâneos e marcenaria sob medida em ótimo estado de conservação. Segurança e Tecnologia com Fechadura Digital: Praticidade de acesso que dispensa chaves físicas, ideal para o estilo de vida dinâmico ou gestão de locatários. Epicentro de Alta Rentabilidade: Localização ultra-estratégica com forte apelo para locações tradicionais ou por temporada direcionadas a médicos, residentes e estudantes. Ativo de Baixo Custo Fixo: Manutenção simplificada e excelente taxa de retorno sobre o capital investido (Yield) devido à alta procura e solidez do bairro. Infraestrutura de clube resort completa no condomínio: O complexo residencial fechado oferece um ecossistema completo de serviços e bem-estar: Saúde, Lazer e spa: Dispõe de piscina refrescante para os dias de sol, sauna seca/úmida para relaxamento e academia de ginástica (fitness) totalmente equipada para treinos diários. Esportes, Entretenimento e Universo Infantil: Quadra esportiva oficial para práticas, salão de festas requintado, espaço gourmet estruturado com churrasqueira para recepções, playgro

R$ 500.000

R$ 496 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mairinque 70

Vila Clementino, São Paulo

Studio mobiliado na Vila Clementino – 27m² Ideal para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica em São Paulo. Studio moderno, totalmente mobiliado e pronto para morar (sem vaga de garagem), em um condomínio completo com estrutura de alto padrão. Diferenciais do condomínio: • Piscina coberta com raia de 25m • Piscina adulto descoberta • Academia equipada • Sauna seca • Quadra de tênis descoberta • Quadra recreativa • Playground e brinquedoteca • Sala de massagem dupla • Lounge spa • Salão de festas e salão gourmet • Coworking • Pet play • Safe storage • Bar de apoio Sobre o bairro – Vila Clementino: Localizado em uma das regiões mais valorizadas da zona sul, o bairro oferece excelente infraestrutura, com fácil acesso ao metrô, hospitais renomados (como o Hospital São Paulo), universidades (unifesp) e uma ampla variedade de comércios, restaurantes e serviços. Uma região que combina mobilidade, segurança e qualidade de vida. Perfeito para estudantes, profissionais da saúde ou investidores.

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