32 Comerciais Lojas/Salões baratos à venda na Várzea, Teresópolis

R$ 80.000

100 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Passa-se o ponto de restaurante em pleno funcionamento, localizado em região de grande movimento, com ótima visibilidade e clientela fidelizada. Ambiente amplo e bem estruturado. Cozinha equipada e em ótimo estado. Alvarás e licenças em dia. Ideal para restaurante, lanchonete ou delivery. Ponto pronto para trabalhar, entrar e operar. Valor para passar o ponto: R$ 80. 000, 00. Aluguel mensal: R$ 3. 000, 00. Aceita proposta. Possibilidade alternativa: O espaço também pode ser alugado somente como salão comercial, sendo ideal para outras atividades, como salão de beleza, academia, estúdio, loja ou outros ramos comerciais. Motivo da transferência: mudança de projetos pessoais. Estão inclusos no valor uma lista com os itens, móveis, mesas e eletrodomésticos que ficam, mediante consulta. Aceita entrada e parcela o restante, tudo a combinar. Contato: 21 Ver dados (WhatsApp/telefone) Interessados, favor entrar em contato para mais informações. - 04/06/2026

R$ 80.000

100 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Passa-se o ponto de restaurante em pleno funcionamento, localizado em região de grande movimento, com ótima visibilidade e clientela fidelizada. Ambiente amplo e bem estruturado Cozinha equipada e em ótimo estado Alvarás e licenças em dia Ideal para restaurante, lanchonete ou delivery Ponto pronto para trabalhar, entrar e operar Valor para passar o ponto: R$ 80. 000, 00 Aluguel mensal: R$ 3. 000, 00 Aceita proposta Possibilidade alternativa: O espaço também pode ser alugado somente como salão comercial, sendo ideal para outras atividades, como salão de beleza, academia, estúdio, loja ou outros ramos comerciais. Motivo da transferência: mudança de projetos pessoais. Estão inclusos no valor uma lista com os itens, móveis, mesas e eletrodomésticos que ficam, mediante consulta. Aceita entrada e parcela o restante, tudo a combinar. Contato: 21 Ver dados (WhatsApp/telefone) Interessados, favor entrar em contato para mais informações.

R$ 170.000

R$ 296 Condominio

1050 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Feliciano Sodré 930

Várzea, Teresópolis

Studio de 26m² Totalmente Reformado em uma das localizações mais cobiçadas da Várzea, na Avenida Feliciano Sodré em Teresópolis. Este é o imóvel perfeito para quem busca praticidade, segurança e alta rentabilidade com locação! Situado no primeiro andar, o studio passou por uma reforma completa e está pronto para morar ou ser alugado, oferecendo um espaço inteligente e aconchegante. A localização é imbatível: você estará a poucos passos de Farmácias, Mercados, Prefeitura, Fórum e do Ponto de Ônibus, garantindo a seus futuros inquilinos (ou a você!) total autonomia e facilidade no dia a dia. O condomínio oferece a tranquilidade de uma Portaria 24 horas, com a segurança que você precisa. Tudo isso com um preço excelente para fechar negócio rapidamente. Não perca tempo! Um imóvel com essas características e localização privilegiada é garantia de investimento certo e aluguel rápido!

9a45493b7ad49218d8cf735d4ba5c6ce85cf9478 · Loja à venda, 40 m² - Várzea - Teresópolis/RJ

R$ 189.000

R$ 978 Condominio

615 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Excelente loja comercial em um dos locais mais valorizados de Teresópolis, ideal para investimento! Em shopping tranquilo e aconchegante com localização privilegiada, próximo a Igreja de Santa Tereza e com intenso fluxo de pedestres e vasto comércio ao redor. A sala conta com banheiro e copa. O shopping possui elevador e uma charmosa escada e conta com várias lojas de segmentos variados. Oportunidade única, agende sua vista! - 04/06/2026

Destaque

R$ 189.000

R$ 978 Condominio

614 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Excelente loja comercial em um dos locais mais valorizados de Teresópolis, ideal para investimento! Em shopping tranquilo e aconchegante com localização privilegiada, próximo a Igreja de Santa Tereza e com intenso fluxo de pedestres e vasto comércio ao redor. A sala conta com banheiro e copa. O shopping possui elevador e uma charmosa escada e conta com várias lojas de segmentos variados. Oportunidade única, agende sua vista!

20260430080824253.jpeg · Loja para Venda em Teresópolis, Várzea, 1 banheiro

R$ 200.000

R$ 965 Condominio

41 m² tot.1 banheiro

Rua Francisco Sá 22

Várzea, Teresópolis

Loja Comercial para Venda no bairro Várzea, localizado na cidade de Teresópolis / rj. Trabalhar no centro da cidade resolve boa parte da logística do dia a dia, principalmente pela facilidade de fazer tudo a pé entre um compromisso e outro. Esta loja de 41 m entrega exatamente essa praticidade, com excelente localização e um espaço bem distribuído que inclui copa e lavabo, o que facilita muito a rotina interna. O prédio garante o suporte necessário com portaria 24 horas e elevador, detalhes que pesam na segurança do patrimônio e no conforto de quem frequenta. Ter bancos, shoppings e serviços básicos na mesma calçada valoriza o ponto e mantém o fluxo constante na porta. É o tipo de imóvel sólido para quem busca se estabelecer em Teresópolis sem as incertezas de bairros mais afastados. Caso queira entender melhor as possibilidades do espaço ou agendar uma visita, só nos chamar e vamos conhecer essa ótima sala. Aguardamos voce.

R$ 200.000

R$ 965 Condominio

41 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Loja Comercial para Venda no bairro Várzea, localizado na cidade de Teresópolis / rj. Trabalhar no centro da cidade resolve boa parte da logística do dia a dia, principalmente pela facilidade de fazer tudo a pé entre um compromisso e outro. Esta loja de 41 m² entrega exatamente essa praticidade, com excelente localização e um espaço bem distribuído que inclui copa e lavabo, o que facilita muito a rotina interna. O prédio garante o suporte necessário com portaria 24 horas e elevador, detalhes que pesam na segurança do patrimônio e no conforto de quem frequenta. Ter bancos, shoppings e serviços básicos na mesma calçada valoriza o ponto e mantém o fluxo constante na porta. É o tipo de imóvel sólido para quem busca se estabelecer em Teresópolis sem as incertezas de bairros mais afastados. Caso queira entender melhor as possibilidades do espaço ou agendar uma visita, só nos chamar e vamos conhecer essa ótima sala. Aguardamos você. - Cômodos: Copa, lavabo, - Infraestrutura: antena coletiva, elevador, portaria 24 hs, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

R$ 230.000

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

&lt;br&gt; * excelente Localização - loja na Praça de Alimentação - Com 25 M² linear - &lt;br&gt; &lt;br&gt; Próximo a uma Variedade de Comércio - tudo para você Começar seu próprio negócio! &lt;br&gt; &lt;br&gt; loja linear com Cozinha. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Observao: loja linear com Cozinha. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Pontos Fortes: * Próximo a uma Variedade de Comércio - tudo para você Começar seu próprio negócio!

R$ 270.000

R$ 370 Condominio

36 m² tot.1 banheiro

Avenida Feliciano Sodré 864

Várzea, Teresópolis

Oportunidade! Otima loja localizada em galeria comercial. Loja com 36, 54m2 com recepção, sala espaçosa, espaço de cozinha e mezanino com mais uma sala e banheiro. Não deixe passar esta oportunidade. Venha conhecer. Claudia Burgueno - creci 093. 691. Tel (21)

R$ 270.000

R$ 370 Condominio

36 m² tot.1 banheiro

Avenida Feliciano Sodré 864

Várzea, Teresópolis

Oportunidade! Otima loja localizada em galeria comercial. Loja com 36, 54m2 com recepção, sala espaçosa, espaço de cozinha e mezanino com mais uma sala e banheiro. Não deixe passar esta oportunidade. Venha conhecer. Claudia Burgueno - creci 093. 691. Tel (21)

R$ 270.000

R$ 370 Condominio

36 m² tot.1 banheiro

Avenida Feliciano Sodré 864

Várzea, Teresópolis

Oportunidade! Otima loja localizada em galeria comercial. Loja com 36, 54m2 com recepção, sala espaçosa, espaço de cozinha e mezanino com mais uma sala e banheiro. Não deixe passar esta oportunidade. Venha conhecer. Claudia Burgueno - creci 093. 691. Tel (21)

R$ 270.000

R$ 370 Condominio

36 m² tot.1 banheiro

Avenida Feliciano Sodré 864

Várzea, Teresópolis

Oportunidade! Otima loja localizada em galeria comercial. Loja com 36, 54m2 com recepção, sala espaçosa, espaço de cozinha e mezanino com mais uma sala e banheiro. Não deixe passar esta oportunidade. Venha conhecer. Claudia Burgueno - creci 093. 691. Tel (21)

Comercial · 30m² · Loja para Venda em Várzea Teresópolis-RJ

R$ 330.000

R$ 349 Condominio

30 m² tot.

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Loja com mezanino no centro da cidade! Ótimo local para montar seu negócio com facilidade de estacionamento e bem localizada! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: zkyihef5aBa9WuCb

Foto-Imovel-ID066645No0012-sala--varzea-teresopolis--17607248765027.jpeg · Imoveis - na Várzea

R$ 450.000

R$ 800 Condominio

50 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Vendo Sala em Teresópolis. Sala comercial recém-reformada em plena área central de Teresópolis. Ambiente moderno e pronto para uso, com móveis planejados, janela ampla, e ótima iluminação natural. Composição do imóvel: Recepção aconchegante, Sala central funcional, Sala principal com janela, Copa equipada, Banheiro moderno, Corredor de circulação, Vaga de garagem no prédio. Acabamentos novos, Localização privilegiada, Pronta para uso imediato, Ideal para escritórios, clínicas e consultórios.

R$ 525.000

1 banheiro

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

&lt;br&gt; * Excelente loja com + - 36 M² + girau + Banheiro. &lt;br&gt; &lt;br&gt; loja na Avenida Principal. &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; Observao: &lt;br&gt; loja na Avenida Principal. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Pontos Fortes: &lt;br&gt; * Loja + girau.

R$ 650.000

R$ 761 Condominio

34 m² tot.1 vaga

Rua Prefeito Sebastião Teixeira 23

Várzea, Teresópolis

Venda loja shopping new fashion por R$ 650. 000, 00. Venha construir seu sonho de ter sua loja comercial na segurança de um shopping super bem localizado, no coração da cidade de Teresópolis, juntinho de todo o comércio, lojas de conveniência, consultórios médicos, bancos, colégios, farmácias, condução farta e tudo o mais que você precisa. Agende uma visita! Não perca tempo! Me procure: Silvana Defelipo - creci 075. 360 - (21)

R$ 650.000

30 m² tot.1 banheiro

Rua Edmundo Bittencourt 79

Várzea, Teresópolis

Loja à venda no centro de Teresópolis rj. Ótima oportunidade para quem busca investir ou empreender em uma das regiões mais valorizadas da cidade! Loja com 30m², localizada na Rua Edmundo Bittencourt, no coração da cidade no centro de Teresópolis, área de grande movimentação comercial e alto fluxo de pedestres e veículos. O imóvel conta com ótima fachada, proporcionando excelente visibilidade para o seu negócio. Ideal para diversos segmentos lojas, escritórios, consultórios, serviços ou franquias. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, com bancos, restaurantes, comércio variado e fácil acesso ao transporte público. A localização estratégica garante grande potencial de valorização e retorno rápido do investimento. Se você procura um ponto comercial pronto para receber seu empreendimento, essa é a escolha perfeita! Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade no centro de Teresópolis!

R$ 650.000

R$ 865 Condominio

34 m² tot.

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Loja à venda no centro com localização privilegiada, ideal para investir em um novo negócio. O imóvel destaca-se por sua visibilidade e fluxo constante de pessoas, é uma excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial de destaque. Quer saber mais? Entre em contato informando o código lo0017 - 04/06/2026

R$ 650.000

R$ 865 Condominio

34 m² tot.

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Loja à venda no centro com localização privilegiada, ideal para investir em um novo negócio. O imóvel destaca-se por sua visibilidade e fluxo constante de pessoas, é uma excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial de destaque. Quer saber mais? Entre em contato informando o código lo0017

R$ 650.000

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

&lt;br&gt; * loja dentro de Shopping no Centro da Cidade - Linear com 34 M² - Loja sem Vaga de Garagem! &lt;br&gt; &lt;br&gt; loja vazia porém caso tenha interesse na Mobília consultar imobiliária. &lt;br&gt; &lt;br&gt; * Marque uma Visita conosco! &lt;br&gt; &lt;br&gt; Observao: &lt;br&gt; * Marque uma Visita conosco! &lt;br&gt; &lt;br&gt; Loja sem Vaga de Garagem! &lt;br&gt; &lt;br&gt; Pontos Fortes: &lt;br&gt; &lt;br&gt; loja vazia porém caso tenha interesse na Mobília consultar imobiliária. &lt;br&gt;

R$ 650.000

145 m² tot.

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Loja para Venda no Bairro Vale do Paraíso, Teresópolis/rj Uma excelente oportunidade de negócio em uma localização estratégica! Esta loja está situada a poucos metros do renomado Hospital das Clínicas, garantindo alta visibilidade e grande fluxo de pessoas, o que a torna ideal para diversos tipos de comércio, como restaurante, lanchonete, pizzaria, hamburgueria, clínica médica, clínica de fisioterapia, bar e muito mais. O local é perfeito para quem deseja alcançar um público amplo e constante. Destaques: Localização privilegiada, a poucos passos do Hospital das Clínicas, proporcionando um fluxo constante de clientes e fácil acesso para todos. Visibilidade excepcional, ideal para atrair o público certo para seu negócio. Espaço versátil, ideal para transformar em um ponto comercial de sucesso, seja no ramo de alimentação, saúde ou serviços. Imóvel: A loja conta com um pé direito alto e uma fachada ampla, oferecendo grande visibilidade para quem passa pela região. Embora necessite de uma reforma, o imóvel oferece a liberdade de personalização, permitindo que o novo proprietário adapte o espaço de acordo com as suas necessidades e estilo de negócio. Com sua estrutura inicial sólida, este imóvel proporciona inúmeras possibilidades de aproveitamento, permitindo que você crie o ambiente perfeito para seu comércio. Não perca essa chance! Agende sua visita hoje mesmo e aproveite essa oportunidade única de adquirir um ponto comercial em uma localização estratégica e de alto fluxo em Teresópolis. - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Pontos Fortes: Localização privilegiada Ampla Loja

R$ 670.000

30 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Loja para Venda no bairro Várzea, localizado na cidade de Teresópolis / rj. Sabe aquele ponto na Várzea onde o movimento não para e tudo acontece a poucos passos É essa a sensação de estar aqui. São 30 m² bem distribuidos em loja e sobreloja, banheiro próprio, frente em blindex e porta automática pra sua comodidade na hora que acaba o expediente. A loja está exatamente onde o fluxo de Teresópolis se concentra, cercado por shoppings, mercados e toda a conveniência que garante visibilidade comercial o dia todo. É um espaço enxuto, fácil de manter e que faz sentido para quem busca um ativo sólido no centro, sem as complicações de plantas maiores, mas com a segurança de estar no coração econômico da cidade. Se você conhece bem a região, entende que uma metragem dessas em um local tão consolidado é o tipo de configuração que raramente fica disponível por muito tempo. Se quiser passar lá para ter uma noção real do movimento, a localização fala por si. Agende a sua visita e confira. - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

202604300845545569.jpeg · Loja para Venda em Teresópolis, Várzea, 1 banheiro

R$ 670.000

30 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Loja para Venda no bairro Várzea, localizado na cidade de Teresópolis / rj. Sabe aquele ponto na Várzea onde o movimento não para e tudo acontece a poucos passos&quest; É essa a sensação de estar aqui. São 30 m bem distribuidos em loja e sobreloja, banheiro próprio, frente em blindex e porta automática pra sua comodidade na hora que acaba o expediente. A loja está exatamente onde o fluxo de Teresópolis se concentra, cercado por shoppings, mercados e toda a conveniencia que garante visibilidade comercial o dia todo. É um espaço enxuto, fácil de manter e que faz sentido para quem busca um ativo sólido no centro, sem as complicações de plantas maiores, mas com a segurança de estar no coração econômico da cidade. Se voce conhece bem a região, entende que uma metragem dessas em um local tão consolidado é o tipo de configuração que raramente fica disponível por muito tempo. Se quiser passar lá para ter uma noção real do movimento, a localização fala por si. Agende a sua visita e confira.

R$ 700.000

43 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Loja para venda e locação com excelente localização no bairro da Várzea, ao lado do Shopping. Agende já sua visita. - 04/06/2026

Super destaque

R$ 700.000

43 m² tot.1 banheiro

Rua Edmundo Bittencourt 111

Várzea, Teresópolis

Loja para venda e locação com excelente localização no bairro da Várzea, ao lado do Shopping. Agende já sua visita.

R$ 700.000

43 m² tot.1 banheiro

Rua Edmundo Bittencourt 111

Várzea, Teresópolis

Loja para venda e locação com excelente localização no bairro da Várzea, ao lado do Shopping. Agende já sua visita.

R$ 700.000

43 m² tot.1 banheiro

Rua Edmundo Bittencourt 111

Várzea, Teresópolis

Loja para venda e locação com excelente localização no bairro da Várzea, ao lado do Shopping. Agende já sua visita.

R$ 700.000

43 m² tot.1 banheiro

Rua Edmundo Bittencourt 111

Várzea, Teresópolis

Loja para venda e locação com excelente localização no bairro da Várzea, ao lado do Shopping. Agende já sua visita.

Foto 07 · Excelente Loja Comercial no Centro

R$ 2.100.000

130 m² tot.

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Excelente loja comercial no Centro da cidade com 130 m2 de área construída na principal avenida da cidade, grande fluxo de pessoas - 20/02/2026

Comercial · 551m² · Oportunidade Investidor | Imóvel Comercial | Com Renda Imediata de +R$40mil em Aluguel

R$ 8.000.000

551 m² tot.

Avenida Delfim Moreira,366

Várzea, Teresópolis

Imóvel Comercial à Venda no Centro de Teresópolis | Renda Imediata. Excelente oportunidade para investidores no coração de Teresópolis. Imóvel comercial localizado na Avenida Delfim Moreira, nº 370, bairro Várzea, principal avenida do centro da cidade, com altíssimo fluxo de pedestres e veículos. O imóvel é composto por três unidades comerciais independentes, todas alugadas, proporcionando renda imediata ao novo proprietário: - Loja térrea frontal com aproximadamente 246 m², ampla, com excelente visibilidade comercial. - Sobrado comercial superior com cerca de 129 m², atualmente utilizado como consultório. - Unidade comercial nos fundos 176 m², com frente para a Rua Capitão Edmundo Nascimento, 53, hoje ocupada por restaurante. As três unidades geram mais de R$ 40. 000, 00 mensais em alugueis, com contratos ativos e atividades comerciais consolidadas. O iptu anual total das três unidades é de aproximadamente R$ 14. 000, 00. Diferenciais. - Imóvel 100% comercial. - Renda comprovada e imediata. - Três contratos de locação ativos. - Localização estratégica no centro da cidade. - Excelente potencial de valorização. 📞 Entre em contato para mais informações, detalhes sobre os contratos de locação e agendamento de visita. 🔹 ficha técnica. Tipo: Imóvel Comercial. Bairro: Várzea. Cidade: Teresópolis rj. Endereço: Av. Delfim Moreira, nº 370. Unidades: 3 lojas. Área loja térrea: 246 m² Área sobrado: 129 m² Situação: Alugado. Renda mensal: + R$ 40. 000, 00. iptu anual: R$ 14. 231, 00 das 3 lojas. Ideal para investidores que buscam segurança e rentabilidade

Super destaque

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