22 Comerciais Lojas/Salões baratos à venda na Várzea, Teresópolis

9a45493b7ad49218d8cf735d4ba5c6ce85cf9478 · Loja à venda, 40 m² - Várzea - Teresópolis/RJ

R$ 150.000

R$ 978 Condominio

615 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Excelente loja comercial em um dos locais mais valorizados de Teresópolis, ideal para investimento! Em shopping tranquilo e aconchegante com localização privilegiada, próximo a Igreja de Santa Tereza e com intenso fluxo de pedestres e vasto comércio ao redor. A sala conta com banheiro e copa. O shopping possui elevador e uma charmosa escada e conta com várias lojas de segmentos variados. Oportunidade única, agende sua vista! - 29/09/2026

Destaque

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Várzea, Teresópolis

R$ 150.000

R$ 978 Condominio

614 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Excelente loja comercial em um dos locais mais valorizados de Teresópolis, ideal para investimento! Em shopping tranquilo e aconchegante com localização privilegiada, próximo a Igreja de Santa Tereza e com intenso fluxo de pedestres e vasto comércio ao redor. A sala conta com banheiro e copa. O shopping possui elevador e uma charmosa escada e conta com várias lojas de segmentos variados. Oportunidade única, agende sua vista!

Comercial · 41m² · Excelente oportunidade para o seu negócio no Centro de Teresópolis!

R$ 169.000

10%

R$ 1.061 Condominio

41 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Loja comercial localizada no centro da cidade, em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas. O imóvel possui 41 m² muito bem distribuídos, com divisão em 2 salas e 1 banheiro, oferecendo um espaço funcional para diferentes tipos de atividade comercial. Localização privilegiada, cercada por amplo comércio, serviços, bancos, restaurantes e estacionamentos, proporcionando comodidade no dia a dia. Características do imóvel: 41 m² de área útil. Dividida em 2 salas. 1 banheiro. Entre em contato para mais informações e agende uma visita: (21) Ver dados. (21) Ver dados

R$ 169.000

R$ 1.061 Condominio

41 m² tot.1 banheiro

Rua Francisco Sá

Várzea, Teresópolis

Loja comercial localizada no centro da cidade, em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas. O imóvel possui 41 m² muito bem distribuídos, com divisão em 2 salas e 1 banheiro, oferecendo um espaço funcional para diferentes tipos de atividade comercial. Localização privilegiada, cercada por amplo comércio, serviços, bancos, restaurantes e estacionamentos, proporcionando comodidade no dia a dia. Características do imóvel: 41 m² de área útil Dividida em 2 salas 1 banheiro Entre em contato para mais informações e agende uma visita: (21) Ver dados (21) Ver dados Imóvel atualizado em 28/09/2026 Características do imóvel Divisória Escritório Piso frio

R$ 230.000

Rua Prefeito Sebastião Teixeira

Várzea, Teresópolis

&lt;br&gt; * excelente Localização - loja na Praça de Alimentação - Com 25 M² linear - &lt;br&gt; &lt;br&gt; Próximo a uma Variedade de Comércio - tudo para você Começar seu próprio negócio! &lt;br&gt; &lt;br&gt; loja linear com Cozinha. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Observao: loja linear com Cozinha. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Pontos Fortes: * Próximo a uma Variedade de Comércio - tudo para você Começar seu próprio negócio!

Comercial · 30m² · Loja para Venda em Várzea Teresópolis-RJ

R$ 330.000

R$ 349 Condominio

30 m² tot.

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Loja com mezanino no centro da cidade! Ótimo local para montar seu negócio com facilidade de estacionamento e bem localizada! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: u6n3wexaoowEbdjz

R$ 330.000

R$ 349 Condominio

30 m² tot.

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Loja com mezanino no centro da cidade! Ótimo local para montar seu negócio com facilidade de estacionamento e bem localizada! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: u6n3wexaoowEbdjz

Foto-Imovel-ID066645No0012-sala--varzea-teresopolis--17607248765027.jpeg · Imoveis - na Várzea

R$ 450.000

R$ 800 Condominio

50 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Vendo Sala em Teresópolis. Sala comercial recém-reformada em plena área central de Teresópolis. Ambiente moderno e pronto para uso, com móveis planejados, janela ampla, e ótima iluminação natural. Composição do imóvel: Recepção aconchegante, Sala central funcional, Sala principal com janela, Copa equipada, Banheiro moderno, Corredor de circulação, Vaga de garagem no prédio. Acabamentos novos, Localização privilegiada, Pronta para uso imediato, Ideal para escritórios, clínicas e consultórios.

R$ 525.000

1 banheiro

Avenida Lúcio Meira

Várzea, Teresópolis

&lt;br&gt; * Excelente loja com + - 36 M² + girau + Banheiro. &lt;br&gt; &lt;br&gt; loja na Avenida Principal. &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; Observao: &lt;br&gt; loja na Avenida Principal. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Pontos Fortes: &lt;br&gt; * Loja + girau.

R$ 650.000

30 m² tot.1 banheiro

Rua Edmundo Bittencourt 79

Várzea, Teresópolis

Loja à venda no centro de Teresópolis rj. Ótima oportunidade para quem busca investir ou empreender em uma das regiões mais valorizadas da cidade! Loja com 30m², localizada na Rua Edmundo Bittencourt, no coração da cidade no centro de Teresópolis, área de grande movimentação comercial e alto fluxo de pedestres e veículos. O imóvel conta com ótima fachada, proporcionando excelente visibilidade para o seu negócio. Ideal para diversos segmentos lojas, escritórios, consultórios, serviços ou franquias. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, com bancos, restaurantes, comércio variado e fácil acesso ao transporte público. A localização estratégica garante grande potencial de valorização e retorno rápido do investimento. Se você procura um ponto comercial pronto para receber seu empreendimento, essa é a escolha perfeita! Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade no centro de Teresópolis!

R$ 650.000

30 m² tot.1 banheiro

Rua Edmundo Bittencourt, 79

Várzea, Teresópolis

Loja à venda no centro de Teresópolis rj Ótima oportunidade para quem busca investir ou empreender em uma das regiões mais valorizadas da cidade! Loja com 30m², localizada na Rua Edmundo Bittencourt, no coração da cidade no centro de Teresópolis, área de grande movimentação comercial e alto fluxo de pedestres e veículos. O imóvel conta com ótima fachada, proporcionando excelente visibilidade para o seu negócio. Ideal para diversos segmentos lojas, escritórios, consultórios, serviços ou franquias. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, com bancos, restaurantes, comércio variado e fácil acesso ao transporte público. A localização estratégica garante grande potencial de valorização e retorno rápido do investimento. Se você procura um ponto comercial pronto para receber seu empreendimento, essa é a escolha perfeita! Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade no centro de Teresópolis!

R$ 650.000

R$ 865 Condominio

34 m² tot.

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Loja à venda no centro com localização privilegiada, ideal para investir em um novo negócio. O imóvel destaca-se por sua visibilidade e fluxo constante de pessoas, é uma excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial de destaque. Quer saber mais? Entre em contato informando o código lo0017 - 29/09/2026

R$ 650.000

Praça Baltazar da Silveira

Várzea, Teresópolis

&lt;br&gt; * loja dentro de Shopping no Centro da Cidade - Linear com 34 M² - Loja sem Vaga de Garagem! &lt;br&gt; &lt;br&gt; loja vazia porém caso tenha interesse na Mobília consultar imobiliária. &lt;br&gt; &lt;br&gt; * Marque uma Visita conosco! &lt;br&gt; &lt;br&gt; Observao: &lt;br&gt; * Marque uma Visita conosco! &lt;br&gt; &lt;br&gt; Loja sem Vaga de Garagem! &lt;br&gt; &lt;br&gt; Pontos Fortes: &lt;br&gt; &lt;br&gt; loja vazia porém caso tenha interesse na Mobília consultar imobiliária. &lt;br&gt;

R$ 650.000

145 m² tot.

Avenida Delfim Moreira

Várzea, Teresópolis

Loja para Venda no Bairro Vale do Paraíso, Teresópolis/rj Uma excelente oportunidade de negócio em uma localização estratégica! Esta loja está situada a poucos metros do renomado Hospital das Clínicas, garantindo alta visibilidade e grande fluxo de pessoas, o que a torna ideal para diversos tipos de comércio, como restaurante, lanchonete, pizzaria, hamburgueria, clínica médica, clínica de fisioterapia, bar e muito mais. O local é perfeito para quem deseja alcançar um público amplo e constante. Destaques: Localização privilegiada, a poucos passos do Hospital das Clínicas, proporcionando um fluxo constante de clientes e fácil acesso para todos. Visibilidade excepcional, ideal para atrair o público certo para seu negócio. Espaço versátil, ideal para transformar em um ponto comercial de sucesso, seja no ramo de alimentação, saúde ou serviços. Imóvel: A loja conta com um pé direito alto e uma fachada ampla, oferecendo grande visibilidade para quem passa pela região. Embora necessite de uma reforma, o imóvel oferece a liberdade de personalização, permitindo que o novo proprietário adapte o espaço de acordo com as suas necessidades e estilo de negócio. Com sua estrutura inicial sólida, este imóvel proporciona inúmeras possibilidades de aproveitamento, permitindo que você crie o ambiente perfeito para seu comércio. Não perca essa chance! Agende sua visita hoje mesmo e aproveite essa oportunidade única de adquirir um ponto comercial em uma localização estratégica e de alto fluxo em Teresópolis. - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Pontos Fortes: Localização privilegiada Ampla Loja

R$ 650.000

R$ 865 Condominio

34 m² tot.

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Loja à venda no centro com localização privilegiada, ideal para investir em um novo negócio. O imóvel destaca-se por sua visibilidade e fluxo constante de pessoas, é uma excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial de destaque. Quer saber mais? Entre em contato informando o código lo0017

R$ 670.000

30 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Excelente oportunidade para o seu negócio no coração da cidade! Loja comercial de rua localizada no centro de Teresópolis, em ponto estratégico com grande circulação de pedestres e veículos, a poucos metros do Shopping Teresópolis. Ideal para quem busca visibilidade, praticidade e fácil acesso. O imóvel conta com aproximadamente 30 m², sendo perfeito para diversos tipos de comércio, como lojas, escritórios, salões ou prestação de serviços. Espaço versátil, pronto para você montar ou expandir o seu negócio. Região consolidada, com excelente infraestrutura, rodeada por comércios, bancos, restaurantes e transporte público. Aproveite essa oportunidade de estar em um dos pontos mais valorizados da cidade e dê o próximo passo para o sucesso do seu empreendimento! - 29/09/2026

Super destaque

R$ 670.000

30 m² tot.1 banheiro

Rua Edmundo Bittencourt

Várzea, Teresópolis

Loja para Venda no bairro Várzea, localizado na cidade de Teresópolis / rj. Sabe aquele ponto na Várzea onde o movimento não para e tudo acontece a poucos passos É essa a sensação de estar aqui. São 30 m² bem distribuidos em loja e sobreloja, banheiro próprio, frente em blindex e porta automática pra sua comodidade na hora que acaba o expediente. A loja está exatamente onde o fluxo de Teresópolis se concentra, cercado por shoppings, mercados e toda a conveniência que garante visibilidade comercial o dia todo. É um espaço enxuto, fácil de manter e que faz sentido para quem busca um ativo sólido no centro, sem as complicações de plantas maiores, mas com a segurança de estar no coração econômico da cidade. Se você conhece bem a região, entende que uma metragem dessas em um local tão consolidado é o tipo de configuração que raramente fica disponível por muito tempo. Se quiser passar lá para ter uma noção real do movimento, a localização fala por si. Agende a sua visita e confira. - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

R$ 670.000

30 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Excelente oportunidade para o seu negócio no coração da cidade! Loja comercial de rua localizada no centro de Teresópolis, em ponto estratégico com grande circulação de pedestres e veículos, a poucos metros do Shopping Teresópolis. Ideal para quem busca visibilidade, praticidade e fácil acesso. O imóvel conta com aproximadamente 30 m², sendo perfeito para diversos tipos de comércio, como lojas, escritórios, salões ou prestação de serviços. Espaço versátil, pronto para você montar ou expandir o seu negócio. Região consolidada, com excelente infraestrutura, rodeada por comércios, bancos, restaurantes e transporte público. Aproveite essa oportunidade de estar em um dos pontos mais valorizados da cidade e dê o próximo passo para o sucesso do seu empreendimento!

Foto 07 · Excelente Loja Comercial no Centro

R$ 1.800.000

130 m² tot.

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Excelente loja comercial no Centro da cidade com 130 m2 de área construída na principal avenida da cidade, grande fluxo de pessoas - 11/09/2026

Comercial · 551m² · Oportunidade Investidor | Imóvel Comercial | Com Renda Imediata de +R$40mil em Aluguel

R$ 6.900.000

551 m² tot.

Avenida Delfim Moreira,366

Várzea, Teresópolis

Imóvel Comercial à Venda no Centro de Teresópolis | Renda Imediata. Excelente oportunidade para investidores no coração de Teresópolis. Imóvel comercial localizado na Avenida Delfim Moreira, nº 370, bairro Várzea, principal avenida do centro da cidade, com altíssimo fluxo de pedestres e veículos. O imóvel é composto por três unidades comerciais independentes, todas alugadas, proporcionando renda imediata ao novo proprietário: - Loja térrea frontal com aproximadamente 246 m², ampla, com excelente visibilidade comercial. - Sobrado comercial superior com cerca de 129 m², atualmente utilizado como consultório. - Unidade comercial nos fundos 176 m², com frente para a Rua Capitão Edmundo Nascimento, 53, hoje ocupada por restaurante. As três unidades geram mais de R$ 40. 000, 00 mensais em alugueis, com contratos ativos e atividades comerciais consolidadas. O iptu anual total das três unidades é de aproximadamente R$ 14. 000, 00. Diferenciais. - Imóvel 100% comercial. - Renda comprovada e imediata. - Três contratos de locação ativos. - Localização estratégica no centro da cidade. - Excelente potencial de valorização. 📞 Entre em contato para mais informações, detalhes sobre os contratos de locação e agendamento de visita. 🔹 ficha técnica. Tipo: Imóvel Comercial. Bairro: Várzea. Cidade: Teresópolis rj. Endereço: Av. Delfim Moreira, nº 370. Unidades: 3 lojas. Área loja térrea: 246 m² Área sobrado: 129 m² Situação: Alugado. Renda mensal: + R$ 40. 000, 00. iptu anual: R$ 14. 231, 00 das 3 lojas. Ideal para investidores que buscam segurança e rentabilidade

Super destaque

R$ 6.900.000

551 m² tot.

Rua Francisco Sá 366

Várzea, Teresópolis

Imóvel Comercial à Venda no Centro de Teresópolis | Renda Imediata. Excelente oportunidade para investidores no coração de Teresópolis. Imóvel comercial localizado na Avenida Delfim Moreira, nº 370, bairro Várzea, principal avenida do centro da cidade, com altíssimo fluxo de pedestres e veículos. O imóvel é composto por três unidades comerciais independentes, todas alugadas, proporcionando renda imediata ao novo proprietário: - Loja térrea frontal com aproximadamente 246 m², ampla, com excelente visibilidade comercial. - Sobrado comercial superior com cerca de 129 m², atualmente utilizado como consultório. - Unidade comercial nos fundos 176 m², com frente para a Rua Capitão Edmundo Nascimento, 53, hoje ocupada por restaurante. As três unidades geram mais de R$ 40. 000, 00 mensais em alugueis, com contratos ativos e atividades comerciais consolidadas. O iptu anual total das três unidades é de aproximadamente R$ 14. 000, 00. Diferenciais. - Imóvel 100% comercial. - Renda comprovada e imediata. - Três contratos de locação ativos. - Localização estratégica no centro da cidade. - Excelente potencial de valorização. Entre em contato para mais informações, detalhes sobre os contratos de locação e agendamento de visita. Ficha técnica. Tipo: Imóvel Comercial. Bairro: Várzea. Cidade: Teresópolis rj. Endereço: Av. Delfim Moreira, nº 370. Unidades: 3 lojas. Área loja térrea: 246 m² Área sobrado: 129 m² Situação: Alugado. Renda mensal: + R$ 40. 000, 00. iptu anual: R$ 14. 231, 00 das 3 lojas. Ideal para investidores que buscam segurança e rentabilidade

R$ 10.000.000

1 m² tot.

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Vendo Hotel e loja no centro da cidade, hotel vazio, loja alugada. São mais de 20 quartos e ainda tem um terreno atrás do prédio. Metragem loja: 124 loja 1 - 76 loja 2. Oportunidade Única no Coração de Teresópolis! Excelente imóvel comercial à venda, localizado no centro da cidade, em uma das áreas mais movimentadas e valorizadas de Teresópolis. Ideal para investidores ou empreendedores que buscam visibilidade, acessibilidade e alto fluxo de pessoas. Localização privilegiada: próximo a bancos, restaurantes, comércio, pontos de ônibus e todo o polo econômico da cidade. - 29/09/2026