61 Comerciais Lojas/Salões perto de distribuidora hw rua maua 756 à venda em Sé, São Paulo

bd5f730aa474dbf58f754d68660d41cc908bb11f · Vendo Agencia Bancária Locada CEF

R$ 13.345.000

250 m² tot.

Largo Páteo do Colégio 1

Sé, São Paulo

Imóvel com renda caixa econÔmica federal | são paulo/sp. Oportunidade única de investimento em imóvel icônico e de alto valor histórico para a cidade de São Paulo, localizado no coração do centro histórico. Locatário: Caixa Econômica Federal. Endereço: Largo Pátio do Colégio, nº 1 São Paulo/sp. abl: 749 m² Vencimento do Contrato: Novembro/2029. Aluguel Mensal: R$ 124. 559, 69. Indicadores Financeiros: Valor de Venda: R$ Ver dados. Cap Rate Anual: 11, 2% Cap Rate Mensal: 0, 93% Imóvel 100% locado para instituição financeira de primeira linha, garantindo renda estável, previsibilidade de fluxo de caixa e baixo risco. Ativo raro, com localização estratégica e forte apelo histórico e institucional. Ideal para investidores que buscam segurança, rentabilidade e preservação de patrimônio. - 21/06/2026